Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 219

Casale di ampia metratura diviso in due unita' immobiliari piu' annesso per possibile terza unita' immerso nel verde, in parte ristrutturato. Soluzione 1: completamente ristrutturata nel 2003, disposta su 3 livelli piu soppalco per totali mq. 248 composta da: p.t. open space , p. 1: cucina e salone, 2 camere matrimoniali, bagno; p.2: 2 camere e bagno, soppalco con camera con travi a vista. Ampia corte di mq. 5000 circa. Soluzione 2: Da ristrutturare, composta da p.t. ex stalle / open space + garage; p.1: Cucina, salone, bagno, ampia camera matrimoniale; p.2: 2 camere matrimoniali; p.3: soffitta praticabile con possibilita' di realizzare quarta camera e bagno; soluzione 3: da ristrutturare: cielo terra mq. 40 ca. per piano su 2 livelli. Terreno agricolo mq. 70.000 (5 ha). Possibilita' di vendita separata : SOLUZIONE 1 € 195.000 ; SOLUZIONE 2 € 110.000. TOTALE € 300000

Rif.: 5422 - Monte San Vito, a soli 1,5 km dal centro storico, posizione panoramica sulle verdi colline, splendido casale rustico completamente da ristrutturare dotato di corte privata circa 3500 mq (possibile ampliamento). L'immobile è formato da due corpi di fabbrica in aderenza disposto su tre piani, piano terra circa 265 mq, piano primo circa 176 mq e soffitta 121 mq altezza massima mt 3. Nella corte accessorio agricolo uso garage e rimessaggio attrezzo ci circa 70 mq, oltre ad ex fienile di circa 98 mq. Necessario cambio destinazione d'uso a civile abitazione, in quanto l'immobile nel suo complesso ha destinazione agricola. Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif. 3140 - Arcevia in posizione collinare e panoramica a 360 gradi, casale rustico in mattoni faccia vista di circa 400 mq disposto su due livelli, oltre ad annesso ripostiglio per attrezzi agricoli di circa 50 mq., corte privata mq 3.000,00. Ottimo investimento per creare attivita ricettiva. Poco distante da Serra de Conti, Arcevia, Ostra Vetere, a circa 30 km dal mare. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Appartamento al Piano Terzo e ultimo - DI NUOVA COSTRUZIONE - delle dimensioni di 73 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi per complessivi 25 mq. circa.
Completo di garage al piano interrato delle dimensioni di 18 mq. circa.
L'appartamento - inserito in nuova palazzina in corso di costruzione - sarà rifinito con materiali di ottimo livello qualitativo.
Buona posizione in zona residenziale a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Consegna prevista: OTTOBRE 2026

Porzione di antica casa risalente al 1600, di 80 mq al PT completo sala, cucina, due camere da letto , bagno e loggetta panoramica. L'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, completamente restaurata con solai nuovi, struttura consolidata, tetto nuovo, esterno in mattoncino sabbiato e stuccato, mancante solo dell' impiantistica e delle finiture. Localizzata in posizione centralissima all'interno di un antico e bellissimo fabbricato, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione nel centro storico di Ripatransone, immersa nella quiete e con panorami da cartolina.

Casa dei primi del 900, situata in pieno centro storico, delle dimensioni di 240 mq su quattro piani così ripartiti:
piano seminterrato con elegante rustico, zona lavanderia e bagno; piano terra open space a spazi sfalsati con soggiorno, cucina, sala da pranzo, e studio; piano primo con camera matrimoniale ed ampio bagno; piano secondo con due camere (doppia e singola) con accesso a soppalco sottotetto con tetto a vista, allestito a studio / vano polivalente.
La casa è stata ristrutturata ed arredata con gusto, rifinita con pavimenti in cotto e paruqet, porte, infissi e persiane in legno, tetto in legno a vista, esterno in mattoncino sabbiato e stuccato. Splendida posizione in centro storico, a 15 minuti dal mare e dalla montagna.

