Case con cantina in vendita in Marche Pag. 7

Rif: SI46 - In posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare indipendente, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investitori alla ricerca di una proprietà versatile. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre La cantina nel seminterrato e il sottotetto. L’ingresso al piano terra si apre su una comoda e pratica zona giorno, composta da soggiorno, vano scala e cucina abitabile. Al primo e secondo piano si sviluppa la zona notte, con un totale di tre camere da letto e due bagni e un balcone esposto ad ovest, comodo e suggestivo sfogo esterno dalla principale camera da letto. Il sottotetto offre ulteriore spazio utile come deposito o potenziale area da valorizzare. La cantina al piano seminterrato rappresenta una comoda pertinenza, utile per lo stoccaggio o come locale tecnico. La soluzione è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, che hanno incluso il rifacimento completo dell’impianto elettrico, la ristrutturazione dei bagni, e la sostituzione degli infissi oltre all’installazione dell'impianto di climatizzazione. Interventi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e miglioramento dell’efficienza energetica. La proprietà si distingue per l’elevata flessibilità d’uso: si presta perfettamente ad essere utilizzata come abitazione, oppure può rappresentare un’ottima opportunità di investimento. Posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e dal lungomare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN GARAGE CON ANNESSO LOCALE PLURIUSO ADIACENTE L'ABITAZIONE

Nel cuore della splendida campagna marchigiana, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Cingoli, eletto Borgo piu' bello d'Italia, proponiamo in vendita un affascinante casale situato nella tranquilla località di Avenale. La proprietà, ristrutturata nel 1993, conserva tutto il fascino autentico delle case di campagna marchigiane e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, di cui 180 mq calpestabili. Gli ambienti interni offrono spazi accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e locali versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dal terrazzo panoramico si può ammirare una splendida vista aperta sulle colline circostanti, con il mare in lontananza, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità. Completa la proprietà un giardino privato di 1.540 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una zona verde esclusiva. L'immobile dispone inoltre di: • Box auto singolo • Piccola cantina • Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori Lo stato generale è buono, ed il casale rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Una proprietà autentica, circondata dal verde e dalla quiete, perfetta per chi sogna il fascino della vita in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai borghi storici delle Marche.

Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano su circa 140 mq e offrono tutto lo spazio necessario per vivere la casa con comfort e serenità. La proprietà accoglie una luminosa zona giorno, tre camere da letto ideali per la famiglia o per accogliere ospiti, e due bagni progettati per garantire funzionalità e benessere nella quotidianità.Inserito in un contesto riservato e tranquillo, l'immobile si trova all'interno di una proprietà completamente recintata e in un edificio di soli tre piani, caratteristiche che assicurano privacy e una piacevole qualità della vita. A ciò si aggiungono spese condominiali particolarmente contenute, un valore aggiunto sempre più apprezzato.La dotazione accessoria è completa e rara da trovare: due garage, tre cantine, una soffitta, una corte condominiale e ulteriori spazi comuni che arricchiscono la funzionalità e la vivibilità dell'abitazione.Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino autentico della campagna e la comodità dei principali servizi. Un luogo dove il tempo sembra scorrere con maggiore dolcezza, circondato dalla bellezza dei paesaggi marchigiani e pensato per chi desidera trasformare ogni giorno in un'esperienza di benessere.Una dimora da scoprire, da vivere e da chiamare finalmente casa.Possibilita' di acquisto fino a 5000 metri quadrati di terreno agricolo.

A Borgo Emilio, in localita' Piticchio di Arcevia, vendiamo appartamento abitabile da subito in piccolo condominio. L'immobile e' composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due confortevoli camere singole, un bagno, due spazioso balconi.Completano la proprieta' un garage, una cantina e una corte esclusiva.

