Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 90

Porto San Giorgio: in zona residenziale e servita, quadrilocale di ampia metratura. Balconi. Box auto e cantina. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto San Giorgio, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura al secondo piano. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti: un ampio e luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile con balcone. Attraverso un disimpegno, accediamo alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola. Infine un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una buona luminosità data l'esposizione su tre lati. Completano la proprietà un box auto e una cantina privata al piano terra. Ideale per uso investimento o residenziale. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

Sant'elpidio a Mare: in zona Casette d'Ete, trilocale ristrutturato, piano terra con corte e posto auto. Contattaci per maggiori informazioni! A Sant'Elpidio a Mare, in zona Casette d'Ete proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con corte e posto auto. La soluzione è composta dalla zona giorno con angolo cottura, il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla corte ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina con accesso diretto dal corridoio, ideale come ampio ripostiglio, e la corte con posto auto privato. L'immobile verrà consegnato ristrutturato, pronto per essere arredato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento in una zona servita, perfetta sia come prima casa che come investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

All’interno del prestigioso complesso Parco Damiani, sinonimo di eccellenza architettonica e sostenibilità a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale al secondo piano servito da ascensore, di recentissima costruzione. Questa proprietà di 115 mq ( c . a. ) rappresenta la sintesi perfetta tra design minimale e ingegneria impiantistica di ultima generazione, offrendo un’esperienza abitativa superiore in termini di comfort e riservatezza. La zona giorno è un ampio open space inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud-Est. Qui, la cucina in stile americano con isola e sgabelli diventa l'elemento centrale del design, creando un ambiente perfetto per la convivialità. Il soggiorno ha accesso diretto a un bellissimo terrazzo abitabile, uno spazio esterno prezioso da vivere durante tutto l'anno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso riservato ad un secondo balcone. I bagni sono due, entrambi con doccia: uno finestrato per la massima luminosità e l’altro dotato di un efficiente sistema di aspirazione. Molto funzionale è anche l’area dedicata alla lavanderia interna, uno spazio che funge anche da ripostiglio dove trovano posto lavatrice e asciugatrice, liberando i bagni dagli ingombri. L’immobile è stato realizzato per garantire i massimi standard di efficientamento con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, coadiuvato da impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificazione integrata per la salubrità costante degli ambienti, infissi Schüco con triplo vetro Silence, per un isolamento termo-acustico d'eccellenza e pavimentazione integrale in gres, che conferisce continuità visiva ed eleganza naturale a ogni ambiente. Completano la proprietà le pertinenze situate al piano seminterrato, comodamente raggiungibili in ascensore direttamente dal piano: un grande garage di 33 mq e una spaziosa cantina di 8 mq. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi esige il massimo in termini di qualità costruttiva e stile contemporaneo.

A CIVITANOVA MARCHE, quartiere SAN GABRIELE, nasce una nuova residenza esclusiva, a soli 100 metri dal Lungomare Nord e dalla splendida spiaggia di sabbia, in un contesto residenziale riservato e ricercato. Prossima realizzazione con consegna prevista entro dicembre 2027: elegante palazzina di soli 3 piani fuori terra composta da 12 appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire comfort, luminosità e qualità abitativa. Tutte le unità disporranno di balconi o logge vivibili; gli appartamenti al piano terra avranno corte privata, mentre due attici saranno dotati di esclusivo lastrico solare privato. Compreso un posto auto per ogni abitazione, con la possibilità di acquistarne di ulteriori. Costruzione in Classe Energetica A4+, con elevati standard di efficienza, tecnologia e risparmio energetico. NELLO SPECIFICO: L' APPARTAMENTO E' L'INTERNO NUMERO 12 DEL SECONDO PIANO, ESPOSIZIONE SUD-EST, AVENTE 135 MQ COMMERCIALI DI METRATURA, AL PREZZO DI 335.000 EURO COMPRENSIVO DI POSTO AUTO E LASTRICO SOLARE PRIVATO. Una soluzione unica per vivere il mare tutto l’anno, in una delle zone più richieste di Civitanova Marche. DISPONIBILE IN UFFICIO IL CAPITOLATO COMPLETO DELL'EDIFICIO! Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 073347374, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 o Viale Vittorio Veneto, 209.

PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. T901 - (ESCLUSIVA) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo appartamento trilocale in ottimo stato di 82 mq con 2 balconi e 2 cantine esclusive, con vista sulla splendida 'Rocca Costanza' (La più importante opera di fortificazione e architettura di epoca rinascimentale situata a Pesaro), nel cuore della città, in posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico e dal mare. L'immobile è al primo piano con ascensore in un contesto condominiale signorile e curato ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno (Open space) con cucina a vista, 2 balconi, corridoio, 2 camere da letto di cui una padronale con balcone e 1 bagno, completano la proprietà 2 cantine esclusive al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a 120 Euro mensili circa, comprensive di acqua (a consumo) e riscaldamento (con termovalvole). Richiesta 290.000 Euro. Classe energetica 'D' EPgl,nren 90 kWh/m² anno. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento più fondaco situato in zona Tofare, nella città di Ascoli Piceno (Ap).

L'immobile è posto al secondo piano ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, studio, cucinotto separato, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e bagno.

L'immobile risulta parzialmente ristrutturato e gode di ottima luminosità naturale e ampia apertura visiva.

Da sottolineare la posizione, in zona riservata ma comunque vicinissima a tutti i servizi.

Rif. 457 Richiesta € 130.000 tratt.
www.decarolisimmobiliare.it

De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento con fondaco in zona "Zeppelle" città Ascoli Piceno.

L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata, con rifacimento di facciate, tetto, grondaie discendenti e balconi, balaustre e portone d'ingresso, inoltre il palazzo è posto in zona servita e vicina ai servizi.

L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ampie e bagno, oltre a due balconi che circondano la proprietà.

L'immobile è ben tenuto, abitabile, finiture dell'epoca.

La vendita può essere comprensiva di mobilio.

La proprietà è completata da un fondaco al piano semi interrato.

Rif. 456 Richiesta € 125.000 tratt.
www.decarolisimmobiliare.it

De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento con garage zona Porta Maggiore, Ascoli Piceno (Ap).

L'immobile è posto al primo piano di un palazzo con ascensore, situato in una delle zone più comode e servite della città.

L'appartamento è posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ampie ed una doppia, un ampio bagno, un ripostiglio (possibilità di fare un secondo bagno), due balconi, comodi.

La proprietà gode di ottima luminosità esposizione su più lati, ampia metratura che permette di studiare internamente diverse e comode distribuzioni degli spazi, ed ancora la zona estremamente strategica e servita.

A completare la proprietà c'è un garage soppalcato.

Rif. 455 Richiesta € 149.000 TRATT. APPARTAMENTO € 30.000 TRATT. garage
www.decarolisimmobiliare.it

Ad Ascoli Piceno in zona servita e vicino al centro, appartamento con ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e sottotetto. RIF: 3514

L'appartamento di 95 mq circa, con triplice esposizione, e' situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di sole tre unita' abitative e si presenta internamente cosi suddiviso:
ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una cameretta/studio servita da un piccolo balconcino, bagno finestrato con box doccia.

Completa la proprieta' un sottotetto non abitabile collegato da una scala a libretto all'interno dell'abitazione.

L'unità si trova in buone condizioni con nuovi infissi in Pvc con doppi vetri corredati da persiane in legno, riscaldamento con radiatori tramite caldaia centralizzato a condensazione, ulteriore caldaia per l'acqua calda posizionata all'interno.

Classe energetica G;

Date le caratteristiche la soluzione rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di una soluzione immobiliare comoda e sita vicina a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi.

Alcune foto sono state modificate con l'intelligenza artificiale esclusivamente al fine di un miglioramento delle stesse, senza modificare arredi e spazi interni.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18

Appartamento ad Ascoli Piceno in localita' Poggio di Bretta con quattro camere, due bagni, fondaco e garage-RIF.3515

L'appartamento posto al piano secondo e terzo di una palazzina priva di ascensore, di complessivi 140 mq circa, con esposizione Est/Ovest/Nord cosi suddiviso :
Piano secondo: ingresso su corridoio, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con balcone, una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia con balcone, bagno finestrato con vasca.
Piano terzo con accesso da una scala a chiocciola posizionata all'interno oppure dal pianerottolo condominiale e cosi' suddiviso:
ampia zona giorno con allacci per un angolo cottura, una camera doppia, una camera singola, bagno finestrato con Velux con Box doccia.

