Case con cantina in vendita in Piemonte Pag. 168

In una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della zona di Valle Massa, sorge questa splendida villa in vendita a Castiglione Torinese, risalente al 1700, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli.

L'edificio si sviluppa su quattro piani, ognuno dei quali offre un'atmosfera unica e accogliente. La villa dispone di una superficie totale di 350 metri quadrati, distribuiti su nove luminosi locali, tra cui cinque spaziose camere da letto e cinque bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori e pannelli radianti, garantendo un clima confortevole in ogni stagione.

Lo stato di conservazione della proprietà è ottimo .La villa è venduta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto e stile.

La cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo che si affaccia sul giardino privato. La proprietà gode di un'esposizione su quattro lati, con una splendida vista a 360 gradi sulla collina circostante.

La villa è dotata di un giardino privato di circa 220 mq, perfetto per momenti di svago e ricevimento all'aperto.

Una cantina/ripostiglio è presente al piano terreno, ideale per conservare vino e altri prodotti di consumo.

Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ottimo livello di efficienza energetica.

In sintesi, questa palazzina rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa di prestigio in un'atmosfera lontana dal caos della città ma con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.

NOTA:
Al piano terreno può essere reso completamente indipendente, con proprio ingresso, un appartamento di ampio salone, cucina, camera da letto e bagno.
Ideale per ospitare genitori o figli che desiderino una certa autonomia.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI - CENTRO STORICO RIVOLI
RIVOLI – VIA MONTEGRAPPA 72

Indipendenza, spazio e potenziale a due passi dal centro storico

Nel cuore di Rivoli, a pochi minuti dal centro storico e da Corso Francia, all'interno di una corte riservata e silenziosa, si trova una casa indipendente tutta da reinventare, perfetta per chi sogna una casa su misura o un investimento da valorizzare nel tempo.

L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, piano terra e primo piano, di circa 65 mq ciascuno: spazi versatili, pronti a diventare una grande abitazione familiare o due soluzioni autonome, ideali anche per genitori e figli o per la messa a reddito.

Un sottotetto allo stato grezzo, collegato tramite botola con scala, offre ulteriore potenziale come spazio accessorio o creativo o da valorizzare secondo le normative vigenti, mentre la cantina completa la proprietà.

All'esterno, il vero valore aggiunto: un cortile di proprietà, dove è possibile parcheggiare comodamente mantenendo il passaggio per l'abitazione fronte casa, un angolo da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze.

La posizione unisce il meglio di due mondi: la comodità dei servizi, dei negozi e dei collegamenti di Corso Francia, e la quiete tipica delle case interne a corte.

Una casa da ristrutturare, sì, ma soprattutto un'opportunità: per creare, per investire, per dare forma a un nuovo progetto di vita.

Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Nella prestigiosa e tranquilla zona collinare di Gassino Torinese, proponiamo in vendita una splendida villa di 287 mq commerciali circondata da ampio giardino.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano superiore è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile completamente arredata, due camere da letto (di cui la padronale con cabina armadio en suite) e doppi srvizi. Tramite una scala interna si accede all' altro piano giardino, dove si trovano un ulteriore e luminoso salone, una camera/studio, un bagno, una cantina e una lavanderia. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera di comfort e accoglienza. I bagni sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio con impianto a radiatori, che assicura un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale grazie anche al materiale di coinbentazione ai muri esterni. Gli infissi e le finestre in legno con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è provvisto anche di un sistema di allarme.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy e relax. È presente anche un terrazzo, ideale per ammirare la suggestiva vista sulle colline circostanti e sull' arco alpino.Interessante proposta.

Artekasa Immobiliare propone in vendita a Novara, San Martino, un elegante bilocale inserito in un contesto residenziale di pregio, moderno e curato, valorizzato da un'architettura contemporanea che si integra perfettamente con il verde verticale: un vero e proprio quadro naturale, che cambia colore e atmosfera in ogni stagione.

L'alloggio si sviluppa con ingresso sul soggiorno con cucina living, una camera da letto spaziosa e dotata di balcone ed Infine il bagno finestrato con doccia e lavanderia.

La doppia esposizione rende l'ambiente molto luminoso.

L'alloggio viene venduto completo di impianto di climatizzazione, di allarme e domotica, per garantirvi il massimo comfort abitativo.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Una soluzione ideale come prima casa, ma perfetta anche per uno investimento.

