Case con garage o box in vendita in Marche Pag. 56

CAPPONE – APPARTAMENTO SU BIFAMIGLIARE- P 1, CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE AL PIANO T In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente su bifamiliare, ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e funzionali. L’immobile, luminoso e ben tenuto, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore interno, e offre una comoda zona giorno e spazi esterni perfetti per chi ama vivere all’aperto. Piano Terra: Ampio scoperto esclusivo in parte pavimentato Garage, bagno, accogliente taverna Ascensore con collegamento diretto al piano superiore Piano Primo: Ingresso, cucina abitabile con camino e balcone ️ Soggiorno spazioso con balcone ️ Cameretta con balcone e due camere matrimoniali entrambe con balcone Due bagni e ascensore interno Completa la proprietà un ampio giardino privato e comodi spazi esterni per vivere momenti di relax con famiglia e amici. € 245.000 trattabili Rif. 167 Classe energetica G – IPE 257,50 kWh/m²a Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a due passi da tutti i servizi! Per informazioni: Graziano 339 2337650 – Marianna 333 1888892 schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it

Appartamento in vendita a Centobuchi (AP) - Zona Residenziale
Appartamento in vendita a Centobuchi, al secondo piano di un condominio di recente costruzione e dotato di ascensore. La superficie totale è di circa 96 mq così suddivisi: ingresso su ampio soggiorno con cucina, zona notte composta da tre camere e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Dalle stanze e dal soggiorno è possibile accedere a comodi balconi dotati di tende da sole elettriche con sensore vento.
L'immobile proposto in vendita è dotato di riscaldamento autonomo, finestre doppio vetro, zanzariere e portone blindato.
Conclude la proprietà un box auto di circa 20 mq raggiungibile direttamente mediante l'utilizzo dell'ascensore.
Ottima soluzione in quanto la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi.
Per maggiori informazioni e per prenotare la visita dell'immobile contattaci al 331/2233176.
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Zona Muraglia,
nei pressi di Piazza Redi, al terzo piano di condominio con ascensore proponiamo ampio e luminoso appartamento con soffitta e box auto esclusivo.
La residenza ha una superficie interna di circa 130 mq. e si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto, uno studio che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come camera da letto, un disimpegno che divide la zona notte dove troviamo una camera da letto con bagno riservato (con finestra), una seconda camera con balcone e un ulteriore bagno finestrato.
A completare la proprietà una comoda soffitta di circa 24 mq. ed un box auto esclusivo di circa 20 mq. per autovettura di medie dimensioni.
L'appartamento, già libero, necessita di una ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda gli infissi, l'impianto elettrico e i bagni, mentre alcune sue rifiniture sono parzialmente da rivedere o manutenere (parquet da levigare).
L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 135/mensili comprensive della quota acqua.
La posizione dell'appartamento risulta ottima e ideale per famiglie alla ricerca di comodità e servizi, data la sua ubicazione nei pressi di Piazza Redi, ricca di negozi ed attività commerciali ed a soli 10 minuti a piedi da scuole e servizi cittadini di vario genere. Il centro di Pesaro ed il suo lungomare sono raggiungibili in soli 10 minuti in sella ad una bicicletta.
Prezzo: € 220.000.
Cl. En. "E" Ipe 147,01 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

FABRIANO - FRAZIONE COLLAMATO Benvenuti in un'oasi di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa straordinaria. Questa villa, ora disponibile per l'acquisto, rappresenta l'ideale fusione tra lusso e funzionalità, in un contesto che invita al relax e al piacere di vivere. Al piano terra, sarete accolti da un ampio salone dotato di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La cucina abitabile e funzionale è l'ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La splendida veranda offre uno spazio luminoso e tranquillo. Completano il piano un elegante studio, luogo ideale per il lavoro o lo studio, e un bagno con doccia per la massima comodità. Salendo al piano primo, la camera matrimoniale si presenta come un vero e proprio rifugio privato, dotata di un bagno interno, una cabina armadio spaziosa e un terrazzo panoramico. Le due camerette aggiuntive e il secondo bagno garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Esternamente, la proprietà vanta un ampio garage e una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive. Il grande giardino circostante è un vero paradiso verde, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi all'aperto.

