Case con giardino in vendita in Marche Pag. 31

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla dolce melodia della campagna marchigiana, con la vista che si perde tra le colline e i borghi antichi. A Ripe San Ginesio, ti offriamo l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà, con un casale di 320 mq che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.
Questa proprietà è un vero e proprio foglio bianco su cui disegnare la tua casa ideale. Sui due piani, offre ben quattro appartamenti da 80 mq ciascuno, a completare la proprietà, due locali accessori di 60 mq ognuno.
Immagina di poter definire ogni spazio secondo le tue esigenze: appartamenti indipendenti per ospitare amici e familiari, un'unica grande residenza dove ogni membro della famiglia trova il proprio angolo di paradiso, laboratori creativi, studi professionali, palestre personali, o qualsiasi altra necessità o passione tu voglia coltivare. Questi spazi offrono la flessibilità di adattarsi al tuo stile di vita, permettendoti di creare un ambiente che rispecchi appieno la tua personalità.
E che dire del terreno circostante? 3000 mq di verde, dove potrai dare sfogo alla tua passione per il giardinaggio, creare un'oasi di relax con piscina e area barbecue, o semplicemente goderti la pace e la tranquillità della natura.
Ripe San Ginesio è un borgo incantevole, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui, potrai riscoprire il piacere delle piccole cose, dei ritmi lenti e dei sapori autentici. Allo stesso tempo, la posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona.
Se sei alla ricerca di un progetto immobiliare che ti permetta di esprimere la tua creatività e di vivere in un contesto unico, questo casale è l'occasione che stavi aspettando. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore delle Marche!

Rif.V-150IV1 Noi immobiliare propone in vendita sulle prime colline di Pesaro a soli 8 minuti dal centro e dal mare, una villa indipendente di 516 mq, libera sui quattro lati, completamente ristrutturata a nuovo ed arredata con mobili di pregio e finiture di lusso, con giardino privato di 2000 mq, progetto costruzione piscina 16/5 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: L'ingresso principale al piano terra ci introduce in un doppio living di notevoli dimensioni con camino, ampie vetrate che affacciano su un grande terrazzo panoramico. Completa il piano una cucina arredata con penisola ed un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, di cui la camera padronale con bagno en suite e camera armadio ed un bagno di servizio. Al piano seminterrato troviamo seconda cucina completamente arredata, zona SPA con vasca, sauna e doccia, due ampi locali che possono essere utilizzati come cantine o camere da letto, bagno, locale lavanderia e sottoscala. Per informazioni e visite contattare 380 3474150 - Iskra V.

Staffolo (AN) – Via Panoramica 16A | Appartamento con giardino, veranda e garage da 50 mq In una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Staffolo, proponiamo un appartamento del 2006 dal carattere indipendente e ben curato, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni privati e praticità quotidiana. L'abitazione si sviluppa su un unico livello di 78 mq e si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di qualità e una distribuzione funzionale che la rende adatta tanto a coppie quanto a famiglie. L'edificio, con elegante facciata a mattoncini, si inserisce con discrezione nel contesto circostante garantendo solidità e durabilità nel tempo. Distribuzione interna Il cuore della casa è il soggiorno, accogliente e ben proporzionato, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta — un vero prolungamento living per i mesi più belli dell'anno. Completano la soluzione due camere da letto di buone dimensioni e due bagni, di cui uno con finestra nell'abitazione principale e uno nella zona garage. Una scala interna collega direttamente l'appartamento al garage da 50 mq: uno spazio versatile, perfetto non solo per il parcheggio ma anche come laboratorio, area hobby o deposito attrezzato. Gli spazi esterni Il giardino privato di 103 mq, distribuito tra fronte e retro, è parzialmente pianeggiante e accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Angoli ombrosi, spazi per pranzi all'aperto e momenti di pura tranquillità — tutto a pochi passi da casa. La veranda coperta da 11 mq completa il quadro, regalando una zona living esterna riparata con vista sul verde. Punti di forza Costruzione 2006, facciata a mattoncini Piano unico senza barriere architettoniche Collegamento interno appartamento–garage Giardino privato su due lati Veranda coperta come zona living esterna Doppio bagno Camere spaziose e luminose Impianto d'allarme Classe energetica: E Stai valutando di vendere il tuo immobile o vuoi sapere quanto vale oggi? Contattami per una valutazione gratuita e senza impegno.

