Case economiche in vendita in Marche Pag. 227

Ascoli Piceno, centro storico, a pochi passi da Piazza del Popolo, appartamento con pietre a vista in ottime condizioni, con una superficie di circa 95 mq più un fondaco. E' situato al piano terra, con ingresso indipendente, in un fabbricato di soli due piani e con poche unità abitative , che risulta essere indenne da danni sismici. E' composto da ingresso su disimpegno con soggiorno e angolo cottura, una camera , un bagno. La proprietà è completata da un fondaco. L'appartamento si trova in ottime condizioni di uso e manutenzione per cui, essendo libero, all'occorrenza potrebbe essere subito abitabile. La ampia superficie potrebbe consentire una più moderna a razionale disposizione degli spazi interni e potrebbe consentire altresì la realizzazione di una seconda camera. La particolarità dell'immobile è la presenza di una splendida grotta, illuminata e pavimentata. Gli impianti elettrico ed idrotermico sono a norma, infissi in legno con doppi vetri e di riscaldamento a pavimento autonomo , con costi condominiali irrisori. Situato in zona tranquilla a pochi passi da Piazza del Popolo, senza rinunciare alla centralità del paese.

SAN COSTANZO Zona Centro Storico appartamento in bifamiliare al secondo piano da ristrutturare di mq 195 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, quattro camere e uno studio. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE DI MQ 25, UN FIENILE DI MQ 21, STALLA PER BOVINI DI MQ 20, STALLA EQUINI MQ 13 E UNA CANTINA DI MQ 67. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati!

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE Nel pieno centro di Gabicce Mare, a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace lungomare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Una posizione esclusiva che permette di vivere appieno la località, con negozi, ristoranti, servizi e il mare comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte offre un’ampia camera matrimoniale con un secondo balcone e un bagno finestrato. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento, in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. Un immobile ideale per chi desidera avere il mare, il centro e tutti i principali servizi letteralmente sotto casa. C.e. in richiesta Rif. GM066/1

In vendita a Sirolo, proponiamo un delizioso appartamento di 56 mq situato al secondo piano di un complesso residenziale dotato di piscina condominiale. L'immobile, in classe energetica D, si presenta in buone condizioni ed è composto da spazi ben distribuiti, tra cui una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La zona giorno è costituita da una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile è caratterizzato da uno splendido soffitto in legno. L'appartamento è dotato di un ascensore che conduce direttamente al secondo piano, rendendo l'accesso comodo e pratico. Inoltre, dispone di un terrazzo di 15 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Gli spazi sono arredati con gusto e la presenza di un condizionatore garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando una gestione efficiente della temperatura. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un box/garage di 18 mq situato al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Riviera del Conero, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: D EPI: 117,47 kwh/m2 anno

San Benedetto del Tronto, AP, in Via Madonna della Pietà, 89, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo in Vendita Appartamento quadrilocale oggetto di recentissima ristrutturazione.

L'unità delle dimensioni interne pari a mq 87 oltre terrazzo abitabile e balcone si presenta così suddivisa: ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile separata dotata la stessa con accesso al terrazzo abitabile con esposizione Sud, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati.

Impiantistica completamente autonoma ed a norma completa d'impianto di climatizzazione a pompa di calore.

Ottimo rapporto qualità / prezzo / zona ideale anche per investimento essendo già a reddito con contratto fino al 11/03/2028.

Bassissime le spese condominiali.

Nel cuore elegante di una delle vie più caratteristiche del Borgo Marinaro di Civitanova,
proponiamo un pied-à-terre perfetto per vivere giornate di spensieratezza nella città più dinamica del litorale.

Una piccola chicca dal sapore caldo e accogliente, dove l'ingresso sorprende con un atrio comune, soleggiato e ben riparato.
L'accesso è indipendente, al piano terra, con una corte privata e recintata che garantisce tranquillità e riservatezza.

