Case con doppi servizi in vendita in Marche Pag. 116

Nel cuore delle Marche, dove le dolci colline incontrano il cielo e il mare è a pochi minuti di distanza, ti proponiamo una casa indipendente che è molto più di un semplice immobile: è un rifugio per chi sogna spazio e tranquillità ma anche servizi e comodità.
La posizione?
Perfetta. In una zona servita, strategica, a soli 5 km dalla costa adriatica e ben collegata a tutte le principali arterie stradali. Ideale sia per vivere tutto l'anno che come investimento per chi desidera una seconda casa in Italia.
La casa si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ambienti ampi da personalizzare – perfetti per creare sia una taverna, che un garage per più auto, una cantina per i tuoi vini preferiti o persino un piccolo studio creativo.
Primo piano: l'abitazione principale è già rifinita e pronta da vivere. Salone luminoso, cucina abitabile con retro cucina, tre camere da letto e balconi su ogni lato per godere della luce naturale tutto il giorno.
Ultimo piano: locali sottotetto e un magnifico terrazzo panoramico dove lasciarsi incantare dalla vista sulle colline marchigiane – immagina colazioni all'alba o cene al tramonto con chi ami.
Un'opportunità per famiglie e investitori .
Vivi lontano dal caos, ma vicino a tutto ciò che conta: mare, natura, borghi storici, cibo, cultura…

**Cartoceto – Casa colonica ristrutturata con splendida vista panoramica** Immersa nelle dolci colline marchigiane, in una posizione tranquilla e panoramica con una splendida vista sulle vallate circostanti e sul suggestivo borgo di Cartoceto, proponiamo in vendita un’affascinante casa colonica completamente ristrutturata secondo criteri antisismici. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq e offre ambienti ampi, accoglienti e versatili. Al piano superiore si trova una luminosa zona giorno impreziosita da un camino ventilato, oltre a tre camere da letto e un bagno. Il piano terra, ideale anche per momenti conviviali e per accogliere familiari e ospiti, ospita una spaziosa taverna con forno a legna, un confortevole salotto, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa 32 mq, un ampio giardino esclusivo di circa 2.400 mq e una piccola piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive immersi nella tranquillità della campagna. L’immobile è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione realizzato usufruendo delle agevolazioni del Bonus 110%, che ha previsto la sostituzione di tutti gli infissi e l’installazione di un impianto solare termico a supporto del riscaldamento. Una soluzione ideale come abitazione principale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani, oppure come affascinante residenza di campagna dove trascorrere piacevoli momenti di relax durante i fine settimana. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Ascoli Piceno, Poggio di Bretta, Appartamento con ingresso indipendente situato in un fabbricato con soli due unità abitative. L'immobile ha una superficie catastale di circa 141 mq oltre un garage di 55 mq e un' ampia corte esterna parzialmente pavimentata. L'immobile è attualmente composto da ingresso, cucina separata ed ampiamente abitabile, grande soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali una camera singola un ampio bagno con vasca ed un bagno di servizio. Il fabbricato si trova in discrete condizioni di uso e manutenzione e risulta essere totalmente indenne da danni sismici. La proprietà è situata in comoda zona, asciutta e soleggiata; vicinissima alle principali arterie stradali con il centro cittadino che si raggiunge facilmente a piedi in meno di cinque minuti. Eccezionale rapporto qualità / superficie / prezzo. Occasione unica da non farsi sfuggire

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in pieno centro un appartamento al 1° piano con ascensore, di mq.135, così composto: accogliente e ampio ingresso con guardaroba, cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo, tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno finestra e doccia, un secondo bagno con doccia e aspiratore, cantina. Se stai cercando un appartamento nel cuore del centro, questa potrebbe essere la tua occasione. Situato in una delle zone più servite della città, questo spazioso e luminoso appartamento è pronto ad accoglierti. Abitabile da subito. Nella zona negozi, giardini pubblici, ufficio postale, uffici comunali, scuole e molto altro, a pochi minuti a piedi dalla Piazza del Comune.

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in una zona tranquilla circondata dal verde e a due passi dal centro di Fabriano, un appartamento di 140 mq in bifamiliare al primo piano, con ingresso indipendente, così diviso: grande salone con accesso alla terrazza di 9 mq, angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio e due bagni con finestra. Una scala conduce al piano superiore con travi a vista in parte da completare, dove sono stati ricavati quattro locali abitabili utilizzabili come sala hobby, sala giochi, palestra o molto altro, oltre a due locali uso stenditoio e lavanderia. L'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione con miglioramento sismico ed ecobonus, portando l'abitazione alla massima efficenza energetica in classe A4, garantendo un notevole risparmio nei costi di gestione. Completano la proprietà un doppio garage esterno a ridosso dell'abitazione, due parcheggi esclusivi di cui uno adiacente all'ingresso principale per due posti auto.Una caratteristica unica di questa proprietà è il giardino privato di mq.1.400 circa, un'oasi che ti offre la possibilità di goderti momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e creare un angolo di paradiso tutto tuo. Immagina le possibilità di avere il tuo spazio verde, un luogo dove trascorrere piacevoli serate estive o coltivare il tuo orto. Dotazioni: Impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo di 15 kw, cappotto esterno 12 cm, impianto a pavimento e pompa di calore anche per acqua calda sanitaria. Infissi triplo vetro nuovi in alluminio, video citofono, impianto elettrico nuovo, cancello automatico. Alcuni pavimenti, bagni e porte in fase di ultimazione, Causa trasloco in corso foto interne al momento non disponibili. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione unica!!

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in via Serraloggia un appartamento di 134 mq, al terzo piano con ascensore, così composto: cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, anch'esso con balcone, 2 camere matrimoniali, entrambe con doppie finestre, una camera singola, due bagni con finestra e un ripostiglio. L'immobile è situato in posizione strategica, in zona servitissima, a 2 minuti a piedi dal centro storico, le ampie finestre lo rendono molto luminoso. E' fornito di posto auto esterno, garage, cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo, attualmente dato in locazione, si libera il 01/03/2029.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, Via G. Miliani, appartamento al primo piano, senza ascensore, di 171 mq, allo stato grezzo avanzato con impiantistica già predisposta, situato in zona strategica a due passi dal centro. L'immobile attualmente è così suddiviso: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa dispensa o studio, tre camere da letto e due bagni con finestra e ripostiglio, Tutta la pavimentazione è già stata acquistata e compresa nel prezzo manca la sola posa in opera. L'appartamento offre un'ottima opportunità per poter personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, presente una spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax e socializzazione all'aperto con famiglia e amici. A completamento della proprietà abbiamo due cantine e un garage a poca distanza. Posizione comoda e servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi principali della città. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in via Serraloggia un appartamento di 120 mq, al secondo piano con ascensore, così composto: cucina abitabile molto luminosa, ampio soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, una camera singola, un altro bagno molto spazioso. L'immobile è situato in posizione strategica, in zona servitissima, a 2 minuti a piedi dal centro storico, le ampie finestre lo rendono molto luminoso. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e valvole termostatiche. E' fornito di posto auto esterno, garage e cantina. Attualmente dato in locazione, si libera dal 01/11/2028.

L'immobiliare Peverini propone in Via Carlo Urbani un bellissimo e luminoso attico libero su 4 lati di mq.100 circa, recente costruzione antisismica e finemente rifinito. Composto da: ingresso sull'ampio e spazioso salone con accesso alla terrazza molto panoramica e soleggiata, camino termo ventilato, e angolo cottura a vista, nella zona giorno pavimento in ceramica e parquet nella zona notte. Due camere con terrazza e due bagni entrambi finestrati, caldaia a condensazione esterna, zanzariere, cappotto esterno e vetri termici. Un comodo garage completa la proprietà, oltre a numerosi parcheggi esterni. Attualmente dato in locazione, con contratto annuale.

*Esclusiva Villa di Design nel Cuore di Fabriano.
Benvenuti nell'epitome dell'eleganza e della modernità, dove l'arte dell'abitare incontra la perfezione architettonica. *Posizione:* Strategicamente ubicata in Via La Spina, questa villa di prestigio si erge all'interno del rinomato complesso immobiliare SOLO X 7, circondata da una cornice di lusso e tranquillità.
*Caratteristiche Principali:* - *Ampi Spazi Vitali:* Entrando, sarete accolti da un ampio salone, con una cucina a vista con doppio affaccio su di un giardino paesaggistico, un'oasi di pace e serenità. Un'esperienza di vita senza paragoni.
- *Raffinatezza e Comfort:* Le 3 camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrono un rifugio privato di lusso, mentre la camera padronale vanta una spaziosa cabina armadio, bagno ospiti.
- *Luminosità e Innovazione:* Grazie alle imponenti vetrate che abbracciano l'intera struttura, la villa è baciata dalla luce del sole, garantendo un comfort termico e una luminosità naturale ineguagliabili.
- *Tecnologia Avanzata:* Dotata di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, l'abitazione è stata progettata per soddisfare i più alti standard di sostenibilità e benessere.
- *Sicurezza e Solidità:* La struttura antisismica monolitica offre tranquillità e sicurezza.
- *Eco-sostenibilità:* Con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione e pompa di calore offrono un sistema ibrido all'avanguardia, elevato isolamento acustico, questa villa abbraccia il futuro dell'abitare, offrendo un ambiente ecologico ed energetico efficiente.
- *Esclusivo Lifestyle:* Godetevi la vita all'aperto nel portico di 17 mq e nel patio interno di 20 mq con tenda parasole motorizzata, luoghi ideali per intrattenere ospiti o ritirarsi in tranquillità.
*Dimensioni e Informazioni Aggiuntive:* - Superficie abitativa: mq 286 su due livelli di pura perfezione architettonica. - Garage privato di mq.133 con collegamento diretto all'abitazione con rustico attrezzato. - Giardino privato di mq, 350 un'oasi di verde e serenità.
Il piano superiore ha già le predisposizioni per poter installare la cucina nel salone, due bagni, due camere da letto, creando anche un secondo ingresso indipendente dall'esterno.
*Esplorate il vostro Futuro Domestico:* Per scoprire il lusso senza compromessi e l'eleganza senza tempo di questa villa unica nel suo genere, prenotate un appuntamento esclusivo presso il nostro studio. L'Immobiliare Peverini sarà lieta di accompagnarvi in un viaggio verso la vostra nuova dimora dei sogni.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita una Villa indipendente in Via La Spina, Fabriano - ampi spazi, panorami e opportunità di sviluppo.
Questa proprietà, attualmente divisa in due unità immobiliari, offre la possibilità di essere facilmente unificata in un'unica, ampia soluzione abitativa, perfetta per chi desidera spazi generosi e la libertà di personalizzare la propria casa. La villa di mq. 200 circa è così suddivisa: ingresso spazioso che si affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, perfetta per ammirare le vedute circostanti e per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, il tutto circondato da un ampio giardino di 2.800 mq. circa in parte recintato, ideale per godere della natura e della tranquillità. Al piano superiore si trova una soffitta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze della famiglia. Garage di mq. 26.
Al piano semi-interrato, sono presenti vari locali per un totale di circa 600 mq. in parte allo stato grezzo, attualmente adibiti a magazzini e cantine. Questa superficie può essere trasformata, previa richiesta di cambio di destinazione d'uso, in uffici, negozi o laboratorio artigianale, offrendo così molteplici opportunità commerciali o professionali.
Oltre alla possibilità di ripersonalizzare gli spazi esistenti, è possibile valutare un'opzione ancora più ambiziosa: la demolizione e ricostruzione, con un significativo recupero della volumetria e potenziali ampliamenti. Questa soluzione permette di beneficiare degli attuali incentivi fiscali ancora disponibili, che rendono l'investimento particolarmente interessante sia in termini di sicurezza che di risparmio economico.
Con pochi lavori, la villa potrebbe essere resa abitabile in breve tempo, rappresentando una fantastica opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Grazie alle opportunità di ampliamento e agli incentivi fiscali, è anche una straordinaria occasione per chi vuole una soluzione personalizzata e moderna in una delle zone più ambite di Fabriano.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

L'agenzia immobiliare Peverini vi propone in vendita questa magnifica villa nel centro della città.
La proprietà vanta una superficie totale di 360 mq, offrendo spazio in abbondanza per soddisfare tutte le tue esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
La casa è divisa in due appartamenti autonomi collegati da una scala interna, ciascuno composto da 3 camere da letto, 1 bagno, uno spazioso salotto e una cucina luminosa. Circonda la villa un giardino privato, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio all'aperto. La proprietà include due garage, che forniscono un sicuro e comodo spazio per parcheggiare le tue auto, oltre a 5 locali cantine nel piano interrato.
Gli appartamenti sono abitabili ma datati, e possono essere personalizzati in base ai gusti e alle necessità; il primo piano è attualmente dato in locazione.
La posizione è ottima nel cuore della città, garantendoti un accesso facile a negozi, ristoranti, scuole, parchi e a tutte le principali comodità. Vivere qui ti permetterà di godere della vita urbana senza rinunciare all'ambiente tranquillo e riservato che la casa offre. Si valuta anche la vendita frazionata!!
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Villa Unifamiliare con Piscina e Parco Privato – Fabriano
Nel cuore delle colline di Fabriano, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare di 425 mq con 7.800 mq di parco privato, piscina e una vista panoramica che incanta ogni sguardo. Un angolo di paradiso, dove l'eleganza e il comfort si fondono con la natura, creando una residenza unica ed esclusiva. La villa è immersa in un parco privato che garantisce la massima privacy e tranquillità, con ampi spazi verdi che si estendono armoniosamente, offrendo la possibilità di godere di un'area verde impeccabile e di percorrere sentieri immersi nel verde. Caratteristiche principali: Piscina panoramica (17 m x 8 m) che si affaccia su una vista incantevole sulla vallata circostante, accompagnata da spogliatoi e bagni. Un'area esclusiva per il relax all'aperto e momenti di svago.
Ristrutturazione di alto livello: la proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni con materiali di qualità, che conferiscono alla villa uno stile elegante ma al contempo accogliente e caldo.
Composizione della Villa: L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, seguito da un grande living-pranzo che si sviluppa in tutta la zona giorno, con ampie vetrate che conducono all'ampio porticato esterno di circa 110 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La cucina abitabile è attrezzata con un forno-camino in ceramica, perfetto per creare atmosfere calde e accoglienti. A completare questa zona, una stanza di servizio e un bagno per gli ospiti.
Piano Primo: La zona notte è composta da due ampie camere da letto con balcone, una master bedroom con una grande stanza da bagno en suite e un elegante guardaroba. Un'altra grande zona soffitta mansardata adibita a palestra privata, anch'essa con accesso ad un balcone che regala ancora una volta una vista spettacolare.
Piano Seminterrato: Una grande zona garage di circa 160 mq con locali di servizio e cantine, ideali per soddisfare tutte le esigenze di storage, ma anche come spazio da personalizzare per hobby o collezioni.
Piano Terra: Parco e giardino: Un parco curato con zone barbecue e numerosi angoli di relax, per vivere all'aria aperta in completa privacy.
Efficienza energetica: L'impianto fotovoltaico di 13 KW è presente per garantire un'efficienza energetica ottimale, contribuendo al benessere della casa e all'autosufficienza.
Appartamento adiacente: Una dependance di 52 mq, composta da soggiorno, camera, cucina e bagno, è perfetta per ospiti o per l'uso come appartamento indipendente.
Questa villa, per la sua posizione privilegiata, la sua architettura raffinata e l'ampiezza degli spazi, rappresenta una vera rarità sul mercato, una residenza che coniuga eleganza, comfort e bellezza naturale. Un'opportunità unica di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro storico di Fabriano.

A Fabriano, in zona residenziale, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende splendida ed esclusiva soluzione indipendente con attualissime finiture, di recente costruzione nel rispetto puntuale delle ultime norme antisismiche disposte, idonea anche per due/ tre nuclei familiari, in quanto preventivamente progettata per tre unità, facilmente divisibili. Il secondo e ultimo piano è attualmente dedicato alla zona giorno, uno spazioso open space in marmo bianco, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano su tre ampie ed inusuali terrazze panoramiche, una cucina a vista, una dispensa e un bagno con finestra e doccia. Una scala esterna conduce al solarium dove sono stati installati pannelli fotovoltaici per 4,5 kw. Al piano sottostante, la zona notte, con finitura in wengè, composta da una bellissima e ampia camera padronale di circa 28 mq, con cabina armadio, una eccezionale vetrata panoramica vista ovest e accesso diretto alla serra solare esposta a sud, un'altra camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera ha l'uscita sul balcone e il suo bagno con finestra, due sono con doccia e quello attiguo alla camera padronale ha doccia e vasca idromassaggio. Il piano terra, predisposto e utilizzabile anche come seconda unità indipendente, si sviluppa in un ampio salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al giardino esclusivo e due bagni con doccia e finestra. L'unità al piano terra è anch'essa servita da un impianto fotovoltaico di circa 3 kw installato nel giardino di proprietà. La proprietà è fornita inoltre di impianti di allarme, video sorveglianza, aria condizionata, cablaggio lan e satellite. Al piano interrato, un ampio garage, un locale magazzino, una lavanderia, una palestra e un bagno. Un elevatore interno monofase per 4 persone senza contatto continuo collega tutti i piani; esternamente un bellissimo e soleggiato giardino privato, con rocce e ghiaia bianca, circonda la proprietà. La proprietà è libera nei tre lati esposti a sud est, sud, ovest, le aree confinanti sono di verde pubblico. L'area esposta a nord è confinante con un altro edificio nel rispetto delle vigenti norme di distanza. Impianti di riscaldamento a pavimento con caldaie su ogni piano, produzione acqua calda con solare termico con accumulo di riserva in serbatoio di notevoli dimensioni, infissi metallizzati della ditta Ponzio con vetrate termiche specchiate a bassa emissione e tendine interne alle vetrate. Design, spazi facilmente e totalmente vivibili, numerose prese e punti luce, cura dei particolari, dettagli tecnologici moderni e funzionali e la sua esclusiva e unica posizione, caratterizzano l'unicità di questa proprietà per chi ama avere privacy, comfort e spazi esterni, a poca distanza dal centro e dai servizi.

Nel centro della tranquilla frazione di San Michele, a pochi km da Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende un immobile composto da un appartamento al secondo piano, senza ascensore e una caratteristica taverna al piano terra. L'appartamento si apre direttamente su un luminoso soggiorno da cui si accede ad un'ampia camera matrimoniale; un piccolo corridoio conduce ad una stanza utilizzabile come saletta da pranzo o ulteriore camera/studio, e ad una cucina abitabile con camino ad angolo, che conduce all'antibagno e al bagno con doccia e finestra.
Dal soggiorno, tramite una scala esterna, si accede alla terrazza panoramica ad uso esclusivo, che può diventare un meraviglioso spazio, da allestire e godere nelle calde sere estive. Al piano terra, con doppio accesso, sia dall'esterno che internamente, una bellissima taverna, dal sapore rustico, con camino e travi a vista, comprensiva di cucina e bagno, ottima come area relax, fresca in estate o per cene invernali riscaldate dal fuoco del camino. Impianto di riscaldamento assente, mentre quello elettrico ed idraulico sono da rifare. L'appetibile prezzo di vendita permette di investire e ristrutturare questo immobile, personalizzandolo in base a diversi gusti ed esigenze.
Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e riservata.

L'immobiliare Peverini propone in vendita a Ciaramella di Fabriano, un fabbricato in corso di costruzione F3 al grezzo su 4 livelli per un totale di 280 mq. La soluzione è così composta: al piano terra troviamo un locale uso cantina/magazzino con collegamento interno già realizzato ai piani superiori. Al piano primo un soggiorno cucina abitabile studio e un bagno, al piano secondo possibilità di realizzare 3 camere di cui una con balcone e un altro bagno. Sovrastante soffitta di mq. 70 circa da adibire a sala hobby/studio ecc. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 1.000 mq. La soluzione è anche divisibile in due unità immobiliari indipendenti. La posizione è molto assolata e panoramica. Possibilità di acquistare separatamente un lotto edificabile di circa 2.000 mq nelle immediate vicinanze con verifica della volumetria edificabile in corso.

L'immobiliare Peverini vende Casolare da Ristrutturare con 14 Ettari di Terreno ad Argignano Frazione di Fabriano
Immerso nella rigogliosa campagna marchigiana, proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare completamente, circondato da 14 ettari di terreno. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza esclusiva, un agriturismo, o una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti d'Italia.
*Descrizione dell'Immobile:* Totale volumi circa 730 mq, è una tipica costruzione rurale marchigiana. L'immobile si sviluppa su due livelli e richiede una ristrutturazione completa, permettendo al futuro proprietario di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti.
*Esterni:* Il casolare è circondato da un ampio giardino, ideale per creare aree verdi, un orto, una piscina o spazi dedicati al relax e al divertimento all'aperto. Gli alberi secolari e la flora locale arricchiscono il paesaggio, offrendo un ambiente naturale unico.
*Potenziale e Opportunità:* Questo casolare rappresenta una tela bianca su cui realizzare il proprio progetto di vita o di business. La struttura esistente offre una solida base per una ristrutturazione creativa e personalizzata o totale demolizione ricostruzione, mentre i terreni circostanti forniscono ampie possibilità per sviluppare attività agricole, ricreative o turistiche. *Servizi e Accessibilità:* La proprietà è situata a circa 7 km dal centro di Fabriano, garantendo accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e strutture sanitarie. Le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, rendendo questa location comoda per chi desidera esplorare la regione e le sue bellezze naturali. Questa è un'occasione per chi sogna di vivere immerso nella natura, con la possibilità di plasmare il proprio angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.

L'Immobiliare Peverini propone ad Albacina un bellissimo appartamento di 100 mq su due livelli, finemente rifinito, di recente costruzione antisismica. Entrata indipendente con giardino privato in parte pavimentato, così composto: al primo piano troviamo ingresso, ampio salone con camino, angolo cottura e terrazza, un bagno con finestra e vasca idromassaggio. Al secondo ed ultimo piano camera matrimoniale con ampia terrazza, seconda camera con balcone e bagno con finestra. Garage doppio con serranda automatizzata. Aria condizionata, videocitofono a colori, impianto irrigazione, radiatori in acciaio. Non si rilasciano informazioni per telefono.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita, a Colleridente frazione di Fabriano, questo appartamento al primo piano.
La soluzione si sviluppa su due piani, al primo piano troviamo soggiorno molto luminoso con angolo cottura, qui è inoltre presente una prima uscita sulla terrazza panoramica, camera matrimoniale anch'essa dotata di porta finestra sul terrazzone, a completare il piano un bagno con vasca. Al piano superiore è presente una graziosa cameretta mansardata con bagno e suite dotato di velux e doccia, oltre a dei comodi ripostigli sotto tetto. Completa la proprietà un grande garage di mq. 22 e ampia disponibilità di posti auto non coperti. L'immobile è stato costruito nel 2003, gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri, le porte sono state recentemente sostituite e la casa è abitabile da subito. Si valuta anche possibilità di affitto con riscatto. Contattaci per fissare il tuo sopralluogo!

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in frazione Melano una bifamiliare su tre livelli, così composta: appartamento al piano terra di mq.186, si accede sia dal garage sottostante, che dal lato strada, attraverso una piccola corte recintata. E' costituito da un ingresso, una zona pranzo con camino, un cucinotto con ripostiglio, un ampio salone molto luminoso con un altro camino e accesso ad una terrazza di mq.38, tre camere matrimoniali, due bagni con vasca e finestra oltre ad un disimpegno nella zona notte. La presente unità presenta parquet nelle camere e nel salone, ha finiture e impianti anni 70. Al primo piano troviamo la seconda unità abitativa, mansardata, di mq.123 + mq 76 di ripostigli perimetrali, interamente ristrutturata nel 2000, con ampio ingresso/soggiorno, una luminosa zona pranzo con stufa a pellet, una cucina abitabile e funzionale, un locale adiacente alla cucina ad uso dispensa e lavanderia, una camera matrimoniale con bagno en suite provvisto di doppio lavabo, doccia e finestra, una cameretta/studio, un altro bagno con doccia e finestra. Parquet in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni e della dispensa. Terrazza di mq.35 al piano terra. Al piano sottostrada locali destinati a garage, ripostigli e legnaia, per un totale di mq.136, collegati internamente alle abitazioni. Corte esclusiva di mq.500. Nelle vicinanze è incluso un locale uso garage, al momento dichiarato inagibile, di mq.80. L'immobile viene venduto corredato di circa mq. 4500 di terreno non adiacente ai fabbricati. Ottima soluzione, panoramica e soleggiata, in un contesto tranquillo, a pochi km da Fabriano. Disponibile da subito, da visionare!!

L'immobiliare Peverini propone in vendita a Trinquelli di Genga un casolare da sogno con 9 ettari di terreno e maneggio. Il tuo rifugio nel verde
Benvenuti in un luogo dove la natura incontra il comfort, e ogni angolo emana serenità e bellezza. Questo casolare completamente ristrutturato, incastonato in 9 ettari di terreno privato, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino rustico della campagna e la comodità moderna.
La Proprietà:
Frutto di una ristrutturazione curata nei dettagli, il casolare offre ampi spazi interni, luminosi e accoglienti. Gli elementi storici come le travi a vista e i pavimenti in cotto convivono armoniosamente con comfort moderni. La zona giorno, con ampio salone con camino ed una cucina contemporanea, un bagno ed un ripostiglio, ideale per momenti di convivialità, mentre le 4 camere da letto matrimoniali e due bagni offrono tranquillità e privacy, per notti di riposo profondo. Al piano superiore locale polivalente mansardato con bagno.
Vicino all'abitazione principale, una bellissima dependance che comprende, al piano superiore, un ampio porticato, diviso in due ambienti che affacciano sulle bellissime colline circostanti, e al piano terra un godibile locale rustico, con camino e bagno, anche questo completamente ristrutturato.
Completa la proprietà un maneggio di livello professionale, perfettamente attrezzato per chi desidera praticare l'equitazione al meglio, club house con bagno di 45 mq. e spazi per l'addestramento, box per i cavalli e ampie aree verdi per il pascolo, potrai vivere la tua passione immerso in uno scenario unico. La parte relativa al maneggio può anche essere scorporata dalla vendita.
I 9 ettari di terreno che circondano la proprietà offrono infinite possibilità. I vasti prati e la vegetazione circostante offrono uno spazio in cui il tempo sembra rallentare, permettendoti di godere appieno di ogni stagione. Possibile ampliamento della volumetria esistente in quanto parte del terreno è edificabile per ulteriori 5.000 mq.
Non perdere l'opportunità di scoprire un vero gioiello nel cuore delle campagne marchigiane, dove comfort e natura convivono in perfetta armonia. Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati conquistare da questa proprietà unica!

L'Immobiliare Peverini propone a Camponocecchio di Genga, in zona centrale, appartamento sito al primo piano senza ascensore, di recente costruzione antisismica. L'abitazione si sviluppa su unico livello con ampio ingresso, spazioso salone con terrazza, cucina abitabile anch'essa con terrazza, tre camere da letto e due bagni di cui uno con finestra, comodo ripostiglio nel reparto notte, cantina e ampio garage per due auto. Molto luminoso e ben tenuto.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel quartiere di Salvano (FM), in posizione eccellente a due passi da tutti i servizi, appartamento con ingresso indipendente di circa 90,81 mq posto al piano primo di palazzina residenziale di nuova realizzazione. La soluzione abitativa è dotata di un ingresso esclusivo al piano terra con corte privata di circa 38 mq. L'immobile si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista ed accesso al balcone abitabile a servizio, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale, seconda camera, terza camera/studio e due bagni a servizio. Sono presenti balconi a servizio della zona giorno e della zona notte di circa 15 mq. Completano la proprietà, comodo garage di circa 30 mq posto al piano seminterrato e due posti auto esterni. L'appartamento sarà realizzato secondo le ultime tecnologie costruttive con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di comfort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Impianto fotovoltaico di 3,5 kwatt, riscaldamento a terra e raffrescamento ad aria mediante sistema split, no metano. Opportunità molto interessante, per chi è in cerca di un prodotto innovativo, esclusivo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed un elevato livello di comfort abitativo. Ideale per chi è in cerca di ampi spazi esterni, senza condominio, in elegante quartiere di nuova realizzazione. Consegna prevista per Dicembre 2027. Per ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A+++". RIF.VV392. Immobiliare Unika 0734300555 - 3271687900.

Casale ristrutturato in vendita a Massignano in provincia di Ascoli Piceno, situato in posizione di assoluta privacy con vista panoramica sulle colline circostanti, a poca distanza dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Il casale di circa 200 mq offre una combinazione tra tradizione e comfort moderno, realizzato con materiali di recupero e di pregio si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna così distribuiti:

- Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede direttamente al porticato, cucina con caminetto, bagno con doccia, e un magazzino di 36 mq collegato alla casa.

- Piano Primo: Tre camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, angolo soggiorno con accesso al grande terrazzo di 36 mq con vista panoramica.

Caratteristiche
Pavimenti: primo piano: parquet di legno, piano terra: pianelle in cotto antico
Infissi: in alluminio effetto legno con doppio vetro, scuretti in legno
Soffitti al primo piano con travi a vista e pianelle
Impianto elettrico in buono stato manutentivo
Riscaldamento con caldaia a metano e una pompa di calore freddo/caldo a gas naturale

Giardino e Terreno
- Il giardino perimetrale di 2000 mq. ospita alberi ad alto fusto, da frutto, ulivi, piante ornamentali ,una simpatica casetta sull'albero, una graziosa casetta in legno e bamboo, una cantina interrata , forno per pizza e barbecue , una legnaia e un accessorio agricolo.
- Terreno agricolo di 23.000 mq con sorgente privata di acqua potabile.
Possibilità di installare una piscina

Utilizzo: Questa proprietà è ideale come residenza privata o casa vacanze adatta a chi ama la natura e la tranquillità.

Distanze: Cupra Marittima 5 km, Grottammare 10 km, Pedaso 10 km, San Benedetto del Tronto 15 km, Aeroporto di Pescara 88 km, Aeroporto di Ancona 87 km,Fermo 25 km, Ascoli Piceno 49 km

Casale con piscina e 4 appartamenti indipendenti

Incastonato nel paesaggio verde e incontaminato delle colline marchigiane, questo affascinante casale con piscina offre una combinazione ideale di autenticità e comfort moderno La proprietà, composta da quattro appartamenti indipendenti per un totale di otto camere da letto, è perfetta sia come residenza privata che come struttura turistico-ricettiva.

A meno di un'ora dal Mare Adriatico e dalle città d'arte di Assisi, Spoleto e Pioraco, il casale gode di una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, immerso nella natura ma vicino ai principali centri e servizi.

Caratteristiche della proprietà
Situato in posizione collinare , questo casale gode di una vista panoramica sulla valle e sulle montagne che lo circondano. Frutto di una ristrutturazione curata nel 2000 e di ulteriori interventi nel 2022, l'abitazione mantiene intatto il fascino delle case rurali tradizionali, grazie all'utilizzo di materiali autentici come travi in legno e mattoni a vista.
Distribuita in quattro unità abitative completamente indipendenti, ciascun appartamento dispone di ingresso privato e area esterna riservata. La disposizione attuale può essere facilmente modificata per creare un'unica grande abitazione.

Ogni appartamento include:
2 camere da letto
1 bagno
Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino

Completano la proprietà un ampio portico coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto, e un edificio accessorio attualmente adibito a deposito.

Esterni e spazi verdi
Il casale è circondato da un giardino curato, completamente recintato e illuminato, con accesso da due cancelli. Il fiore all'occhiello è la piscina panoramica di 12x5 metri, da cui si può ammirare la bellezza naturale del panorama in totale relax.

Opportunità e posizione
Grazie alla sua configurazione flessibile, la proprietà si presta sia a essere utilizzata come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per attività ricettive con ottimo potenziale di reddito da affitti stagionali.
I pittoreschi borghi di Seppio e Pioraco sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare e l'aeroporto di Ancona si trovano a meno di un'ora di auto.

Distanze :
Aeroporto di Ancona 80 km
Aeroporto di Perugia 70 km in auto
Mare Adriatico 70 km
Roma 240 km

Ai sensi dell'attuale normativa fiscale italiana, i residenti stranieri aventi diritto possono beneficiare di un'aliquota fiscale del 7% sui redditi di fonte estera per un massimo di 10 anni.
*Tutte le informazioni sono fornite in buona fede e sono soggette a verifica. Esse non costituiscono parte integrante di alcun contratto. Al fine di tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa è approssimativa e ha solo scopo di riferimento.