Case con cantina in vendita in Piemonte Pag. 358

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In posizione comoda ai principali servizi cittadini, a due passi dal cavalcavia che conduce al centro proponiamo in vendita un appartamento sito al piano 4°ed ultimo s.a. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nei primi anni '2000 composto da ingresso su corridoio, salone, cucina, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 balconi, bagno e cantina.
Infissi alluminio doppio vetro, appartamento ben tenuto, pronto per essere abitato!
€53.000,00 Rif. 76 A.P.E. Classe 'G' EPgl,nren (kWh/m2anno): 303.9
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA ZONA PISTA: in zona residenziale, ben abitata si propone in vendita alloggio sito al 4°piano senza ascensore composto da ingresso, tinello con cucinino (aperto durante la ristrutturazione), 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli e cantina.
Alloggio ristrutturato all'inizio degli anni '2000 che è pronto per essere abitato, infissi in PVC doppio vetro.
€ 65.000,00 Rif. P19
A.P.E. Classe 'F' EPgl nren (Kw/m2anno): 207,64 #
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Proponiamo in vendita porzione di cascina con terreno.
In una tranquilla zona di campagna, proponiamo porzione centrale di cascina con ampio terreno di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed esterni:
- Piano terra: due grandi locali e le caratteristiche stalle sul retro;
- Primo piano: due locali e un ampio fienile con splendide potenzialità di recupero;
- Secondo piano: granaio di generose dimensioni;
Annessi due casseri (sud e nord) e cantina, ideali come deposito o per realizzare ulteriori spazi abitativi;
Corte privata e terreno agricolo pertinenziale, perfetti per chi desidera creare un giardino, un orto o tenere animali.
La struttura conserva il fascino delle antiche cascine piemontesi, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.
Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità rurale, a breve distanza dai principali centri abitati.

RIFERIMENTO ANNUNCIO 905V_OL

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Cascinale indipendente con ampio terreno – Frazione Loreto
In splendida posizione soleggiata e tranquilla, nella frazione di Loreto, proponiamo in vendita un ampio cascinale libero su quattro lati, tipico della tradizione rurale piemontese, con grande giardino piantumato e cassero annesso.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 975 mq, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione:

Piano Terra: grande appartamento con veranda, locali di deposito e ripostigli, ideali come cantine, taverne o spazi hobby.
Primo Piano: due appartamenti quadrilocali di ampia metratura, ciascuno composto da tre camere da letto e spazi luminosi.
Secondo ed ultimo piano: locali attualmente ad uso magazzino, interamente recuperabili ai fini abitativi, ideali per la realizzazione di ulteriori unità.
Completano la proprietà un grande giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un cassero che offre ulteriori potenzialità edificatorie: è possibile ricavare fino a sei unità abitative, rendendo l'immobile ideale sia per una grande famiglia, sia per operazioni di investimento o strutture ricettive.
La posizione è incantevole, con la tipica esposizione delle cascine piemontesi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.

rif. annuncio 906V_OL

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

La proprietà è nel tranquillo comune di Volpeglino, in zona comoda a pochi minuti di auto da Tortona. La casa è semindipendente libera a due lati con corte interna comune e terreno privato, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso dal piano terra è dalla veranda con bagno e ripostiglio. Il disimpegno porta alla zona giorno suddivisa nell'ampio soggiorno e cucinotto. Le due camere da letto al primo piano sono spaziose e hanno entrambe accesso alla veranda. Una delle due camere è dotata di ripostiglio/cabina armadio. Sempre sullo stesso piano c'è un bagno. Il secondo e ultimo piano con tetto a vista e suddiviso in ulteriori due camere da letto con bagno. La cantina è al piano seminterrato. Sul fianco il magazzino è su due livelli, con l'autorimessa, un locale lavanderia e cucina estiva con veranda aperta ideale per pranzi e cene con parenti e amici. Il primo piano, attualmente al grezzo, è composto da tre locali e graziosa terrazza panoramica. Adiacente c'è un piccolo cortiletto privato con forno e tettoia ideale per ricovero degli attrezzi. Il terreno pianeggiante e soleggiato è di circa 700mq, dotato di piccola serra, è ideale per farci l'orto.

Appartamento in vendita a Madonna di Campagna, situato in via Borgaro, con 56 mq, 2 locali e 1 bagno. Dotato di ascensore, aria condizionata e balcone. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Prestofresco e la fermata del tram Largo Borgaro, rendendo la posizione strategica e ben servita.