Casale colonico in stato fatiscente, composto da casale principale e vari annessi agricoli regolarmente condonati che consentono, anche grazie al Piano Casa Regionale, di realizzare una nuova costruzione (anche spostata rispetto all'esistente) dislocata su uno o due livelli per complessivi 270 mq. circa.
La proprietà comprende comprende un vasto terreno agricolo delle dimensioni di 8.000 mq. circa sistemato a gradoni, provvisto di pozzo privato e piantumato con varie piante di ulivi ( 60 esemplari ) ed arbusti mediterranei e dal quale si gode una incantevole vista del mare.
Ubicato a poca distanza dal mare ed immerso nel verde della tipica campagna marchigiana, questo casale ha strada privata di accesso ( circa 150 metri ) direttamente dalla strada asfaltata.

Appartamento in palazzo storico, delle dimensioni di 64 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura (volendo separabile o ricavare una camera singola), camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento, inserito all'interno di un palazzo antico completamente ristrutturato, ha tetto a vista in legno di castagno e pianchette in cotto, pavimentazione in parquet, impianti a norma, ed è posizionato in zona splendidamente panoramica con vista sulla costa che spazia da nord a sud. La residenza é sita all'interno di un antico fabbricato, di appena 13 famiglie.

Casa singola dislocata su 2 livelli ciascuno delle dimensioni di 100 mq. circa composta al Piano Terra da stalla e rimessa e al piano primo da abitazione.
Completa di annesso agricolo delle dimensioni di 50 mq. circa - ex porcilaia - fornito di progetto approvato per la trasformazione in garage e di terreno agricolo circostante delle dimensioni di 5 ettari, in gran parte boschivo e prato.
La casa si presenta in discreto stato di manutenzione con il tetto completamente ristrutturato e impermeabilizzato.
Buona posizione lungo strada, a circa 1.000 mt. di altitudine e alle pendici del Monte Vettore.

Casale colonico dislocato su due livelli ciascuno delle dimensioni di 100 mq. circa composto al Piano Terra da stalla e rimessa attrezzi ed al Piano Primo da abitazione. Completa la proprietà un appezamento di terreno di 30.000 mq. circa piantumato con ulivi, piante da frutto, piccolo noceto e seminativo. Fornito di allacci e di 2 pozzi privati per l'irrigazione oltre che di strada di accesso privata e battuta (pronta per essere asfaltata o cementata) con ingresso diretto da strada principale. Ottima posizione a pochi passi dal paese ma allo tesso odo in aperta campagna e dal quale si gode di una ampia veduta panoramica delle colline circostanti.

