Case con cantina in vendita in Piemonte Pag. 271

Nel cuore della località di Quarto, nel comune di Asti, si propone in vendita una casa di corte di ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa interamente al piano terra e primo piano, offre cinque locali ben distribuiti. La proprietà comprende quattro camere da letto, due bagni, un balcone e un ampia zona giorno, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Un box auto con annesso bagno di servizio completa l'offerta, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La casa si distingue per l'assenza di spese condominiali, un vantaggio significativo per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

Spalto Marengo- Alessandria, bilocale all'ottavo piano con ingresso accogliente. L'appartamento, è attualmente locato fino a dicembre 2027. L'ingresso accoglie in un ambiente ben distribuito, con un tinello luminoso che si affaccia su un cucinino funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole per il riposo, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. Un ripostiglio e un angolo lavanderia aggiungono ulteriore comodità. Il balcone, accessibile dal tinello, regala una vista panoramica sulla città, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e convenienza.

IMMOBILE IN TRATTATIVA-Costruito nel 2021 in classe energetica A3, appartamento al quarto piano con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ampio terrazzo panoramico. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente ampio e luminoso che unisce il salotto alla cucina abitabile a vista. Grazie alle grandi vetrate, lo spazio gode di una splendida luce naturale e offre l'accesso diretto all’ampio terrazzo, ideale per il tempo libero, dotato di tende da sole motorizzate. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera da letto principale — spaziosa, dalla forma regolare e servita da un balcone privato — e la cameretta. I bagni sono due: quello padronale, finestrato e completo di vasca, e il secondo, ideale anche come lavanderia, attrezzato con doccia walk-in e porta-finestra. Al piano è inoltre presente una comoda cantina, perfetta da utilizzare come dispensa. Completano la proprietà una seconda cantina e il box auto, entrambi situati al piano interrato.

Appartamento in vendita a Parella, in Via Gravere, luminoso e silenzioso, composto da 3 locali, 2 camere e 1 bagno finestrato. Superficie di 90 mq, classe energetica F. Vicino a supermercati come Pam Panorama e Crai, e a scuole come la Scuola Elementare "Neil Armstrong". Disponibile da subito.

Appartamento accogliente e luminoso in vendita vicino alle principali vie pedonali. I servizi pubblici distano poche centinaia di metri e sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Il condominio si eleva per 7 piani abitativi oltre al piano terra ed è suddiviso in due scale. Nel 2023 sono stati ultimati i lavori relativi all'efficientamento energetico collegate all'incentivo Superbonus 110%, quali il cappotto termico sulle facciate esterne del fabbricato, l'insufflaggio con lana minerale nelle pareti a cassa vuota confinanti con i balconi ed il rifacimento della copertura del tetto piano con l'isolamento termico in lana minerale. Dall'entrata si ha accesso diretto alla zona giorno la quale è separata dalla cucina in quanto abitabile con balcone. Le camere da letto hanno forme regolari e si prestano facilmente all'arredo matrimoniale. Il bagno è finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. Alcuni serramenti sono stati cambiati e sono in PVC doppio vetro. Il piano alto è servito dal vano scala e dall'ascensore condominiale. L'entrata dal cortile al piano terra è agevolata dall'abbattimento di barriere architettoniche, grazie all'assenza di gradini che sono stati sostituiti da una leggera pedana posta in corrispondenza. Conclude la proprietà una cantina.

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore all’interno di una elegante palazzina in paramano, in un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si distingue per gli ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, ambienti accoglienti e luminosi, perfetti per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un servizio con doccia, oltre a un comodo ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi della casa. Il balcone, vivibile e ben sfruttabile, è dotato di tende estive e invernali motorizzate, soluzione che permette di godere dello spazio esterno in ogni stagione. L’immobile è inoltre completo di climatizzatore caldo/freddo e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi sempre più richiesti che aggiungono praticità e valore all’immobile. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento accogliente e pronto da vivere in un contesto residenziale ben mantenuto.

