Case con giardino in vendita in Marche Pag. 123

RIF. 382398 - Vendesi caratteristico rustico in pietra da ristrutturare, situato nel centro storico del pittoresco borgo di San Sisto, frazione del comune di Piandimeleto (PU), all’interno del suggestivo Parco Interregionale del Sasso Simone e Simoncello. L’immobile, abitato fino a pochi anni fa, conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale con struttura in pietra, pilastri originali e solai con travi a vista. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 400 mq, con un giardino privato di 70 mq esposto a sud-est, da cui si gode una splendida vista sull’Appennino tosco-marchigiano. Distribuzione degli spazi: Piano terra (100 mq): un tempo adibito a stalle, poi riconvertito in cantine e box con ingressi indipendenti. Primo piano (130 mq): zona abitativa principale, con ampi ambienti luminosi. Secondo piano (170 mq): in parte residenziale, in parte utilizzato come dispensa e magazzino. Da qui si accede direttamente al giardino sul retro. La casa, grazie alla sua posizione strategica, si trova a: 50 minuti da Rimini e Pesaro (circa 50 km). 25 minuti da San Marino, Urbino e dalla Rocca di San Leo. 10 minuti da Carpegna. A pochi chilometri dai confini con Toscana (provincia di Arezzo) ed Emilia-Romagna (provincia di Rimini). Perfetta per chi cerca una residenza in un contesto naturale e tranquillo, ma vicino a importanti località turistiche e culturali. Ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva o per chi sogna una casa in pietra da personalizzare nel cuore del verde. Ottimo potenziale di valorizzazione in una zona ancora autentica e ricca di storia, natura e tradizioni.sfbc

RIF. 382486 - Questo casale a Case Sparse Naro - Abbadia di Naro, rappresenta un’opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto incantevole. Il piano terra è composto da un’area di deposito e una stalla, con un volume totale di 99,49 metri quadri. Il primo piano comprende una cucina, tre camere da letto e un bagno, con un volume totale di 112,89 metri quadri. Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2013 secondo i moderni standard edilizi, garantendo solidità e sicurezza strutturale. Sotto l’intonaco grigio, le mura della casa sono realizzate in pietra rosa locale, proveniente dal Furlo di Acqualagna, che dona all’edificio un carattere autentico e affascinante. Se desiderato, la proprietà può essere venduta anche con un piccolo cortile adiacente, ideale per essere trasformato in un giardino privato. Oltre alla casa, il contesto naturale che la circonda è davvero straordinario. A soli 500 metri, si ha un accesso privato al fiume Candigliano, un corso d’acqua cristallino perfetto per fare il bagno in estate, con splendide piscine naturali e piccole cascate. Sul lato opposto, si trova un laghetto per la pesca, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 1,5 km. Proseguendo lungo lo stesso percorso per altri 2 km, si arriva al Castello di Naro, un magnifico castello del XIII secolo completamente restaurato. Questa storica proprietà ospita oggi una chiesetta consacrata e una lussuosa spa, offrendo un’esperienza esclusiva nel cuore delle montagne. A soli 500 metri dalla casa, è presente anche una tartufaia coltivata, un’area specificamente dedicata alla raccolta del tartufo. Inoltre, tutto il territorio circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, ideale per la raccolta di funghi, tartufi, asparagi selvatici e altre erbe spontanee. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente alcuni dei paesaggi più spettacolari della regione. In meno di 30 minuti, si possono raggiungere le stazioni sciistiche del Monte Nerone e del Monte Catria, perfette per gli sport invernali e le escursioni durante tutto l’anno. Per gli amanti della cultura e della storia, la città rinascimentale di Urbino, patrimonio UNESCO, dista solo 30 minuti di auto, mentre la costa adriatica, con le splendide spiagge di Fano e Pesaro, è raggiungibile in 40 minuti. Questa è la proprietà perfetta per chi cerca tranquillità, natura e avventura, rimanendo comunque vicino a importanti destinazioni culturali e ricreative. sfbc

