Case ristrutturate in vendita in Marche Pag. 42

Lido di Fermo: a 300 metri dal mare, attico bilocale al terzo piano di una palazzina ristrutturata nel 2021 e servita di ascensore. Posto auto. Terrazzo perimetrale vista mare. Classe energetica A+. Contattaci per maggiori informazioni! A Lido di Fermo, a due passi dal mare, proponiamo in vendita attico bilocale al terzo piano di una piccola palazzina, ristrutturata totalmente nel 2021 e servita di ascensore. All'ingresso troviamo una zona giorno, nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, infine un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio terrazzo perimetrale,di circa 60 mq, vista mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termostato ambiente elettronico, condizionatori, infissi doppio vetro in pvc, rivestimenti in gres porcellanato e porte interne in legno tamburato. Inoltre gode di un'ottima luminosità data l'esposizione su tre lati. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto. Ideale uso residenziale o investimento data la posizione e le caratteristiche. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio. You Tube: @tecnocasaportosangiorgio

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione (anno 2025), situato al piano terra di una moderna palazzina e caratterizzato da ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. L'accesso all'abitazione avviene tramite una porzione di corte esclusiva, ideale come spazio esterno privato. Internamente l'immobile si sviluppa con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, predisposizione di una canna fumaria, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, oltre a un comodo disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi. Presente inoltre un balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'abitazione. A completare la proprietà, garage privato al piano seminterrato, accessibile esternamente. con serranda motorizzata Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, indipendente e dotato di: - impianto di allarme - aria condizionata caldo/freddo - riscaldamento a pavimento - tende veneziane interne ai vetri motorizzate e infissi top di gamma Classe Energetica: A4

Civitanova Marche, Borgo Marinaro, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli di 68 mq in palazzina del 2024. Nel cuore della città, in uno dei Corsi Principali, nel quadrilatero tra Piazza, Porto, Lungomare Nord e Stazione; in prossimità di tutti i servizi, del mare, del centro cittadino; L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, in una palazzina, oggetto di demolizione e ricostruzione nel 2024, con ascensore. Il duplex con scala interna, ha, al piano secondo servito da balcone, la zona living, dove si distinguono un area lounge dalla cucina, con tavolo da pranzo ed un bagno di servizio con doccia; al piano mansardato è presente la matrimoniale con alle spalle una cabina armadio privata, una cameretta ed un bagno finestrato con doppio ingresso; sempre al piano, un terrazzino a tasca utilizzato come spazio tecnico/lavanderia. Di pertinenza, al piano terra, un posto bici/moto scoperto privato. L'immobile si presenta nuovo, con finiture di pregio e impianti tecnologici di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, con batteria di accumulo autonoma, boiler acqua calda sanitaria, impianto climatizzazione aria caldo-freddo. Classe energetica A2. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO NEL CUORE DELLA CITTA'. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

