Case con terrazzo in vendita in Marche Pag. 51

Zona mare,
nuovo e raffinato appartamento trilocale a pochi passi dal mare, posto al piano rialzato di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Rappresenta un'opportunità unica anche come forma di investimento, data la posizione privilegiata a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 03 - TRILOCALE: appartamento al piano rialzato di 80 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e uno scoperto esclusivo di 18 mq. Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Unità con le stesse caratteristiche (trilocale) potrebbero essere disponibili anche ai piani superiori, sempre con ampi spazi esterni (terrazzi/logge) diversamente distribuiti.
Prezzo a partire da: € 355.000,00 oltre ad IVA.
Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Grottammare, in Via Cilea, 29, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appartamento al piano terra all'interno di palazzina sita in zona residenziale a soli 600 metri dal mare e 700 metri dall'isola pedonale.

Appartamento di 127 mq interni oltre corte esterna in parte pavimentata ed in parte a giardino attrezzato con area giochi e angolo barbecue, internamente cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni. La proprietà è completata da comodo garage di 27 mq sito al piano interrato raggiungibile anche con ascensore.

Impiantistica completamente autonoma ed a norma completa d'impianto di climatizzazione Daikin.

Soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso in cerca di spazi sia interni sia esterni, ottima esposizione e luminosità con tre lati liberi (Est- Sud - Ovest).

Trilocale ristrutturato con giardino privato, mansarda di 100mq VISTA MARE e posto auto. A San Benedetto del Tronto, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita accogliente trilocale posto al piano rialzato di una palazzina civile senza spese condominiali. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un grazioso terrazzino ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Punto di forza della proprietà è l’ampia mansarda, parzialmente arredata, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e una splendida vista mare, ideale come spazio aggiuntivo multifunzionale (studio, zona hobby o area relax). Completano la soluzione: -giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi -posto auto -sistema di allarme -assenza di spese condominiali -spazio condominiale per le bici Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla tranquillità del contesto. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona quanto sia semplice trasformare questo spazio nella tua nuova casa in centro. Ti aspettiamo in agenzia. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita prestigioso Appartamento duplex nel Comune di Montegiorgio in zona piane provincia di Fermo.
Il nuovissimo appartamento con ingresso autonomo e l'unica unità abitativa di una singola casa sita nel cuore di piane di Montegiorgio.
Dotato di corte pavimentata di pertinenza e posto auto esclusivo si compone di: ingresso con qualche scalino che ci conduce al salone con balcone e terrazzo coperto con tettoia in legno di 20 mq, sempre al primo piano abbiamo la zona notte con due camere doppie ed un bagno finestrato, la scala ci conduce al secondo piano con cucina salone dotato di terrazzo e stufa a pellet, bagno e camera.
L'appartamento presenta finiture di pregio, infissi con triplo vetro per un perfetto isolamento termico ed acustico, pavimento in parquette e mosaico in cotto, cucina murata con sportelli in legno massello, ceramiche di Deruta, bagni di designer, predisposizione per climatizzatore.
Sulla corte esclusiva esterna è presente una piccola casetta in legno utilizzabile come ripostiglio.
Possibilità di valutare l'arredo e di acquistare da altro proprietario il piano S1 da adibire come garage. Prezzo da computare separatamente.

