Case con terrazzo in vendita in Marche Pag. 9

Rif: 030C - Rif. 030C La Tempoagency di Corridonia propone in vendita una casa indipendente, con laboratori e magazzini, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità, ideale sia come residenza principale che per soluzioni abitative abbinate ad attività lavorative ed imprenditoriali. L'appartamento si trova la piano primo con ampio terrazzo, gode di ben quattro lati liberi, con affaccio su balconi e grande terrazzo. Al piano terra ampio laboratorio di 372 mq al piano terra e altri due al piano seminterrato per un totale di 517 mq. E' la soluzione ideale per chi volesse un immobile dove creare "casa e bottega" oppure anche per chi vuole investire, in quanto c'è già un contratto di affitto in essere per abitazione e laboratorio. POSIZIONE: Siamo alla Macina di Mogliano, zona pianeggiante e panoramica, ben collegata con i mezzi di trasporto. 5 km dal centro storico e i principali servizi, 10 km dividono la soluzione dall'ingresso della superstrada Civitanova-Foligno, 14 km dalla riserva naturale Abbadia di Fiastra. COMPOSIZIONE: L’abitazione principale si sviluppa al piano primo per una superficie di 150 mq ed è valorizzata da ben 4 lati liberi, che garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, con affacci panoramici sul contesto circostante. La presenza di un ampio terrazzo di 75 mq e doppi balconi offre ulteriori spazi esterni vivibili già al piano dell'appartamento. Al secondo piano troviamo una soffitta grezza di stessa superficie dell'appartamento. La soluzione è circondata dalla corte privata di circa 1500 mq. Completano la proprietà due laboratori di ampie metrature: - il primo di 352 mq al piano terra - il secondo di 517 mq al piano seminterrato (diviso in due unità) Entrambi con servizi, box ufficio e ripostigli, adattabili a qualsiasi tipo di attività produttive, artigianali, logistiche o per chi necessita di grandi spazi accessori. Adiacente ai laboratori c'è il giardino/piazzale privato ideale come parcheggio spazio di manovra per mezzi carico e scarico o per godersi la massima privacy in famiglia. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per metrature, indipendenza e potenzialità, inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato. Un vero affare! Sei interessato? Chiamaci e scopriremo insieme come farlo diventare tuo! Ti aspettiamo!

ESCLUSIVA! - TAVULLIA Riferimento: MV012 In posizione dominante sulle colline di Tavullia, questa proprietà gode di una vista straordinaria che accompagna lo sguardo dall'Appennino fino alla costa adriatica. L'elemento che la rende davvero speciale è la terrazza panoramica di oltre 200 mq: uno spazio ampio e riservato dal quale è possibile ammirare un panorama aperto e profondo, capace di regalare scorci sempre diversi in ogni momento della giornata. Un luogo pensato per vivere il tempo all'aria aperta, condividere momenti con amici e famiglia o semplicemente godersi la tranquillità che questo contesto sa offrire. La residenza principale, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli e accoglie ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno con camino, la cucina abitabile e gli spazi dedicati alla zona notte restituiscono una sensazione di solidità e comfort, rendendo l'abitazione adatta sia alla vita quotidiana sia a chi desidera una casa da vivere in tutte le stagioni. All'interno della corte troviamo inoltre una dépendance indipendente, attualmente utilizzata come deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende anche un appartamento indipendente di circa 130 mq, inserito in un fabbricato autonomo e attualmente locato con contratto in essere. Un elemento che aggiunge valore all'investimento e che consente di coniugare il piacere di vivere la proprietà con la presenza di una rendita già consolidata. A circondare il complesso vi sono oltre 7.000 mq di terreno privato, ai quali si aggiunge un ulteriore appezzamento adiacente di circa 40.000 mq. Una dimensione rara che garantisce riservatezza, ampio respiro e un rapporto autentico con il paesaggio circostante. Panorama, indipendenza, ampie metrature e una notevole estensione di terreno rendono questa proprietà una soluzione difficilmente replicabile nel panorama immobiliare attuale. C.e. in richiesta

