Case con doppi servizi in vendita in Marche Pag. 11

Questa splendida villa indipendente si trova a Fano, in una zona esclusiva e ben collegata. L'immobile, distribuito su più livelli, offre ampi spazi e comfort. Al primo piano, si trovano una grande cucina, almeno tre-quattro camere da letto, e un bagno. Sempre al primo piano, è presente un locale lavanderia, un'altra camera e, al di sotto, una cantina, situata al piano terra. Al piano terra, inoltre, troviamo una seconda cucina, un ampio terrazzo, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Al primo piano, troviamo anche un ripostiglio, un bagno e uno studio. Esternamente, la proprietà dispone di un'autorimessa, e di un'autorimessa aggiuntiva con tettoia, coperta su entrambi i lati, che offre ampio spazio per le auto. Ogni ambiente è curato con materiali di pregio, creando un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e spazio, rendendo questa villa un'oasi di comfort e prestigio.

Immagina una casa dove il benessere incontra la massima sostenibilità. Ti presentiamo un appartamento di nuova generazione in Classe A4, sinonimo di consumi quasi zero e comfort termico assoluto in ogni stagione. Con i suoi spazi sapientemente distribuiti, la casa ti accoglie in una spaziosa zona living con soggiorno open space mentre dal disimpegno notte, abbiamo tre camere da letto e due bagni. Il vero gioiello? Lo straordinario giardino privato, ideale per arredare un salotto estivo o un'area pranzo all'aperto o anche solo per regalarti il tuo angolo di verde e privacy in città.
Questa casa è pronta a guardare al futuro, dove ogni dettaglio è pensato per farti vivere al meglio e tu? Contattaci subito per maggiori informazioni!

Incantevole Casale in Pietra a San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A
Superficie: 180 mq + 40 mq Garage + Corte: 5.000 mq

Immerso nella splendida cornice rurale di San Ginesio, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra parzialmente ristrutturato, perfetto per chi sogna una dimora personalizzata senza l'onere dei grandi lavori strutturali.

La proprietà unisce il massimo della solidità a una posizione strategica: pur godendo della quiete della campagna, è facilmente raggiungibile tramite una comoda stradina privata collegata direttamente alla strada principale, e si trova a breve distanza dal centro del borgo.

Struttura e Stato dei Lavori
Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: le fondamenta sono solide e il tetto è stato completamente rifatto a regola d'arte. L'immobile viene venduto da completare, offrendo la straordinaria opportunità di scegliere le finiture e distribuire gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

La superficie di circa 180 mq calpestabili è disposta su due livelli di 90 mq ciascuno:

Piano Terra (Zona Giorno): Attualmente configurato con due grandi locali ideali per un'ampia zona living con cucina a vista, oltre a un bagno già predisposto.

Piano Primo (Zona Notte): Collegato dalla scala interna in posizione centrale, è possibile realizzare 3 camere da letto e 2 bagni.

Spazi Esterni e Pertinenze
La proprietà è circondata da una splendida corte esclusiva di circa 5.000 mq, un'oasi verde pianeggiante dove è possibile realizzare una splendida piscina con vista panoramica.
Completa la soluzione un garage di ben 40 mq, ideale anche come locale di sgombero o laboratorio.

Caratteristiche Principali:
Struttura in pietra originaria (fondamenta e tetto nuovi)
Disposta su 2 livelli (circa 90 mq a piano)
Ambienti interni: Zona giorno + 1 bagno (PT), 3 camere + 2 bagni (P1)
Garage di 40 mq
Corte privata di 5.000 mq
Accesso comodo da strada privata
Posizione rurale ma vicina ai servizi di San Ginesio

Inoltre, possibilità di acquisto di una ulteriore casa bifamiliare nelle vicinanze, con grande giardino, che consentirebbe di ampliare gli spazi per una possibile struttura ricettiva.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Attico Vista Mare con Ampi Spazi interni ed Esterni, Civitanova Marche in Via Piceno

Situato al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 165 mq commerciali. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, caratterizzata dalla classica divisione tra la zona giorno e la zona notte e per una straordinaria luminosità naturale.

Zona Giorno.
L'ingresso principale si apre su un'area giorno di grande respiro progettata per l'accoglienza e il relax:
Salone doppio di alta rappresentanza, ideale per creare molteplici zone living.
Sala da pranzo separata.
Cucina abitabile arricchita da un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente.
Bagno per gli ospiti e un pratico stanzino adibito a lavanderia.

