Case con cantina in vendita in Marche Pag. 31

Questa ex casa colonica, strategicamente posizionata nella rinomata zona La Chiusa di Jesi, rappresenta un affare immobiliare unico nel suo genere per gli investitori che cercano occasioni di guadagno sicuro e sostenibile. Con la sua struttura su più livelli e gli annessi locali pluriuso, questa proprietà offre una serie di possibilità di sfruttamento commerciale e residenziale. Dai la tua creatività spazio: trasforma questa casa in appartamenti per affitti turistici o residenziali, in spazi commerciali o in una struttura ricettiva esclusiva. La corte privata di 3.430 metri quadrati aggiunge ulteriore valore a questo investimento, offrendo spazi all'aperto ideali per attività commerciali, eventi o sviluppo immobiliare. Situata in una delle zone più ambite di Jesi, questa proprietà non solo promette un ritorno sull'investimento significativo nel breve e lungo termine, ma offre anche una solida base per una diversificazione del portafoglio immobiliare. Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento di successo. Contattaci oggi stesso per discutere le potenzialità e prenotare una visita

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Falconara Marittima: una dimora dall'eleganza senza tempo situata nella prestigiosa Via delle Ville. Questa maestosa palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie residenziale di 325 mq, completata da 158 mq di accessori. La proprietà è immersa in un imponente parco alberato di circa 3.000 mq e dispone di un terreno di circa un ettaro, offrendo una vista mozzafiato che spazia dal mare fino agli Appennini. Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva dimora per più nuclei familiari, sia per la realizzazione di un complesso composto da diverse unità immobiliari indipendenti. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale illimitato di questa splendida proprietà.

Ascoli Piceno, casa indipendente, situata in una comoda e servitissima posizione, questa proprietà offre la bellezza di vivere in campagna e la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi la città. La proprietà è accessibile tramite un vialetto privato, è disposta su due piani e vanta numerose caratteristiche originali, come la struttura in pietra e la presenza di volte a crociera, che le conferiscono un'atmosfera autentica. Al primo piano è possibile realizzare tre camere da letto con bagno oltre a soggiorno e cucina. I terreni intorno alla casa lasciano spazio a qualsiasi esigenza: creare una piscina, piantare alberi da frutto o creare un orto. In breve, questa bellissima proprietà offre infinite possibilità per coloro che vogliono intraprendere un progetto di restauro, preservando allo stesso tempo il carattere unico della campagna.

La casa di campagna a due passi dai servizi del centro? Ben arrivato alla casa che cercavi.Tutto a portata di mano ma quando arrivi a casa sei in campagna. Al piano terra troviamo cinque locali tra cantina, magazzini, ripostigli e locale tecnico, oltre al garage.Al primo piano ci accoglie la cucina con il suo caminetto al centro, quattro camere, due grandi ripostigli e il bagno con balcone.E' presente anche una soffitta.La corte esterna incornicia la casa tutta intorno e offre una vista stupenda sul centro abitato da un lato e sulle campagne dall'altro e inoltre sono presenti diversi annessi.Volendo si possono creare due unità abitative.. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981) NON ASPETTARE a chiamare! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMO Il Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/ Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)...

Rif: 454C - La Tempocasa di Montecosaro, propone in vendita esclusiva doppi appartamenti allo stato grezzo da ultimare come più si preferisce! La soluzione è situata in zona tranquilla ma allo stesso tempo servita in centro storico a Montecosaro Alto e si presenta esternamente con splendidi mattoni a vista tipici dello stile del centro storico. La soluzione si dispone su 4 piani così divisibili: - prima soluzione al piano terra di 109mq + piano seminterrato di altri 109mq, con ingresso indipendente e corte privata - seconda soluzione dove può realizzarsi ingresso indipendente tramite una scala esterna per accedere al piano primo di 109mq e soffitta collegata internamente! Chiamateci per ulteriori info e per fissare un appuntamento di visione!! 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile 1 zona tranquilla ma vicina ai servizi 2 corte privata in centro storico 3 Comoda metratura 4 Box auto.

Nel suggestivo contesto della corte privata dell'ex palazzo Politi di Recanati, proponiamo un'opportunità unica: una casa dei primi del '900 completamente da ristrutturare.

Con una superficie complessiva di 217 mq su tre livelli e un garage di 25 mq con accesso diretto, questa dimora offre il fascino intramontabile delle antiche residenze, pronta a rivivere con un'attenta ristrutturazione.

