Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 39

Nel Comune di Porto Recanati, in uno stabile inserito in un contesto ordinato e tranquillo, proponiamo un appartamento posto al secondo piano, circondato da una ampia corte condominiale di circa 4.000 mq, ideale per chi cerca spazi aperti e vivibilità. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova al di fuori della ZTL, a circa 1 km dal mare, comodamente raggiungibile in 10 minuti a piedi, in bicicletta o con monopattino, grazie anche alla presenza di un pratico sottopasso che attraversa la Strada Nazionale. La distribuzione interna rispecchia la classica edilizia dell'epoca, con ambienti ben dimensionati e funzionali. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, capace di ospitare agevolmente due divani, con balcone esposto a sud. La cucina con angolo cottura è affiancata da una spaziosa zona pranzo, perfetta per accogliere 6–8 persone, con balcone esposto a est. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola comoda, un ripostiglio, un bagno principale completo di vasca e doccia incassata, oltre a un secondo wc. Gli infissi in legno, di buone dimensioni, garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, favorita anche dalla doppia esposizione sud-est. Le facciate dello stabile sono state recentemente tinteggiate, mentre internamente l'appartamento si presenta subito abitabile e già idoneo per la locazione estiva. Dal punto di vista progettuale e d'investimento, l'immobile offre interessanti potenzialità: è infatti possibile, tramite ristrutturazione, ricavare due mini appartamenti, sfruttando anche la soffitta al piano terzo, attualmente al grezzo e rifinibile. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantina. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla luminosità, alla tranquillità della zona, alla distanza ottimale dal mare e alle possibilità di valorizzazione futura. Una soluzione che unisce spazi generosi, luminosità, tranquillità e concrete possibilità di valorizzazione, a pochi minuti dal mare e in un contesto comodo e ben collegato. Che tu stia cercando una residenza confortevole o un investimento intelligente, questo appartamento rappresenta un'opportunità da valutare con attenzione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa proprietà e illustrarti nel dettaglio tutte le sue potenzialità, anche con i preventivi chiavi in mano per ristrutturare completamente l'appartamento. LE ULTIME IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE Ti aspettiamo per una visita: dal vivo rende ancora di più.

Casa “Armonia Urbana”
Nel cuore della città, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita Casa Armonia Urbana, un'abitazione pensata per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla tranquillità. Situata al secondo piano di un condominio ordinato, con ascensore, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di spazi ben distribuiti.
L'immobile attualmente locato con regolare contratto di affitto con la scadenza fine 2028 si compone di tre camere da letto, una cucina funzionale, un soggiorno accogliente e due balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La vicinanza a tutti i principali servizi – scuole, negozi, mezzi di trasporto – rende questa soluzione perfetta sia per famiglie, uso investimento e per chi cerca una casa pratica e ben collegata con una comoda cantina

Casa Armonia Urbana non è solo un luogo in cui abitare, ma uno spazio dove costruire il proprio equilibrio quotidiano la città con comfort e serenità.
Contattami per maggiori informazioni.

Castiglioni è uno dei 9 bellissimi castelli di Arcevia (uno dei borghi più belli d'Italia), di impianto medievale, conserva ancora questa struttura caratteristica, come la casa in bifamiliare che proponiamo in vendita, alle porte del borgo a contatto diretto con la natura che la circonda e con una vista deliziosa. L' appartamento, che è parte di una bifamiliare posto al lato sinistro, con il suo ingresso indipendente, ha uno stile attuale pur mantenendo dei richiami rustici ed entrando ci accoglie la zona living con la cucina a vista, dove troviamo una stufa a legna che si può utilizzare per riscaldare tutta la casa ed è servito dal bagno al piano con doccia, oltre l'accesso alla veranda e alla zona esterna di pertinenza, dove poter trascorrere momenti di convivialità magari organizzando un bel barbeque. Dalla cucina, una scala sospesa introduce al piano di sopra dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe soppalcate, una cameretta e un ampio bagno con una grande vasca. Completa la proprietà un box esterno e una corte privata di circa 200 mq. La bifamiliare può essere venduta anche come unica abitazione in quanto collegabile sia al piano terra che al primo piano. La bellezza del paesaggio che troviamo in questo luogo e la tranquillità è davvero un lusso alla portata di tutti. Ricapitolando: Appartamento mq 110 Box auto 20 circa Giardino mq 200 circa Castiglioni is one of the nine beautiful castles of Arcevia (one of the most beautiful villages in Italy). Built in the Middle Ages, it still retains this characteristic structure, like the semi-detached house we offer for sale, located on the outskirts of the village, in direct contact with the surrounding nature and with a delightful view. The apartment, with its own private entrance, has a contemporary style. Upon entering, you'll be welcomed into the living area with an open-plan kitchen, featuring a wood-burning stove that can be used to heat the entire home. The apartment also features a shared bathroom with a shower, as well as access to the veranda and outdoor area, perfect for socializing, perhaps even hosting a barbecue. From the kitchen, a suspended staircase leads to the upper floor where we find the sleeping area, consisting of two large bedrooms, both with mezzanines, a small bedroom and a large bathroom with a large bathtub. The property includes an external garage and a private courtyard of approximately 200 m2. The beauty of the landscape we find in this place and the tranquility is truly a luxury within everyone's reach. To recap: 110 sq m apartment Garage for approximately 20 cars Garden approximately 200 m2