Nella campagna marchigiana, in posizione privilegiata e a soli 20 minuti dal mare, vendesi bellissimo casale completamente ristrutturato con piscina e giardino, per un totale di 4 camere e 3 bagni. Stato e rifiniture L’immobile è stato completamente ristrutturato in tempi molto recenti (2023), preservando l’aspetto rustico all’esterno e dando un tocco più moderno agli interni. Classe energetica: B Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze: il riscaldamento a pavimento è affiancato da un camino, mentre l’impianto di aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi. L’approvvigionamento idrico avviene sia tramite la rete comunale che attraverso un pozzo privato. La connessione Internet è assicurata da rete wireless Filomeno e tutte le stanze sono provviste di zanzariere. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. Utilizzi e potenzialità Grazie alle finiture di pregio e alla posizione privilegiata tra mare e campagna, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, rappresentando al contempo un’ottima opportunità di investimento nel circuito degli affitti di lusso. Ubicazione La proprietà si trova in provincia di Pesaro Urbino, a soli 20 minuti dal mare. Il centro abitato più vicino, dotato dei principali servizi, dista appena 5 minuti in auto (4 km). Senigallia e Fano sono raggiungibili in circa 25 minuti (22 km), mentre Pesaro si trova a 33 km, con un tempo di percorrenza di circa 40 minuti. Urbino dista 45 km ed è raggiungibile in 45 minuti. Anche le rinomate località balneari dell’Emilia-Romagna si trovano nelle vicinanze: Cattolica a 40 minuti (50 km) e Rimini a 50 minuti (67 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Ancona (44 km, 38 minuti), Rimini (63 km, 53 minuti), Perugia (102 km,1 ora e 30 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Questa affascinante villa ad Apecchio rappresenta un autentico rifugio di pace e privacy. Di recente costruzione, è immersa in un’ampia area verde, perfetta per chi desidera vivere momenti di relax e benessere a stretto contatto con la natura. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, creano un’atmosfera accogliente e confortevole. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai servizi essenziali, combinando il fascino della vita rurale con la praticità della modernità. Ideale per famiglie o per chiunque voglia trascorrere momenti indimenticabili lontano dallo stress quotidiano, questa proprietà invita a esplorare e assaporare la serenità della campagna. Stato e rifiniture Costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa proprietà si distingue per le finiture di alta qualità e l’attenzione ai dettagli, che ne esaltano il comfort e l’eleganza. Servizi e utenze La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. Utilizzi e potenzialità La villa è perfetta per essere utilizzata come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà è situata nel comune di Apecchio dove si trovano tutti i servizi. Distanza da città e aeroporti: Perugia 80km, Ancona 120 km, Firenze 140 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

RIF. AVC032 A Ostra, in località Casine di Ostra, si trova Villa Mina: una villa singola degli anni 70 di cui interpreta perfettamente lo stile innovativo e ancora di moda. Villa Mina è circondata da un ampio giardino privato completamente recintato. L'ingresso al piano principale è rialzato di qualche gradino e si apre sul grande salone con il caminetto e l'affaccio su due balconi...da qui si vede il mare! Dal salone principale si accede alla cucina abitabile e poi alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e doppio lavabo. Sempre dal salone tramite una scala a vista si sale allo spazio sottotetto dove è stato ricavato uno studio. Al piano seminterrato con accesso dal giardino troviamo il garage ed altri locali. Necessari interventi di ripristino sulle tamponature. Per info e visite 366.3355866 Classe Energetica: G

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di casa indipendente ubicata in un piccolo e tranquillo paesino nel comune di Apiro, alle pendici del rinomato Monte San Vicino. L’immobile dispone di corte privata lastricata di circa mq. 60 totalmente recintata. Il piano terra di circa mq. 80 è adibito a garage e locale magazzino/deposito, dotato di impianto idrico ed elettrico. Il piano primo, con una metratura di circa mq. 80, è accessibile da scala esterna e si compone di ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Vani ampi e luminosi, impianto di riscaldamento alimentato a metano. L’immobile costruito intorno 1965, grazie alla costante e attenta manutenzione del proprietario, risulta in buonissime condizioni pronto per essere abitato. E’ inoltre possibile acquistare terreno agricolo di mq. 1250 posto a circa 200 mt dalla proprietà con potere edificatorio classificato da Prg del comune di Apiro Cat. B21, al prezzo di Euro 25.000 trattabili. Per ulteriori dettagli contattare l’Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