Completa la proprietà un un comodo garage di 18,00 mq circa al piano di strada e un fondaco di 12 mq circa.

L'unità si presenta in buone condizioni rifinita con portoncino d'ingresso blindato sia per il secondo che per il terzo piano, pavimentazione in marmo nella zona giorno e monocottura nelle camere da letto, infissi in legno con doppi vetri con serrandine, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata all'interno con radiatori in ghisa, impiantistica completamente autonoma ed a norma secondo l'epoca costruttiva.

Classe energetica G.

Alcune foto rappresentano delle soluzioni di arredo create con l'intelligenza artificiale per facilitare l'interpretazione dell'immobile.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.

Agenzia Bruni Immobiliare propone: Mansarda in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Monteprandone, di circa 70 mq posta al terzo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina.

Composta da: ingresso su piccolo disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, una singola, un bagno finestrato con vasca.

L'immobile in oggetto si presenta in buone condizioni con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, tapparelle, zanzariere, infissi in legno con vetro singolo, oltre a tre balconi di circa 16 mq complessivi, impianti a norma, autonomo.

Compreso nel prezzo un garage di circa 17 mq posto al piano S1.


Ubicato in zona residenziale.

PORTO D'ASCOLI: zona Ragnola, vicino a tutti i servizi, ampio appartamento sito 2° piano. Lastrico solare. Cantina di proprietà. Contattaci per un appuntamento! In zona Ragnola, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'appartamento, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato oltre a due balconi, con esposizione est-ovest e accessibili da tutti gli ambienti che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata. La soluzione si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All’ultimo livello troviamo un ampio lastrico solare, punto panoramico dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature oppure per investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

Proponiamo in vendita, a Grottammare in via Pirandello, un appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina riservata di sole 4 unità abitative. L'appartamento si presenta in discreto stato e pronto per essere abitato sin da subito. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben sfruttata: Ingresso, soggiorno luminoso con camino, cucinotto separato finestrato, camera matrimoniale, cameretta perfetta per ospiti o bambini, bagno finestrato. La proprietà è circondata da un balcone perimetrale accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Il suo punto di forza è la posizione, situato nelle immediate vicinanze di Piazza Carducci, zona servitissima, dove tutto è a portata di mano (negozi, bar, farmacie). Ma soprattutto a pochissimi passi dal mare. Ideale sia come investimento immobiliare ad alta redditività in una zona costantemente richiesta, sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto servito, a pochi passi dal litorale. STAI CERCANDO CASA? HAI BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE GRATUITA? Compila la scheda RICHIESTA INFORMAZIONI che trovi accanto a questo annuncio, indicando le tue necessità. Ti contatteremo prontamente per accompagnarti nella tua ricerca. visita le altre proposte: www.studioesino.com

Vivere l’eleganza senza tempo in una delle cornici più ambite e ricercate di Pesaro. In Viale della Vittoria/Via Marsala, a pochi passi dalla spiaggia e dalle atmosfere del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali (215 mq calpestabili). Situata al secondo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, la proprietà si distingue per la rarità dei suoi spazi e per una caratteristica esclusiva: un doppio ingresso indipendente (con secondo accesso funzionale da Via Marsala), che apre a straordinarie possibilità di personalizzazione o frazionamento. 🏛️ Gli Spazi: Luce, Volumi e Doppia Esposizione L'immobile incarna il fascino dell'architettura signorile degli anni '70, caratterizzata da ambienti ariosi, soffitti generosi e una distribuzione dei volumi impeccabile. Il vero fulcro della dimora è il salone di rappresentanza: un ambiente inondato di luce naturale, che si estende verso due terrazzi affacciati sul Viale, ideali per accogliere ospiti o per godersi la brezza marina. L’attuale disposizione interna offre un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità: Zona Giorno: Elegante ingresso principale, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile servita da una comoda veranda, e uno studio privato ideale per lo smart working (accessibile direttamente anche dal secondo ingresso). Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con balcone privato, e una singola generosa) e due bagni entrambi finestrati. Pertinenze: Un pratico ripostiglio interno e un vano sgombero di proprietà nel sottotetto. 🚗 Il Valore Aggiunto: Comfort e Parcheggio in Centro Mare In una delle zone più esclusive di Pesaro, dove il parcheggio è un privilegio raro, la proprietà include un doppio posto auto coperto riservato al piano seminterrato, garantendo la massima comodità in ogni stagione. 📐 Una Tela Bianca: Potenzialità di Frazionamento e Restauro L’appartamento, pur conservando intatte le ottime condizioni strutturali dell'epoca, si offre come l'opportunità ideale per chi desidera una residenza su misura. I 215 mq calpestabili e la presenza del doppio ingresso permettono di: Creare uno studio professionale/atelier adiacente all'abitazione, mantenendo una netta separazione tra vita privata e lavorativa. Riprogettare gli interni in chiave contemporanea, creando un moderno open-space. 🎯 5 Motivi per Acquistare Questo Appartamento: Location Esclusiva: Il perfetto connubio "Centro-Mare" a Pesaro, con spiaggia e servizi a portata di mano. Superfici d'Eccellenza: 215 mq calpestabili ideali per famiglie numerose o professionisti. Doppio Accesso Indipendente: Versatilità unica su due vie parallele (Viale della Vittoria / Via Marsala). Doppio Posto Auto Coperto /di cui uno poco praticabile: La certezza di un parcheggio privato nel cuore della città. Zero Sorprese: Immobile già interamente verificato sotto il profilo urbanistico e catastale, pronto per il rogito. 📞 Contattaci per organizzare una visita guidata. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Pesaro.

