Case con cantina in vendita in Piemonte Pag. 318

Soluzione immobiliare con cortile privato, situata nel cuore di San Benigno Canavese, comoda a tutti i servizi offerti dal paese. L'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Il piano terra dispone di un'ampia tavernetta, ed una camera entrambe dotate di porta finestra, un bagno con vasca oltre ad una cantina. Attraverso una scala interna con gradini in marmo, si giunge al primo piano dove si sviluppa una cucina con pavimentazione in ceramica, un salone doppio luminoso e una camera da letto di notevoli dimensioni entrambe con pavimentazione in parquet e affaccio sul balcone. Completa il piano un bagno dotato di vasca e doccia e un locale eventualmente da utilizzare come cabina armadio. L'unità abitativa dispone di un ampio sottotetto finestrato anch'esso raggiungibile da scala interna. Parte della proprietà è stata ristrutturata internamente ed il tetto circa negli anni 90 e nel 2013 il rifacimento della facciata. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà un box auto e un giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Villa unifamiliare in vendita a Strada Cavoretto, immersa nel verde e ristrutturata nel 2014. Disposta su tre livelli, offre 4 camere, 3 bagni, ampio salone con terrazzo e unità indipendente al seminterrato. Vicina a Ufficio Postale di Cavoretto e Scuola elementare Balbis Garrone. Riscaldamento autonomo e impianto di antifurto.

Nel comune di Cavour, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con cortile e giardino privato, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è preceduta da un ampio terrazzo coperto che conduce all’ingresso principale. Internamente troviamo un grande ingresso, una spaziosa cucina abitabile e un salone doppio molto luminoso, dal quale è possibile ricavare una terza camera da letto. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda non abitabile, utile come spazio accessorio. Al piano seminterrato è presente un ampio locale utilizzato come tavernetta, affiancato da locale caldaia e cantina. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: una grande tettoia di circa 300 mq con bagno annesso, ideale per deposito, ricovero mezzi, attività artigianali o hobby, oltre a un locale seminterrato adibito ad autorimessa con capienza fino a quattro auto. La casa si presenta in buone condizioni, con ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di unire abitazione e attività.

VENARIA REALE – RESIDENZA DI CHARME ALL’ULTIMO PIANO CON CAMINO E VISTA PANORAMICA In una delle zone residenziali più apprezzate di Venaria Reale, in Via Paganini, a pochi passi dal Teatro Concordia, proponiamo una proprietà di grande fascino situata all’ultimo piano di uno stabile signorile in paramano edificato nel 1997, dotato di ascensore e curato giardino condominiale. Questa elegante abitazione, sviluppata su due livelli per complessivi 189 mq catastali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento gode di doppia esposizione Nord/Sud, che assicura luce naturale durante tutta la giornata, e offre una splendida vista aperta sulle montagne e sulla collina di Superga, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. PIANO SESTO – zona giorno (100 mq catastali) L’ingresso introduce in un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo camino funzionante, eleganti boiserie in legno e una raffinata zona pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su uno dei due balconi. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un comodo disimpegno. PIANO MANSARDATO – zona notte (89 mq catastali) Collegato da un’elegante scala interna in legno, il piano superiore ospita una zona più intima e riservata composta da: un accogliente soggiorno due camere da letto ampio bagno con vasca e doccia lavanderia ripostiglio Gli spazi risultano estremamente versatili e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia o alla creazione di un’area studio e relax. DOTAZIONI E FINITURE pavimentazione interamente in parquet infissi in legno con doppi vetri zanzariere portoncino blindato impianto di climatizzazione tende esterne estive e invernali Una proprietà che unisce eleganza, comfort e metrature generose, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e panoramico, all’interno di un contesto residenziale curato e riservato. Una casa di carattere, capace di distinguersi. Locale cantina Box auto mq. 15 totali Spese condominiali: € 1.500,00/anno Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano Richiesta: € 330.000 Rif.: 8711 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Il soggiorno è particolarmente luminoso, grazie al grande infisso che ospita al suo interno e consente l'accesso al balcone dal quale si gode di una piacevole vista. Adiacente a quest'ultimo, disimpegnata da un muretto che funge anche da piano snack, è presente la comoda e funzionale cucina abitabile, già completamente arredata. Da una parte è presente la parete attrezzata con la cucina , dall'altra la parete attrezzata che ospita la colonna forno. L'ingresso avviene sul grande corridoio che disimpegna ogni locale dell'appartamento, fino al bagno. La prima camera matrimoniale è accessibile dal corridoio, ma possiede una seconda porta a scrigno che raggiunge il soggiorno. Al suo interno è stato progettato l'armadio a muro. Il bagno è finestrato ed ospita la doccia angolare. Anche quest'ultimo si presenta già arredato. A completare la proprietà del piano è la camera singola, attigua a quella matrimoniale. Al suo interno attualmente sono stati inseriti un lungo armadio e la scrivania . Inserito in un piccolo condominio circondato dal parco condominiale ed arricchito dal grande porticat, ogni appartamento possiede il proprio posto auto. Accuratamente mantenuto nelle parti comuni, il fabbricato consente di raggiungere ogni servizio senza l'utilizzo dell'auto. L'appartamento è subito disponibile e, viene consegnato arredato come in foto.