Immerso nelle campagne dell’entroterra pesarese, a soli 8 km dal centro storico di Urbino, culla del Rinascimento e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un prestigioso casale in mattoni, sapientemente ristrutturato e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Il casale è il risultato di un’accurata e totale ristrutturazione avvenuta ad inizio anni 2000, che ha saputo preservare il fascino autentico delle dimore di campagna marchigiane, integrando comfort moderni e finiture di pregio. La struttura, attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, offre una soluzione ideale per chi ama avere ospiti o per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello. Al piano terra troviamo un ampio appartamento caratterizzato da atmosfere calde, con accesso diretto sulla splendida corte mentre al piano primo una seconda unità luminosa e panoramica, con affacci suggestivi sulle colline circostanti. Gli spazi sono stati progettati per essere facilmente collegati internamente, trasformando la proprietà in un’unica, maestosa residenza padronale. Le foto parlano da sole: gli ambienti interni celebrano la tradizione con soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e ampie cucine abitabili che profumano di casa. Ogni dettaglio, dai bagni finemente rifiniti alle ampie zone living con camino, è stato curato per offrire un’esperienza di benessere assoluto. La prima unità si sviluppa al piano terreno con accesso indipendente affacciato direttamente sullo scoperto e posizionato sul versante ovest del casale. Un vano d’ingresso consente di accedere all’ampio e luminoso soggiorno, oltre che ad un pratico bagno di servizio. Accanto al salotto troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino in mattoni, un cucinotto a muro e dalla porta finestra che conduce direttamente verso la corte esterna. Proseguendo lungo un corridoio centrale si raggiunge una prima stanza, perfetta per ospitare uno studio, una sala hobby o una prima camera da letto. Un secondo disimpegno provvisto di ampio armadio a muro conduce alla zona notte composta da due camere e dal bagno principale dell’unità. Adiacente a questa troviamo un secondo salottino dal quale si accede ad uno spazioso tinello; entrambi i locali sono dotati di apertura finestrata che consente di raggiungere la corte privata e di poter vivere appieno gli spazi esterni. La seconda abitazione si sviluppa al piano primo ed è accessibile da ingresso dedicato posto sul fronte della casa. Uno spazioso pianerottolo centrale funge da disimpegno e consente di raggiungere tutte le stanze del piano. Su un lato si sviluppa un grande ed elegante soggiorno contraddistinto da altezze importanti e collegato alla cucina/sala da pranzo caratterizzata da un ambiente caldo e accogliente ed impreziosita da camino in mattoni. Sul fianco opposto troviamo la zona giorno composta da una prima camera da letto, un bagno al servizio di essa e della zona giorno e di una spaziosa camera padronale con imponente ed elegante bagno en-suite impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da circa 28 ettari di terreno di proprietà, un vero polmone verde che garantisce privacy totale e un contatto ininterrotto con la natura. Tutto attorno alla casa si sviluppa un’ampia corte privata di oltre 7000 mq, molto ben mantenuta, arricchita da marciapiedi lastricati, alberi ornamentali e zone relax, ideali per pranzi e giornate all’aperto. I grandi spazi a disposizione, completamente pianeggianti e dotati di massima privacy ben si prestano ad ospitare l’aggiunta di una piscina esterna interrata. Un imponente cancello automatico conduce al suggestivo vialetto privato che scende verso l’abitazione, enfatizzando il senso di esclusività. Completano la proprietà due ampie autorimesse interrate, perfette per ospitare più veicoli e attrezzature, mantenendo pulita l’estetica del giardino. Vivere nelle campagne dell’urbinate significa scegli