Elegante Villa Liberty da Ristrutturare a Due Passi dal Centro Storico A pochi minuti dal centro storico, immersa nel fascino di un antico giardino privato, sorge questa splendida Villa Liberty, autentico gioiello architettonico dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composta da due appartamenti indipendenti oltre ad un ampio piano seminterrato, offrendo soluzioni ideali sia per una prestigiosa residenza privata sia per un investimento di valore. Al piano rialzato troviamo una prima abitazione caratterizzata da ambienti luminosi ed eleganti: un ampio ingresso introduce alla raffinata zona giorno con suggestiva bow window affacciata sul giardino, cucina, camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite una scenografica scala d’epoca in marmo con ringhiere in ferro battuto, ospita il secondo appartamento, con distribuzione analoga al piano inferiore. Grazie alle altezze esistenti, vi è inoltre la possibilità di recuperare un ulteriore livello mansardato, ampliando notevolmente gli spazi abitativi. Il piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di accesso indipendente oltre che collegamento interno, era precedentemente adibito a uffici e locali di servizio. Gli ampi ambienti si prestano perfettamente alla realizzazione di una zona wellness con palestra, lavanderia, stireria e spazi di deposito. Completa la proprietà un fabbricato esterno ad uso autorimessa. L’esposizione sui quattro lati — Nord, Sud, Est e Ovest — garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità rara per chi desidera riportare all’antico splendore una dimora di charme, eleganza e prestigio.

Casa di fila indipendente nei vicoli tipici della parte medievale della centro storico. La casa è stata totalmente ed ottimamente restaurata circa 40 anni fa, rendendo gli spazi funzionali alla vita di tutti i giorni, aprendo pareti, sostituendo solai e facendo entrare luce non sempre facile in abitazioni di fila degli antichi quartieri del centro storico. Accedendo dalla piccola e silenziosa strada del centro, troviamo la sala da pranzo con cucina a vista, il camino e l'angolo salotto. Sullo stesso pano trovano spazio anche una zona dispensa /lavanderia e un piccolo scoperto che affaccia sul retro dell'immobile. La scala che conduce al piano superiore, gira attorno ad un cavedio, un piccolo spazio verde e colmo di luce utilissimo in questi spazi. Al piano primo un bagno, con spaziosa doccia, una camera da letto matrimoniale e un altra stanza con letto a castello, cabina armadio e piccolo terrazzo affacciato sui tetti. Entrambe le due camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Attico pari al nuovo in vendita a San Benedetto Del Tronto- Rif. 3511

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita attico di circa 120,00 mq posto al piano quinto con esposizione SUD/NORD/OVEST all'interno di una elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su soggiorno cucina, sala pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto doppia, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo abitabile a servizio della zona notte e giorno.

Completa la proprietà una cantina.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera , split aria condizionata, cappotto termico.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Appartamento allo stato grezzo al piano terra con garage e cantina in vendita a Colli del Tronto- Rif. 3510

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento grezzo di circa 84,00 mq posto al piano terra con esposizione SUD/EST all'interno di una elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su zona giorno con corte pavimentata verso nord, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, predisposizione di due bagni con box(uno finestrato e uno cieco), terrazzino a servizio della zona notte esposizione verso SUD.