Esclusivo Casale Medievale a Cartosio (AL) – Vicino ad Acqui Nelle suggestive campagne piemontesi, a pochi chilometri dalla rinomata località termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita un affascinante casale medievale di circa 500 mq. La proprietà, ricca di storia e dettagli autentici, si presta magnificamente sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva di charme. Caratteristiche Principali: Superficie: 500 mq disposti su due livelli. Zona Abitativa (Primo Piano): Ingresso, doppio salone, 2 cucine abitabili, 7 camere da letto, dispensa, 3 bagni e solaio. Gli spazi offrono ulteriori margini di ampliamento in conformità con il piano regolatore locale. Locali di Servizio (Piano Terra): Ampio garage, taverna, portico, grande magazzino e suggestive cantine storiche dotate di botti originali (da restaurare). Esterni: Ampi giardini e terreni di proprietà ideali per progetti paesaggistici o colture biologiche, arricchiti da una splendida terrazza panoramica sulla vallata. Pertinenze storiche: Una dependance indipendente e un rustico adiacente completo di un antico forno comunitario originario dell'epoca. Dettagli Storici e Potenzialità: La struttura conserva intatta l'architettura originaria, caratterizzata da solidi muri perimetrali in pietra e pavimentazioni d'epoca medievale che conferiscono un'atmosfera unica e autentica a ogni ambiente. Una rara opportunità d'investimento nel cuore del Monferrato, un territorio celebre per la sua tradizione enogastronomica e l'eccellente qualità della vita. Richiesta 260.000€

Via Sesia. In palazzina decorosa degli anni '70, restaurata totalmente nelle parti esterne comuni e fornita di cappotto termico, alloggio al primo piano fornito di ascensore e di buona metratura interna composto nel seguente modo: ingresso in disimpegno, generoso tinello ben squadrato e facilmente arredabile con cucinotto a vista ed accesso nel balcone lato cortile, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. La posizione centrale ubicata a pochi metri dal corso Francia, rende l'immobile adatto a qualsiasi necessità di servizi principali. Basse spese gestionali e riscaldamento a consumo. E' presente la cantina al piano interrato.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, quadrilocale di 103 mq calpestabili (133 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. L'immobile si sviluppa su due arie. L'ingresso è living sull'ampio soggiorno e la cucina è abitabile: entrambi gli ambienti godono di uscita sul balcone. Completano la zona giorno antibagno e bagno con finestra ed un ripostiglio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da due spaziose camere da letto e da un ulteriore bagno. Impreziosice la proprietà un porzione di terrazzo di circa 81 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

Questa stupenda Villa d'Epoca, dei primi anni '20, conserva moltissime caratteristiche originali. Si trova a Casapinta un piccolo Comune nella provincia di Biella, in Piemonte. L'immobile è circondato da un ampio giardino pianeggiante di circa 1.700 metri quadrati, oltre ad altri 1.800 metri di terreno boschivo, sempre adiacente alla proprietà. Una piccola scalinata conduce all'ingresso principale della villa. Su questo piano troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile, due ampi saloni con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, uno dei quali con un importante caminetto ed il soffitto affrescato così come l'ampia sala pranzo, a servizio del piano un primo bagno di recente ristrutturazione dotato di doccia. L'importante scala in marmo con corrimano in ferro battuto e legno conducono al primo piano dove si trova la zona notte. Le camere da letto sono 5 tutte di buona metratura e dotate di balcone o terrazzo privato con vista sul verde e pavimenti in legno. Tre bagni servono queste camere, uno di servizio, il secondo in marmo rosa e pareti con mosaico con vasca ed il terzo con una splendida vetrata originale con vetri colorati. Tre terrazzi circondano questo piano. All'ultimo livello vi è il sottotetto tramite cui si raggiunge la torretta dove è situata un'ultima camera da letto di genereso dimensioni. Tra i locali tecnici l'immobile offre al piano interrato il vano caldaia, la lavanderia, la legnaia e la cantina, tutti con soffitto a volta e mattoni a vista. L'immobile veniva riscaldato mediante una caldaia a gasolio. I pavimenti sono tutti originali e ben conservati, cosi come lo sono le porte, gli infissi e le numerose vetrate. E' un immobile da conservare e restaurare, dotato di un fascino incredibile. Da girare osservando tutti i dettagli di cui dispone. Si trova in un contesto riservato e discreto, ma comodo ai servizi, grazie alla vicinanza di un piccolo negozio alimentari che serve il paese. Si specifica che l'immobile è accatastato in categoria A8 (categoria di lusso), ciò comporta che non è possibile acquistare con agevolazioni prima casa. L'immobile è proposto ESCLUSIVAMENTE in vendita. Non si valutano proposte di affitto a riscatto, rent to buy, pagamenti dilazionati di alcun genere. La consegna delle chiavi avverrà unicamente a seguito del saldo in occasione del rogito notarile. L'accesso alla villa è consentito tramite un diritto di passaggio pedonale e carrabile sul cortile dei vicini. Specifichiamo che la Villa in vendita e la villa dei vicini sono PROPRIETA' PRIVATE, è per cui possibile la visione sia dell'interno che dell'esterno tramite appuntamento con l'agenzia. Non è permesso accedere oltre al cancello delle proprietà senza un appuntamento.