CASTELPLANIO STAZIONE- VIA DANTE ALIGHIERI: APPARTAMENTO PIANO SECONDO CON ZONA GIORNO OPEN-SPACE, 2 CAMERE, BOX AUTO E POSTO AUTO ESTERNO.

In zona tranquilla, vicinissima ai servizi e alle principali via di comunicazione, proponiamo un appartamento al secondo piano in un edificio costruito negli anni '90, composto da 6 unità abitative.
Dall'ingresso principale si raggiunge un'ampia e pratica zona giorno con angolo cottura e terrazzo di mq 7 con affaccio sulle colline e con una privilegiata veduta direttamente sul campo sportivo del paese, gioia per piccoli talenti calcistici!
La zona notte è composta da camera matrimoniale e camera singola, entrambe con affaccio su balcone di mq 7 esposto sulla via principale; è anche presente un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà un box auto raggiungibile dalla scala condominiale e accessibile esternamente da un ampio parcheggio privato con sbarra automatica, per la sosta delle auto all'esterno dell'edificio.
Una soluzione perfetta per chi sta cercando la sua prima casa senza necessariamente dover effettuare grandi interventi di restauro o per giovani nuclei familiari che potranno godere della comodità della scuola dell'infanzia, inserita nei locali adiacenti.

RIEPILOGO SUPERFICI:

APPARTAMENTO MQ 70
GARAGE MQ 21
BALCONE MQ 7
TERRAZZO MQ 7

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare nel cuore residenziale di San Costanzo, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale commerciale di 177 mq ed è caratterizzato da un’architettura contemporanea con ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. Al piano terra rialzato troviamo uno spazioso open space composto da soggiorno e cucina abitabile, perfetto per la vita familiare o incontri conviviali grazie all’affaccio diretto sul portico esterno e sull’esclusivo giardino privato recintato: qui potrai goderti momenti all’aperto in assoluta privacy. Sullo stesso livello sono presenti uno studio funzionale (ideale anche come home office), una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato moderno. La zona notte al primo piano ospita due camere singole aggiuntive, il secondo bagno completo ed un meraviglioso terrazzo panoramico dove rilassarsi ammirando le colline marchigiane circostanti; gli spazi risultano ariosi grazie alle grandi superfici finestrate esposte a sud-est. Completano la proprietà lastrico solare esclusivo, scoperto pavimentato che circonda l’abitazione – ottimo anche come area giochi bimbi o zona barbecue –, oltre ad una grande autorimessa doppia (51 mq) collegata internamente tramite scala privata dal piano seminterrato: soluzione ideale anche per famiglie numerose o chi necessita spazio extra per hobby/deposito bici-moto. San Costanzo rappresenta una posizione strategica tra Fano e Senigallia: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili così come scuole, supermercati e negozi; le spiagge dell’Adriatico distano pochi minuti d’auto mentre lo svincolo autostradale A14 garantisce ottimi collegamenti verso tutta la costa marchigiana. Il quartiere offre inoltre quiete immersa nel verde delle campagne ma resta ben urbanizzato. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori dettagli o fissare senza impegno una visita guidata alla casa dei tuoi sogni.