Zona centro-mare,
in una posizione strategica e particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Pesaro e con la spiaggia raggiungibile in soli dieci minuti di piacevole passeggiata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, completamente arredato, con ampia loggia, terrazzo e garage, posto al quarto piano di un condominio con ascensore.
L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa e accogliente zona giorno, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida loggia di ampie dimensioni con vista mare panoramica, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione.
Completa la proprietà uno spazioso garage posto al piano interrato dell'edificio.
Una casa che unisce la comodità del centro, la piacevolezza del mare e il comfort di spazi moderni e ben organizzati. Ideale per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza al mare.
La casa è ottimamente arredata sfruttando gli spazi di tutti gli ambienti e la cucina è completa di elettrodomestici.
L'abitazione è comoda per ospitare una coppia o una famiglia di tre persone.
La residenza si presenta in ottime condizioni, da considerare seminuova, con finiture ed accessori di pregio oltre alle dotazioni impiantistiche di ultima generazione (termo-cappotto esterno) e impianto di aria condizionata.
Impianto di riscaldamento e idrico centralizzato con contabilizzatore consumi con quote di riscaldamento ed acqua comprese nelle rate condominiali di euro 220,00 mensili.
A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza la necessità dell'automobile. La zona dista soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria; il centro storico ed il Teatro Rossini distano pochi minuti a piedi, come anche il Porto e la spiaggia attrezzata di ponente. Con una passeggiata di circa 30 minuti si può raggiungere anche il parco naturale del San Bartolo, visitabile anche in bicicletta per gli amanti del ciclismo, godendo dei vari percorsi ed osservando il meraviglioso panorama della città e del mare.
Ottimo investimento anche per chi desidera la casa per le vacanze o da mettere a reddito per affitti anche turistici.
Prezzo euro 370.000 compreso degli arredi. Consegna novembre 2026.
Classe energetica C, Epgl. nren 156,55 Kwh mq. anno.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nel cuore del Quartiere Adriatico di Ancona, in una posizione pianeggiante e comoda a tutti i servizi, proponiamo una soluzione che si distingue dalle classiche abitazioni di zona. All’interno di una palazzina trifamiliare in stile liberty, questo appartamento con ingresso indipendente offre circa 110 mq di superficie interna, ambienti ampi e una distribuzione estremamente funzionale. La zona giorno accoglie con un soggiorno con cucina a vista, pensato come spazio conviviale e luminoso. La zona notte comprende tre camere, uno studio, doppi servizi e un comodo ripostiglio, offrendo flessibilità e comfort per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere la casa con spazi ben separati e personalizzabili. Il vero valore aggiunto è però all’esterno: un giardino privato a livello di circa 100 mq, una rarità assoluta nel Quartiere Adriatico. Uno spazio verde riservato, da vivere nella bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, area giochi o semplicemente per godersi una dimensione di casa oggi sempre più ricercata. L’immobile è parzialmente ristrutturato e conserva il fascino autentico delle abitazioni d’epoca, con dettagli originali che raccontano la storia della palazzina. Gli ambienti offrono inoltre un grande potenziale di personalizzazione, come mostrato in alcune immagini elaborate per suggerire possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, metratura, carattere e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più apprezzate di Ancona. Una soluzione non comune, pensata per chi desidera una casa autentica, versatile e con un potenziale davvero importante. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino e le possibilità di questa abitazione. Alcune immagini mostrano ipotesi di personalizzazione degli ambienti e del giardino.

Nel cuore della città e del Quartiere Marina, a meno di 200 metri dalla zona pedonale ed a poca distanza dalla piazza del mercato e dalla stazione ferroviaria, si trova questa piccola palazzina a mattoncini realizzata ex novo nel 2004 e composta di 7 unità immobiliari. Al piano terra disponiamo di grazioso trilocale composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno con finestra e corte pavimentata di 20 mq ca. L'appartamento internamente si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, portone blindato di ingresso, impiantistica a norma, climatizzazione, rivestimenti del bagno in ceramica; complessivamente l'appartamento è una soluzione abitativa funzionale e accogliente, pronta per essere abitata senza necessità di interventi se non una ordinaria ritinteggiata delle mura. La posizione è uno dei punti di forza: situato in una zona servitissima, l'appartamento garantisce comodità e facilità di spostamento; la corte privata è perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di uno spazio esterno privato.

Pesaro loreto, proponiamo un attico in vendita che offre ampi spazi e una vista panoramica sulla città. L'immobile si trova all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1966. La disposizione interna comprende cinque locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Lo spazio esterno, formato da un ampio terrazzo comunicante con i balconi, circonda l'intera abitazione e offre la possibilità di poter pranzare e cenare all'aperto godendo una visuale quasi totale della città e anche uno scorcio di mare. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni della città, rendendo questo attico una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Pesaro.