Villa in vendita a Torino, Strada Alberoni, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ascensore panoramico. Con 280 mq, 6 camere e 3 bagni, offre un giardino privato e un sistema di domotica avanzato. Vicina a corso Moncalieri, rappresenta un rifugio di benessere.

Villa in vendita a Torino, Strada Alberoni, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di domotica avanzata. Questa dimora di 223 mq offre 4 camere, 3 bagni, ampie terrazze panoramiche e un giardino privato. A pochi passi da corso Moncalieri, gode di una vista mozzafiato sulle Alpi.

Un angolo di eleganza e tranquillità nel cuore di Vinovo In una delle zone più esclusive di Vinovo, dove la quiete si fonde con il fascino della modernità, sorge questo raffinato appartamento, custodito in una palazzina del 2012 dalle linee armoniose e contemporanee. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso ingresso living su soggiorno, un ambiente caldo e accogliente che invita al relax e alla convivialità. La cucina, adiacente e perfettamente integrata con la zona giorno, si affaccia sul giardino ad uso esclusivo: un piccolo paradiso verde dove concedersi colazioni al sole, cene all'aperto o momenti di pace immersi nel silenzio. La camera da letto, intima e luminosa, è un rifugio dove il tempo sembra rallentare, mentre il bagno, curato nei dettagli, offre un comfort e benessere. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e di impianto a pavimento, l'appartamento garantisce un clima sempre perfetto in ogni stagione, unendo efficienza energetica e comfort abitativo. I serramenti di alta qualità completano l'opera, assicurando silenzio, isolamento e pregio. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza, ideale per custodire vini, ricordi e piccoli tesori di casa. Un'abitazione pensata per chi cerca uno stile di vita raffinato, in un contesto riservato, curato e vicino a tutti i servizi. Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza, modernità e dolce quotidianità. Qualora aveste bisogno di vendere il vostro immobile, il nostro team di esperti vi seguirà passo dopo passo, in una valutazione dettagliata e assolutamente GRATUITA e non solo in caso le vostre esigenze non dovessero rispecchiare lo stato di fatto dell'immobile, il nostro studio vi mette a disposizione di una impresa, in tal modo da poter creare la vostra casa dei sogni. Visita la nostra pagina Facebook per rimanere aggiornati su tutte le novità e curiosità del mondo immobiliare e le proprie agevolazioni! Facebook : Agenzia immobiliare Turin CA' Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

VIA BORGO INFERIORE - Affascinante terratetto nel cuore del centro storico Nel suggestivo borgo antico di Masserano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 155 mq, una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità di uno dei centri più caratteristici del biellese. L’immobile si distingue per il suo charme autentico e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: Piano Terra: pratico ripostiglio e spaziosa lavanderia, ideali per ottimizzare ogni ambiente. Primo Piano: ampia camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di box doccia. Ultimo Piano: luminoso soggiorno con stufa, che regala un’atmosfera calda e conviviale, oltre a una seconda camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire privacy e comfort. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo a stufe può essere facilmente integrato collegandosi al metanodotto per installare una caldaia tradizionale con radiatori. A completare la proprietà, un delizioso balcone dove godersi la brezza estiva o un momento di relax all’aperto. La posizione strategica nel cuore di Masserano consente di raggiungere facilmente i servizi locali, negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali che animano il paese durante tutto l’anno. Un luogo ideale sia come residenza principale, sia come rifugio di charme lontano dal caos cittadino. Possibilità di acquistare a parte un terreno, a due minuti di macchina di distanza, di 1.230 mq da adibire ad orto, al prezzo di Euro 3.000. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Bovio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Ti accompagniamo passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con Architetti | Geometri | Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cerrione, nei pressi del Castello golf Club si propone in vendita casa di centro schiera di due piani fuori terra con TERRENO nelle immediate vicinanze. La proprietà è così disposta: al piano terra abbiamo la zona giorno con uno spazioso salone, cucina abitabile e ampia lavanderia con Wc. Tramite scala interna si accede alla zona notte dove abbiamo due camere, di cui una matrimoniale ed una con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un ripostiglio. L' immobile gode di ottima esposizione e di un ottima vista sul verde circostante. A corredo abbiamo una tettoia per il ricovero di due auto ed un fabbricato ad uso deposito. Completano la proprietà un terreno di circa mq 2.000 e un bosco di circa mq 4.000.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, trilocale di 87 mq calpestabili (103 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista, e di antibagno e bagno con finestra. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un ulteriore bagno. Impreziosice la proprietà un porzione di terrazzo di circa 30 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Interessante anche come studio o ufficio. Maggiori dettagli in agenzia.

