Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 118

Agenzia Bruni Immobiliare propone: appartamento di nuova costruzione esposizione Sud/Ovest/Nord in vendita in prima fila mare nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno nel comune di San Benedetto del Tronto, di circa 75 mq posto al primo piano di cinque.

Composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di matrimoniali, due bagni ad areazione forzata con cabina doccia, oltre a balconi di circa 21 mq.

L'immobile presenta delle ottime finiture ed innovazioni tecnologiche necessarie per ottenere la più alta classe energetica quali: cappotto esterno, impianto a pompa di calore caldo/freddo tramite split, impianto radiante a pavimento, predisposizione allarme, infissi in alluminio con vetrocamera, finiture a scelta da capitolato.

Possibilità di posti auto da computare a parte.

Agenzia immobiliare QualityCASA propone nella zona residenziale di Castelferretti luminoso appartamento posto al 3° ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento che si affaccia su 3 lati, ha 2 bagni, zona giorno molto ampia e luminosa e le 3 camere ideali per ospitare una coppia con figli, o anche anziani che abbiano necessità di aiuto diurno o notturno. Dotato di garage al piano terra con ingresso diretto e comodo sulla via Bassano del Grappa, e di uno spazio di circa 25 mq ad utilizzo esclusivo nella soffitta condominiale al piano 4°, comoda da raggiungere dall'appartamento. Condizioni molto buone, pronto da abitare, sarà disponibile per il rogito dalla seconda metà di Ottobre. Rif.FC40 - €149.000

MONSAMPOLO DEL TRONTO (AP) - VILLA PANORAMICA CON DEPENDANCE E AMPIO GIARDINO

Sogni una residenza di prestigio con vista mozzafiato sui Monti della Laga e del Gran Sasso?
Questa splendida villa immersa nel verde è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e privacy.
La proprietà, distribuiti su due livelli è circondata da una corte esclusiva e giardino di circa 1.100 mq, dove insiste una dependance di circa 50 mq, ideale come spazio ospiti o soluzione indipendente.
La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative separate (es. genitori/figli, affitto).

COMPOSIZIONE DETTAGLIATA:
PIANO TERRA : Ingresso su ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è circondato da un bellissimo portico di 30 mq.
Completano il piano un grande garage di 40 mq collegato a un pratico fondaco, un bagno e tre magazzini,
PIANO PRIMO: Accesso indipendente - Ampio salone, cucina abitabile con camino e accesso diretto all'ampia terrazza coperta da tettoia in legno. Zona notte con tre camere matrimoniali e bagno finestrato con mosaico.

DOTAZIONI E FINITURE: La villa rifinita in stile anni ottanta presenta:
Cappotto termico esterno, Pavimenti in ceramica, Infissi in PVC con doppio vetro, persiane in PVC, , Impianti a norma e funzionanti, Aria condizionata nel disimpegno del reparto notte, Allarme .
Il giardino completamente recintato, molto curato è piantumato con prato, alberi ad alto fusto, ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali.

POSIZIONE:
Situata in zona residenziale, tranquilla e riservata, ma a breve distanza dai principali servizi, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e una bellissima vista panoramica sulle colline e sulle montagne.
La proprietà dista circa 20' d'auto dal mare, dall'uscita dell'Autostrada A14 di San Benedetto del Tronto e Grottammare
Una residenza esclusiva, dove comfort, natura e panorama si incontrano

Possibilità di acquisto di terreno agricolo confinante con la proprietà ad un prezzo da computare separatamente.

CONTATTI:
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'Agenzia Immobiliare Casa Più al numero 338/8271146

Campiglione: in zona residenziale e servita, quadrilocale di ampia metratura. Balconi. Box auto. Contattaci per maggiori informazioni! A Campiglione, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura al secondo piano. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti:un ampio e luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile. Nella zona notte, troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e una camera da letto doppia. Infine un bagno finestrato con vasca multifunzione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi a doppio vetro e gode di una buona luminosità data l'esposizione su tre lati. Esternamente la palazzina è stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2024. Completa la proprietà un box auto di circa 50 mq, con bagno di servizio. Ideale per uso investimento o residenziale. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