Ciriè- Via Buratto -Zona Ospedale di Ciriè, proponiamo un appartamento di 100 mq, situato al piano medio di una palazzina in paramano. L'immobile, costruito nel 1975, è stato finemente ristrutturato per offrire comfort e funzionalità. L'immobile è composto da un ingresso , una cucinotta dotata di cucina su misura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e accogliente, un ampio soggiorno e due camere oltre a un ampio bagno e ripostiglio. Le serrande elettriche aggiungono un tocco di modernità e praticità. Completano la proprietà un box auto con basculante elettrico, che garantisce sicurezza e comodità e una cantina. L'appartamento è inoltre predisposto per l'installazione di un sistema di antifurto e aria condizionata, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e funzionalità in una delle zone più servite di Ciriè.

In stabile degli anni Sessanta, caratterizzato da una facciata con rivestimento in pietra grigia nella parte inferiore e klinker nella parte superiore, proponiamo in vendita appartamento situato al quinto ed ultimo piano. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dalla piazza del Municipio. L’ingresso dell’abitazione disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente tinello con pratico cucinino; tramite la porta finestra si accede al balcone con affaccio sul cortile condominiale, che garantisce tranquillità e luminosità. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura; una di esse dispone dell’accesso al secondo balcone con affaccio sulla via. Il bagno, di forma rettangolare, è attualmente dotato di vasca da bagno e finestra, elemento che assicura un ottimo ricircolo d’aria naturale. L’appartamento conserva l’elegante pavimentazione originale in marmo, mantenuta in ottime condizioni, che dona carattere e raffinatezza agli ambienti. I serramenti sono in legno con doppio vetro, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina al piano rialzato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, doppia esposizione e ultimo piano, in una zona ben servita.

Situato a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, l'immobile, tramite porta blindata, si apre in un funzionale disimpegno che conduce ad una cucina abitabile, parzialmente arredata che affaccia su un balcone comunicante con la prima camera da letto: l'angolo perfetto per il caffè del mattino.
Il soggiorno, ampio e inondato di luce naturale, vanta un secondo balcone condiviso con la seconda camera da letto. La zona notte è caratterizzata dal calore senza tempo del parquet, che dona eleganza e comfort a entrambi gli ambienti.
Particolare attenzione merita il bagno, oggetto di una recente ristrutturazione totale, attrezzato sia con vasca che con box doccia.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo garage. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità e comodità in un unico indirizzo.
Chiamaci ora per visionare questa imperdibile opportunità!
Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ROLETTO VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE PARCO