Rif: TR52 - ZONA Ci troviamo a Civitanova Alta, nel cuore del centro storico, in una delle zone più caratteristiche e affascinanti del borgo. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da Piazza della Libertà e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui alimentari, farmacia, bar, ristoranti e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi. La proprietà, da personalizzare secondo i propri gusti, conserva elementi di pregio che raccontano la storia dell'edificio: l'elegante scala in marmo, gli ambienti ampi e luminosi e il suggestivo camino che dona calore e atmosfera alla zona giorno. L'abitazione si compone di ingresso 2Mq, Cucina 11Mq, Disimpegno 4,8Mq, Bagno 4Mq. A rendere questa soluzione davvero unica sono gli spazi accessori esterni e di servizio: Corte esclusivo di circa 51 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e convivialità. Ampia cantina di circa 69 mq, perfetta come deposito, laboratorio, taverna o spazio multifunzionale. La posizione privilegiata permette di vivere il fascino del centro storico godendo al contempo di spazi esterni difficili da trovare in questa zona. Ideale per: ✔ Famiglie che cercano una residenza dal carattere unico ✔ Amanti delle dimore storiche da valorizzare ✔ Chi desidera una soluzione con giardino privato nel borgo ✔ Investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze di charme Una proprietà dal grande potenziale, dove storia, autenticità e possibilità di personalizzazione si incontrano in uno dei luoghi più affascinanti di Civitanova Alta.

Rif: TR53 - Trilocale con corte privata e ampia cantina nel cuore di Civitanova Alta Nel suggestivo centro storico di Civitanova Alta, a pochi passi da Piazza della Libertà e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con corte esclusiva e ampia cantina, situata in una delle zone più affascinanti e autentiche del borgo. L'immobile, da personalizzare secondo il proprio stile, conserva elementi di pregio che raccontano la storia dell'edificio: l'elegante scala in marmo, gli ambienti spaziosi e luminosi e il suggestivo camino che dona calore e atmosfera alla zona giorno. Composizione interna Ingresso Ampio soggiorno di 29,60 mq Cucina abitabile di 16 mq Camera matrimoniale di 16 mq Camera di 12 mq Bagno di 5,76 mq Disimpegno di 5,40 mq Tre comodi ripostigli rispettivamente di 12 mq, 2,80 mq e 2,80 mq Spazi accessori Corte esclusiva di circa 38 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un'oasi di relax privata. Ampia cantina di circa 18 mq, perfetta come deposito, taverna, laboratorio o spazio multifunzionale. Perché scegliere questa casa La posizione privilegiata permette di vivere appieno il fascino del centro storico, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, senza rinunciare a spazi esterni e accessori difficili da trovare nel borgo. Ideale per: ✔ Famiglie che cercano ambienti ampi e caratteristici ✔ Chi desidera valorizzare una dimora storica dal grande fascino ✔ Amanti del centro storico che non vogliono rinunciare a una corte privata ✔ Investitori interessati alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze di charme Una proprietà ricca di potenzialità, dove storia, autenticità e possibilità di personalizzazione si incontrano in una delle location più ricercate di Civitanova Alta.

TRILOCALE NEL CUORE DI SAN LIBORIO A MONTEGRANARO AD UN SUPER PREZZO

A Montegranaro, in Viale delle Rimembranze n. 10, nel quartiere residenziale di San Liborio, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comodità, luminosità e una posizione strategica.

La zona è tranquilla e abitata tutto l'anno, a pochi passi dal centro storico, dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle fermate dei mezzi pubblici.

L'abitazione si trova al secondo piano di una palazzina condominiale senza ascensore, con spese di gestione contenute, pari a circa 40 euro al mese.

L'edificio, originariamente realizzato come edilizia popolare, è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90, sia internamente che esternamente, offrendo oggi ambienti ben tenuti e funzionali.

L'appartamento ha una superficie di circa 78 mq ed è composto da un accogliente soggiorno finestrato, una cucina abitabile che viene venduta arredata , una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta con accesso a balcone ed un bagno finestrato .

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata.

Dalle finestre e dal balcone si gode inoltre di una gradevole vista aperta verso le colline e, nelle giornate più limpide, fino al mare.

Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa dai costi contenuti, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Montegranaro.

Prezzo: € 59.200,00

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

RIF.290DB A Rosora (Castelli di Jesi) vendesi appartamento con giardino in tranquilla zona residenziale del paese, caratteristico borgo dei Castelli di Jesi con splendida vista sui monti, proponiamo appartamento al piano terra di circa 70 mq utili, inserito in piccolo condominio costruito nel 1981. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, due ampie camere da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a posto auto in garage e cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in condizioni discrete con finiture originali dell'epoca, ma potrebbe risultare abitabile da subito consentendo eventuali interventi di ammodernamento secondo i propri gusti e le proprie esigenze senza necessità di una ristrutturazione completa. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in una posizione riservata con spazi esterni in contesto rilassante fuori dalla vita frenetica e dallo stress dei grandi centri.