Casa Indipendente in esclusiva di Vendita a San Lorenzo in Campo Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, che conserva il fascino dei materiali originali. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, la proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno-sala da pranzo luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. La cucina, dotata di un bellissimo camino d'epoca, è il cuore pulsante della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente accogliente. Al piano terra troverai anche un piccolo bagno di servizio e un grande magazzino-garage, perfetto per riporre attrezzi e veicoli. Salendo al primo piano, scoprirai tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. Il sottotetto è stato sfruttato come soffitta, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Le travi in legno a vista e le porte e finestre originali aggiungono un tocco di autenticità e calore a ogni ambiente. All'esterno, un piccolo accessorio con camino e un giardino ben curato ti invitano a goderti il tempo all'aria aperta. La proprietà dispone anche di un posto auto privato. Con una superficie commerciale di 270 m² e un terreno di 300 m², questa casa è pronta da abitare e offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F EPI: 3,51 kwh/m2 anno

VENDITA IN ESCLUSIVA A SENIGALLIA - SCAPEZZANO - Casale Rustico con Vista Panoramica colline/monti a soli 6 km dal Mare spiaggia di Velluto Se stai cercando un rifugio rustico immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, questo casale di circa 300 mq potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una posizione tranquilla panoramica, a soli 6 km dalla famosa Rotonda a Mare e a breve distanza dall'Aeroporto di Ancona Falconara (20 minuti d'auto) e dal Porto di Ancona (circa 40 minuti d'auto), questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità. Il casale, da ristrutturare, si sviluppa su due piani. Al piano terra, n. 6 locali, attualmente adibito ad uso rurale, esiste la possibilità di cambio destinazione d'uso per adattarlo alle tue esigenze abitative o commerciali. Il primo piano, n. 4 locali, sempre adibito ad uso rurale con possibilità di cambio di destinazione d'uso. All'esterno, completano la proprietà n. 4 accessori agricoli regolarmente accatastati e una corte privata. E' possibile acquistare un terreno agricolo, di circa ha 2, che offre ampie possibilità per attività all'aperto e coltivazioni. Sulla proprietà inoltre abbiamo un fienile. Rif. A4646 Classe Energetica: G EPI: 218,00 kwh/m2 anno

Ostra Vetere, esclusiva di vendita CASA SINGOLA, un ampio appartamento di 140 mq situato al primo piano di una palazzina. Questa soluzione abitativa, con classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 7 vani ben organizzati, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio garantisce comfort e luminosità. L'appartamento è in buone condizioni e presenta un riscaldamento autonomo, assicurando così indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso è indipendente, offrendo un ulteriore livello di privacy. Al secondo piano, troverete una mansarda di 140 mq, che può essere utilizzata come ulteriore spazio living, studio o area relax. Al piano terra, c'è un laboratorio di 140 mq, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro o per hobby. Completano la proprietà un box/garage di 140 mq al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per parcheggiare e per riporre attrezzature o veicoli. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per arrivare a Ostra Vetere in auto, a soli 25 minuti da SENIGALLIA E DAL MARE bisogna prendere l'autostrada A14 e uscire a Senigallia. Da lì, proseguire in direzione di Ostra e poi seguire la strada provinciale SP 360 Ostra Vetere sorge in territorio collinare marchigiano. Arroccata su piccoli altopiani, non presenta zone pianeggianti. Dalla parte alta di Ostra Vetere è possibile vedere uno scorcio di mare in direzione di Senigallia. inoltre le campagne di OSTRA VETERE sono ricche di piantagioni dagli uliveti secolari ai vigneti del rinomato verdicchio DOC JESI - decisamente un territorio ricco Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Splendido Appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO di circa 110 mq. con Garage di circa 20 mq. e Cantina di circa 10 mq. in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli, nella frazione di Pagliare del Tronto e precisamente in zona Madonnina, vicino al centro ed a tutti i principali servizi.
L' immobile, posto al piano secondo senza ascensore in palazzina in buono stato di manutenzione, è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto ed un bagno con box doccia, oltre a tre balconi a livello.
Concludono la proprietà un garage ed una cantina al piano S1.
L' appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed è inoltre dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, porte d' arredo, portone blindato e canna fumaria per eventuale installazione di un camino e/o di una stufa a pellet.
IMMOBILE PARI AL NUOVO E VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI !

Per maggiori Informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736 890095 - 389 4291053

Appartamento duplex in vendita ad Acquaviva Picena, in zona residenziale con splendida vista mare, dislocato su due livelli (piano secondo e terzo sottotetto) di complessivi mq 143 circa, oltre a balconi e terrazzi per complessivi mq 36 circa ed un garage posto al piano primo sottostrada di mq 20 circa.
L'immobile in questione è così composto: al secondo piano ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e finestra, e tre balconi/terrazzi al servizio di tutte le stanze, oltre a scala di accesso al piano superiore sottotetto completo di quattro vani destinati a camere, ripostiglio e studio, un bagno con doccia e finestra (velux), un terrazzino panoramico e un balcone.
Completa la proprietà un garage posto al primo piano sottostrada, completo di lavello, punti luce e serranda elettrica.
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con le finiture tipiche dell'epoca di costruzione (fine anni '90), doppi infissi (in legno con vetro/camera quello più interno ed in alluminio con vetro singolo l'esterno), portoncino blindato, impianti autonomi.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento duplex in vendita ad Acquaviva Picena, in zona residenziale con splendida vista mare, dislocato su due livelli (piano secondo e terzo sottotetto) di complessivi mq 143 circa, oltre a balconi e terrazzi per complessivi mq 36 circa ed un garage posto al piano primo sottostrada di mq 20 circa.

Appartamento PARI AL NUOVO di circa 100 mq. con Garage di circa 20 mq. in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Monsampolo del Tronto e precisamente nella frazione di Stella di Monsampolo, vicino a tutti i principali servizi.
L' immobile, posto al Secondo Piano con ascensore in palazzina di recente costruzione, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni , oltre a tre balconi a livello.
L' appartamento presenta materiali di pregio ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, tende da sole, videocitofono, portoncino blindato, predisposizione per impianto di aria condizionata.
Conclude la proprietà un Garage al piano S1.
OTTIMA SOLUZIONE IMMOBILIARE PER AMPIO NUCLEO FAMILIARE !
PRONTA PER ESSERE ABITATA !

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Nel cuore del comune di Fano, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile. Costruito nel 1969 e recentemente ristrutturato nel 2022, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo finiture di qualità e un'ottima efficienza energetica. La posizione all'ultimo piano assicura una vista panoramica e una luminosità naturale invidiabile. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

GROTTAMMARE - Via Isola di Arturo Al terzo piano di un elegante stabile, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, di ampia metratura , con doppio ingresso e spazi esterni vivibili su ogni lato che regalano una vista mozzafiato. L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da doppio balcone e accesso a due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina abitabile, completamente separata e dotata di doppie finestre, si apre su una grande veranda e su un terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per pranzi e cene all'esterno e vista panoramica e vista mare. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto una singola ed una matrimoniale ed un ripostiglio attualmente adibito a cameretta tutte con balcone e terrazzo privato. Completano la zona notte due bagni finestrati, spaziosi e ben rifiniti. A completare questa prestigiosa proprietà, un grande garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, privacy, e vivibilità esterna, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in via F. Crucioli 55, Grottammare, vicino al Bar Cin Cin. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Grottammare Instagram: tecnorete_grottammare Contattaci per un appuntamento! Tel: 0735.1987449 Cell: 3518229788

Villa Panoramica con Giardino e Accessori in Vendita a Montefortino (FM)
Nel cuore verde delle Marche, incastonata nel paesaggio fiabesco del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, completamente ricostruita con criteri antisismici. Un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino rurale, immersa nella quiete dell'Appennino marchigiano.