Ti basta vedere lei per sapere di essere a Senigallia. La Rotonda a mare: un simbolo per chi qui ci è cresciuto, un’icona per chi qui ama tornare. È l’autografo della città sotto migliaia di fotografie, lo sfondo di momenti vissuti, impressi nella memoria. Una presenza identitaria, rassicurante, che non stupisce ma accoglie. Le rivolgi uno sguardo e non provi meraviglia: ti senti semplicemente nel posto giusto. Qui l’immagine della città diventa una camera di risonanza del tuo stile, fondendosi con il tuo modo di vivere. PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione - Mare e centro a piedi. Qui la qualità della vita non si racconta, si pratica. Stile di vita - Senigallia autentica, viva tutto l’anno. Elegante senza bisogno di dimostrarlo. Spazi - Trilocale ampio, ben proporzionato, razionale. Ambienti che funzionano davvero. Comfort - Finiture moderne, atmosfera accogliente, attenzione anche al lato pratico. Pronta da vivere – Tutto nuovo, niente lavori né attese. Valore - Riqualificazione esterna in fase di ultimazione. Una scelta solida oggi, che protegge il mio valore nel tempo. CONTESTO & EDIFICIO A Senigallia, a due passi dalla Rotonda a mare. Il contesto è residenziale e turistico, equilibrato, vissuto. La viabilità è comoda e naturalmente lenta: qui transitano soprattutto i residenti, mentre il traffico della movida resta più defilato. Da qui ti muovi con facilità: centro e lungomare sono a portata di passo, l’auto può restare tranquillamente parcheggiata. Mi trovi in un palazzo storico dei primi dell’800. Le condizioni sono ottime e la riqualificazione esterna è in fase di ultimazione, un vantaggio concreto che ti mette al riparo da spese impreviste. Questa è una zona dove il benessere c’è, ma non ha bisogno di essere ostentato: si vive, semplicemente. AVVICINATI L’ingresso è condominiale. Sul pianerottolo siamo in due e sono libera su due lati a favore di luce e respiro. In adiacenza c’è un’altra unità, appartenente a una diversa porzione dell’edificio. Mi sviluppo su un solo livello, al primo piano di 5 totali raggiungibile con ascensore che parte dal piano rialzato. Questo nuovo capitolo di agio quotidiano inizierà in un ampio appartamento con 3 locali. Le mie condizioni sono pari al nuovo grazie alla totale ristrutturazione ultimata nel 2025. Le mie finiture sono moderne, linee pulite e stile contemporaneo che insieme trasmettono leggerezza e qualità. LA TUA VITA QUI Accedi all’ampio disimpegno centrale che smista nei vari ambienti secondo un layout che sfrutta al massimo lo spazio disponibile in funzione delle diverse esigenze. Il cucinotto è separato da una pregevole porta scorrevole in vetro che lascia penetrare la luce in profondità. L’ampio soggiorno, sul lato diametralmente opposto, ospita anche la sala da pranzo: generoso negli spazi interni, è valorizzato inoltre da un balconcino fronte strada. Le due stanze da letto sono matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite con doccia. Privacy e riservatezza anche per chi appartiene allo stesso nucleo familiare. Infine il bagno principale con doccia, in questo caso finestrato. Le finestre si affacciano su due lati paralleli con esposizione a Nord-Est e Sud-Ovest. La luce naturale non manca e l'aria può fluire copiosamente attraversando tutta la casa. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono nuovi appena rifatti nel 2025. La climatizzazione invernale ed estiva è garantita da un moderno sistema elettrico ad aria valorizzato anche da una VMC che rende il comfort abitativo di alto livello. Anche gli infissi sono nuovi in PVC con vetro camera mentre all'esterno ci sono le persiane in alluminio che sono dotate persino di apertura motorizzata in domotica. Gli arredi, parte integrante dell’offerta, resteranno qui pronti a farti accomodare immediatamente. C'è una cantinetta molto comoda per le cose del mare, per l'albero di natale e per le bici che trovano posto anche in uno spazio condominiale nella corte sul retro. L’auto dovrà rinunciare al garage ma data la mia posizione potrai scegliere di utilizzarla molto meno rispetto ad altri lasciandola posteggiata per più tempo nelle aree limitrofe riducendo così le sessioni di ricerca. Comunque non dimenticarti che siamo al mare a Senigallia qui il privilegio di vivere il mare chiede una piccola rinuncia quando si tratta di parcheggio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali di €60 non spaventano. Sono abitato quindi vivo e mantenuto in perfetto ordine ma sarò libero per te in men che non si dica pronto per ripartire con te da un'estate da sogno.

Appartamento di nuovo costruzione con garage in vendita a San Benedetto Del Tronto- Rif. 3376

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 68,00 mq posto al piano terra con esposizione su NORD/EST all'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con finestra, corte pavimentata di circa 42 mq.

Completa la proprietà un garage di circa 25,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore.

Classe energetica A4.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico a pavimento, split aria condizionata, impianto fotovoltaico, cappotto termico.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

L'Agenzia Ilustra Immobiliare propone in Vendita moderno e ampio quadrilocale Zona Centrale, Roccafluvione, provincia di Ascoli Piceno.

L'immobile, un luminoso Appartamento di 120 mq circa situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative, completamente ristrutturato nel 2018, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica e comfort moderno, situato al primo piano senza ascensore. Esposizione sud/est/ovest.

