Case con cantina in vendita in Piemonte Pag. 224

Proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato all’interno del rinomato Parco Villa Lesa, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un ampio locale giorno/notte con accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista parziale sul lago, angolo cottura, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Il complesso offre un grande parco ad uso esclusivo dei residenti e servizio di portineria, elementi che contribuiscono a rendere l’ambiente curato e sicuro. Ottima opportunità di investimento, perfetta per locazioni turistiche o a lungo termine.

Confini Bruino, nel villaggio Devesio proponiamo casetta indipendente su lotto di c.a 1.000 mq. composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, due camere, servizio e balcone circostante. Al piano seminterrato troviamo un ingresso tramite veranda, locale sgombero, cucina, servizio, centrale termica e box auto. La casa si presenta libera subito ed allo stato originale ideale per essere ristrutturata a proprio piacimento rispettando le norme edilizie locali. Inoltre l'immobile è a pochi passi dalla pista ciclopedonale che costeggia il fiume Sangone per passeggiate rilassanti immersi nella natura.

Druento porzione di casa situata in via Risorgimento, in zona centrale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo interessante soluzione con ottima esposizione all’interno di un contesto tranquillo di corte. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative indipendenti. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un’unità immobiliare composta da tre locali oltre autorimessa. Al piano superiore si sviluppano ulteriori quattro locali, ideali per ampliare la soluzione o creare una seconda abitazione. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per investitori. €99.000

Beinasco - Fornaci. In zona comoda ai servizi, a due passi dalla tangenziale e confinante con il comune di Torino, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita in esclusiva appartamento angolare e panoramico libero subito. Dal portoncino blindato si accede all' ampio ingresso, proseguendo vi è il soggiorno con cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno ristrutturato e finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano interrato. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.

Appartamento situato in zona centrale, comodissima a tutti i principali servizi, negozi, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria. L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben servito e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. La palazzina si presenta in buone condizioni. L'alloggio è composto da ingresso, cucina con accesso al balcone, due ampie camere da letto e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole luminosità e da una disposizione funzionale che rende l'abitazione adatta sia a famiglie che a coppie o ad uso investimento. Completa la proprietà una cantina. € 84.000.

Alpignano appartamento situato in zona centrale, comodo a tutti i servizi e in contesto tranquillo. Lo stabile è in ottime condizioni con facciata rifinita a cappotto e dotato di ascensore. L’alloggio, posto al secondo piano, si presenta con ingresso su soggiorno living con cucinino a vista, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno. Sono presenti balconi e cantina. L’unità immobiliare dispone di aria condizionata e infissi esterni nuovi. Grazie alla buona esposizione e agli ambienti ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in centro con ogni comodità. Possibilità di box a parte € 16.000 € 164000

In elegante palazzina d'epoca priva di ascensore, dotata di cortile condominiale, cortile interno chiuso, garage (se interessa acquistabile a parte) e atelier, composta da soli 6 appartamenti tra unità libere e occupate, distribuiti su 3 piani fuori terra, proponiamo attualmente 2 appartamenti liberi di 4 vani. Al primo piano, l'appartamento oggetto di annuncio, di circa 80 mq commerciali è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Al piano interrato ampia cantina. Possibilità di acquistare, a parte, il box auto. L'immobile risulta molto luminoso e ben esposto, con balcone e doppia aria. Possibile acquistare, nello stesso stabile, un appartamento anche al piano secondo.

In elegante palazzina d'epoca priva di ascensore, dotata di cortile condominiale, cortile interno chiuso, garage (se interessa acquistabile a parte) e atelier, composta da soli 6 appartamenti tra unità libere e occupate, distribuiti su 3 piani fuori terra, proponiamo attualmente 2 appartamenti liberi di 4 vani. Al piano secondo, l'appartamento oggetto di annuncio, di circa 80 mq commerciali è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Al piano interrato ampia cantina. Possibilità di acquistare, a parte, il box auto. L'immobile risulta molto luminoso e ben esposto, con balcone e doppia aria. Possibile acquistare, nello stesso stabile, un appartamento anche al piano secondo.