Se cerchi una dimora che unisca l’eleganza del passato alle comodità moderne, questa proprietà è la risposta ai tuoi desideri. Situata nel fulcro vitale di Tavoleto (PU), la casa si distingue per una splendida facciata solare, un vero esempio di decoro architettonico: le finestre del piano nobile sono impreziosite da raffinati fregi in rilievo con volti scolpiti, elementi che conferiscono all'edificio un'eleganza d'altri tempi e un prestigio unico nel contesto del borgo. Entrando, si percepisce subito l'equilibrio di un immobile abitabile e in normale stato interno, pronto per essere personalizzato o vissuto sin da subito. La gestione energetica è già proiettata al futuro: la casa è dotata di una moderna caldaia a condensazione e di un pannello solare, garantendo un comfort termico ottimale con un occhio di riguardo al risparmio e alla sostenibilità. La zona abitativa del piano terra si sviluppa con una funzionale cucina abitabile, una sala accogliente, un bagno e un pratico balcone. Salendo al primo piano, la zona notte stupisce per respiro e luminosità: qui troviamo ben quattro camere matrimoniali, un secondo bagno e una suggestiva loggia. Il vero gioiello di questo livello è l'ampio terrazzo uso solarium di circa 35 mq, uno spazio vivibile e riservato dove godersi il sole in totale privacy o organizzare cene indimenticabili all'aperto. La versatilità è il punto di forza del piano terra. Qui troviamo un locale ad uso negozio di circa 50 mq, perfetto per chi desidera avviare un’attività professionale con la massima visibilità sulla piazza. Per chi invece privilegia la logistica, il negozio, previe verifiche presso gli uffici competenti, potrebbe divenire un ampio garage privato, risolvendo ogni esigenza di parcheggio. La proprietà si completa con un piano seminterrato che ospita due ampi locali di sgombero, ideali come cantine o laboratori e di un piccolo vano tecnico. All'esterno, una rarità assoluta per il centro storico: un giardino privato di circa 90 mq, un angolo di verde esclusivo per i tuoi momenti di relax, per i tuoi animali domestici o per il tuo pollice verde. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino delle dimore di un tempo e la funzionalità richiesta oggi, offrendo spazi generosi, indipendenza e comfort energetico.

In zona tranquilla e riservata di Recanati, precisamente in Contrada Ricciola, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera inserita in un contesto piacevole e ben abitato, caratterizzato dalla quiete tipica delle colline recanatesi ma allo stesso tempo comodo per raggiungere il centro cittadino e i principali servizi. La villetta, dotata di ingresso indipendente e libera su due lati, si sviluppa su due livelli ed è preceduta da una piacevole terrazza con giardino all’ingresso, uno spazio esterno accogliente e riservato, ideale per momenti di relax all’aperto o per vivere la casa anche nella bella stagione. Entrando nell’abitazione si accede alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato dal quale si sviluppa il disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale e una cameretta con accesso diretto alla corte sul retro e un bagno dotato di finestra velux motorizzata. Dalla zona giorno una scala interna conduce al piano sottostante, dove è stato ricavato un ampio locale attualmente adibito a secondo soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino canalizzato che contribuisce al riscaldamento di tutta l’abitazione. Questo sistema permette di diffondere il calore nei vari ambienti della casa, affiancandosi all’impianto tradizionale con termosifoni e garantendo così un comfort abitativo. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno finestrato con predisposizione per essere trasformarlo in cucina e la porta che consente il collegamento diretto con l’interno del garage. L’abitazione si distingue inoltre per la presenza di inverter canalizzato, che assicurano comfort durante tutto l’anno e per finiture di pregio che valorizzano gli ambienti e conferiscono all’immobile un aspetto curato ed elegante. La proprietà è completata dal garage e da due comodi posti auto scoperti. Grazie alla sua disposizione su due livelli, agli spazi esterni e all’ingresso indipendente, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con una buona privacy e inserita in un contesto tranquillo ma ben servito. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918.

Casale in vendita a Offida (AP)

Nel cuore delle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal borgo di Offida, proponiamo in vendita un affascinante casale storico immerso nella quiete e nella natura, ideale come residenza privata, casa di campagna o struttura ricettiva.
La proprietà risale al 1535 ed è considerata una delle dimore rurali più antiche e meglio conservate della zona, un immobile ricco di fascino e storia che conserva ancora oggi tutta l'autenticità dell'architettura originaria.
La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di circa 4.400 mq, completamente recintato e circondato dal verde, con due accessi indipendenti, di cui uno dotato di cancello elettrico.

Nel giardino sono presenti circa 60 ulivi, che contribuiscono a creare un'atmosfera autenticamente mediterranea e rendono questo luogo ancora più affascinante e riservato. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina, un'area relax o ulteriori zone dedicate al tempo libero.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 468 mq:
Al piano terra gli ambienti sono impreziositi da suggestivi soffitti con volte in mattoni, elementi architettonici di grande pregio che testimoniano l'antica storia della proprietà e ne esaltano il carattere unico.
Piano terra: 273 mq
Primo piano: 195 mq
Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono grandi potenzialità di personalizzazione e permettono di ricavare una prestigiosa dimora di charme con numerose camere, ampie zone living e spazi dedicati all'ospitalità.