In posizione esclusiva centralissima e riservata, proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 155. Ubicato in prossimità di “Porta Piana”, popolarmente chiamata “Porta Pia”, offre la possibilità di muoversi in centro comodamente a piedi e posteggiare l’auto direttamente sotto casa. L’unità immobiliare sorge in prossimità di una splendida villa degli anni ’30 e si affaccia su un meraviglioso parco alberato; fu infatti costruita come dimora del custode che aveva il compito di curare e tenere sotto controllo la proprietà. Il piano primo, con una superficie di circa mq. 95, presenta 4 vani e un bagno; il piano superiore, di circa mq. 60 mansardato, presenta una terrazza panoramica di circa mq. 35. L’ immobile risulta da ristrutturare con ampia possibilità di suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze, i vani risultano molto luminosi e ben areati; possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione con un recupero pari a circa il 50% delle spese e di migliorare strutturalmente l’immobile usufruendo del Sisma Bonus che prevede un recupero fiscale fino all’85% della spesa. Per ulteriori informazioni contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 -331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Se sei alla ricerca di una casa indipendente e non isolata , ti proponiamo una soluzione cielo/terra di mq. circa 60 con piccolo lastrico di proprietà. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e balcone, locale lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, al piano superiore, dispone di due camere da letto, studio, bagno e soffitta. L’ immobile si presenta in buono stato conservativo così come le finiture: sono presenti pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, tutti gli infissi e le persiane sono in legno dotate di vetro termico e zanzariere, l’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. L’ immobile sorge su una piccola e tranquilla frazione di Cingoli, con soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere il centro storico o la zona industriale Fileni. Prezzo di vendita richiesto Euro 48.000. Possibilità di affitto ad un canone mensile di Euro 300,00. Per ulteriori informazioni : 0733/604286.

Cingoli in zona collinare tranquilla, pianeggiante e panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile di circa mq. 5.000 con progetto approvato e oneri già saldati per la realizzazione di casa indipendente con classe energetica di ottimo livello. L’immobile previsto misura circa mq. 150 circa disposti su due livelli. Zona giorno, al piano terra, comprensiva di soggiorno con accesso diretto al pergolato di circa mq. 76, cucina abitabile, antibagno e bagno. La zona notte, verrà realizzata al piano superiore e sarà composta di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, cameretta, bagno. La proprietà comprenderà inoltre ampio garage di mq. 43 circa e accessorio adibito a centrale termica. Non mancherà sicuramente la piscina (mt. 4 per mt. 12) ideale per rilassarsi e godersi l’estate in totale privacy e relax. L’immobile verrà costruito con struttura a blocchi, rivestito esternamente con pietre locali; i solai verranno realizzati con travatura in legno e pianellato, l’energia elettrica sarà auto alimentata dai pannelli fotovoltaici. La distribuzione interna potrà essere modificata per soddisfare qualsiasi esigenza. Il prezzo richiesto di Euro 105.000 comprende l’acquisto del lotto, il progetto e gli oneri comunali. Contattaci per qualsiasi informazione: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

RIF: 696 Antico casolare in pietra in posizione super panoramica, immerso nelle affascinanti colline marchigiane, a circa 30 minuti di auto dalle rinomate spiagge dell’Adriatico. La proprietà, abbracciata da un favoloso giardino di circa mq. 3000, è raggiungibile tramite strada asfaltata e comprende un terreno agricolo di circa mq. 1210 con due accessori annessi rispettivamente di mq. 72 e mq. 37. L’immobile, totalmente da ristrutturare, presenta una superficie di circa mq. 220 sviluppata su due livelli. Il piano terra si compone di 3 ampi locali uso deposito, una legnaia, una cantina ed il pollaio; il piano superiore comprende 4 vani, un ripostiglio ed un bagno. La struttura portante risulta in pietra; i solai sono in parte con travi in legno e pianellato ed in parte con travi Varesi e tavelloni; il tetto presenta travatura in legno e pianelle con copertura a coppi. dettaglio contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Immerso nella natura e circondato da totale tranquillità, proponiamo in vendita casolare di campagna con giardino di circa 1000 mq. piantumato con ulivi e provvisto di pozzo per l’irrigazione. L’abitazione, con una metratura di circa mq. 220, è sviluppata su due livelli. Al piano terra sono presenti tre cantine, due ampi garage e un locale deposito. Al piano primo è sviluppato l’appartamento, di ampia metratura, comprensivo di 6 vani, due bagni e una terrazza abitabile. La struttura dell’immobile si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto nel 2009 come gli impianti elettrico e di riscaldamento. Gli interni dell’abitazione risultano da terminare. Completa la proprietà ampio accessorio di circa mq. 100 regolarmente accatastato. Per ulteriori dettagli contattare l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

In piccola frazione a circa 5 km da Cingoli, proponiamo la vendita di due appartamenti con ingresso autonomo + garage e corte esclusiva di mq. 200!!! Le unità sorgono su una palazzina quadrifamiliare costruita intorno al 1960 in buono stato strutturale. Gli appartamenti misurano circa mq. 180 ciascuno e risultano distribuiti su due livelli mentre il garage (anch’esso di mq. 180) dispone di un’ altezza di ml. 5 e quindi potrebbe essere destinato anche usi differenti o soppalcato con facilità!!! L’appartamento n° 1 risulta così composto: al piano primo ingresso, soggiorno, cucinino , 2 camere matrimoniali, bagno e balcone; mentre al piano secondo ingresso, piccolo vano con predisposizione per cucina, 3 camere da letto, bagno e balcone. La disposizione dell’altra unità abitativa è la seguente: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con angolo cottura e balcone, 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo; 2 soffitte e ripostiglio al piano superiore. L’ immobile risulta da modernizzare ma i vani interni si presentano ben disposti, ampi e molto luminosi. Prezzo richiesto Euro 100.000 trattabili. Possibilità di acquistare piccolo appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286.

A 650 m di altitudine slm, con vista a 360° sulle colline circostanti, si vende ex azienda agricola completamente biologica sia per l’allevamento di ovini e bovini che per la parte agricola (seminativo, uliveto e frutteto). La parte lavorativa si compone di circa mq. 85000 di terreno agricolo, possiede una rendita fissa, dovuta ai contributi nazionali e internazionali PAC, ed è classificata area montana con benefici economici e fiscali. La parte abitativa, disposta su 2 livelli, si trova in discreto stato abitativo: parte di essa è stata rivista nel 1990 circa mentre l’altra nel 1970 circa. Il piano terra misura circa mq. 140 ed è composto da locali deposito, cantine e stalle. Il piano primo, accessibile sia dall’esterno che da scala interna, misura circa mq. 140 ed è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto, bagno e balconi. Al piano secondo c’è la soffitta abitabile di circa mq. 70, finestrata e dotata di camino, allo stato grezzo. Presente l’ impianto di riscaldamento alimentato a Gpl. L’immobile è divisibile in 2 unità abitative da cielo a terra. L’ abitazione è circondata da quattro ampi accessori: Accessorio 1 (mq. 300 circa): fabbricato per funzioni produttive in cemento armato con tamponatura in blocchi in grado di ospitare circa 40 animali. Accessorio 2 (mq. 250 circa): fienile. Accessorio 3 (mq. 60 circa): struttura in cemento armato adibito a locale deposito. Accessorio 4 (mq. 300 circa): ampio garage e cantina. Compresa nel prezzo attrezzatura agricola di ogni genere con valore di circa Euro 70.000. Completamente indipendente e non essendo gravata da servitù, si trova in un contesto di assoluta privacy e gode di panorami incantevoli in tutte le stagioni dell’anno. Per maggiori informazioni contattare l’Agenzia CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 -331/7183870 (Reperibile su WhatsApp).

In piccola frazione cingolana, immersa nella natura e circondata da un panorama a 360°, proponiamo in vendita porzione di casolare con corte esclusiva di mq. 3240 e terreno agricolo di circa 3 ettari e mezzo con 40 ulivi secolari e pozzo. L’immobile, con una superficie di circa mq. 144 più soffitta, si compone di ampio locale deposito e cantina posti al piano terra, entrambi i vani godono di accesso diretto al giardino; appartamento sviluppato al piamo primo composto di cucina con camino, tinello, soggiorno, una camera matrimoniale, bagno e balcone; soffitta praticabile al piano secondo divisa in due ampi locali. La proprietà comprende inoltre immobile secondario di circa mq. 120 sviluppati su un unico livello, attualmente utilizzato come deposito (Ht min mt. 4,80 – Ht max mt. 6,25). Accessorio agricolo in lamiera di circa mq. 33. Chiamaci per qualsiasi dettaglio: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