Rif: PP389 - A Porto Potenza Picena, quartiere Cittadella, proponiamo in vendita una bellissima mansarda pari al nuovo di 85 mq vista mare ideale sia come abitazione residenziale, data la vicinanza al Centro, sia come appoggio estivo. L’immobile è sito al terzo ed ultimo piano ed è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia e stanza ad uso lavanderia/ripostiglio; dal soggiorno si può accedere al comodo terrazzo di 10 mq dove poter mangiare all'aperto. Nei punti più spioventi siti sia nella zona notte sia nella zona giorno, si sviluppa una comoda soffitta utile come locale deposito. Le rifiniture e l'arredamento sono stati scelti con estrema cura dei particolari e accostamento dei colori in modo da rendere l'ambiente luminoso e molto ospitale, anche già dal primo ingresso. La soluzione si trova in palazzina di recente costruzione servita di ascensore, con basse spese condominiali, a meno di 500 m dai principali servizi ed il mare è raggiungibile a piedi! Dettagli di pregio: impianto di condizionamento, predisposizione per installazione pannelli fotovoltaici, pavimentazione in gres, impianto elettrico appena fatto e Velux. Il prezzo è incluso di arredo tra cui: sanitari nuovi, box doccia e lavabo nuovi che verranno sostituiti prima del rogito. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'annuncio, un nostro consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI!

Svegliarsi con la vista mare? A Porto Potenza Picena è possibile!

Sei alla ricerca di una casa che faccia parlare di sé?

Ti presentiamo questo splendido appartamento di 115 mq, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

Cosa amerai:
La luce naturale che inonda la zona giorno.
La terrazza privata con vista mare: la tua nuova oasi di relax.
Due camere matrimoniali perfette per la tua famiglia o per i tuoi ospiti.
Il garage di 15 mq incluso: dimentica lo stress del parcheggio!
Situato in una posizione strategica a Porto Potenza Picena, questo immobile unisce la tranquillità di una zona servita alla vicinanza ai principali collegamenti

Rif: 098Q - Cerchi un esclusivo attico vista mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Splendido attico quadrilocale di circa 135 mq al quinto piano con ascensore privato. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino; troviamo poi una comoda cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio. La zona notte è pensata per il massimo del comfort e della privacy: - camera padronale di 17 mq con raffinato bagno en suite (completo di doccia in cristallo), - seconda camera da letto di 10 mq, - terza camera da letto di 9 mq, - terzo bagno finestrato dotato di doccia walk-in. Dalla master bedroom e da una delle camerette si accede a due ulteriori terrazzini riservati, di cui uno vista sul mare. Il soggiorno affaccia sull'invidiabile terrazzo panoramico di ulteriori 135 mq, un ambiente unico pensato per vivere al meglio gli spazi esterni in famiglia o con gli ospiti! Completano la proprietà due comodi garage al piano interrato di 21 mq e 18 mq e due cantine. L'appartamento si distingue per scelte architettoniche, ottime finiture e materiali di altissimo livello: - pavimentazione uniforme in pietra naturale sia nella zona giorno che nella zona notte; - dettagli unici, come il rivestimento del bagno in pregiato legno di briccole veneziane; - comfort termico ed efficienza: infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico, riscaldamento e raffrescamento sia ad aria che a pavimento con pompa di calore; Viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura di eccellente fattura. Il terrazzo è sicuramente il fiore all'occhiello della casa: un vero e proprio salotto all'aperto curato nei minimi dettagli, che ospita vasca idromassaggio, raffinata doccia in marmo, cucina esterna con piano cottura a induzione, top in marmo e forno a legna. Gli ampi spazi e l'atmosfera accogliente, valorizzati dal pergolato in parte fisso e in parte apribile, fanno del terrazzo il luogo ideale per momenti di relax o per esclusivi eventi privati! Condominio costruito nel 2014, estremamente curato e ben tenuto. La zona è centrale e fornita di ogni comodità, ideale per muoversi anche a piedi o in bici: l'immobile dista meno di 500 m dal centro storico e dalla spiaggia del Lungomare di Levante! Perché acquistare questo immobile? - Unicità e prestigio - Piacevoli spazi interni ed esterni - Vicino al centro e al mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle subito con noi! -

