Case con balcone in vendita in Piemonte Pag. 449

L'appartamento in vendita nel comune di Pinerolo, situato in Via Lanteri, rappresenta un'ottima opportunità abitativa nel cuore del centro cittadino. La sua posizione strategica lo rende comodo ai principali servizi e alla stazione ferroviaria, garantendo così un facile accesso a tutte le comodità della zona. L'immobile è composto da 4 vani per un totale di 85 mq. All'interno troviamo ampio ingresso, zona giorno composta da sala da pranzo e cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno completo e al piano interrato un locale ad uso cantina. La buona metratura dell'appartamento lo rende ideale per single, coppie e famiglie che desiderano spazi confortevoli e ben distribuiti. L'abitazione si presenta in discreto stato manutentivo e offre buona luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa da non perdere.

Proponiamo in vendita elegante appartamento finemente arredato e ristrutturato all'ultimo piano luminoso con vista aperta. L'appartamento è strutturato da ingresso su un unico ampio locale open space composto da una zona cucina a vista con affaccio su balcone ed una zona notte. Inoltre è presente un ripostiglio, un bagno ed una caratteristica e gradevole veranda chiusa, ideale come ulteriore spazio da adibire eventualmente a zona studio. Disponibile un box auto ad euro 12.000. Appartamento subito disponibile.

Appartamento bilivelli in vendita a Torino, in Via Limone, con 165 mq totali e 3 camere. Situato in una zona ben servita, vicino a supermercati come Bennet e Pam, scuole e mezzi pubblici. Dotato di 4 balconi, 2 cantine e riscaldamento centralizzato. Classe energetica G. Richiesta: € 410.000 trattabili.