Rif: CR007SI - La Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, nel caratteristico borgo di Castel Santa Maria, una casa con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, riservata e con spazi esterni da vivere. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile con camino, un ambiente caldo e accogliente, perfetto per cucinare e vivere la casa in compagnia. Sulla destra, un ampio soggiorno ben illuminato, ideale come zona relax o living, con una botola dotata di scala interna che conduce al piano sottostante. Al livello inferiore si sviluppa un locale di generose dimensioni, attualmente adibito a cantina/garage, con ingresso indipendente dall’esterno e predisposizione per un bagno: uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare una taverna, un laboratorio o una zona hobby. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe spaziose, ben areate e illuminate, oltre a un bagno finestrato con vasca. All’esterno, la proprietà è completata da un posto auto privato e da un terreno adiacente adibito ad orto, perfetto per chi ama coltivare o desidera uno spazio verde da personalizzare. Perché acquistare questo immobile? 1) luminosità, 2) ideale per amanti della natura e della tranquillità. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: CR007SI Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -- Questa soluzione rappresenta una perfetta abitazione principale o casa vacanze, immersa nella tranquillità, ma con tutte le potenzialità per essere personalizzata e valorizzata.

A Fano, nella zona di Fenile, ti presentiamo questa bellissima villa a schiera in vendita libera su 3 lati. L’immobile si sviluppa su quattro piani, garantendo ampi spazi e una perfetta suddivisione degli ambienti. La casa gode di una posizione privilegiata all'interno di un tranquillo complesso residenziale, con spese condominiali quasi inesistenti. La proprietà si compone al piano terra da ampio open space con cucina nascosta e balcone, al primo piano 3 camere da letto ed un bagno, all’ultimo piano mansarda abitabile, utile come stanza giochi o camera per ospiti. Un grazioso terrazzino a tasca arricchisce il piano. Il giardino privato di circa 200mq è un vero gioiellino, ideale per trascorrere momenti di tranquillità e organizzare attività all'aperto. Completa la proprietà al piano seminterrato un box auto singolo ed una cantina attrezzata a taverna con divano letto e bagno personale, donando una totale privacy ad amici ed ospiti. Il riscaldamento a metano garantisce un ulteriore comfort e un'adeguata gestione delle spese. Infatti ogni piano ha sia un proprio termostato, assicurando così un'ottima efficienza energetica, sia l’aria condizionata. Costruito nel 1991, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Caldaia a condensazione installata nel 2020. Esternamente è stata ritinteggiata circa 10 anni fa, con la sostituzione di tutte le grondaie ed un aggiornamento sulla manutenzione del tetto. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa perfetta per accogliere una famiglia, adatta a chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, avendo al contempo a disposizione ampi spazi privati e massima indipendenza.

[Rif. DV-10657] Porzione di villa in bifamiliare in bel contesto in campagna, circondata dalla natura , con un bel panorama sulle colline di fronte a Colbordolo. La casa, disposta su due livelli, ha una superficie di 174 mq con tre camere da letto, due bagni, due cucine due ampi saloni, due terrazzi e ampio sgombero. Esternamente vi è un giardino di circa 1000 mq con ampio parcheggio oltre a garage per due auto, loggiato e magazzino interrato. La casa si trova a Vallefoglia, una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. La posizione offre una piacevole atmosfera di relax e tranquillità, lontano dal trambusto delle città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere le principali attrazioni e i servizi essenziali. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi collinari e incantevoli strade di campagna, ideali per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alle città di Pesaro e Urbino offre la possibilità di esplorare la cultura e l'arte di questa regione.

FABRIANO - VENDESI VILLA IN CENTRO A Fabriano, in pieno centro città, vendiamo villa semindipendente, con ampio giardino, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti ma con possibilità di collegamento interno. L'immobile che proponiamo in vendita è ubicato in prossimità dei principali servizi, quali negozi, uffici pubblici, scuole e parco giochi. L'ampia dimensione degli spazi interni è idonea per famiglie, soluzione per due nuclei familiari o per il professionista che desidera avere il proprio studio sotto casa. Al piano rialzato troviamo un appartamento di circa 80 mq composto da cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano superiore l'altro appartamento di circa 150 mq è composto da una cucina abitabile, un luminoso salone, uno studio con balcone , una stanza con camino, due camere matrimoniali, due bagni ed il sottotetto. Completano la proprietà un garage, tre cantine, e un locale con camino adibito a taverna. La corte completamente recintata è circa 800 mq Riepilogo delle superfici: Abitativo 220 MQ Cantine 80 MQ Garage 25 MQ Giardino 800 MQ Classe energetica G