Terra cielo ristrutturato a Petritoli

Nel cuore di uno dei borghi più apprezzati delle Marche, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra sapientemente ristrutturato al grezzo, situato nel centro storico di Petritoli.
Lo stato attuale dell'immobile consente un'elevata personalizzazione degli ambienti interni e si presta a diverse soluzioni abitative, tra cui:
un'unica residenza di charme
2 o 3 unità residenziali indipendenti
una grande casa vacanze o struttura ricettiva (B&B)
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato con grotte:
Piano terra, primo e secondo piano: spazi abitativi
Piano seminterrato: ampi locali con volte e caratteristiche grotte
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti da impresa locale, nel pieno rispetto delle normative antisismiche e urbanistiche vigenti.
Per maggiori informazioni, dettagli sui tempi e costi di completamento dei lavori, o per fissare un appuntamento, contattateci al:
+39 335 763 9105

Rif: 5172 - AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BOX DOPPIO E 4 BALCONI – TOLENTINO ✨ In un contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq in corso di ristrutturazione con box doppio di 54 mq, libero su quattro lati, pensato per chi desidera privacy, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. L’abitazione accoglie con un grande e luminoso salone, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici, una cucina funzionale, tre camere da letto, doppi servizi completamente ristrutturati e spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage doppio di ben 54 mq, con altezza interna di 3,75 metri con serrande basculanti, una vera rarità per chi ha bisogno di spazio extra o per più veicoli . ️ SICUREZZA E QUALITÀ COSTRUTTIVA L’edificio è stato oggetto di un’importante ristrutturazione post sisma 2016 e 110%, che ha previsto: • rinforzo delle fondazioni • consolidamento delle pareti portanti e perimetrali • controsoffitti coibentati su ogni piano • rifacimento completo del tetto in acciaio e legno IMPIANTI E DOTAZIONI • Infissi nuovi in legno con tapparelle nuove • Caldaia ibrida installata ex novo • Impianto elettrico completamente rifatto • Allaccio al metano, tubature e radiatori nuovi • Termostato in ogni ambiente per il massimo comfort • Impianto idraulico totalmente rifatto nei bagni nuovi • Impianto fotovoltaico da 5,1 kW per l'elettricità ☀️ • parquet in ogni ambiente, ad eccezione dei bagni in gress porcellanato • portone blindato nuovo SPAZI ESTERNI E COMFORT La proprietà gode di una corte comune di 784 mq, quattro balconi e spese condominiali praticamente irrisorie. Il verde e la libertà di movimento rendono l’ambiente ideale per grandi e piccoli. LA CASA GIUSTA PER TE Perfetta per una famiglia che cerca indipendenza e privacy, questa soluzione è ideale sia per chi desidera personalizzare le finiture, sia per chi vuole entrare ad abitare subito, senza lavori. L'immobile verrà riconsegnato chiavi in mano, in primavera! Posizione strategica, tranquilla ma servitissima: una casa solida, luminosa e pronta a diventare il tuo nuovo punto di partenza.

Vivere dove gli altri vanno in vacanza? Ora è possibile. Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a soli 300 metri a piedi dalle spiagge, perfetto per chi ama svegliarsi con il profumo della salsedine. L’immobile curato e pulito offre ampi spazi e una vivibilità eccezionale. Il vero punto di forza? La posizione strategica: dimentica l’auto! Sei circondato dai principali servizi (supermercati, farmacie, scuole e ristoranti ) e a due passi dal lungomare. Zero Stress tutto a portata di mano. Caratteristiche: due camere grandi, 1 bagno, salone grande , cucina abitabile e due balconi. Posizione centrale, ottima esposizione, pronto per essere abitato in quanto viene venduto gia' arredato con un mobilio in ottime condizioni. Se cerchi la comodità assoluta? Questo appartamento è la soluzione definitiva per te, dimenticandoti l' uso dell' auto. Perché scegliere questa casa: Posizione Strategica - Comfort: Stanze ben distribuite e climatizzate. Investimento: Perfetto sia come abitazione principale che come rendita estiva. Prezzo: € 209000 | Classe Energetica: [F] Per info e visite contattare Piero Surace mob: 3356197049