Ti basta vedere lei per sapere di essere a Senigallia. La Rotonda a mare: un simbolo per chi qui ci è cresciuto, un’icona per chi qui ama tornare. È l’autografo della città sotto migliaia di fotografie, lo sfondo di momenti vissuti, impressi nella memoria. Una presenza identitaria, rassicurante, che non stupisce ma accoglie. Le rivolgi uno sguardo e non provi meraviglia: ti senti semplicemente nel posto giusto. Qui l’immagine della città diventa una camera di risonanza del tuo stile, fondendosi con il tuo modo di vivere. PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione - Mare e centro a piedi. Qui la qualità della vita non si racconta, si pratica. Stile di vita - Senigallia autentica, viva tutto l’anno. Elegante senza bisogno di dimostrarlo. Spazi - Trilocale ampio, ben proporzionato, razionale. Ambienti che funzionano davvero. Comfort - Finiture moderne, atmosfera accogliente, attenzione anche al lato pratico. Pronta da vivere – Tutto nuovo, niente lavori né attese. Valore - Riqualificazione esterna in fase di ultimazione. Una scelta solida oggi, che protegge il mio valore nel tempo. CONTESTO & EDIFICIO A Senigallia, a due passi dalla Rotonda a mare. Il contesto è residenziale e turistico, equilibrato, vissuto. La viabilità è comoda e naturalmente lenta: qui transitano soprattutto i residenti, mentre il traffico della movida resta più defilato. Da qui ti muovi con facilità: centro e lungomare sono a portata di passo, l’auto può restare tranquillamente parcheggiata. Mi trovi in un palazzo storico dei primi dell’800. Le condizioni sono ottime e la riqualificazione esterna è in fase di ultimazione, un vantaggio concreto che ti mette al riparo da spese impreviste. Questa è una zona dove il benessere c’è, ma non ha bisogno di essere ostentato: si vive, semplicemente. AVVICINATI L’ingresso è condominiale. Sul pianerottolo siamo in due e sono libera su due lati a favore di luce e respiro. In adiacenza c’è un’altra unità, appartenente a una diversa porzione dell’edificio. Mi sviluppo su un solo livello, al primo piano di 5 totali raggiungibile con ascensore che parte dal piano rialzato. Questo nuovo capitolo di agio quotidiano inizierà in un ampio appartamento con 3 locali. Le mie condizioni sono pari al nuovo grazie alla totale ristrutturazione ultimata nel 2025. Le mie finiture sono moderne, linee pulite e stile contemporaneo che insieme trasmettono leggerezza e qualità. LA TUA VITA QUI Accedi all’ampio disimpegno centrale che smista nei vari ambienti secondo un layout che sfrutta al massimo lo spazio disponibile in funzione delle diverse esigenze. Il cucinotto è separato da una pregevole porta scorrevole in vetro che lascia penetrare la luce in profondità. L’ampio soggiorno, sul lato diametralmente opposto, ospita anche la sala da pranzo: generoso negli spazi interni, è valorizzato inoltre da un balconcino fronte strada. Le due stanze da letto sono matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite con doccia. Privacy e riservatezza anche per chi appartiene allo stesso nucleo familiare. Infine il bagno principale con doccia, in questo caso finestrato. Le finestre si affacciano su due lati paralleli con esposizione a Nord-Est e Sud-Ovest. La luce naturale non manca e l'aria può fluire copiosamente attraversando tutta la casa. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono nuovi appena rifatti nel 2025. La climatizzazione invernale ed estiva è garantita da un moderno sistema elettrico ad aria valorizzato anche da una VMC che rende il comfort abitativo di alto livello. Anche gli infissi sono nuovi in PVC con vetro camera mentre all'esterno ci sono le persiane in alluminio che sono dotate persino di apertura motorizzata in domotica. Gli arredi, parte integrante dell’offerta, resteranno qui pronti a farti accomodare immediatamente. C'è una cantinetta molto comoda per le cose del mare, per l'albero di natale e per le bici che trovano posto anche in uno spazio condominiale nella corte sul retro. L’auto dovrà rinunciare al garage ma data la mia posizione potrai scegliere di utilizzarla molto meno rispetto ad altri lasciandola posteggiata per più tempo nelle aree limitrofe riducendo così le sessioni di ricerca. Comunque non dimenticarti che siamo al mare a Senigallia qui il privilegio di vivere il mare chiede una piccola rinuncia quando si tratta di parcheggio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali di €60 non spaventano. Sono abitato quindi vivo e mantenuto in perfetto ordine ma sarò libero per te in men che non si dica pronto per ripartire con te da un'estate da sogno.

Appartamento di nuovo costruzione con garage in vendita a San Benedetto Del Tronto- Rif. 3376

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 68,00 mq posto al piano terra con esposizione su NORD/EST all'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con finestra, corte pavimentata di circa 42 mq.