Al primo piano la proprietà dispone di un balcone con splendida vista panoramica che spazia dalle colline fino al mare. Gli ambienti del piano superiore conservano tutto il fascino originario grazie agli splendidi soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore, eleganza e autenticità agli spazi. Completa la proprietà un suggestivo terrazzo sul tetto di circa 40 mq, un autentico punto di forza del casale, dal quale si gode una vista aperta e mozzafiato sul mare e sui monti circostanti, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e tramonti indimenticabili.

La proprietà si trova in una splendida zona verde e panoramica, immersa nelle colline che circondano Offida. La posizione, riservata ma non isolata, consente di raggiungere il centro storico anche a piedi, grazie alla strada completamente asfaltata che conduce direttamente all'abitazione.
La combinazione tra privacy, vista aperta sulle colline e vicinanza al paese rende questo immobile una soluzione unica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino autentico di Offida.

Punti di forza:
Proprietà esclusiva di 4.400 mq
Casale di ampia metratura: 468 mq complessivi
Contesto panoramico e riservato
Ideale come abitazione privata, country house o B&B
Possibilità di personalizzazione degli spazi esterni e interni
Possibilità di ampliamento sfruttando gli annessi già accatastati
A breve distanza dal centro di Offida e dalle principali vie di collegamento
La presenza di annessi già accatastati offre inoltre un'interessante opportunità di ampliamento della superficie abitativa o di realizzazione di ulteriori spazi destinati a dependance, area benessere, studio o struttura ricettiva.
Una proprietà ricca di fascino, storia e grandi potenzialità, pronta a diventare il rifugio perfetto per chi sogna la campagna marchigiana.

A3802 Proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura 231 mq situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore in Via Toti, zona Quartiere Adriatico. L'immobile regala una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla città, offrendo luminosità grazie alle grandi vetrate presenti nei saloni principali. L’attico dispone di doppio ingresso: salone ampio e spazioso con accesso diretto a terrazzo abitabile e balconi per complessivi circa 86 mq. La cucina è separata ed abitabile; completano l’abitazione tre camere matrimoniali, uno studio, tripli servizi finestrati e una veranda condonata molto funzionale. La proprietà gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Completano la soluzione il posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina privata. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatteci!

In tranquilla zona residenziale, ad un passo dal centro storico e dai principali servizi (scuola, farmacia, ristorante, tabaccheria ecc…) proponiamo in vendita appartamento di 88 mq. posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente e servito da ampio lastricato di oltre 16 mq.
L'abitazione ha subito interventi di ristrutturazione in conseguenza al sisma del 2016 che l'ha resa ottimamente efficiente sia dal punto di vista strutturale che energetico.
E' internamente composta da ampio e luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza pluriuso e due bagni.
Le finiture interne sono ottime, portoncino d'ingresso blindato, finestre in PVC con vetro a taglio termico, porte laccate bianche, riscaldamento autonomo a metano canalizzato con pompa di calore (caldo/freddo) in ogni stanza.
Attualmente con contratto di locazione in essere con rendita di € 6.000 annui, perfetta come investimento ed anche come abitazione principale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto scoperti non a pagamento.
Classe A4!

€ 110.000,00 Calcinelli, in zona centrale, vicino a tutti i confort e servizi che offre il paese, vendiamo luminoso attico ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una signorile palazzina. L'immobile è così composto: ampio ingresso con cucina a vista, lungo disimpegno con camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia; il vero valore aggiunto di questo immobile è il grande terrazzo vivibile ottimo per romantici apertivi o cene in compagnia di amici e/o parenti, completa l'immobile un posto auto coperto. Il pavimento è in parquet nella zona notte e giorno, in ceramica nella cucina ed in bagno, gli infissi sono in legno, riscaldamento autonomo. Nel 2000 l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, nel 2024 è stata sostituita la caldaia con quella a condensazione e montata aria condizionata. Le spese condominiali sono di circa € 45,00 mensili. Classe energetica in fase di realizzo. Rif: V/3461