COMUNE DI PREMOSELLO CHIOVENDA - Nella tranquilla e soleggiata frazione Cuzzago, a pochi minuti dai principali servizi, vendesi graziosa casetta indipendente da terra a tetto con soffitta, grande autorimessa e piccolo orto nelle vicinanze. In origine era un fabbricato rurale di vecchia costruzione, completamente ristrutturato nel 2007 con le sole finiture da ultimare. L'immobile è accessibile direttamente dalla strada comunale, la parte abitativa si sviluppa su un unico piano ed ha due lati liberi. E' composta al piano terra da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto con balcone e bagno con doccia (metratura appartamento circa 48 mq calpestabili). Nella zona giorno, predisposizione per scala interna per accedere allo spazioso sottotetto al piano primo (altezza punto massimo 2,29 m) della grandezza dell'appartamento sottostante. Al piano seminterrato, vi è una spaziosa autorimessa pavimentata di circa 42 mq con porta garage manuale ma possibilità di automatizzarla (servitù di passaggio carraio per accedervi e cancello manuale di ingresso). Nel locale sono già stati predisposti gli attacchi per l'acqua calda/fredda e per il riscaldamento. A completamento della proprietà vi è un piccolo orto di 32 mq nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo a radiatori (impianto già predisposto, solo da installare i termosifoni e la caldaia). Contatori energia elettrica, acqua e metano da posare all'esterno della porta d'ingresso. Impianti esistenti con relative dichiarazioni di conformità. Presente canna fumaria. Infissi esterni in legno doppio vetro. Persiane scorrevoli in pvc lato strada e in legno in camera. Ringhiere in ferro battuto. Tetto isolato in ardesia bergamasca con due velux. Fognatura comunale attualmente assente nella frazione (impianto attualmente costituito da fossa Imhoff con pozzo drenante e pozzetti di ispezione). Eseguito accesso agli atti in Comune. Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Attestato di Prestazione energetica classe G. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Appartamento in vendita a Corso Sebastopoli, situato al 5° piano di un edificio del 1965 con ascensore. Composto da 4 locali, riscaldamento centralizzato e cantina. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Carrefour Market, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo comodità e accessibilità. Richiede ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Un rifugio accogliente dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Questo appartamento, situato in una curata palazzina degli anni '70, è stato sapientemente ristrutturato nel 2023 con materiali di alto pregio, pensati per offrire eleganza, durata e un'atmosfera calda e raffinata. Gli spazi raccontano una storia di armonia e funzionalità: un luminoso soggiorno che invita al relax, affiancato da un pratico cucinotto; due camere da letto intime e silenziose, ideali per il riposo; un ampio disimpegno che dona respiro agli ambienti; un bagno finestrato, luminoso e curato nei dettagli; e un comodo ripostiglio per organizzare al meglio la quotidianità. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo. La casa è arricchita da numerosi comfort moderni: serramenti di ultima generazione che garantiscono isolamento e tranquillità, aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione, tapparelle elettriche e una caldaia condominiale a condensazione recentemente sostituita, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. A rendere questa proposta ancora più interessante, parte dell'arredamento è inclusa, permettendo di entrare in una casa già pronta da vivere. Inoltre, vi è la possibilità di aggiungere un box auto con basculante elettrica, per un tocco di praticità in più. Una soluzione ideale per chi cerca una casa che sappia emozionare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, stile e qualità della vita. Qualora aveste bisogno di vendere il vostro immobile, il nostro team di esperti vi seguirà passo dopo passo, in una valutazione dettagliata e assolutamente GRATUITA e non solo in caso le vostre esigenze non dovessero rispecchiare lo stato di fatto dell'immobile, il nostro studio vi mette a disposizione di una impresa, in tal modo da poter creare la vostra casa dei sogni. Visita la nostra pagina Facebook per rimanere aggiornati su tutte le novità e curiosità del mondo immobiliare e le proprie agevolazioni! Facebook : Agenzia immobiliare Turin CA' Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento luminoso in vendita a Torino, situato in un elegante stabile d'epoca ristrutturato in Via Verres. Con 84 mq, offre due camere, doppi servizi e due balconi. Classe energetica D, aria condizionata e ottime finiture. Nelle vicinanze, supermercati come In's e Lidl, farmacie e uffici postali. Completa la proprietà una cantina.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgosesia ed è completato da un posto auto coperto, ottimo per stoccare materiale e per proteggere la tua auto da condizioni atmosferiche avverse. L'immobile, situato al secondo piano di un condominio, si compone di: - ingresso - soggiorno - cucina - bagno - 2 camere da letto - balcone - cantina Completamente ristrutturata, questa residenza si trasforma nell'opzione perfetta per una giovane coppia o una famiglia che desidera immergersi nell'eleganza, la comodità e la modernità. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà vi offre la possibilità di vivere in un ambiente suggestivo e allo stesso tempo ben collegato. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa casa unica! Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Giarole, in zona residenziale, vendesi bellissima villa completamente indipendente su tutti e quattro i lati, ideale per privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie di circa 320 mq ed è così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, disimpegno, locale ad uso lavanderia, servizio, studio, vano ripostiglio, centrale termica e due spaziosi porticati esterni godibili.Al primo piano disimpegno, 5 camere da letto di ottime dimensioni, camera da letto matrimoniale con bagno padronale e secondo bagno, vano ripostiglio e balcone. Completano la proprietà al piano terreno box auto doppio, cortile e ampio giardino con irrigazione automatica. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica, e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, e impianto di allarme interno/esterno. Cancello di ingresso automatizzato. Richiesta euro 248.000

Novara – Porta Mortara | Trilocale in stabile signorile In via XXIII Marzo, fronte Ospedalino San Giuliano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 93 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina , due ampie camere da letto, bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, due comodi ripostigli e un solaio. Dotazioni: • Aria condizionata con 1 split • Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento, grazie alla posizione strategica. Disponibile dal 1° giugno 2026. € 108.000,00 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