Sulla collina di Roletto e precisamente lungo la via Giuseppe Verdi, proponiamo la vendita di una splendida villa posta in posizione dominante con vista sul Monviso sino agli Appennini liguri, circondata da un ampio terreno recintato adibito a parco privato per un totale di mq 12.000,00 circa.
La proprietà, costruita negli anni ottanta si trova in ottimo stato di conservazione grazie ai numerosi interventi qualificativi che l'attuale proprietà ha opportunatamente eseguito nel corso degli anni.
Attraverso un viale alberato si giunge alla villa diligentemente suddivisa negli spazi interni ed esterni e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terreno si sviluppa su una superficie di mq 173 circa oltre ai terrazzi; l'ingresso avviene attraverso un portico in parte aperto ed in parte chiuso dotato di ampie vetrate donde si gode di un panorama unico e si raggiunge la zona giorno con il grande salone di quasi 50 metri quadrati, zona pranzo separata, cucina abitabile da ove si accede sia al portico antistante che al portico retrostante ottimo per le cene nelle calde serate d'estate, ed un bagno.
La zona notte è ben disimpegnata e vi troviamo uno studio, una camera da letto padronale con annessa cabina armadi e bagno "en suite", un altra camera da letto con bagno interno ed uno studio.
Dalla zona giorno attraverso una scala a chioccola si giunge al piano sottotetto di circa mq 115 con ampio locale, un bagno, un ripostiglio oltre a due grandi terrazzi panoramici.
La medesima scala porta al piano seminterrato di mq complessivi mq 260 ove troviamo una grade autorimessa di mq 100 capace di ospitare cinque auto, il locale centrale termica, la cantina, due ampi ripostigli, la lavanderia, la dispensa, e un monolocale di mq 40 circa che affaccia sulla parte fuori terra formato da un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno.
La preziosità dei materiali impiegati e le grandi e numerose aperture e vetrate conferisco alla proprietà un aspetto molto accogliente ed estremamente luminoso
Completa la proprietà una tettoia di mq 22 posta nel giardino.

L'immobile principale è in classe energetica B con ipe 88,17 kWh/m2 grazie agli impianti solare termico, fotovoltaico, caldaia a condensazione "Buderus" a gasolio sostituita nel 2025 e caldaia a condensazione "CTM" a pellett e legna (biomasse solide)sostituita nel 2021.

Importanti dettagli caratterizzano ed impreziosiscono questa proprietà:
ampio parco circostante di proprietà con parte di frutteto e zona dedicata a orto con pozzo per raccolta acqua per irragazione;
grandi spazi sia interni che esterni;
luminosità e panoramicità;
antifurto volumetrico e perimetrale;
pavimentazione zona giorno in cotto "Ferroni" e nella zona notte in legno afrormosia "Listone Giordano";
12 videocamere esterne di cui una orientabile;
pannelli fotovoltaici per un totale di KW 2,88;
panelli solari per un totale 9 kW;
serramenti in legno con vetri doppi;
illuminazione esterna completa;
recinzione per ricovero cani con due scompartimenti distinti
impianto automatico irrigazione giardino;
cancello carraio e portone autorimessa automatizzati;
videocitofono.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari e vivere in questa splendida villa a Roletto e godere di tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita serena e rilassata in mezzo al verde!!!
Documento non contrattuale. Dati forniti a titolo indicativo.