Libero da fine giugno 2026

Classe energetica "A4" EPgl,nren 23.95 Kwh/m2

DEVI VENDERE LA TUA CASA? VUOI SAPERE QUANTO VALE ? COPIA QUESTO LINK https://www.artekasaimmobiliare.it/valuta-casa.html Vendere casa è un momento importante, a volte unico, da vivere con serenità FATTI ASSISTERE DA UNO SPECIALISTA DEL SETTORE Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030

Rif: NB773 - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale sito al piano rialzato, completo di cantina di pertinenza. L’immobile si presenta con una distribuzione razionale degli spazi ed è composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno finestrato. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Grazie alla versatilità della metratura e della disposizione interna, l’appartamento si presta ottimamente anche come uso investimento: è infatti possibile ricavare due camere da letto mantenendo una cucina/zona conviviale comune, soluzione ideale per locazioni a studenti o lavoratori, con un interessante potenziale di redditività. La zona è strategica e ben collegata, servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità, rendendo l’immobile pratico e appetibile sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento sicuro. Soluzione da non perdere per posizione, funzionalità e potenzialità. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Gabetti di Rivoli propone in vendita uno splendido attico situato all’interno di un elegante stabile di nuova generazione edificato nel 2020, una soluzione esclusiva che unisce magistralmente stile contemporaneo, massima privacy e un comfort abitativo di altissimo livello. Sviluppato interamente su un unico livello, l’appartamento accoglie gli ospiti in una zona giorno straordinariamente luminosa, dove il soggiorno si affaccia fluidamente sulla cucina abitabile, creando l'ambiente perfetto per la convivialità quotidiana. La zona notte, sapientemente distribuita, offre due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose e facilmente arredabili, servite da due bagni entrambi finestrati – uno dotato di doccia e l’altro di vasca – pensati per garantire la massima praticità senza rinunciare al relax. Il vero elemento distintivo e di assoluto prestigio della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale che abbraccia l’immobile su tre lati: uno sfogo esterno introvabile, ideale per ricreare salotti all'aperto e vivere indimenticabili momenti di relax con amici e familiari. Aggiunge un ulteriore tocco di esclusività e assoluta comodità l’ascensore con accesso diretto e arrivo privato all’interno dell’appartamento. Le finiture, curate in ogni dettaglio e di alto livello, includono raffinate pavimentazioni in gres porcellanato, impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e un sistema di antifurto sia perimetrale che volumetrico. La proprietà, completamente priva di barriere architettoniche, è completata da una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto a parte. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona questo opportunità esclusiva. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

Rif: col147 - Stai cercando un appartamento ampio, già ristrutturato e pronto da vivere, in una zona comoda a tutti i servizi? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! In stabile degli anni ’70, dotato di ascensore, proponiamo appartamento di circa 120 mq situato al 1° piano, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con gusto e attenzione ai dettagli. L’appartamento si compone di piccolo ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, seconda stanza versatile adibibile a cameretta, studio o hobby, sono inoltre presenti doppi servizi e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. L’immobile è dotato di infissi nuovi in legno/PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato e predisposizione per il condizionamento, per offrirti il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: vicina a scuole, campo da tennis, piscina e a numerosi servizi, con ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. A completare la proprietà, cantina di pertinenza, sempre utile come spazio aggiuntivo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : FLORENZO 3294056969 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - AMPI SPAZI - VICINANZA A SCUOLE E SERVIZI Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

Moncalieri - Via Santa Maria. All’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita in esclusiva, un appartamento che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua vista aperta ed estremamente panoramica, alla luce naturale e agli spazi pensati per la vita quotidiana di una famiglia. L’ingresso accompagna nella zona giorno, accogliente e luminosa, con uscita sul primo balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia sul secondo balcone, completo di tenda invernale, perfetto da vivere in ogni stagione. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte regala comfort e tranquillità, con due camere matrimoniali spaziose, una delle quali con accesso diretto al terzo balcone. Il bagno finestrato, dotato di vasca da bagno, invita a momenti di relax a fine giornata. Completano la proprietà una cantina e una autorimessa al piano terreno. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. Una casa luminosa, panoramica e accogliente, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, privacy e una qualità di vita superiore.

Rif: GRA79 - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VIA DESTEFANIS A GRAGLIA! A Graglia, in una splendida posizione immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, libera su quattro lati, che offre ampi spazi e grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 285 mq distribuita su tre livelli, rendendola ideale per famiglie numerose, per chi desidera una bifamiliare o per chi sogna una casa con ambienti versatili e indipendenti. Al piano terra si accede tramite due ingressi distinti. Il primo conduce, attraverso un disimpegno, alla zona giorno principale composta da soggiorno, sala da pranzo collegata al tinello e un primo servizio. Il secondo ingresso apre invece su un'unità abitativa indipendente, perfetta come alloggio per ospiti o familiari, composta da un soggiorno con cucina, balconcino, bagno e una camera da letto dotata di cabina armadio e balcone privato. Salendo al primo piano, collegato alla porzione principale della casa, si viene accolti da un ampio disimpegno con accesso a un balcone panoramico. A destra si trovano una cucina abitabile con grande terrazzo, un soggiorno e un bagno; a sinistra si sviluppa un corridoio che conduce a tre spaziose camere da letto, accompagnate da un secondo servizio sul piano. Il secondo e ultimo piano regala un ambiente dal carattere unico: una sala hobby impreziosita da un magnifico camino e balcone, un comodo ripostiglio e una zona al grezzo da cui è possibile ricavare ulteriori due camere da letto e un bagno, aumentando così le potenzialità abitative dell’immobile. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato collegata direttamente al box auto, un giardino privato che circonda la casa e un caratteristico pozzo, elemento di charme e funzionalità. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Libero subito 2- Zona tranquilla e ottima come seconda casa 3- Ampia metratura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 015 8133447. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: TEMPOCASA BIELLA e INSTAGRAM: tempocasa.biella!

In zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dall'ingresso alla tangenziale di Santena, in un contesto comodo e ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento.Bilocale posto al piano secondo ed ultimo con cantina e garage.L'immobile, si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno suddivisa in sala con cucina a vista il tutto servito da un terrazzino accessoriato con tendine per l'estate e l'inverno. La camera matrimoniale, anch'essa luminosa, ha uscita su balcone, mentre il bagno risulta già ristrutturato è finestrato ed accessoriato da doccia. L'ingresso è ampio e offre la possibilità, con arredi dedicati, di ricavare un ottimo angolo studio. Grazie alla buona esposizione, tutti gli ambienti risultano arieggiati e luminosi. Il Riscaldamento è centralizzato con termo/valvole quindi a gestione autonoma. E' presente la cantina al piano interrato Box auto singolo compreso nel prezzo. Basse le spese condominiali e di gestione. Ottimo da mettere a Reddito! Subito disponibile Info e dettagli, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello. 0116496920 / 3939927721

Rif: PAV170 - Nel comune di Pavone Canavese, proponiamo in vendita ampia SOLUZIONE INDIPENDENTE in zona centrale e tranquilla. Si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 220 mq. Al piano terra si accede tramite DISIMPEGNO, dal quale si raggiungono CUCINA, SALA DA PRANZO, un PRIMO SERVIZIO con box doccia e un primo BALCONE.. Salendo al primo piano tramite SCALA INTERNA, troviamo un ulteriore DISIMPEGNO che separa DUE CAMERE DA LETTO e un SERVIZIO con vasca, oltre a un secondo BALCONE. Al secondo piano troviamo un open space CUCINA - SALOTTO che offre un'area luminosa e versatile, affiancata da una CAMERA e un SERVIZIO con doccia. Anche su questo piano è presente il balcone che offre una vista panoramica sul castello e sulle montagne. L'abitazione è dotata di un BOX AUTO DOPPIO e di un GIARDINO PRIVATO di circa 170 mq, dove è possibile godere di spazi esterni. È presente anche un posto auto coperto e un CORTILE PRIVATO di circa 100mq. Completano la proprietà una TAVERNETTA RIFINITA con CUCINA IN MURATURA e la CANTINA. Il riscaldamento è a METANO a RADIATORI, come alternativa è dotata di CANNE FUMARIE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0125281515, via mail all'indirizzo strambino@tempocasa.it, o passare a trovarci in Corso Italia, N° 18 a Strambino! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali!

UNITA' A/2: PORZIONE DI CASALE CON LOGGIA E GIARDINO NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Porzione di 108 mq abitativi (119 mq commerciali) • Piano terra: soggiorno, cucina e bagno con giardino privato antistante. • Piano superiore (ex fienile): caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, dispone di due ampie camere, disimpegno, bagno, loggia e possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello; • i costi di personalizzazione della progettazione interna sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione del 12,5% pari a 42.500 € (4.250 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE: • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/3: LOFT SU DUE LIVELLI CON GRANDI VETRATE NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE Porzione di 121 mq abitativi (135 mq commerciali) • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato antistante. • Piano superiore: caratterizzato dalle iconiche vetrate dell'ex fienile, dispone di due ampie camere, disimpegno e bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione del 12,5% pari a 46.875 € (4.687 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/4: PRESTIGIOSA RESIDENZA CON GIARDINO 135 MQ NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Splendida porzione di 165 mq abitativi (180 mq commerciali) • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato antistante. • Piano superiore: caratterizzato dalle iconiche vetrate dell'ex fienile, dispone di due ampie camere, disimpegno e bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/5 BIS: CINQUE LOCALI CON TETTO IN LEGNO A VISTA NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Splendida porzione di 148 mq abitativi (160 mq commerciali) nel cuore del borgo aulico • Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, lavanderia e giardino privato antistante. • Piano superiore: tre ampie camere, vestiaire, disimpegno, bagno e balcone, il tutto impreziosito da un magnifico tetto in legno a vista. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello; • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/7 BIS: GRANDE PORZIONE CON STUDIO E LOGGIA NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: un'elegante unità di 150 mq abitativi (165 mq comm.li) nell'antico borgo dei contadini di Villa Passatempo • grande soggiorno, cucina con tinello, bagno/lavanderia e giardino; • al piano superiore tre camere, studio, vestiaire, bagno e loggia coperta con tetto a vista e possibilità di soppalco. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

Attico su due livelli in vendita a Novara, Porta Mortara.