Il vero fiore all'occhiello della zona giorno è la splendida terrazza di 12 mq esposta ad est, che regala una meravigliosa vista mare. Lo spazio esterno si sviluppa ulteriormente attraverso balconi perimetrali che abbracciano l'appartamento sui lati est e nord, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno.

Zona Notte.
Un disimpegno, arricchito da un comodo e capiente armadio a muro, conduce alla zona più intima della casa:
Camera matrimoniale: una vera e propria suite dotata di un delizioso spogliatoio privato o piccola cabina armadio e bagno en-suite con vasca.
Seconda camera doppia, spaziosa e versatile.
Terza cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio.
Secondo bagno a servizio della zona notte, dotato di box doccia.

Pertinenze e Comfort
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di riscaldamento con due caldaie.
A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato (accessibile tramite comode scale condominiali esterne):
Un posto auto di proprietà all'interno della rimessa condominiale.
Un piccolo e utile ripostiglio/cantina.

Nota di potenziale: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di rifinitura e ammodernamento. Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne e trasformarlo in una dimora di lusso su misura.

Contattateci per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

MAROTTA - VIALE GIOSUE' CARDUCCI - CASA INDIPENDENTE CON 500 MQ CIRCA DI CORTE ESCLUSIVA, A DUE PASSI DAL MARE, TERRAZZA, PORTICO, AUTORIMESSA
Cerchi la massima indipendenza e desideri una casa progettata esattamente sulle tue esigenze? Questa soluzione indipendente è l'opportunità che stavi aspettando.L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi, totalmente da personalizzare.L'ampio e godibile porticato ci conduce al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno di considerevole metratura che garantisce spazi dedicati alla convivialità, il tutto impreziosito da un caminetto ed inondato di luce naturale proveniente dalle porte finestre che si affacciano nel giardino. Proseguendo troviamo la cucina, tinello ed un comodo bagno.Il piano primo si raggiunge tramite scala interna in muratura rivestita in marmo, un corridoio serve le tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso sulla terrazza, camera singola/studio ed il bagno.Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo ed un'autorimessa. Il giardino privato, in parte pavimentato, che abbraccia la casa su tutti i lati crea un'oasi di tranquillità e relax, ed è dotato di ingresso sia pedonale che carrabile. Il punto in cui ci troviamo è il cuore pulsante di Marotta, un viale centrale, vivace e turistico, completamente riqualificato e situato a brevissima distanza dalla spiaggia. E' la zona ideale per passeggiate, shopping e relax, grazie alla vicinanza ai principali servizi. Se desideri creare qualcosa di veramente unico, questo è l'investimento che stavi cercando.

Contattaci per organizzare una visita e scopri tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire. Riepilogo superfici (lorde):Abitazione mq 188,33 circaPortico mq 32,83Terrazza mq 29,40Autorimessa mq 35,34Giardino mq 545,00

Scopri questo appartamento trilocale situato nel cuore di Monte Porzio, una località tranquilla e affascinante che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Con una superficie di circa 55 mq l'appartamento principale ed altrettanti di garage, questa proprietà è ideale per giovani coppie alla ricerca del loro spazio personale. L'appartamento si distingue per la sua totale indipendenza. Al piano rialzato soggiorno con angolo cottura, camera, studio comodamente adattabile a cameretta, ed un bagno. Il garage attualmente è suddiviso per accogliere un secondo appartamento, con impianti installati e riscaldamento nelle stanze. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali; ciò significa maggiore libertà economica senza compromessi sulla qualità della vita. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Monte Porzio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per le sue bellezze naturali: passeggiate nei boschi circostanti sono facilmente raggiungibili così come i vari punti d'interesse storici della zona. Ottima soluzione anche come investimento!!!

Nel cuore della splendida campagna marchigiana, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Cingoli, eletto Borgo piu' bello d'Italia, proponiamo in vendita un affascinante casale situato nella tranquilla località di Avenale. La proprietà, ristrutturata nel 1993, conserva tutto il fascino autentico delle case di campagna marchigiane e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, di cui 180 mq calpestabili. Gli ambienti interni offrono spazi accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e locali versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dal terrazzo panoramico si può ammirare una splendida vista aperta sulle colline circostanti, con il mare in lontananza, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità. Completa la proprietà un giardino privato di 1.540 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una zona verde esclusiva. L'immobile dispone inoltre di: • Box auto singolo • Piccola cantina • Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori Lo stato generale è buono, ed il casale rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Una proprietà autentica, circondata dal verde e dalla quiete, perfetta per chi sogna il fascino della vita in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai borghi storici delle Marche.