Ai piedi del Monte San Giorgio, immersa nella suggestiva collina di Piossasco, villa trifamiliare con vista mozzafiato sul panorama circostante. La proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi, è composta da tre appartamenti distinti: due al piano rialzato ed uno al primo piano. Una soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari. Il piano rialzato ospita due appartamenti separati ma con la possibilità di essere uniti per crearne uno unico, di circa 180 mq, analogo a quello situato al piano superiore. Il primo appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno living con accesso diretto al terrazzo panoramico, camera matrimoniale, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il secondo appartamento, anch’esso funzionale e ben distribuito, comprende un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia. L’abitazione al primo piano si sviluppa su un unico livello ed è composto da: disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al grande salone, entrambi con accesso diretto al terrazzo privato. La zona notte dispone di tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, oltre a doppi servizi finestrati, uno con doccia e l’altro con doccia e vasca idromassaggio. Completano il piano una lavanderia ed un ripostiglio. La villa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentato, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Un ampio sottotetto offre ulteriore spazio utile alla casa, mentre al piano terra si trovano i box auto, le cantine e una splendida tavernetta completamente rifinita, con camino, cucina attrezzata e bancone bar. All’esterno, il giardino privato offre zone verdi e spazi piastrellati ideali per chi ha bambini o animali domestici.

Ciriè Via Borsellino, è disponibile un appartamento signorile in vendita. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2006, l'immobile offre una superficie di 85 mq ben distribuiti. L'appartamento si compone di tre locali, progettati per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben rifinita. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della zona. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

In zona comoda al centro, ampio trilocale termoautonomo con box auto e cantina. L’appartamento è ubicato al terzo piano in complesso dotato di ascensore con curato giardino condominiale. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti. L’ingresso è sulla zona giorno, che ha accesso sul terrazzo ideale per piacevoli momenti di relax e convivialità, ed è composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile. Il disimpegno conduce alla camera da letto che risulta ariosa grazie alle doppie finestre, e al servizio igienico servito di un balcone. Completano la proposta immobiliare al piano interrato la cantina e il box auto che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Gli infissi esterni sono in pvc dotati di doppi vetri. Grazie alla sua posizione strategica, la soluzione concede praticità per chi cerca un’abitazione in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi che offre il paese.

