Case con giardino in vendita in Marche Pag. 26

UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO A CARICO DELLA PROPRIETA' Osteria di Serra Dè Conti - Ottima salubrità, contesto tranquillo e un'architettura lineare e pulita per questa soluzione cielo terra semi indipendente, libera su 3 lati e dotata di corte esclusiva. Se cerchi un immobile nella zona di Serra De' Conti in posizione comoda, ben collegata dai trasporti pubblici, con una vasta gamma di servizi tra cui negozi, bar, supermercato, studi medici, con una buona indipendenza e grandi potenzialità di personalizzazione, ecco la soluzione che vi proponiamo in vendita. L'immobile era precedentemente adibito a studio notarile. Offre una metratura generosa (circa 143 mq lordi) e una distribuzione interna facilmente convertibile in soluzione residenziale, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale, come ufficio o studio. L'immobile è così composto: accedendo al piano terra troviamo un luminoso ingresso con un primo vano che potrebbe diventare una confortevole zona giorno open space, in quanto sono già presenti gli attacchi per la cucina, ulteriore vano adibito a camera o studio ed un bagno finestrato con antibagno. L'agevole scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un comodo disimpegno a servizio di una stanza molto ampia che potrebbe essere adibita a camera impreziosita da cabina armadio, altra camera/studio ed un funzionale ulteriore bagno con finestra. I serramenti sono in pvc con doppio vetro in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'aria condizionata. Nei primi anni '90 sono stati eseguite importanti opere di ristrutturazione, sono state rifatte le fondamenta e la completa rifacitura del tetto. La corte esclusiva di circa 192 mq, in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di ampi spazi esterni con possibilità di creare 3 posti auto. E' presente un annesso nel giardino di circa 9 mq. Riepilogo superfici: Sup. lorda ufficio: mq 143,37 Sup. lorda annesso giardino: mq 9 Sup. corte esclusiva: mq 192,30

"Villa Nido dei Gelsomini".
Nido perché è una casa intima, calda, protetta e di elevato valore storico; la tipica casa rurale in stile marchigiano.
Gelsomini per il profumo intenso, notturno, esotico e afrodisiaco per eccellenza. Sono tante le varietà che troverai all'interno del giardino di NIDO DEI GELSOMINI, ricercate per ottenere una sinfonia di profumi unici che regalano eleganza!!!!
Un di rifugio lussuoso, romantico, avvolgente.
Il primo impatto all'ingresso di VILLA NIDO DEI GELSOMINI, crea un'immagine di lenzuola di lino, tende bianche spiegate, piscina illuminata di notte (che potrai realizzare in futuro), un intero parco di proprietà che guarda la valle sottostante ed in distanza i Monti Sibillini, insomma un vero desiderio oltre che mattoni, peraltro forgiati a mano!!!!
L'ingresso di VILLA DEI GELSOMINI è quasi monumentale, con cancellata in lavorazione ferro battuto di valore che si fonde nell'eleganza del parco interno di circa 1200 mq dove alberi secolari e piante da frutto antiche introvabili creano un polmone di serenità unico e irripetibile!!!
Non voglio disturbare il tuo sogno, so che stai immaginando profumi e spazi verdi da poter vivere, ma ti voglio portare dentro, nel cuore di VILLA NIDO DEI GELSOMINI di circa 250 mq ben ripartiti in due livelli:
•⁠ piano terra dove ti accoglie una cucina abitabile, sala pranzo, sala relax, camera matrimoniale, bagno con lavanderia e due ripostigli. Gli affacci della zona giorno vanno verso rustiche pergole, comode soluzioni per poter godere degli spazi esterni in piena estate!
•⁠ piano primo si divide in camera matrimoniale, due camere matrimoniali medie, due bagni e altro vano utilizzato come stanza pluriuso.
Gli impianti sono ben studiati: caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici, solare termico, riscaldamento a pavimento nel piano terra e tradizionale a radianti nel piano primo!!! Per riscaldare il cuore nel periodo invernale è presente anche un camino con ventilazione per diffondere calore nella zona giorno!!!!
•⁠ piano s1, quindi seminterrato, vedrai 56 mq di garage ben sfruttabile per tutti i tuoi hobby.


VILLA NIDO DEI GELSOMINI è incastonata nella campagna di Osimo, situata nelle dolci colline delle Marche, offre un mix ideale di storia, natura e comodità, rendendola una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita.
Ti descrivo 4 MOTIVI per scegliere di vivere questa zona MARCHIGIANA:
1 Posizione strategica e paesaggi variegati: VILLA NIDO DEI GELSOMINI è immersa in un territorio collinare classificato come paesaggio agrario di interesse storico ambientale, con vista su valli e campagne rigogliose, a breve distanza dal mare cristallino della Riviera del Conero e dal Parco del Conero, ideale per chi ama la natura, le spiagge e il relax. Questo garantisce tranquillità e benessere, con opportunità per escursioni e vita all'aria aperta.

2 Ricchezza storica e culturale: Il centro storico di Osimo è bellissimo e ricco d'arte, con attrazioni uniche come le grotte sotterranee, la cattedrale e borghi vicini da esplorare. È una città elegante con un fascino romano antico, perfetta per chi apprezza la storia e le tradizioni marchigiane senza il caos delle grandi metropoli.

3 Qualità della vita e serenità: La zona è un “polmone verde” con campagne ben curate, piste ciclabili a pochi km dall'abitazione e spazi per il relax, offrendo un ambiente sereno e irripetibile. È ideale per famiglie o coppie che cercano pace, lontano dallo stress urbano, ma con un buon equilibrio tra natura e servizi moderni.