Rif: 756Q - La nostra agenzia propone in vendita esclusiva, appartamento piano terra rialzato in zona centrale a Montecosaro Scalo! L'appartamento è situato in zona comodissima, vicina a tutti i principali servizi come: negozi, bar, ristoranti, scuole, trasporti pubblici, supermercati, tutti raggiungibili anche a piedi, oltre all'accesso alla superstrada a soli due minuti. L'immobile è situato al piano terra rialzato di una bifamiliare, con doppio ingresso indipendente sia sul davanti dell'edificio, sia sulla zona cucina lateralmente. L'appartamento di circa 90mq, è composto da ingresso su ampio disimpegno che permette l'accesso alle varie stanze come: soggiorno con retrocucina, prima camera/studio, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un ampio e luminoso soggiorno che può essere adibito anche a quarta camera; bagno finestrato con doccia. Inoltre compreso nel prezzo una corte privata dove creare un posto auto, in fase di frazionamento ed una zona cantina. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi.

Rif: SI55 - SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON RUSTICO, CORTE E TERRAZZO ! ZONA Ci troviamo al centro storico di Civitanova Marche. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La Soluzione oggetto della vendita gode di un terrazzo panoramico. Infissi in legno e vetro singolo. Persiane in legno. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento a Metano. Porte interne tamburate in legno liscio con apertura a battente. Il bagno finestrato è dotato di sanitari appoggiati e di box doccia. METRATURA: SOLUZIONE DI CIRCA 150 MQ DA POTER PERSONALIZZARE. Completa la proprietà: Terrazzo 45 mq Magazzino di circa 60 Mq Giardino PRIVATO 90 MQ circa Balcone 9 mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Soluzione indipendente 2 - Corte Privata 3 - Terrazzo Panoramico vista mare 4 - Rustico 5 - Posizione Riferimento : SI55