Caratteristiche Principali
Superficie abitativa di circa 272 mq su due livelli
Due loggiati coperti (64 mq totali), ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax
Giardino privato di circa 3.000 mq, recintato e piantumato con cura
Dependance su due livelli (110 mq): studio, garage e magazzino
Accessorio di 30 mq adibito a lavanderia, cantina e rimessa attrezzi
Campo da bocce privato, per il divertimento di tutta la famiglia

Comfort & Sostenibilità
La villa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive all'avanguardia:
Cappotto termico esterno per massimo isolamento
Infissi a triplo vetro e persiane in alluminio
Impianto fotovoltaico per energia pulita e sostenibile
Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento
Camino rustico con pompa di calore per un'atmosfera accogliente

Distribuzione Interna
Piano Terra L'ingresso sotto il loggiato conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla scala per il piano superiore.
Cucina abitabile finemente arredata
Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al loggiato
Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al loggiato
Bagno per gli ospiti e ripostiglio

Primo Piano
Accessibile tramite una scala comoda e ben rifinita:
Due camere matrimoniali con bagno en suite
Ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici

Esterni da Sogno
Il loggiato esterno è il luogo ideale per godere delle giornate estive, con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul borgo medievale di Amandola, celebre per la sua architettura storica e gli eventi culturali.
Posizione Strategica
A soli 10 minuti da Montefortino, borgo ricco di storia e tradizioni
Vicino ad Amandola, porta d'ingresso al Parco dei Sibillini
A circa 1 ora dalle spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso
Comoda per raggiungere città d'arte come Ascoli Piceno e Macerata

Un'Occasione Irripetibile
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una villa pronta da abitare, con finiture di pregio e una posizione esclusiva che oggi sarebbe impossibile replicare a parità di costo.

Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Lasciati incantare dal fascino autentico delle Marche e dalla magia senza tempo dei Monti Sibillini.

APPARTAMENTO 1° PIANO, CON GARAGE ED ORTO, Zona Semicentrale San Severino Marche Inserito in un contesto residenziale comodo alle fermate pubbliche di trasporto ed ai servizi, raggiungibili anche a piedi, più precisamente in Rione Uvaiolo, disponiamo di luminoso Appartamento, su Palazzina Quadrifamiliare, con scalinata esterna di accesso, sito al Piano Primo Rialzato, composto come segue: Ingresso, ampia Zona Giorno con Angolo Cottura a vista, Camino e Balcone, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniale, Cameretta e Bagno con vasca. La proprietà esclusiva si completa con Orto e al Piano Seminterrato Garage e Cantina. Internamente l'abitazione è stata oggetto di recente Ristrutturazione, si presenta con un'unica pavimentazione nella zona giorno, Cameretta e Bagno e parquet nelle 2 Camere Matrimoniali. Infissi e Portone di ingresso sostituiti in nuovi. Impianto di Riscaldamento autonomo a metano. DISPONIBILE SUBITO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Soluzione Cielo-Terra con Ingresso Indipendente al Centro Storico Treia. Nel cuore del centro storico, lungo le mura del borghetto di Treia, caratteristico e ricco di storia, proponiamo graziosa Soluzione di generosa metratura, libera su 2 lati con Ingresso Indipendente, composta come segue: - Piano Terra Rialzato: (abitazione) Luminoso Ingresso, ampio Salone, Sala Pranzo, Cucinino, Bagno con Box Doccia e Terrazzino; - Piano Primo: Disimpegno, 4 Camere, Bagno con Vasca e Terrazzo con bellissimo affaccio sulla vallata del fiume Potenza. - Piano Seminterrato: Taverna Rustica, di circa 45 mq, in pietra a vista con imponente Camino, Locali Cantine e Magazzino. - Piano Seminterrato: Garage di quasi 30 mq. Internamente le stanze sono caratterizzate da ampi spazi luminosi e comodi tipici dei tempi passati, con ampie finestre dall'affaccio unico, sulle colline e nelle belle giornate è possibile vedere anche il mare. L'immobile è in Buono stato Conservativo, abitabile da subito con riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Fermo (FM), zona San Giuliano, intero stabile di circa 180 mq totali, libero su tre lati con posti auto a servizio. L'immobile si compone di due locali posti al piano terra rispettivamente il primo di mq 49 con bagno, corte esterna e tettoia, il secondo di mq 68 suddiviso in due ambienti con bagno a servizio. Al piano primo, servito da una scala indipendente troviamo l'unità abitativa di circa 107 mq attualmente locata da uso ufficio, completa di grande terrazza collegata alla corte del piano terra. adibiti a garage/laboratorio suddiviso in abitazione al piano primo e due grandi garage e corte al piano terra. Opportunità molto interessante per chi è in cerca di un immobile indipendente con grandi spazi alle porte del Centro Storico. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "G". RIF. VV412. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Appartamento con VISTA MARE situato in una delle zone più centrali e prestigiose di San Benedetto del Tronto, vicino a tutti i servizi

L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle attività commerciali. L'appartamento, si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli ambienti.