Gli ambienti, semplici ma curati, sono impreziositi da un bellissimo soffitto in legno naturale che dona carattere e calore agli spazi.
La disposizione interna comprende due ambienti ben organizzati:

una camera da letto con bagno e doccia;
un soggiorno con angolo cucina.
Ti aspettiamo per presentarti una soluzione davvero unica.

PORTA CAPPUCCINA-ASCOLI PICENO. In zona limitrofa al centro storico, raggiungibile a piedi in qualche minuto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 95 circa con garage e fondaco, sito al primo piano, e suddiviso internamente in: ingresso-soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere, entrambe con accesso verso il balcone, studio/cameretta, bagno, predisposizione degli scarichi per eventuale realizzo del secondo bagno al posto dello studio. L''immobile è in condizioni ottime, con porte nuove, impianto elettrico revisionato, climatizzatori, zanzariere. Euro 150.000,00

SAN COSTANZO Zona Centro Storico appartamento in bifamiliare al primo piano da ristrutturare di mq 220 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, uno studio, un bagno, terrazzo di mq 17. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 560, DUE RIPOSTIGLI NELLA CORTE DI MQ 17 E 7 E UN RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA DI MQ 120. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati!

Scopri questa valida opportunità immobiliare in zona molto richiesta! Ti presentiamo un appartamento di 119 m² situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale. Un ampio balcone abitabile accessibile dal soggiorno regala luce naturale e spazi per il relax. La zona notte è ben organizzata: disimpegno con due camere matrimoniali (di cui una con balcone ), doppi servizi entrambi con doccia ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Caratteristiche aggiuntive- nel 2020 l'appartamento è stato ristrutturato con i seguenti interventi: portone blindato, pavimenti in monocottura e parquet, infissi in pvc con doppio vetro e finestre antaribalta, porte nuove e termosifoni in ghisa con valvole, impiantistica e bagni nuovi. Inoltre sono state già deliberate le spese per la ristrutturazione esterna del palazzo. L'immobile si trova in una posizione strategica perchè vicino ai servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacia, tabacchi, spiaggia, scuole, bar e ristoranti, rendendola una soluzione ideale. Non perdere l'occasione di visionare una proprietà che unisce funzionalità, comfort e posizione richiesta!

In vendita a Civitanova Marche, nella rinomata zona del Lungomare Sud, proponiamo un delizioso appartamento di 48 mq situato al piano terra. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La classe energetica A1 garantisce un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Pompa di calore per uso riscaldamento (no metano) Consegna Agosto 2026 L'appartamento è composto da 3 vani, tra cui camera da letto matrimoniale, cameretta singola/studio, un bagno ben rifinito e una cucina con angolo cottura, ideale per preparare gustosi pasti. L'ingresso indipendente permette di godere della massima privacy ed abbattere i costi di gestione. Inoltre, è presente un condizionatore per garantire un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, rende questa proposta ancora più interessante, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per affitti estivi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Civitanova Marche! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: A1

ARCEVIA, a due passi dal Paese, rustico in pietra di 90 mq. ristrutturato anni 90, composto da: ingresso-salone con angolo cottura, camera, bagno, vano con la possibilità di realizzare 2° camera, vari annessi e magazzini; al piano seminterrato corte esclusiva di 3.500 mq. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati!

MALTIGNANO (AP), località CASELLE DI MALTIGNANO, in zona tranquilla e confortevole, si vende un bell'appartamento più un garage e fondaco. L'appartamento ha una superficie di circa mq 111 più due balconi per un totale di mq 22, un garage di mq 36 e n fondaco di mq 8 L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative e si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione e con ottime finiture interne. Ha un esposizione su due lati sud/nord che lo rendono soleggiato e arieggiato. E' attualmente composto da ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere matrimoniali, un ripostiglio oltre a due bagni di cui uno con finestra. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, di infissi in legno con doppi vetri e di portone blindato. Il fabbricato risulta essere ristrutturato di recente e totalmente indenne da danni sismici, l'appartamento è ottimamente rifinito con materiali di elevata qualità. Il garage di mq 30 e il fondaco incrementano notevolmente il valore dell'appartamento. L'immobile è molto spazioso perfettamente funzionale e funzionante ed è pronto, già da subito, per accogliere un trasloco in quanto non necessita di nessun tipo di intervento.