Composizione Interna L'Appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture di pregio:
Zona Giorno: Ampia e accogliente cucina a vista e accesso diretto al balcone, salotto con mobilio moderno.
Zona Notte: due camere matrimoniali spaziose entrambe con affaccio su balcone e una camera doppia funzionale.
Servizi: bagno moderno con doccia.
Esterni: Due balconi (totali 13 mq), perfetti per momenti di relax.

Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo di 45mq un fondaco al piano s1 di 25mq, e un piccolo orto di 80mq circa.

L'immobile è pronto per essere abitato e viene venduto arredato.

Tra le finiture spiccano:
Efficienza: Classe Energetica in fase di valutazione, caldaia a condensazione.
Comfort: Tapparelle elettriche con chiusura centralizzata, infissi in pvc bicolore bianco/legno con doppio vetro a taglio termico.
Design: Pavimentazione in gres effetto legno n tutti gli ambienti e controsoffitto con illuminazione integrata.
Sicurezza: Portone blindato e videocitofono.

Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di verde, l'Appartamento è servitissimo: supermercati, scuole, poste e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze. La posizione permette di raggiungere Ascoli Piceno in pochi minuti, rendendo l'immobile perfetto come residenza principale.

ASCOLI PICENO - VIA LORETO. In una tranquilla zona residenziale, a poco più di 1 km da Via Napoli, proponiamo in vendita esclusiva un''interessante opportunità: lotto edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di un elegante villino monopiano, ideale per chi sogna comfort, indipendenza e spazi verdi. Il lotto fa parte di un piccolo e riservato complesso di sole 3 unità, tutte di pari metratura, garanzia di privacy e armonia architettonica. Il progetto prevede un Villino monopiano al piano terra con portico frontale vivibile e portico posteriore, ideale anche per posto auto; Giardino su tre lati, perfetto per momenti di relax all''aperto Spazi interni funzionali e luminosi con: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Un valore aggiunto unico è uno splendido giardino pensile con pergolato, accessibile tramite scala esterna: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. La vendita comprende il lotto con progetto approvato, con la possibilità (su richiesta) di acquistare il villino in legno già realizzato, completo di finiture personalizzabili e prezzo chiavi in mano. Un''occasione rara per costruire la casa che hai sempre immaginato, senza attese né complicazioni burocratiche, in classe energetica A. Possibilità di acquistare ulteriori due lotti adiacenti per realizzo superficie più grande, o realizzo di due unità immobiliari per due nuclei familiari. Prezzo del lotto compreso progetto già approvato: euro 70.000,00

ZONA MARE-PORTO,
proponiamo in vendita appartamento in condominio nuovo con ampia terrazza con vista mare.
A completare la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina.
Consegna ottobre 2026. Atto soggetto ad Iva.
L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno pranzo angolo cottura, due bagni e due camere ed ampia terrazza che circonda la proprietà.
Impianti autonomi aria condizionata finiture di pregio con parquet in tutti i vani, riscaldamento a pavimento.
La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l'alimentazione dell'appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge.
Prezzo: € 445.000.
Classe energetica A1 Ipe 50,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA MARE,
Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.

UNITÀ 3 - TRILOCALE: appartamento di circa 68 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola ed un bagno.
La proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica.
Questa unità si affaccia sul retro dell'edificio per cui non gode della vista mare.
Prezzo: € 376.400,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.
Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.