Quadrilocale in vendita a Madonna di Campagna, Torino, finemente ristrutturato e di 85 mq. Composto da due camere, un bagno moderno e una luminosa zona giorno con cucina abitabile. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e due balconi. Vicino a negozi e servizi.

Nel comune di San Maurizio Canavese, proponiamo un appartamento al piano rialzato in un piccolo contesto signorile. L'immobile offre una soluzione abitativa di 80 mq, caratterizzata da un'ampia metratura che garantisce spazi confortevoli e ben distribuiti; così composti da ingresso su soggiorno ampio con angolo cottura a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia e tramite scala interna locale ad uso taverna. La zona residenziale in cui è inserito assicura tranquillità e privacy, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà sono i bassi consumi energetici, che permettono di contenere le spese di gestione. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per accogliere una coppia o un piccolo nucleo familiare, offrendo un equilibrio tra funzionalità e comfort. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità in un contesto esclusivo. L'appartamento è completo di cantina e autorimessa.

Pecetto Torinese, in posizione centrale e al contempo riservata, porzione di villa bifamiliare completamente autonoma, impreziosita da giardino privato e ampi terrazzi con suggestiva vista panoramica. L’ingresso apre alla luminosa sala doppia con accesso diretto al piacevole patio coperto, dotato di tende da sole e chiusura perimetrale trasparente in PVC di recente installazione, ideale per garantire protezione e fruibilità degli spazi esterni anche nel periodo invernale. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, anch’essa collegata agli spazi esterni e un bagno a servizio del piano. Tramite l'elegante scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte e composta da tre spaziose camere matrimoniali ed il bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai due terrazzi, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il piano sottotetto ospita un'ampia camera, ideale come ulteriore spazio versatile: studio o area hobby. E' presente anche un ulteriore bagno al piano secondo. Al piano interrato si sviluppa una caratteristica tavernetta, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno e alla pratica cantina. Completa la proprietà il box auto privato, comodamente accessibile dal cortile pavimentato.

IVREA - Ci troviamo nella tranquilla ed ambita zona dei Salesiani, dove è disponibile un alloggio collocato al secondo ed ultimo piano, inserito in una villa bifamiliare, offrendo spazi interni ben distribuiti. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno, reso luminoso dalle tre finestre dalle quali entra un piacevole luce naturale. La cucina si può rendere abitabile abbattendo il tramezzo che separa il tinello dal cucinotto. Nella zona notte, invece, sono presenti le due camere da letto con pavimentazione in parquet, una matrimoniale e una ad uso singola. Un bagno finestrato con doccia. Il terrazzino esterno è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto e garantisce tranquillità, buona esposizione e maggiore privacy. Recentemente sono stati fatti dei lavori di ristrutturazione che hanno previsto la sostituzione di tutti gli infissi posizionando un doppio vetro, tapparelle motorizzate e centrale termica sostituita, oltre al rifacimento della facciata esterna della palazzina e della ringhiera lungo tutto il perimetro della proprietà. Il giardino esterno rappresenta un oasi di pace, e sarà a servizio anche dell'alloggio al primo piano, salvo diversi accordi. Cantina al piano terra e possibilità di un box auto singolo. Possibilità di acquistare anche l'alloggio al primo piano, o l'intera casa a Euro 240.000,00.