Rif: 462f - Se cerchi una soluzione abitativa unica, spaziosa e riservata a Porto Sant'Elpidio, questo attico è la risposta ideale per te e la tua famiglia. Inserito all'ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata esternamente, curata e circondata dal verde, l'immobile gode di un'eccellente luminosità, tutti i lati liberi (unico appartamento sul piano) con un affaccio arioso e gradevole che include il mare e le verdi pinete limitrofe. L'appartamento si sviluppa con un'intelligente e generosa disposizione degli ambienti : -zona giorno open space: ingresso / soggiorno con area relax e area pranzo, angolo cottura leggermente mansardato. Un pratico e capiente ripostiglio ottimizza al meglio la gestione degli spazi. -zona notte: comprende due ampie e luminose camere matrimoniali, e una terza camera singola di ampia metratura, con adiacente locale adibito a ripostiglio-lavanderia. L'attico dispone di due bagni finestrati, nonchè di un'ampia superficie esterna: diversi terrazzi su ogni lato (forniti di rubinetti acqua calda e fredda) garantiscono luoghi di servizio e/o di relax, senza prescindere dalla massima privacy. Gli infissi sono in legno a doppio vetro, le tapparelle elettriche. Recentemente sono stati montati pannelli solari, un montascale e l'impianto di aria condizionata. L'abitazione è vicina a tutti i principali servizi (spiaggia, scuole, casello autostradale, supermercati) ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. Presenza di comodi parcheggi pubblici adiacenti , nonchè di un parco giochi/area verde. Una soluzione introvabile sul mercato locale, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni.

Montegranaro: La mega-villa dei tuoi sogni. Spazio senza limiti per te, la tua famiglia e i tuoi ospiti.

Se stai cercando una proprietà monumentale da trasformare nella tua residenza privata definitiva, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in esclusiva una splendida tenuta, interamente completata, perfetta per essere vissuta come un unico, immenso comprensorio privato.

Residenza Padronale & Area Eventi: L'edificio principale offre volumi generosi, con una zona giorno monumentale (già adibita a ristorante di charme) ideale per cene di gala, e varie suite padronali dotate di ogni comfort.

Dependance per Ospiti: Il secondo edificio con tre unità abitative indipendenti garantisce ai tuoi ospiti o ai tuoi figli la massima autonomia, mantenendo intatta la privacy della villa principale.

Parco Privato con Piscina: Un'area esterna da sogno, immersa nel verde, con una meravigliosa piscina per i tuoi momenti di relax estivo.

Una soluzione rara, che unisce il fascino del paesaggio marchigiano alla sicurezza di una vera e propria fortezza privata di benessere.

Contatta i nostri uffici per richiedere la brochure riservata e fissare una visita guidata.

Casale da ristrutturare con 1 ettaro di terreno e vista panoramica sulle colline marchigiane

Nelle splendide colline di Petritoli, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una proprietà composta da una porzione di fabbricato indipendente con annessi e terreno di circa 1 ettaro, in gran parte pianeggiante.

La proprietà si trova al termine di una strada di campagna, garantendo privacy, tranquillità e una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti tra Moregnano
e Petritoli
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Il compendio immobiliare è composto da:

Abitazione di circa 180 mq disposta su due livelli, in aderenza a un'altra proprietà già ristrutturata. L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un ampio terrazzo panoramico esposto a ovest, ideale per godere dei tramonti sulla campagna marchigiana.
Primo annesso accatastato di circa 80 mq.
Secondo annesso accatastato di circa 145 mq.


Tutti i fabbricati necessitano di una completa ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o un progetto multifamiliare personalizzato.
La presenza di tre fabbricati distinti e indipendenti consente di pianificare l'intervento di recupero in più fasi, ottimizzando tempi e investimenti.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, immersa nella natura e caratterizzata da una delle viste più affascinanti del territorio.

Per maggiori info: + 39 3357639105

Montecalvo in Foglia – In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da generose metrature e dalla possibilità di essere adattata a diverse esigenze abitative e lavorative. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, una camera da letto, una comoda veranda e un locale adibito a falegnameria. Sempre al piano terra è presente un ampio laboratorio artigianale, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato alla propria attività o per essere utilizzato come magazzino e deposito. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e una terrazza che offre uno sfogo esterno vivibile e piacevole. Il secondo piano ospita una soffitta di ampie dimensioni composta da ulteriori tre camere e un bagno, spazi che possono essere destinati a camere aggiuntive, studio, zona hobby o locali multifunzionali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni oppure per chi cerca un immobile che consenta di unire abitazione e attività lavorativa. Un'opportunità interessante grazie alle sue dimensioni, alla versatilità degli ambienti e alle numerose possibilità di personalizzazione.