BELVEDERE OSTRENSE: INGRESSO INDIPENDENTE CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AMPI SPAZI, UN TERRAZZO DA SOGNO E GARAGE.Se cerchi una casa che unisca la comodità di un unico livello, ampi spazi interni da personalizzare ed un terrazzo spaziosissimo, questa è la soluzione che fa per te.Situato vicino al centro di Belvedere Ostrense e inserito in una zona servita e strategica, questo appartamento si trova al primo piano di un contesto condominiale di otto unità, ma spicca per la sua autonomia grazie ad un ingresso indipendente e ad una tripla esposizione.Entrando si viene accolti da una grande sala ariosa e da una cucina abitabile impreziosita da caminetto. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente sull'incantevole terrazzo, creando un perfetto continuum tra interno ed esterno.Ampio e dotato il reparto notte, composto da due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), una terza camera con studio privato annesso (perfetto per lo smart working o per uno spazio guardaroba), un grande bagno principale ed un secondo bagno di servizio.Un plus importante della casa è senza dubbio l'immensa terrazza di 60 mq: uno spazio da vivere sei mesi all'anno, ideale per cene all'aperto, zone relax o gioco. La terrazza è stata impermeabilizzata nel 2004.Caldaia sostituita nel 2017. Impianto elettrico condominiale rifatto nel 2004.Anno di costruzione: 1976.La proprietà si completa di un garage di 32 mq.Spese condominiali: 600 euro annui

Nel cuore di Cupramontana, proponiamo in vendita una casa singola con corte privata di circa 500 mq, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.



L'immobile è composto da due appartamenti con ingresso indipendente, perfetti per due nuclei familiari, per una soluzione genitori/figli oppure come investimento.



Piano Terra 



L'appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da:

Due ampie camere da letto

Bagno

Cucina abitabile

Luminoso soggiorno

Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili.



Piano Primo + soffitta



Salendo al piano primo troviamo un appartamento con metratura e disposizione simili al piano terra, anch'esso composto da:

Due camere spaziose

Bagno

Cucina abitabile

Soggiorno



La differenza principale è rappresentata dall'accesso interno alla soffitta di circa 70 mq, uno spazio versatile ideale come deposito, studio, area hobby o da valorizzare ulteriormente.



Punti di forza

- Ottima esposizione su tutti i lati, che garantisce luce naturale durante l'intero arco della giornata

- Ampia corte privata di circa 500 mq, in parte adibita ad orto

- Presenza di garage e cantina

- Posizione centrale ma riservata, a pochi passi da negozi e servizi



Struttura solida e ben mantenuta



Una soluzione indipendente, luminosa e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita.