Completa la proprietà un garage di circa 25,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore.

Classe energetica A4.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico a pavimento, split aria condizionata, impianto fotovoltaico, cappotto termico.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

CASALE “IL SALICE PIANGENTE” – RISTRUTTURATO – AMANDOLA (FM), MARCHE
Con Piscina, 2 Ettari di Terreno, Vista sulle colline Marchigiane e Lago di San Ruffino

Immerso nelle dolci colline delle Marche, in una delle zone più suggestive del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita il prestigioso Casale Il Salice Piangente, finemente ristrutturato nel 2020 e circondato da 2 ettari di terreno privato con piscina panoramica. Una proprietà ideale per chi cerca una casa di charme, un agriturismo, un B&B di lusso o una residenza privata immersa nella natura.
Posizione strategica e panoramica
Il casale si trova ad Amandola, borgo storico della provincia di Fermo, a pochi minuti dal suggestivo Lago di San Ruffino e con una vista spettacolare sulle colline Marchigiane
La zona è rinomata per:
sentieri naturalistici e percorsi trekking
piste da sci invernali (Bolognola, Sassotetto)
enogastronomia tipica marchigiana
borghi medievali, arte e tradizioni
vicinanza al Mare Adriatico (40 minuti)
Un territorio perfetto per chi ama natura, sport, relax e turismo esperienziale.

DESCRIZIONE DEL CASALE
Il casale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi, finiture di pregio e materiali originali recuperati, come pietra a vista, travi in legno e coppi antichi, l'abitazione è servita per i piani terra e secondo da riscaldamento a pavimento mentre il piano primo con caloriferi a parete in alluminio.
PIANO TERRA
Ampio soggiorno con camino
Cucina spaziosa con dispensa
Bagno di servizio
Accesso diretto al giardino
PRIMO PIANO
Raggiungibile sia da scala interna che dal giardino.
Comprende:
Accogliente tinello con camino funzionante
Due portefinestre con doppio affaccio:

L'Agenzia Ilustra Immobiliare propone in Vendita moderno e ampio quadrilocale Zona Centrale, Roccafluvione, provincia di Ascoli Piceno.

L'immobile, un luminoso Appartamento di 120 mq circa situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative, completamente ristrutturato nel 2018, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica e comfort moderno, situato al primo piano senza ascensore. Esposizione sud/est/ovest.

Composizione Interna L'Appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture di pregio:
Zona Giorno: Ampia e accogliente cucina a vista e accesso diretto al balcone, salotto con mobilio moderno.
Zona Notte: due camere matrimoniali spaziose entrambe con affaccio su balcone e una camera doppia funzionale.
Servizi: bagno moderno con doccia.
Esterni: Due balconi (totali 13 mq), perfetti per momenti di relax.

Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo di 45mq un fondaco al piano s1 di 25mq, e un piccolo orto di 80mq circa.

L'immobile è pronto per essere abitato e viene venduto arredato.

Tra le finiture spiccano:
Efficienza: Classe Energetica in fase di valutazione, caldaia a condensazione.
Comfort: Tapparelle elettriche con chiusura centralizzata, infissi in pvc bicolore bianco/legno con doppio vetro a taglio termico.
Design: Pavimentazione in gres effetto legno n tutti gli ambienti e controsoffitto con illuminazione integrata.
Sicurezza: Portone blindato e videocitofono.

Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di verde, l'Appartamento è servitissimo: supermercati, scuole, poste e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze. La posizione permette di raggiungere Ascoli Piceno in pochi minuti, rendendo l'immobile perfetto come residenza principale.

Casa con due appartamenti, garage e rustico in vendita a Carassai (AP)

Nel cuore suggestivo del suo affascinante Centro Storico, si propone una splendida casa cielo‑terra in vendita nelle Marche, in ottimo stato di conservazione.
L'immobile si trova in una delle zone più caratteristiche del borgo, ideale per chi cerca una casa in vendita in un borgo medievale ricco di storia, tranquillità e panorami mozzafiato.

Carassai è un antico paese delle colline marchigiane, noto per il suo castello medievale, le mura storiche e la posizione strategica tra mare e montagna. Un luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente autentico, con servizi essenziali e un'elevata qualità della vita. La zona è molto ricercata da chi cerca immobili nelle Marche per residenza, investimento o casa vacanze.

La proprietà, costruita nel 1967 e mantenuta con cura dagli attuali proprietari, offre tutti i comfort necessari per una vita serena. La superficie complessiva è di circa 280 mq, distribuiti in modo funzionale su tre livelli, caratteristica tipica delle case cielo‑terra in vendita a Carassai.

Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un comodo garage, e un ampio rustico attrezzato con zona pranzo e camino, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico di circa 100 mq, due camere matrimoniali e bagno.

Il secondo piano ospita un appartamento speculare, anch'esso con soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, oltre a un balcone con affaccio esterno. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa bifamiliare nelle Marche o un immobile adatto a più nuclei familiari.

Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono un'ottima esposizione solare.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori a parete per ciascun appartamento.
Gli infissi in legno conferiscono calore e autenticità agli ambienti.
Il grande terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: uno spazio ideale per vivere l'esterno, godere della vista panoramica sulle colline marchigiane e trascorrere momenti di relax.

Completano la proprietà un box auto singolo e un magazzino, utili per stoccaggio e funzionalità quotidiana.

In sintesi, questa casa cielo‑terra in vendita a Carassai è un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa, ben distribuita e situata in un contesto storico di grande fascino.
Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare nelle Marche.

Villetta a schiera di testa in vendita ad Acquaviva Picena, in zona residenziale con vista mare, dislocata su tre livelli, delle dimensioni complessive di circa mq 194 coperti (compreso il garage di mq 52), oltre a circa mq 180 esterni (destinati a giardino, corti pavimentate, posti auto, scale, etc.) e circa mq 35 di terrazzi abitabili.
L'immobile, ultimato nel 2009, è così composto:
- ingresso alla proprietà tramite cancelletto pedonale o cancello carrabile antistante il garage;
- al piano seminterrato garage doppio di circa mq 52 completo di vaschetta acqua e finestra a bocca di lupo, oltre a corte esterna di circa mq 90 in parte pavimentata ed in parte a giardino, completa di scala esterna di accesso all'abitazione;
- al piano terra ingresso su disimpegno/soggiorno, locale studio/lavanderia con accesso ad un terrazzino di circa mq 6, bagno con vasca e finestra e camera da letto, oltre a scala in legno a due rampe "Rintal" di collegamento al piano superiore;
- al piano secondo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca) e due camere, oltre ad ampio ripostiglio sottotetto (accessibile da scala retrattile al soffitto) e due terrazzi di complessivi mq 29 circa. Questo livello è dotato di un secondo ingresso al piano servito dalla scala condominiale, anch'esso dotato di portoncino blindato.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne, gli impianti sono autonomi ed a norma, gli infissi interni in legno con doppia guarnizione e doppio vetro, le persiane esterne in alluminio con alette orientabili.
I due ingressi (uno al primo piano e l'altro al secondo) serviti da portoncini blindati, consentono (in caso di necessità o voglia di ricavare una rendita) una facile divisione in due unità abitative.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villetta a schiera di testa in vendita ad Acquaviva Picena, in zona residenziale con vista mare, dislocata su tre livelli, delle dimensioni complessive di circa mq 194 coperti (compreso il garage di mq 52), oltre a circa mq 180 esterni (destinati a giardino, corti pavimentate, posti auto, scale, etc.) e circa mq 35 di terrazzi abitabili.

Casa indipendente di circa 250 mq. con corte esterna, porzione di terreno ed annesso di circa 120 mq., in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Roccafluvione, vicino al centro ed a tutti i principali servizi.
L' immobile si sviluppa su due livelli con due ingressi indipendenti per un totale di due unità abitative, una posta al piano primo con accesso da scala esterna e l' altro al piano terra con corte esclusiva pavimentata.
L' intero stabile necessita di ristrutturazione prima di essere abitato.
OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER AMPIO NUCLEO FAMILIARE !
OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE VICINO AL CENTRO DEL PAESE !
Per maggiori Informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736 890095 - 389 4291053

ASCOLI PICENO - VIA LORETO. In una tranquilla zona residenziale, a poco più di 1 km da Via Napoli, proponiamo in vendita esclusiva un''interessante opportunità: lotto edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di un elegante villino monopiano, ideale per chi sogna comfort, indipendenza e spazi verdi. Il lotto fa parte di un piccolo e riservato complesso di sole 3 unità, tutte di pari metratura, garanzia di privacy e armonia architettonica. Il progetto prevede un Villino monopiano al piano terra con portico frontale vivibile e portico posteriore, ideale anche per posto auto; Giardino su tre lati, perfetto per momenti di relax all''aperto Spazi interni funzionali e luminosi con: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Un valore aggiunto unico è uno splendido giardino pensile con pergolato, accessibile tramite scala esterna: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. La vendita comprende il lotto con progetto approvato, con la possibilità (su richiesta) di acquistare il villino in legno già realizzato, completo di finiture personalizzabili e prezzo chiavi in mano. Un''occasione rara per costruire la casa che hai sempre immaginato, senza attese né complicazioni burocratiche, in classe energetica A. Possibilità di acquistare ulteriori due lotti adiacenti per realizzo superficie più grande, o realizzo di due unità immobiliari per due nuclei familiari. Prezzo del lotto compreso progetto già approvato: euro 70.000,00