PRADLEVES - Località Casal Incastonata nel suggestivo scenario di una pittoresca borgata montana, proponiamo questa affascinante proprietà indipendente, perfetta per chi sogna di riscoprire il ritmo lento della natura e vivere circondato dal verde, tra i profumi e i silenzi della montagna. La proprietà si raggiunge comodamente tramite una strada asfaltata ed è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un’antica stalla, che conserva intatta l’atmosfera di un tempo, insieme a un locale di sgombero. Il primo piano ospita un ampio ambiente open space, perfetto per accogliere una zona giorno calda e accogliente, oltre a una camera da letto già adibita. Il secondo e ultimo livello custodisce una caratteristica cucina dal sapore antico e quattro ambienti ancora da personalizzare e reinventare, ideali per chi desidera dare forma a un rifugio su misura, tra legno, pietra e dettagli autentici. All’esterno, la proprietà comprende un’ampia area verde privata che circonda l’abitazione e si estende lungo parte del versante, regalando scorci meravigliosi sulla vallata e offrendo spazio per orto, giardino o semplicemente per rilassarsi immersi nel silenzio della natura. Ci troviamo a Pradleves, nel cuore della Valle Grana, una delle valli più genuine e affascinanti delle Alpi cuneesi. Un luogo dove le tradizioni occitane sono ancora vive e dove ogni stagione regala emozioni diverse: in estate, è il luogo ideale per sfuggire alla calura cittadina e dedicarsi a passeggiate tra pini, castagni e prati in fiore. In inverno, la valle si trasforma in un angolo di quiete ovattata, perfetto per rilassarsi, ciaspolare nei boschi e assaporare il silenzio della montagna. In primavera, i prati si colorano di fiori selvatici e il profumo della natura è intenso e inebriante. Infine, in autunno, le montagne si tingono di rosso e oro, regalando spettacoli unici e giornate perfette per escursioni o raccolta di castagne. La zona è anche meta ideale per chi ama il trekking, le escursioni in mountain bike, la fotografia naturalistica e il plein-air. Nelle vicinanze si trovano numerosi sentieri, tra cui il celebre percorso che conduce al Santuario di San Magno, meta di pellegrinaggi e punto panoramico mozzafiato sulla valle. Per gli amanti del gusto, la Valle Grana è patria del celebre formaggio Castelmagno DOP, prodotto nelle malghe di alta quota. A pochi minuti d’auto si possono visitare agriturismi, rifugi e botteghe artigiane dove degustare i sapori autentici di montagna. Un’occasione rara per chi cerca una casa di montagna dal sapore autentico, da personalizzare e trasformare in un rifugio intimo o in una piccola residenza vacanze per sé e per gli amici. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VIOLA - A Viola, un piccolo angolo di pace nelle valli cuneesi, a soli due minuti dalla suggestiva località di San Grato, proponiamo in vendita un accogliente bilocale perfetto per chi cerca tranquillità, natura e aria buona. Qui il tempo sembra rallentare: tra boschi, sentieri e panorami montani, ogni stagione regala la sua magia. L’alloggio si trova al secondo piano di una palazzina anni ’70 immersa nel verde, con spazi comuni come un ampio giardino, un parco giochi e aree all’aperto dove rilassarsi o far giocare i bambini in libertà. Entrando si viene accolti da un corridoio che conduce alla zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale intima e silenziosa, e un bagno con finestra e vasca, ideale per concedersi momenti di relax dopo una giornata all’aria aperta. L’appartamento non ha il riscaldamento centralizzato, ma offre la possibilità di installare una stufa, rendendolo così caldo e personale secondo i propri gusti. A completare la proprietà, una cantina e un comodo posto auto nel garage condominiale. Una casa che sa di montagna e semplicità, perfetta come rifugio nei weekend o come base per vivere ogni giorno un rapporto autentico con la natura. Prezzo trattabile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Invitiamo gli amanti della bellezza e della tranquillità a scoprire questa affascinante villa, un autentico gioiello situato nel prestigioso Comune di Castiglione Torinese, precisamente in Strada San Martino n° 52. Immersa nel verde lussureggiante delle colline e circondata dal silenzio della natura, questa residenza è stata edificata nel 2008, offrendo un perfetto connubio tra modernità e armonia con il paesaggio. La villa, che si estende su una generosa superficie di circa 165 mq, si articola su tre livelli sapientemente progettati. Al piano terra, si viene accolti da un ingresso living che conduce a un magnifico salone doppio, caratterizzato da un'illuminazione naturale prodigiosa grazie all'esposizione a sud-ovest. La cucina abitabile, completa di accesso diretto al giardino privato, rappresenta lo spazio ideale per conviviali momenti in compagnia. Arricchiscono questo piano un raffinato bagno di servizio e una camera da letto, perfetta per il relax. Una scenografica scala, elegante e funzionale, permette di accedere al sottotetto, dove si trovano ulteriori due ampie camere da letto, accompagnate da un bagno, offrendo così una soluzione ottimale per la privacy della famiglia. A completare questa meravigliosa proprietà vi è un vasto seminterrato, attualmente adibito a magazzino e zona lavanderia, nonché un box auto doppio, con la possibilità di parcheggi aggiuntivi nel parcheggio esterno. La villa è circondata da un incantevole giardino, arricchito da ampie zone pianeggianti, che rendono il contesto esterno assai fruibile e di facile manutenzione. La proprietà si presenta in ottime condizioni e, pur essendo indipendente, non è isolata, dato l’armonia con le ville adiacenti, contribuendo così a un ambiente sicuro e sereno. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della natura, godendo della quiete e della bellezza del verde, rimanendo al contempo a pochi chilometri di distanza dalle vivaci città di Torino e San Mauro Torinese. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort in ogni stagione dell’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una proprietà di indubbio pregio! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo incantevole rifugio.