Con una superficie totale di 130 metri quadrati, l'immobile si sviluppa su un piano alto, il quinto di un totale di sette. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture di pregio e da un'ottima esposizione a sud est, che garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno e stupenda vista mare.

La cucina è a vista, moderna e funzionale, dotata di ogni comfort e di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto.

Sono presenti due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di comodi box doccia, di cui uno si trova nella camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di un impianto a pavimento, che garantisce un'ottima diffusione del calore in ogni ambiente, e di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, per un maggiore risparmio energetico. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con mobili di design e di alta qualità. Completa la proprietà un comodo box singolo, ideale per custodire biciclette e moto (con costo da computare separatamente).
L'appartamento è stato costruito nel 1970, ma grazie ai lavori di ristrutturazione è stato portato a uno stato di conservazione eccellente, pronto per essere abitato sin da subito.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta dei costi. In conclusione, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona centrale, ma tranquilla, di San Benedetto del Tronto, in un appartamento moderno e confortevole, dotato di ogni comfort e di finiture di alto livello.

In elegante palazzina di soli 4 proprietari, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI collegati internamente da una scala a chiocciola, con garage privato. L'immobile, sito in zona Santa Veneranda a Pesaro e completamente ristrutturato nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di 210 mq (110 mq al secondo piano + 100 mq di mansarda) e offre comfort moderni e spazi ben distribuiti. Caratteristiche principali: •Secondo piano (110 mq): -Ampia cucina abitabile -Soggiorno con balcone condiviso -Due camere matrimoniali -Una cameretta -Bagno principale finestrato -Bagno di servizio finestrato -Due ulteriori balconi •Mansarda (100 mq): -Grande open space con cucina in muratura a vista -Ampio caminetto -Due camere -Bagno/lavanderia spazioso •Comfort e finiture: -Inverter caldo/freddo su entrambi i piani -riscaldamento a pavimento -Tende solari -Zanzariere -Sbarra di sicurezza (no porta blindata) Spese condominiali: € 30/mese per gestione verde comune e strada privata GARAGE: Incluso nella proprietà Dettagli aggiuntivi: • Immobile completamente ristrutturato nel 2020, in ottime condizioni • Posizione tranquilla in palazzina con soli 4 proprietari e in strada privata chiusa • Ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno • Ideale per genitori e figli PREZZO richiesto: € 399.000 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo

In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungomare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di testa, libero su tre lati, che si distingue per le sue dimensioni generose, le rifiniture di altissimo livello e il grande spazio esterno curato nei minimi dettagli.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati anche da un comodo ascensore interno. Al piano seminterrato, di circa 185 m², si apre una luminosa e accogliente taverna con cucina, affiancata da tre ampie stanze, due bagni finestrati, un garage capace di ospitare due autovetture e un corridoio con scala di accesso ai piani superiori. Il piano terra, di circa 70 m², è dedicato alla zona giorno, con un ingresso che conduce a un salotto spazioso e luminoso, una cucina abitabile con dispensa e un bagno di servizio. All'esterno si trovano due porticati di oltre 30 m² e un magnifico giardino di circa 433 m², in parte allestito a verde con prato all'inglese e palme ad alto fusto, in parte pavimentato e organizzato come parcheggio privato per quattro autovetture.
Salendo al primo piano, anch'esso di circa 70 m², si incontra la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. La camera padronale è dotata di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve il piano. Gli ambienti sono completati da due terrazzi abitabili per complessivi 30 m² e da un balcone centrale che impreziosisce la facciata. Al secondo piano, troviamo invece il sottotetto, circa 30 m² da adibire a locale polifunzionale, arricchito da una splendida terrazza perimetrale di 48 m² con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Realizzato appena otto anni fa, il villino si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con finiture tutte extra capitolato: pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di deumidificazione, controsoffittature con illuminazione diffusa a luce calda, bagni rivestiti in mosaico e una moderna domotica che consente la gestione di vari servizi anche da remoto. L'esterno, rifinito in mattoncino faccia a vista, richiama uno stile neoclassico elegante e senza tempo.
Il prezzo di vendita include le cucine già installate e diversi accessori distribuiti all'interno della villa, rendendo questa proposta ancora più completa e pronta per essere abitata.

Villa singola in posizione panoramica, composta da 3 piani abitabili, che ospitano 3 appartamenti, attualmente uniti, ma divisibili per essere utilizzati da nuclei familiari indipendenti.
PIANO SEMINTERRATO: appartamento di circa 100 mq, composto da graziosa taverna rustica con salone, cucina open space, camino e forno a legna, piccola cantina/ripostiglio con finestra, due camere da letto (una matrimoniale ed una ampia singola) un bagno con lavanderia/antibagno. L'appartamento ha accesso indipendente dal piano strada (piano terra) ed è collegato internamente con un grande garage di circa 40 mq, capace di ospitare comodamente due grandi autovetture e altri mezzi a due ruote, oltre che scaffalature. L'appartamento è collegato internamente al piano superiore da una scala in travertino. Esternamente, l'appartamento gode di una ampia corte pavimentata con due posti auto, di un ampio loggiato e di in bel giardino piantumato sul lato sud-est. La rifiniture sono di ottimo livello in stile rustico, impianto di riscaldamento autonomo, finestre in legno con doppi vetri termici e vetro di sicurezza antisfondamento per la porta-finestra di accesso.
PIANO TERRA/PRIMO: appartamento allo stato grezzo avanzato (tutti gli impianti già realizzati, infissi installati) su due livelli - terra e primo - di circa 140 mq totali, avente accesso indipendente dal piano strada, attraverso una ampia terrazza e giardino che ospita un meraviglioso ulivo secolare; al piano terra vi è un grande soggiorno con cucina a vista, un salone con terrazza di circa 15 mq con stupenda vista panoramica delle montagne e colline e del paese di Rotella; due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio balcone di circa 4 mq ed un bagno finito e rifinito con vasca da bagno e finestra. Al piano primo, collegato attraverso una scala interna, troviamo un ulteriore appartamento attualmente allo stato grezzo avanzato, volendo divisibile dall'abitazione sottostante, composto da ingresso su soggiorno-cucina, salone con terrazzo a tasca panoramico, due ampie camere con spiovenze, una delle quali ha una finestra panoramica unica nel suo genere, un bagno con finestra.
La villa è stata edificata nel 1993, è mantenuta ottimamente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità. Non ha subito alcun danno dagli ultimi eventi sismici ed ha bisogno solo delle rifiniture evidenziate per completarla. Può ospitare comodamente tre nuclei familiari distinti. E' adatta sia per una residenza stagionale, che per viverci stabilmente. Si trova a due passi dal centro abitato di Rotella, incastonato tra le colline ed i monti marchigiani, fornito di ogni servizio.

Immersa nella suggestiva cornice della campagna marchigiana a Civitanova Marche, questo splendido casale era un tempo un antico maneggio, con annessa casa colonica, poi completamente ristrutturato. La proprietà è oggi una dimora accogliente, che conserva al suo interno mattoni e pavimenti in cotto, frutto del lavoro artigianale di una fornace locale, ed elementi di arredo dallo stile raffinato. E' caratterizzata dagli ampi spazi e dalla posizione riservata.
La proprietà si compone della villa principale e di due annessi:

VILLA: Si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra, dall'ingresso principale si apre l'accogliente zona giorno suddivisa da colonne, composta da salotto e zona tv da un lato e dalla zona pranzo, dall'altro. Sulla sinistra, un'ampia vetrata scorrevole conduce alla grande cucina attrezzata con camino e dotata di un separato ambiente dispensa con uscita diretta verso l'esterno. Il piano terra è completato da uno studio con divano letto matrimoniale e un bagno di servizio. Una scala in cotto conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, ampia cabina armadio e accesso su terrazza privata, e ulteriori due camere matrimoniali, servite da un bagno con doccia. Al piano seminterrato sono ubicati la lavanderia, un bagno con doccia e l'accesso al garage;
ANNESSO 1. Ubicato a pochi passi dalla villa, si compone di due appartamenti non collegati internamente: da un lato si trova un'area disimpegno in cui sono collocati un divano letto matrimoniale e una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Dall'altro si compone di una veranda attrezzata ad area pranzo con cucina, che affaccia sulla piscina, e su un portico con barbecue in muratura e forno a legna;
ANNESSO 2: è composto da una sala polivalente circondata da ampie porte finestra che accoglie al suo interno una zona living con divano, una zona giochi completa di ping pong e calcio balilla, una palestra attrezzata e una zona relax. L'ambiente è servito da uno spogliatoio e da un bagno con doccia.