RIF. 382400 - Situato su un crinale e immerso nelle dolci colline marchigiane, questo ampio casolare offre una splendida vista e totale tranquillità, a meno di un chilometro dal centro abitato e a soli 35 km dalla riviera adriatica. Nelle vicinanze si trovano rinomate mete turistiche come Urbino e San Marino. La proprietà si compone di: Edificio principale di 320 mq al piano terra e 270 mq al primo piano. Cinque immobili accessori (ex fienili, garage, ecc.) per un totale di 336 mq, tutti convertibili in unità abitative. Terreno di circa 3.000 mq, con accesso da strada privata. Classe energetica: G – 540 kWh/m². Grazie alla sua posizione riservata ma comoda e all’ampia metratura, la struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un suggestivo villaggio turistico, oppure a un progetto residenziale per più nuclei familiari che desiderano vivere in un piccolo borgo privato, immersi nella natura ma ben collegati ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. sfbc

RIF. 377561 - Vendesi immobile immersa nel verde delle colline marchigiane la Country House Sant' Angelo dista 5 minuti (4,5 km) dalla famosa 'spiaggia di velluto' (Bandiera Blu d'Europa) e dal centro storico di Senigallia. Dispone di sette eleganti appartamenti di varie metrature posizionati nella casa principale e nelle due dependance. A disposizione degli ospiti una splendida piscina di 100 mq con idromassaggio e getto d'acqua cervicale ideale per grandi e piccoli. Al primo piano della casa principale c’è il grande appartamento dei proprietari, con terrazza di 50 mq. Questo appartamento potrebbe venire affittato come gli altri della Country House. Soffitta di 60 mq. Al piano terra della casa principale taverna con camino e forno a legna, lavanderia e tre appartamentini da affittare. Nella grande dependance nel giardino due appartamenti da affittare e bagno pubblico. Nella piccola dependance rialzata ancora due appartamentini. Uliveto ed impianto fotovoltaico 30 kw. Un ettaro di terreno complessivo. Aria condizionata in tutti i locali. Posizione strategica. Un angolo di paradiso! sfbc

RIF. 349401 - La proprietà è costituita da un terreno di circa 8000 mq. Con due corpi di fabbricati con tre unità immobiliari abitative per complessivi 380 mq. Oltre ad un altro fabbricato adibito a magazzini per 60 mq La vendita è frazionabile in due lotti così descritti: 1LOTTO PER UN VALORE DI € 140.000,00 casa indipendente di 120 mq. su due piani fuori terra composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage, riscaldamento autonomo a metano oltre al terreno esclusivo circostante di circa 4000 mq. 2 LOTTO PER UN VALORE DI € 180.000,00 - appartamento di 130 mq. a piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, garage, riscaldamento autonomo a metano. - appartamento di 130 mq. al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno. Le condizioni di abitabilità sono ottime ma in stile anni '60. Le case sono circondate da un ampio parco su due livelli, uno al piano della casa con prati e percorsi alberati, l’altro sottostante, lambito dal fiume Burano, caratterizzato da piacevoli sentieri che attraverso la caratteristica vegetazione conducono ad accoglienti spiaggette dalle quali immergersi nelle fresche e limpide acque fluviali. La struttura, pur essendo isolata ed immersa nel verde, è strettamente aderente al centro abitato. La Piazza Matteotti, centro vitale della città di Cagli, è facilmente raggiungibile anche a piedi in dieci minuti.

RIF. 372926 - Nel Parco dei Monti Sibillini, in Contrada Santa Lucia vendesi casale indipendente libera su tutti e 4 i lati. L’immobile è disposto su 3 livelli per complessivi mq 165 + Terreno intorno casa per complessivi mq. 6.000. Al piano superiore sono presenti: ingresso a livello strada, cucina con camino, cucinotto, 2 Camere da letto, bagno e corridoio, dal quale: tramite porta e scale si accede alla mansarda sottotetto; tramite porta e scale si accede al piano inferiore dove sono presenti: locale garage, locale cantina, locale magazzino. E’ presente inoltre un garage esterno a livello strada, sotto al quale sono presenti 3 locali magazzino e di fronte un locale deposito. ENGLISH: In the heart of the Sibillini Mountains National Park, we offer for sale an independent house surrounded by 6,000 sqm of land. This charming three-level home, perfect for those seeking tranquility and nature, boasts 165 sqm of living space. On the upper floor, you will find a cozy kitchen with a fireplace, a separate kitchenette, two bright bedrooms, and a bathroom. The corridor leads to both the attic space, ideal for storage, and the lower level with a garage, cellar, and storage rooms. An additional external garage with three storage units and a further storage room across the street complete the property. This home is perfect as a primary residence or a vacation home for nature lovers. Anno di costruzione 1970 sfbc VISITE DAL 11/12/25.