L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.
Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.
Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.
Consegne previste: primavera 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Un luogo che tocca il cuore – Una villa che sa di casa Ci sono posti che non si cercano. Si trovano. E appena ci si arriva, si percepisce: qui può davvero cominciare qualcosa di nuovo. Nel dolce paesaggio collinare del cuore dell’Italia, circondata da prati, campi e piccoli boschetti, sorge questa villa straordinaria – un rifugio che dona pace, respiro e la sensazione di vivere ogni giorno un piccolo momento di vacanza. Su un terreno di circa 10.000 m² si apre un mondo raro da trovare: natura, silenzio, libertà. E al centro di tutto, una casa unifamiliare completamente rinnovata, un antico ansitz riportato alla sua bellezza con una cura profonda e materiali di pregio. La ristrutturazione, conclusa nel 2024, è stata eseguita con grande attenzione e autentico know-how altoatesino – una qualità che si percepisce in ogni dettaglio. Già all’arrivo si avverte l’armonia del luogo: Le auto trovano posto nel carport, lo sguardo si perde nel paesaggio, e la casa accoglie con un calore che invita a restare. All’interno si aprono ambienti luminosi e pieni di serenità: • Tre camere da letto, intime e accoglienti • un ampio soggiorno, pensato per diventare il cuore della vita quotidiana • una cucina abitabile, dove cucinare, ridere e condividere momenti • due bagni eleganti, moderni e raffinati Nel piano seminterrato è stata realizzata una piccola unità monolocale indipendente – perfetta per ospiti, familiari o come spazio privato aggiuntivo. E poi c’è la veranda. Un luogo dove le serate si allungano, perché è difficile distogliere lo sguardo dal panorama. Un luogo protetto dal vento e dal tempo, dove ci si siede e si respira la bellezza della natura. Il piccolo laghetto balneabile brilla al sole e rende ogni giornata estiva un dono. Su richiesta, la casa può essere consegnata completamente arredata – basta entrare e iniziare a vivere. La vista è un incanto: colline morbide, vigneti che si estendono all’orizzonte e, in lontananza, la costa adriatica, raggiungibile in circa 35 minuti d’auto. La parte tecnica è altrettanto convincente: una nuova caldaia con serbatoio del gas, la possibilità di installare una stufa a pellet/legna, riscaldamento a pavimento combinato con radiatori – comfort e efficienza in ogni stagione. APE F Questa proprietà non è semplicemente un immobile. È un’emozione. Un luogo dove mettere radici – o trovare nuove ali.

PORTO D'ASCOLI: zona centrale, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Ristrutturato 2025. Contattaci per un appuntamento! In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca praticità e riservatezza. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Ristrutturato nel 2025, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in laminato effetto parquet chiaro, infissi in doppio vetro e portone blindato, che garantiscono comfort e sicurezza. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata potenzialità di rendita. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

Rif.: 5750 - Trecastelli (AN) **Casa Indipendente in Vendita Esclusiva - Panoramica e Moderna, di recente costruzione 2008** Scopri questa splendida casa singola situata in una zona panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Costruita nel 2008, l'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 150 mq. La proprietà è circondata da una corte privata recintata di circa 700 mq, con un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy. Parte della corte è pavimentata, ideale per il parcheggio delle auto. Al piano terra, un ampio salotto accoglie con un termocamino a legna e un condizionatore, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile, insieme a una lavanderia e un bagno, rende questo piano funzionale e pratico. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Inoltre, sono presenti due ripostigli per riporre comodamente gli oggetti. Il giardino è facilmente gestibile con un accessorio in legno come ripostiglio, con un olivo secolare e alberi da frutto che offrono un tocco di natura. La casa è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e si trova a soli 13 km da Senigallia e a 7 km da Corinaldo e Ostra. Un centro commerciale è a poco più di 2 km e il servizio bus per le scuole è proprio di fronte casa. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, in buono stato, con classe energetica "C" consumi contenuti, con riscaldamento combinato con termocamino, caldaia a GPL e condizionatore a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento su due livelli con terrazza, in località Casebianche fne di Roccafluvione (AP).

In piccolo contesto condominiale immerso nel verde e nel silenzio è posto questo appartamento in procinto di essere ristrutturato totalmente attraverso i fondi per gli eventi sismici.

L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa su due piani ed è così composto: piano primo con ampio salone, cucina a vista, disimpegno, dispensa e bagno, attraverso una scala interna posta nel salone si accede al piano superiore composto da due ampie camere matrimoniali, ampio bagno e terrazzo.

L'immobile sarà consegnato completamente rifinito e nuovo post lavori sisma.

Splendida visuale, indicato per chi vuole staccare dal tram tram della vita quotidiana.

Rif. 382 Richiesta €65.000 tratt.
www.decarolisimmobiliare.it

De Carolis immobiliare, propone in vendita, appartamento con garage fondaco e giardino privato, località Folignano (AP) zona Villa Pigna.

L'immobile è posto in zona strategia, residenziale, vicina ai servizi ed ai trasporti urbano.

Lo stabile costruito negli anni 2010 è circondato da verde ed ha una struttura architettonicamente all'avanguardia.

L'appartamento in fase di ultimazione lavori è dotato di tutti i comfort di ultima generazione e risulta essere di una classe energetica B.

La proprietà in vendita è così composta: appartamento posto al piano primo della piccola palazzina con solo due unità immobiliari, con ingresso indipendente e così composto: ingresso ampio salone con splendido affaccio, cucina separata abitabile, gli ambienti sono serviti da balcone, disimpegno, bagno di servizio, bagno principale, camera doppia camera singola camera matrimoniale e due ampi balconi.

A completare la proprietà c'è un garage coperto di mq 21,74 garage aperto di mq 26,50 fondaco di mq 7 ed ampio giardino esclusivo di mq 360

Finiture di alta qualità.

Rif. 394 Rchiesta € 270.000 tratt.
www.decarolisimmobiliare.it

CLAB-V4526 CASA LAB propone in esclusiva a Falconara alta, una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente unica nel suo genere, nata dalla ristrutturazione totale di un'antica chiesa . L'immobile di circa 130 mq si sviluppa su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA: Ampio garage con angolo lavanderia, di circa 60 mq collegato direttamente all'abitazione: PIANO PRIMO: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera - Bagno finestrato con doccia PIANO SECONDO Suggestivo piano caratterizzato da tetto con travi a vista e scala interna in legno: - Ampio spazio pluriuso - Due camere matrimoniali - Sala da bagno finestrata con vasca FINITURE E DETTAGLI DI PREGIO: - Ristrutturazione totale anno 2012 - Porte bianche in legno - Infissi in legno DV - Parquet zona notte - Travi a vista che valorizzano l'anima storica dell'edificio Case così non si trovano, si incontrano e quando succede vale sempre la pena fermarsi a guardare più da vicino. Chiamaci per un appuntamento al 335 1387042 Classe Energetica: E

“PANORAMI SENZA TEMPO” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Cerchi una soluzione singola per la tua famiglia che vuole vivere il verde in tutto e per tutto? In una splendida zona di campagna, silenziosa e riservata, ma al tempo stesso a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola bifamiliare degli anni ‘60, caratterizzata da ampie metrature e da un panorama davvero suggestivo, con vista aperta sul mare e sui monti. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi di circa 122 mq, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un’abitazione con spazi generosi oppure per un interessante progetto di investimento. L’appartamento al piano primo accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite, due matrimoniali ed una singola e due bagni. Al piano terra troviamo una disposizione altrettanto comoda, con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) ed un bagno con vasca, perfetto per chi predilige spazi pratici e facilmente accessibili. All’esterno, la casa è circondata da una corte privata con posti auto e da un giardino esclusivo di circa 150 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per chi ama il verde. Completa la proprietà un garage per due auto, dotato di serrande elettriche. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno le grandi potenzialità di questa casa, già impreziosita dalla posizione panoramica e dalla tranquillità che la circonda. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe energetica in via di definizione

Nel cuore del grazioso borgo di Loro Piceno, borgo storico preappeninico, proponiamo in vendita questa splendida soluzione per gli amanti del genere. Abitazione pluripiano con ingresso autonomo, recentemente ristrutturata, composta da ingresso al piano terra con salottino e termocamino, living e cucina, una splendida scala collega il piano terra alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e il bagno padronale, predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Al piano terzo collegata da una fine scala in legno, troviamo la mansarda abitabile che gode di un'ottima vista panoramica sulle colline circostanti, gli interni sono caratterizzati da una zona living con angolo cottura e caminetto, una camera da letto matrimoniale e un ripostiglio d'utilità, Completa la proprietà, un locale rustico al piano seminterrato con accesso sia dal piano stradale che dall'interno del piano terra, lo stesso ospita una antica grotta al piano inferiore.

