Sognare in grande è gratis.
Trasformare l'immaginazione in qualcosa di concreto,
come la qualità della vita che solo la casa giusta può restituirti,
ha il costo di una decisione intelligente.
Scegliere spazi proporzionati, facili da gestire
e capaci di accompagnare ogni giornata con naturalezza.
Scegliere l'autonomia di una casa indipendente
unita alla semplicità di un appartamento.
In una città dove il centro e il mare li raggiungi a piedi,
e per tutto il resto ti basta la bicicletta.
La tua visione e il tuo tocco
mi doneranno una nuova personalità.
La tua.
Posso essere la tua prima casa,
il tuo rifugio a due passi dal mare,
o il luogo sereno in cui aprire una nuova fase della vita.
Porto già con me ciò che conta davvero:
indipendenza, misura, comodità
e uno spazio esterno da vivere.
La mia prossima storia, invece,
comincia con te.
PERCHÉ SCEGLIERMI
La tua quotidianità su misura
Centro storico, mare e servizi a portata di passi: qui l'auto resta solo un'opzione.
L’indipendenza che ti piace
Ingresso autonomo, libera su tutti i lati e un solo vicino, sopra di te. La libertà di sentirti davvero a casa tua.
Più spazio da vivere
Gli ambienti interni trovano una naturale continuità nella corte privata, rendendomi ancora più pratica, accogliente e piacevole da abitare.
La tua firma su ogni dettaglio
Veramente tua con aggiornamenti, finiture e dettagli che raccontano il tuo stile. Qualità della vita oggi e valore proiettato nel futuro.
CONTESTO & EDIFICIO
Mi trovo nel punto d'incontro tra la Liscia, il Lido e la Paleotta,
in una zona residenziale semicentrale di Fano.
Tre aree il cui comune denominatore è la comodità.
I servizi e la cultura del centro storico,
insieme alla vivacità del litorale,
sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
E muoverti verso le tue destinazioni quotidiane,
dentro e fuori città, resta pratico e veloce.
Occupo per intero il piano terra di una villetta bifamiliare
costruita negli anni '40 e oggi in discrete condizioni.
Sono un appartamento di tre locali con ingresso indipendente:
una configurazione che ti lascia spazi privati
e rafforza la sensazione di autonomia.
Libera sui quattro lati e finestrata su tre,
con affacci a Nord-Est, Nord-Ovest e Sud-Est,
accolgo luce naturale e ricambio d'aria dal mattino alla sera.
Gli ambienti interni attendono interventi di ripristino e aggiornamento,
a una rigenerazione più profonda alle finiture.
Ora puoi entrare e scoprire come sono fatta dentro.
LA TUA VITA QUI
Superi il cancello, attraversi lo scoperto privato
ed eccoti all'ingresso.
Varcata la soglia accedi alla zona living.
Dal soggiorno puoi raggiungere con lo sguardo la cucina abitabile
dalla quale resta comunque separato.
Qui accoglienza e funzionalità convivono
ciascuna al suo posto.
Attraversando la cucina arrivi al disimpegno centrale
dove trovi immediatamente un piccolo vano accessorio
che si presta bene come ripostiglio o come dispensa.
Ogni spazio qui, è stato sfruttato per incrementare
ordine praticità e benessere.
Le due camere da letto, la matrimoniale e la singola,
affiancate da un bagno cieco con doccia
completano la distribuzione degli ambienti principali.
Un layout razionale capace di adattarsi alle esigenze
di una giovane famiglia in evoluzione,
a quelle del single esigente,
che desidera uno spazio in più per ospiti o smart working,
fino alla necessità di disporre di posti letto in più
da sfruttare nei periodi di villeggiatura.
DOTAZIONI & ACCESSORI
I miei impianti sono stati utilizzati fino a non molto tempo fa,
ma richiedono una verifica e un’eventuale revisione
per garantirti un’esperienza senza inconvenienti.
Le utenze sono attualmente disattivate.
Il riscaldamento è autonomo,
alimentato a metano con radiatori
e la caldaia collocata nel vano accessorio esterno.
Gli infissi parzialmente sostituiti
si presentano mediamente in discrete condizioni.
I più datati sono ancora in legno con vetro singolo,
mentre tutti sono dotati di persiane in legno
e inferriate che contribuiscono ad aumentare
la sicurezza domestica.
Lo scoperto privato comprende una parte pavimentata
e una parte a verde
e si sviluppa lungo il fronte e il retro della casa.
La porzione più ampia e godibile
è collegata direttamente alla zona living.
Da qui raggiungi il pratico e capiente vano accessorio esterno,
che conduce anche alla seconda parte dello scoperto esclusivo.
Uno spazio utile per custodire biciclette
e tutto ciò che negli ambienti principali sarebbe d’intralcio,
contribuendo a mantenere ordine, funzionalità
e accoglienza all’interno della casa.
La corte può ospitare anche un’utilitaria.
In alternativa, l’auto può essere parcheggiata
negli spazi pubblici davanti all’abitazione.
GESTIONE & DISPONIBILITÀ
Nessuna spesa comune di gestione
e disponibilità immediata.
Se sei arrivato fino a qui
il prossimo passo è soltanto venire a conoscermi.