Rif.: 5700 - Corinaldo, (ESCLUSIVA DI VENDITA) Scopri un'opportunità unica in Strada Fosso di Ripe, questo compendio immobiliare offre una bella vista panoramica, lontano dal caos cittadino. Composto da due case ex coloniche, completamente da ristrutturare, è circondato da un incantevole giardino di circa 4500 mq con ulivi in produzione. Con 270 m² commerciali distribuiti su 10 locali e 2 bagni, le abitazioni sono perfette per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato. Ogni casa può essere venduta separatamente, offrendo flessibilità a chi desidera investire in questa zona pittoresca. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Costruito nel 1900, conserva il fascino del passato con dettagli come il camino, mentre il giardino privato invita a momenti di relax all'aperto. Orientati verso tutti i punti cardinali, questi due casali sono un vero gioiello da riportare al loro antico splendore. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio ideale! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5686 - Belvedere Ostrense Tenuta Boccafosca (Esclusiva di Vendita) Casa colonica di circa 100 anni, completamente ristrutturata nel 1996, con corte privata di 745mq, terreno agricolo 3,5 ha La casa è disposta su due piani per totali circa 140 mq, piano terra soggiorno/cucina-pranzo ca. 37 mq, bagno, ripostiglio con (lavatrice, frigorifero, scaffali, armadi). Primo piano 3 camere da letto, wc. Zona panoramica molto tranquilla con splendida vista su Ostra Vetere e colline. Sul terreno sono piantumati 2,7 ha di noci/ciliegi da legname, vigneto 1400 mq (4 filari vino bianco Trebbiano/Malvasia, 3 filari, Vino rosso Montepulciano/Lacrima di Morro D'Alba) - 32 piante di olivi - Alberi da frutto: ciliegie, pere, prugne, cachi, albicocche, pere cotogne, fichi, uva da vino, 35 cipressi, innumerevoli arbusti ornamentali oleandro, alloro, melograno, ecc. Lago 40x15 mt, piantumato tutt'intorno con gelsi, salici, cipressi, robinie, ciliegi, tigli, frassini. Per maggiori info/appuntamenti, contattare Andrea al numero di telefono +39 3497711759. L'immobile si trova in Italia, nella Regione Marche, Provincia di Ancona. L'agente immobiliare responsabile è Andrea Pigliapoco, titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline, iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, di cui è stato consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione e Segretario Provinciale. La sua specializzazione riguarda la compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5663 - Arcevia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Località Colle Aprico a poca distanza dal Castello di Castiglioni si trova questo casale "Rustichello degli Olmi" incastonato tra le colline del territorio di Arcevia, raggiungibile tramite una piccola strada sterrata di campagna di circa 250 mt. La casa è completamente da ristrutturare. La casa poco distante non disturba la privacy e la tranquillità. Dispone di un ampio giardino alberato di circa 2700 mq. Distante circa 35 minuti dalla Spiaggia di Velluto di Senigallia, 40 minuti dall'Aeroporto di Ancona Falconara, 30 minuti dalle Grotte di Frasassi e dal Parco Regionale Gola della Rossa. Questa zona è ricca di attività a contatto con una natura incontaminata, Arcevia con i suoi nove castelli, è uno scrigno di cultura, benessere e relax. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5633 - Arcevia (ESCLUSIVA DI VENDITA), Frazione Montale, Casale rustico composto da due abitazioni ex coloniche con accessori e corte privata, con terreno agricolo pianeggiante di circa 55.000 mq qualità seminativo, in piccola parte oliveto con alberi secolari. Le abitazioni sono completamente da ristrutturare, ora declassate a magazzini oltre ad accessorio agricolo. La metratura totale degli immobili e accessori è di circa 500 mq, la corte privata circa 1500 mq. Documentazione completa disponibile in ufficio, possibile acquisto prezzo a parte terreno agricolo e abitazione bifamiliare in buone condizioni. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5642 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Casale Rustico, poco distante dal centro e dal mare meno di 4 km, salendo la Provinciale per Sant'Angelo si trova questo imponente immobile di origine rurale dei primi anni del 1900, di circa 470 mq disposto su due piani. Quattro accessori agricoli adiacenti il casale, due capanni per un totale di circa 50 mq, due tettoie per totali circa 60 mq. Gli accessori sono da demolire e ricostruire. Il casale ha struttura portante in muratura ed è composto da piano terra e piano primo con copertura a più falde; nel suo complesso è in sufficienti condizioni di conservazione ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione edilizia che interessi le fondazioni, la ripresa delle murature, l’allineamento delle bucature il rifacimento dei solai di piano e l’adeguamento alle norme vigenti sul risparmio energetico. La corte da frazionare di circa 1000 mq è pianeggiante. Il Casale è collegato con le utenze di Luce, Acqua e Metano. Questo immobile per la sua posizione raggiungibile comodamente in bicicletta, e metratura si presta alla realizzazione di un edificio plurifamilare, B & B, casa vacanza. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