Civitanova alta, in posizione soleggiata e servita proponiamo questo splendido villino con parco privato e piscina-- edificata a cavallo del 2000 e ristrutturata nel 2018, l'abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un'ingresso accogliente, un grande salone in stile inglese, una cucina abitabile, una stanza polifunzionale e un servizio igienico, l'accesso diretto al mattonato e la notevole luminosità, rende quest'ambiente estremamente confortevole e pratico per godere al meglio anche dello splendido spazio esterno e della piscina. La zona notte si sviluppa al piano superiore, le tre camere da letto rifinite in parquet in legno massello conferiscono confort ed eleganza, due bagni in ceramica di cui uno a servizio della camera padronale, offrono funzionalità e riservatezza. Completa il piano tre balconi rivolti verso il mar adriatico e la mansarda soprastante. Un'elegante e tradizionale ambiente rustico, caratterizza il piano seminterrato, dotato di cucina in muratura e caminetto a legna, quest'ambiente identifica il luogo ideale per trascorrere calde serate informali, in compagnia di amici in totale relax. A servizio del rustico troviamo un locale dispensa, un ripostiglio tecnologico, una grande stanza multifunzionale utilizzata come lavanderia e stireria. Il box auto di 85 mq. comodo all'accesso, garantisce riparo e sicurezza per il ricovero di tutti i veicoli e per riporre gli strumenti da giardino. La villa completamente recintata ed immersa nel verde, racchiude l'essenza, tra eleganza e praticita'.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - A un passo dall'Isola pedonale, in via tranquilla e in graziosa ed elegante piccola palazzina ultimata alla fine degli anni 90, appartamento appena ultimato in una ristrutturazione completa posto al piano primo con ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e con uscita su balcone di mq 8, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e una doppia e due bagni finestrati di cui uno a servizio della camera (doppia). L'immobile ultimato con finiture moderne dispone di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, pompa di calore caldo/freddo e impianto di allarme. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso stabile ma con importo da computare a parte ( 20 mq euro 64.000,00). Ideale la sua posizione in contesto silenzioso a un passo dall'Isola pedonale e da tutti i servizi che offre la città. Ottimo investimento per gli amanti del centro. L'importo s'intende ad appartamento ultimato a regola d'arte, rifinito e con impiantistica nuova. SI VALUTA PICCOLA PERMUTA. Codice di riferimento 1512. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

ZONA MARE,
Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.

UNITÀ 1 - TRILOCALE: appartamento di circa 109 mq. commerciali, composto da ampia zona living/soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, un terrazzo di circa 82 mq.
Ideale sia come residenza stabile, che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 595.000,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.
Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.

L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.
Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.
Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.
Consegne previste: primavera 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Occasione imperdibile! In una delle zone più richieste di Ancona, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti identici situati al terzo e quarto piano di una moderna palazzina appena ultimata. L'edificio è dotato di ascensore ed è caratterizzato da linee architettoniche contemporanee che valorizzano la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate e ai parapetti in vetro dei balconi. Ogni unità abitativa si sviluppa su circa 90 mq e offre un'ottima distribuzione interna: ingresso su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali o relax quotidiano. La zona giorno si apre direttamente su uno spazioso balcone vivibile di circa 15 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale silenziosa e luminosa, una comoda camera singola, due bagni (uno finestrato con doccia walk-in dal design moderno ed uno completo di lavanderia). Gli interni sono rifiniti con materiali moderni: pavimenti effetto legno chiaro sia nella zona giorno che nelle camere da letto; infissi termoisolanti; impiantistica nuova pronta all’uso. Ideale per famiglie giovani alla ricerca del massimo comfort abitativo senza rinunciare alla funzionalità e all’efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Zona strategica ben servita dai mezzi pubblici, negozi sotto casa e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Ottimo anche come investimento data l’elevata richiesta locativa della città portuale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata agli immobili disponibili! Locale cantina disponibile da conteggiare a parte. Le immagini presenti nell’annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento al piano primo, delle dimensioni di 55 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, disimpegno nel reparto notte con piccolo spazio lavanderia. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 14 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