COMUNE DI VANZONE CON SAN CARLO- Nella tranquilla e soleggiata frazione Ronchi Dentro (763 metri di altitudine), a soli 10 minuti dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, vendesi baita indipendente con giardino circostante. La località è raggiungibile esclusivamente a piedi con breve tratto di sentiero dal parcheggio comunale oppure dal vicino campo sportivo, come indicato nella fotografia aerea. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da ingresso su zona giorno con camino a pellet, angolo cottura con mobile cucina in legno, bagno con doccia e bel balcone al piano terra; tramite scala interna in legno si accede al piano primo composto da camera da letto, stanza ad uso ripostiglio, disimpegno e secondo balcone con bella visuale sulla vallata. Il piano seminterrato, invece, ha ingresso autonomo ed è composto da spaziosa cantina con stufa economica a legna, stanza ad uso ripostiglio, deposito, lavanderia e locale tecnico. Completa la proprietà il grazioso giardino attorno alla baita, in parte verde in parte pavimentato, con area barbecue e forno a legna per la pizza. Il riscaldamento è autonomo con nuovo termoconvettore a gas metano nella zona giorno, supplemento del camino a pellet (inserto anch'esso recentemente sostituito) e stufette elettriche all'occorrenza. L'acqua calda è garantita da boiler a metano nel vano tecnico al piano seminterrato. Utenze di energia elettrica, acqua e gas metano autonome. Infissi esterni in legno doppio vetro con persiane. Sottotetto accessibile per sola ispezione e manutenzione. Tetto in tegole di cemento nere. Venduta parzialmente arredata. Metratura calpestabile totale piani terra e primo 61 mq (escluso muri interni ed esterni). Metratura calpestabile piano seminterrato 48 mq (escluso muri interni ed esterni). Metratura totale balconi 27 mq. Documentazione verificata e conforme. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Anno di costruzione 1976. Censito al catasto in cat. A/3 e C/2. Eseguita SCIA in sanatoria per regolarizzare difformità rilevate. Classe Energetica E in fase di aggiornamento. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Appena fuori dal centro paese, appartamento situato al piano secondo di una palazzina che conta di diverse unità abitative. L’ingresso dà su un disimpegno che suddivide i locali. La zona giorno è costituita da una cucina abitabile separata dal soggiorno. Invece, la zona notte conta di due camere da letto ed un bagno con vasca e finestra. Sono presenti due balconi ed un terrazzino. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi sono con vetro singolo. A corredo della proprietà vi è un locale cantina ed un box auto. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 300 euro circa all’anno. Esternamente è presente un giardino condominiale ottimo per poter avere un’area di relax.

Appena fuori dal centro paese, situata in zona tranquilla villetta di ampia metratura disposta su tre livelli. Il piano terra, accessibile sia dal lato della casa che dal balcone frontale, è costituito da un appartamento. Quest'ultimo conta di una cucina abitabile spaziosa, separata dal soggiorno. La zona notte conta di due camere da letto ed un bagno con vasca e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante una comoda scala conduce al secondo appartamento. L'ingresso dà su un corridoio che fa da disimpegno a tutti i locali. La zona giorno è composta da cucina abitabile, separata dallo spazioso soggiorno impreziosito da un elegante camino ventilato a legna installato nbel 2023 . Da questi locali è possibile accedere al balcone situato nella parte frontale della casa. Inoltre, dal corridoio è possibile accedere ad un altro balcone rivolto verso il retro della casa. La zona notte conta di due camere da letto, una delle quali matrimoniale ed un bagno con vasca e finestra. Inoltre, il secondo piano ospita il locale sottotetto non abitabile. Invece, nel locale seminterrato è presente una spaziosa cantina suddivisa in due ambienti. Il riscaldamento è autonomo a GPL mediante caldaia a condensazione installata nel 2019 e a legna. Gli impianti dei due appartamenti sono separati. La casa può essere sfruttata sia come unifamiliare che bifamiliare. A corredo della proprietà vi sono un box auto di 41 mq circa, una tettoia di 98 mq circa ed un terreno situato sul retro della casa di 640 mq circa. Inoltre, oltre al terreno vi è un'area cortilizia che si estende davanti e sul retro della casa.

Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, borgata montana sita a 1125 metri di altitudine. Il fabbricato è indipendente su tre lati ed è disposto su due livelli, la strada d'accesso gli arriva di fronte. L'atrio del piano terra suddivide i vari ambienti che sono: due cantine, una stalla e una cucina. Il garage e la legnaia sono accessibili dall'esterno. Salendo al primo piano tramite una scala interna troviamo tre camere da letto di cui una con accesso al balcone panoramico. Al secondo piano e con accesso esterno ci sono tre fienili di ampia metratura. La struttura del fabbricato è buona ma l'immobile necessita di ristrutturazione. Sul retro della casa è presente un giardino privato pianeggiante che misura circa 100 metri quadrati. Possibilità di acquistare un ulteriore garage con appezzamento di terreno a pochi metri ad € 7.000

Nel cuore pulsante del suggestivo borgo di Calliano, proponiamo in vendita un’affascinante casa semi indipendente distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità del centro paese senza rinunciare a una vista senza confini. La zona giorno si sviluppa al piano terra, dove l'ingresso apre su un’ampia cucina abitabile servita da un balcone, un disimpegno e un pratico bagno finestrato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un disimpegno e una camera matrimoniale più spaziosa che vanta il proprio balcone privato. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione alla fine degli anni '90, periodo in cui sono stati rifatti interamente gli impianti e il tetto è stato ripassato. La proprietà è completata da un piano interrato che ospita un deposito e una tipica cantina, spazi indispensabili per l’organizzazione della casa. Il vero elemento distintivo di questa dimora è però il terrazzo sul tetto: un esclusivo belvedere privato che offre una vista a 360 gradi sulle colline del Monferrato. Uno spazio unico, sospeso tra i tetti del paese e l’orizzonte, dove godersi la pace del paesaggio circostante e tramonti indimenticabili in una soluzione che coniuga sapientemente la praticità della vita di borgo con un panorama mozzafiato.

Proponiamo in vendita ampio terratetto di circa 238 mq, disposto su due livelli, con ottime potenzialità e già predisposto per la realizzazione di una soluzione bifamiliare. Al piano terra l’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da camino, cucina abitabile, pratica dispensa/lavanderia, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato completo di doccia e vasca, oltre a un funzionale ripostiglio. Il piano è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri e climatizzatori con pompa di calore, recentemente utilizzati anche come sistema di riscaldamento. Il piano superiore si sviluppa con un corridoio centrale che collega due camere da letto e un bagno. I serramenti, in legno con vetro singolo, conservano il fascino originale dell’immobile. Completa il livello un ampio locale di sgombero di circa 40 mq, con possibilità di trasformazione in una seconda zona giorno: ideale per la creazione di un appartamento indipendente (oneri già versati e progetto approvato). La proprietà comprende inoltre un porticato chiuso su tre lati, utilizzato come garage con capienza fino a tre auto e magazzino, oltre a una comoda cantina. All’esterno troviamo un cortile condominiale e un piacevole cortile privato recintato con giardinetto, perfetto per momenti di relax. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori in ogni ambiente e zanzariere su tutte le finestre del piano terra. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con possibilità di personalizzazione e doppia unità abitativa.

VIA SESTRIERE: in costruzione di fine anni '80, immerso nel verde, proponiamo villa a schiera disposta su più livelli, parzialmente ristrutturata con infissi doppio vetro pv, climatizzatore e antifurto. Al piano terra disimpegno che conduce all'ampia zona giorno con camino e accesso diretto al giardino privato e area piastrellata con tenda veranda, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali e una cameretta di cui due con accesso diretto al terrazzino con vista aperta e doppi servizi. Al piano mansardato troviamo una quarta camera con balcone e locale sottotetto. Al piano interrato graziosa e spaziosa tavera con cucina in pietra anch'essa con camino e forno a legna, soluzione ottima per godere di momenti di relax in compagnia e accesso diretto al box auto doppio in larghezza con saracinesca elettrica. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità della zona.