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1346 Nel pieno centro di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall’isola pedonale che sarà completamente riqualificata entro il 2026, proponiamo in vendita una casa cielo-terra indipendente, un’opportunità rara per chi desidera creare una residenza di carattere o un investimento di pregio. L’immobile, completamente da ristrutturare e dotato di doppio ingresso, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 210 mq, oltre a una splendida balconata perimetrale all’ultimo piano, ideale per vivere spazi esterni nel cuore della città. Attualmente la casa presenta due ampi vani finestrati per ciascun piano, offrendo grande luminosità e massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi. Completa la proprietà un piano sottotetto con altezze importanti (fino a 3,50 mt, minimo 2,05 mt), perfetto per realizzare ambienti aggiuntivi, una zona living esclusiva, uno studio o una suite. La struttura si presta a una trasformazione totale, consentendo di dare vita a un’abitazione su misura, moderna o dal fascino storico, in una posizione destinata ad aumentare significativamente di valore. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto “chiavi in mano”, con prezzo da definire separatamente, per chi desidera una soluzione pronta senza pensieri. Per informazioni e visite: 0735 435159 Agenzia Immobiliare CasaMia

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1014 A soli 300 metri dal mare e dal cuore della città, in una palazzina di recentissima costruzione in classe energetica A1, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione sud-est. L’abitazione, con una superficie coperta di circa 85 mq, è progettata per offrire comfort e funzionalità: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio che conduce alla zona notte, camera doppia, bagno con aerazione forzata, pratico ripostiglio adibito a scarpiera e camera matrimoniale con bagno interno finestrato. Le rifiniture di alta qualità valorizzano ogni ambiente: pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato, videocitofono, impianto di videosorveglianza e allarme, oltre ad aria condizionata caldo-fredda. Completa la proprietà una comoda balconata perimetrale, ideale per momenti di relax, dotata di tende da sole, lavetta e attacco per la lavatrice. È inoltre possibile acquistare la mobilia presente, con prezzo da concordare separatamente. Situato in una zona servitissima ma al contempo riservata, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Per informazioni e visite 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia

Zona Fosso dei Galli, Via Torino, appartamento al primo piano in piccolo condominio del 2010 costituito da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per la qualità degli ambienti e la funzionalità degli spazi sia interni che esterni ed è composto da uno spazioso soggiorno con cucina a vista, tre camere (matrimoniale, doppia e singola), due bagni entrambi con finestra, corte giardino disposta perimetralmente alla zona giorno, due balconi. Completa la proprietà un grande garage al piano terra. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi: pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, persiane in pvc color legno, portoncino blindato, videocitofono, impianti autonomi. L’unità immobiliare occupa l’intero primo piano ed espone su quattro lati creando ambienti molto luminosi, gli spazi esterni inoltre rappresentano un grande valore aggiunto e sono ideali per chi non intende rinunciare alla vita all’aperto. La proprietà è completata da un locale ad uso autorimessa al piano terra di circa 43 mq, accuratamente rifinito e attrezzato con zona cucina/rustico e servizio igienico, che ne consente un utilizzo più flessibile rispetto alla destinazione originaria. La palazzina comprende, oltre alle unità sopra descritte, un ulteriore appartamento che occupa l’intero secondo piano, con relativo garage al piano terra, anch’essi in vendita. Questa condizione offre la possibilità, a chi desidera una totale indipendenza, di acquistare entrambe le proprietà e assicurarsi così l’intero fabbricato. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato e a pochi minuti dal centro di Porto d’Ascoli e dal bellissimo lungomare. Riepilogo dimensioni immobile: appartamento 90 mq, balconi 28 mq, giardino/corte 44 mq, garage 43 mq.