Nel comune di Trinità, nella tranquilla località di Casali dei Molini, è disponibile per la vendita una casa indipendente che offre un'ampia metratura sia interna che esterna. La proprietà, costruita negli anni 60 e stata rivista negli anni '90, si sviluppa su più livelli e comprende sette locali, tra cui una cucina, un soggiorno e un bagno al piano terreno mentre tre camere da letto, un bagno di servizio e un ulteriore cucina con sbocco sul terrazzo al piano primo. Grazie alla sua disposizione e predisposizione si può fare una zona giorno al piano terra con zona notte al piano primo o direttamente fare la parte abitativa tutta al piano primo e tavernetta più pertinenze al piano terra. All'esterno, la proprietà è completamente cintata, garantendo privacy e sicurezza. Il giardino offre uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e diverse pertinenze esterne, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, l'impianto è allaccaito ad una caldaia a pellet più diverse stufe disposte in vari locali grazie ai molteplici camini, vi è presenza di acqua potabile e acqua presa da una sorgente vicina, quest'ultima è allacciata internamente alla proprietà attraverso dei rubinetti nel cortile, vi è la fossa biologica sulla parte dietro dell'abitazione e un pozzo completa i servizi offerti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel comune di Fossano, nella suggestiva località di Piazzale Mercato del Bestiame, è disponibile un monolocale con box auto e cantina in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione e con poche unità abitative, questo immobile di circa 40 mq offre un ambiente accogliente e ben organizzato. Le finiture di pregio caratterizzano ogni dettaglio, garantendo un'atmosfera elegante e moderna. L'ottima esposizione assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e una parete cucina attrezzata. Completano la proprietà un'autorimessa privata singola e la cantina, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Il fabbricato e stato completamente ristrutturato nel 2010, questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalità in una posizione strategica. Il riscaldamento è centralizza, ma ogni unità ha il proprio termostato interno con serpentine a pavimento e nel vano interrato ci sono i contabilizzatori per ogni singola unità, dando la possibilità di gestire in totale autonomia i propri consumi. Le spese di gestione in generale sono contenute. Ottimo anche come investimento, considerando che attualmente ci sono agevolazioni importanti sul comune di Fossano per la riduzione dell'imu in caso di LOCAZIONE e di conseguenza aumentare la % di guadagno dall'investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni e render illustrativi non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Parella, in Via Nicomede Bianchi, a pochi passi da Corso Monte Grappa e dalla Metropolitana. Immobile ristrutturato nel 2018, con 48 mq, 1 camera, bagno finestrato e balcone. Dotato di ascensore e cantina, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere.

Piccola palazzina edificata negli anni ’70, situata a pochi minuti dal centro del paese. L’appartamento proposto si trova al primo piano, senza ascensore, ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. L’ambiente gode di un’ottima luminosità grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra con accesso al balcone verandato. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, entrambe dotate di porta finestra: una con accesso al secondo balcone e l’altra al terzo balcone. Il bagno è finestrato ed è completo di box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno all’abitazione e una cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di serramenti in alluminio bianco con doppio vetro, predisposizione per l’aria condizionata, zanzariere su tutti gli infissi e tapparella del bagno motorizzata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La soluzione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza al centro del paese e alla fermata della linea autobus 46, che collega Leinì al centro di Torino.

Appartamento in vendita a Torino, in Via Duino, di 80 mq al terzo piano, ristrutturato e luminoso, con due camere, cucina abitabile e due balconi. Classe energetica D, aria condizionata e cantina. Vicino a Lidl, Cassa di Risparmio e Ufficio Postale. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità.

Nella tranquilla località di Tramontana, nel comune di Parodi Ligure, si trova un rustico di 30 mq circa, perfetto per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1950, questo immobile di categoria popolare offre l'opportunità di riportare alla luce il fascino del passato con un tocco moderno. La struttura, interamente da ristrutturare, permette di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente unico e su misura. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, il rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Nella vendita sono incluse due cantine e terreni agricoli. Un'opportunità per chi desidera investire in un progetto che unisce tradizione e innovazione, in un contesto ricco di storia e bellezze naturali.

Nel cuore di Vigliano Biellese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza degli sfoghi esterni. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto doppia, il bagno con vasca e un pratico ripostiglio a muro, utile per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione della casa. Tutti i locali godono dell’accesso ai terrazzini, caratteristica che dona ariosità e piacevole luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in discrete condizioni interne, mantenendo però le finiture originali, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo il proprio gusto. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione centrale, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare con interventi mirati.