Rif.189CV Le immagini degli ambienti interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. In Ancona zona Ghettarello/Sappanico, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione di 200 mq circa, attualmente suddivisa in tre unità immobiliari rispettivamente di 82 mq, 64 mq e 50 mq, oltre a garage di 35 mq, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità degli ambienti. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo di una villetta bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato di 1350 mq circa. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra si trova l'unità immobiliare di 50 mq e più precisamente un ampio locale con cucinino e bagno e con affianco il garage di 35 mq. Al primo piano l'appartamento di 82 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balconi per 20 mq circa. Al piano secondo l'appartamento di 64 mq, composto da ingresso, soggiorno,cucina, camera, bagno e balconi di circa 37 mq. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di circa 1350 mq tra giardino e corte privata, riservato e facilmente sfruttabile, con la possibilità di parcheggiare più veicoli all'interno dell'area di proprietà. Soluzione da ristrutturare, dotata di riscaldamento autonomo e con affacci aperti sulla tranquilla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Libero a partire da luglio. Classe energetica: G – 368,88 kWh/mqa G- 356,67 kWh/mqa F-198,93 kWh/mqa Prezzo: € 195.000 Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 189CV, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Lussuoso Appartamento nel Cuore del Centro Storico di Fano – 141 mq con Garage Privato

Nel prestigioso centro storico di Fano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 141 mq situato al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca di sole 3 unità, perfettamente ristrutturato e dotato di ascensore privato che conduce direttamente all'abitazione. Una rara combinazione di comfort moderno e fascino storico.

L'accesso è doppio: oltre all'ascensore, è presente anche una scalinata privata con cancello indipendente che accompagna all'ingresso dell'abitazione, protetto da porta blindata.

L'immobile si apre su un corridoio che distribuisce gli spazi in maniera funzionale ed elegante. La disposizione comprende:

-Un'ampia stanza/studio con soppalco adibita a libreria ed utilizzabile anche come terza camera da letto

-Due spaziose camere matrimoniali

-Due bagni moderni

-Un comodo ripostiglio/ lavanderia

-Un accogliente soggiorno luminoso con camino

-Una cucina abitabile

-Un ampio terrazzo collegato alla cucina, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

Finiture di alto pregio: pavimenti in parquet, tetto con travi in legno a vista, marmo, materiali selezionati e curati nei minimi dettagli per garantire il massimo del comfort e dell'estetica.

A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una cantina/garage di 37 mq, completamente piastrellata, con basculante elettronica e bagno privato: un vero gioiello nel centro storico, dove i posti auto sono una rarità.

Inoltre il palazzo dispone di un cortiletto utilizzabile da tutti in ugual misura ed il riscaldamento è autonomo.

La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il mare a piedi, a due passi dalla città fornita di mezzi pubblici e di tutti i servizi essenziali.

Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla comodità, all'eleganza e a spazi vivibili e ben distribuiti.

Il prezzo dell'immobile è di 560.000 €.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattami!

Rif: BT45 - Colli del Tronto In zona centralissima e servita del paese, proponiamo in vendita un immobile con accesso indipendente che si sviluppa su tre livelli. L’immobile necessita di qualche opera di personalizzazione e risulta ideale per chi cerca spazi ampi, comodi e ben distribuiti. La soluzione si sviluppa al piano primo e secondo su 160 mq di abitazione, in più abbiamo altri 80 mq di soffitta al terzo secondo. Possibilità di acquistare, a parte, il locale commerciale al piano terra di 63 Mq, eventualmente convertibile e utilizzabile come garage o taverna! L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, essendo stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda il tetto, e facilmente divisibile in due unità abitative. PERCHè ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1) Ampi spazi 2) Possibilità di frazionamento 3) Accesso indipendente e senza condominio 4) Pieno centro

"TELA & CRISTALLO"
Elegante. Indipendente. Completa.

Ci sono case che si visitano. E poi c'è Tela & Cristallo, una casa che si vive e si ammira, proprio come un'opera d'arte.

Ad accoglierti da subito è il suo giardino... curato e riservato, è il primo biglietto da visita di questa abitazione che racconta fin da subito l'attenzione ai dettagli dei suoi proprietari.