Senigallia, vendesi terreno agricolo formato da un unico corpo con superficie di circa 3.75.00 - parte a seminativo - vigneto di ha 1.20 ed ulivi circa 80 . Inoltre insieme al terreno si vende cantina/magazzino agricolo, seminterrato, con accesso direttamente dalla strada principale, di recente costruzione in ottimo stato , in regola con tutte le normative sanitarie e comunali per poter aprire una cantina, il locale ha una superficie di circa mq 120 con altezza minima di ml 4.4 e massima di 6.2, pavimentato con bagno ed antibagno e completo di infissi esterni, portone principale elettrico e adattato per accesso con mezzi agricoli. Inoltre volendo nella proprietà si puo' acquistare casa colonica tipica marchiginana da ristrutturare completamente ad un prezzo bassissimo - come si nota da ultima foto Il terreno e semi-pianeggiante con relative quote PAC. Richiesta per la vendita del terreno compreso accessorio Eu. 125.000,00 trattabili *L'Agenzia Misa Immobiliare: Un Punto di Riferimento nel Settore Immobiliare* L'agenzia Misa Immobiliare è il frutto di un'alleanza strategica tra professionisti con anni di esperienza nel settore delle compravendite immobiliari. I soci fondatori, regolarmente iscritti al ruolo degli agenti immobiliari, portano con sé un bagaglio di competenze e conoscenze che si traducono in un servizio di alta qualità per i nostri clienti. Grazie a questa sinergia professionale, Misa Immobiliare è in grado di offrire un supporto completo, affinché ogni operazione di acquisto o vendita si svolga in maniera serena e sicura. Ogni cliente può contare su un team dedicato che si impegna a comprendere le singole esigenze, fornendo consulenze personalizzate e assistenza in ogni fase del processo. La nostra missione è quella di rendere il mercato immobiliare accessibile e trasparente, instaurando un rapporto di fiducia duraturo con la clientela. Con l'agenzia Misa Immobiliare, ogni passo verso la realizzazione dei propri sogni immobiliari diventa un percorso semplice e privo di stress, assicurando al contempo tutte le garanzie necessarie per una transazione sicura. In un settore in continua evoluzione, ci poniamo come interlocutori affidabili, pronti a soddisfare le aspettative dei nostri clienti attraverso professionalità e dedizione. Scegliere Misa Immobiliare significa scegliere un partner competente e preparato, capace di guidarvi verso le vostre nuove opportunità immobiliari. Vendere casa non è solo una questione di prezzo. È trovare qualcuno che sappia valorizzarla e raccontarla a chi sta cercando proprio lì, a Senigallia. Con il consulente giusto al tuo fianco, il tuo immobile può raggiungere in poco tempo le persone giuste. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Nel cuore delle colline di Acquaviva Picena, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza di dimensioni straordinarie di ben 712 mq coperti totali, una proprietà unica per chi cerca spazio, privacy, comfort e una qualità costruttiva fuori scala.
La villa si sviluppa su tre livelli e colpisce subito per l'equilibrio riuscitissimo tra architettura contemporanea e anima storica, due corpi distinti ma in aderenza, ma perfettamente dialoganti, ideali anche per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo piena indipendenza.
Il piano interrato è qualcosa di raro: un garage di circa 250 mq, con accesso comodissimo, in grado di ospitare senza difficoltà almeno 10 autovetture, perfetto per chi ha più mezzi o per un utilizzo professionale. Sempre su questo livello troviamo ulteriori 66 mq di locali accessori, con cantine, una grande lavanderia e bagno, spazi funzionali e ordinati, pensati per semplificare la vita quotidiana senza rinunce.
Salendo al piano terra si entra nel vero cuore della casa: un reparto giorno imponente e scenografico, dominato da un salone di circa 100 mq, impreziosito da materiali di grande fascino, luce naturale e affacci aperti. Davanti al living si sviluppa una loggia di 60 mq che accompagna naturalmente verso la grande terrazza panoramica con piscina, uno spazio esterno semplicemente spettacolare, perfetto per vivere la casa all'aperto, ricevere ospiti o godersi momenti di assoluto relax con vista aperta fino al mare.
Sempre su questo livello trovano spazio per ulteriori 180 mq con tre camere da letto, un grande bagno, un secondo bagno a servizio diretto della piscina, ripostigli ben distribuiti e un ingresso elegante e rappresentativo, che dà subito il senso del livello della proprietà. Una scala scenografica collega armoniosamente i piani, diventando elemento architettonico e non solo funzionale.
Ai piani superiori prosegue la zona notte con ulteriori ambienti e un altro bagno, spazi che possono essere adattati alle esigenze più diverse: camere, studio, zona relax o ambienti indipendenti.
La casa colonica adiacente propone una superficie di ulteriore 243 m² con un alloggio completamente indipendente, fornito di salone soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni oltre ad un ulteriore loggia ed una terrazza panoramica sempre verso il mare. Questa seconda zona ha un carattere rustico, e presenta rifiniture come capriate in legno, travature del tetto, pavimentazioni in legno naturale.
Completa la proprietà un ampio giardino esterno con terreno, in parte anche pavimentato, delle dimensioni di 6800 m² circa con comodo viale d'ingresso e tutto completamente recintato.
Il vero valore aggiunto è la doppia anima della proprietà: da un lato la parte moderna, luminosa e scenografica, dall'altro la casa storica adiacente, perfetta per essere vissuta in modo autonomo. Una soluzione ideale per genitori e figli, per chi...