Possibilità di acquistare un comodo garage al piano interrato di 21 mq. al prezzo di 30.000 Euro.
NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Appartamento di circa 55 mq, sito al primo piano con ascensore di un fabbricato di recente costruzione, composto da ingresso su open space con cucina a vista, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una doppia), un bagno con finestra, oltre due balconi di circa 17 mq complessivi. L'edificio di cui fa parte l'unità è frutto di una demolizione e ricostruzione integrale di un fabbricato preesistente, con rifiniture di ottima qualità. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, di circa 3 mq, utilissima per la rimessa bici e per gli oggetti ed attrezzature del mare. L'appartamento è fornito di riscaldamento con impianto di condizionamento, impianto di ricircolo, deumidificazione e sanificazione dell'aria in ogni stanza, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, infissi in alluminio vetrocamera, tapparelle elettrificate. Si presenta in eccellente stato e parzialmente arredato.
Rappresenta una soluzione ottima sia come investimento, che come abitazione per tutto l'anno, in posizione vicinissima al mare e a tutti i servizi utili.
Alcune delle immagini includono rendering fotorealistici per illustrare una possibile soluzione di arredo moderna e funzionale.

Casale in pietra “Il Cantico” con ampio terreno in vendita a Montefalcone Appennino
Immerso in un contesto di assoluta quiete, ma tutt'altro che isolato, Il Cantico è un affascinante casale in pietra che unisce il fascino dell'architettura rurale marchigiana al comfort di una ristrutturazione recente e accurata. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, presentandosi in ottime condizioni strutturali e pronta per essere abitata.

Distribuzione degli spazi
Piano Terra
L'ingresso centrale introduce in un ambiente caldo e accogliente.
Sulla sinistra si apre una cucina ampia e luminosa, ideale per chi ama vivere la convivialità degli spazi domestici.
Sulla destra si trova un soggiorno confortevole, perfetto come zona relax, oltre a un pratico ripostiglio e alla scala che conduce ai piani superiori.

Piano Primo (intermedio)
Questo livello offre ambienti intimi e funzionali:
Un salottino con camino, perfetto per creare un'atmosfera suggestiva nelle serate invernali.
Un bagno ben rifinito.
Una camera matrimoniale spaziosa.
Un ulteriore ripostiglio, utile come dispensa o guardaroba.

Secondo Piano
L'ultimo livello ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e da spazi generosi che consentono la realizzazione di bagni en suite, aumentando così comfort e valore dell'immobile.

Materiali e impianti
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità:
Pavimenti in monocottura
Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere
Travi in castagno che conferiscono calore e autenticità agli ambienti

Acqua e luce sono già allacciati, gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Il riscaldamento non è presente, ma la casa dispone di scaldabagno elettrico. L'installazione di sistemi moderni e a basso consumo (come pompe di calore o stufe a pellet) rappresenta una soluzione semplice ed economica per completare il comfort abitativo.

Posizione e contesto
La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, con una splendida vista sulle colline circostanti. Si trova a circa 5 km da Montefalcone Appennino, borgo noto per la sua spettacolare collocazione su una rupe d'arenaria a 780 m s.l.m., ricco di storia e tradizioni.

Terreno
Il casale è circondato da circa 13.000 mq di terreno, in parte seminativo e in parte boschivo, ideale per chi desidera:
coltivare un orto o un frutteto
creare un giardino privato
realizzare spazi esterni per relax, piscina o attività all'aria aperta

Perché scegliere Il Cantico
Considerando la metratura, le condizioni strutturali, la posizione privilegiata e il prezzo competitivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e molto interessante, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento nel settore turistico.