Varcando la soglia, l'atmosfera ci conquista immediatamente...! Il suo luminoso soggiorno, impreziosito da una raffinata scala in cristallo e legno, si apre in un elegante ambiente open space dove la cucina, realizzata interamente su misura, dialoga perfettamente con la zona living e ci conduce al primo balcone.

Al piano superiore TELA & CRISTALLO ci presenta la sua zona notte composta dalla piacevole camera matrimoniale con secondo balcone, e dalla cameretta... completamente realizzate su misura. In questo piano il bagno finestrato con Velux, pensato per offrire praticità e luminosità le serve al meglio.

Scendendo al piano inferiore invece... si scopre un ambiente sorprendente: il garage è stato trasformato in una raffinata taverna dotata di piano bar, perfetta per ricevere amici e vivere momenti di gran convivialità. A completare il piano troviamo un secondo bagno, anch'esso finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, perfettamente realizzato su misura per sfruttare ogni centimetro con intelligenza.

Ogni ambiente di TELA & CRISTALLO racconta una precisa scelta di stile. I proprietari hanno infatti investito senza compromessi nella personalizzazione degli spazi: giochi di luce a LED, controsoffitti in cartongesso, finiture di pregio, elementi di arredo in cristallo, grandi tele decorative e materiali raffinati rendono questa villetta una soluzione unica nel suo genere.

Vuoi di più? Ce l'hai...
Hai infatti un comodissimo posto auto di proprietà ed un altro, volendo, acquistabile a parte!

Insomma... se stai cercando una casa indipendente dove eleganza, funzionalità e personalità convivono in perfetto equilibrio... allora probabilmente l'hai appena trovata.

Le abitazioni come TELA & CRISTALLO arrivano sul mercato molto raramente. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: certe emozioni possono essere comprese soltanto vivendo questa casa di persona!

Attico Vista Mare a Porto Sant'Elpidio – Pari al Nuovo.

Vivi il sogno di dominare il mare Adriatico da una posizione privilegiata. Situato nella splendida zona panoramica sopra il centro di Porto Sant'Elpidio, a circa 500mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di recentissima costruzione, in condizioni pari al nuovo, al secondo piano di un'elegante palazzina.
La proprietà nasce dalla fusione di due appartamenti contigui. Questa unicità offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa, ma garantisce anche la massima flessibilità: la struttura è già predisposta per essere facilmente ridivisa in due unità autonome (ottimo per due nuclei familiari o per investimento).
Una soluzione introvabile che unisce comfort moderno, panorama unico e versatilità.
L'immobile vanta finiture moderne, massima efficienza energetica ed una vista mare mozzafiato che illumina ogni stanza.

L'appartamento è dotato di un l'impianto fotovoltaico che già alimenta il riscaldamento a terra e quello dell'acqua sanitaria; è presente anche la predisposizione per la climatizzazione (il proprietario non ha ritenuto ancora strettamente necessario installare il clima visto che la sua esposizione permette un ottimo arieggiamento).

L'unità immobiliare ha l'ingresso su un ampio soggiorno con terrazzo, collegato ad una cucina anch'essa con terrazzo (entrambi i balconi hanno una tenda da sole regolabile);
sul versante mare è stata ricavata un'unica camera molto ampia, ci sono inoltre altre 2 camere, 2 bagni e 2 ripostigli.
Al piano seminterrato all'interno di un garage comune accessibile da una rampa con basculante c'è anche un posto auto esclusivo di 16 mq.; garage che è raggiungibile anche tramite l'ascensore interno.
Pavimenti in Gres porcellanato e persiane in alluminio.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di una cucina nuova.

Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano su circa 140 mq e offrono tutto lo spazio necessario per vivere la casa con comfort e serenità. La proprietà accoglie una luminosa zona giorno, tre camere da letto ideali per la famiglia o per accogliere ospiti, e due bagni progettati per garantire funzionalità e benessere nella quotidianità.Inserito in un contesto riservato e tranquillo, l'immobile si trova all'interno di una proprietà completamente recintata e in un edificio di soli tre piani, caratteristiche che assicurano privacy e una piacevole qualità della vita. A ciò si aggiungono spese condominiali particolarmente contenute, un valore aggiunto sempre più apprezzato.La dotazione accessoria è completa e rara da trovare: due garage, tre cantine, una soffitta, una corte condominiale e ulteriori spazi comuni che arricchiscono la funzionalità e la vivibilità dell'abitazione.Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino autentico della campagna e la comodità dei principali servizi. Un luogo dove il tempo sembra scorrere con maggiore dolcezza, circondato dalla bellezza dei paesaggi marchigiani e pensato per chi desidera trasformare ogni giorno in un'esperienza di benessere.Una dimora da scoprire, da vivere e da chiamare finalmente casa.Possibilita' di acquisto fino a 5000 metri quadrati di terreno agricolo.