CASTORANO - Nelle vicinanze del paese e con vista mare, casa indipendente completamente recintata di circa mq 210 distribuiti su due livelli oltre balconi di circa mq 15 complessivi e un sottotetto non abitabile. La proprietà dispone di un terreno agricolo di circa mq 20.000 e di un lotto edificabile di circa mq 1.000 dove è possibile realizzare un fabbricato di circa mq 300 su due piani, inclusi nel prezzo di vendita. Il piano terra rialzato del fabbricato, di circa 130, è composto da grande salone con salotto, zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un corridoio, tre camere da letto ampie, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il piano primo sottostrada di circa mq 80 è composto da un ampio locale ad uso rimessa attrezzi dotato di impianti idrico ed elettrico oltre forno a legna e camino. La casa, seppur abitabile, necessita di lavori di lavori di ammodernamento ed adeguamento. Rif. 6742 DILEOIMMOBILIARE

San Benedetto del Tronto - Via Montagna dei Fiori In Via Montagna dei Fiori proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con ampio terreno di proprietà, disposta su due livelli e caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera indipendenza e massima libertà di personalizzazione. L’immobile si sviluppa al piano terra con una spaziosa cucina, un bagno, tre comodi ripostigli e due ampi ambienti personalizzabili, perfetti per realizzare una zona giorno accogliente, camere aggiuntive, uno studio o spazi multifunzionali. Al piano primo troviamo una seconda cucina, un bagno, una loggia, due ripostigli e tre ulteriori stanze personalizzabili, che rendono la distribuzione degli ambienti estremamente flessibile, adatta sia a un’unica grande abitazione sia a una possibile suddivisione in più unità. La proprietà è completamente da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile con ampie metrature. Il grande terreno di proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto, spazio per animali o ulteriori progetti esterni. Soluzione ideale per famiglie, amanti della tranquillità o investitori, alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e forte potenziale, in una zona riservata e ben collegata. Completa la proprietà una grande tettoia, ideale come area coperta per posti auto, zona relax o spazio conviviale. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in via F. Crucioli 55, Grottammare, vicino al Bar Cin Cin. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Grottammare Instagram: tecnorete_grottammare Contattaci per un appuntamento! Tel: 0735.1987449 Cell: 3518229788 Il presente annuncio non rappresenta elemento contrattuale.

A Recanati, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento, ristrutturato nel 2020, si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla cucina abitabile, la quale dispone di un balcone comunicante con il salone e una delle camere, dove troverete anche due comode zone di deposito. Successivamente troviamo il luminoso salone. Qui si potrebbe considerare l’idea di abbattere il muro divisorio per creare un unico e ampio ambiente. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto. Due di queste sono dotate di split inverter con impianto simulato, mentre la terza ha già la predisposizione per l’installazione. Tutte le stanze dell'appartamento sono dotate di balcone, dal quale si può godere di una splendida vista mare e di tende elettriche. A completare la proposta interna, troviamo un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio con predisposizione per creare un secondo bagno o lavanderia. L’appartamento è fornito di impianti nuovi e di una rete internet sotto il pavimento. A completamento una comoda cantina e da un posto auto condominiale non assegnato. Contattaci per prenotare una visita al numero 071 096 1918 (telefono e whatsapp). Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari segui 'Tecnocasa Porto Recanati' su Facebook e Instagram. Siamo pronti ad accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa! ----- Siamo specializzati nella gestione delle permute e, se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad incontrarti per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

ZONA MARE-PORTO,
proponiamo in vendita appartamento in condominio nuovo con ampia terrazza con vista mare.
A completare la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina.
Consegna ottobre 2026. Atto soggetto ad Iva.
L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno pranzo angolo cottura, due bagni e due camere ed ampia terrazza che circonda la proprietà.
Impianti autonomi aria condizionata finiture di pregio con parquet in tutti i vani, riscaldamento a pavimento.
La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l'alimentazione dell'appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge.
Prezzo: € 445.000.
Classe energetica A1 Ipe 50,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA MARE,
Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.