Nel quartiere residenziale Porta Mortara a Novara, zona molto richiesta per la sua posizione a ridosso del centro città, vi proponiamo in vendita questo elegante attico duplex inserito in palazzo signorile, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al terzo piano troviamo: ingresso, luminoso salotto con camino, comoda zona pranzo, cucina abitabile con balcone e un bagno.

Al quarto piano: due camere da letto, due bagni, cabina armadi, grazioso terrazzino e balcone.

A completare la proprietà, autorimessa doppia molto comoda e una cantina sita al piano interrato.

La consegna dell'immobile è prevista a fine ottobre 2026.

Classe energetica "D" EPgl,nren 158.78 Kwh/m2

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Appartamento bilocale in vendita a Torino, in Via Leinì 30, al terzo piano senza ascensore. Completamente ristrutturato, offre una camera matrimoniale, cucina abitabile e due balconi. Luminoso e con riscaldamento autonomo, è vicino a supermercati come In's e farmacie. Completa la proprietà una cantina.

Rif: Fss10 - La Tempocasa di Mondovì propone in vendita, in esclusiva, un bilocale in ottime condizioni situato in una palazzina edificata nel 2001. L’immobile, attualmente locato con contratto di affitto in scadenza ad aprile 2027, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già a reddito. L’appartamento si trova al piano rialzato ed è servito da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. È presente anche un balcone che dona ulteriore funzionalità e comfort agli spazi interni. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e presenta spese di gestione contenute. La palazzina non richiede lavori straordinari e l’immobile dispone di piena regolarità edilizia, garantendo così massima tranquillità nella compravendita. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido in una zona comoda e ben servita. Completano la proprietà una cantina e un posto auto! CLASSE ENERGETICA D!! Tempocasa , Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento in vendita a Torino, in stabile signorile dell'800, di 222 mq al primo piano, ristrutturato con 4 camere, 3 bagni e cucina abitabile. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto d'allarme. Vicino a banche, supermercati e fermate della metro. Possibilità di acquistare due posti auto coperti.

A Novara, a pochi passi dal centro storico e in una zona comoda a tutti i servizi, sorge la prestigiosa residenza d'arte Palazzo Grifoni.

All'ultimo piano vi presentiamo questo elegante appartamento, luminoso e accogliente, grazie alla sua doppia esposizione della zona giorno sui due ampi terrazzi.

La zona giorno si apre con un comodo soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità.

La cucina è abitabile e anch'essa affaccia sul terrazzo, ideale per pranzi all'aperto.

La zona notte offre due camere e due bagni, entrambi finestrati.

Completano la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa doppia.

La residenza dispone inoltre di una palestra condominiale, pensata per il benessere quotidiano dei residenti.

Classe energetica "A4" EPgl,nren 47.35 Kwh/m2

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Rif: B1 - La Tempocasa di Mondovì propone in esclusiva un quadrilocale situato nel cuore del Ferrone, una delle zone residenziali più apprezzate e ben abitate della città, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L’appartamento si trova al primo piano e si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, ambienti accoglienti e ben distribuiti che invitano a vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona notte offre due camere spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, mentre all’esterno due balconi regalano una piacevole vista panoramica, con in uno di essi un ulteriore ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un sottotetto esclusivo, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca comodità e funzionalità. Una proposta che unisce posizione, metratura e potenzialità: un’occasione da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste di Mondovì. Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: Bess22 - Vendesi casa indipendente immersa nel verde con giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a una cucina spaziosa, un bagno finestrato con vasca e un soggiorno luminoso. Al piano superiore sono presenti due confortevoli camere da letto e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio. La casa dispone inoltre di box auto e posto auto coperto, garantendo comodità per il parcheggio. È presente anche la possibilità di ampliamento, grazie allo spazio sopra il box auto già predisposto per la realizzazione di un’ulteriore stanza, ideale come studio, camera o locale hobby. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacia, bar e negozi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. La zona è ben collegata e permette di raggiungere comodamente il centro del paese. Per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, la casa si trova a breve distanza da sentieri panoramici, percorsi ciclabili e aree verdi, oltre alle rinomate località montane della Valle Po e del Monviso, perfette per escursioni, passeggiate e sport in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni in un contesto riservato e ben servito. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rif: 00419 - Quadrilocale situato in Via Fiume, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si compone di cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’alloggio si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere per un anno, rappresentando quindi una interessante opportunità anche a uso investimento.