Il parco si estende per circa quattro ettari, parzialmente recintato con rete metallica. La proprietà è delimitata da un primo cancello carrabile che, percorrendo un viale sterrato di circa 400 m, conduce ad un elegante cancello in ferro battuto che apre sul giardino e sulla zona parcheggio antistante l'ingresso principale, impreziosita da un pozzo ornamentale e adatto per tre posti auto. Nel parco sono presenti ulteriori quattro posti auto che godono dell'ombreggiatura naturale di piante rampicanti. La villa è provvista inoltre di garage per tre posti auto. La ricca e variegata vegetazione conta cespugli come lavanda, rose, biancospino e rigogliosi alberi come aceri, tigli, ciliegi e ulivi. Nell'ampio giardino sono presenti diverse zone relax oltre che (ad un livello inferiore rispetto alla villa) una zona a prato adibita a campo da calcio.

La piscina si trova a circa...

Antica villa di prestigio con una superficie complessiva di 2.503 m², costruita intorno alla metà dell'Ottocento e sviluppata su cinque livelli distinti:
Il piano seminterrato, di circa 320 m², con un'altezza interna di 5,4 m, è ideale per l'uso come cantine e depositi.
Il piano terra rialzato, di circa 540 m², ha un'altezza interna di 6,3 m e accoglie un imponente ingresso principale, ampi saloni, cucine, camere da letto, studi, corridoi e servizi igienici. Da questo livello parte un elegante vano scala centrale che conduce ai piani superiori.
Il piano primo, di circa 540 m², con un'altezza interna di 4,8 m, comprende un grande appartamento con corridoio centrale, saloni, salotti, cucine, camere da letto, studi e servizi igienici. Una terrazza di circa 40 m², situata sulla facciata principale, offre una vista incantevole sul parco.
Il piano secondo, di circa 540 m², ha un'altezza interna di 3,3 m e ospita un ampio appartamento con corridoio centrale, bagni, saloni, salotti, cucine, camere da letto, studi e servizi igienici, oltre al vano scala centrale.
Il piano terzo sottotetto, di 540 m² totali, di cui 336 m² con altezza praticabile, è composto da diverse soffitte con pendenze interne e travatura a vista.
La villa è impreziosita da una raffinata serra indipendente di circa 64 m². Inoltre, la proprietà comprende una storica torre di avvistamento guelfa del XIV secolo, alta circa 32 m e costruita in mattoni e travertino. Questa torre è riconosciuta come simbolo iconico della località di Porto d'Ascoli, grazie alla sua posizione dominante sulla città.
Completano la proprietà un vasto parco di circa 42.857 m², adornato da numerose piante ad alto fusto, con accesso diretto dalla strada statale Adriatica e una strada interna che conduce alla villa principale.

Questa splendida villa offre ampie possibilità di riqualificazione per chi desidera realizzare un progetto esclusivo. La proprietà potrebbe essere trasformata in una prestigiosa struttura ricettiva, come un hotel di lusso o un relais con spa, data la sua estensione e il contesto storico. In alternativa, la villa si presterebbe alla creazione di una residenza privata di alto livello, con spazi personalizzati per eventi e ricevimenti. L'ampio parco circostante potrebbe essere valorizzato con percorsi naturalistici e aree dedicate al relax e allo svago.