In zona centrale e comoda ai principali servizi, elegante soluzione semi indipendente, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà realizzato in elevata classe energetica, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e riduzione dei consumi. La soluzione presenta al piano terra l'ingresso sull'accogliente zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, oltre ad un pratico ripostiglio esterno. Attraverso comoda scala interna si accede al primo piano composto da disimpegno, tre camere, di cui una caratterizzata da una suggestiva vetrata che la rende ideale anche come ambiende studio o come secondo soggiorno, balcone e bagno finestrato. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione; è infatti possibile scegliere le finiture da capitolato e, in fase progettuale, modificare la distribuzione interna degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra, elemento di grande comodità in un contesto centrale.

Nel contesto esclusivo di Lesa, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una villa d'epoca in stile Liberty, capace di unire fascino storico e grandi potenzialità abitative.
Immersa in un contesto riservato e verdeggiante, la proprietà si distingue per la sua identità architettonica unica, dove ogni dettaglio richiama il gusto raffinato delle residenze di inizio Novecento.

L'abitazioneLa villa si sviluppa su una superficie importante, con ambienti ampi e ben distribuiti che offrono versatilità sia per uso residenziale che rappresentativo.
All'interno si percepisce immediatamente il carattere della casa:
Due saloni principali di grande impatto scenografico
Elementi decorativi originali come vetrate colorate, camini d'epoca e lavorazioni in ferro battuto
Spazi luminosi e articolati, ideali per una riorganizzazione moderna degli ambienti
Ogni stanza conserva un'identità precisa, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca una casa con personalità e valore storico reale.

Spazi e potenzialeLa metratura generosa e la configurazione degli ambienti permettono molteplici scenari:
Residenza privata di prestigio
Dimora per più nuclei familiari
Struttura ricettiva o attività di rappresentanza
L'immobile si presta a un progetto di valorizzazione che può incrementarne significativamente il valore nel tempo.

Contesto e posizioneInserita in una delle aree più apprezzate del Lago Maggiore, la proprietà gode di:
Privacy e tranquillità
Vicinanza al lago e ai servizi principali
Facile accesso alle principali vie di comunicazione
Un equilibrio raro tra riservatezza e comodità.

Perché è un'opportunità Immobile con forte identità architettonica
Ampia metratura e flessibilità d'uso
Contesto richiesto e stabile nel tempo
Elevato potenziale di valorizzazione

Sintesi strategicaNon è una semplice villa, ma un asset con:
storia
carattere
margine di crescita
Una soluzione ideale per chi vuole distinguersi nel mercato del Lago Maggiore con un immobile non standardizzato.

Proponiamo in vendita porzione di casa nel pieno centro storico di Agrate Conturbia. La proprietà offre ampie possibilità di utilizzo, con una superficie di circa 310 mq commerciali (250 mq calpestabili), distribuiti su due livelli di circa 155 mq ciascuno, collegati tramite scala esterna. Completano la proprietà: Giardino privato, box auto singolo, cantina e locale deposito. L'immobile si presenta con impianti e infissi risalenti agli anni '90. Soluzione ideale sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità da mettere a reddito. A soli 2 minuti a piedi dal centro di Agrate Conturbia, con tutti i principali servizi a portata di mano: farmacia, pasticceria, bar, fiorista, fruttivendolo e ristorante. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social: Instagram e Facebook→ @untettopertutti.

