Case con terrazzo in vendita in Marche Pag. 29

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, TERRAZZE, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO C - In contesto quadrifamiliare dall'architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell'area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l'appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano primo, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all'avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il paesaggio in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa terrazza (di circa 33 mq), affacciata sulla campagna e ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l'immobile. Completano la proprietà un terrazzino d'ingresso di circa 22 mq, un comodo garage di circa 20 mq ed un posto auto di circa 15 mq. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell'edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

Rif. 170CV-5 Proponiamo in vendita ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in via Maggini, appartamento di nuova costruzione con superficie commerciale complessiva di 116 mq, composto da appartamento di 100 mq, ampio balcone di 37 mq e posto auto interno di 17 mq. L'ingresso è al piano terra, servito da ascensore, e gli spazi interni sono distribuiti in ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Le rifiniture di capitolato sono di ottimo livello e l'immobile si inserisce in un contesto signorile. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. La consegna è prevista per gennaio 2027. Prezzo: € 318.000 Un'ulteriore opportunità è rappresentata dai vantaggi fiscali: possibilità di usufruire del Sisma Bonus, con detrazioni fiscali fino a un massimo di € 34.560 per interventi di adeguamento sismico. Struttura in cemento armato norma di legge per zona sismica nel rispetto della normativa Decreto Ministeriale Infrastrutture “norme tecniche per le costruzioni” - N.T.C. del 2018. Mandato a titolo oneroso – nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-5, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

**Esclusiva Porzione di Villa a Civitanova Marche**

Nella splendida zona residenziale di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e tranquillo.

L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra, troverete un ampio spazio di 158 mq, che comprende due camere da letto dotate di bagno interno, una terza camera, e un bagno dedicato alla zona giorno. La cucina funzionale, collegata a una luminosa sala che si apre su una veranda, perfetta per godere della vista mare e dell'aria fresca.

Il piano sottostante (Piano S1) offre ulteriori 112 mq accatastati in A3, che possono essere utilizzati come ulteriore zona abitativa e sono composti da due camere, un bagno e un soggiorno con cucina.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.000 mq, già piantumata, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per le attività di svago.

Non perdete l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa in una delle zone più belle di Civitanova Marche. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 283A - FERMO - LIDO TRE ARCHI A pochi passi dal mare, proponiamo attico VISTA MARE di 45mq al sesto piano con ascensore, così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e bagno finestrato. Completa la soluzione un terrazzo vista mare con accesso esterno. INTERNO: il bilocale è abitabile da subito, infissi in PVC con vetro doppio. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, mentre l'impianto idrico è centralizzato e viene contabilizzato direttamente dall'amministratore nelle spese condominiali. ESTERNO: la palazzina è in ottimo stato, ristrutturata nel 2024. Si presenta in intonaco. ZONA: a 100 metri dalla spiaggia. Servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Ampia possibilità di parcheggio. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A pochi minuti da Urbino, proponiamo in vendita questo luminoso bilocale di recente costruzione. L'appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno, è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo e riservato complesso residenziale a breve distanza dai principali servizi. Dalla loggia si può godere di una bella vista panoramica . La proprietà è completata da un ampio garage in cui è possibile parcheggiare fino a due macchine ed si può accedere a quest'ultimo anche tramite la scalinata interna.