Rif. 259MP Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una splendida soluzione completamente indipendente, situata in posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera ampi spazi, massima privacy e una grande versatilità abitativa. La proprietà è immersa in un contesto riservato e gode di una vista aperta e piacevole, oltre a essere circondata da un'ampia corte esterna pianeggiante, comoda e facilmente fruibile, perfetta per momenti di relax, attività all'aperto o per la gestione di più accessi indipendenti. L'immobile si compone complessivamente di quattro unità abitative: -due appartamenti di circa 134 mq catastali, -due appartamenti di circa 113 mq catastali, oltre a due garage e un magazzino, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento o struttura ricettiva. Una proposta rara nel suo genere, che si distingue per caratteristiche, dimensioni e potenziale di utilizzo. Contattaci con fiducia per ricevere maggiori informazioni e per essere accompagnati nella scoperta di questa proprietà unica. Classi energetiche: PIANO T SX cl E (166.8 kwh/mq/anno), PIANO T DX cl. F (218.61 kwh/mq/anno), PIANO 1 SX cl. D (126.45 kwh/mq/anno), PIANO 1 DX cl. F (197.83 kwh/mq/anno) Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 259MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: A81 - RIF. A81 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita un ampio bilocale a due passi dalla piazza di Sirolo e vicinissimo a tutti i servizi, come il supermercato o la banca, che vi si trovano di fronte. La soluzione è così composta: situato al secondo ed ultimo piano della palazzina, con aria condizionata autonoma, all'ingresso veniamo accolti da uno spazioso soggiorno, con sala da pranzo e zona divano e accesso diretto ad uno dei due terrazzini, che affaccia sul verde del parco comunale, a concludere la zona giorno abbiamo una cucina semi-abitabile, separata e con finestra. A seguire, troviamo un disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale, spaziosa, con il suo terrazzo privato, da cui è possibile intravedere uno scorcio del Monte Conero, a concludere, un bagno finestrato con vasca. Cosa aspetti? Contattaci subito al 3457067554!! Tutte le NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA!!!

A San Benedetto del Tronto in via De Amicis 7, la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento di circa 99mq compresi i balconi, si sviluppa su due livelli, al piano inferiore l'appartamento è organizzato in un ingresso su soggiorno, con balcone, una cucina abitabile con camino, e ulteriore balcone abitabile, una camera matrimoniale, un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore con destinazione soffitta, in cui sono presenti due camere matrimoniali e un bagno, oltre due balconi, il piano superiore presenta delle spiovenze e gli spazi con altezza minima sono stati in parte ottimizzati ricavando degli armadi a muro . La palazzina in cui si trova l'appartamento è stata oggetto di superbonus, per cui completamente rinnovato nell'aspetto esterno, l'appartamento presenta infissi in alluminio doppio vetro e persiane in alluminio, all'interno si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo con radiatori e pompa di calore al piano superiore. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq al piano S1 e una cantina di circa 29 mq allo stesso piano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento signorile in centro a Fabriano, al primo piano di uno storico edificio . La metratura totale di 150 metri quadrati offre ampi spazi ed una suddivisione ottimale degli ambienti, dove sono ancora presenti infissi e pavimenti originali del 1800. L'appartamento è composto da cinque locali: un accogliente soggiorno con camino funzionante, due ampie e luminose camere da letto, con affaccio nella corte comune ,due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di una comoda vasca , con annesso un ripostiglio per la zona lavanderia. La zona giorno è composta da una cucina funzionale e da una sala pranzo luminosa, con affreschi al soffitto e vista sulla piazza principale. E' presente anche un piccolo terrazzo raggiungibile da una scala nella zona giorno. L'immobile dispone anche di una cantina molto spaziosa. Le rifiniture eleganti e la posizione strategica lo rendono una vera e propria occasione da non perdere. A questo immobile è possibile abbinare l'acquisto di un locale al piano terra di circa 40 mq , avente destinazione d'uso Negozio , al prezzo di 20.000 euro, con la possibilità di essere trasformato in garage.

Appartamento in vendita a Potenza Picena al piamo terra con corte e piccolo giardino!

NUOVE costruzioni a Potenza Picena in ESCLUSIVA IAD MASTER CLASS.
IAD MASTER CLASS propone in esclusiva ULTIMI appartamenti a prezzi competitivi in un complesso di nuova costruzione. Ancora disponibili soluzioni al piano terra o al piano primo, con giardino, corte privata, terrazzi e balconi con una vista magnifica. Possibilità di acquistare garage, posto auto e cantina. Affrettati a cogliere l'occasione, vieni a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci per info e appuntamenti
[11:46, 28/01/2026] Cristiana Matteu: Esclusivo Appartamento Panoramico al Terzo Piano: Spazio Infinito e Vista sulla Campagna Marchigiana!
Benvenuti in un'oasi di comfort e serenità a Potenza Picena, in Via Molino Vecchio 26!