ZONA CENTRALE - Palazzina cielo terra abbinata ai lati con GIARDINO, MAGAZZINO con BAGNO e CORTE ESCLUSIVA con DUE APPARTAMENTI di mq 70 l'uno così meglio descritto: PT magazzino con stanza pluriuso, bagno e ripostiglio con accesso al giardino in parte pavimentato; 1P ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno e due camere, 2P ingresso nel soggiorno, camera matrimoniale, cucina, antibagno e bagno, ripostiglio e camera. 3P due soffitte. Classe energetica in fase di richiesta. Codice immobile 12010. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contatta lo staff di AFFILIA IMMOBILIARE o vieni a trovarci a Jesi in Piazzale Anna Ciabotti, 4 . Vi invitiamo a visitare il nostro sito www.affiliajesi.it dove potete trovare tantissime soluzioni.

Rif. V-3309812FM Nel primo entroterra marchigiano, sulle dolci colline di Osimo, in località Passatempo, si colloca questa proprietà rara per posizione e potenziale: un casale completamente da ristrutturare, immerso nella quiete assoluta e circondato da un paesaggio agricolo intatto. La proprietà si sviluppa sulla sommità di un colle, in posizione dominante e riservata, raggiungibile tramite una strada che serve esclusivamente poche residenze private. Un contesto che garantisce silenzio, privacy e una percezione autentica del territorio, lontana da qualsiasi interferenza. Il corpo principale, di circa 300 mq, conserva le proporzioni tipiche dell’architettura rurale marchigiana, mentre l’annesso di circa 90 mq offre ulteriori possibilità di sviluppo: dependance, atelier, spazio ospiti o area wellness. Il tutto è inserito in un lotto definito, circondato da vegetazione spontanea che protegge e isola naturalmente la proprietà. L’immobile si presenta come una vera tela bianca: una struttura da ripensare integralmente, dove ogni scelta progettuale può essere calibrata su misura, senza compromessi. È un’opportunità rivolta a chi cerca non semplicemente una casa, ma un progetto. A supporto di questa visione, offriamo la possibilità di sviluppare soluzioni chiavi in mano grazie a una consolidata partnership con studi di architettura e imprese specializzate, abituate a operare su proprietà di questo tipo. Dalla concezione alla realizzazione, ogni fase può essere gestita con rigore, coerenza e sensibilità estetica, fino alla consegna di una residenza perfettamente allineata alle aspettative del committente. Una proprietà che non si limita a esistere: chiede di essere interpretata.

“UN CARATTERISTICO BIJOUX” Monte Urano. Cerchi una soluzione indipendente in zona centrale? Vendesi casa singola cielo/terra elevata su 3 livelli, nel cuore del centro storico. L’edificio offre, al piano terra di 60 mq, una splendida zona notte, con 3 camere ed un bagno; al piano primo di 60 mq, un’ampia zona giorno con salotto e cucina. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta con un bel terrazzo di ben 20 mq. La casa si presenta in buone condizioni dopo la ristrutturazione negli anni ‘70, senza ulteriori opere di ammodernamento. COGLI L’OPPORTUNITÀ DI DIVENTARE PROPRIETARIO DI UNA CARATTERISTICA CASA DEL CENTRO STORICO! Classe energetica in via di definizione

ASCOLI PICENO - PORTA CAPPUCCINA Nella tranquilla Porta Cappuccina, è disponibile un appartamento al secondo piano che offre un'ampia metratura. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, mantenendo buone condizioni generali. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto spaziose bagno, lavanderia e ripostiglio oltre a tre balconi. Termina la proprietà un fondaco e un piccolo garage. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di accedere all'ascensore, che facilita gli spostamenti all'interno dell'edificio. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa comoda e ben collegata, perfetta per chi cerca spazio e praticità. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE

Agenzia Bruni Immobiliare propone: Appartamento in vendita nelle Marche, in Provincia di Ascoli Piceno, nel comune di San Benedetto del Tronto a Porto D'Ascoli, di circa 90 mq posto al secondo piano di tre senza ascensore in piccola palazzina.

Composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, due camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia, due bagni, di cui uno con finestra e vasca, un bagno ad areazione forzata con cabina doccia, oltre a due balconi.

L'immobile in oggetto si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in gres zona giorno e parquet in zona notte, tapparelle, infissi in legno con doppio vetro, impianti a norma, autonomo.

Ubicato in zona Agraria.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casale con Accessori e Terreno Agricolo: in zona tranquilla, proponiamo in vendita una proprietà composta da un casale su due livelli, un accessorio in muratura, fienile e terreno agricolo. Il casale strutturalmente è stato consolidato, il tetto rifatto completamente in legno lamellare, mentre internamente l'immobile è da rimodernare ed è così composto: - abitazione al piano primo, scala d'ingresso, disimpegno, sala, cucina con camino, 2 camere, ripostiglio, bagno ed altra stanza multiuso. - al piano terra ci sono due locali rimessa con due ingressi distinti e un altro locale cantina. Fabbricato accessorio su due livelli in muratura da ristrutturare di ca 60 mq. Fienile in legno di circa 30 mq Terreno agricolo di circa 41800 mq la posizione è panoramica con una splendida vista sulla campagna circostante. Classe Energetica: G

MONTEGRANARO (FM): nelle vicinanze del nuovo ospedale di Campiglione di Fermo, in posizione residenziale e panoramica nel quartiere Colle degli Olmi, proponiamo in vendita villa libera su 3 lati disposta su due livelli in corso di costruzione. Tipologia villetta di testa: piano terra di 83 mq composto da ampio soggiorno con accesso tramite porte finestre vetrate al loggiato di circa 20 mq, cucina abitabile, bagno, locale pluriuso/taverna di circa 34 mq, garage di circa 53 mq, giardino e corte pavimentata di circa 104 mq totali; piano primo di 87 mq suddiviso da 4 camere, 2 bagni, balcone di circa 8 mq, terrazzo di 81 mq e soppalco di 40 mq. Tale soluzione essendo al grezzo necessita della realizzazione degli impianti elettrici ed idraulici, tramezzi, massetti, pavimentazioni, rivestimenti, tinteggiature, porte, infissi, ecc... . L'acquisto può essere effettuato anche su l'intera villa bifamiliare al prezzo di 300.000 euro, per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Arcaica Immobiliare tel. 3895732603

“L’ALBA DI UNA NUOVA VITA” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vendesi casa singola con vista pazzesca su mare e monti. L’immobile, su 3 livelli, offre due appartamenti di 130 mq circa ciascuno, entrambi con balconi, un garage grande di 65 mq, un garage di 21 mq, un ripostiglio di 11 mq ed una corte antistante la casa di 400 mq. La casa offre la possibilità di costruzione di ulteriore unità immobiliare di 134 mq al piano primo. La soluzione è in una posizione invidiabile, centrale e servita ma panoramica allo stesso tempo. L’edificio sia esternamente che internamente necessita di ampie opere di ristrutturazione per le quali potrai usufruire delle agevolazioni fiscali per il recupero del 50% della spesa. È un ottima occasione per più nuclei familiari o per investitori. Chiamate! Classe energetica in via di definizione

Pesaro Centro Storico: Appartamento al primo piano, composto da ingresso - cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, in buono stato e libero subito. L’appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. Dotato di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, pari a circa 30 euro mensili. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le porte interne in legno. Soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione.