Completa la proprietà una porzione di giardino ripristinabile tramite scala alla corte pavimentata dell'appartamento, garage di circa 23,00 mq più una comoda cantina di 12 mq , posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, infissi in pvc doppio vetro e impianto elettrico già predisposto.

La proprietà è situata in un'ottimo contesto residenziale.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Esclusivo Trilocale "Gas-Free" con Massima Privacy e garage nel Cuore di San Benedetto.

Il privilegio di vivere in centro, con la pace di una corte privata che garantisce la massima privacy, tecnologia moderna ed un comodo garage.
A pochi passi dall'area pedonale e da Piazza Nardone, in una delle vie più riservate del centro cittadino, proponiamo un appartamento di 89 mq radicalmente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina signorile degli anni '90 dotata di ascensore.

L'appartamento è stato riprogettato per offrire il massimo comfort contemporaneo:
Zona Living: Ampio soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie all'esposizione ad ovest.
Outdoor: Il punto di forza unico di questa proprietà è l'affaccio della zona giorno: un balcone abitabile di 8 mq esposto ad ovest che guarda su un'ampia corte interna privata. Qui potrai goderti la massima riservatezza garantendoti un'oasi di silenzio e intimità introvabile in pieno centro.
Zona Notte: Due camere da letto confortevoli (di cui con cabina armadio) e due bagni, entrambi con finestra, una rarità per le soluzioni centrali.
Tecnologia e Rifiniture:
Efficienza Energetica: Casa totalmente elettrica (NO GAS) con sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite fancoil
Interior Design: Elegante pavimento in gres effetto legno che dona calore a tutti gli ambienti.
Sicurezza e Infissi: Portoncino blindato, videocitofono, impianto d'allarme e infissi in legno con doppio vetro antisfondamento e tapparelle.
Il Valore Aggiunto:
Possibilità di completare la proprietà con un comodo garage al piano seminterrato, accessibile direttamente con l'ascensore: una soluzione introvabile in pieno centro che risolve ogni problema di parcheggio.

Si valuta piccola permuta

Ideale per chi cerca una prima casa moderna o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città che dista meno di 10 minuti a piedi dal lungomare e dalla stazione.
Una soluzione moderna, sicura e silenziosa, pronta per essere abitata.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita: 338/8271146

Complesso immobiliare in vendita a Monsampolo del Tronto, composto da due fabbricati unifamiliari, già di tipo “rurale”, un deposito/garage, un lotto edificabile di circa mc 600 ed un terreno agricolo di 6 ettari, sito in contrada Sant'Egidio, una delle zone agricole più ambite del Piceno, con splendida vista delle colline circostanti fino all'Appenino.
Di seguito la descrizione degli immobili.
- IMMOBILE n. 1: tipico casale marchigiano dislocato su due livelli delle dimensioni complessive di circa mq 160, completo di magazzino, cantina ripostiglio e bagno al piano terra; e da ampio soggiorno/cucina con camino, due camere ed un bagno con antibagno al primo piano, a cui si accede tramite tipica scala esterna "marchigiana" con loggia all'ingresso. Completano il casale un locale garage attiguo di circa mq 18 e dei piccoli manufatti in mattoni un tempo dedicati al ricovero di animali, oltre ad un bella corte esterna recintata con accesso carrabile da cancello scorrevole, in parte pavimentata ed in gran parte destinata a giardino.
Detto fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, abitabile con pochi lavori mirati alla sostituzione degli infissi, all'aggiornamento dell'impianto elettrico ed alla creazione di un impianto di riscaldamento, oggi rappresentato dal solo camino al primo piano.
- IMMOBILE n. 2: si tratta di un altro casale tipico marchigiano, dislocato su due livelli, con tipica scala esterna "marchigiana" di collegamento, quasi contiguo con l'altro fabbricato (distano 2-3 metri l'uno dall'altro), composto da cantine/stalle al piano terra (circa mq 145) e abitazione al piano primo (circa mq 134). Detto immobile è completamente da ristrutturare e ad oggi è accatastato come "unità collabente".
- IMMOBILE n. 3: fabbricato indipendente, in cemento armato, di recente costruzione ed in condizioni pari al nuovo, dislocato su due livelli e composto al piano seminterrato da un garage di mq 36 circa e al piano terra da un deposito di altrettanti 36 mq circa.
- IMMOBILE n. 4: lotto di terreno edificabile, di circa mq 600 (con indice di edificabilità 1mq:1mc), posto al limitare della proprietà, ottimo per la costruzione di un'ulteriore casale o villino in aperta campagna. Una vera rarità! (questo immobile può essere scorporato dal complesso immobiliare ed essere venduto separatamente).
- IMMOBILE n. 5: terreno agricolo circostante i due casali, delle dimensioni complessive di mq 58.730 catastali, così coltivati: mq 6.510 a vigneto (impianto del 2005), mq 8.166 a bosco (impianto del 1996) ed il resto a seminativo oltre a varie piante di ulivo.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo complesso immobiliare in vendita a Monsampolo del Tronto, composto da due fabbricati unifamiliari, già di tipo “rurale”, un deposito/garage, un lotto edificabile di circa mc 600 ed un terreno agricolo di circa 6 ettari, sito in contrada Sant'Egidio, una delle zone agricole più ambite del Piceno, con splendida vista delle colline circostanti fino all'Appenino.

Nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Via Damiani, una delle aree più esclusive e richieste di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita una villa singola di grande rappresentanza, da sempre riconosciuta come una delle proprietà più importanti dell'intera zona grazie alla sua posizione dominante e al panorama semplicemente straordinario.
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 558 mq coperti distribuiti su quattro livelli, immersa in un magnifico parco privato di oltre 1.000 mq con viale d'ingresso, piante ad alto fusto, terrazzamenti e ampi spazi esterni dove poter realizzare anche una splendida piscina panoramica.
Il piano seminterrato, di circa 130 mq, ospita una grande taverna, un appartamento indipendente completo di salone, cucina, due camere da letto e bagno, oltre a locali tecnici, deposito, lavanderia ed un ampio porticato anteriore ideale per il rimessaggio di più auto al coperto.
Il piano terreno rialzato, di circa 208 mq, rappresenta il cuore elegante della villa: un importante ingresso introduce ad un magnifico salone disposto su due livelli, ambiente di forte impatto scenografico e grande luminosità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, quattro camere matrimoniali con studio, doppi servizi, corridoi e vari ingressi di servizio. Una raffinata scala interna sul salone collega i vari livelli della proprietà.
Al piano primo, di circa 130 mq, troviamo una suggestiva balconata interna affacciata sul salone sottostante, tre camere matrimoniali, doppi servizi e balconi panoramici con splendida vista mare.
Il piano secondo sottotetto completa la villa con tre ampi vani utili, un bagno e due ripostigli.
Realizzata nei primi anni '80, la villa si presenta ancora oggi in ottime condizioni generali, con finiture di qualità tipiche dell'epoca: pavimentazioni in cotto e parquet in legno naturale, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica perfettamente funzionante e a norma, oltre a servizi originali mantenuti con estrema cura.
Dalla proprietà si gode di una vista mozzafiato sull'intera città, sul mare e sul verde circostante, in un contesto fatto esclusivamente di ville prestigiose e grande privacy.
Una residenza importante, rara per dimensioni, posizione e panorama, situata in una delle location residenziali più belle di San Benedetto del Tronto, riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita un complesso immobiliare a Serra San Quirico, località Ville, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline marchigiane, composto da tre distinti fabbricati indipendenti per una superficie complessiva di circa 465 mq e circondato da un ampio giardino privato di circa 1900 mq. completamente recintato, che garantisce massima privacy e sicurezza, il tutto oggetto di un importante intervento di ristrutturazione completato nel 2005, realizzato con grande attenzione al recupero conservativo dei materiali originali e delle caratteristiche tipiche dell'architettura rurale marchigiana, con l'impiego di pietra a vista, mattoni tradizionali e travi in legno che valorizzano l'autenticità e il fascino storico della proprietà. Il corpo principale si sviluppa su più livelli e al piano terra è composto da ingresso, locali magazzino, cucina e ampia taverna con bagno, mentre al primo piano si trova la parte abitativa principale con cucina, grande salone con camino, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa terrazza a livello con affaccio sul verde circostante; al piano superiore è presente una soffitta completamente rifinita praticabile con zona lavanderia che offre ulteriori spazi utili e versatili. La ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi originari come muri in pietra portante, solai in legno e dettagli in cotto, creando un perfetto equilibrio tra rusticità e comfort abitativo moderno. Il secondo fabbricato è attualmente adibito a magazzino, disposto su unico livello in ampio open space con struttura in pietra in parte a vista, travi in legno e copertura tradizionale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione o dependance, ideale per realizzare una unità indipendente mantenendo il carattere autentico rurale, arricchito dalla presenza di un forno esterno in muratura che richiama la tradizione contadina locale. Il terzo fabbricato, anch'esso indipendente, si sviluppa su due livelli in open space con struttura in pietra e solai in legno, anch'esso con possibilità di recupero abitativo o uso dependance, perfetto per ospitalità o attività ricettive. A completare il tutto due comodi garage. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva tipo B&B, agriturismo o casa vacanze, grazie alla distribuzione indipendente degli spazi e alla qualità del recupero architettonico. Il giardino completamente recintato e ben esposto offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, aumentando ulteriormente il comfort e il valore della proprietà. La posizione è riservata ma strategica, infatti il complesso dista circa 57 km dal mare Adriatico, circa 40 km dall'Aeroporto di Ancona-Falconara e circa 80 km dall'Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi, garantendo ottimi collegamenti pur mantenendo la quiete tipica della campagna marchigiana.