Rif: SI79A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRALE - Casa singola sviluppata su 3 livelli per un totale di 150 mq così divisi: PIANO TERRA di circa 50 mq con ingresso, cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio con doccia, ed ampio locale ad uso garage (con H 3,00 metri e predisposto per essere anche utilizzato come appendice della zona giorno) - 1° PIANO di circa 50 mq con ampio disimpegno caratterizzato dalla presenza della scala che consentirà l'accesso alla soffitta, camera matrimoniale, camera singola con uscita sul balcone est (4,5 mq) e bagno finestrato con doccia e lavanderia - 2° PIANO di circa 50 mq con destinazione d'uso soffitta (H massima 2,2 metri) e caratterizzato da un unico ambiente illuminato tramite velux. INTERNO attulamente al grezzo e completo di infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico ed acustico, persiane in alluminio, portone blindato e predisposizione per impianto di condizionamento. Piano terra isolato tramite vespaio ventilato. N.B. L'immobile verrà consegnato successivamente al fine lavori, completo di tutte le finiture interne e su indicazione/scelta dell'acquirente (ulteriori dettagli interni verranno forniti in sede di appuntamento). ESTERNO Struttura con cappotto termico, tetto completamente rifatto in legno, balcone con ringhiere in alluminio e caldaia esterna. Zona centrale, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e non interessata dal mercato settimanale; distanza dal mare soli 300 m. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Nuova costruzione - 2) Finiture su scelta dell'acquirente e sulla base di un capitolato fornito - 3) Soluzione indipendente - 4) Zona centrale e vicina a tutti i servizi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 522A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA GASLINI/VIA REPUBBLICA - Al 2° piano di una piccola palazzina trifamiliare, appartamento di 95 mq totali composti da ingresso, ampia zona giorno con uscita sul balcone est (4,5 mq), bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola entrambe con uscita sul balcone lato ovest (5,5 mq), e bagno principale finestrato; completa la soluzione una soffitta di circa 50 mq con H media di 2,4 metri lineari, internamente rifinita e collegabile direttamente alla parte abitativa. INTERNO in buona parte da ristrutturare e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ed infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. Soffitta rifinita con pavimentazioni recenti e presenza di un bagno di servizio, fruibile sia come appoggio per gli ospiti sia come spazio abitativo da annettere alla parte residenziale. ESTERNO con intonaco civile Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale, e vicina a tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Nessuna spesa di condominio - 2) Grande metratura - 3) Posizione - 4) Tre bagni totali TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Cercate una soluzione indipendente ad Osimo per due nuclei familiari o una famiglia numerosa? In posizione semicentrale, comoda e ricca di servizi, vi proponiamo un'introvabile casa indipendente di oltre 420 mq totali, perfetta per chi cerca grandi spazi, autonomia e zero stress di parcheggio.I punti di forza immobiliari:Due appartamenti da 130 mq ciascuno:Secondo piano: spazioso, con rifiniture anni '60 ben mantenute e subito vivibile.
Primo piano: da ristrutturare e personalizzare in base alle vostre esigenze.

Sottotetto e Terrazzo Panoramico: Un locale sottotetto di 25 mq con camino e un terrazzo con vista mozzafiato sulle colline marchigiane.
Spazio per auto e hobby: Corte privata, box auto di 70 mq e laboratorio/magazzino di altri 70 mq al piano terra. Spazio versatile per le auto di tutti e per le vostre passioni.
Lavori già eseguiti: Infissi in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili completamente rifatti 7 anni fa (ottimo isolamento termico e acustico).
Posizione strategica: Servizi e supermercati a piedi, polo scolastico a 500 metri e impianto di risalita per il centro a soli 250 metri.
Il progetto perfetto per tenere vicini i propri affetti, mantenendo la massima privacy.Contattateci subito per fissare una visita!