POLLENZA– Via Piane di Chienti, in tranquilla zona rurale pianeggiante, vicino alla Strada provinciale 77 e ai principali servizi, proponiamo in vendita soluzione immobiliare completamente da ristrutturare, ideale come progetto di investimento (B&B, country house) o come abitazione privata bifamiliare. La proprietà disposta su tre livelli fuori terra è suddivisa in : -piano terra avente una superficie commerciale di 197 mq adibita a deposito, magazzino, stalla e ricovero attrezzi; -piano primo avente una superficie commerciale di 150 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, camera doppia, studio, bagno principale; -piano secondo avente una superficie commerciale di 50 mq adibito a soffitta. Completano la proprietà oggetto di vendita accessori esterni riqualificabili aventi una superficie commerciale di 58 mq ,fienile di 114 mq. , porcilaia- forno di 95 mq e ampia corte esclusiva pianeggiante di circa 2000 mq. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

RIF. 352136 - Vendesi immobile con annessa corte esclusiva e terreno agricolo, con uliveto e pozzo, per un totale di circa 4000 mq. Il fabbricato, completamente indipendente, vanta una bella vista sulla campagna marchigiana con scorci panoramici dai Sibillini, al Gran Sasso e alla Costa Adriatica. Corsciano, in cui è situato l’immobile, è una frazione del Comune di San Severino Marche e dista pochi km dalla Riserva Naturale dei Monti S.Vicino e del Monte Canfaito, dalla splendida località di Elcito e dal Lago di Castreccioni. L’immobile è costituito da quattro piani di cui uno sottostrada accessibile dalla corte esclusiva e tre fuori terra con ingresso dalla strada principale. L’ultimo piano è adibito a soffitta parzialmente praticabile con accesso dalla scala esterna. Porzione del piano terra è adibito a locale commerciale, mentre la restante superficie è ad uso residenziale con annessi locali ad uso deposito e garage al piano inferiore. Complessivamente, la superficie dell’intero fabbricato è di circa 600 mq lordi, di cui 200 mq. ad uso non residenziale (cantine, garage,magazzini), 50 mq ad uso commerciale e i restanti 350 ad uso residenziale che compongono 3 appartamenti, di cui uno a piano terra (150 mq.) e due al primo piano (130 mq e 70 mq.). La costruzione, in gran parte, risale agli anni 70. La classe energetica è G. Struttura idonea anche ad attività commerciale e/o ricettiva. Anno di castruzione 1970. sfbc