Rif: SI278 - Casa indipendente su 2 livelli con cantina, magazzino e spazio esterno– Via dei Cappuccini, Tolentino In zona semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, dotata di spazi accessori e un comodo spazio esterno. È possibile acquistare anche l’abitazione adiacente (civico 49), in quanto entrambe sono state fino ad oggi utilizzate da un’unica famiglia e attualmente risultano collegate tra loro. Nel caso di acquisto singolo, come previsto dalla presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti sia a livello strutturale che impiantistico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie abitazione: 46 mq circa ✅ Cantina: 34 mq ✅ Magazzino: 13 mq ✅ Spazio esterno: 16 mq ✅ Doppia esposizione (nord, sud) ✅ Struttura consolidata post-sisma 1997 con interventi strutturali ✅ Infissi in legno con doppio vetro ✅ Riscaldamento autonomo a metano con radiatori DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra: Cucina abitabile Magazzino Primo piano: Camera matrimoniale Bagno con vasca Disimpegno e ripostiglio Piano seminterrato: Cantina POSIZIONE E CONTESTO: ✅ A pochi minuti dal centro storico ✅ Zona residenziale comoda e ben collegata ✅ Servizi e scuole nelle vicinanze PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Ottima occasione per chi cerca indipendenza ✔ Struttura rinnovata e impianti aggiornati dopo il sisma del ’97 ✔ Possibilità di acquisto congiunto con il civico 49 per una soluzione abitativa più ampia Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ☎️ Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: SI277 - Casa indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo e mansarda abitabile – Via dei Cappuccini, Tolentino In posizione centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente in buono stato manutentivo, disposta su tre livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, tra cui mansarda abitabile, terrazzo e giardino privato. È disponibile anche l’acquisto dell’abitazione adiacente (civico 51), con cui l’immobile è attualmente collegato in quanto utilizzati fino ad oggi come un'unica soluzione da un unico nucleo familiare. Nel caso di vendita separata, come da presente proposta, le due abitazioni verranno rese indipendenti tra loro sia strutturalmente che sotto il profilo impiantistico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitazione: 82 mq circa su più livelli Mansarda abitabile: 39 mq circa Terrazzo: 36 mq Giardino esclusivo: 365 mq Tripla esposizione (nord, sud, ovest) Tetto rifatto nel 2012 con legno lamellare e cappotto interno (nella mansarda) Infissi doppi: legno interno e alluminio esterno Camino ventilato DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra: Ampio soggiorno Angolo cucina Primo piano: Due camere matrimoniali Bagno con vasca Cabina armadio Secondo piano (mansarda): Ampio spazio con bagno, attualmente camera POSIZIONE E CONTESTO: Zona residenziale semicentrale e tranquilla Vicina ai principali servizi e scuole Parcheggio gratuito nelle vicinanze PERCHÉ ACQUISTARLA? Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati Subito abitabile, con tetto e finiture curate Ottima anche come investimento acquistando insieme il civico 51 Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: F100 - Cerchi un terracielo in centro a Saltara? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Vendita terracielo con ampio giardino e garage Sei alla ricerca di una casa tranquilla, immersa nel verde, ma nel centro storico? Questa potrebbe essere la tua occasione! Proponiamo in vendita un luminoso terracielo, con fantastico panorama sui colli marchigiani e un ampio giardino, perfetta per chi cerca la comodità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'appartamento si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: Piano terra su via Matteotti (Nord) e piano S2 con entrata sulla strada parallela (Sud) Piano terra composto da: cucina, soggiorno, studio e ampio terrazzo Piano primo composto da: quattro camere matrimoniali e un bagno Piano S1 composto da: bagno, ripostiglio, ulteriore soggiorno ideale per cene con amici e terrazzo vivibile di 40mq con vista sul giardino di proprietà Piano S2: ampio garage di 60mq ideale per riporre auto e attrezzature Inoltre: ampio giardino di 200mq (opzionale) La posizione della casa è davvero unica: al centro storico di Saltara a 10 minuti di auto da Fano, ti offre il giusto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Non perdere questa opportunità! Perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: 520C - URBISAGLIA (MC) – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GARAGE, CORTE PRIVATA E TANTO SPAZIO! Hai sempre sognato una casa spaziosa, indipendente, immersa nel verde ma comoda ai servizi? Questa è l’occasione che stavi aspettando! In posizione pianeggiante e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Urbisaglia, proponiamo in vendita una casa singola davvero unica nel suo genere, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o per chi desidera un'abitazione con spazi separati da dedicare a lavoro, ospiti o affitti brevi. ✅ PIANO TERRA: Immenso garage di ben 110 mq, perfetto per più auto, moto, camper o per chi necessita di uno spazio da adibire a magazzino o laboratorio. Comoda cantina di 20 mq, ideale per conservare vini o come deposito aggiuntivo. PIANO PRIMO (completamente ristrutturato): Ingresso su luminoso soggiorno, Cucina abitabile, Tre camere da letto, Due bagni moderni, Infissi nuovi con doppio vetro per isolamento termico e acustico. PIANO SECONDO: Soggiorno, Cucina, Tre camere da letto, Un bagno. (Perfetto come secondo appartamento o da rinnovare secondo i propri gusti!) PIANO SOTTOTETTO / SOFFITTA: Ulteriore spazio di 110 mq, ideale come deposito o da valorizzare in base alle esigenze. ESTERNO: Due balconi panoramici, Spaziosa corte privata e recintata di circa 1.500 mq, dove rilassarsi all’aperto, far giocare i bambini o coltivare un bell’orto. PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA: Due unità abitative indipendenti Ottima esposizione e luminosità Zona tranquilla ma ben collegata Ideale per più nuclei familiari o per soluzioni abitative + lavorative Una casa che unisce spazio, indipendenza e versatilità – perfetta per chi cerca una soluzione definitiva e funzionale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa è la casa che può davvero cambiare la tua vita.