4 Accessibilità e opportunità quotidiane: Osimo vanta negozi, ristoranti e aree verdi accessibili, oltre a vivacità culturale offerta dalle molte associazioni attive nel territorio, con un costo della vita ragionevole. È un luogo vivibile con un forte senso di comunità, vicino a punti di interesse culturali e naturali per un lifestyle bilanciato.

Vediamo i servizi più vicini a VILLA NIDO DEI GELSOMINI che si trova, tra le frazioni di San Paterniano e Villa, una zona residenziale tranquilla di Osimo, con accesso facile ai servizi essenziali del centro città a circa 4-5 km:
Supermercati e negozi:
- Conad, Si con Te ed Eurospin (Via Montefanese, circa 7 minuti): grandi superfici con parcheggio, ideali per la spesa settimanale.
- Sì con Te (Via del Conero, Polverigi, circa 4 minuti): comodo per acquisti rapidi.
Scuole:
- Scuole elementari e medie nel centro di Osimo (come Istituto Comprensivo Caio Giulio Cesare, circa 7 minuti).
- Licei e istituti superiori (ad esempio, Liceo Scientifico Campana, circa 7 minuti).
La zona è ben servita per famiglie con bambini!!!!!
Ospedali e sanità:
- Ospedale SS. Benvenuto e Rocco di Osimo (circa 5 km): struttura locale per cure di base e emergenze.
- Per servizi più avanzati, l'Ospedale Regionale di Torrette ad Ancona (circa 20 km).
- Farmacie...

Casa di charme indipendente con piscina immersa in un giardino rigoglioso e ben curato di 6000 m² a Civitanova Marche.

La proprietà viene chiamata "casa di vetro" per le ampie vetrate che coprono la maggior parte delle pareti esterne, garantendo un'ottima illuminazione naturale. La villa è stata costruita sul terreno di Villa Eugenia, un tempo di proprietà dell'imperatrice moglie di Napoleone III, dominando la collina e i terreni circostanti.
Completamente ristrutturata dal talentuoso e rinomato architetto Luigi Serafini, presenta numerosi dettagli unici in un'atmosfera ispirata allo stile Liberty. La casa dispone di un'accogliente zona soggiorno/pranzo open space con una parete con camino a legna che separa la cucina. Offre due camere matrimoniali con bagno privato e un bagno di servizio.

La piscina, di 8 x 16 metri, ha un'area del giardino totalmente dedicata con un ampio solarium tutt'intorno e una pool house per gustare pasti e drink in tutta tranquillità. La proprietà dispone di ingresso indipendente e posto auto. Un'ottima opportunità per vivere elegantemente in tranquillità. A pochi passi da una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi.
C'è anche spazio per un posto auto coperto vicino al cancello. Il mare è a pochi minuti di auto, l'aeroporto di Ancona a poco più di 30 minuti.

Charming independent house with swimming pool in 6000m2 of matured and well landscaped garden in Civitanova Marche The property called the “glass house” due to the large windows that cover most of the external walls bringing in a lot of day throughout the house. The villa was built on the grounds of Villa Eugenia once owned by the named empress wife of Napoleon III dominating the hill and the surrounding land. Totally refurbished by a very talented and renowned architect Luigi Serafini, has numerous details totally unique in an inspired Liberty style The house has an attractive open space lounge dining area with a wood burning fireplace wall that separates the kitchen. It offers two double bedrooms with en-suite bathrooms and a guest toilet. The swimming pool, 8 x 16 has a dedicated garden space with a large solarium all around and a pool house to enjoy meals and drinks in a leisurely manner. The property has an independent entrance and parking space. A great opportunity for elegant living in tranquillity min. away to a great selection of restaurants, bars and shopping. There is also space to place a carport near the gate. The seaside is a few min. by car, the airport of Ancona just over 30 min. away.

Prestigiosa proprietà, un tempo appartenuta alla famiglia di Napoleone III, situata a Civitanova Marche.

Questa splendida villa sorge nel punto più alto di questa rinomata località portuale e balneare. La villa era al servizio del palazzo principale, che dominava la collina e i terreni circostanti, di proprietà della moglie di Napoleone III, Eugenia.
Completamente ristrutturata dal talentuoso e rinomato architetto Luigi Serafini, presenta numerosi dettagli unici in stile ispirato al Liberty.
Il suo raffinato design e i dettagli sono visibili nelle foto degli interni della proprietà, che spaziano dalla libreria al soffitto in legno con capitelli geometrici, ai lampadari, al camino e molto altro.

Dall'ingresso principale della villa si accede a un corridoio che divide il soggiorno formale dall'ampia cucina/sala da pranzo con camino a legna.
A questo livello si trovano inoltre una camera da letto matrimoniale, due bagni, ripostigli e una cantina con volte a botte nel piano interrato.
Nel corridoio che conduce al primo piano troviamo una splendida vetrata a piombo e pareti affrescate.
Le due ampie camere da letto al primo piano presentano un elegante rivestimento trapuntato in seta, mentre i bagni privati sono rivestiti in piastrelle, in linea con lo stile delle stanze.

Un ulteriore appartamento indipendente, accessibile sia dalla scala interna che da quella esterna che comprende un'ampia zona giorno e una cucina/sala da pranzo open space, 3 camere da letto e 2 bagni.