Rif.: 5547 - Ostra, in posizione panoramica sulle colline, vendiamo casale di circa 430 mq con ampio porticato, l'immobile è posto su due livelli ristrutturato esternamente tra il 2008 e il 2009 e lasciato al grezzo all'interno, il casale inoltre è completo di soffitta, ampia corte esclusiva di circa 3000 mq, laghetto di proprietà, dépendance e pozzo. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5576 - Belvedere Ostrense, poco distante dal centro del paese in zona panoramica, con comodo accesso dalla strada asfaltata, Casa Colonica tipica marchigiana con scala esterna completamente da ristrutturare di circa 200 mq disposta su due piani. Poco distante accessorio completamente ricostruito internamente al grezzo di circa 100 mq trasformabile in dependance. Corte privata di circa 3000 mq con circa 60 piante di ulivo in produzione. Classe Energetica "G". Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5574 - Monsano, (ESCLUSIVA DI VENDITA) casa colonica da ristrutturare di circa 140 mq, con corte privata e terreno agricolo per circa 20000 mq. La casa è disposta due piani, al piano terra di circa 66 mq tre grandi locali uso magazzino, oltre al bagno e la legnaia esterna. Al primo piano di circa 66 mq con sala, cucina, due camere grandi, ripostiglio e bagno. Nella corte accessorio agricolo trasformabile in garage di circa 20 mq. Nel terreno pianeggiante abbiamo un piccolo laghetto e 16 vecchi piantoni secolari di olivo varietà Mignola dall'altissimo valore nutrizionale e salutistico. Classe Energetica "G". Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5500 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Zona Grazie - Scapezzano. Casale rustico circa 300 mq composto da 3 unità immobiliari autonome, libero su quattro lati, disposto su due piani oltre accessori agricoli di 50 mq uso ripostiglio e 100 mq uso tettoia x ricovero attrezzi. La casa necessita di ristrutturazione completa. Dotato di ampia corte privata panoramica di circa 1500 mq ampliabile. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5494 - Trecastelli, loc. Ripe. Nelle Verdi Colline, Casa colonica + Casa di civile abitazione con corte privata di mq. 2.135 mq, con piante ed alberi da frutto, oltre a frustolo di terreno con una decina di piante di ulivi. La proprietà è composta da tre distinti edifici: 1) quello più grande con abitazione A/3 al Piano Primo (Sub 9 di 5,5 vani e circa 120 mq.) e due magazzini C/2 al Piano Terra (Sub 7 di mq. 62 e Sub 8 di mq. 39); 2) quello più piccolo formato da due magazzini C/2 al Piano Terra Sub 4 di mq. 43 e al Piano Primo Sub 5 di mq. 38; 3) un distinto magazzino C/2 al Piano Terra Sub 2 di mq. 83 con un`altezza di mt. 4,20. Gli immobili possono beneficiare dell`incremento del 20% della cubatura grazie al Piano Casa passando dagli attuali 1.570 mc. ai futuri 1.884 mc. e realizzare quindi una superficie complessiva di circa 628 mq. L`intervento di ristrutturazione può beneficiare del bonus 110% per una parte rilevante dei costi e del 50% per la restante parte; è possibile ipotizzare che i contributi possano coprire l`80/85 % dei costi di ristrutturazione. Possibile realizzare fino a 5 unità immobiliari, o ristrutturare quello che attualmente esistente. Possibile anche fare una sola unità immobiliare, quindi può risolvere molteplici necessità abitative. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L`Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Rif.: 5330 - Corinaldo, (ESCLUSIVA DI VENSITA) loc. Santa Maria, in posizione panoramica sulla vallata del fiume Cesano, Casolare Rustico completamente da ristrutturare di circa 360 mq disposto su due livelli, piano terra circa 200 mq + circa 160 mq al piano primo con corte privata piantumata di circa 2500 mq con possibilità di ampliamento. Poco distante da importanti siti di interesse storico, la città murata di Corinaldo, uno dei borghi più belli d'Italia, la chiesa di Santa Maria del Piano detta anche Santa Maria in Portuno che testimonia l'esistenza in quel luogo di un tempio pagano dedicato al culto del Dio Portuno, il Parco Archeologico della Città Romana di Suasa, con l'Anfiteatro e la Domus dei Coiedii. Distante dal Mare circa 22 km e da Senigallia circa 25 km, da Aeroporto delle Marche di Falconara Marittima circa 45 km. Libero subito, chiavi in ufficio. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

RIF. 383825 - In una tranquilla zona rurale di Montelupone, immersa nel verde delle colline maceratesi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, con ampio terreno agricolo di circa 6,5 ettari. L’abitazione, con una superficie di circa 85 m², è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno. Al piano terra si trovano cantina, stalla/magazzino con possibilità di recupero e personalizzazione. La soffitta, non abitabile, offre ulteriore potenziale per ampliamento o rimodulazione degli spazi. La proprietà dispone inoltre di posto auto, cortile privato, riscaldamento autonomo e accesso diretto al terreno. Costruita negli anni ’60, la casa, tuttora abitata dai proprietari, si presenta in buone condizioni di manutenzione, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione rurale. Un’opportunità ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un ampio terreno agricolo perfetto per coltivazioni, attività agricola o semplicemente per vivere immersi nella natura. sfbc

RIF. 383673 - In zona sud – Marina Faleriense a Porto Sant’Elpidio, proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, un edificio di 180 mq commerciali situato al piano terra di una palazzina residenziale composta da tre piani complessivi, priva di ascensore. L’immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una superficie ampia e funzionale, composta da sei locali e tre bagni. Gli spazi interni risultano luminosi e ben distribuiti, rendendo l’abitazione adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ambienti versatili. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas naturale. La proprietà è completata da un terreno privato di circa 70 mq (10x7), ideale per essere adibito a giardino o area esterna vivibile. L’accesso esterno è già adattato per persone a mobilità ridotta, garantendo maggiore comodità. Classe energetica: E. Una soluzione abitativa di ampio respiro, situata in contesto servito e a breve distanza dal mare, che unisce praticità e comfort. sfbc Immobile affittato.