Rif: SI276 - Soluzione indipendente con noceto e corte esclusiva – Contrada Parruccia, Tolentino (MC) Immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Contrada Parruccia, in posizione riservata e panoramica. L’immobile è circondato da una corte esclusiva ampia, pianeggiante e completamente piantumata, ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e contatto diretto con la natura. La proprietà è stata oggetto di interventi strutturali a seguito del sisma 2016, che ne garantiscono la sicurezza e la funzionalità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✅ Abitazione di 70 mq circa, al primo piano ✅ Accessori al piano terra per un totale di 110 mq, così composti: Cantina: 28 mq Stalla: 32 mq Garage in muratura: 24 mq 2 garage esterni in lamiera: 13 mq ogniuno ✅ Corte esclusiva di oltre 3.500 mq, pianeggiante e recintata ✅ Terreno agricolo adiacente di 6.530 mq piantumato a noci ✅ Terrazzo panoramico: 22 mq ✅ Categoria catastale A/3 – Immobile libero su 4 lati SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Soggiorno con cucina, retrocucina e camino in muratura 2 camere da letto (una matrimoniale, una singola) Studio Bagno con vasca Disimpegni funzionali Pavimenti in ceramica – infissi in PVC – porta d’ingresso in legno LAVORI STRUTTURALI E MANUTENZIONI ✅ Riqualificazione post-sisma 2016 (esito B) ✅ Rafforzamento locale su murature e solai ✅ Efficientamento energetico parziale: infissi e coibentazioni ✅ Lavori in copertura con linea vita e dispositivi anticaduta certificati ESTERNI E PERTINENZE Terreno agricolo con noceto piantumato (6.530 mq) Corte esclusiva pianeggiante (3.570 mq) Garage esterni in lamiera e muratura, stalla, cantina Terrazzo panoramico di 22 mq POSIZIONE ✅ Zona collinare, tranquilla e isolata ✅ A pochi minuti dal centro di Tolentino ✅ Ottima viabilità e accessibilità ✅ PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Immobile indipendente con ampi spazi esterni ✔ Pronta da abitare ✔ Ideale come seconda casa o residenza stabile ✔ Corte piantumata Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ☎️ Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.

Rif: T13 - Nel cuore della campagna marchigiana, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, si trova questa prestigiosa tenuta agricola, una proprietà che unisce il fascino autentico della tradizione rurale al grande potenziale di valorizzazione. La posizione dominante, con esposizione a Sud, garantisce luminosità costante e viste aperte sulle dolci colline circostanti. La proprietà si estende su circa 5 ettari complessivi e comprende due residenze indipendenti da ristrutturare, con una volumetria totale di circa 3.000 m³. La prima abitazione è una casa colonica di fine Ottocento: un edificio dal fascino storico, con stalle a volta in pietra al piano terra e l’abitazione contadina al piano superiore, ancora intatta nel suo carattere originario. Essa risulta, inoltre, libera da vincoli storico/paesaggistici. La seconda residenza, costruita negli anni Settanta, si distingue per spazi ampi e luminosi, ideali per trasformarsi in dimora padronale o in struttura ricettiva di pregio. Entrambe le case si affacciano su una corte privata di circa un ettaro, accessibile tramite due suggestivi viali alberati che donano alla proprietà un’aura nobile e scenografica. A completare il compendio immobiliare, 4,8 ettari di terreno agricolo così suddivisi: • 2 ettari di terreno collinare seminativo, arricchito da un laghetto artificiale che ne aumenta il valore sia agronomico che paesaggistico. • 5.000 m² di vigneto certificato Montepulciano DOC, già in piena produzione. • Un uliveto maturo, da cui si ricava un olio extravergine di eccellente qualità. • Un ulteriore appezzamento seminativo, adatto a nuove colture o a futuri sviluppi agricoli. Questa tenuta rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere un immobile di prestigio nelle Marche, con la possibilità di sviluppare un progetto su misura: residenza privata esclusiva, relais di charme, azienda vitivinicola o agriturismo di alto livello. Il valore della proprietà è così definito: • Residenze: 390.000 € • Terreni, vigneto e uliveto: 110.000 € LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tranquillità e tanto spazio per vivere al meglio!!! In posizione tranquilla e riservata proponiamo villa singola disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Al piano terra la zona giorno accoglie un luminoso salone con camino con uscita sul balcone, perfetto per vivere momenti conviviali e rilassanti. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Al piano sottotetto, molto alto e con suggestivi abbaini all’inglese, si trovano altre due camere e doppi servizi, spazi ideali da adibire a studio, zona ospiti o camere aggiuntive. Completa la proprietà un locale seminterrato di ampie dimensioni, utilizzabile come magazzino, cantina o taverna, e un meraviglioso giardino privato di circa 2.000 mq, che circonda la villa e offre la possibilità di realizzare aree relax, giochi o piscina. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi, indipendenza e una casa accogliente immersa nel verde, a pochi minuti dai servizi principali.