Nel cuore del paese, in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, proponiamo casa indipendente libera su tre lati con giardino privato, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una comoda dispensa e un accogliente soggiorno, oltre a un bagno finestrato utilizzabile anche come lavanderia. Grazie ad una scala si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, con accesso dal balcone, una delle quali dotata di pratica cabina armadio. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare gli spazi e creare una casa su misura, mantenendo il fascino dell’indipendenza e della posizione strategica. Il riscaldamento è attualmente affidato a stufe. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e uno spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

VINOVO: Via Circonvallazione 44, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali, ristrutturato nel 2020.

L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, internamente è suddiviso in modo razionale dove gli spazi sono stati ottimizzati al meglio.

La zona giorno è un ambiente unico e comprende la parete cottura ed il balcone lato interno cortile.
Tramite il disimpegno si accede alla zona notte che è composta dalla camera da letto matrimoniale, da una cameretta, dal bagno con finestra che comprende sia la vasca sia la doccia e dal pratico ripostiglio.
Dalla scala presente nel disimpegno si arriva la piano sottotetto dove è presente un locale di sgombero che può essere utilizzata come studio o sala hobbies.
Concludono la proprietà una cantina, un box auto singolo al piano terreno ed un posto auto non assegnato nell'interno cortile.

L'appartamento, arredato con gusto, è stato completamente ristrutturato e sono presenti l'impianto di climatizzazione, la porta blindata, gli infissi in PVC con doppio vetro e le tende da sole estive ed invernali.

La palazzina si distingue per il giardino condominiale ben curato, offrendo un contesto residenziale piacevole e tranquillo.


Il consuntivo delle spese condominiali di appartamento e box auto: Euro 805,00 circa
Il riscaldamento è autonomo e l'acqua si paga a consumo.

CLASSE ENERGETICA: Classe "E" - 184,23 kWh/m² anno.

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in una posizione centrale e ben servita.

In caso di permuta, offriamo un servizio di consulenza, di perizia e valutazione di mercato gratuita presso la vostra abitazione per l'acquisto della nuova casa.
Possibilità di acquistare direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.

GHIFFA – FRAZIONE FRINO – CENTRO STORICO.

CASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA.

Nel centro storico e zona pedonale di Frino, frazione di Ghiffa, troviamo questa graziosa proprietà, ristrutturata e subito abitabile, che conserva le caratteristiche delle tipiche case degli antichi borghi del Lago Maggiore.

L'abitazione, di circa 65 mq., con doppia esposizione, è disposta su due livelli , più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq.

Al piano primo, con accesso da una terrazza esterna, si trova un luminoso soggiorno con camino ed una cucina abitabile già arredata; dal soggiorno si sale al piano superiore dove si trova la zona notte che dispone di due camere, di cui una con balcone, disimpegno, bagno con vasca e finestra.
Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, si trovano due ampie cantine di circa 30 mq.
L'immobile, che si affaccia su una corte comune, è ristrutturato, subito disponibile e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, gli infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti in ceramica.
I due parcheggi pubblici, posti propri ai bordi della zona pedonale, sono a pochi passi di distanza dall'abitazione, che è raggiungibile soltanto a piedi.
Questa dimora è ideale sia come abitazione principale per residenti, che per investimento ed affitti brevi o come seconda casa ad uso turistico.

FRINO.
Frino è una piccola frazione del Comune di Ghiffa, dove sorge anche un antico castello medievale.
Dista circa 1 km. dal Lago Maggiore e 4 km. dal centro di Verbania.
GHIFFA
Ghiffa è un paese di circa 2000 abitanti collocato tra lago e montagna, posto su un piccolo promontorio con favolosa vista sul Lago Maggiore. Dista soltanto due km da Verbania e 15 km. dal confine con la Svizzera e da Ascona. Il clima molto mite, la ricchezza della vegetazione spontanea e la policromia dei giardini che circondano le numerose ville, rendono molto piacevole il soggiorno in questo paese.
Ghiffa è ricca di cultura e storia. Da vedere le numerosissime chiese ricche di affreschi quattro-cinquecenteschi, il museo dell'Arte del Cappello e soprattutto la Riserva Naturale del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa. La superficie della Riserva è interamente ricoperta di boschi, con l'eccezione del complesso monumentale barocco che sorge nel Sacro Monte, in cui sono presenti il Santuario dedicato alla SS. Trinità, tre cappelle e il porticato della Via Crucis
Sul lago, durante l'estate, non mancano manifestazioni sportive e volkloristiche.