Casa indipendente in vendita a Premeno La proprietà, costruita nel 1993, si sviluppa su tre piani per un totale di 74 mq ed è attualmente libera al rogito. Dispone di 3 locali tra cui una camera da letto e un bagno, con ottime condizioni di conservazione. L'abitazione comprende una cucina abitabile, un balcone, un terrazzo e un giardino privato, ideale per chi cerca spazi esterni esclusivi. Completa la dotazione un box auto singolo, un posto auto coperto e due posti auto scoperti, oltre a una cantina e una mansarda agibile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla con tutte le comodità a portata di mano.

ATTICO CON TERRAZZO In posizione centralissima, proponiamo in vendita esclusivo appartamento molto luminoso al 6° ed ultimo piano, composto da: ingresso living in ampia zona giorno con salone e cucina a vista ed uscita su ampio terrazzo (mq 50 circa) panoramicissimo con splendida vista (dalle Alpi alla pianura) , disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno , locale guardaroba e 2 balconi. Buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento semi-autonomo con valvole termostatiche, serramenti in pvc doppio vetro. A corredo cantina e soffitta.

Villa indipendente con terreno a San Domenico. Robusta costruzione dei primi anni '70 su tre piani che comprende due appartamenti, uno per piano, di 65 mq. ciascuno con ingressi autonomi. Ciascuna unità è dotata di riscaldamento autonomo a gpl e di caminetto e comprende ingresso con soggiorno, terrazzino, cucina indipendente, due camere e bagno nonché di cantina al seminterrato. L'unità superiore fruisce dell'ampio sottotetto in parte al rustico, ove sono ricavabili due camere con bagno e ripostigli sotto falda. Le unità sono entrambe arredate con cura e subito disponibili all'uso. Il fabbricato è circondato da un'area che comprende pure giardino e bosco di complessivi 700 mq. ed ha accesso per le auto con una piacevole stradina privata di circa 50 metri nella località "Bulim".

Proponiamo in vendita rustico indipendente disposto su più livelli, completamente da ristrutturare. La proprietà offre ampi spazi accessori, tra cui tre locali ad uso deposito/magazzino, un comodo box auto e un giardino privato esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Grazie alle sue potenzialità e alla totale indipendenza, l'immobile rappresenta interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e richiedere un preventivo gratuito per la ristrutturazione!

Rocca Grimalda Località San Giacomo, a pochi minuti dal Centro del paese ed a pochi chilometri da Ovada, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 295 mq su tre lati circondata da ampio terreno pianeggiante di circa 600 mq, in posizione dominante e soleggiata. L' immobile, recentemente ristrutturato si dispone su 3 livelli: - Piano terra: ampia zona giorno living composta da un ingresso in grande salone aperto su una cucina abitabile, 1 bagno, possibilita' di accedere ad un gran terrazzo vivibile di circa 45 mq. - 1° Piano: 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato ed altro bagno a servizio della zona notte. - 2° Piano: camera da letto/studio ed ampia soffitta. Completano la proprietà un grande box doppio, un locale adibito a palestra, zona lavanderia, cantina e locale caldaia, tutto collegato all' abitazione tramite una comodissima scala interna. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Splendido e ampio appartamento da ristrutturare situato nel centro di Saluzzo (CN). Con la sua ampia superficie, questa proprietà si trova all'interno di un palazzo storico e offre un'atmosfera unica e affascinante. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano bar, ristoranti, negozi e farmacie, ma in particolare la vicinanza a tutte le scuole di ogni grado. Inoltre l'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto storico, ma nello stesso tempo centrale. Un'opportunità unica.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento , situato nel comune di Avigliana (TO). Con una superficie di 65 mq, l'immobile offre un luminoso soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca, un pratico ripostiglio e due balconi per godere di piacevoli momenti all'aria aperta . Costruito nel 1990, l'appartamento si trova in uno stabile signorile con ascensore e in ottime condizioni interne . Completano la proprietà, una cantina grande e un box auto di circa 30 mq . La posizione singola garantisce tranquillità e privacy, mentre la vicinanza ai servizi ( scuole, stazione, negozi) rende la zona comoda e ben collegata. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. APE E. € 135.000

A pochi minuti dai suggestivi Laghi di Avigliana, in una cornice di pace e natura, sorge una villa semplicemente straordinaria, dove eleganza, tecnologia e benessere si fondono in perfetta armonia. Fin dal primo sguardo, la proprietà rivela la sua anima esclusiva: due ingressi carrai accolgono in un giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da piante ornamentali e alberi ad alto fusto che regalano privacy e respiro. Qui, il tempo assume un ritmo diverso, scandito dal riflesso dell’acqua nella splendida piscina, dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento, e dalle serate trascorse sotto il portico attrezzato con cucina esterna o nella raffinata veranda. La villa si sviluppa su tre livelli serviti anche da ascensore, offrendo una continuità di stile e comfort assoluto. Al piano terra, una luminosa zona giorno si apre direttamente verso la piscina: il camino crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista diventa il cuore conviviale della casa. Completano il piano uno studio riservato, un bagno ospiti e una funzionale lavanderia. Il livello inferiore è dedicato al tempo libero e alla praticità: una comoda dependance, un’ampia autorimessa e una palestra privata trasformano la casa in un vero spazio su misura per ogni esigenza. Il piano superiore celebra il concetto di lusso contemporaneo: una grande suite angolare, oggi pensata come elegante area relax con cucina e bagno privato, si affaccia sui balconi panoramici immersi nel verde. Le altre due camere, entrambe con bagno en suite e cabina armadio, offrono spazi raffinati, luminosi e perfettamente armonizzati con l’esterno. Realizzata nel 2025 con materiali di altissimo profilo e dotata di domotica avanzata, sicurezza integrata e massima efficienza energetica, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra innovazione e stile di vita. Una dimora pensata per chi desidera il meglio: privacy, comfort assoluto e la comodità di raggiungere Torino in pochi minuti. Più di una casa. Un luogo da vivere, ogni giorno, come un privilegio.

Rif: Cas.289 - La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in esclusiva splendido appartamento con giardino in zona Parucco. L'appartamento è composto da ingresso tramite portoncino blindato sulla zona giorno, con salone e cucina a vista, dotati di uscita sullo splendido giardino. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta. Completa il piano il bagno finestrato. Tramite una comoda scala interna si raggiunge la taverna finemente rifinita. Il box doppio è collegato direttamente all'appartamento. Il giardino circonda completamente la soluzione. Annuncio valido per i comuni di San Gillio , Val della Torre , Rivoli , Collegno , Grugliasco , Torino , Druento , Pianezza , Alpignano , Caselette , Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 18840849 Cell: 335 6016293 pianezza@tempocasa.it www.tempocasa.com

Nel cuore di Venaria Reale, a pochi passi dalla Reggia e dal Parco La Mandria, proponiamo in palazzina in fase di ristrutturazione una mansarda al terzo ed ultimo piano, speculare al nuovo e in fase di completamento. L'appartamento è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La soluzione è luminosa, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in PVC a triplo vetro, i portoncini blindati ed il riscaldamento è a pavimento. Via Trento è una via residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro e dai principali servizi di Venaria Reale. Può essere acquistata come unità autonoma oppure in abbinamento all’appartamento del secondo piano, creando una residenza su due livelli. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell’inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. *Le finiture e gli arredi rappresentati nei render sono da considerarsi puramente indicativi.