APE IN VIA DI MODERAZIONE

Proponiamo in vendita una splendida casa singola immersa nella suggestiva campagna marchigiana, situata nel comune di Corinaldo, uno dei borghi più affascinanti d’Italia. L’immobile si trova in posizione dominante e riservata, circondato da un vasto giardino piantumato di circa 1800mq che offre privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti di relax all’aria aperta. Il terreno comprende numerosi alberi ad alto fusto, siepi curate e zone dedicate al tempo libero: l’ambiente ideale per famiglie o appassionati di natura e giardinaggio. Spazi, indipendenza e tante possibilità! L’immobile è già suddiviso in 4 unità autonome, ciascuna con impianti indipendenti. Al primo piano troviamo due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Il piano terra, ampio e versatile, offre numerosi locali da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà il piano seminterrato, oggi utilizzato come laboratorio, ma facilmente trasformabile in un comodo appartamento con tutti i comfort necessari ed ingresso indipendente. ✨ La soluzione perfetta per una grande famiglia, per chi cerca una proprietà multifamiliare o per chi desidera creare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare. Dalle finestre della casa si gode una vista mozzafiato sulle dolci colline delle Marche; nelle giornate limpide lo sguardo arriva fino ai monti sullo sfondo regalando scenari sempre diversi durante tutto l’anno. La facilità d’accesso dalla strada comunale asfaltata garantisce praticità senza rinunciare alla quiete grazie alle barriere naturali offerte dal grande parco privato che avvolge completamente la casa. Corinaldo è celebre per il suo centro storico ben conservato, eventi culturali durante tutte le stagioni ed eccellenze enogastronomiche locali: vivere qui significa immergersi ogni giorno tra storia autentica, tradizioni secolari e panorami indimenticabili. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Rif: 313J - Riferimento immobile: 313J rif: 313J In posizione comoda e ben servita, in zona Viale della vittoria , proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, situato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi (farmacia, fermate autobus, ecc. ), facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso con balcone , open-space con soggiorno e cucina a vista, funzionale e ben organizzato . - Zona notte: disimpegno con 1 camera matrimoniale e 1 camera . - Bagno cieco con possibilità di recupero di una finestra. - Spazi aggiuntivi: Cantina al piano rialzato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione uniforme, infissi in vetro doppio, riscaldamento autonomo, risultando subito abitabile, inoltre la soluzione permette per la sua forma la possibilità di realizzare una camera aggiuntiva con piccoli lavori. L'appartamento può essere modernizzato senza eccessivi lavori. La distribuzione degli ambienti lo rendono perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 098Q - Cerchi un esclusivo attico vista mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Splendido attico quadrilocale di circa 135 mq al quinto piano con ascensore privato. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino; troviamo poi una comoda cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio. La zona notte è pensata per il massimo del comfort e della privacy: - camera padronale di 17 mq con raffinato bagno en suite (completo di doccia in cristallo), - seconda camera da letto di 10 mq, - terza camera da letto di 9 mq, - terzo bagno finestrato dotato di doccia walk-in. Dalla master bedroom e da una delle camerette si accede a due ulteriori terrazzini riservati, di cui uno vista sul mare. Il soggiorno affaccia sull'invidiabile terrazzo panoramico di ulteriori 135 mq, un ambiente unico pensato per vivere al meglio gli spazi esterni in famiglia o con gli ospiti! Completano la proprietà due comodi garage al piano interrato di 21 mq e 18 mq e due cantine. L'appartamento si distingue per scelte architettoniche, ottime finiture e materiali di altissimo livello: - pavimentazione uniforme in pietra naturale sia nella zona giorno che nella zona notte; - dettagli unici, come il rivestimento del bagno in pregiato legno di briccole veneziane; - comfort termico ed efficienza: infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico, riscaldamento e raffrescamento sia ad aria che a pavimento con pompa di calore; Viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura di eccellente fattura. Il terrazzo è sicuramente il fiore all'occhiello della casa: un vero e proprio salotto all'aperto curato nei minimi dettagli, che ospita vasca idromassaggio, raffinata doccia in marmo, cucina esterna con piano cottura a induzione, top in marmo e forno a legna. Gli ampi spazi e l'atmosfera accogliente, valorizzati dal pergolato in parte fisso e in parte apribile, fanno del terrazzo il luogo ideale per momenti di relax o per esclusivi eventi privati! Condominio costruito nel 2014, estremamente curato e ben tenuto. La zona è centrale e fornita di ogni comodità, ideale per muoversi anche a piedi o in bici: l'immobile dista meno di 500 m dal centro storico e dalla spiaggia del Lungomare di Levante! Perché acquistare questo immobile? - Unicità e prestigio - Piacevoli spazi interni ed esterni - Vicino al centro e al mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle subito con noi! -

Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della montagna è interrotto soltanto dal vento tra gli alberi e ogni finestra si apre su un panorama capace di lasciare senza fiato.Se è questa la sensazione che stai cercando, questa proprietà saprà conquistarti.Nel cuore della frazione di Castelletta, a pochi minuti da Fabriano, questo affascinante immobile dei primi del '900 rinasce grazie a una ristrutturazione totale, ultimata nel 2025, che ha interessato ogni componente dell'edificio.Il tetto è stato completamente rifatto, è stato realizzato il cappotto termico e sono stati installati impianti elettrici e idraulici di nuova generazione, accompagnati da una completa riqualificazione degli spazi interni.Ogni ambiente è stato rifinito con materiali e finiture di pregio, scelti con cura per coniugare eleganza, qualità e funzionalità.Il risultato è una proprietà che conserva tutto il fascino autentico della tradizione, offrendo al tempo stesso il comfort, l'efficienza e la qualità costruttiva di una casa moderna.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 36 mq ciascuno, pensati per offrire privacy, comfort e totale autonomia.Entrambe le unità accolgono con una luminosa zona giorno dotata di cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno.Il vero protagonista, però, è ciò che si trova oltre le finestre: una vista aperta sulle montagne, capace di regalare scenari sempre diversi, dai colori caldi dell'alba alle atmosfere suggestive del tramonto.A completare la proprietà troviamo un accogliente ambiente comune, composto da cucina, soggiorno e bagno: uno spazio ideale per condividere momenti con amici e famiglia oppure per accogliere gli ospiti, valorizzando ulteriormente la struttura in un'ottica ricettiva.All'esterno, il giardino privato di 88 mq è un invito a rallentare.La vasca idromassaggio, affacciata sul paesaggio montano, permette di concedersi momenti di puro relax immersi nella natura, respirando aria pulita e godendo di una quiete sempre più difficile da trovare.Qui il panorama diventa parte della quotidianità, regalando un'atmosfera unica in ogni stagione dell'anno.La posizione rende questa proprietà ancora più esclusiva: in soli cinque minuti a piedi si raggiunge Cima Scarponi, punto di partenza ideale per escursioni, trekking e passeggiate tra boschi e sentieri.Un luogo dove la natura è protagonista e dove il tempo sembra davvero seguire un ritmo diverso.Grazie alla presenza delle due unità indipendenti e degli spazi comuni, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast, una casa vacanze o una struttura dedicata agli affitti brevi, garantendo un'interessante rendita in una delle zone più suggestive dell'entroterra marchigiano.Allo stesso tempo è la scelta perfetta per chi sogna una seconda casa in montagna o una residenza dove ritrovare tranquillità, privacy e contatto con la natura.Più che un immobile, è un luogo da vivere.Un rifugio dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del panorama, con il privilegio di svegliarsi ogni mattina davanti a uno degli scorci più suggestivi dell'Appennino. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTAMI: VALUTERÒ GRATUITAMENTE LA TUA PROPRIETÀ E TI AFFIANCHERÒ IN OGNI FASE DELLA VENDITA. RIEPILOGO SUPERFICIAppartamento 1: 36 mq
Appartamento 2: 36 mq
Spazio comune con cucina, soggiorno e bagno: 40 mq
Giardino privato: 88 mq con vasca idromassaggio

BELVEDERE OSTRENSE: AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA, GARAGE E CANTINA.Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, immersa nella tranquillità e con un panorama mozzafiato sulle colline, questo appartamento è la scelta ideale.Situato nell'incantevole località di Belvedere Ostrense, l'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale riservato e tranquillo di sole 4 unità abitative, costruito nel 1984.L'appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ampi spazi interni, stanze regolari ed una gradevole luminosità naturale grazie alla tripla esposizione e ai generosi balconi.L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno: il soggiorno è un ambiente ampio e confortevole, perfetto per i momenti di relax in famiglia, dotato di accesso diretto al balcone; la cucina abitabile è spaziosa e caratterizzata da un camino in muratura e da un accesso al secondo balcone, che si estende lungo il perimetro fino alla stanza adiacente.La zona notte offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Le due camere matrimoniali sono ampie ed entrambe collegate da un unico balcone comunicante, che offre una vista panoramica impagabile sulla campagna circostante. La camera/studio è una terza stanza versatile, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti o studio per lo smart working, con accesso al balcone della cucina. I due bagni sono funzionali e finestrati.La proprietà è completata da un comodo garage di 22 mq e da una cantina di 16 mq.La corte condominiale esterna, verde e curata, ci accoglie all'ingresso della palazzina.Spese condominiali: 700 euro circa annui