Se state cercando un immobile che unisca privacy assoluta, design moderno e una connessione profonda con la natura, questo appartamento al 2 piano (con ascensore) è la scelta ideale. Essendo l'ultimo piano e l'unico appartamento del livello, godrete di un'esclusività totale, senza vicini di pianerottolo, per un'intimità senza pari. Con una superficie interna di ben 142 mq distribuiti in 5 vani spaziosi e luminosi, questo immobile offre uno “spazio infinito” per vivere, lavorare o rilassarsi con soggiorno di 36 mq . Immaginate ampi soggiorni open-space, camere da letto accoglienti, bagni moderni – tutto progettato per massimizzare il flusso di luce naturale e l'efficienza degli ambienti.
Il vero gioiello è la terrazza privata di 10 mq, affacciata su una vista open mozzafiato sulla campagna circostante: campi verdi, colline dolci e un orizzonte infinito che cambia con le stagioni, regalando tramonti indimenticabili e un senso di pace assoluta. Perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o un piccolo orto urbano, questa terrazza trasforma ogni giorno in una vacanza. L'appartamento è in classe energetica A3, sinonimo di innovazione e sostenibilità, con impianti all'avanguardia per un living ecologico e confortevole. 1 “LARGE”
4 Vantaggi Imperdibili nel Vivere a Potenza Picena:
1Vicinanza al Mare e al Turismo Balneare: A pochi minuti dal litorale di Porto Potenza Picena, con spiagge di sabbia fine, mare limpido e un lungomare vivace, ideale per chi ama il relax estivo senza rinunciare alla tranquillità delle colline.
2Natura e Paesaggi Incantevoli: Immersa tra dolci colline e il verde della campagna marchigiana, la zona offre passeggiate rigeneranti, aria pura e un contatto diretto con la natura, perfetto per uno stile di vita salutare e anti-stress.
3Ricchezza Storica e Culturale: Il centro storico, ricco di chiese antiche e borghi affascinanti, permette di vivere in un contesto di arte e tradizione, con eveti locali che animano l'anno e rafforzano il senso di comunità.
4Servizi Moderni e Qualità della Vita: Con ristoranti, alberghi, beauty farm e strutture turistiche all'avanguardia, Potenza Picena unisce il fascino del...

Ti piacerebbe godere ogni giorno di un meraviglioso scorcio sul mare?
Allora questo appartamento fa al caso tuo!
In una delle zone più ricercate di Fermo, l'appartamento "Modern Cosmopolitan", sito al terzo piano di un tranquillo condominio, ci accoglie in un grazioso ingresso che conduce alle numerose zone della casa.
Questo appartamento ti offre quattro camere matrimoniali, ideali per accogliere la tua famiglia, i tuoi amici, o per realizzare spazi da destinare ai tuoi hobby e alle tue passioni. La cucina, luminosa e funzionale, è il cuore della casa, dove condividere sorrisi attorno al pranzo domenicale.
Il salone, ampio e raffinato, invita a momenti di convivialità e relax.
Il bagno, curato nei minimi dettagli, completa il quadro con praticità e comfort.
E poi c'è lui... il balcone con vista sul mare, un piccolo paradiso privato dove gustare un caffè all'alba o un calice di vino al tramonto.
"Modern Cosmopolitan" non è soltanto una casa. E' il luogo in cui iniziare una nuova storia.
Completano l'appartamento due comode soffitte, rispettivamente di circa 6 mq e 7 mq, site al piano quinto del condominio.
E' inoltre prevista la possibilità di acquistare un garage di 11 mq sito al piano terra.
Sono sicura che non vorrai perderti un'occasione del genere! Non lasciare che altri scelgano al posto tuo, contattami subito!

“I 3 Nani” – una casa accogliente dove sentirsi subito a casa

In Via Olimpia 108, a Osimo, proponiamo in vendita “I 3 Nani”, un appartamento pensato per chi cerca una casa comoda, tranquilla e facile da vivere ogni giorno.

L'abitazione è un trilocale al piano rialzato, con spazi ben divisi e pratici. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita di tutti i giorni: colazioni lente al mattino, pranzi in famiglia e serate sul divano dopo il lavoro. È uno spazio semplice, ma che permette di sentirsi subito a proprio agio.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben sfruttabili: una perfetta come camera matrimoniale e l'altra ideale per bambini, ospiti o come studio. Sono stanze tranquille, adatte al riposo e alla privacy. Il bagno, comodo e funzionale, completa l'interno della casa.

Un vero valore aggiunto è il giardinetto assegnato, uno spazio verde tutto tuo dove poter stare all'aria aperta, rilassarti, leggere un libro o far giocare i bambini. Un piccolo angolo di tranquillità che rende la casa ancora più piacevole. A completare la proprietà c'è anche una cantina, utile per tenere in ordine biciclette, scatoloni o tutto ciò che non serve ogni giorno.

“I 3 Nani” è una casa semplice, accogliente e pronta ad essere vissuta, ideale per coppie, piccole famiglie o per chi cerca un appartamento pratico in una zona tranquilla di Osimo.