Appartamento per civile abitazione in classe A4 di circa 94 mq sito al piano terreno di elegante palazzina di recente costruzione (2022) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due bagni (uno principale finestrato con doccia e l'altro di servizio con areazione forzata) oltre ampia corte/terrazza esterna abitabile di 50 mq. circa in parte coperta da tettoia in legno e fornita di ingresso indipendente all'appartamento. L'appartamento, pari al nuovo, presenta pavimentazione in grès porcellanato su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, portone blindato, impianto di allarme, videocitofono, VMC, impianto di riscaldamento a pavimento e di raffreddamento con climatizzatori a soffitto, tede da sole elettriche telecomandate.
Completano la proprietà un comodo garage di 27 mq al Piano Interrato oltre un posto auto privato esterno.

PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE - completamente ricostruita ex novo nel 2022 con criteri antisismici e di elevato risparmio energetico - dislocata su 3 livelli per complessivi 360 mq. circa, così suddivisi:
PIANO TERRA composto da appartamento indipendente - destinato ad ufficio - composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a scala e ascensore per l'accesso ai piani superiori;
PIANO PRIMO adibito a zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e lavanderia oltre a terrazzi di grandi dimensioni;
PIANO SECONDO adibito a zona giorno con ampia zona living/pranzo open-space, cucina, bagno e sovrastante soppalco a ballatoio (adibita a studio), oltre ad ampio terrazzo coperto da pergola climatica automatizzata.
Completano la proprietà un giardino perimetrale su cui è possibile anche parcheggiare 2 autovetture (grazie al doppio accesso carrabile) ed un box di 20 mq. utile per il ricovero di attrezzi giardino e biciclette.
Elevati standard qualitativi nelle finiture quali pavimentazioni in resina e parquet, infissi SCHUCO e schermature solari, porte filo muro, climatizzazione e riscaldamento a pavimento, deumidificazione - ventilazione - ricircolo dell'aria, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, ascensore, impianto fotovoltaico di 18 Kw con doppia batteria di accumulo.
Posizione centrale a pochi passi dal mare e dai servizi.

Questa villa antica, costruita nella seconda metà dell'Ottocento, rappresenta un'autentica perla architettonica che è stata completamente ristrutturata e trasformata in una struttura turistico-ricettiva nel 2022.

La villa si estende su tre magnifici livelli, offrendo complessivamente una superficie di circa 1.100 mq. Un vero e proprio gioiello circondato da un parco secolare di circa 12.000 mq, arricchito da maestose piante ad alto fusto che creano un'atmosfera incantevole.

Il piano terra ospita un ristorante funzionante, caratterizzato da suggestive volte a crociera e antichi archi in mattoni, insieme a cantine, depositi e antichi magazzini che contribuiscono ad arricchire il fascino di questa dimora.

Al piano primo, troverete una raffinata reception, una sala colazioni accogliente, una spaziosa cucina e un ampio salone con camino, adornato da una collezione di oggetti in rame. Inoltre, potrete godere di un incantevole terrazzo panoramico con vista sul parco. Questo piano offre anche tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, che rappresentano autentici rifugi di lusso.
Il piano secondo è caratterizzato da altre tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagni en-suite e suggestivi solai in travatura di legno antico, che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva.

Accanto al corpo principale, è presente una dependance con ingresso indipendente, che include un alloggio con soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto e servizi. L'accesso a questa dependance avviene attraverso una tipica scala esterna marchigiana, che aggiunge un tocco di autenticità e tradizione.

Il parco secolare, completamente recintato e dotato di un sistema di irrigazione automatico alimentato dal canale irriguo della bonifica del Tronto, si presenta come un incantevole prato con parcheggio. Grazie alla presenza di un ampio gazebo riscaldato e raffreddato, può ospitare eventi e matrimoni in qualsiasi periodo dell'anno, offrendo uno spazio accogliente per circa 200 ospiti.

Questa residenza, risalente alla metà dell'Ottocento, è stata una sontuosa dimora fino a pochi anni fa, quando è stata trasformata in un'elegante struttura turistico-ricettiva. Tuttavia, è possibile riportarla al suo originario splendore e destinarla nuovamente all'uso residenziale. Le finiture e gli arredi di alta qualità presenti all'interno e all'esterno sono inclusi nella vendita, rendendo questa villa un vero affare per chi desidera vivere l'eleganza e il prestigio di una dimora storica senza rinunciare al comfort e al lusso moderni.