A pochi passi dal Comune di Valgioie, splendida villa bifamiliare ristrutturata nel 2000. Questa elegante proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di unificarle per creare un’unica abitazione ampia e funzionale. La prima unità, la più grande, si sviluppa su più livelli: al piano terra e primo troviamo l’ingresso tramite un disimpegno che conduce a una cucina abitabile dotata di una stufa a legna e con uscita sul primo balcone esposto a Sud, con vista panoramica mozzafiato. Il soggiorno è luminoso e dispone di un’uscita su un terrazzo retrostante, rifinito in pietra e arricchito da aiuole curate, oltre a un bagno con doccia. Una scala interna collega il piano superiore, dove si estende un’ampia mansarda completamente abitabile: qui si trovano due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), una camera singola e un ampio soggiorno con camino a legna, che può comodamente diventare una quarta camera da letto patronale. Questo locale gode di accesso a un secondo balcone molto panoramico. Completano la prima unità un box auto doppio situato al piano terra/seminterrato. La seconda unità, più piccola e accogliente, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino a legna dotato di aria canalizzata verso il piano superiore, una zona cottura a vista, un bagno e uno sgabuzzino. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si trovano un ampio disimpegno con uscita su un terzo balcone, una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile retrostante – anch’esso rivestito in pietra e decorato con aiuole – e un secondo bagno con doccia. L’intera soluzione comprende inoltre un ampio posto auto esterno e due fazzoletti di terreno laterali, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è garantito da due caldaie, una a GPL e una a gasolio, oltre al termocamino e alle stufe a legna, assicurando così comfort e versatilità in ogni stagione. Questa villa bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e panoramica, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

SALUZZO in via Bodoni, zona residenziale, appartamento al primo piano con garage e cantina. Sull'esterno del condominio sono stati fatti recentemente lavori di efficentamento energetico usufruendo delle detrazioni fiscali. L'immobile è formato da un ingresso e un disimpegno che conducono a tutti i locali: ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto utilizzabili a piacimento, doppi servizi e due ripostigli. Sfogo esterno su tre balconi di cui uno verandato. Internamente l'immobile si trova allo stato originale ma comunque abitabile e in buone condizioni. Possibilità di posto auto nel cortile. Il riscaldamento è autonomo.

Ampio trilocale in vendita a Borgo Vittoria, situato al sesto piano di un elegante stabile con ascensore. L'immobile, di 79 mq, offre luminosi ambienti con doppia esposizione, due camere matrimoniali e un balcone. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati come Penny Market e Carrefour, e fermate dei mezzi pubblici. Completano la proprietà un'area condominiale con posti auto disponibili.

B&B Chiavi in Mano a Strevi (AL) – Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica con piscina

Immobile nuovo, mai aperto, realizzato su misura come struttura turistico-ricettiva B&B.
Una pulizia generale, il completamento degli arredi e dei complementi e l'ultimazione del giardino permettano un'apertura immediata.
Un'occasione unica per chi vuole entrare nel settore ricettivo con una struttura moderna, performante e già a norma.
Caratteristiche tecniche di alto livello
- Isolamenti eccellenti: cappotto esterno da 12 cm + tetto coibentato con pannelli Isotec 12 cm
- Impianti all'avanguardia:
- 15 kW di fotovoltaico + 30 kW di accumulo
- Solare termico
- Pompa di calore ibrida
- Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori
- Autoclave per pressione idrica costante
- Classe energetica elevata (bassissimi costi di gestione)

Distribuzione interna (progetto B&B)
Piano Terra
- 2 camere da letto (una matrimoniale/doppia)
- Ampia zona comune con sala colazione e soggiorno (circa 48 mq)
- Cucina professionale (23 mq)
- Reception, magazzino, spogliatoio e servizi igienici

Piano Primo
- 4 camere con bagno privato
- Tutte dotate di soppalco (ideali per famiglie o per aumentare la capacità ricettiva)
- Locale di sgombero
- Grande terrazza con vista sul giardino e sulla campagna circostante

Esterni
- Giardino e cortile pavimentato ampio (ideale per parcheggio e area relax)
- Piscina già funzionante
- Terrazza panoramica al primo piano

L'intera struttura è stata realizzata con finiture di qualità: travi a vista in legno, pavimenti chiari, bagni moderni con box doccia walk-in, dettagli contemporanei che conferiscono un'atmosfera calda e di design.