Prestigious property once belonging to Napoleons the III family situated in Civitanova Marche. This outstanding villa is set in the highest point of this well-known port and seaside resort. The villa was at service of the main palazzo nearby dominating the hill and the surrounding land owned by Napoleon III's wife Eugenia. Totally refurbished by a very talented and renowned architect Luigi Serafini, has numerous details totally unique in a Liberty inspiration style. His exquisite design and details can be seen in the internal photos of the property that range from bookshelf to wood panelling ceiling with geometric capitals, light fittings, fireplace and many others.
From the main entrance we approach a corridor that divides the formal living day rooms to the large kitchen/dinning with open wood burning fireplace. Also, at this level we find a double bedroom, two bathrooms, storage rooms and a very attractive underground storage area with vaults. The corridor that leads to the first floor has a beautiful stained-glass panel and frescoed walls. The two large bedrooms on the first floor have elegant silk quilted covering with tiles in the en-suite bathrooms to match the style.
A separate living quarter is approached from the internal staircase as well as an external. This includes a large living area and open space kitchen/ dining, 3 bedrooms and 2 bathrooms. To complete the estate there is an Olympic...

Prestigiosa proprietà, un tempo appartenuta alla famiglia di Napoleone III, situata a Civitanova Marche.

Questa splendida villa sorge nel punto più alto di questa rinomata località portuale e balneare. La villa era al servizio del palazzo principale, che dominava la collina e i terreni circostanti, di proprietà della moglie di Napoleone III, Eugenia.
Completamente ristrutturata dal talentuoso e rinomato architetto Luigi Serafini, presenta numerosi dettagli unici in stile ispirato al Liberty.
Il suo raffinato design e i dettagli sono visibili nelle foto degli interni della proprietà, che spaziano dalla libreria al soffitto in legno con capitelli geometrici, ai lampadari, al camino e molto altro.

Dall'ingresso principale della villa si accede a un corridoio che divide il soggiorno formale dall'ampia cucina/sala da pranzo con camino a legna.
A questo livello si trovano inoltre una camera da letto matrimoniale, due bagni, ripostigli e una cantina con volte a botte nel piano interrato.
Nel corridoio che conduce al primo piano troviamo una splendida vetrata a piombo e pareti affrescate.
Le due ampie camere da letto al primo piano presentano un elegante rivestimento trapuntato in seta, mentre i bagni privati sono rivestiti in piastrelle, in linea con lo stile delle stanze.

Un ulteriore appartamento indipendente, accessibile sia dalla scala interna che da quella esterna che comprende un'ampia zona giorno e una cucina/sala da pranzo open space, 3 camere da letto e 2 bagni.

Una separata dependance nominata “la casa di vetro” molto suggestiva offre ulteriore spazio abitativo con due camere matrimoniali e 2 bagni. La zona giorno è completamente open space, con numerosi dettagli architettonici di pregio, un'oasi di pace nel parco. Completano la proprietà una piscina olimpionica, che necessita di manutenzione, diversi garage e un parco ben curato di 1,2 ettari. La spiaggia di Civitanova Marche è a pochi minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Ancona è raggiungibile in soli 30 minuti.

Prestigious property once belonging to Napoleons the III family situated in Civitanova Marche. This outstanding villa is set in the highest point of this well-known port and seaside resort. The villa was at service of the main palazzo nearby dominating the hill and the surrounding land owned by Napoleon III's wife Eugenia. Totally refurbished by a very talented and renowned architect Luigi Serafini, has numerous details totally unique in a Liberty inspiration style. His exquisite design and details can be seen in the internal photos of the property that range from bookshelf to wood panelling ceiling with geometric capitals, light fittings, fireplace and many others.
From the main entrance we approach a corridor that divides the formal living day rooms to the large kitchen/dinning with open wood burning fireplace. Also, at this level we find a double bedroom, two bathrooms, storage rooms...

Rif: 531C - PANORAMA MOZZAFIATO, SPAZI SENZA CONFINI E MASSIMA VERSATILITÀ Tra Monteco­saro Alto e Monteco­saro Scalo, in una posizione strategica che regala una vista semplicemente pazzesca sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa singola unica nel suo genere, immersa nella quiete ma a soli 2 km da tutti i principali servizi: supermercati, studi medici, edicola, pizzeria, tabaccheria, negozi di generi alimentari e molto altro. Un perfetto equilibrio tra privacy, panorama e comodità. L’abitazione principale si sviluppa su: - Piano terra di 135 mq - Piano primo di 135 mq, con splendido terrazzo panoramico di 8 mq - Soffitta delle stesse metrature, completamente sfruttabile La struttura è già predisposta per la realizzazione di una doppia abitazione, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire casa e investimento. Lavori strutturali già eseguiti: - Solai completamente rifatti - Rinforzo totale dell’intera abitazione - Cordolo esterno nuovo Una base solida e sicura su cui modellare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. La proprietà è circondata da una straordinaria corte privata di ben 3.000 mq, un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti, il verde, la libertà. Annessi e potenzialità infinite: - Box auto accatastato a magazzino di 70 mq, con altezza ideale anche per camper - Ulteriore spazio esterno e magazzini per un totale sfruttabile di circa 300 mq - Interessantissima possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, con l’opportunità di ricavare un’ulteriore casa singola con due appartamenti - Due garage aggiuntivi per un totale di 90 mq, con tetto e platea completamente rifatti Una soluzione rara, ideale per: Chi cerca riservatezza e panorama Famiglie numerose o più nuclei Investitori Chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, con ampie cubature e massima libertà progettuale.