RIF. 382963 - Meravigliosa casa di circa mq. 300 complessivi situata nella piazza del pittoresco centro storico del paese medievale cosi strutturata: Piano terra - Due fondaci con soffitti a volta - Una corte di mq. 26 - Un locale commerciale di mq. 30; con 2 ripostigli adiacenti mq. 10 e possibilità di adibirli a bagno e antibagno Primo piano - Cucina - Sala da pranzo con ampio camino - Salotto con vista sulla Piazza centrale - Bagno e antibagno con lavatoio - Tre stanze / camere da letto Secondo piano - Tre stanze / camere doppie - Bagnetto con doccia - Corridoio disimpegno Terzo Piano - Ampio terrazzo di mq. 30 al livello tetto con panorama su piazza e centro storico. Possibilità di divisione in due appartamenti completi con ingresso indipendente. Nel 1976 l’intero stabile ha subito la ristrutturazione: di alcune stanze, dei due bagni, degli impianti elettrico e idraulico e l'installazione dell'impianto termico con caldaia e termosifoni in ogni stanza. Nel 2012 è stato rifatto il lastricato della terrazza e ristrutturato il tetto. sfbc

C O R R I D O N I A – Contrada Costantinopoli, vicino al parco Villa Fermani e ai principali sevizi, con esposizione panoramica a sud, proponiamo in vendita ottima soluzione indipendente, pari al nuovo, disposta su tre livelli fuori terra. L’immobile, libero su tre lati, è stato recentemente, completamente e finemente ristrutturato (anno 2013) mantenendo le tipiche caratteristiche del casolare colonico marchigiano. L’unità immobiliare è così composta: piano terra avente una superficie commerciale di 45 mq., composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno, bagno di servizio finestrato munito di box doccia; piano primo avente una superficie commerciale di 45 mq suddivisa in camera matrimoniale, disimpegno attrezzato, bagno finestrato con box doccia; piano secondo (soffitta) locale pluriuso. Completano la proprietà oggetto di vendita accessorio esterno con destinazione deposito-garage, della superficie coperta di 40 mq. (da ristrutturare) , ampia corte esclusiva recintata e piantumata (750 mq.) servita da accesso carrabile con cancello motorizzato e accesso pedonale. Nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO READY TO BE LIVED

URBINO: nella tranquilla zona di Mazzaferro e precisamente in Via Bocca Trabaria Ovest, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ampia metratura con scoperto esclusivo. L'immobile, di 180 mq, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Al primo terra, troverete un ingresso, un luminoso soggiorno dal quale si accede ad ampia terrazza, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, al piano prima da due camere, per un totale di 6,5 vani. Gli ambienti sono ben distribuiti e presentano condizioni abitabili, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così massima autonomia e privacy. Completa la proprietà una cantina di 44 mq, ideale per riporre attrezzature o creare un ulteriore spazio da vivere, ed un locale garage. Il terreno circostante, di ben 22793 mq, rappresenta un valore aggiunto, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni per giardinaggio, orto o semplicemente per godere della natura. Questa proprietà è situata in un contesto civile, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche di Urbino. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In Urbino, nella tranquilla zona di Mazzaferro, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata in Via Alessio De Marchis 34. Questa soluzione abitativa di 79 mq si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, è composta da 4,5 vani, al piano primo da un bagno e una camera da letto, con una cucina abitabile con terrazzo che rappresenta il cuore della casa, al piano terra da tre locali deposito. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, la proprietà include due magazzini/deposito: uno di 30 mq con al piano primo sottostrada da quattro ripostigli e al piano terra da un locale deposito e un portico; l'altro di 38 mq al piano terra con ripostiglio, sottoscala e deposito, perfetti per lo stoccaggio o come spazi da trasformare in ulteriori aree utili. Completa l'offerta un'area urbana di 23 mq al piano terra, ideale per un piccolo orto o per arricchire lo spazio esterno ed un appezzamento di terreno di qualità in parte seminativo e vigneto ed in parte bosco di circa mq. 39000. L'immobile da ristrutturare completamente, la classe energetica G e il riscaldamento attualmente inesistente, consentono di scegliere un sistema di riscaldamento che meglio si adatta alle proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare in una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità di Urbino con l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio ideale! Classe Energetica: G