ALESSANDRIA CENTRO: In zona centro ad Alessandria, comoda a tutti i servizi ed alle principali piazze della Città, vi si propone in elegante palazzina, alloggio parzialmente RISTRUTTURATO sito al 4 piano con ascensore composto da: Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, sala ampia, camera da letto matrimoniale, bagno nuovo finestrato con box doccia, 2 balconi e cantina di pertinenza.
Essendo un AMPIO TRILOCALE E' Possibile creare una zona living con soggiorno e cucina e SFRUTTARE LE 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI.
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€.115 MILA RIF.C48
CLASSE "e" 198.03 kWh/m2
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VILLA PANORAMICA CON VISTA LAGO MAGGIORE E ISOLE BORROMEE

Sulle prime alture di Stresa, in una posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una vista aperta e spettacolare sul Lago Maggiore e sulle celebri Isole Borromee.

La proprietà gode di una delle esposizioni più suggestive dell'intera area, regalando scorci panoramici che accompagnano ogni ambiente della casa e permettono di vivere il lago in ogni stagione dell'anno.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante salone con camino, una sala da pranzo e spazi conviviali caratterizzati da grandi aperture verso l'esterno e verso il panorama lacustre.

Le camere da letto garantiscono comfort, privacy e una piacevole luminosità naturale, mentre i locali accessori completano una proprietà pensata per una vita quotidiana comoda e funzionale.

Elemento distintivo della villa è la caratteristica torretta panoramica, un ambiente unico che domina il paesaggio circostante e offre una vista impareggiabile sul lago, sulle montagne e sulle Isole Borromee.

Al piano seminterrato trovano spazio cantina, lavanderia, locali tecnici e ambienti accessori che aumentano la praticità della proprietà.

Completano l'offerta posti auto privati e spazi esterni ideali per momenti di relax all'aperto.

La posizione permette di vivere in un contesto esclusivo e panoramico senza rinunciare alla comodità dei servizi, del centro di Stresa e dei collegamenti verso Milano, l'aeroporto di Malpensa e la Svizzera.

Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora per il tempo libero, perfetta per chi desidera privacy, panorama e qualità abitativa in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.