Rif: 031C - Rif. 031C In località Piane Chienti a Montecosaro, la Tempoagency di Corridonia propone una caratteristica casa colonica libera su 3 lati, con il fascino della struttura rurale tradizionale. L'immobile si sviluppa su due livelli con scala esterna, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni coloniche marchigiane. La proprietà è circondata da corte privata di circa 4.120 mq piantumata e recintata. Nella vendita è compreso il terreno agricolo pianeggiante di circa 30.820 mq. La proprietà offre la possibilità di essere separata in più unità, grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, risultando ideale per abitazione privata, investimento o progetto di valorizzazione. COMPOSIZIONE E PERTINENZE: -Due livelli di 112 mq l'uno -Piano superiore raggiungibile tramite scala esterna -Corte privata di circa 4.120 mq con 17 ulivi -Terreno agricolo pianeggiante di circa 30.820 mq -76 mq di annessi agricoli utilizzabili come capannoni, stalle, porcili o pollai, con altezza massima di circa 3,30 m -Ulteriore piccolo annesso agricolo di circa 8 mq POSIZIONE: la proprietà si trova in Località Piane di Chienti, in una zona riservata e tranquilla, ma ad appena 3 minuti di auto da tutti i principali servizi: ad esempio supermercati, farmacia, scuole, stazione ferroviaria, banche, poste, bar, tabaccherie, fermate autobus,ecc... Ingresso della superstrada Civitanova-Foligno dista soli 4 km PUNTI DI FORZA: -Inserita in zona di completamento -Ampia disponibilità di terreno agricolo -Presenza di acquedotto e pozzi per l’approvvigionamento idrico -Grande corte privata con ulivi -Possibilità di personalizzazione e trasformazione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna marchigiana, con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Un’opportunità da scoprire, dove storia rurale e potenzialità futura si incontrano. Ottima soluzione per chi ama la natura, la privacy e l' indipendenza più totale, senza rinunciare alle comodità. Per il prezzo è un'occasione da prendere al volo!! Ti aspettiamo!!

Appartamento in vendita – Santa Maria Nuova (AN)
Via Papa Giovanni Ventitreesimo 34

A Santa Maria Nuova, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 177 mq commerciali all'interno di una palazzina bifamiliare ,situato al secondo piano senza ascensore, dove la luce entra piena e morbida dalle finestre e il balcone si apre su una vista dolce e continua delle colline circostanti fino ai Monti Appennini.

Gli interni conservano il fascino autentico degli anni '70/'80, con ambienti ampi, camere grandi e spaziose, e una distribuzione classica e funzionale, pronta a essere reinterpretata secondo il proprio gusto. La zona giorno si affaccia verso il panorama, mentre la zona notte offre spazi comodi e luminosi. Il grande bagno con vasca è da ristrutturare e nel ripostiglio esistente si potrebbe realizzare un secondo bagno di servizio. La cucina attuale è vecchia ma funzionale mentre la caldaia è seminuova.

A completare la proprietà abbiamo un garage comodo di 44 mq, a livello strada ,ideale per due auto, moto o per creare una zona hobby, in più al terzo piano c'è una soffitta perfetta come deposito o come futuro spazio da rifinire e da valorizzare trasformandolo a proprio piacimento.

Una casa grande, solida, piena di possibilità, pensata per chi desidera respirare aria di paese senza rinunciare alla comodità dei servizi, pronta ad essere abitata anche così com'è, oppure da ristrutturare e personalizzare.
Bellissimo parco giochi di fronte alla palazzina.

Chiamaci per fissare la tua visita!

Auditore di Sassocorvaro – Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline marchigiane, proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da 5 appartamenti distribuiti in 2 palazzine indipendenti, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, spaziosa e con grandi potenzialità sia abitative che di investimento.

Gli immobili si sviluppano in un contesto riservato e panoramico, circondato dalla natura e caratterizzato da assoluta quiete, pur restando facilmente raggiungibile dai principali servizi della zona. Le unità abitative sono di varie metrature e risultano tutte ben distribuite negli spazi interni, composte da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 48 mq, ideale per più autovetture, deposito o utilizzo multifunzionale, oltre a una ampia cantina di 71 mq, perfetta come magazzino, taverna o spazio di servizio aggiuntivo.