Rif. A197 – Appartamento a Vescia di Fiastra
Nel suggestivo contesto di Vescia di Fiastra, lungo la strada panoramica che conduce a Bolognola, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 55 mq. con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e natura. La proprietà si trova inoltre a soli 1,5 km dalla spiaggia del Lago di Fiastra, una delle mete naturalistiche più apprezzate dei Monti Sibillini.
L'abitazione, realizzata nel 1984, si compone di accogliente soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, tre camere, di cui una matrimoniale, e bagno. Nel soggiorno è inoltre presente un pratico letto matrimoniale a scomparsa integrato nell'armadio, soluzione funzionale per ospitare amici e familiari.
L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Gli impianti e le finiture risalgono all'epoca di costruzione, ma si presentano in buono stato conservativo e perfettamente funzionanti.
L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce ad un terrazzo esclusivo di 12 mq., uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione.
Completa la proprietà una comoda autorimessa di 21 mq., dotata anche di ulteriore bagno interno, elemento raro e particolarmente utile.
Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come casa vacanze vicino al Lago di Fiastra e ai Monti Sibillini, sia come abitazione principale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e naturale.

€ 150.000,00. Villanova, Comune di recente espansione edilizia, cittadina ordinata e ben servita e ben collegata alle principali arterie stradali, vendiamo VILLETTA A SCHIERA ubicata in zona centrale. L'abitazione, in signorile contesto residenziale di recente costruzione, è ben tenuto e si compone di: esclusivo ingresso indipendente da scoperto di proprietà, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista con accesso diretto al balcone, antibagno e bagno finestrato con doccia completa di sauna ed idromassaggio al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone, cameretta con accesso ad altro balcone e bagno finestrato con vasca al 1°piano raggiungibile da comoda scala interna rifinita da ringhiera in ferro battuto lavorata a mano. Completa la proprietà garage doppio con basculante elettrica al piano seminterrato. Sistema di aria condizionata zona giorno e zona notte. Infissi in legno con doppio vetro camera completi di zanzariere. Aspirapolvere centralizzato. Cappotto esterno. Antisismica. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/378

Cerchi casa in centro a San Benedetto? Ecco una soluzione versatile e senza lo stress dei grandi lavori . La Soluzione 'Pronta da personalizzare' Al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale, vi proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito a uso ufficio, ma con un enorme vantaggio: ha già subìto una profonda ristrutturazione circa vent'anni fa. Cosa significa per voi? Che la struttura e la distribuzione sono già eccellenti e non ci sono muri da abbattere o grandi cantieri da avviare. Per trasformarlo nella vostra nuova casa abitativa serviranno solo piccoli interventi di personalizzazione per adattarlo ai vostri gusti. Spazi già ottimizzati per la vita quotidiana Gli ambienti si prestano naturalmente a un comodo uso residenziale: l'ampio ingresso può facilmente accogliere un luminoso open-space o una pratica cucina separata. La zona notte è già dimensionata per ospitare due vere camere matrimoniali, ideali per famiglie o professionisti. Completano la proprietà un bagno finestrato, l'impianto di aria condizionata e un comodo terrazzo per i vostri momenti all'aperto. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona quanto sia semplice trasformare questo spazio nella tua nuova casa in centro. Ti aspettiamo in agenzia. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

Nel prestigioso contesto residenziale Ovest – Grotte – Montarice di Porto Recanati, Elite Studio Immobiliare propone in vendita in esclusiva una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare design contemporaneo, comfort assoluto e una vista mare che lascia senza fiato. Costruita nel 2016 su un lotto privato di circa 1.000 mq, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 596 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio e bagno en suite, con accesso diretto all’area esterna e alla piscina: una continuità naturale tra interno ed esterno che rende ogni spazio estremamente vivibile. Salendo al primo piano si apre una spettacolare zona living di circa 150 mq, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il mare Adriatico. Qui la cucina moderna dialoga armoniosamente con il soggiorno, impreziosito da un elegante camino a gas, mentre il terrazzo abitabile diventa il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di relax al tramonto. Il piano seminterrato, raffinato e sorprendentemente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate, è dedicato al benessere e alla convivialità. Troviamo una seconda cucina con camino a legna, una lavanderia, una sala home cinema e una zona SPA privata completa di Jacuzzi®, doccia multisensoriale, bagno turco e cromoterapia: un vero angolo di relax esclusivo direttamente in casa. All’esterno, la villa è circondata da un elegante giardino con patio pavimentato che accompagna verso la piscina in mosaico con giochi d’acqua e area solarium riservata. L’architettura, con le sue linee armoniose e le balconate bianche, richiama uno stile signorile e senza tempo, valorizzato da finiture di altissimo livello. La posizione è uno dei punti di forza: Porto Recanati è una delle località più apprezzate della costa marchigiana, con spiagge Bandiera Blu, un lungomare vivace ma elegante e la vicinanza alla Riviera del Conero e ai suoi borghi. Una proprietà esclusiva, senza spese condominiali, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Alcune immagini mostrano possibili soluzioni di personalizzazione degli ambienti Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contatta oggi stesso l’Agenzia Elite per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! Vivi finalmente il sogno della tua dimora esclusiva vista mare nelle Marche.

Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare composto da villa principale, dependance indipendente e ampia corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una soluzione da valorizzare anche a livello ricettivo. Villa principale: La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 126 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, permettono una grande flessibilità distributiva e si prestano sia ad un utilizzo residenziale di pregio sia a una riorganizzazione degli spazi in più unità. Completa il corpo principale un garage di circa 56 mq. Dependance indipendente: All'interno della corte è presente una seconda abitazione di circa 105 mq, completamente autonoma. Perfetta come: • soluzione per ospiti o familiari • abitazione di servizio • unità da mettere a reddito Spazi esterni: La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq tra corte e terreno, in parte pavimentati e in parte a verde piantumato. Un contesto che garantisce: • privacy e tranquillità • ampi spazi vivibili all'aperto • possibilità di valorizzazione paesaggistica Potenzialità: Soluzione ideale per: • abitazione principale di alto livello • struttura ricettiva (B&B, relais, boutique hotel) • frazionamento in più unità (previa verifica tecnica Superfici: • Superficie villa principale: ~850 mq • Terrazze/portici: ~126 mq • Dependance: ~105 mq • Garage: ~56 mq • Corte + terreno: ~4.300 mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata

Rif. A132: A Tolentino in Zona Oasi, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq. posto al 3° piano servito da ascensore, sito in palazzina di sole sei famiglie e composto da ingresso, cucina, ampio salone, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e due terrazzi oltre a un garage di 33 mq, e un posto auto scoperto. La palazzina è del 2009, e non necessita di alcun tipo di intervento di manutenzione. L'appartamento molto luminoso, dispone di finiture di pregio, abbiamo il parquet nella zona notte, il quarzo nella zona giorno, mentre nei bagni il pavimento è di marmo. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio, gli infissi con il legno con vetro termico dotati anche di zanzariere. Il portone è blindato e l'appartamento dispone dell'impianto d'allarme. Ottima soluzione sia per famiglie numerose sia come investimento! Prezzo richiesto 209.000 euro.

Rif. A130 A Tolentino in pieno centro, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq. posto al 1° piano servito da ascensore, e composto da ingresso, cucina, ampio salone, due camere matrimoniali, un bagno e due terrazzi uno di 4,56 mq e l'altro di 15,5 oltre a una soffitta di 6 mq, e un posto auto di 15 mq. La palazzina è del 1970, e a breve verranno sostituiti tutti gli infissi. E' stata appena installata la caldaia nuova a l'appartamento è molto luminoso, vista la buona.
Ottima soluzione sia per famiglie numerose sia come investimento!
La classe energetica dell'immobile sarà in classe F.
Le spese di condominio sono 60 al mese.

**Villa di Nuova Costruzione in Vendita - Un capolavoro di design contemporaneo Rif. V034**

Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione di 145 mq, situata in un contesto riservato e prestigioso. Con un design contemporaneo, la proprietà offre spazi ampi ed eleganti, illuminati da grandi superfici vetrate. Al piano terra, un'accogliente zona giorno openspace di 40 mq si combina perfettamente con due pratici ripostigli e un bagno, mentre il garage di 74 mq e il porticato d'ingresso di 23 mq completano l'area.

Al primo piano, la zona notte è un vero rifugio di privacy e benessere, composta da due camere matrimoniali con l'accesso al terrazzo di 105 mq (la camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno finestrato), una camera singola, un ulteriore bagno e un ripostiglio offrono tutto lo spazio necessario per la famiglia. Ogni dettaglio è curato con finiture di pregio e materiali selezionati, garantendo un ambiente confortevole e raffinato.