Nella zona nord più ricercata della città, immerso in un contesto residenziale elegante, ordinato e circondato dal verde, proponiamo un raffinato attico su due livelli situato all’ultimo piano di uno stabile signorile in paramano servito da ascensore. Una proprietà rara, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, dove comfort, rappresentanza e qualità abitativa convivono in perfetto equilibrio. L’abitazione si sviluppa su circa 185 mq complessivi e si distingue per la straordinaria vivibilità della mansarda, alta, luminosa e completamente fruibile, ben lontana dal concetto tradizionale di piano mansardato. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un elegante salone doppio di rappresentanza, caratterizzato da spazi ariosi e da una naturale continuità tra zona living e sala da pranzo. Le ampie porte finestre accompagnano ai due balconi con affaccio sulla via, regalando profondità e luminosità agli ambienti grazie alla favorevole tripla esposizione. Il parquet in rovere valorizza il piano principale insieme a dettagli di pregio come armadiature integrate, climatizzazione con split, impianto antifurto e finiture coordinate di alto livello. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno e servita da balcone verandato con affaccio interno, dove trova spazio anche la caldaia del riscaldamento autonomo, elemento sempre più ricercato e apprezzato. La zona notte del piano comprende una camera da letto, un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Le porte interne in legno massiccio con inserti in vetro satinato, l’impianto elettrico BTicino e il videocitofono confermano l’attenzione dedicata a ogni dettaglio. A collegare i due livelli, una scenografica scala in rovere con struttura in ferro e illuminazione integrata, autentico elemento architettonico capace di impreziosire ulteriormente gli ambienti. Il piano superiore rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà: uno spazio accogliente, caldo e straordinariamente luminoso grazie alle ampie finestre verticali. Qui troviamo un grande soggiorno con zona studio, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, oltre a una camera matrimoniale finestrata, una cabina armadi attrezzata e un bagno con accesso diretto a un terrazzino riservato affacciato sul cortile interno. Il bagno del piano mansardato è stato progettato per coniugare estetica e funzionalità, integrando anche una comoda zona lavanderia senza rinunciare all’eleganza degli spazi. IL cotto della mansarda e il rovere del piano inferiore crea un’atmosfera calda e sofisticata, ulteriormente valorizzata dai serramenti in legno con doppi vetri, dalla climatizzazione canalizzata completamente integrata e dall’impianto di antifurto volumetrico. Completa la proprietà un’autorimessa di 15 mq con basculante automatizzata direttamente nello stabile, proposta a € 20.000. Una soluzione abitativa di assoluto livello, ideale per chi ricerca spazi importanti, comfort mod

In Pinasca. situato in zona comoda al centro e ai collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; al piano interrato sono presenti un locale ad uso cantina e un ripostiglio. Presente porzione di cortile esclusiva. L'immobile si presenta in condizioni originali ma ben conservato. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile.

Casa indipendente edificata negli anni ’60, circondata da proprietà esclusiva e attualmente censita catastalmente come due unità abitative distinte, pur presentandosi nella pratica come un’unica abitazione sviluppata su più livelli. L’accesso all’immobile avviene direttamente al piano terreno, dove un vano scala centrale distribuisce gli ambienti principali della zona giorno. Su questo livello trovano spazio la cucina, il soggiorno e un bagno. Il piano superiore ospita invece la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno. L’abitazione dispone complessivamente di cinque balconi distribuiti tra i vari affacci del fabbricato, che garantiscono una buona esposizione e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. Da uno dei balconi parte una scala fissa che conduce al sottotetto, facilmente raggiungibile e utilizzabile come spazio accessorio. La proprietà è completata da un terreno di circa 1.000 mq sviluppato su più terrazzamenti. La porzione maggiormente fruibile si trova a ridosso dell’abitazione e comprende circa 150 mq pianeggianti, direttamente collegati al fabbricato. Al piano interrato è presente un ampio locale composto da autorimessa e cantina comunicanti tra loro, per una superficie complessiva che consente l’utilizzo sia come grande spazio di rimessaggio sia come ricovero per più autovetture, con una capienza potenziale fino a cinque posti auto. A un livello ulteriormente inferiore trova spazio una seconda cantina, utile come deposito o locale di servizio. L’immobile è già dotato della predisposizione per l’impianto di riscaldamento, con rete distributiva esistente alla quale devono essere aggiunti caldaia e radiatori per il completamento dell’impianto. Sono inoltre presenti canne fumarie che consentono l’installazione di sistemi di riscaldamento alternativi. Completano la proprietà alcuni appezzamenti di terreno ubicati nelle immediate vicinanze della casa, tutti raggiungibili a piedi e posti entro circa 50 metri dal fabbricato, per una superficie catastale complessiva di circa 950 mq, inclusi nel prezzo di vendita. A breve distanza dall’abitazione è disponibile un parcheggio pubblico, comodo per ospiti e per esigenze di sosta aggiuntive. La proprietà viene proposta con il terreno principale di circa 1.000 mq sviluppato su terrazzamenti, ma è disponibile anche la vendita del solo fabbricato con le sue pertinenze, soluzione che consente di adattare l’acquisto alle diverse esigenze.