Rif: SSM017Q - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita un ampio quadrilocale a San Severino Marche! L’immobile di 140 mq, situato al secondo piano di un edificio residenziale con ingresso indipendente, nel caratteristico Rione di Contro a San Severino Marche. L'immobile, risalente alla fine degli anni '70, è in buono stato e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con una buona luminosità grazie all’accesso diretto al balcone di circa 20 mq, cucina separata e tre camere da letto di dimensioni generose, due bagni ed una stanza aggiuntiva utile come annesso alla cucina o ripostiglio, che offre spazio extra per soddisfare diverse esigenze. Completa la proprietà un garage di 38 mq che offre ampio spazio per parcheggiare auto o utilizzarlo come deposito aggiuntivo e giardino privato. La posizione dell'immobile è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, a pochi minuti dal centro di San Severino Marche. Pur essendo in buono stato, l'appartamento offre diverse opportunità di ristrutturazione e personalizzazione per adattarlo ai propri gusti e necessità. Perché acquistare questo immobile? 1) luminosità, 2) zona servita 3) giardino privato Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM017Q Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

CUPRAMONTANA: SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DOVE IL GUSTO RUSTICO SPOSA I DETTAGLI BEN VALORIZZATI DA UNA RISTRUTTURAZIONE ATTENTA. INCANTEVOLE GIARDINO, LOCATION RISERVATA E BUCOLICA, COMODA E VICINA ALLA STRADA PRINCIPALE. DUE LIVELLI ABITATIVI, AFFASCINANTI PERTINENZE TAVERNA E CANTINA. Le case di campagna si scelgono per il loro fascino e per ciò che ad ognuno comunicano nel preciso istante in cui se ne percepisce l'anima. Questa soluzione cielo-terra a Cupramontana, libera su tre lati e ristrutturata nel 2021, ci propone spazi confortevoli e di carattere ed una location che, riservata ma comoda, a pochi passi dalla strada principale, regala privacy senza rinunciare alla praticità quotidiana. La ristrutturazione ha valorizzato l'anima originaria dell'immobile: impianti, infissi e bagni sono stati rifatti, il tetto revisionato mentre alcuni serramenti in legno sono stati mantenuti e dotati di doppi vetri, per un perfetto equilibrio tra carattere e comfort. Il piano primo ospita la zona giorno: cucina e soggiorno in un open space con caminetto, ideala per serate intime e conviviali, uno studio/disimpegno ed un bagno con ampia doccia e angolo lavatrice. Salendo al secondo piano, troviamo una camera con due finestre e aria condizionata, servita da un bagno cieco con ampia doccia. Grande la seconda camera, collegata alla soffitta, dove rintracciamo il fascino delle travi a vista e della pietra originale. Al piano terra, troviamo una pertinenza garage che offre ottime rifiniture stile taverna, la pietra in parte a vista, e si offre come ottima zona jolly, calda ed accogliente, completa di bagno con doccia e angolo lavatrice. Da qui si accede ad un ripostiglio/studio, collegato alla romantica cantina, un suggestivo spazio di relax dove la pietra, il soffitto in legno ed una deliziosa zona “grottino” invitano a rallentare il ritmo e ad apprezzare i momenti. Citofono in ogni piano. All'esterno, la proprietà offre un'oasi privata di quiete, natura e comodità: una corte esclusiva di 550 mq ed un terreno di 1.638 mq, completamente recintati, con cancello elettrico, area pavimentata per posti auto, due punti acqua, doccia esterna con acqua calda, legnaia e ripostiglio. Il bombolone GPL è sapientemente integrato in un finto pozzo. Il giardino è un vero angolo di poesia naturale: protagonisti un antico moro, i tre ulivi e le piante di melograni, nespole, ciliegie, visciole, pere, mele, fichi bianchi e neri, una rampicante di frutto dell'amore e rose di ogni colore, comprese varietà senza spine, che ci accompagnano nelle stagioni con profumi e fioriture suggestivi. Una casa per chi cerca tranquillità, calore e privacy senza rinunciare alla comodità e a spazi versatili da vivere ogni giorno. Riepilogo metrature: Piano primo: 44,11 mq Piano secondo: 30,44 mq Piano terra (C/6): 33,73 mq Piano terra (ripostigli): 13,86 mq Cantina: 29,52 mq Corte esclusiva: 550 mq Terreno: 1.638 mq