Questa villa non è solo bella, ma anche altamente efficiente dal punto di vista energetico, con impiantistica di ultima generazione, pompa di calore e pannelli solari. L'isolamento acustico e termico di alto livello assicura tranquillità e comfort in ogni stagione. La predisposizione per sistemi domotici e aria condizionata rende questa residenza unica nel suo genere.

Completa l'offerta un giardino privato che funge da oasi di relax e riservatezza. Con un prezzo richiesto di 310.000 €, questa villa rappresenta una combinazione perfetta di comfort, design e qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che soddisfa ogni esigenza, adatta anche a persone con mobilità ridotta. Classe energetica A4, questa è la casa dei tuoi sogni!

**Villetta Indipendente con Vista Panoramica a due passi dal centro di Tolentino**
Rif. V028: Scopri questa straordinaria villetta indipendente di nuova costruzione, situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Tolentino. Con una vista panoramica a 360 gradi, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e affascinante. Distribuita su due livelli, la casa si estende su una superficie di 240 mq commerciali, con la possibilità di essere utilizzata come un'unica abitazione o come due appartamenti separati.
Gli interni sono realizzati con materiali esclusivi e raffinati, ogni piano è dotato di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e salone, perfetta per accogliere amici e familiari, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni moderni, tutti dotati di doccia. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di restringere l'appartamento al piano terra per ricavare un garage.
La corte di 1200 mq offre ampie opportunità per godere del verde e della tranquillità. Gli infissi in PVC con sistema anti-ribaltamento e le persiane in alluminio garantiscono sicurezza e isolamento. Il riscaldamento a pavimento, integrato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore, assicura un'efficienza energetica senza pari, classificando l'immobile in classe energetica A4. L'immobile sarà dotato anche di batteria di accumulo.
Con lavori in fase di completamento e fine lavori prevista per il 31.03. 2027, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale, adatta anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole nel cuore di Tolentino!
Prezzo richiesto 349.000 €!

**Casa Indipendente in Vendita a Borgiano**

Scopri questa splendida casa singola di 150 mq, distribuita su tre livelli, situata nel tranquillo Borgo di Borgiano. Questo immobile, completamente ristrutturato e con una classe energetica A+, offre un comfort senza pari e un'efficienza energetica ottimale. La posizione strategica permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda.

Al piano seminterrato, troverai un ampio vano finestrato di 43 mq, ideale come rustico, insieme a un ripostiglio di 8 mq con predisposizione del bagno. Salendo al piano terra, un luminoso openspace di 50 mq accoglie la zona giorno, con accesso diretto a un terrazzo di 22 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato di 8 mq.

Il primo piano è dedicato al riposo, con due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e ben illuminate. Un secondo bagno finestrato di 6,5 mq serve questo livello. Inoltre, l'accesso al piano sottotetto tramite botola offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Con impianti e infissi di ultima generazione, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. La fine dei lavori è prevista per aprile 2026 e il prezzo richiesto è di 150.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e funzionale in una delle zone più tranquille della città!

Rif. CS048: **Casa Singola in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! **
Scopri questa splendida casa singola di 312 mq. distribuita su due livelli, situata in una zona tranquilla in campagna ma vicina comunque a tutti i principali servizi.
Al piano terra abbiamo una superficie di 108 mq. così divisa: una spaziosa zona giorno di 58 mq. che offre un ambiente luminoso e accogliente perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici e un ulteriore ampio vano di 50 mq. collegato alla zona giorno che si può personalizzare con la possibilità di apportare modifiche, dato che i lavori sono in corso.
Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, insieme a un bagno finestrato e un'ulteriore stanza di 23 mq, ideale per uno studio o una sala hobby. L'accessorio su due piani include due garage per un totale di 75 mq, mentre il piano primo dell'accessorio offre una superficie di 44 mq, perfetta per ulteriori utilizzi.
La proprietà è circondata da una corte privata di 1000 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere della natura. Con impianti di ultima generazione e la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, questa casa è progettata per garantire il massimo comfort e efficienza energetica. La classe energetica A4 assicura un consumo ridotto.
Situata su un appezzamento di 1.000 mq, questa casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta. La fine dei lavori è prevista per l'estate del 2027. Non perdere tempo, il prezzo richiesto è di 260.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!