Rif: VL03 - Zona: Immersa nel verde delle colline marchigiane, questa splendida villa indipendente si trova in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Civitanova Marche. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che apre su un curato vialetto alberato, incorniciato da pini e cipressi, che accompagna fino all’ingresso dell’abitazione. Capitolato: La proprietà, completamente ristrutturata nel 92, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 364 mq, comprensiva di abitazione, rustico, garage e annessi. Un'abitazione che unisce privacy, ampi spazi, natura e qualità costruttiva. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto sereno ma strategico, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione. Metrature: P1: Ingresso (11,76Mq), Cucina (22,55mq), Soggiorno(29,24Mq), Disimpegno zona notte(6Mq), Bagno (4,42 Mq), Camera Matrimoniale(15,2Mq), Bagno(4,12Mq), Camera Matrimoniale(16,8Mq), Camera doppia(11,18Mq), PT: 90mq Completano la proprietà: Un Garage di 30Mq, un Terrazzo di 20Mq, Due balconi da 10Mq ciascuno e un Terreno di 5000mq. Perché acquistare questo immobile: 1- Indipendenza 2-Vista 3- Terreno 4-Spazi 5-Zona RIFERIMENTO: VL03

Rif: VL04 - Villa panoramica vista mare – ideale per più nuclei familiari In esclusiva proponiamo in vendita splendida villa di circa 350 mq disposta su due livelli, in ottimo stato e situata in un contesto non isolato, riservato ma comodo ai servizi. La proprietà gode di una vista mare mozzafiato e di ampi terrazzi panoramici, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano terra si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Le camere sono insonorizzate, garantendo privacy e massimo comfort. Da qui parte una scala che conduce alla copertura, dove è installato l’impianto fotovoltaico e dove vi è la possibilità di realizzare una splendida area prendisole. Una scala interna in cemento armato, solida e dal forte carattere architettonico, conduce al piano inferiore; il percorso è impreziosito da una parete decorativa rivestita con foglie naturali, che crea un suggestivo effetto verde e un’atmosfera unica. Il piano inferiore ospita un ambiente accogliente e versatile composto da angolo bar, ampio soggiorno attualmente utilizzato per cene e momenti conviviali con ospiti, studio, bagno e locale tecnico. Tutte le finestre di questo livello affacciano sul giardino privato, garantendo luminosità e un piacevole contatto con il verde e vista mare. Completa la proprietà un ampio garage e comodi posti auto all’ingresso della villa. Grazie alla sua disposizione interna e alla generosa metratura, questa soluzione è perfetta per una o più famiglie oppure per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili, con la possibilità di organizzare l’abitazione in più unità abitative.

Rif: 498A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA BORGO ROSSELLI - Al 2° piano di una piccola palazzina ristrutturata e composta da sole 6 unità, dotata di un comodo ascensore, appartamento di 98 mq composto da ampio soggiorno con uscita su balcone lato ovest (6 mq), cucina abitabile con uscita su balcone lato est (3 mq), disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud (7 mq), camera/studio anche essa con uscita sul balcone lato sud, bagno di servizio, bagno finestrato con vasca ed infine una camera matrimoniale con uscita sul balcone sud/ovest (13 mq); completa la soluzione una soffitta al 4° piano di 20 mq dotata di punto acqua e scarico per la lavatrice. Possibilità inoltre di acquistare, con una maggiorazione rispetto al prezzo proposto, un comodo garage di 18 mq al piano seminterrato. INTERNO caratterizzato dalla presenza di ambienti ampi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sui lati est, ovest e sud che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. ESTERNO in intonaco civile e recentemente ristrutturata, con ampi balconi vivibili ed ampio parcheggio condominiale recintato. Zona residenziale situata a soli 300 metri dal mare e ad un passo da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Posizione - 2) Metratura ed accessori - 3) Ottima esposizione sui lati sud/est/ovest- 4) Piccola realtà condominiale. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

- CASA SINGOLA / INDIPENDENTE, AMPIA METRATURA -
5 camere, 3 bagni, corte privata, garage e una vista che ti accoglie ogni mattina

A Sant'Elpidio a Mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita come via Romagna, proponiamo una soluzione indipendente, disposta su due livelli, con ampia metratura interna, spazi esterni vivibili e una vista sul mare che da sola vale una visita.
Una casa pensata per chi cerca libertà, comodità e ambienti versatili.