Rif: 082Q - Cerchi un quadrilocale in zona residenziale? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Ampio quadrilocale di 116 mq al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno di 20 mq, cucina abitabile con ripostiglio finestrato, 2 camere da letto matrimoniali entrambe di 16 mq, una terza camera, un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno di servizio pratico e funzionale. La zona giorno gode dell’affaccio su un balcone perimetrale e dalla camera si può accedere ad un ulteriore balcone, elementi che valorizzano gli spazi interni con luce naturale e una percezione di maggiore apertura. Completano la proprietà una soffitta di 116 mq con camino e un box di 21 mq al piano terra. L'appartamento presenta all'interno tutte le finiture originali come pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo, portoncino d'ingresso in legno rinforzato e caldaia regolarmente revisionata. Pur non essendo stato ristrutturato, l'appartamento è in buone condizioni grazie anche al rifacimento di uno dei due bagni e della cucina. Gli ambienti sono spaziosi e l'assenza di muri portanti lo rende facilmente personalizzabile; la presenza di numerose finestre e porte-finestre garantisce inoltre un’ottima luminosità naturale in tutta la casa. Il condominio, edificato nel 1970, è composto da sole tre unità abitative, senza spese condominiali e si presenta in buone condizioni esterne. Zona Via Feltrini, senza dubbio tra le più apprezzate di Senigallia: estremamente residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo servita. Nei pressi dell'immobile sono facilmente raggiungibili a piedi scuole, supermercato, macelleria, forno, bar, farmacie e numerosi altri servizi ed attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? - Possibilità di personalizzazione interna - Zona semicentrale - Senza spese condominiali Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Il Privilegio della Quiete: Dove il Blu e l'Oro si Incontrano Villa Singola con Piscina | Montemarciano Esistono luoghi che non si limitano a ospitare la tua vita, ma la trasformano. A metà strada tra l'abbraccio delle colline marchigiane e il richiamo del mare di Senigallia, sorge una dimora che è un inno alla bellezza. Qui, il tempo non corre: scorre lento, scandito dal mutare dei colori della terra e dal riflesso del sole nell'acqua. L'Arrivo: Un Parco tra Cielo e Terra Varcare il cancello di questa proprietà significa lasciarsi il mondo alle spalle. Sei circondato da 18.000 mq di terreno agricolo privato, un polmone verde che garantisce una privacy assoluta. Il giardino, curato come un'opera d'arte, fa da cornice a una piscina scintillante, un'oasi di frescura dove il blu dell'acqua sembra fondersi con l'azzurro del cielo all'orizzonte. La Residenza Padronale (280 mq): Eleganza Senza Tempo La villa principale è un viaggio nell'eleganza. Ogni materiale, ogni finitura è stata scelta per trasmettere calore e prestigio. Il Living e il Portico: Il cuore della casa è un salone luminoso che dialoga costantemente con l'esterno. Il grande portico coperto è un vero salotto all'aperto: il luogo dove i pranzi della domenica durano fino al tramonto e dove l'aria della sera porta con sé il profumo del sale marino. Lo Studio e il Convito: Una cucina ampia e funzionale, pensata per chi ama l'arte del ricevere, e uno studio appartato dove il silenzio favorisce la creatività e il pensiero. Zona Notte: Due camere accoglienti, un bagno di design e un terrazzo. La Suite Padronale – Un Santuario Privato: Al piano superiore, la zona notte culmina in una suite mozzafiato. Non è solo una camera, ma un rifugio dei sensi con vasca idromassaggio privata posizionata per guardare le colline. Uscire sul balcone privato al mattino, con il primo caffè, significa dominare con lo sguardo tutta la valle fino al mare. La Seconda Anima: Il Villino degli Ospiti (80 mq) Discreta e indipendente, questa seconda unità è il "tesoro nascosto" della proprietà. Con un ingresso autonomo, un salone accogliente impreziosito dal calore di un camino, una cucina e una camera matrimoniale, offre infinite possibilità: Una dépendance di lusso per ospiti di riguardo che cercano autonomia. Un nido per i figli o i genitori, per vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. Un'attività di ospitalità di charme, per chi desidera trasformare parte della villa in una rendita esclusiva. Dettagli che Fanno la Differenza La proprietà non è solo bellezza, ma anche sostanza e funzionalità: Spazi Tecnici: Un magazzino di 60 mq ideale per i tuoi hobby o come deposito per attrezzature preziose. Sicurezza e Comodità: Un ampio box auto di 35 mq e un sistema di recinzione che abbraccia l'intera tenuta. Posizione Strategica: La pace della campagna a soli 10 km dalla Spiaggia di Velluto di Senigallia, unendo lo stile di...

INDIPENDENZA... GIARDINO E GARAGE!!! Desideri abitare in un contesto tranquillo e indipendente, con gli spazi giusti per garantirti serenità e comodità? Questa è la soluzione giusta per te! Costruzione del 2007 nella parte alta di Osimo Stazione ti presentiamo questo valido appartamento con giardino privato . Una volta vista dirai... “Finalmente, questa è casa nostra” 100 mq in ottime condizioni con uno stile fresco e attuale! Gli interni sono distribuiti con soggiorno con uscita al giardino in parte verde e in parte pavimentato ideale per cene all' aperto,cucina semiabitabile, reparto notte con camera matrimoniale attrezzata di ampia cabina armadio e cameretta entrambe con balcone. Completo di comodo ripostiglio e ampio bagno con vasca. Direttamente collegato al giardino troviamo l' ingresso al garage di circa 25mq servito di lavanderia . Se cerchi una casa pronta, accogliente e con tutto ciò che serve per vivere bene, allora non aspettare: vieni a vederla e lasciati conquistare.

Rif.AT2226 Immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti dal centro di Santa Maria Nuova, proponiamo un ex casa rurale dal grande potenziale, ideale per chi sogna una soluzione indipendente circondata dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con panorama aperto sulle campagne circostanti e un'esposizione luminosa in ogni stagione. L'accesso è semplice e agevole tramite una stradina di ghiaia che fa parte della corte per un totale di circa 2000mq di terreno esclusivo: un perfetto spazio esterno per giardini orto, area relax. Hai bisogno di più spazio esterno? Bene! Hai anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. La casa di circa 284 mq (compresi i locali del piano terra e i corpi accessori), necessita di una ristrutturazione radicale; le murature del corpo principale risultano in buone condizioni e possono essere mantenute e consolidate; in alternativa è possibile optare per una ricostruzione completa attraverso demolizione e nuova edificazione, realizzando così una residenza moderna ed efficiente rispettando i volumi esistenti. Caratteristica da non sottovalutare è che l'acqua e luce sono in loco, e pur trovandosi in un ambiente prettamente agricolo siamo a 10 min da JESI, AEROPORTO A 20 MIN e a 40 minuti dalle spiagge del Conero. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana ma comunque vicina al paese e ai principali collegamenti. Una soluzione rara e affascinante perfetta per chi cerca privacy natura e possibilità di personalizzazione totale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare il tuo spazio di vita da sogno. Chiamaci subito! Rif.AT2226