Nel cuore del centro storico di Jesi, in una posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa sala con balcone, che regala una piacevole vista aperta e un'ottima illuminazione naturale, una cucina abitabile, due camere e bagno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro della città, con la comodità di avere negozi, servizi e parcheggi nelle vicinanze, senza rinunciare all'indipendenza garantita dall'ingresso esclusivo. Libero da subito. Classe Energetica in fase di valutazione. Cod. Rif. J308

LORO PICENO– Via Santini, in contesto residenziale poco distante dai principali servizi, proponiamo in vendita grande appartamento posto al secondo e terzo piano facente parte di un piccolo edificio residenziale. La soluzione abitativa ha una superficie complessiva di 188 mq (su due piani) oltre a balconi di 20 mq ed è così suddivisa: -piano secondo ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con caminetto, balcone di 10 mq, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno principale con box doccia in cristallo. Con comoda scala interna a vista, posta nella cucina, si accede al piano superiore suddiviso in cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio-lavanderia, bagno di servizio. Completano la proprietà oggetto di vendita terrazzo panoramico attrezzato di 20 mq posto al terzo piano, garage posto al piano terra di 25 mq, cantina-rimessa posta al piano seminterrato di 25 mq e frustolo di terreno piantumato a frutteto, della superficie di 850 mq. L’abitazione è stata oggetto di recenti opere di ristrutturazione, mediante apposizione di nuova pavimentazione interna, rifacimento completo del bagno del secondo piano, rifacimento degli impianti ecc. SUBITO ABITABILE VISITE SU APPUNTAMENTO PREZZO TRATTABILE CERTIFICAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

Rif.: 5658 - Senigallia loc. Roncitelli (ESCLUSIVA DI VENDITA), Casa bifamiliare panoramica con corte e uliveto. Opportunità unica con vantaggio fiscale immediato. In vendita a Roncitelli, lungo la panoramica Strada del Moroso, splendida casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, garage, cantina, soffitta abitabile e corte privata di 5.000 mq con uliveto. Superficie complessiva circa 300 mq. Esposizione eccellente con vista collinare. Il punto di forza di questo immobile: il lavoro è già fatto per voi. La proprietà richiede un intervento di consolidamento strutturale mediante micropali — tecnica definitiva e non invasiva, resa necessaria dalla natura argillosa del terreno. È già disponibile: •Relazione geologica completa •Progetto strutturale redatto da studio di ingegneria certificato •Preventivo dettagliato: 160.000 euro Vantaggi fiscali per l’acquirente: L’intervento rientra nel Sismabonus con detrazione IRPEF al 50% su 10 anni (prima casa). Un acquirente con adeguata capienza fiscale recupera 80.000 euro in dieci anni, riducendo il costo netto dei lavori a soli 80.000 euro. Il calcolo finale: - Prezzo d’acquisto: 150.000 € - Lavori di consolidamento: 160.000 € - Detrazione Sismabonus: – 80.000 € - Costo netto totale: 230.000 € Un casale ristrutturato di questa tipologia e posizione vale, ai prezzi di mercato attuali della zona, tra 350.000 e 450.000 euro. Documentazione tecnica completa disponibile su richiesta. Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero di telefono +39 3497711759. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

In una splendida posizione con vista panoramica, situata in un piccolo borgo collinare, Ostra, nella provincia di Ancona, casa colonica da ristrutturare di circa 250 mq diviso su due livelli: a piano terra cantina e stalla, al primo piano appartamento composto da cucina, disimpegno, bagno e quattro vani, al piano sottotetto soffitta. Completano la proprietà 2 annessi in muratura di 25 mq ciascuno, con porcilaia e forno ed un fienile di mq 95 con altezza media di circa 3,5 metri. Completano la proprietà 2 ettari di terreno, con antiche piante di ulivo e due pozzi d'acqua. Classico immobile con architettura marchigiana dei primi del novecento. Siamo in collina ma la proprietà si estende per lo più in zona pianeggiante, ciò permetterebbe di realizzare impianti sportivi, piscina, zona giochi per bambini, ampio parcheggio, ecc. Classe Energetica: G