CASTEL DI LAMA. Poniamo in vendita un locale ad uso commerciale situato in una zona bassa e servita, ideale per visibilità e comodità. La soluzione si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce all’ampio locale open space, organizzato in sala d’attesa, salone e una stanza privata realizzata tramite pareti in cartongesso. Mediante una scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti bagno e antibagno, oltre a un ampio ripostiglio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, ben distribuito e collocato in una zona comoda e ben servita. La classe energetica G è inserita di default, in quanto l’attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio. Per ulteriori informazioni contattateci: 0736-814256 Whatsapp: 334 795 5894 Email: apho2@tecnocasa.it Seguiteci anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Castel Di Lama Instagram: @tecnocasacasteldilama

RISTRUTTURATO, CON GARAGE, VICINO AL MARE! In posizione centrale e strategica a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq calpestabili ristrutturato, situato al primo piano. La ristrutturazione terminerà a fine maggio, offrendo il vantaggio di una soluzione pronta per essere abitata immediatamente senza l'onere e lo stress della gestione di un cantiere. L'appartamento è stato riprogettato per massimizzare la luminosità e la funzionalità degli ambienti: * Zona giorno: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per creare un'area living moderna e accogliente. * Zona notte: una camera matrimoniale dotata di balcone privato e una seconda camera versatile, adatta come stanza per gli ospiti o studio. * Servizi: un bagno finestrato completo di box doccia, rifinito con materiali contemporanei. IL VALORE AGGIUNTO: IL GARAGE. Elemento distintivo e di estrema rarità per la zona centrale di San Benedetto del Tronto è la presenza di un comodo garage di proprietà. Questa pertinenza garantisce non solo la massima comodità quotidiana, ma rappresenta un incremento significativo del valore dell'investimento nel tempo. POSIZIONE E SERVIZI: l'appartamento si trova a breve distanza dal mare e dai principali servizi cittadini. La vicinanza alla spiaggia e la comodità del centro rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa per le vacanze o investimento immobiliare ad alta resa. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

ASCOLI PICENO-PORTA ROMANA. A pochi passi dal centro storico di Ascoli Piceno, raggiungibile a piedi in 10 minuti, in zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al terzo piano in condizioni ottime, con garage fondaco e appezzamento di terreno compresi nella vendita. L'' appartamento misura 81 mq, dispone di 3 balconi ed è libero su 3 lati, internamente suddiviso in: Ingresso-disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno. È provvisto di: infissi nuovi, caldaia nuova, bagno ristrutturato. Al piano terra accessibile dalla strada, ha un garage e un fondaco, oltre all''appezzamento di terreno di proprietà esclusiva, con annesso. L''immobile è disponibile da subito, si trova all''interno di contesto condominiale esternamente ristrutturato ed è ottimale anche come soluzione di investimento, dispone di grande luminosità e bella vista panoramica su più lati. Euro 120.000 www.euro3immobiliare.it