Incantevole Casale con Piscina e Parco privato tra le Grotte di Frasassi e il MareImmerso nella tranquillità della località Grotte sotto le Noci (Precicchie, Comune di Fabriano), proponiamo in vendita un meraviglioso casale singolo, totalmente ristrutturato e pronto da abitare.La posizione è strategica e di grande fascino: a due passi dalle celebri Grotte di Frasassi, permette di raggiungere facilmente la costa adriatica e i borghi storici dell'Umbria come Gubbio, Perugia e Assisi.Nata dal sapiente recupero di un ex fienile nel 2004 con materiali di altissimo pregio, la proprietà si sviluppa su due livelli per circa 160 mq:
-Zona Giorno (Piano Terra): con un ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo con un'elegante cucina in muratura e il primo bagno;
-Zona Notte (Piano Superiore): troviamo due accoglienti camere da letto ed il secondo bagno.Il casale viene venduto completamente arredato con mobili di ottima fattura, sinonimo di eleganza e comfort immediato.L'immobile è valorizzato da un impianto in pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, ed è completo di zanzariere su tutti gli infissi.All'esterno, la proprietà è circondata da un parco piantumato di circa 3.500 mq con querce secolari, impianto di irrigazione automatica e due pozzi di proprietà. Qui trovano spazio una bellissima piscina privata, oasi di relax e divertimento, con un locale tecnico, e una dependance completa di due bagni, ideale per ospitare amici e parenti nella massima riservatezza, con affianco un locale esterno completo di due docce e un bagno di servizio.Una soluzione unica, perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, pronta per essere abitata e vissuta.
Contattaci per organizzare una visita.

Sei alla ricerca di un progetto di vita in campagna, immerso nella natura, con ampi spazi e la possibilità di creare la tua dimora ideale da zero? Questa proprietà è l'opportunità che stavi aspettando per investitori, amanti del verde o chiunque voglia un rifugio rurale con un potenziale illimitato.

Tipologia: Casa colonica/Rustico da ristrutturare.

Superficie Abitativa: Circa 126 mq (su più livelli, in base al progetto di ricostruzione).

Stato Attuale: Parzialmente crollata e da ristrutturare. Richiede un intervento di ricostruzione e consolidamento.

Terreno: Vasto appezzamento agricolo di circa 5 ettari (48.610 mq). Ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo, o semplicemente per godere di assoluta privacy e spazio.
Personalizzazione Totale: Hai la libertà di progettare gli spazi interni ed esterni esattamente come li hai sempre sognati.

Posizione Idilliaca: La proprietà gode di una posizione tranquilla, con una vista panoramica sulla campagna circostante, pur restando facilmente accessibile.

Il prezzo riflette la necessità di un intervento, ma il ritorno potenziale è altissimo, sia in termini economici che di qualità della vita.

Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità.

Lotto edificabile di 2.880 mq, con indice di edificabilità del 60%, che permette di realizzare fino a 1.728 mq di superficie utile (oltre a garage e locali accessori).
All'interno della proprietà è presente una struttura colonica di circa 400 mq su due livelli, come visibile nelle foto allegate: l'edificio può essere conservato e ristrutturato, oppure abbattuto, liberando l'intero potenziale edificatorio del lotto per nuove realizzazioni.
La proprietà può essere ceduta integralmente, oppure frazionata in lotti più piccoli, indicativamente pari a 1/4 della superficie o anche in porzioni inferiori, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Sono disponibili in allegato le foto dell'area e del casale, nonché la planimetria della frazione di Carignano, dalla quale è possibile ricavare una chiara prospettiva visiva e una comprensione dettagliata della posizione dell'area edificabile.
Si segnala che adiacenti al lotto si trovano ulteriori terreni di nostra proprietà, per una superficie complessiva di 11 ettari, comprendenti: un'ampia zona seminativa, un oliveto storico con piante secolari, una collina terrazzata con quattro filari di circa 25 olivi ciascuno e, oltre l'oliveto, una suggestiva collina boscata.
La proprietà si trova nella frazione di Carignano, a circa 8 km da Fano e 9 km da Pesaro, in posizione collinare a circa 200 metri s.l.m.. L'area domina la piana sottostante dove sorgono le Terme di Carignano, conferendo alla zona un contesto naturale e paesaggistico di grande interesse.

Casale/Rustico nelle colline marchigiane e con vista mare!

La IAD Master Class Immobiliare propone in vendita esclusiva un casale da ristrutturare nel Comune di Trecastelli.
La proprietà in vendita comprende un casale del 900 con corte disposto su due livelli oltre soffitta di circa 400 mq, tre annessi e un terreno per la maggior parte agricolo e in parte bosco di circa 6 ettari.

L'immobile pur necessitando di una completa ristrutturazione, non richiede demolizione, consentendo un accurato recupero e un restauro conservativo che ne valorizzi le origini.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avere una casa principale o casa vacanze nelle Marche.
Grazie alla sua posizione panoramica con vista mare e un'ottima soluzione per inserire l'immobile nei circuiti di affitti vacanza.

Possibilità di acquisto del solo casale o del solo terreno agricolo.
Prezzo Casale, tre annessi e corte Euro 220.000
Prezzo terreno agricolo di 6 ettari Euro 130.000

Distanze:
- Aeroporto Ancona 35 km
- Città di Ancona e porto 40 km
- Senigallia e spiagge 15 km

Chiama per avere maggiori informazioni o per una visita.

Rif.278DB Casa Singola in Vendita – Ancona, Zona Palombina Nuova Ampia, luminosa, fronte mare – possibilità di soluzione bifamiliare. Proponiamo in vendita casa singola situata a Palombina Nuova di Ancona, a due passi dal mare e con accesso alla spiaggia tramite un pratico sottopassaggio adiacente all'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre a soffitta e grande piano seminterrato, per un totale di 330 mq di ampi spazi versatili, ideali anche come soluzione bifamiliare. Composizione dell'immobile: Piano Terra – 100 mq Ingresso, ampio salone doppio con camino a legna, cucina abitabile, bagno finestrato, studio (o ulteriore camera) e ripostiglio. Accesso diretto alla corte circostante e al grande terrazzo fronte mare Primo Piano – 100 mq 4 camere da letto, bagno finestrato, 2 balconi con affaccio aperto e luminoso, scala interna che conduce alla soffitta, soffitta e piccolo ambiente utile come deposito. Accesso al terrazzo/lastrico solare completamente ristrutturato e coibentato Impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo da 10 kW già installato Piano Seminterrato – 130 mq Bagno finestrato, collegato internamente e accatastato come magazzino. Ingresso carrabile ed elettrificato dalla strada principale con spazio per 2/3 auto. Ampia area deposito per attrezzature, moto, materiali, hobby. Punti di forza: Vista mare spettacolare, la casa è praticamente fronte mare, comodissimo accesso alla spiaggia di Palombina, ampia metratura, spazi luminosi e facilmente divisibili per creare due unità abitative indipendenti, fotovoltaico con accumulo per risparmio energetico, zona servita, comoda e molto richiesta. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif.278DB, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.”