La presenza di due palazzine indipendenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per nuclei familiari differenti, per attività ricettive o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con possibilità di rendita. Il contesto naturale, la privacy e la vista sulle colline circostanti rendono questa proposta unica nel suo genere.

Una soluzione completa, ampia e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, natura e potenziale di sviluppo immobiliare.

Rif: PP246 - RIF. PP246 Sei alla ricerca di un bilocale con un ampio terrazzo? A Casette Antonelli proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un comodo balcone abitabile. Un pratico disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno con box doccia. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto all'ampio terrazzo, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e portone blindato, garantendo comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: A98 - RIF.A98 La Tempocasa di Sirolo, nel cuore di Marcelli, a pochi passi da Piazza del Mercato e a breve distanza dalla spiaggia raggiungibile comodamente a piedi, propone in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. Completamente ristrutturato e pronto da abitare, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampissimo terrazzo panoramico con spettacolare vista sul mare e sul Monte Conero, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Il terrazzo è dotato di punto acqua e si affianca a un pratico balcone di servizio. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, garantendo il massimo comfort sia durante i mesi estivi che in quelli invernali. Completano la proprietà un posto auto privato e un comodo garage, caratteristiche di grande valore in una delle località più richieste della Riviera del Conero. La posizione strategica, la splendida vista panoramica, gli ampi spazi esterni e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, pronta per essere vissuta senza alcun intervento. COSA ASPETTI? CONTATTACI SUBITO AL 3457067554! GLI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!

Prestigioso duplex panoramico di 130 mq con terrazzo abitabile vista Sibillini In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida soluzione duplex posta al 2° e 3° piano, caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una meravigliosa vista aperta sui Monti Sibillini. L'appartamento, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: Al piano secondo troviamo una luminosa zona living open space con accesso a due ampi balconi panoramici, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite da spaziosi balconi, oltre a bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia. Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda open space, versatile e personalizzabile, ideale come terza camera, studio privato oppure elegante zona relax con divani e area living. Il piano è completato da un secondo bagno e da uno splendido terrazzo abitabile di 42 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Grazie agli ampi spazi e all'esposizione favorevole, il terrazzo si presta anche alla realizzazione di una serra solare. La proprietà è in Classe Energetica B ed è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile incrementare ulteriormente la classe energetica tramite installazione di pannelli solari sul tetto perimetrale del secondo piano. Tripla esposizione Sud – Est – Ovest con affacci completamente liberi e panoramici, che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un ampio garage di 23 mq, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità, spazi esterni vivibili e una vista unica immersa nella tranquillità.

Affascinante casale di campagna da ristrutturare, situato in posizione panoramica e tranquilla, con splendida vista sul Monte Conero e sul paesaggio collinare circostante.

L'immobile conserva il fascino autentico dell'architettura rurale marchigiana ed è ideale sia per la realizzazione di un'ampia abitazione unifamiliare sia per la suddivisione in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano.

La struttura si sviluppa su due livelli con ampi spazi interni facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze.

Possibile distribuzione degli spazi
Soluzione unifamiliare

Piano terra: grande zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e locale tecnico.
Primo piano: tre o quattro camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica con vista sul Monte Conero.
Soluzione bifamiliare

Appartamento al piano terra: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e accesso diretto al giardino.
Appartamento al primo piano: soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazza panoramica indipendente.
All'esterno, il casale è circondato da un terreno privato, ideale per realizzare un giardino mediterraneo, un orto, una zona relax o una piscina panoramica.

Caratteristiche principali
Posizione riservata e immersa nella natura.
Vista aperta sul Monte Conero.
Ottima esposizione solare.
Possibilità di personalizzare completamente gli spazi.
Ideale come prima casa, seconda casa, struttura ricettiva o investimento.
Facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalle spiagge della Riviera del Conero.
Il risultato finale sarebbe una residenza dal carattere autentico, capace di unire il fascino della campagna marchigiana al comfort di una casa contemporanea, in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi delle Marche.
I render presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di futura ristrutturazione.