UNITÀ 3 - TRILOCALE: appartamento di circa 68 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola ed un bagno.
La proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica.
Questa unità si affaccia sul retro dell'edificio per cui non gode della vista mare.
Prezzo: € 376.400,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.
Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.

L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.
Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.
Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.
Consegne previste: primavera 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Proponiamo in vendita a San Benedetto del Tronto, ATTICO UNICO AL PIANO con 80mq di Terrazzi a Sud. Palazzina Ristrutturata. Se cerchi la privacy totale di un attico e spazi esterni introvabili a due passi dal centro, questa è l'opportunità strategica del momento in zona Viale De Gasperi (Via Umbria). Proponiamo l'intero 4° e ultimo piano di una palazzina di sole 7 unità. Non compri solo i metri quadri, compri 3 certezze: 1. L'ESCLUSIVITÀ (Privacy Totale) L'appartamento è l'unico al piano. Non hai pareti confinanti con vicini, hai 4 lati liberi e nessuno sopra la testa. Una libertà rara in condominio. 2. GLI SPAZI ESTERNI (80mq al Sole) Dimentica i balconi stretti. Qui hai due immense terrazze da 40mq l'una, entrambe esposte a pieno SUD. Sono spazi ideali per cene all'aperto, solarium o per creare il tuo giardino pensile. È già installato un impianto fotovoltaico privato che catturano il calore. 3. LA SICUREZZA DELL'IMMOBILE La palazzina è stata ristrutturata esternamente nel 2019. Tetto, facciate e balconi sono pari al nuovo. Acquisti senza l'incubo di spese straordinarie condominiali imminenti. IL PROGETTO INTERNO (Stato attuale e Potenziale) Attualmente l'immobile (ca. 120mq interni) presenta finiture anni '90 e una divisione classica: ingresso, soggiorno, cucina con retro, 3 camere e 1 bagno. È la 'tela bianca' perfetta: la pianta rettangolare permette di creare facilmente un grande Open Space a Sud e il secondo bagno. Inoltre, su una delle terrazze c'è un comodo ripostiglio di ca. 20mq (ottimo come lavanderia/cantina al piano o palestra privata). Alcune immagini sono a scopo illustrativo. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

Porto San Giorgio: villa a schiera di ampia metratura, con corte privata perimetrale, su quattro livelli. Mansarda. Box auto. Contattaci per ulteriori informazioni! A Porto San Giorgio, proponiamo in vendita villa a schiera del 2000, con corte perimetrale e giardino. L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open-space con cucina abitabile e balcone, bagno di servizio. Attraverso delle scale interne accediamo al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone, una zona studio e un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Al secondo e ultimo piano una mansarda con due ambienti, di cui uno adibito a camera da letto. Al piano seminterrato, una taverna abitabile con cucina, dispensa e accesso alla corte privata; camera da letto con bagno e sauna, bagno di servizio, ripostiglio e box auto. La soluzione si presenta in ottimo stato, con ascensore interno, riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi in doppio vetro. Gode inoltre di un'ottima luminosità data l'esposizione su tre lati e si vende arredata. A completare la proprietà un'ampia corte privata perimetrale di circa 400 mq, con giardino e box auto di circa 20 mq. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità a pochi minuti di auto dai principali servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio

RIF. 26_02 - Chiaravalle (An) - Appartamento al SESTO PIANO con ASCENSORE e GARAGE.
Questo bellissimo appartamento è in centro, un mix di servizi a portata di mano e tranquillità data dalla posizione al sesto piano. Posizione strategica sia per viverci che per investimento. Ottimo da abitare subito o da dividere in due appartamenti.
In questo appartamento troverai:
- 3 CAMERE (2 matrimoniali e 1 singola)
- SALONE
- SALA da PRANZO
- cucinino
- 2 bagni con finestra
- RIPOSTIGLIO
- 2 BALCONI
- soffitta
- GARAGE
Riscaldamento autonomo a metano. FINESTRE NUOVE.
La superficie reale calpestabile è di 140mq con una SOFFITTA di 20mq e un GARAGE di 15mq.
Per tutte le procedure di acquisto, chiedi a noi e ti seguiamo in tutto, per acquistare in piena sicurezza. Consulenza mutui gratuita.
Classe Energetica G 196,92 kWh/mq anno
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