MONTOSO - All’interno del tranquillo e curato Condominio Alfa e Beta, proponiamo in vendita grazioso bilocale, ideale come prima casa o come investimento. L’appartamento si apre su ingresso diretto su ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per la zona living. La disposizione interna prosegue con camera da letto ben proporzionata e bagno. Gli spazi risultano funzionali e facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento pratico e confortevole in contesto condominiale ordinato e ben abitato. Ottima opportunità anche ad uso investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In zona Porta Mortara, all’interno di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 86 mq recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza la necessità di affrontare lavori. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore e accoglie con ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per rendere la vita quotidiana pratica e piacevole. La disposizione interna della casa è la seguente: • Zona giorno open space con cucina e soggiorno, un ambiente aperto e accogliente che diventa il cuore della casa; • Due camere da letto, ideali sia per una coppia che desidera uno spazio in più sia per una piccola famiglia; • Un bagno funzionale, pratico e ben organizzato; • Un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere la casa in ordine; • Un balcone, che dona luce naturale agli ambienti e offre uno sfogo esterno. La ristrutturazione recente rende l’appartamento curato e funzionale, permettendo di entrare in casa e iniziare a viverla da subito, senza pensieri. A completare la proprietà troviamo, inoltre: • Un box auto, una comodità importante nella vita di tutti i giorni; • Cantina, perfetta per avere uno spazio extra dove organizzare ciò che non vuoi tenere in casa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, accogliente e ben posizionata, in uno dei quartieri più pratici e serviti della città, dove tutto ciò che serve nella quotidianità è facilmente raggiungibile. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla recente ristrutturazione, rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie e giovani coppie in cerca della loro nuova casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e facilmente collocabile sul mercato. Prezzo: € 133.000 Classe Energetica: “D” – EPgl,nren: 171,36 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

Appartamento in vendita a Torino, a pochi passi da Piazza Rivoli, di 75 mq al terzo piano di un elegante stabile d'epoca. Composto da tre locali, offre due camere spaziose, una con balcone. La zona è ben servita, con supermercati come Crai e Conad City, e mezzi pubblici nelle vicinanze. Classe energetica G.

Costigliole Saluzzo – In Via San Michele, in posizione panoramica e tranquilla, raggiungibile tramite strada asfaltata che dal centro paese sale verso la collina, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato e terreno circostante. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre ad un bagno con box doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto con accesso al balcone e due locali sgombero, ideali come spazi accessori, studio o eventuale ampliamento abitativo. La proprietà si presenta in parte ristrutturata e in parte da ultimare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’accesso carraio, con suggestiva carreggiata in lastroni di pietra, è adiacente alla strada principale e conduce al cortile privato antistante l'abitazione. La proprietà è servita da acqua potabile dell’acquedotto, regolarmente allacciata. Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: dal terrazzo adiacente alla cucina, dotato di dehor coperto con forno a legna, si accede a un giardino pensile pianeggiante da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla pianura cuneese. Il terreno circostante, totalmente recintato, di circa 4 giornate, è completamente piantumato e si sviluppa a forma di anfiteatro intorno alla casa, garantendo privacy, natura e un contesto unico. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi verdi.

Vendesi in Corso Valentino appartamento abitabile subito senza lavori, posto al terzo piano (senza ascensore) composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, disimpegno e due balconi. Cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo.  Se vuoi vendere, permutare o affittare il tuo immobile, la nostra agenzia ti offre una valutazione professionale e gratuita a reali prezzi di mercato accompagnandoti passo dopo passo verso una vendita o una locazione sicura e vantaggiosa.  

Villa indipendente da ristrutturare, che respira luce da ogni lato, libera su quattro lati. La soluzione si trova in zona residenziale, tranquilla ma a due passi dal cuore di Chieri, con una vista panoramica che ogni sera si trasforma in spettacolo privato. La proprietà è già suddivisa in due unità abitative, con la possibilità di realizzare una bifamiliare, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire casa e investimento. Al piano terra troviamo il primo appartamento: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Sempre allo stesso livello sono presenti due locali sgombero, versatili e pronti a diventare studio, palestra o spazio hobby. Il primo piano ospita la seconda unità, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, grande salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre al sottotetto. Un lungo balcone a ferro di cavallo abbraccia la casa e regala una vista mozzafiato, accessibile dal salotto, dalla sala da pranzo, dalla cucina e da due camere. Un vero affaccio privilegiato sul paesaggio. Il giardino di circa 1000 mq è un piccolo mondo verde, arricchito da alberi da frutto e da un cortile pavimentato, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina. Una soluzione che unisce indipendenza, spazio e panorama, con il centro città a portata di passeggiata.