Rif: PP246 - RIF. PP246 Sei alla ricerca di un bilocale con un ampio terrazzo? A Casette Antonelli proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un comodo balcone abitabile. Un pratico disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno con box doccia. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto all'ampio terrazzo, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e portone blindato, garantendo comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: SI007 - Riferimento immobile: SI007 VILLA BIFAMILIARE CON CORTE PRIVATA TERRENO E GIARDINO IN VIA SANTO APOLLINARE 3, SAN SAN PAOLO DI JESI – PRONTA DA ABITARE! In vendita a San Paolo di Jesi (AN) in via santo Apollinare 3 zona Contrada Coste, in zona tranquilla e panoramica, Villa Bifamiliare di 330 mq, in ottime condizioni, ideale per chi cerca indipendenza e spazio esterno vivibile sin da subito. ✨ Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 330 mq 5 camere da letto spaziose 1 cameretta/studio 4 bagni finestrati e una terrazza al primo piano Corte privata recintata, perfetta per relax, giardino o spazio giochi Garage di 130 mq privato, ideale anche come magazzino o laboratorio o taverna Soffitta al grezzo di 130 mq, col la possibilità di realizzarci un altra abitazione oppure una elemento di relax o attività studio Terreno di 6800 mq con alberi di ulivo, alberi da frutto e spazio per fare l'orto, oltre ha i recinti per gli animali. Magazzino deposito di 80 mq Immobile indipendente, senza spese condominiali Località Contrada Coste, San Paolo di Jesi (AN) – Contesto tranquillo, ma comodo ai principali servizi. ✅ Soluzione perfetta per due famiglie o come casa vacanze nel verde delle colline marchigiane! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questa è l’occasione che stavi cercando!

Rif: A98 - RIF.A98 La Tempocasa di Sirolo, nel cuore di Marcelli, a pochi passi da Piazza del Mercato e a breve distanza dalla spiaggia raggiungibile comodamente a piedi, propone in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. Completamente ristrutturato e pronto da abitare, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampissimo terrazzo panoramico con spettacolare vista sul mare e sul Monte Conero, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Il terrazzo è dotato di punto acqua e si affianca a un pratico balcone di servizio. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, garantendo il massimo comfort sia durante i mesi estivi che in quelli invernali. Completano la proprietà un posto auto privato e un comodo garage, caratteristiche di grande valore in una delle località più richieste della Riviera del Conero. La posizione strategica, la splendida vista panoramica, gli ampi spazi esterni e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, pronta per essere vissuta senza alcun intervento. COSA ASPETTI? CONTATTACI SUBITO AL 3457067554! GLI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!

Prestigioso duplex panoramico di 130 mq con terrazzo abitabile vista Sibillini In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida soluzione duplex posta al 2° e 3° piano, caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una meravigliosa vista aperta sui Monti Sibillini. L'appartamento, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: Al piano secondo troviamo una luminosa zona living open space con accesso a due ampi balconi panoramici, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite da spaziosi balconi, oltre a bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia. Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda open space, versatile e personalizzabile, ideale come terza camera, studio privato oppure elegante zona relax con divani e area living. Il piano è completato da un secondo bagno e da uno splendido terrazzo abitabile di 42 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Grazie agli ampi spazi e all'esposizione favorevole, il terrazzo si presta anche alla realizzazione di una serra solare. La proprietà è in Classe Energetica B ed è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile incrementare ulteriormente la classe energetica tramite installazione di pannelli solari sul tetto perimetrale del secondo piano. Tripla esposizione Sud – Est – Ovest con affacci completamente liberi e panoramici, che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un ampio garage di 23 mq, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità, spazi esterni vivibili e una vista unica immersa nella tranquillità.

Rif: 398C - FERMO - CONTRADA MOLINI In contesto tranquillo, a pochi chilometri da tutti i principali servizi (centro commerciale, scuole, farmacia, ufficio postale), proponiamo in vendita appartamento di 93 mq posto al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione, realizzata in mattoncini faccia vista. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. Composizione interna: - Ampio soggiorno con doppia uscita sul balcone e sul terrazzo - Cucina a vista - Camera matrimoniale - Camera singola - Comodo studio - Bagno finestrato - Lavanderia Accessori: - Terrazzo di 81 mq - Giardino di 15 mq - Garage di 24 mq al piano seminterrato Caratteristiche dell'immobile: - Recente costruzione - Abitabile da subito - Infissi in legno con vetro doppio - Impianto termo-autonomo - Porta blindata 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - AMPIO TERRAZZO - GARAGE - RECENTE COSTRUZIONE LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

-- BLU ZAFFIRO --

L'esclusività ha trovato casa.
Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono residenze che si scelgono per rappresentare il proprio stile di vita.
"Blu Zaffiro" appartiene a questa seconda categoria.