PIANEZZA Appartamento situato in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, all’interno di una piccola palazzina. L’immobile, posto al piano terra, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’abitazione è composta da ingresso living su soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino, zona salotto eventualmente sfruttabile come camera, piccolo studio e bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano interrato dove troviamo due ambienti attualmente sfruttati come camere, un servizio e un comodo box auto. Completa la proprietà il giardino privato sia sul fronte che sul retro della casa, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in totale tranquillità. Soluzione perfetta per coppie, famiglie o per chi cerca ambienti versatili e ben distribuiti. € 235.000.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, con una spaziosa zona giorno composta da cucina a vista e salotto living, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Completa la proprietà un bagno rifinito con materiali moderni e di qualità, una pratica cantina utile come spazio di deposito e un comodo posto auto riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo. Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e soluzioni contemporanee che lo rendono accogliente e pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità in un'unica proposta immobiliare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISTRUTTURATO - ZONA TRANQUILLA - RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 0110640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

AMPIO TRILOCALE CON BOX AUTO!!! In tranquilla palazzina, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio utile come dispensa o spazio contenitivo. Completano la proprietà box auto e cantina, soluzioni indispensabili per garantire comodità e ulteriore spazio di deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Una soluzione accogliente e ben organizzata, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - COMODO AI SERVIZI - ZONA TRANQUILLA - BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 0110640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

Immersa nella tranquillità del piccolo borgo in provincia di Asti, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e perfetti per accogliere un nucleo familiare. Ad abbracciare l'abitazione vi è un ampio terreno di pertinenza di circa 6.930 mq, un vero valore aggiunto: un'oasi privata dove creare zone relax, godere della natura e vivere momenti all'aria aperta in totale serenità. La disposizione degli spazi: • Primo Piano (Zona Abitativa): L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, funzionale e ben organizzata, si affaccia su un balcone angolare che regala piacevoli scorci sul verde circostante. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e da un bagno, tutti con affaccio su un ulteriore balcone. • Piano Terra (Zona Accessori): Oltre a una caratteristica “tavernetta” con cucina, ideale per i momenti in compagnia, il piano ospita un secondo bagno, un'ampia autorimessa, la cantina-sgombero, una camera–loc. tecnico e un piccolo loc. ripostiglio. La proprietà è ubicata in una posizione panoramica, l'ideale per ammirare il paesaggio circostante e concedersi attimi di puro relax. Una soluzione unica nel suo genere, da ammodernare ma perfetta per una famiglia che desidera condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della campagna.

Splendida Villa, libera su tre lati,- disposta su un unico livello: zona giorno + zona notte - in zona tranquillissima in periferia di Pinerolo zona Abbadia Alpina. La villa si compone di: zona giorno: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, ampio patio, bagno. Zona notte: corridoio, due camere da letto e bagno. con scala interna, accedono al seminterrato dove troviamo: disimpegni locali di sgombero, centrale termica, cantina, ed un ampio box di mq.50 La villa, è circondata da un terreno di mq. 600

Santandrea Top Properties propone in vendita il prestigioso Castello di Dusino San Michele, un affascinante maniero di origine medievale che conserva intatto il fascino dell’epoca. La proprietà si distingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche dei castelli con torre e, in origine, era circondata da mura difensive e da un fossato. Nella sua configurazione originaria, il castello richiamava l’eleganza e il carattere dei manieri delle campagne inglesi e francesi. Nel corso dei secoli il castello passò di mano più volte e, nel Cinquecento, appartenne anche all’influente segretario di Maria Stuarda. La proprietà, di grande fascino storico, si sviluppa su oltre1000 mq di superficie, la residenza principale comprende circa 25 stanze, distribuite tra ampi saloni dal sapore aulico e ambienti più funzionali, offrendo molteplici possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come progetto ricettivo di prestigio. Gli interni conservano il gusto e l’atmosfera di un’epoca passata, con ambienti ricchi di carattere e dettagli architettonici di grande suggestione. Tra gli elementi di maggiore pregio spicca la facciata signorile e austera con torretta, un dettaglio distintivo che unisce eleganza storica e forte personalità architettonica, rendendo la dimora ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura. Questa combinazione di bellezza naturale, storia e cultura rende la proprietà una dimora di grande prestigio e un investimento di assoluto valore. Il castello necessita di un intervento di restauro, che rappresenta un’opportunità unica per valorizzarne appieno il potenziale e restituire alla proprietà tutto il suo splendore originario. Completano la proprietà circa 130 mq tra garage e tettoie, oltre al giardino di circa 3000 mq che circonda l’edificio e ne valorizza il contesto naturale. La zona beneficia di un microclima particolarmente favorevole, che consente di godere del sole per gran parte dell’anno. I dintorni offrono percorsi naturalistici, borghi storici e attrazioni enogastronomiche di fama internazionale. Le colline circostanti, dichiarate Patrimonio dell’Umanità UNESCO, ospitano vigneti e cantine dove è possibile degustare alcuni dei migliori vini italiani. La proprietà si trova immersa nella bellezza del territorio del Basso Monferrato, caratterizzato da un paesaggio collinare tipico della regione e da un contesto naturale di grande fascino e per la sua valenza storica, è posto sotto la protezione delle Belle Arti.