Questo appartamento in vendita si trova a Serravalle Sesia ed è pronto ad accoglierti e a diventare la tua casa. L'immobile, situato al secondo piano di un bel complesso condominiale, si compone di: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno - 2 camere da letto - bagno - cantina - balcone Trovare casa non è solo una questione di spazi, stanze o metrature. È soprattutto una scelta di vita. E Serravalle Sesia è il luogo giusto per chi cerca qualcosa di più: un equilibrio tra tranquillità e comodità, tra natura e servizi, tra silenzio e relazioni umane autentiche. Immagina di svegliarti al mattino con il suono dei primi uccellini, fare colazione sul balcone con vista sul verde, uscire e trovare tutto a portata di mano: la panetteria sotto casa, la farmacia, la scuola, il parco, il fiume per una passeggiata rigenerante. E quando rientri, trovi il calore di ambienti nuovi, moderni, curati nei dettagli, dove ogni angolo parla di casa e di vita vissuta bene. Un soggiorno luminoso dove rilassarti, una cucina vera dove cucinare e condividere, camere silenziose dove riposare in pace. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questo appartamento in vendita a Borgosesia si trova all'interno di una palazzina condominiale ristrutturata, con facciata appena rifatta, nuovi pannelli solari, nuova piastrellatura dei balconi e tanto altro. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano, si compone di: - ingresso - soggiorno - cucina - bagno - camera da letto - balcone - cantina L'immobile vanta uno spazioso garage, ideale non solo per parcheggiare la tua auto al riparo dalle intemperie, ma anche per stoccare attrezzi e materiali in tutta sicurezza. All'interno degli appartamenti sono state fatte molte migliorie come per esempio il cambio dei termosifoni e delle termo valvole, perfetti per garantire un' elevata efficenza energetica. Questa abitazione è la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia desiderosa di immergersi in un'atmosfera di raffinatezza, comfort e modernità. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli. Posizionata in una zona privilegiata, questa proprietà offre la possibilità di abitare in un contesto affascinante e ben collegato. Non lasciatevi scappare l'opportunità di diventare i fortunati proprietari di questa dimora unica!

Questa villa in vendita ad Omegna, nella tranquilla e riservata zona di Verta, è circondata da un ampio parco privato, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi pur rimanendo in una posizione comoda ai principali servizi. L’immobile è raggiungibile tramite un vialetto d’ingresso che conduce alla proprietà, immersa nel verde del proprio giardino. La villa si sviluppa su più livelli ed è dotata di garage doppio con accesso diretto all’abitazione. Al piano terra troviamo i locali accessori composti da - deposito - locale caldaia - un bagno con doccia - una spaziosa taverna con camino, ambiente ideale per momenti conviviali. Il primo piano è raggiungibile anche da un ingresso indipendente situato su una terrazza della casa. Qui troviamo: - l’ingresso principale - un luminoso soggiorno - la cucina con balcone affacciato sul giardino - due camere da letto - un bagno - una camera matrimoniale dotata di bagno privato e balcone riservato. Al secondo piano: - due camere - uno studio con balcone privato - un ulteriore bagno. La distribuzione degli ambienti rende l’immobile particolarmente versatile, adatto sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come soluzione per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o agli ospiti. All’interno del parco si trova inoltre un’ulteriore costruzione attualmente utilizzata come deposito attrezzi, utile come spazio accessorio o da destinare ad altri utilizzi in base alle esigenze. Gli ambienti interni sono pensati per una vita domestica accogliente e conviviale: la taverna con camino richiama l’atmosfera delle serate invernali, mentre i balconi e la terrazza permettono di godere della vista sul verde circostante in ogni stagione. Vivere a Omegna significa inoltre trovarsi in una delle località più affascinanti del Lago d’Orta, un territorio apprezzato per il suo equilibrio tra paesaggio naturale, tranquillità e qualità della vita. La posizione in zona Verta consente di raggiungere facilmente il centro e i servizi, mantenendo allo stesso tempo la sensazione di essere immersi in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, circondata dal verde e inserita in uno dei contesti più suggestivi del territorio. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

CASTELLAZZO BORMIDA - BIFAMIGLIARE PRONTA PER ESSERE ABITATA!