Nella prestigiosa Pietralacroce, quartiere simbolo dell'eleganza residenziale anconetana, questa raffinata proprietà conquista fin dal primo sguardo.
Gli ambienti si sviluppano con armonia e personalità, impreziositi da una straordinaria vetrata ondulata che separa il salone dalla cucina e diventa il vero segno distintivo della casa: un elemento architettonico di rara originalità, capace di trasformare lo spazio in un'esperienza estetica.

La zona notte offre quattro ampie camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità.

All'esterno, il lusso si esprime attraverso metrature difficili da trovare: un importante cortile di 40 mq collegato a un suggestivo giardino privato di 25 mq, oltre a un secondo cortile di 30 mq a servizio della zona notte. Un'estensione naturale della casa, perfetta per ricevere ospiti, vivere momenti di relax o semplicemente godere della quiete di uno dei quartieri più ambiti della città.

"Blu Zaffiro" è una proprietà destinata a chi riconosce il valore delle cose rare: spazio, eleganza, posizione e prestigio riuniti in un'unica esclusiva opportunità.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 323A - Rif: 323A Se sei alla ricerca di un trilocale con generosi spazi esterni, situato in una zona tranquilla ma ben servita, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in zona Tavernelle, quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Zona giorno L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto a una delle due terrazze. Dirimpetto si trova la cucina separata e abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali, anch'essa con uscita su una seconda terrazza. Entrambi gli spazi esterni offrono ambienti ampi e versatili, perfetti per momenti di relax all'aperto. Zona notte La zona notte è composta da due camere da letto di comode dimensioni, adatte sia a famiglie sia a coppie che desiderano spazi ben organizzati. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buono stato manutentivo. Tra gli interventi eseguiti figurano il rifacimento del bagno e della cucina, oltre alla sostituzione degli infissi, oggi di nuova installazione. Gli ambienti ben distribuiti, la presenza di ampi spazi esterni e la posizione riservata ne fanno una soluzione ideale per chi desidera comfort e tranquillità. Uno dei principali punti di forza è proprio la posizione: l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza da scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità, garantendo praticità nella vita quotidiana senza rinunciare alla serenità del quartiere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questo splendido appartamento al piano primo con una superficie complessiva di 106 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG006/2

Rif: 4122 - In via Adamello, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 75 mq al piano terra, inserito in un elegante contesto condominiale di sole 12 unità abitative, realizzato attraverso la demolizione e ricostruzione post-sisma 2016. Ingresso indipendente su ampio lastrico privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile, consegnato chiavi in mano, è composto da: ✅ Ingresso su luminosa zona giorno open space con affaccio su un secondo ampio terrazzo ✅ Disimpegno che conduce alla zona notte ✅ Camera matrimoniale/doppia di circa 14 mq ✅ Cameretta di circa 11 mq ✅ Due bagni completi, entrambi dotati di doccia Dotazioni e comfort di ultima generazione: * Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria * Impianto fotovoltaico da 2 kW * Immobile totalmente elettrico * Porta blindata * Infissi in PVC con vetrocamera * Videocitofono * Classe energetica A4 Completa la proprietà una cantina di 7 mq al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare all’indipendenza, all’efficienza energetica e agli spazi esterni privati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visit

[Rif. DV-13745] Nel centro di Fano, all'esterno della ZTL, a due passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq al grezzo, frazionabile in due unità abitative L'immobile disposto su unico livello posto al primo piano. La composizione potrebbe includere soggiorno, cucina, cinque camere da letto, disimpegno e bagno con antibagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è la possibilità di renderla unica. Ogni scelta dai materiali alle finiture, dagli spazi alla distribuzione interna può essere cucita su misura, trasformando questa casa nel riflesso autentico di chi la vivrà. Il tetto, fognature e adeguamento antisismico già realizzati. Completano la proprietà terrazzo e cantina. L'appartamento si trova una zona centrale di Fano, affascinante località marittima della provincia di Pesaro Urbino. Il posizionamento centrale e vicino alle spiagge di Fano rappresenta un grande valore aggiunto per la vicinanza alle possibilità di svago e al relax oltre che per la facilità dei collegamenti.