Esclusivo Appartamento Panoramico al Terzo Piano: Spazio Infinito e Vista sulla Campagna Marchigiana!

Benvenuti in un'oasi di comfort e serenità a Potenza Picena, in Via Molino Vecchio 26!
Se state cercando un immobile che unisca privacy assoluta, design moderno e una connessione profonda con la natura, questo appartamento al 3° piano (con ascensore) è la scelta ideale. Essendo l'ultimo piano e l'unico appartamento del livello, godrete di un'esclusività totale, senza vicini di pianerottolo, per un'intimità senza pari. Con una superficie interna di ben 139 mq distribuiti in 5 vani spaziosi e luminosi, questo immobile offre uno “spazio infinito” per vivere, lavorare o rilassarsi. Immaginate ampi soggiorni open-space, camere da letto accoglienti, una cucina abitabile e bagni moderni – tutto progettato per massimizzare il flusso di luce naturale e l'efficienza degli ambienti.

Il vero gioiello è la terrazza privata di 10 mq, affacciata su una vista open mozzafiato sulla campagna circostante: campi verdi, colline dolci e un orizzonte infinito che cambia con le stagioni, regalando tramonti indimenticabili e un senso di pace assoluta. Perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o un piccolo orto urbano, questa terrazza trasforma ogni giorno in una vacanza. L'appartamento è in classe energetica A3, sinonimo di innovazione e sostenibilità, con impianti all'avanguardia per un living ecologico e confortevole. 1 “LARGE”
4 Vantaggi Imperdibili nel Vivere a Potenza Picena:
1Vicinanza al Mare e al Turismo Balneare: A pochi minuti dal litorale di Porto Potenza Picena, con spiagge di sabbia fine, mare limpido e un lungomare vivace, ideale per chi ama il relax estivo senza rinunciare alla tranquillità delle colline. 2
2Natura e Paesaggi Incantevoli: Immersa tra dolci colline e il verde della campagna marchigiana, la zona offre passeggiate rigeneranti, aria pura e un contatto diretto con la natura, perfetto per uno stile di vita salutare e anti-stress. 5
3Ricchezza Storica e Culturale: Il centro storico, ricco di chiese antiche e borghi affascinanti, permette di vivere in un contesto di arte e tradizione, con eventi locali che animano l'anno e rafforzano il senso di comunità. 1
4Servizi Moderni e Qualità della Vita: Con ristoranti, alberghi, beauty farm e strutture turistiche all'avanguardia, Potenza Picena unisce il fascino del piccolo paese alla comodità di una località dinamica, ideale per famiglie e professionisti.

Lo Stile di Vita a Potenza Picena:
Vivere qui significa abbracciare un ritmo slow e autentico, tipico delle Marche: mattine con caffè in piazza, pomeriggi tra escursioni in collina o bagni al mare, e serate dedicate a enogastronomia locale con vini e prodotti freschi. È un mix di creatività, incontri sociali e scoperte quotidiane, in un ambiente che rispetta la natura e promuove il benessere. Perfetto per chi fugge dal caos cittadino, offrendo un equilibrio tra lavoro remoto (grazie alla tranquillità) e svago attivo, con...

Cingoli Via Campo di Bove

Proponiamo " IL GELSO " un casolare tipico marchiano abitabile con corte esclusiva recintata con oltre 20 gelsi secolari che caratterizzano il giardino completamente recintato di circa 5000mq .


La casa disposta su due piani dove la parte abitativa si trova al piano primo con un immenso salone caratterizzato dal caminetto al centro della stanza dove anche la cucina prende posto .

Ai lati della zona giorno 4 camere spaziose e 1 bagno da rivedere ma funzionante .


Al piano terra invece una parte adibita alla classica stalla e una zona adibita a ricovero mezzi .

Completa la proposta annessi


La struttura edificata negli anni 60 si presenta in buone condizioni perfetta pe una seconda casa dove trascorrere i momenti di relax con la famiglia .

La zona panoramica e isolata rappresenta una vera oasi di pace per trascorre giornate lente e a contatto con la natura .