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A Corinaldo, immersa nelle dolci colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità degli spazi e comfort grazie alla sua vicinanza al centro del paese. Questa proprietà è situata in posizione dominante, offrendo una vista aperta mozzafiato e garantendo totale privacy, essendo circondata da circa 4.000 mq di terreno che comprendono un incantevole giardino con ulivi e alberi da frutto. L'immobile si compone di due appartamenti completamente indipendenti: al piano terra di circa 80 mq si accede tramite un terrazzo verandato o giardino d'inverno; qui troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino, disimpegno, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Al primo piano invece abbiamo un appartamento più ampio di circa 90 mq con ingresso privato che conduce ad un grande soggiorno anch'esso con camino e balcone panoramico, cucina abitabile separata, disimpegno ed altre due camere matrimoniali oltre a un bagno. Il sottotetto offre ulteriori locali ripostiglio utilizzabili come abitazione aggiuntiva insieme ad uno spazioso bagno. La proprietà include anche un piano seminterrato dove troviamo garage (circa 22 mq) e vari locali adibiti a magazzino/deposito. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di manutenzione ordinaria – opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti – la scala interna collega tutti i piani, dall’area seminterrata fino al mansardato. Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenere la propria indipendenza. Corinaldo è famosa non solo per le sue bellezze naturali ma anche per il suo ricco patrimonio storico-artistico e culturale; potrai godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai numerosi servizi offerti sia dal centro storico che dal nuovo centro commerciale, con banche, supermercati ed altri servizi, che si trova nelle immediate vicinanze. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per scoprire questa imperdibile occasione! Non lasciare sfuggire l'opportunità di rendere questo angolo paradisiaco la tua nuova casa.

Rif: 4122 - In via Adamello, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 75 mq al piano terra, inserito in un elegante contesto condominiale di sole 12 unità abitative, realizzato attraverso la demolizione e ricostruzione post-sisma 2016. Ingresso indipendente su ampio lastrico privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile, consegnato chiavi in mano, è composto da: ✅ Ingresso su luminosa zona giorno open space con affaccio su un secondo ampio terrazzo ✅ Disimpegno che conduce alla zona notte ✅ Camera matrimoniale/doppia di circa 14 mq ✅ Cameretta di circa 11 mq ✅ Due bagni completi, entrambi dotati di doccia Dotazioni e comfort di ultima generazione: * Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria * Impianto fotovoltaico da 2 kW * Immobile totalmente elettrico * Porta blindata * Infissi in PVC con vetrocamera * Videocitofono * Classe energetica A4 Completa la proprietà una cantina di 7 mq al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare all’indipendenza, all’efficienza energetica e agli spazi esterni privati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visit

EDEN
Benvenuti in una residenza che va oltre il concetto di abitazione. Un luogo capace di emozionare ogni giorno, dove gli spazi generosi, la luce naturale e una vista straordinaria creano un'atmosfera di assoluto privilegio.
In VIALE VILLA EUGENIA, area residenziale più prestigiose e ricercate della città, proponiamo una appartamento di assoluto pregio, completamente ristrutturata nel 2023 (con la possibilità di trasferimento di detrazioni importanti all'acquirente) con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all'avanguardia in una costruzione di sole 3 unità, di grande fascino, con ampio giardino interno,
Con i suoi 230 mq interni, ai quali si aggiungono oltre 60 mq di splendida terrazza perfettamente esposta al sole, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e straordinariamente confortevole.
L'ingresso conduce a una magnifica zona living open space, ampia e scenografica, dove il salone dialoga armoniosamente con una cucina di design già installata e inclusa nella vendita, pensata per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti in un contesto elegante e contemporaneo.
Mobili vintage di pregio recuperati, parquet a terra,
La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, uno studio riservato che può diventare terza camera, e due bagni moderni, realizzati con materiali e dettagli di elevata qualità.
L'immobile è parzialmente arredato e pronto per essere vissuto, con un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità ed efficienza energetica.
Elemento distintivo della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 10 kW che, insieme alla Classe Energetica A4, garantisce massime prestazioni, sostenibilità e un importante contenimento dei costi di gestione.
Completano questa esclusiva proposta:
•Garage privato
•Posto auto riservato
•Cantina
•Soffitta
•Lastrico solare panoramico con vista straordinaria sulla città e sul paesaggio circostante
Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, prestigio e qualità senza compromessi.