casale piemontese: Un'opportunità di restauro senza tempo nel cuore del Patrimonio UNESCO Immersa nei prestigiosi paesaggi vitivinicoli della zona Patrimonio UNESCO, perfettamente posizionata tra le storiche cittadine di Canelli e San Marzano Oliveto, si trova questo autentico casale indipendente. Una rara scoperta che combina l'architettura tradizionale piemontese con una vista panoramica a 360 gradi senza pari. Con una superficie di circa 320 mq, questa proprietà è un gioiello nascosto in attesa di un restauro visionario. Conserva tutte le caratteristiche originali ricercate che definiscono una lussuosa casa di campagna: Soffitti a volta in mattoni originali, perfetti per la sabbiatura per rivelare il loro caldo e storico splendore. Pavimenti d'epoca che preservano l'eleganza rustica della tradizione langarola e monferrina. Interni spaziosi che offrono infinite possibilità di disposizione per una residenza di lusso su misura o persino un'attività agrituristica. Il piano superiore consente l'accesso a una vasta terrazza panoramica. Questo spazio straordinario offre una vista completa a 360 gradi sulle dolci colline e sui vigneti curati, un'ambientazione perfetta per colazioni all'alba o cocktail al tramonto. Adiacente agli alloggi principali, la proprietà dispone di annessi sostanziali che offrono un incredibile potenziale architettonico: Il fienile tradizionale: Nessun casale piemontese è completo senza il suo fienile. Questo spazio è completamente recuperabile e, con i suoi soffitti altissimi, è perfetto per creare un drammatico soggiorno a doppia altezza con pareti in vetro a tutta altezza o una spettacolare suite padronale. Il magazzino agricolo. Questa struttura versatile offre un potenziale incredibile: Conversione in una SPA privata di lusso e centro fitness con vista sul paesaggio. Trasformazione in un cottage indipendente per gli ospiti (dépendance) per amici o affitti vacanze di lusso. Riqualificazione per migliorare ulteriormente le aree living all'aperto. La tenuta comprende 3.800 mq di terreno privato direttamente di fronte alla casa. Questo dolce pendio è la posizione ideale per: Una piscina a sfioro affacciata sui vigneti. Un frutteto privato o un orto biologico. Giardini curati in stile mediterraneo. Per coloro che cercano ancora più spazio e privacy, c'è l'opportunità unica di acquistare due appezzamenti di terreno aggiuntivi per un totale di circa 3.000 mq. Questi appezzamenti, situati a breve distanza dal casale principale, sono ideali per coloro che desiderano espandere la tenuta per uso agricolo, creare un vigneto privato o semplicemente garantire un maggiore cuscinetto di tranquillità e verde intorno alla proprietà. Pur godendo di totale pace e privacy rurale, la proprietà è eccezionalmente ben collegata. Sia Canelli (famosa per le sue "Cattedrali Sotterranee del Vino") che San Marzano Oliveto sono a soli 5 minuti di auto. Vi trovate nel cuore della migliore regione enogastronomica d'Italia, circondati da ristoranti stellati Michelin e cantine di fama mondiale. Un'opportunità eccezionale per creare una casa da sogno o un'attività ricettiva di charme in una delle località più ambite d'Italia.