Rif: 053C - Cerchi un casale nella prima campagna vicino a Senigallia?? Dai un’occhiata a questa proposta ⤵️⤵️ Casale indipendente di 195 mq su tre livelli, composto al piano terra da cucina con retrocucina, due ampi soggiorni, due cantine e un bagno; il piano primo si suddivide in quattro camere da letto e un bagno di servizio. Il piano secondo ospita una soffitta spiovente di 56 mq accessibile da una botola presente in una delle camere da letto. Completa la proprietà un ampio e piacevole giardino che circonda l'immobile su 4 lati di 1347 mq e 2 magazzini (uno appendice dell'immobile principale e uno esterno di 80 mq). L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione con portoncino in legno, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, termosifoni in ghisa e infissi in legno con vetro singolo. Il casale è in discreto stato manutentivo, tuttavia necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, come il rifacimento del solaio al piano secondo e la revisione di alcune pareti. La casa dista 2,5 km dal mare di Marzocca ed è situata in una posizione comoda, con una bellissima vista panoramica a 360 gradi sul mare fino al Monte Conero e sulle colline dell’entroterra senigalliese. Si trova inoltre a soli 10 minuti dal centro di Senigallia e ad appena 5 minuti dal centro abitato di Marzocca. !! POSSIBILITà DI ACQUISRTO DI UNA PORZIONE DA DEFINIRE DI TETTERNO AFRICOLO ADICENTE ALL'IMMOBILE !! Perché acquistare questo immobile? - Indipendente - Ampi spazi interni ed esterni - Riservato ma facilmente accessibile Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita a Collina, a soli 2 minuti da Santa Maria Nuova (AN) e 10 minuti da Jesi (AN), una casa indipendente di 100 mq con giardino sul retro di 200 mq.

L'immobile si sviluppa su 2 livelli:

- al piano terra troviamo una cucina abitabile e una sala separata, entrambe con accesso diretto al giardino.

- al piano superiore si trovano 2 luminosissime ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato.

L'immobile è da ristrutturare ma rappresenta una vera occasione grazie al suo grande potenziale e al prezzo vantaggioso.

Non lasciarti scappare questa opportunità unica.
Contattaci subito per saperne di più e fissare una visita!

Rif: 473C - A Morrovalle, a due passi dal centro, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni! Ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi principali. Casale da demolire o ristrutturare per nuova costruzione, con corte di 535 mq e ampio terreno di 13.650 mq con uliveto produttivo. Ideale per chi vuole anche investire in un'attività che possa creare un'entrata aggiuntiva! COMPOSIZIONE E METRATURE: Casale: 2 livelli di 55 mq Corte annessa: 535 mq Terreno agricolo: 13.650 destinato ad uliveto produttivo. POSIZIONE: A due passi dal centro, con tutti i servizi a portata di mano. La strada di accesso è asfaltata e a 100 metri troviamo la strada principale: con l'auto in un minuto siamo in centro con ogni servizio a portata di mano (banca, alimentari, forno, farmacia, bar, macelleria, pizzeria, edicola, tabacchi, poste, bar, gelateria, ecc....) , ma anche a piedi in 10 minuti si è in centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La vicinanza al centro abitato permette di potersi allacciare alle utenze quali acquedotto, metano e luce, che si trovano nei pressi dell'abitazione. La proprietà è dotata di pozzo. ULIVETO: L'uliveto è in piena produzione , con la possibilità di raggiungere i 100 quintali di oliva. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione strategica e immersa nel verde, avendo anche un introito aggiuntivo! Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita sul posto! Ti aspettiamo! A Morrovalle, a due passi dal centro, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni! Ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi principali. Casale da demolire per nuova costruzione, con corte di 535 mq e ampio terreno di 13.650 mq con uliveto produttivo. Ideale per chi vuole anche investire in un'attività che possa creare un'entrata aggiuntiva! COMPOSIZIONE E METRATURE: Casale: 2 livelli di 55 mq Corte annessa: 535 mq Terreno agricolo: 13.650 destinato ad uliveto produttivo. POSIZIONE: A due passi dal centro, con tutti i servizi a portata di mano. La strada di accesso è asfaltata e a 100 metri troviamo la strada principale: con l'auto in un minuto siamo in centro con ogni servizio a portata di mano (banca, alimentari, forno, farmacia, bar, macelleria, pizzeria, edicola, tabacchi, poste, bar, gelateria, ecc....) , ma anche a piedi in 10 minuti si è in centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La vicinanza al centro abitato permette di potersi allacciare alle utenze quali acquedotto, metano e luce, che si trovano nei pressi dell'abitazione. La proprietà è dotata di pozzo. ULIVETO: L'uliveto è in piena produzione , con la possibilità di raggiungere i 100 quintali di oliva. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera

IN ESCLUSIVA – FIORENZUOLA DI FOCARA Prestigiosa Villa finemente ristrutturata con parco privato. Nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, immerso nella quiete delle colline che abbracciano il pittoresco borgo di Fiorenzuola di Focara – recentemente inserito tra "I Borghi più Belli d’Italia" – proponiamo in esclusiva un affascinante casale storico del XVII secolo, sapientemente restaurato nel 2015 con grande attenzione. Circondato da un paesaggio mozzafiato, a pochi minuti a piedi dal mare e da sentieri immersi nella natura incontaminata, il casale rappresenta una rara combinazione di storia, charme e comfort contemporaneo. La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura, nel pieno rispetto della storicità dell’immobile, valorizzando materiali originali e dettagli architettonici di pregio. Elementi autentici come le porte del '600 e gli arredi d’antiquariato restaurati conferiscono un fascino senza tempo a tutta la proprietà. Attualmente il casale è suddiviso in due unità abitative: - L'abitazione principale è caratterizzata al piano terra da spaziosa zona giorno, zona pranzo con camino a legna, bagno, cucina abitabile e studio. Dalla zona giorno si accede direttamente a uno splendido portico in legno, perfetto per pranzi all’aperto, letture al tramonto o serate in compagnia. Un luogo suggestivo dove, in totale tranquillità, si può ascoltare il rumore del mare in lontananza; al piano primo due eleganti suite con bagno privato e guardaroba. - Monolocale con soppalco, dove è possibile ricavare una camera ed ingresso indipendente, accorpato all'immobile, ideale per ospiti o per attività ricettive. A completare la proprietà, uno straordinario parco privato di circa 2 ettari ampiamente piantumato, che garantisce totale privacy e un contesto naturalistico unico, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi esterni o percorsi nella natura. Caratteristiche principali: - Ristrutturazione integrale nel 2015 - Materiali originali recuperati e valorizzati - Porte storiche e arredi antichi restaurati - Due unità abitative (ideale anche per B&B o casa vacanze) - Parco privato di circa 20.000 mq - Alte prestazioni energetiche Contesto esclusivo e riservato nel Parco Naturale del Monte San Bartolo - Posizione: Fiorenzuola di Focara - Questo splendido borgo ha origine romane. Insieme a Casteldimezzo, Gradara e Granarola è uno dei quattro castelli edificati per fini strategici e difensivi intorno al XIII secolo. Passeggiando tra i graziosi vicoletti si possono ritrovare le testimonianze della sua storia. Una delle porte del borgo riporta un’insegna che ricorda i versi che Dante dedica a Fiorenzuola nel canto XXVIII del suo Inferno. Questo borgo è anche conosciuto per il suo meraviglioso tratto di spiaggia. Un piccolo tratto di costa completamente incontaminato con un panorama senza eguali. Un immobile unico, dal fascino autentico e irripetibile. Perfetto per chi cerca eleganza, storia e natura in un’unica soluzione. Se vuoi sapere di più contattaci! C.e. in richiesta. Rif V181

EDEN iQ.IL GIARDINO NON E' UN DETTAGLIO.È PARTE DEL PROGETTO Abitazione indipendente in classe A4 con giardino privato,a Montesicuro! In palazzina trifamiliare di nuova realizzazione, proponiamo abitazione al piano primo con ingresso indipendente, giardino privato di circa 130 mq e doppio posto auto coperto. Gli spazi interni sono progettati per il comfort quotidiano: soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile, tre camere (una con cabina armadio), doppi servizi e cantina utilizzabile anche come spazio hobby o ricovero scooter. La casa è dotata di tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione aria condizionata, allarme, irrigazione esterna e colonnina per ricarica auto elettrica. Giardino curabile con facilità, platea già predisposta per pergolato, privacy garantita e costi di gestione contenuti. Montesicuro, contesto verde e riservato, ben collegato al centro di Ancona.Vendita chiavi in mano o personalizzabile – possibilità di permuta. https://edeniqhome.it