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso nel comune di Colli al Metauro, precisamente in Tavernelle. Proponiamo in vendita una bellissima casa a schiera porzione di testa con superficie commerciale di ben 298 mq e zero spese condominiali! Costruita nel 2007, questa proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e un grazioso spazio esterno privato di oltre 520 mq che offre la possibilità di godersi momenti all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da una comoda ed elegante scala in muratura. Al piano terra troviamo il reparto giorno composto da un accogliente soggiorno, cucina a vista con porta finestra su un’ampia e suggestiva veranda in legno di circa 38 mq che conduce al giardino. Il reparto giorno è completato da un bagno. Salendo al primo piano, ci accoglie il reparto notte: qui troverai una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e terrazzo privato ideale per i tuoi momenti di relax; una cameretta singola anch'essa fornita di terrazzo; infine, una terza stanza versatile perfetta come studio o camera ospiti insieme ad un secondo bagno completo. Il secondo piano è caratterizzato da una mansarda abitabile luminosa e spaziosa utilizzabile per qualsiasi esigenza personale oppure come area hobby, dotata anche del suo terrazzo esclusivo e pratico bagno-doccia/lavanderia integrata. Completa la proprietà al piano interrato collegato internamente, un ampio box auto, ripostiglio e bagno per una superficie complessiva di 71 mq. Per quanto riguarda gli interni, sono finemente rifiniti: cotto nella zona giorno contrapposto alla pregiatissima pavimentazione in parquet delle camere assicurano eleganza e comfort. Le finestre realizzate completamente in legno garantiscono serenità termica mentre fra i confort aggiuntivi troviamo l’impianto d’irrigazione grazie al pozzo esterno nonché addolcitore attrezzati già installati nella proprietà; l'impianto centralizzato dell'aspirapolvere rende le pulizie quotidiane semplicissime! Infine la predisposizione per aria condizionata ti assicurerà tanto relax durante i caldi mesi estivi: emozioni sicure tutto l’anno! Ubicata nei pressi dei principali servizi della zona ma immersa nella tranquillità tipica delle campagne marchigiane; questo immobile rappresenta quindi la scelta migliore non solo come residenza principale ma anche come investimento sicuro! Non perdere quest’opportunità imperdibile! Contatta ora l'agenzia referente per organizzare une visita!

Ampia villa in vendita a Sirolo, sviluppata su 3 livelli con 4 camere da letto e 3 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La proprietà include un delizioso portico, una mansarda e una corte di circa 1000 mq. Situata in una zona servita, è vicina a punti di interesse come il Parco del Conero. Ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza.

Villa Green a Montecosaro alto
Vi proponiamo villa indipendente immersa nella meravigliosa campagna di Montecosaro con vista panoramica dal mare ai Sibillini!
L'immobile è dotato di cappotto termico, fotovoltaico di 8 kwatt e accumulatore di 10 kwatt, caldaia trio pompa di calore, infissi di ultima generazione, predisposizione colonnina ricarica auto elettrica, climatizzazione nell'intera abitazione.
La villa è distribuita su due piani più mansarda.
Al primo piano troviamo un ampio living, bagno di servizio, cucina, lavanderia. Dalla porta finestra del soggiorno si accede al giardino che circonda la casa.
Al secondo piano: tre camere da letto due bagni e la mansarda al terzo piano.
Per maggiori informazioni contattateci

ATTICO IN VENDITA AD OSTRA Situato nelle immediate vicinanze del centro storico, questo attico si presenta come un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio ed elegante, ha finiture di livello per un progetto architettonico funzionale che rendono questo immobile unico nel suo genere. Con una superficie di circa 160 mq, l'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato. L'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di qualità si possono notare sin dall'ingresso, dove un raffinato pavimento in marmo ed un caldo parquet nella zona notte, conferiscono eleganza e calore agli ambienti. L'attico si sviluppa tutto su un unico piano ed è situato al quinto piano dell'edificio, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Dispone di un'ampia zona living con ingresso, un ampio salone di rappresentanza corredato da eleganti boiserie ed una cucina comoda, abitabile ed accessoriata, munita di dispensa. Importante valore aggiunto sono le grandi terrazze panoramiche, circa 71 mq totali, che si rivelano una vera e propria estensione degli spazi di vita da dove si può apprezzare il verde circostante in totale privacy, garantendo una vista mozzafiato. Un importante disimpegno, perfettamente sfruttato con armadiature, serve la zona notte a sua volta composta da tre accoglienti camere matrimoniali, un'ampia camera singola e doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, dotato di portafinestra con accesso lungo la balconata che corre per tutto il lato della proprietà, donando agli ambienti luce e una pregevole luminosità. Ulteriore plus sono un posto auto coperto di proprietà e una cantina di circa 18 mq, ottima come ulteriore spazio di stivaggio. La posizione strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi, rende questo attico una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio. Molto panoramico, a pochi minuti dal centro storico di Ostra. Il quartiere è ben servito, fermata dell'autobus, bar, supermercati, farmacia, giornalai, tabaccai e negozi di vario genere sono nelle immediate vicinanze.

CASTELLEONE DI SUASA - VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE, CORTE ESCLUSIVA Proponiamo appartamenti di nuova costruzione allo stato grezzo con possibilità di personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto. La palazzina è inserita in contesto residenziale molto tranquillo, con aree verdi e allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi. Il prezzo richiesto si intende dell'appartamento NELLO STATO IN CUI SI TROVA, AL GREZZO, DA PERSONALIZZARE E COMPLETARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE E PREFERENZE. - OPZIONE "LOTTO 1". Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 127 mq, cucina, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi finestrati. (Mq 157,50) Sottotetto (Mq 33,22 ) Balconi (Mq 20,60) Garage (Mq 50,31). Richiesta Euro 67.000,00 - OPZIONE 1. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 50,55 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 116,60). Balconi (Mq 21,15), Sottotetto ( Mq 53,94), Cantina (Mq 19,35), Garage (Mq 24,90). Richiesta Euro 57.000,00 - OPZIONE 2. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 49,20 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 111,55 ). Balconi (Mq 30,30), Sottotetto ( Mq 51,62), Cantina (Mq 18,60), Garage (Mq 24,60). Richiesta Euro 52.000,00 - OPZIONE 3. Appartamento su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con accesso alla corte esclusiva pavimentata di 50,30 mq, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (Mq 111,55 ). Balconi (Mq 20,80), Sottotetto ( Mq 53,36 ), Cantina (Mq 18,65), Garage (Mq 24,65). Richiesta Euro 52.000,00 - OPZIONE 4. Appartamento con ingresso indipendente, composto da un vano al piano terra da adibire a proprio piacimento a taverna , cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato (Mq 121,30), Balconi (Mq 13,90), Corte esclusiva (Mq 68,90), Cantina (Mq 9), Garage (Mq 20,51). Richiesta Euro 52.000,00 - OPZIONE 5. Appartamento posto al piano primo facente parte di piccola palazzina composta da 4 appartamenti. Ingresso su zona living, con accesso a terrazza, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno finestrato ( Mq 81,45), Balcone ( Mq 10,95), Garage ( Mq 28,40). Richiesta Euro 48.000,00 -OPZIONE 6. Appartamento posto al secondo piano composto da ingresso su zona living con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato (Mq 76,95), Balconi (Mq 15,70), Sottotetto ( Mq 66,87), Garage ( Mq 24,41). Richiesta Euro 45.000,00 - OPZIONE 7. Appartamento posto al secondo piano composto da ingresso su zona living con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato (Mq 75,60), Balconi (Mq 10,95), Sottotetto ( Mq 81,91), Garage ( Mq 19,35). Richiesta Euro 45.000,00 GLI APPARTAMENTI VERRANNO VENDUTI CON TASSAZIONE IVA AL 4% ( PRIMA CASA ) o al 10% ( SECONDA CASA).

Rif: SI016 - In pieno centro proponiamo soluzione indipendente di ampia metratura ristrutturata con terrazzo privato. L'immobile, ideale per famiglie numerose, o per uso investimento offre ampi spazi interni e numerosi comfort. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 180 mq terrazza privata Cucina abitabile 3 bagni Accessorio esterno (ideale per ripostiglio o locale tecnico) L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (SI016), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasajesi.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Fano - Centro Storico. Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore pulsante di Fano! Questo straordinario attico, situato in una delle zone più desiderabili della città, offre un ampio spazio abitativo di ben 220 mq. Ideale per famiglie o professionisti che cercano eleganza e comfort senza compromessi. L'immobile si caratterizza per finiture di alto pregio e uno stile moderno che combina perfettamente design contemporaneo con dettagli tradizionali. Gli interni luminosi sono dotati di finestre panoramiche che regalano una vista mozzafiato sulla città e sul mare Adriatico. La disposizione degli spazi è stata studiata nei minimi dettagli, garantendo aree funzionali come un soggiorno spazioso, una cucina all'avanguardia e camere da letto accoglienti. Ma non è solo l'interno a colpire; l'attico vanta anche una magnifica terrazza ci circa 70 mq dove poter godere dei tramonti spettacolari mentre si sorseggia un drink rinfrescante durante le calde serate estive. Situato nel centro storico di Fano, potrai approfittare della vivace vita cittadina: ristoranti gourmet, caffè storici, boutique esclusive ed eventi culturali tutto ciò è letteralmente a portata di mano! Senza dimenticare la comodità dell'accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie d'uscita dalla città. L'immobile è servito da un comodo ascensore ed è predisposto per avere, per chi necessità, un secondo appartamento indipendente da utilizzare per altri familiari o per personale di servizio. Tutti i materiali di finitura, pavimenti, rivestimenti, ecc. sono personalizzabili, l'immobile verrà consegnato terminato in ogni sua parte. Tempi di consegna, post scelta dei materiali, massimo 3 mesi. Non perdere questa occasione unica per possedere un immobile esclusivo in una posizione centrale così ricercata. Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita privata alla tua futura casa!

FRATTEROSA (PU) - Nel pittoresco comune di Fratte Rosa, a ridosso del suggestivo centro storico, vi presentiamo un'affascinante opportunità immobiliare: una casa semi indipendente in vendita. Con i suoi 110 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà si distingue per il suo potenziale unico e la sua atmosfera accogliente. L'appartamento al piano rialzato accoglie gli ospiti con un disimpegno d'ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno-sala da pranzo dotato di accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile; qui potrete godere delle calde giornate estive all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben organizzata. Completano questo livello due luminose camere matrimoniali e un bagno elegante. Scendendo tramite una comoda scala interna, troverete il piano seminterrato composto da tre locali allo stato grezzo, ideali come cantine o ripostigli personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un ulteriore vantaggio della proprietà è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 100mq, perfetto per chi ama l'aria aperta e desidera sfruttare pienamente lo spazio esterno con diverse possibilità d'uso creativi. Ad arricchire ulteriormente l'offerta troviamo anche un magazzino versatile che potrebbe essere trasformato in garage o posto auto coperto. Costruito prima del 1967, l'immobile ha recentemente beneficiato di importanti lavori strutturali tra cui il rifacimento completo del tetto in legno. Con alcuni modesti interventi di ammodernamento sarà possibile valorizzare ulteriormente questa soluzione residenziale ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa immersa nella tranquillità della zona. La posizione strategica dell’appartamento assicura comunque vicinanza ai principali servizi ed attrazioni locali caratterizzati dalla storia ricca e dai paesaggi incantevoli tipici della regione Marche. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo interessante immobile.

COLLI AL METAURO (PU) - Nella frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento all'interno di un contesto tri familiare. L'immobile offre ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di ben 273 mq. Posizionato al secondo piano, l'appartamento vanta una generosa superficie calpestabile di 140 mq. Entrando, siamo accolti da un disimpegno d'ingresso che ci conduce verso la cucina abitabile, arricchita da un terrazzo privato ideale per cene estive con amici o familiari. Il soggiorno è anch'esso provvisto di accesso ad un proprio terrazzo, creando spazi vivibili dove godere del clima temperato della zona. La zona giorno si completa perfettamente con un bagno funzionale. Un ampio disimpegno porta alla zona notte bene organizzata: troviamo due spaziose camere matrimoniali – una delle quali beneficia dell'affaccio su un ulteriore terrazzo – e una camera singola accogliente; completano gli interni anche uno spazioso bagno dotato dei principali servizi e anch'esso fornito di terrazzo. Salendo attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore che ospita una comoda mansarda abitabile allo stato grezzo; questo versatile ambiente può essere facilmente adattato alle proprie esigenze abitative future come studio, area giochi o ulteriore spazio living. A rendere ancora più desiderabile questa proprietà vi è l’ampio scoperto esclusivo di ben 292 mq dotato di porticato ideale per rilassarsi all’aperto oppure far divertire i bambini e gli animali domestici in totale sicurezza. Inoltre non dimentichiamo il box auto situato al piano terra collegato internamente garantendo quindi massima comodità negli spostamenti quotidiani. L'abitazione ha mantenuto le rifiniture e gli impianti dell'anno di costruzioni, si presenta in mediocri condizioni, abitabile fin da subito senza troppi lavori di ristrutturazione. Calcinelli è nota per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi locali inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici; rappresenta dunque la cornice perfetta per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità quotidiana? Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

FOSSOMBRONE (PU) - Nel cuore della storica cittadina di Fossombrone, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento pentalocale adatto per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere vicino ai maggiori punti d'interesse. Situato al primo piano di uno storico complesso condominiale dotato di ascensore, l'immobile si estende per circa 197 mq totali, offrendo ben 130 mq calpestabili. L'accesso è facilitato da comode scale o dall'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che introduce all'ampio soggiorno con balcone annesso; perfetto per godere dei momenti di relax con familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa ed accogliente, ideale per conviviali incontri attorno alla tavola. Dalla zona notte si accede a tre camere matrimoniali generosamente illuminate: una delle quali dispone anch'essa di proprio balcone privato dove poter apprezzare il panorama circostante. Sono presenti anche due funzionali bagni, garantendo così comfort ed autonomia agli ospiti. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano superiore perfetta come spazio extra per riporre effetti personali e un box auto ubicato al piano terra, utile soprattutto nella stagione invernale. L’appartamento gode già della possibilità di essere abitabile immediatamente ma presenta le caratteristiche tipiche degli anni '80 permettendovi eventuali personalizzazioni tramite lavori di ristrutturazione leggeri secondo il vostro gusto personale. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno.

MONTEFELCINO (PU) - Nella tranquilla località Sterpeti, nel comune di Montefelcino, proponiamo in vendita una casa a schiera porzione centrale all’interno di un suggestivo complesso storico suddiviso in quattro unità abitative. L’immobile gode di una superficie calpestabile di circa 169 mq su due livelli ed è immerso nella quiete delle verdi colline marchigiane, lungo una strada poco trafficata che assicura privacy e relax. L’ingresso indipendente conduce al piano terra dove si trova uno spazioso locale collegato internamente, arricchita da uno dei tre camini presenti nell’abitazione: l’ambiente ideale per cene conviviali o momenti indimenticabili davanti al fuoco. Sempre al piano terra si trova un cucinotto e un bagno oltre a tre locali accessori ad un uso ripostiglio e cantina perfetti per organizzare la vita quotidiana. Salendo la scala interna si accede alla zona giorno del primo piano: qui ci accoglie un disimpegno luminoso con camino caratteristico che crea subito atmosfera calda e familiare. La cucina abitabile con terrazzo, il soggiorno/sala da pranzo rappresenta lo spazio perfetto sia per i pasti giornalieri che per occasioni speciali tra amici o famiglia. Il reparto notte comprende due camere matrimoniali generose negli spazi oltre ad un versatile locale sbroglio ed un bagno. All’esterno troviamo un ampia area esclusiva ideale per vivere appieno ogni stagione grazie ai vari locali accessori utilizzabili secondo le proprie esigenze creative: orto domestico, area barbecue o zone relax open air! Le condizioni esterne dell’edificio sono buone (tetto rifatto nel 2000) mentre gli interni necessitano lavori di ristrutturazione personalizzabili. Le utenze sono autonome con riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio. Montefelcino sorge sulle dolci alture della provincia pesarese offrendo panorami mozzafiato sulla campagna circostante ma restando vicino alle principali vie di comunicazione verso Fano/Pesaro/Urbino; questa soluzione risulta quindi ottima sia come prima residenza ampia senza spese condominiali sia come seconda casa-vacanza immersa nella natura tipica delle Marche! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità dal fascino autentico! Contatta oggi stesso Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

“VILLA ROMANTICA” VILLA IN STILE LIBERTY CON PARCO - Fabriano (Ancona) - Marche- Immobile da ristrutturare, a pochi metri dal Centro cittadino di Fabriano in zona residenziale. La proprietà è circondata da un parco di 817 mq circa con alberi secolari, luogo dove rigenerarsi anche rimanendo in città. “Villa Romantica” è il risultato di un interessante edificio realizzato su tre piani negli anni 20, con caratteristiche che richiamano l'architettura eclettica del periodo “Liberty-Romantico”, un'armonia di stili.a Proprietà deve essere ristrutturata Superfici: Piano interrato 133 mq Piano terra 133 mq Primo piano 133 mq Per un totale di 399 mq oltre le Soffitte Più il Garage di 90 Mq Fabriano è un bellissimo comune in provincia di Ancona in una vallata costellata da dolci colline e circondata da monti dell'Appennino umbro-marchigiano e ad un'ora dal mare.

OPPORTUNITÀ UNICA A OSIMO! In vendita: Casa cielo-terra nel cuore di Osimo, Via Orti Traiani Caratteristiche principali: * Immobile da ristrutturare * Potenziale per due bilocali indipendenti * Posizione centrale strategica Vantaggi: * Tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati, bar, chiesa * Vicino alla splendida Riviera del Conero * Ottimo per investimento o conversione in B&B Ideale per: * Chi cerca un progetto di ristrutturazione * Investitori immobiliari * Aspiranti gestori di B&B Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel cuore di Osimo, con il potenziale per creare la tua casa dei sogni o un redditizio investimento! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: CA202A - MARINA DI CAMPOFILONE - LOCALITA' TRE CAMINI APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO ABITABILE DA SUBITO CON GRANDE TERRAZZO, LASTRICO SOLARE PRIVATO E UN POSTO AUTO A 200M DAL MARE. Nelle immediate vicinanze delle spiagge, su condominio del 2011 con 9 unità abitative munito di ascensore, appartamento di 47MQ al piano secondo così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita sull'ampio terrazzo con vista mare di 40MQ, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone di 3.50MQ e bagno finestrato con cabina doccia. Completano la proprietà uno splendido lastrico solare privato di ben 130MQ e un posto auto di proprietà antistanti l'abitazione. INTERNO: l' appartamento è arioso nell' arco di tutta la giornata e nel terrazzo è possibile soggiornare godendo della splendida vista sul mare. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e persiane in ferro. Condizionatori caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte per godere al meglio la soluzione. ESTERNO: palazzina senza barriere architettoniche cioè idonea per soggetti con disabilità, si presenta in ottime condizioni con intonaco civile e grande spazio di manovra per il parcheggio. ZONA: situata poco distante da tutti i principali servizi mentre il mare e la spiaggia distano solamente 200M. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Terrazzo vista mare di 40MQ - 2) Mare raggiungibile a piedi - 3) Abitabile da subito - 4) Prezzo. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: CA203A - MARINA DI CAMPOFILONE - LOCALITA' TRE CAMINI APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ABITABILE DA SUBITO CON GRANDE TERRAZZO, TAVERNA E DUE POSTI AUTO A 200M DAL MARE. Nelle immediate vicinanze delle spiagge, su condominio del 2011 con 9 unità abitative e munito di ascensore, appartamento di 53MQ al piano primo così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita sull'ampio terrazzo con vista mare di 30MQ, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone di 3.50MQ e bagno finestrato con cabina doccia. Completano la proprietà due posti auto di proprietà antistanti l'abitazione. La taverna ha un costo da computare a parte. INTERNO: l' appartamento è arioso nell' arco di tutta la giornata e nel terrazzo è possibile soggiornare godendo della splendida vista sul mare. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e persiane in ferro. Condizionatori caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte per godere al meglio la soluzione. ESTERNO: palazzina senza barriere architettoniche cioè idonea per soggetti con disabilità, si presenta in ottime condizioni con intonaco civile e grande spazio di manovra per il parcheggio. ZONA: situata poco distante da tutti i principali servizi mentre il mare e la spiaggia distano solamente 200M. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Terrazzo vista mare di 30MQ - 2) Mare raggiungibile a piedi - 3) Abitabile da subito - 4) Taverna di 50MQ con bagno. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: A55 - La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un fantastico bilocale completamente ristrutturato a soli 200mt dalla spiaggia. Ci troviamo in Piazzale Camerino, fuori dal traffico del lungomare, ma vicinissimi ad ogni servizio e con facilità di parcheggiare. L'appartamento, fresco di ristrutturazione ultimata nel 2023, si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, completa di mobilio, con uscita sull'ampio balcone attrezzato con tenda automatica, punto luce e punto acqua. Sempre al piano troviamo il primo bagno. Tramite una comoda scala saliamo al piano superiore, dove troviamo un piccolo disbrigo, un secondo bagno finestrato, e la camera matrimoniale anch'essa con balcone attrezzato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata presente! L'appartamento risulta in ottime condizioni, e si presenta pari al nuovo, prestandosi dunque come soluzione ottimale per una seconda casa oppure per essere messo a reddito, garantendo un'ottima rendita nei mesi estivi. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -200 METRI DAL MARE -FACILITA' DI PARCHEGGIO -OTTIMA RENDITA GARANTITA -CONDIZIONI PARI AL NUOVO DIOTALLEVI ROBERTO nato a ANCONA (AN) il 06/07/1963 DTLRRT63L06A271T Proprieta' 1/2 VASILE MARIA nata a ANCONA (AN) il 09/07/1965 VSLMRA65L49A271J Proprieta' 1/2

Rif: P01 - ZONA Ci troviamo in Zona Chiesa della Marina. In posizione comodissima, vicino al Teatro Concordia e difronte alla Cattedrale Santa Maria della Marina. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus, scuole, studi medici) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. CAPITOLATO L'appartamento è sito al 1° Piano di una palazzina storica ristrutturata esternamente nel 2023 Caldaia a condensazione. Porta d'Ingresso Blindata Infissi in PVC con Doppio Vetro termico. Persiane in pvc ovunque tranne nella zona giorno dove troviamo un ampia finestra con tapparella elettrica. Isolamento a cappotto. Impianto di ventilazione meccanica puntuale a recupero energetico che, grazie ad una efficienza di recupero fino al 91%, contribuisce in maniera sostanziale al miglioramento della classe energetica dell'edificio. Riscaldamento a radiatori. Pavimentazione in ceramica ovunque. Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a Battente ovunque. Aria Condizionata con Pompa di calore presente nella camera matrimoniale con n° 1 Split Entrambi i Bagni sono finestrati, dotati di Box Doccia. METRATURE Piano 1°: Ingresso (8 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq) Soggiorno con Angolo Cottura (32,5 Mq), Disimpegno Notte (8 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (6.2 Mq), Cameretta ( 10 Mq) Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno in camera (4,,65 Mq) e Cabina armadio ( 3,52 Mq). Completano la proprietà: Dalla Cucina Abitabile si accede al terrazzo di circa 80 Mq, con tenda da sole a braccio estendibile motorizzata con sistema di chiusura automatica dotato di sensori di vento. 2 Posti auto di proprietà Balcone della camera di circa 9 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Metratura 2 - Recente Ristrutturazione 3 - Terrazzo 4 - Ampia Zona Giorno 5 - Posti Auto Privati Riferimento Immobile: P01

Vivi Green a Camerata Picena! Se sogni una casa che rispetti l'ambiente e ti offra un benessere abitativo senza compromessi, scopri il nuovo Residence Green a Camerata Picena! Situato a pochi passi dall'uscita dell'autostrada, dalla superstrada Ancona-Roma e in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto e i principali centri commerciali, il nostro progetto di bio-edilizia ti offre soluzioni abitative moderne, ecosostenibili e pensate per il tuo comfort. Le nostre unità immobiliari: - Bifamiliare - Piano Primo: Superficie: 98 mq (quadrilocale) Terrazza e giardino privato di circa 70 mq Posto auto - Bifamiliare - Piano Terra: Superficie: 109 mq (quadrilocale) Giardino privato di circa 340 mq Posto auto privato - Villino Singolo: Superficie: 97 mq Garage di circa 20 mq Giardino privato di circa 280 mq Tutti gli immobili sono progettati con un'attenzione particolare all'ecosostenibilità, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali, per un'abitazione che promuove il benessere e il comfort abitativo. Con il nostro piano di pagamenti agevolati e il mutuo green, l'accesso alla tua nuova casa è più facile che mai! Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove natura, comfort e risparmio si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni. Siamo pronti a rendere realtà la tua casa ideale! N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

È il momento di cambiare, è il momento di scegliere Green! Se stai pensando di cambiare casa, perché non farlo scegliendo un'abitazione che rispetti l'ambiente, ti offra comfort e ti permetta di risparmiare energia? Scopri il nostro Residence Green a Camerata Picena, dove la sostenibilità e il benessere abitativo si incontrano per offrirti una nuova casa che migliorerà la tua vita. Cosa offriamo: • Villini singoli e bifamiliari in bio-edilizia, progettati per ridurre l'impatto ambientale e ottimizzare il consumo energetico. • Spazi ampi e luminosi, con giardini privati e terrazze, per godere della natura e del comfort a portata di mano. • Posizione strategica, a pochi minuti dall'autostrada, dalla superstrada Ancona-Roma, dall'aeroporto e dai centri commerciali. N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Con il nostro mutuo green e piani di pagamento agevolati, il tuo sogno di una casa green è più vicino che mai! Fai il primo passo verso un futuro più sostenibile e confortevole. Contattaci per scoprire di più!

Rif: SI261 - Riferimento annuncio: SI261 In zona residenziale Tolentino Nord proponiamo villetta a schiera libera su tre lati con giardino esclusivo di 316 mq, box doppio e cantina, ristrutturata con il Superbonus La costruzione del 1981 è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico che hanno previsto il rifacimento del tetto, degli infissi, del cappottino esterno, della pavimentazione di uno dei terrazzi, l’installazione di una caldaia a condensazione, dei pannelli fotovoltaici, del portone blindato , del videocitofono e di nuove grondaie. La classe energetica in A4 garantisce un risparmio eccellente a livello di consumi. L’abitazione di 168 mq è collegata da una scala interna che conduce a tutti e tre i livelli. Al piano terra, un box di 37 mq con serranda elettrica e una cantina di 14 mq. Al primo piano la zona giorno dove troviamo una cucina abitabile con accesso al giardino che costeggia il retro della casa, un bagno di servizio con doccia, uno studio e un ampio salone con camino. Al secondo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio sul terrazzo, una camera singola e un bagno padronale con vasca. Al terzo e ultimo livello una camera mansardata di 12,53 mq e un bel terrazzo panoramico. Con una quadrupla esposizione e una splendida vista sulle colline, l’abitazione garantisce una luminosità eccellente. Le finiture e gli impianti sono originali, con parquet nelle camere, gress porcellanato in cucina e ceramica nei bagni. L’immobile è ideale per chi ricerca una soluzione indipendente con giardino in città! METRATURE abitazione 168 mq box 37mq cantina 14 mq giardino 316 mq Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cell.: 3349675755 Fisso: 0733961825