Sulle colline di Forno C.se, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare, a due passi dalle scuole, dal palazzetto dello sport e dal supermercato del paese, in un punto strategico per raggiungere ogni destinazione. L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di ogni comfort. Al piano terra, con accesso direttamente dal cancello carraio, è presente una spaziosa autorimessa, una cantina, una tavernetta ed un locale sgombero con lavanderia. Nell'autorimessa sono presenti le due batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico recentemente installato, collegate alle due pompe di calore, una per ogni unità abitativa. L'immobile è inoltre dotato di due prese elettriche per la ricarica delle auto, poste ai due lati opposti dell'abitazione per poterne usufruire in modo autonomo. Salendo dalla scala interna si arriva al piano rialzato, diviso in due appartamenti, entrambi comunque raggiungibili anche dall'esterno. Il primo appartamento di circa 155 mq, completamente ristrutturato, è composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone, due camere da letto di cui una con una comoda cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. Questo appartamento, oltre alla cantina di pertinenza, ha anche un locale deposito esterno utilizzabile anche come autorimessa. Il secondo appartamento invece è posto alle spalle del primo ed è composto da un ingresso su uno spazioso corridoio, una cucina abitabile, un soggiorno con affaccio sul terrazzo posto davanti all'abitazione e chiuso con una luminosa veranda in vetro, una camera da letto, un ampio ripostiglio e un bagno. Questa parte della casa è rimasta allo stato originario nella parte interna ed è eventualmente da rivedere. Tutti gli infissi della villa sono in doppio vetro con serramenti in alluminio e legno. Anche il tetto è stato integralmente rifatto. Dalla scala interna si accede inoltre al sottotetto al momento non abitabile ma, data l'altezza, sarà possibile richiederne l'abitabilità. Ora è utilizzabile come deposito ed, eventualmente, date le generose dimensioni, si potrebbe dividere tra le due unità abitative, dando a entrambe un grande spazio da utilizzare. L'intera proprietà è recintata. L'accesso principale è posto davanti alla casa con cancello carraio e cancello pedonale, mentre sul lato c'è un secondo accesso carraio che permette l'indipendenza della seconda unità abitativa. Il giardino è pianeggiante e interamente piantumato, dotato di robot per il taglio dell'erba che garantisce uno spazio esterno sempre ordinato. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria.

Grande baita ristrutturata in posizione soleggiata ed in mezzo alla natura Si trova immersa nel bosco a 1.100 metri di altitudine, in un alpeggio molto soleggiato tutto l’anno nel comune di Aurano, nei pressi della Zipline. Raggiungibile a piedi con un comodo sentiero a circa 400 mt. dal posto auto percorrendo una strada consortile privata oppure dall’alpe Segletta attraverso un sentiero pianeggiante quindi piacevole, di faggi monumentali e ruscelli di acqua freschissima. La baita, molto accogliente è degli inizi del 900 ma è stata finemente ristrutturata in sasso e larice con buone finiture e materiali ed è quindi abitabile da subito. Ha una corte esterna ed un piccolo giardinetto attorno ed attraverso un ingresso nel retro troviamo 4 ampie stanze più una grande mansarda senza divisori. La superficie è di ca.120 m2 con due balconi. Ogni locale ha la propria stufa a legna con riciclo dei fumi e un camino nella cucina. Pareti e pavimenti in larice, finestre luminosissime, serramenti coibentati con vetri triplo strato e mobili dei primi del novecento originali, una libreria fornitissima e un bagno con doccia. Ideale anche per una grande famiglia amante della natura e della tranquillità.

In uno degli angoli più suggestivi delle Langhe, a pochissima distanza da Alba, proponiamo in vendita un cascinale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e circondato da una vista mozzafiato sulle colline e sull'arco alpino. L’immobile conserva intatti numerosi elementi originali di pregio, che raccontano la storia e l’autenticità della tradizione rurale piemontese: soffitti con volte a botte in pietra di Langa, pavimenti in cotto piemontese, tavelloni in legno antico, voltini in mattoni che donano calore e carattere agli ambienti. Il terreno di proprietà, di circa 8.000 mq, abbraccia la casa offrendo ampi spazi esterni da valorizzare per giardini, orti, zone relax o aree dedicate all'accoglienza. Le generose dimensioni del fabbricato lo rendono perfetto sia per chi desidera creare una dimora privata immersa nella natura, sia per chi sogna di avviare un’attività ricettiva nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO. Un'opportunità rara, in una delle zone più belle e richieste del Piemonte, dove la tradizione incontra il potenziale.