Posizione
Strevi, Regione Borgonovo – zona collinare tranquilla e panoramica, perfetta per turismo enogastronomico (famosa per i vini), cicloturismo e relax. Vicinissima ai principali percorsi del Monferrato.

Stato attuale: finito, mai utilizzato. La piscina è già operativa. È necessario solo ripulire, ultimare l'arredo e sistemare il verde per renderlo immediatamente operativo come B&B.

Ideale per
- Investitori che vogliono avviare un'attività ricettiva chiavi in mano
- Famiglie o coppie che desiderano gestire una struttura di charme con costi di gestione molto contenuti
- Chi cerca una struttura già pronta e performante

Se stai cercando un B&B nuovo, efficiente, con piscina e già configurato per l'attività turistica, questa è la soluzione perfetta: zero lavori strutturali, solo personalizzazione e partenza immediata.

Per informazioni contatta Atlante Immobiliare
Barbara Ferrando
Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme AL

Turnkey B&B in Strevi (AL) – Brand New High-Energy-Efficiency Construction with Swimming Pool

Brand new property, never opened, custom-built specifically as a tourist-accommodation B&B.
A general cleaning, completion of furnishings and accessories, and final landscaping of the garden will allow for immediate opening.
A unique opportunity for anyone wanting to enter the hospitality sector with a modern, high-performance, and fully compliant structure.

High-Level Technical Features
- Excellent insulation: 12 cm external thermal coat + insulated roof with 12 cm Isotec panels
- State-of-the-art systems:
- 15 kW photovoltaic system + 30 kW battery storage
- Solar thermal
- Hybrid heat pump
- Heating and cooling via fan coil units
- Autoclave for constant water pressure
- High energy class (extremely low running costs)

Internal Layout (B&B Project)

Ground Floor
- 2 bedrooms (one double)
- Spacious common area with breakfast room and living room (approx. 48 sqm)
- Professional kitchen (23 sqm)
- Reception, storage room, changing room, and restrooms

First Floor
- 4 bedrooms, each with private bathroom
- All equipped with a mezzanine/loft (ideal for families or to increase guest capacity)
- Storage room
- Large terrace with views over the garden and surrounding countryside

Exteriors
- Spacious garden and paved courtyard (perfect for private parking and relaxation area)
- Swimming pool already fully operational
- Panoramic terrace on the first floor

The entire property has been built with high-quality finishes: exposed wooden beams, light-colored flooring, modern bathrooms with walk-in showers, and contemporary details that create a warm and stylish atmosphere.

Location
Strevi, Borgonovo area – quiet, panoramic hillside location, perfect for food-and-wine tourism (famous for its wines), cycling tourism, and relaxation. Extremely close to the main Monferrato trails.

Current Status
Fully completed and never used. The pool is already operational. Only a final cleaning, completion of furnishings,...

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Castellinaldo d'Alba, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è libero da spese condominiali, garantendo così massima indipendenza e costi contenuti. All'interno troviamo ambienti accoglienti dal sapore tradizionale: la zona giorno ospita un comodo soggiorno con parete in mattoni a vista oltre ad un angolo cottura. La zona notte si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo una confortevole camera da letto ed il bagno, mentre l’ultimo livello ospita una seconda camera matrimoniale molto spaziosa. La proprietà vanta una posizione strategica: dista solo 10 km da Alba e si trova immersa tra le rinomate cantine e i percorsi naturalistici dei vigneti patrimonio UNESCO. Caratteristiche principali: - Casa semi-indipendente senza spese condominiali; - Ambienti luminosi dalle atmosfere calde e genuine; - Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza/investimento nel cuore delle Langhe-Roero. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.