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione semi-indipendente, su due livelli e con doppio ingresso, situata nel suggestivo borgo di Castellaro. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca la serenità della vita di paese senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, la struttura è infatti ubicata nelle vicinanze del centro di Serra San Quirico. L'abitazione, impreziosita da pietra a vista e porticato, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è dotata di doppi ingressi indipendenti: uno direttamente dalla strada, sotto al portico, e l'altro entrando dal giardino. Al piano terra, che da planimetria risulta piano primo sottostrada, troviamo un salone con cucina, cantina, legnaia, stalla e bagno, quest'ultimo di recente ristrutturazione. Nel piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, una sala con camino (che può fungere anche da quarta camera) e un bagno. A completare il tutto, un giardino privato di 400 mq con l'aggiunta di un pozzo artesiano per la raccolta delle acque. La proprietà è stata dichiarata inagibile e richiede lavori di ristrutturazione per il suo recupero. Portico: 27 mq Piano primo sottostrada: 85 mq (70 calpestabili) Piano terra: 85 mq (70 calpestabili) Giardino: 400 mq

Nel pittoresco borgo di Villanova, nel comune di Apiro, alle pendici del Monte San Vicino, proponiamo in vendita un cielo terra con esposizione su tre lati e doppio ingresso, che regala il fascino autentico della vita tra natura e tradizione. Un luogo ideale per gli amanti della montagna, con sentieri, boschi e panorami mozzafiato a portata di mano, ma anche la tranquillità e la cordialità tipiche di un piccolo centro marchigiano. Qui il tempo sembra scorrere più lento: l'aria è pura, i paesaggi cambiano colore con le stagioni e ogni passeggiata diventa un'immersione nella natura. Un luogo ideale per chi sogna la quiete dei borghi autentici, senza rinunciare alla bellezza della montagna e al calore di una comunità accogliente. Al piano terra troviamo la cucina, una comoda grotta perfetta per tenere gli alimenti, e un bagno adiacente alla porta d'ingresso da cui si può accedere solo dall'esterno. Salendo al piano primo abbiamo il salotto con balcone, una grande sala da pranzo con camino e forno al suo interno, e una camera con bagno. Dallo stesso piano troviamo un secondo ingresso per accedere all'abitazione. Al secondo piano sono presenti due ampie camere da letto. Il tutto per un totale di 150 mq. Vi è un locale aggiuntivo di 9 mq adiacente al bagno esterno e una spaziosa corte pavimentata sul retro dell'abitazione perfetta per momenti in compagnia. Spazio versatile dove poter posizionare un gazebo, una piscina da esterno o creare un'area relax all'aperto: un vero valore aggiunto alla proprietà. Fanno parte dell'unità immobiliare anche due garage e un locale deposito, quest'ultimo situato di fronte all'abitazione. Completa la proprietà un orto privato di 136 mq sottostante al locale deposito, sito dall'altra parte della strada. Insieme alla soluzione abitativa c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 28.631 mq.

A Cupramontana, in una zona tranquilla e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli e formata da due distinti appartamenti con ingresso in comune. Al piano terra troviamo locali accessori a uso cantina, dispensa e legnaia, per un totale di 69 mq. Al primo piano abbiamo un appartamento con soggiorno, cucina, bagno e due camere per un totale di 72 mq. Salendo al piano secondo troviamo il secondo appartamento, con disposizione e metratura quasi tale al primo (78 mq). La proprietà comprende anche un annesso esterno di 35 mq adibito a rimessa e magazzino, ideale come spazio di deposito o laboratorio. Completa il tutto una corte di circa 2000 mq. L'immobile ha subito una ristrutturazione negli anni 2000 e da allora non è mai stato abitato. La proprietà ha un ingresso riservato e indipendente rispetto alla porzione già abitata dal vicino, garantendo così privacy e autonomia. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca due appartamenti pronti all'uso, adatti per un unico nucleo familiare o per due distinte famiglie. Il tutto può essere considerato come un'apprezzabile abitazione principale con spazi per ospiti o come immobile da destinare a locazione. La posizione è comoda e riservata, a pochi minuti dal centro del paese, perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi.

A Borgo Loreto, frazione di Castelplanio, proponiamo in vendita una casa singola con vista nelle colline marchigiane. L'immobile è organizzato in maniera funzionale, con un corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti. Subito sulla sinistra si trova il soggiorno, un ambiente luminoso perfetto come zona relax o come living principale. Proseguendo lungo il corridoio si accede al balcone, di 5 mq, che dona sfogo esterno e ulteriore luminosità alla casa. La zona giorno si completa con una cucina affiancata da un bagno e da una camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, un locale adibito a sgombero e due ripostigli, ambienti che garantiscono funzionalità e praticità sia come spazi di deposito che come eventuali locali accessori da personalizzare. Questa soluzione abitativa unisce praticità e versatilità, grazie alla combinazione di ambienti residenziali e locali accessori, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa da personalizzare per il tempo libero. La proprietà gode inoltre di una corte pavimentata di fronte all'ingresso e un'ampia corte verde di oltre 380 mq con possibilità di passaggio per l'auto. L'immobile non è abitato da diversi anni e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzandone le potenzialità. Superficie interna appartamento: 64 mq. Cantina e locale sgombero: 62 mq.

Rif: 768Q - UN’ABITAZIONE CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO In posizione privilegiata e comodissima, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra rialzato, curato in modo maniacale, una di quelle case che trasmettono immediatamente la sensazione di essere pari al nuovo, non solo nelle foto ma soprattutto dal vivo. L’immobile è inserito in un contesto servito da ascensore che collega direttamente al garage privato di 20 mq, un vero valore aggiunto, completato da una cantina finestrata di ben 10 mq, ideale come spazio di servizio o deposito ordinato. L’ingresso apre su un ampio soggiorno estremamente luminoso, impreziosito da un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, uno scenario che cambia con le stagioni e rende ogni momento speciale. La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone anch’essa di balcone panoramico, perfetta per chi ama vivere la casa in ogni suo spazio. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola ampia e versatile, ideale anche come studio o stanza hobby, e doppi servizi: uno con doccia e uno con vasca, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. A completare il tutto troviamo infissi in legno perfettamente mantenuti, trattati con cura nel tempo e dotati di doppio vetro, a conferma dell’attenzione ai dettagli e della qualità costruttiva. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi — supermercato, bar, tabaccheria, banca, edicola — rendendo la vita quotidiana semplice, pratica e senza stress. Una soluzione rara, dove gli spazi ampi, la luminosità, la vista panoramica e lo stato impeccabile dell’immobile si fondono in un’unica proposta davvero imperdibile. Una casa pronta da vivere, senza alcun intervento da fare. Un’occasione più unica che rara.

A due passi dal centro di Filottrano, troviamo questa storica casa semi indipendente che ci dona tutti gli annessi di cui abbiamo bisogno!
Quante volte è capitato di voler vivere in centro ma di essere frenati dal fatto di non poter avere un garage? Qui lo abbiamo!
Quante volte invece avreste tanto voluto una corte privata in centro? Abbiamo anche questa!

Composizione della tua nuova casa:
Al piano terra troviamo un comodo garage, essenziale per questa zona, e i suoi 2 annessi ben divisi da utilizzare come negozio, studio o come semplice deposito.
Entrando dall'ingresso indipendente per l'abitazione saliamo le scale interne e abbiamo la sala, cucina, 1 bagno e 2 camere matrimoniali.
Il balcone, oltre a farci godere della sua splendida vista sui monti, si affaccia sul retro della casa dove possiamo intravedere la nostra corte esclusiva raggiungibile percorrendo il lato destro della casa.

Al piano S1 troviamo un ulteriore grande annesso di 70mq ca. con accesso diretto dalla corte.
La soluzione ha bisogno di ristrutturazione ma da modo di progettare e godere di ogni comfort si possa desiderare pur rimanendo in centro storico, questo la rende unica!
Cosa aspetti? Prenota la tua visita!

Villa Strada – Cingoli In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita casa singola bifamiliare con garage, cantina, soffitta e ampia corte privata, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e qualità della vita. L'immobile è suddiviso in due appartamenti distinti, perfetti per una soluzione genitori/figli Appartamento al piano terra – 83 mq L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Cucina abitabile Soggiorno Dal piano terra si ha accesso diretto al garage e alla cantina, un valore aggiunto in termini di comodità e funzionalità. Appartamento al piano primo – 120 mq Di ampia metratura e molto luminoso, è così composto: 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni Cucina Ampio soggiorno Gli spazi sono ben distribuiti e ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ambienti confortevoli e versatili. Spazi esterni La proprietà è circondata da una corte privata che garantisce privacy, tranquillità e vivibilità all'aperto, perfetta per momenti di relax ️ Valore aggiunto Nel prezzo è incluso anche un lotto di terreno edificabile adiacente di circa 500 mq, un'opportunità rara che consente un ampliamento futuro o un ulteriore investimento. Vivere a Cingoli Cingoli, conosciuta come “il Balcone delle Marche”, è uno dei borghi più affascinanti della regione, apprezzato per la sua qualità della vita, i servizi e il panorama unico che spazia dall'Appennino al mare Adriatico. Distanze principali: Macerata: circa 20 km Jesi: circa 30 km Ancona: circa 45 km Riviera del Conero e mare: circa 40 km Aeroporto di Ancona-Falconara: circa 45 km

Rif: 765Q - VILLA SAN FILIPPO – SPAZIO, INDIPENDENZA E COMODITÀ IN UN’UNICA SOLUZIONE! Se stai cercando la casa perfetta dove vivere senza compromessi, fermati: l’hai appena trovata. In contesto bifamiliare riservato, con solo due famiglie, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano primo di una solida costruzione del 1990 in mattone a vista, sinonimo di qualità e durata nel tempo. Gli spazi che fanno la differenza L’abitazione colpisce subito per la sua generosa metratura: Soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni 3 camere da letto comode e ben distribuite 2 bagni funzionali 2 balconi che regalano luce e aria agli ambienti Plus davvero rari A completare questa proposta esclusiva troviamo: Corte privata, uno spazio esterno tutto tuo Garage di ben 100 mq, una vera rarità: auto, moto, deposito, hobby… qui c’è posto per tutto! Posizione strategica e super servita A due passi dall’ingresso della superstrada, perfetta per chi si muove ogni giorno: Civitanova Marche a soli 10 minuti Macerata a soli 15 minuti E la comodità? Totale. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: banca, farmacia, supermercato, panificio, pizzeria, cartolibreria, tabaccheria, bar e molto altro. Un’occasione unica, ideale per famiglie, per chi ama gli spazi veri e per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla praticità. Contattaci subito: soluzioni così complete e ben posizionate sono sempre più rare!