Villa Bifamiliare con Ampio Giardino e Terrazzo – Castellazzo Bormida
Eleganza contemporanea, ampi spazi e massima indipendenza.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da finiture moderne e una distribuzione degli spazi interni ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente versatile.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi.

Distribuzione degli spazi interni:
* Piano Terra (100 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno dotato di ampia doccia e doppio lavandino.
* Mansarda (50 mq + 50 mq di Terrazzo): Al piano superiore troviamo un ambiente composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Il vero fiore all'occhiello è il terrazzo coperto di 50 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago in totale privacy.
* Seminterrato (220 mq): Un'immensa superficie dedicata ai servizi e al tempo libero, completa di forno a legna e bagno, ideale come taverna, zona hobby o magazzino.

Esterni e Comfort:
La proprietà insiste su un lotto di 1.200 mq che garantisce un ampio giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ama il verde o possiede animali domestici. La presenza di un pozzo privato assicura una gestione ottimale dell'irrigazione.

Caratteristiche principali:
* Superficie abitativa: 150 mq totali + 220 mq di seminterrato.
* Finiture: Contemporanee e di alta qualità.
* Stato: Ottimo, "chiavi in mano".
* Plus: Possibilità di acquisto dell'unità abitativa confinante (speculare e di uguale metratura) per trasformare la proprietà in una villa singola di grandi dimensioni o per due nuclei familiari vicini.

Prezzo richiesto: 285.000€

CLASSE ENERGETICA: D EPgl,nren (kWh/m²anno): 211.89
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel caratteristico borgo di Sant'Anna Collarea, a pochi minuti dal centro turistico di San Giacomo di Roburent, in posizione tranquilla, panoramica e con buona esposizione al sole, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati, disposta su tre livelli, con interessanti potenzialità di ristrutturazione.
L'immobile si presenta allo stato originale, da ristrutturare, attualmente arredato. La struttura e la metratura consentono un'importante valorizzazione sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.
Piano Terra:
Tre ampie cantine con accesso indipendente
Ideali come deposito, taverna, locale hobby o recuperabili a fini abitativi.
Piano Primo:
Ingresso su cucina abitabile
Locale sgombero
Due camere da letto
Bagno
Piano Secondo:
Cucina abitabile
Soggiorno
Due camere da letto
Bagno
Balcone con buona esposizione
Caratteristiche
Libera su tre lati
Buona esposizione solare
Balcone panoramico
Attualmente riscaldata con stufe a legno
Assenza di impianto di riscaldamento tradizionale
Possibilità di allaccio al gas metano
Venduta arredata
Tipica struttura di borgo, con fascino autentico
PotenzialitàLa disposizione permette la realizzazione di due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per:
Due nuclei familiari
Genitori e figli
Casa vacanza con unità separata

La zona è perfetta per chi ama natura, tranquillità e attività all'aria aperta durante tutto l'anno.
Durante l'estate:
Passeggiate e trekking su sentieri panoramici
Escursioni in mountain bike
Relax immersi nel verde
Gite nei borghi storici limitrofi
Sagre e manifestazioni locali
Possibilità di raggiungere facilmente laghi e aree naturalistiche della zona
Durante l'inverno
Atmosfera tipica dei borghi di montagna
Escursioni sulla neve e ciaspolate
Sci e sport invernali nelle località montane raggiungibili in auto
Momenti di relax davanti alla stufa a legno

La località garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità:
Servizi principali e negozi facilmente raggiungibili
Collegamenti con centri abitati più grandi
Contesto residenziale riservato


Soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto naturale, con ampi spazi e indipendenza.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