Eleganza, comfort e qualità senza compromessi: la casa che stavi aspettando.
Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 256 mq, realizzata nel 2012 e caratterizzata da finiture di altissimo livello, materiali selezionati e una cura dei dettagli che la rendono una soluzione abitativa davvero esclusiva.

una proprietà pensata per chi desidera spazi generosi, efficienza energetica e ambienti raffinati, pronta da vivere senza alcun intervento.

Distribuzione degli spazi
- Piano seminterrato: accogliente taverna con camino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, bagno dedicato, lavanderia e garage di circa 27 mq.
- Piano terra: ampia e luminosa zona living con camino a pellet, cucina abitabile di generose dimensioni e bagno di servizio. Ambiente elegante e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
- Piano primo: zona notte offre una splendida camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una cameretta, uno studio,un secondo bagno e due terrazzi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni.
- Piano secondo: comoda mansarda con accesso a un' ampia terrazza abitabile panoramica, ideale per pranzi all' aperto, relax o per creare un' oasi privata.

Caratteristiche che fanno la differenza:
- Classe energetica B
- Riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente su ogni piano
- Finiture di pregio e soluzioni realizzate su misura
- Materiali ricercati e design elegante
- Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti
- Immobile moderno, efficiente e pronto da abitare

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa di prestigio, capace di coniugare comfort, funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio di prestigio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. scoprirai una casa che dal vivo saprà emozionarti ancora di più.

A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo complesso residenziale "Traversa HElvia Recina". a 100 passi dalla spiaggia!!!!
Proponiamo in anteprima assoluta di lancio, di queste nuove costruzioni nello specifico, uno splendido trilocale tecnologico situato al primo piano, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e una terrazza di 10 mq.

VANTAGGI ASSOLUTI DI ACQUISTO (Rispetto al Centro Storico)1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti (Zero Spese di Ristrutturazione)Mentre in centro ti vengono chieste cifre superiori per appartamenti vecchi e da ristrutturare, qui acquisti un immobile nuovo e certificato in Classe Energetica alta. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi, abbinati a sanitari moderni GSI. 2. Servizio di Progettazione e Render 3D Personalizzato Compreso nel prezzo l'impresa mette a disposizione un architetto dedicato per un servizio esclusivo di progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai cucire la casa addosso ai tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
3. Nessuna Trappola!!!! ACQUISTARE il nuovo significa beneficiare di isolamento termico e acustico d'avanguardia e strutture antisismiche di ultima generazione. Questo si traduce nell'azzeramento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi 20 anni e in bollette estremamente leggere.

3 VANTAGGI STRATEGICI DELLA ZONA1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento: La posizione all'altezza de La Rotonda permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana): È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi la tua vacanza in ampi spazi ariosi, con il comfort di un terrazzo abitabile introvabile in centro.
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EDEN
Benvenuti in una residenza che va oltre il concetto di abitazione. Un luogo capace di emozionare ogni giorno, dove gli spazi generosi, la luce naturale e una vista straordinaria creano un'atmosfera di assoluto privilegio.
In VIALE VILLA EUGENIA, area residenziale più prestigiose e ricercate della città, proponiamo una appartamento di assoluto pregio, completamente ristrutturata nel 2023 (con la possibilità di trasferimento di detrazioni importanti all'acquirente) con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all'avanguardia in una costruzione di sole 3 unità, di grande fascino, con ampio giardino interno,
Con i suoi 230 mq interni, ai quali si aggiungono oltre 60 mq di splendida terrazza perfettamente esposta al sole, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e straordinariamente confortevole.
L'ingresso conduce a una magnifica zona living open space, ampia e scenografica, dove il salone dialoga armoniosamente con una cucina di design già installata e inclusa nella vendita, pensata per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti in un contesto elegante e contemporaneo.
Mobili vintage di pregio recuperati, parquet a terra,
La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, uno studio riservato che può diventare terza camera, e due bagni moderni, realizzati con materiali e dettagli di elevata qualità.
L'immobile è parzialmente arredato e pronto per essere vissuto, con un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità ed efficienza energetica.
Elemento distintivo della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 10 kW che, insieme alla Classe Energetica A4, garantisce massime prestazioni, sostenibilità e un importante contenimento dei costi di gestione.
Completano questa esclusiva proposta:
•Garage privato
•Posto auto riservato
•Cantina
•Soffitta
•Lastrico solare panoramico con vista straordinaria sulla città e sul paesaggio circostante
Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, prestigio e qualità senza compromessi.