- La zona: comoda, riservata, vicina a tutto -

Siamo a pochi minuti dal cuore di Sant'Elpidio a Mare, un borgo marchigiano che conserva intatto il fascino del passato tra mura medievali, scorci collinari e tradizioni autentiche.
Via Romagna è silenziosa e poco trafficata, ma strategica: ospedale di fronte, supermercato, bar, ristoranti, chiesa, tabacchi, insomma negozi e servizi vari sono raggiungibili a piedi ed in pochi passi. La posizione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza allontanarsi dalla vita quotidiana.

- Gli spazi esterni: una corte tutta da vivere -

Appena varcato il cancello, si entra in una corte privata e recintata, un angolo riservato che può diventare ciò che desideri:
un luogo dove far giocare i bambini in sicurezza, uno spazio per cene o grigliate estive sotto le stelle, uno spazio da dedicare a piante, relax o animali domestici.
All'interno della corte troviamo anche due pratici ripostigli esterni, perfetti per bici, attrezzi, legnaia o piccoli hobby come bricolage.

- Il piano terra: accoglienza, vivibilità e condivisione -

L'ingresso conduce a un grande salone, un ambiente accogliente che può essere la vera anima della casa, in cui condividere un ottimo film in famiglia ma anche uno spazio autonomo, perfetto per uno studio, una zona hobby o una stanza lavoro dedicata, separata dal resto del piano terra.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio interno e il collegamento diretto al garage di 33 mq, già predisposto con gli allacci per cucina e lavanderia: un ambiente che diventa a tutti gli effetti un estensione naturale della zona giorno e può essere vissuto come tale, oltre alla sua naturale funzione di autorimessa.
Una soluzione pratica per chi ama gli spazi ben collegati e funzionali.
Completa il piano terra un locale tecnico accessibile dal garage.

- Il piano superiore: cinque camere e una vista che sorprende -

Salendo al primo piano, scopriamo la zona notte: cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali, tutte ampie e accoglienti, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Una delle stanze è già predisposta per diventare una cucina, rendendo la casa perfetta anche per ospitare due nuclei familiari.
Completano il piano due bagni finestrati: uno con doccia, l'altro con vasca.
Due delle camere, inoltre, dispongono di balconi verandati, uno dei quali regala una splendida vista mare, perfetto per chi ama iniziare la giornata con lo sguardo...

Appartamento a Montecassiano Frazione Vissani

A Montecassiano, nella quieta frazione di Vissani, mettiamo in vendita un appartamento grande in bifamiliare con cortile privato e libero su quattro lati , situato al secondo e ultimo piano senza ascensore.

L'ampio appartamento ha due balconi grandissimi e vivibili con una meravigliosa vista circostante da entrambi i lati della casa e si trova a solo 1 km dal centro storico di Montecassiano, uno dei Borghi più belli d'Italia.

I suoi 188 metri quadri accolgono spazi generosi: quattro camere da letto, una cucina funzionale anche se non proprio nuovissima , un soggiorno ampio con balcone e una sala da pranzo che sembrano fatti apposta per chi ama vivere la casa, due bagni entrambi con doccia completamente ristrutturati nel 2023 che profumano di nuovo, e ambienti interni ed esterni in ottimi condizioni pronti ad essere abitati senza pensieri e senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione.

A completare la proprietà ci sono un garage di 51 mq comodo e grande , una soffitta enorme e molto utile al terzo piano ed un cortile recintato con giardino e piccolo orto, un mondo privato dove coltivare fiori, verdure o semplicemente godersi dei momenti di pace.

Libero da subito, questo immobile è una bellissima opportunità per chi cerca ampi spazi, luce, panorama e una qualità di vita autentica, in un contesto curato e accogliente, dove ogni dettaglio racconta cura e possibilità, in mezzo alla natura in zona collinare con vista su tutte le Marche.
Cortile privato con la possibilità di tenere animali domestici .

Contattateci per visite ed informazioni aggiuntive!

Chiaravalle – Fascino Storico con Ampia Corte Esclusiva e Pozzo.

In posizione servita e vicina alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita abitazione indipendente dal grande valore storico, risalente al 1833 come impresso nel marchio originario.

L'immobile si presenta da ristrutturare, con estetica e sagoma esterna da mantenere inalterate come da configurazione attuale.
Il layout interno offre una superficie di circa 520 mq interamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti, con un altissimo potenziale di trasformazione.
Qui troviamo la possibilità di realizzare una prestigiosa dimora privata o una struttura ricettiva di charme tipo B&B o affittacamere, sfruttandone al massimo l'ampia metratura.
La proprietà è completata da una corte esclusiva recintata di circa 1.700 mq dove sono presenti anche un pozzo ed un caratteristico silos.
Posizione strategica a breve distanza dal mare, dal casello autostradale e dai centri urbani di Chiaravalle e Montemarciano.
Il prezzo di vendita si intende per l'immobile nello stato di fatto in cui si trova, con possibilità di valutare anche la vendita di una sola porzione della struttura.

Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, storia e ampi spazi verdi esterni!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione e locali accessori al piano terra: 520 mq
Soffitta: 60 mq
Corte esclusiva: 1700 mq

Note:
Anno di costruzione: 1833

Rif 011MI-MP Ad Ancona, zona Torrette, proponiamo in vendita questa splendida proprietà indipendente, recentemente ristrutturata, grazie al superbonus e pronta per essere abitata. È ubicata nelle vicinanze dell'Ospedale Regionale di Torrette in posizione strategica per tutti i servizi e attività commerciali. L'immobile vanta un'eccellente classe energetica: A3. La casa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala in legno: Nel piano terra troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, un ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno) e accesso diretto al giardino. Il primo piano si sviluppa in due camere da letto, bagno e due balconi con vista panoramica sul mare. bagno Il livello S1 comprende un ampio locale di sgombero finestrato con affaccio sul verde e con caminetto. Completa la proprietà un garage con bagno, centrale termica e piazzale esterno dove parcheggiare comodamente fino a tre automobili. L'ampio giardino privato si estende sia sul lato dell'ingresso principale sia sul versante mare, attrezzato con un bel gazebo e un forno a legna. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW sul tetto. Il riscaldamento è autonomo per il massimo risparmio energetico e un innovativo sistema di recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 011MI-MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: 107T - Cerchi un appartamento con ingresso indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Trilocale di 105 mq situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno di 25 mq, cucina abitabile di 12 mq, zona notte: una camera matrimoniale di 16 mq, una camera doppia di 12mq, ripostiglio e un comodo bagno finestrato completo di tutti i servizi con vasca. Dal soggiorno si accede ad una comoda mansarda di 51mq con un ulteriore bagno finestrato e la possibilità di realizzare un'altra camera o uno spazio privato. Completano la proprietà 4 comodi balconi che concedono una bellissima vista sul mare e una corte privata. Zona Montignano. L'appartamento si presenta in discrete condizioni con finiture tipiche degli anni 80' : pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, termosifoni in ghisa con riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi è alla ricerca di una casa in un contesto tranquillo. Grazie alla presenza di numerose finestre, l'immobile risulta particolarmente luminoso e accogliente. La bifamiliare, edificata nel 1980, si presenta in un discreto stato manutentivo e non sono previste spese condominiali! La zona, nel cuore di Montignano, offre una splendida vista mare ed è tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, farmacia, bar, giardini pubblici, scuole, gelateria/pasticceria, impianti sportivi e numerose altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? -Ampia metratura -Zona residenziale -Ingresso indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Scoprile subito con noi!

BELVEDERE OSTRENSE: INGRESSO INDIPENDENTE CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AMPI SPAZI, UN TERRAZZO DA SOGNO E GARAGE.Se cerchi una casa che unisca la comodità di un unico livello, ampi spazi interni da personalizzare ed un terrazzo spaziosissimo, questa è la soluzione che fa per te.Situato vicino al centro di Belvedere Ostrense e inserito in una zona servita e strategica, questo appartamento si trova al primo piano di un contesto condominiale di otto unità, ma spicca per la sua autonomia grazie ad un ingresso indipendente e ad una tripla esposizione.Entrando si viene accolti da una grande sala ariosa e da una cucina abitabile impreziosita da caminetto. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente sull'incantevole terrazzo, creando un perfetto continuum tra interno ed esterno.Ampio e dotato il reparto notte, composto da due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), una terza camera con studio privato annesso (perfetto per lo smart working o per uno spazio guardaroba), un grande bagno principale ed un secondo bagno di servizio.Un plus importante della casa è senza dubbio l'immensa terrazza di 60 mq: uno spazio da vivere sei mesi all'anno, ideale per cene all'aperto, zone relax o gioco. La terrazza è stata impermeabilizzata nel 2004.Caldaia sostituita nel 2017. Impianto elettrico condominiale rifatto nel 2004.Anno di costruzione: 1976.La proprietà si completa di un garage di 32 mq.Spese condominiali: 600 euro annui