EDEN iQ..NON E' UNA CASA NUOVA. È UN UPGRADE DI VITA!! Abitazione indipendente in classe A4 con giardino privato, a Montesicuro! In palazzina trifamiliare di nuova realizzazione, proponiamo abitazione al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato di circa 373 mq e doppio posto auto coperto. Gli spazi interni sono progettati per il comfort quotidiano: soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile, tre camere (una con cabina armadio), doppi servizi e cantina utilizzabile anche come spazio hobby o ricovero scooter. La casa è dotata di tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione aria condizionata, allarme, irrigazione esterna e colonnina per ricarica auto elettrica. Giardino curabile con facilità, platea già predisposta per pergolato, privacy garantita e costi di gestione contenuti. Montesicuro, contesto verde e riservato, ben collegato al centro di Ancona.Vendita chiavi in mano o personalizzabile – possibilità di permuta. https://edeniqhome.it

Casale panoramico in vendita – Filottrano (AN), Via Morolo 5

In posizione riservata e panoramica, immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un rustico di oltre 300 mq con ampia corte privata di circa 2.000 mq, situato in Via Morolo 5, Filottrano (AN).

Il casale si compone di due porzioni:

Una parte fatiscente, da ricostruire o demolire;

Una parte da ristrutturare, con struttura recuperabile, ideale per un progetto di riqualificazione.

L'immobile gode di una posizione isolata, ma comunque facilmente accessibile, a soli:

4 km dal centro di Filottrano e dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia)

25 km dal mare e dalle spiagge del Conero (Numana, Sirolo)

30 km dall'Aeroporto di Ancona-Falconara

22 km dall'autostrada A14 (uscita Ancona Sud)

Perfetto per chi desidera una residenza privata immersa nel verde, una seconda casa in campagna o per avviare una struttura ricettiva rurale (agriturismo, B&B, casa vacanze).

La vista sulle colline circostanti è aperta e suggestiva, e l'ambiente circostante è silenzioso e rilassante, senza vicini nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa: oltre 300 mq

Corte esclusiva: circa 2.000 mq

Condizioni: da ristrutturare / in parte fatiscente

Posizione: isolata, panoramica, comoda da raggiungere

Ottimo potenziale edificatorio e turistico

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Scopri questa casa abbinata ad un lato situata nel tranquillo comune di Montefelcino, nella suggestiva zona di Villa Palombara. Con una superficie totale di 260 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto sereno. La proprietà è divisa in due unità abitative completamente autonomi, una al primo piano e l'altra al piano terra. Le distribuzioni dei locali sono identiche, ampi ambienti luminosi che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. La disposizione attuale include diverse stanze da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Al piano terra si trova anche un portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Circondata da un giardino di oltre 500mq ben curato e spazi verdi privati, la casa offre l'occasione perfetta per godere della natura circostante. Gli alberi fruttiferi presenti nel giardino creano uno scenario incantevole durante tutte le stagioni. La casa necessita di ristrutturazione. Il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000 Montefelcino è nota per il suo ambiente pacifico e la vicinanza ai principali servizi. A pochi passi dall'immobile troverai negozi locali, ristoranti tipici e aree ricreative adatte a famiglie con bambini. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida bifamiliare! Contattaci oggi stesso presso Nexus Immobiliare al numero indicato nell'annuncio per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 0128C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una porzione di bifamiliare nelle campagne adiacenti di Villa Potenza. L'abitazione si trova al primo piano, comodamente raggiungibile da una scala esterna ed è così composta: ingresso nella zona giorno - con un bel camino - ed annesso retrocucina, due spaziose camere matrimoniali di 16 mq, una camera singola di 9 mq ed un bagno. Con una scala interna si può raggiungere la soffitta di 80 mq con altezza massimo di 3 mt. Al piano terra troviamo un locale ad uso deposito con bagnetto interno; adiacente c'è invece il pratico garage di ben 34 mq. Intorno all'abitazione completa la proprietà una corte di circa 500 mq. Internamente la soluzione è in discreto stato e con poche migliorie abitabile fin da subito, mentre dal punto di vista strutturale è in buone condizioni e non necessita di interventi. Si trova in posizione riservata e tranquilla, a poca distanza sia da Villa Potenza che dalla zona commerciale Piane di Potenza con i suoi servizi. Una soluzione sicuramente ideale per chi vuol godere degli spazi esterni. Inoltre c'è anche la possibilità di acquistare il terreno agricolo con gli accessori. Perché acquistare quest'immobile? 1) zona tranquilla 2) nessuna spesa condominiale 3) spazio esterno -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --