Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 192

V 661 - Marotta Proponiamo in vendita appartamento con ingresso su cucina abitabile finestrata, con accesso a terrazzo pensata per vivere la casa in modo pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera padronale e una seconda camera entrambe con terrazzo privato, ideale come stanza per ospiti, studio o camera per i più piccoli. Bagno finestrato, posto auto scoperto e ripostiglio coperto, perfetto per biciclette, attrezzature da mare o oggetti stagionali. Si vende completamente arredato, in classe A4 Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Nella località Arcofiato, nel comune di Camerino, proponiamo in vendita casale con annessi accessori e corte esclusiva. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente tramite scala, ed è stato ristrutturato nel 2001. Il piano terra è composto da ingresso indipendente, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, due garage, cantina e cucina rustica con bagno. Presente inoltre loggia esterna con forno, posta in adiacenza all'ingresso principale dell'abitazione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio indipendente disposto su due livelli, accessibile dall'esterno e completamente da ristrutturare. Possibilità di acquisto separato di terreno agricolo circostante la proprietà della superficie complessiva di circa 6,4 ettari, al prezzo di Eu. 100.000. Classe Energetica: G

TRASANNI VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA CON AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO NOSTRA ESCLUSIVA A pochi chilometri dalla splendida città di Urbino vendesi appartamento indipendente posto al piano terra con ampio giardino in parte pavimentato. Piano terra, ingresso su piccolo scoperto esclusivo, ampio soggiorno-angolo-cottura con canna fumaria e finestra che collega a ulteriore ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale collegata allo scoperto pavimentato, cameretta anch'essa collegata allo scoperto pavimentato e bagno con doccia. Completa la proprietà un' ampio garage per due auto collegato con scala esterna all'appartamento. € 95.000,00 TRATT. RIF. 259 CASSE E ipe 161,86 KWh/m2a 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

€ 330.000 PESARO ZONA MIRALFIORE - Luminosissimo e comodissimo appartamento di oltre 100 mq. al piano rialzato libero subito, con giardino esclusivo in posizione strategica a due passi dal centro. Ampio soggiorno con uscita diretta al terrazzo e al giardino, cucina abitabile con uscita diretta al secondo grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà il garage di oltre 20 mq e un magazzino sottostante il garage di 60 mq. che si presta a diversi utilizzi. L'appartamento è in ottimo stato. CLASSE E - ipe 183.17

V 681 - Apecchio, Loc.Sessaglia Immerso in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita un caratteristico casolare in pietra, parzialmente ristrutturato a seguito del sisma del 1997. La proprietà conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale umbra, offrendo ambienti spaziosi e numerose possibilità di recupero e personalizzazione. Il casolare si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cantina, un locale fondo e un piccolo ripostiglio. Il primo piano ospita una cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre al secondo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un annesso adiacente, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale, e un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. È inoltre possibile acquistare terreni limitrofi, soluzione perfetta per ampliare la proprietà o sviluppare attività agricole, ricettive o agrituristiche. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete della campagna umbra, valorizzando un autentico casolare dal grande potenziale, con ampi spazi interni ed esterni e interessanti opportunità di ampliamento.

Proponiamo in vendita grazioso trilocale arredato al secondo piano in Via Erasmo Mari 47, nel cuore di Porta Maggiore — una delle zone più apprezzate e vivibili di Ascoli Piceno. Per chi conosce la città, l'indirizzo dice già tutto. L'appartamento si compone da soggiorno - cucina, stanza matrimonial, stanza doppia e un bagno — spazi ben distribuiti, funzionali, pronti per essere abitati grazie all'arredamento incluso. Completano la proprietà un fondaco privato e un posto auto condominiale — un valore concreto in una zona così centrale. RIEPILOGO METRATURE: Appartamento: circa 80mq Fondaco: circa 17mq IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE.

Acquaviva Picena (AP) - Contrada Forola, in posizione soleggiata, panoramica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita caratteristico casolare completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 290 mq oltre terrazza panoramica di circa 50 mq. L’immobile è così composto: piano terra di circa 170 mq, piano primo di circa 120 mq e terrazza di circa 50 mq con splendida vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà insiste su una corte esclusiva di circa 1.230 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente, al prezzo di euro 30.000, un terreno agricolo confinante di circa 3 ettari, attualmente coltivato ad orzo, all’interno del quale sono presenti 24 ulivi secolari e diverse piante da frutto. La proprietà dispone di un progetto di massima, non ancora presentato, che prevede la realizzazione di: tre camere da letto, tre bagni, due ampie zone giorno con cucina, locali lavanderia, locali accessori e garage. Essendo il fabbricato completamente da ristrutturare, vi è comunque la possibilità di sviluppare qualsiasi soluzione progettuale personalizzata, adattandola alle proprie esigenze abitative o imprenditoriali. Grazie alla posizione riservata ma comoda, alla splendida esposizione e agli ampi spazi disponibili, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva, quali B&B, agriturismo o country house. Codice di riferimento 1545. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Nel cuore di Castelfidardo, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita due interessanti soluzioni abitative dal sapore moderno e dalle caratteristiche pari al nuovo, inserite all’interno di uno stabile oggetto di una completa e importante ristrutturazione. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’intervento: tranquilla e ben servita, consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e residenziale, ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di comfort e praticità quotidiana. Le unità, entrambe libere su due lati, godranno di ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia, senza alcuna spesa condominiale. L’intervento prevede la realizzazione di: -un bilocale disposto su unico livello, completo di garage; -un trilocale sviluppato su due livelli, dotato di locale di sgombero. Lo stabile è attualmente interessato da una radicale opera di riqualificazione che permetterà la consegna delle abitazioni entro l’inizio del 2027. La ristrutturazione comprenderà: -nuova impiantistica; -completa ridistribuzione degli spazi interni; -finiture moderne e personalizzabili; -miglioramento energetico dell’intero edificio. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile nuovo, efficiente e indipendente, in una posizione strategica e ben collegata. Al suo interno, l'appartamento dal taglio trilocale è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti come di seguito: La zona giorno si compone di soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo un bagno e la scala interna che conduce alla zona notte composta da due camere. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

Nel cuore di Pesaro, luminoso appartamento al primo piano in una piccola palazzina storica. Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, camera matrimoniale e camera doppia, 2 bagni e balcone con affaccio su tranquillo cortile interno. Cantina privata al piano terra, perfetta per biciclette e uso lavanderia Utenze autonome con spesa condominiale 10€ ca. al mese. Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita. 3898031890

**Un rifugio nel cuore di Cupra Marittima: il mare, la piazza, la tua nuova vita** Nel cuore autentico di **Cupra Marittima**, affacciato sulla caratteristica piazzetta del paese, proponiamo in **vendita esclusiva** un elegante **monolocale di civile abitazione** situato al **primo piano** di una palazzina di recentissima realizzazione, appena consegnata. **Via Marcantoni n. 25 Cupra Marittima (AP)** Qui ogni dettaglio parla di comfort, bellezza e qualità. L'appartamento, in **Classe Energetica A4**, rappresenta la perfetta fusione tra efficienza moderna e atmosfera mediterranea: ambienti luminosi, finiture contemporanee e arredi inclusi, scelti con gusto per offrire un immobile pronto da vivere fin dal primo giorno. Immagina di uscire di casa e ritrovarti tra i profumi dei caffè, il fascino della piazzetta e il mare a pochi passi. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni soggiorno diventa un' esperienza di relax. Perfetto come: **casa vacanze esclusiva** **investimento ad alta redditività** **punto d' appoggio elegante sulla Riviera delle Palme** La posizione centrale, la nuova costruzione e l'efficienza energetica rendono questa soluzione una rara opportunità per chi desidera investire in uno degli angoli più amati della costa marchigiana. Un piccolo spazio capace di regalare grandi emozioni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento ristrutturato di 142 mq al primo piano, situato in Viale della Vittoria, Pioraco. Composto da 4 locali ben distribuiti, l’immobile si presenta in ottimo stato, senza ascensore. La posizione è strategica, con scuole, farmacia, banca e negozi a pochi passi, oltre a aree verdi e ristoranti nelle immediate vicinanze, garantendo un contesto funzionale e vivibile..

La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento ristrutturato di 142 mq al primo piano, situato in Viale della Vittoria, Pioraco. Composto da 4 locali ben distribuiti, l’immobile si presenta in ottimo stato, senza ascensore. La posizione è strategica, con scuole, farmacia, banca e negozi a pochi passi, oltre a aree verdi e ristoranti nelle immediate vicinanze, garantendo un contesto funzionale e vivibile.

LEONARDI IMMOBILIARE: Situato in un pittoresco borgo, proponiamo in vendita un incantevole cielo-terra recentemente ristrutturato, perfetto per chi cerca una combinazione di comfort moderno e fascino storico. L'immobile è suddiviso in: Piano Terra: Ingresso accogliente con scala che conduce al primo piano. Ampio garage ideale per auto e deposito. Taverna spaziosa con bagno annesso, perfetta per cene e momenti di relax, bagno. Giardino privato di circa 20 mq, ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta. Primo Piano: Ampio salone luminoso con accesso diretto a una veranda, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Cucina separata con cucinotto. due camere da letto: una matrimoniale spaziose e una singola, ideali per famiglie o ospiti. Bagno moderno e ben rifinito. Ripostiglio comodo per tutte le necessità di stoccaggio. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza accogliente e raffinata, con spazi verdi e tutte le comodità moderne. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO CITTA' DI CASTELLO 075855360 / FRANCESCO 3892574042 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Casale con Accessori e Terreno Agricolo: in zona tranquilla, proponiamo in vendita una proprietà composta da un casale su due livelli, un accessorio in muratura, fienile e terreno agricolo. Il casale strutturalmente è stato consolidato, il tetto rifatto completamente in legno lamellare, mentre internamente l'immobile è da rimodernare ed è così composto: - abitazione al piano primo, scala d'ingresso, disimpegno, sala, cucina con camino, 2 camere, ripostiglio, bagno ed altra stanza multiuso. - al piano terra ci sono due locali rimessa con due ingressi distinti e un altro locale cantina. Fabbricato accessorio su due livelli in muratura da ristrutturare di ca 60 mq. Fienile in legno di circa 30 mq Terreno agricolo di circa 41800 mq la posizione è panoramica con una splendida vista sulla campagna circostante. Classe Energetica: G

Fano Centro Storico Fano, in piccolo palazzo d'epoca di sole 4 unità abitative, luminoso e arioso appartamento al 2° piano con doppia esposizione su via Garibaldi. L'appartamento ampio ed eclettico è caratterizzato da una distribuzione interna degli spazi ed elementi architettonici contemporanei e di design. Entrando accediamo ad un'ampia zona giorno open space a doppia altezza, suddivisa e circolante in una spaziosa sala pranzo, soggiorno con camino, cucina e sala da bagno con vasca Jacuzzi e lavanderia. La zona notte consta di una camera da letto con scala interna che accede a soppalco semi abitabile finestrato e grande soffitta/cabina armadio e di una grande camera/suite padronale con al suo interno cabina armadio open, 4 finestre, scala interna in muratura che accede a mansarda finestrata con bellissima vista sui tetti di Fano e bagno finestrato con doccia. L'appartamento, adesso dotato di due camere da letto, si presta facilmente per la realizzazione di una terza camera e di un terzo bagno. L'appartamento, molto gradevole e curato nei particolari, è pavimentato con listoni di larice inchiodato e bagni con rivestimento e pavimentazione di cotto rosato. Classe Energetica: E

Fano. In zona centinarola , vicino a tutti i servizi che offre il quartiere , casa singola disposta su due livelli. Al piano terra : ingresso indipendente , zona giorno suddivisa in soggiorno , sala da pranzo, cucinotto , due camere e bagno. Al primo piano : quattro stanze da letto ,un balcone piu' secondo wc di servizio. Salendo al piano superiore soffitta ad uso ripostiglio. Ad arricchire l'intera proprietà due ripostigli esterni, garage ed infine giardino privato di 235 metri quadrati che circonda l'abitazione. L'immobile strutturalmente è solido ma necessita di migliorie interne ; inoltre è facilmente divisibile in due unità abitative.

Nel cuore della tranquilla località di Campodiegoli, nel comune di Fabriano, è disponibile un immobile che offre un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Questa C. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby, e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Un annesso di pertinenza offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1600 mq, ideale per chi desidera godere di un ambiente naturale e sereno o ad uso agricolo.

Nel cuore della tranquilla frazione di Campodiegoli, nel comune di Fabriano, si trova un accogliente appartamento di 64 mq, perfetto per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità del centro paese. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di una cucina accogliente con stufa a pellet, un bagno e una camera da letto. La cantina spaziosa rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per lo stoccaggio. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento gode di un'atmosfera silenziosa, immersa nella natura circostante, che regala momenti di pace e tranquillità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza allontanarsi dalle comodità e dai servizi offerti da Fabriano e Fossato di Vico.

Vendesi porzione di casa sita in campagna di Montegiorgio: L'immobile misura Mq 162 di interni, mq 21 di terrazza scoperta con bellissimo panorama sulle colline circostanti ed un terreno agricolo di Mq 16.950. Ed è cosi composta: PT Ingresso-sala da pranzo Cucina Sala Studio Bagno P1 2 camere matrimoniali studio Bagno +terrazza +soffitta +box-autorimessa Mq 65 +terreno agricolo Mq16950 Classe Energetica: G EPI: 424,10 kwh/m2 anno

Senigallia, ex Villa Torlonia, nuova costruzione. Vendesi quadrilocale di 95 mq al piano primo, con ascensore. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e due balconi per complessivi 42 mq. Infine garage al piano terra di 16 mq e posto auto esterno scoperto, di proprietà.

Senigallia, ex Villa Torlonia, nuova costruzione. Vendesi quadrilocale di 95 mq al piano terzo, con ascensore. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e due balconi abitabili per complessivi 42 mq. Infine garage al piano terra di 16 mq e posto auto esterno scoperto, di proprietà.

In vendita a Numana, nella tranquilla zona di Marcelli, proponiamo un delizioso appartamento su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e ben posizionata. L'immobile, di 34 mq totali, si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al secondo piano mansardato sono presenti una camera matrimoniale e una cameretta. La proprietà è in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. L'appartamento dispone di un ingresso semi-indipendente e di 2 balconi perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. È dotato di aria condizionata, garantendo comfort anche nei mesi estivi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona, rendendolo un'ottima opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D EPI: 128,57 kwh/m2 anno

BOTTEGA VENDESI BILOCALE LIBERO IN OTTIMA POSIZIONE RISTRUTTURATO DI RECENTE In posizione centrale e vicino a tutti i servizi vendesi bilocale posto al piano primo di due con ascensore, riscaldamento autonomo, condizionatori e cosi composto, soggiorno-angolo-cottura, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. € 65.000 RIF. 284 CLASSE G ipe 211,00 KWh/m2a 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

## Casa Indipendente con Ampia Corte in Seconda Fila Mare - Cupra Marittima Nel cuore di una delle zone più richieste di Cupra Marittima, a pochi passi dal mare e in posizione strategica sia per il turismo che per la residenzialità, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare dal grandissimo potenziale. La proprietà consiste in una casa indipendente di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza multifamiliare, una struttura ricettiva oppure un importante intervento di riqualificazione edilizia. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la straordinaria versatilità progettuale e la presenza di un'ampia area esterna piastrellata comune, elemento sempre più raro e ricercato a così breve distanza dal mare. La posizione, in seconda fila mare, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una zona esclusiva e altamente richiesta durante tutto l'anno, perfetta sia come investimento turistico che come soluzione abitativa stabile. Grazie alle dimensioni e alla configurazione dell'immobile, la soluzione si presta perfettamente a: * realizzazione di più unità abitative; * progetto per costruttori o investitori; * abitazione per più nuclei familiari; * attività ricettiva o casa vacanze. Completano il quadro il grande potenziale di valorizzazione, la vicinanza ai servizi e al lungomare, e la possibilità di creare un immobile unico in una delle località più apprezzate della Riviera delle Palme. Una vera occasione immobiliare in una posizione difficilmente reperibile sul mercato.

In zona Paese alto di San Benedetto del Tronto vendesi su palazzina senza condominio, grazioso appartamento quadrilocale sito al piano primo composto da soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e un bagno. L appartamento si trova in zona residenziale e non lontano dal centro ,raggiungibile a 5 minuti di auto Classe Energetica: F EPI: 254,75 kwh/m2 anno