RIF: 717 Nel cuore del centro storico, a due passi dal rinomato “Balcone delle Marche” proponiamo in vendita due appartamenti, un locale ideale da adibire a studio/ufficio, garage e orto. La proprietà sorge su una palazzina strutturalmente in buonissimo stato, composta da 5 unità abitative. Al piano terra, con accesso comodissimo su strada principale, si sviluppa il garage e la cantina; al piano rialzato si trova un locale che potrebbe essere adibito a studio e/o ufficio, completo di bagno, con doppio accesso, uno dal palazzo, l’altro esclusivo su strada. Al piano secondo sorgono due appartamenti, collegabili tra loro, di circa mq. 80 ognuno. Uno di essi si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio con accesso alla soffitta; l’altro invece presenta un ampio salone, cucina abitabile con stufa a legna, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e accesso alla favolosa terrazza abitabile con splendida vista sul “Balcone delle Marche”. La proprietà comprende inoltre un cortile attualmente adibito ad orto. Possibilità di vendita frazionata. Per qualsiasi chiarimento non esitate contattarci: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

RIF: 720 OTTIMO INVESTIMENTO!!! A due passi dal caratteristico centro storico di Staffolo, denominato il “balcone della Vallesina” per l’impareggiabile panorama, si vende intera palazzina in buonissime condizioni strutturali, con corte di circa mq. 300, soluzione ideale come investimento. La palazzina è stata realizzata intorno al 1970 con struttura in cemento armato e misura c.a mq. 450 + soffitta di c.a mq. 150 con altezza media di c.a. 1 metro. Il piano terra, con una superficie di c.a. mq. 150 presenta un ampio locale magazzino provvisto di doppio ingresso e 9 finestre, ideale per realizzare i garages. Sia il piano primo che il piano secondo (con una superficie di mq. 150 cad.) sono composti da due appartamenti così suddivisi: Appartamento 1 e 2: ingresso, cucina con balcone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno; Appartamento 3 e 4: soggiorno con balcone, cucinino, corridoio, 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e ½ soffitta. Le unità abitative presentano impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, gli interni risultano abitabili, da modernizzare. Per qualsiasi chiarimento non esitate contattarci: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita appartamenti in fase di realizzazione che sorgeranno in frazione Strada di Cingoli. Il piccolo complesso condominiale vede la presenza di quattro soluzioni di circa mq. 105 commerciali dotate di balconi, ascensore, corte comune in parte lastricata, illuminata e recintata, garage e posto auto scoperto. Il progetto si basa sui temi più importanti dell’edilizia attuale ma anche futura, ovvero il risparmio energetico e l’applicazione delle tecnologie costruttive all’avanguardia, con impianti ad alta efficienza come l’isolamento a cappotto, impianto termico a pavimento ed impianto fotovoltaico. La struttura garantirà massima sicurezza a livello sismico, isolamento acustico, resistenza al fuoco ed inerzia termica. in modo da avere un’abitazione al TOP DELL’ EFFICIENZA ENERGETICA e DALL’ALTO VALORE IMMOBILIARE. Gli appartamenti verranno lasciati allo stato grezzo ad esclusione degli infissi che saranno in legno naturale, delle soglie che verranno realizzate in pianelle e degli impianti che saranno predisposti. Possibilità di rifinire e suddividere ogni unità abitativa a proprio piacimento. Prezzo richiesto Euro 153.000 per il Piano 1 e il Piano 2; Euro 165.000 per il Piano Attico ed il Piano Terra che avrà una piccola corte perimetrale esclusiva. Possibilità di acquistare le soluzioni completate “chiavi in mano”. I lavori per la nuova costruzione saranno completati circa a fine 2024!!! Per maggiori informazioni sul capitolato di costruzione, ulteriore descrizione delle opere e per visionare i progetti, contattare l’agenzia CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).