Rif: BT43 - In zona centrale e servita di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, situato al terzo e ultimo piano con ascensore in palazzina del 2005. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello ed è ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da: Ingresso su Ampio soggiorno luminoso con sfogo su terrazzino loggiato, Cucina abitabile separata, camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia e camera singola, Bagno principale finestrato e secondo bagno. Gli infissi sono i in legno/PVC con vetro doppio, Porta blindata, Riscaldamento autonomo a metano, Aria condizionata, Tripla esposizione, le Spese condominiali circa 80 €/mese Completano la proprietà un garage di 22 Mq e un lastrico solare di 90 Mq posto al piano superiore. C'è la possibilità di acquistare una secondo lastrico adiacente di 80 Mq e di unirlo a quello già di proprietà PERCHè ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1) Recente costruzione 2) Ottime condizioni di manutenzione 3) Tripla esposizione 4) Ampio garage 5) Lastrico Solare

Sirolo: Nuovo da Ristrutturazione Chiavi in Mano, con Terrazza Attrezzata e 2 Posti Auto. Nel cuore della splendida Riviera del Conero, a pochissimi passi dal centro storico di Sirolo e dalle sue spiagge più famose, proponiamo in vendita una residenza esclusiva che unisce la comodità di una posizione strategica alla modernità di una ristrutturazione totale. L'immobile viene consegnato completamente rinnovato pari al nuovo, con una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare e rifinita con materiali di alto livello. Situata fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), la proprietà garantisce la massima accessibilità in ogni periodo dell'anno, un vantaggio unico per la zona, ulteriormente impreziosito dalla presenza di ben due posti auto privati all'interno della corte condominiale recintata.Il vero gioiello di questa proposta è la splendida terrazza sovrastante: un immenso spazio esclusivo e attrezzato sopra l'abitazione. Questo ambiente rappresenta il plus più importante della casa, un solarium privato perfetto per cene sotto le stelle e momenti di relax totale nella massima riservatezza. Gli spazi interni, ridisegnati con un taglio moderno e funzionale, si aprono su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, che si affaccia su un primo terrazzino a livello. La zona notte, accogliente e ben distribuita, offre due camere da letto e due bagni moderni. La sicurezza e l'isolamento sono garantiti da un portoncino blindato e da infissi con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche.Grande attenzione è stata dedicata all'efficienza e all'indipendenza energetica, che posizionano l'immobile in una futura Classe B. La casa è completamente proiettata verso il futuro: il riscaldamento e il raffrescamento saranno infatti gestiti esclusivamente in pompa di calore, attraverso un moderno impianto canalizzato a soffitto con bocchette in ogni stanza per una diffusione omogenea della temperatura. Questo sistema di ultima generazione è alimentato da un impianto a pannelli fotovoltaici da 3 kW di proprietà, garantendo un comfort assoluto in tutte le stagioni, zero emissioni locali e consumi ridotti al minimo. Una proposta d'eccellenza sul mercato di Sirolo, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze sia come residenza principale. Contattaci per organizzare una visita esclusiva. Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 75 mq
Terrazzo a livello: 6 mq
Terrazza al piano superiore completamente attrezzata: 75 mqPosti auto privati: 50 mq

Note:
Anno di costruzione: 2001
Ristrutturazione interna: 2026Impianto fotovoltaico: 3 Kwh
Classe energetica (APE) futura: B

In zona adiacente al centro e ben servita proponiamo appartamento in piccolo contesto condominiale. L'immobile è sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed è composto come segue: ampio ingresso con accesso alla mansarda, cucina abitabile e spaziosa, salone doppio, camera matrimoniale, funzionale studio, cameretta e bagno. Al piano superiore mansarda con lucernai composta da cucina con camino ed accesso ad una panoramica terrazza, zona living, bagno finestrato. Presenza di ambienti sottotetto ad uso ripostiglio. Ideale per chi ama gli ampi spazi e non vuole rinunciare alla comodità del centro.