In una recente e curata palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni come una vera estensione della casa.
L'abitazione si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegata al giardino ad uso esclusivo, uno dei principali punti di forza dell'immobile. Grazie all'ottima esposizione, questo spazio risulta particolarmente luminoso e fruibile durante tutta la giornata: un contesto perfetto per famiglie con bambini, per chi desidera installare una piscina fuori terra o semplicemente godersi momenti di relax all'aperto.
La porzione pavimentata consente inoltre di creare una confortevole zona living esterna con gazebo, tavolo e area conviviale, trasformando di fatto il giardino in un naturale prolungamento della zona giorno durante la bella stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
A completare la proprietà troviamo dotazioni sempre più rare da reperire sul mercato: una vera autorimessa doppia in larghezza, composta da due posti auto affiancati con accessi indipendenti, oltre a una cantina separata, particolarmente utile per organizzare al meglio lo spazio domestico.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.
Una proposta che si distingue non solo per l'appartamento in sé, ma soprattutto per la qualità e la generosità degli spazi accessori, elementi che ne aumentano concretamente la vivibilità e il valore nel tempo.
Disponibile da gennaio 2027.

Rif. annuncio: 134V_BN

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138

Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione
Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Appartamento in vendita a Torino, nel cuore di Borgo Vittoria, di 55 mq al secondo piano di un elegante stabile del 1965 con ascensore. Composto da un tinello con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato, offre un balcone soleggiato e cantina. Ben collegato ai mezzi pubblici e vicino a Lidl e Accademia dello spettacolo. Classe energetica G.

Opportunità ad uso investimento. In zona centro storico, comodo ai servizi, proponiamo in vendita trilocale in buone condizioni dotato di riscaldamento autonomo. L’ appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone alla francese, disimpegno, camera singola e bagno. L’ accesso è dal ballatoio ed è un secondo piano. Di pertinenza vi è una cantina al piano interrato. L’immobile viene venduto con regolare contratto di locazione (in scadenza ad ottobre 2028) garantendo una rendita lorda del 5% annuo.

Questa casa semi indipendente in vendita a Oggebbio si trova nella tranquilla frazione di Novaglio e offre spazi ideali per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e a pochi minuti dal Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 5 livelli e si compone di: - piano semi interrato con cantina e legnaia; - piano terra con giardino di circa 40 mq, taverna e locale tecnico con lavanderia; - primo piano con ingresso su salotto con angolo cottura, camera matrimoniale con camino e bagno privato, balcone; - secondo piano con sala da pranzo open space con cucina, salotto e balcone; - terzo piano con 3 camere da letto, cabina armadio, veranda e bagno; - quarto piano con sottotetto non abitabile. Le finiture, pur risalendo a qualche decennio fa, sono ben conservate e parlano di un tempo fatto di semplicità, cura e famiglia. Qui non parliamo di una casa da ristrutturare completamente, ma di una casa da personalizzare, da aggiornare secondo i propri gusti, mantenendo magari alcuni dettagli originali che la rendono unica. È un luogo in cui si può abitare da subito, mentre si immagina – stanza dopo stanza – come trasformarlo nel rifugio perfetto. Novaglio è il posto ideale per chi cerca la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza del Lago Maggiore e dei principali centri del Verbano. Qui puoi ritrovare un rapporto autentico con la natura, il ritmo lento delle stagioni, il profumo dei vicoli dopo la pioggia, e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questa casa è più di un immobile: è una promessa. Quella di un nuovo inizio, semplice ma ricco di significato. Un luogo dove vivere, ritrovarsi, e costruire qualcosa di davvero tuo. Contattaci per organizzare una visita: sarà il primo passo verso una nuova storia da scrivere.

Nel cuore della ricercata zona Immacolata, precisamente nell'esclusiva cornice di Piazza Guglielmone, in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano. L’appartamento è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni spazio, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. La zona giorno si apre su un ambiente moderno e arioso con un’ampia cucina a vista, ideale per chi ama la convivialità; da qui si accede direttamente al primo balcone, perfetto per un momento di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un secondo balcone privato che garantisce ottima luminosità naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile gode di una tranquillità invidiabile pur restando a pochissimi passi dai principali servizi e dal centro città. Grazie alle spese condominiali contenute e alla disposizione interna degli spazi, questa soluzione rappresenta una scelta eccellente sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e redditizio.