Le piante secolari poi aggiungono ombra nelle calde giornate d'estate


Cosa aspetti a chiamare per prenotare la tua visita

[Rif. DV-11866] Nel cuore del borgo medievale di Candelara, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata di recente e disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è attualmente utilizzato come ristorante, ma grazie alla disposizione dei vani si presta facilmente a una trasformazione in abitazione privata o in soluzione adatta a più nuclei familiari. Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La disposizione su più livelli permette una chiara separazione tra le diverse zone della casa, offrendo grande flessibilità d'uso. Completano la proprietà una cantina, ideale anche come cantina vini, e un balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo, camino, impianto di allarme e armadi a muro, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione confortevole, sicura e funzionale. L'esposizione doppia assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si trova in Strada di Borgo Santa Lucia, nel suggestivo centro storico di Candelara, uno dei borghi medievali più affascinanti del territorio di Pesaro. Il contesto è tranquillo, ricco di storia e fascino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico, riservato e caratteristico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Pesaro e i principali servizi.

APPARTAMENTO A PORTO D'ASCOLI NUOVA COSTRUZIONE

Primo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart: esposizione sud-est.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata. 
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.

Plus tecnici dal capitolato (selezione)
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato ; personalizzazioni disponibili secondo tempi e capitolato

Piano terra con giardino: comfort contemporaneo e dotazioni evolute, esposizione SUD-OVEST-NORD

Spazio esterno da vivere, finiture ricercate, impianti ad alta efficienza, sicurezza e silenzio, esposizione sud-ovest-nord

Al piano terra, il living si apre sul giardino privato di 26 m²: una continuità naturale tra interno ed esterno per colazioni all'aperto, smart working al sole e cene con gli amici. Gli ambienti respirano luce grazie a infissi in PVC di prima scelta con vetrocamera e performance termiche ottimali; all'interno, gres porcellanato dona eleganza e praticità quotidiana. La porta blindata accoglie in un'abitazione solida e confortevole; il riscaldamento a pavimento distribuisce benessere uniforme in ogni stagione, con pompa di calore e bollitore integrato per la produzione d'acqua calda. La predisposizione alla ventilazione meccanica mantiene l'aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico dedicato da 1 kW contribuisce all'autonomia energetica. Un progetto curato nei dettagli, pensato per vivere oggi e proteggere il valore nel tempo.

Plus tecnici dal capitolato (in breve)
•Struttura antisismica in telaio di cemento armato, verificata secondo normativa vigente; solai progettati per portanza e isolamento acustico con tappetino fonoassorbente.
•Cappotto termico certificato (EPS grafitato, sp. min. 8 cm) e parti di facciata con pannelli in alluminio; copertura coibentata con 14 cm di isolante.
•Infissi in PVC con Uw 1,4 W/m²K e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; porta d'ingresso blindata.
•Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (valore di capitolato € 40/m²); altezze rivestimenti: bagno 120 cm (200 cm in doccia), cucina 100 cm su due lati.
•Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore e bollitore da 100 L; predisposizione VMC; climatizzazione realizzabile con split su richiesta.
•Impianto fotovoltaico autonomo 1 kW per ogni unità.
•Impianto elettrico completo con videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme su tutte le aperture; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Sanitari sospesi e rubinetteria di primaria marca; attacchi dedicati per lavatrice e cucina.
•Soglie e davanzali in travertino; recinzioni esterne con muretto in c.a. e pannelli metallici per privacy e sicurezza; autoclave condominiale 2.000 L.

Perché sceglierlo
•Giardino privato: 26 m² di benessere quotidiano.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres porcellanato, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Piano terra con giardino: comfort contemporaneo e dotazioni evolute, esposizione est-nord

Spazio esterno da vivere, finiture ricercate, impianti ad alta efficienza, sicurezza e silenzio.

Al piano terra, il living si apre sul giardino privato di 21 m²: una continuità naturale tra interno ed esterno con marciapiede di circa 17,20 m² per colazioni all'aperto, smart working al sole e cene con gli amici. Gli ambienti soggiorno-cucina, camera e studio respirano luce grazie a infissi in PVC di prima scelta con vetrocamera e performance termiche ottimali; all'interno, gres porcellanato dona eleganza e praticità quotidiana. La porta blindata accoglie in un'abitazione solida e confortevole; il riscaldamento a pavimento distribuisce benessere uniforme in ogni stagione, con pompa di calore e bollitore integrato per la produzione d'acqua calda. La predisposizione alla ventilazione meccanica mantiene l'aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico dedicato da 1 kW contribuisce all'autonomia energetica. Un progetto curato nei dettagli, pensato per vivere oggi e proteggere il valore nel tempo.

Plus tecnici dal capitolato (in breve)
•Struttura antisismica in telaio di cemento armato, verificata secondo normativa vigente; solai progettati per portanza e isolamento acustico con tappetino fonoassorbente.
•Cappotto termico certificato (EPS grafitato, sp. min. 8 cm) e parti di facciata con pannelli in alluminio; copertura coibentata con 14 cm di isolante.
•Infissi in PVC con Uw 1,4 W/m²K e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; porta d'ingresso blindata.
•Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (valore di capitolato € 40/m²); altezze rivestimenti: bagno 120 cm (200 cm in doccia), cucina 100 cm su due lati.
•Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore e bollitore da 100 L; predisposizione VMC; climatizzazione realizzabile con split su richiesta.
•Impianto fotovoltaico autonomo 1 kW per ogni unità.
•Impianto elettrico completo con videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme su tutte le aperture; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Sanitari sospesi e rubinetteria di primaria marca; attacchi dedicati per lavatrice e cucina.
•Soglie e davanzali in travertino; recinzioni esterne con muretto in c.a. e pannelli metallici per privacy e sicurezza; autoclave condominiale 2.000 L.

Perché sceglierlo
•Giardino privato: 26 m² di benessere quotidiano.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres porcellanato, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE
Secondo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart, esposizione est-nord.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata. 
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.
Plus tecnici dal capitolato
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata.
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato; personalizzazioni disponibili secondo tempi e capitolato.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO A SUD-EST
Secondo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart; esposizione sud-est.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata.
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.

Plus tecnici dal capitolato
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata.
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato; personalizzazioni disponibili secondo tempi e campionari.

Rif: 4118 - In viale Trento e Trieste, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq con doppio ingresso, ideale per chi cerca una soluzione comoda e personalizzabile. Distribuzione degli spazi L’ingresso conduce a un salone luminoso, affiancato da una cucina abitabile con retro cucina. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone di 7,44 mq, uno spazio esterno pratico e vivibile. La zona notte è composta da due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. ️ Stato dell’immobile L’appartamento, costruito nel 1970, presenta impianti e finiture originali, ad eccezione del terrazzo e degli infissi in legno con vetro camera e apertura anta-ribalta, sostituiti in seguito agli interventi post sisma 2016 , che hanno previsto anche il cappotto esterno. Una soluzione perfetta per chi desidera rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Piano e accessi L’immobile si trova al secondo piano dal lato della via principale, ma gode di un comodo accesso dal retro con una sola rampa di scale, dove è presente un parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. Pertinenze Completa la proprietà un box privato di 17 mq. Ideale per ✔ Chi cerca poche spese condominiali ✔ Chi desidera una casa luminosa e funzionale ✔ Chi vuole vivere in una zona tranquilla, ben servita ma lontana dal caos ✔ Ottima base da personalizzare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: una casa con grande potenziale ti aspetta!

Rif: 5169 - AMPI SPAZI, PRIVACY E POTENZIALE UNICO – POLLENZA, CONTRADA RAMBONA In posizione strategica, a pochi minuti da Macerata e Tolentino, proponiamo appartamento al primo piano in bifamiliare, in corso di ristrutturazione post sisma 2016, immerso nella tranquillità della campagna ma vicino ai servizi L’abitazione principale si sviluppa su 126 mq e offre: • luminoso soggiorno • cucina abitabile • tre camere da letto • ripostiglio • bagno nuovo con doccia • due terrazzi (5,76 mq e 2 mq), perfetti per un caffè all’aria aperta ☀️ Giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi ama il verde, gli spazi aperti e la privacy. Completano la proprietà: • sottotetto di 120 mq • cantina di 25 mq • garage di ben 119 mq, con altezze importanti, ideale non solo come autorimessa ma anche per hobby, deposito o attività produttiva, come consentito dal piano regolatore ️ Interventi già eseguiti e in corso (Superbonus): • rifacimento tetto in legno • cappotto esterno • rinforzi strutturali con intonaco armato • infissi nuovi in alluminio • due portoni blindati (uno a servizio della soffitta) • serrandine elettriche • allaccio al metano • installazione caldaia nuova e impianto fotovoltaico da 4.5 KW già installato a servizio di tutta l'abitazione (completa autonomia dall'Enel dotandosi di batterie d'accumulo) Internamente l’immobile mantiene impianti e finiture originali, lasciando spazio alla personalizzazione, con l’eccezione del bagno completamente rinnovato. ✨ La soluzione ideale per chi cerca: ✔️ indipendenza ✔️ grandi spazi interni ed esterni ✔️ contesto tranquillo ✔️ luminosità ✔️ una casa con potenziale anche lavorativo Una proposta rara, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività in un’unica soluzione.