Accedendo tramite l'ampio arco d'ingresso della corte privata, la casa si sviluppa su tre livelli, offrendo un'area abitativa di grande potenziale. Il progetto di ristrutturazione, come illustrato nei rendering fotografici, prevede al piano terra una comoda cucina abitabile, una sala accogliente e un bagno, ideali per una vita quotidiana pratica e funzionale.

Il primo piano si compone di tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo spazi privati ben distribuiti per tutta la famiglia.

Al piano seminterrato primo, due cantine offrono spazio per la conservazione, mentre una comoda taverna rappresenta il luogo ideale per ritrovarsi in compagnia.

Un'opportunità unica di plasmare la vostra dimora su misura, trasformando un pezzo di storia dei primi del '900 in una residenza moderna e confortevole.

Euro 93.000,00

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci senza esitazioni.

"Dimmi come abiti e ti dirò chi sei." – Mario Praz

290.500€ con il recupero fiscale per il box pertinenziale incluso!

C'è un posto dove puoi finalmente vivere gli spazi senza compromessi, respirare la tranquillità del verde e goderti la comodità della città.
Oggi ti porto IN ESCLUSIVA in un elegante contesto residenziale di nuova lottizzazione, dove sta prendendo forma il tuo prossimo futuro:
un appartamento NUOVO, al piano terra, con consegna entro settembre 2025.

Qui hai tutto ciò che serve per vivere al meglio:

3 camere da letto

2 bagni (uno direttamente collegato alla cantina, perfetto anche per una lavanderia o un angolo relax)

Un bel balcone per le tue pause all'aperto

Un giardino privato dove far giocare i bambini, rilassarti o coltivare la tua piccola oasi verde

Garage ampio e cantina, collegati internamente all'appartamento. Mai più corse sotto la pioggia con la spesa in mano!

Perché scegliere il nuovo?
Perché il mercato immobiliare sta cambiando profondamente:

Rivoluzione Green: Entro pochi anni, solo gli immobili in alta classe energetica (come questo, in Classe A) manterranno il loro valore.
Acquistare un usato oggi può voler dire perdere fino al 30% del valore domani, oltre a pagare fino a 60.000€ in più in bollette nei prossimi 30 anni.

Cambiamenti demografici: I nuclei familiari aumentano, e con loro la richiesta di immobili efficienti, moderni e di taglio contenuto.
Investire ora in un quadrilocale nuovo significa garantirsi un valore reale nel tempo.

E non finisce qui: un immobile in costruzione ti dà la possibilità di personalizzare ogni dettaglio senza ristrutturazioni costose o sorprese impreviste.

Questa casa non è solo mattoni: è libertà, sicurezza e futuro.
Se ti piacerebbe scoprire ogni angolo di questo appartamento (e magari immaginarti già a viverci) contattami!!

Il tuo nuovo inizio ti aspetta.

Casolare da Ristrutturare con 4 Ettari di Terreno – Esposizione a Sud – Castel di Lama (AP)

Nelle affascinanti colline marchigiane, in posizione tranquilla e riservata, ingresso privato, proponiamo in vendita un casolare rurale da ristrutturare, situato nel comune di Castel di Lama, in provincia di Ascoli Piceno.

La proprietà, esposta a sud, gode di una luce naturale eccellente per tutto il giorno, oltre a un'ottima ventilazione e a un microclima ideale.

Caratteristiche principali:
• Casolare in mattoni, da ristrutturare, con ampie potenzialità
• 4 ettari di terreno agricolo irriguo, perfetti per colture, uliveto, orto o attività agrituristiche
• Strada privata di accesso, che garantisce massima privacy e riservatezza
• Posizione panoramica, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi

L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o un'attività ricettiva a pochi chilometri dal mare Adriatico e dai centri storici del Piceno.
Esposizione a sud, privacy assoluta e contesto naturale rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita in loco.

POSIZIONE DOMINANTE..CASALE COLONICO DA RISTRUTTURARE!! CASINE DI PATERNO Questa casa completamente da ristrutturare, rappresenta un' opportunità unica per chi desidera riportare in vita il fascino delle antiche dimore di campagna. Perfetta per chi cerca un rifugio autentico o un progetto di recupero dal grande potenziale . Situata in una posizione dominante e panoramica, offre tranquillità e privacy, rimanendo comunque a pochi minuti da tutti i servizi e alle principali arterie stradali. L'immobile fino a poco fa è stato oggetto di continua manutenzione e offre una metratura di 338mq disposta su due piani . Il piano terra accoglie un locale adibito a taverna con cucina, ampio salone con camino e bagno. Comunicante altro locale utilizzato come magazzino. Con la caratteristica scala esterna saliamo al primo piano dove troviamo la cucina e ampio salone con camino, tre grandi camere letto e bagno. Potrete creare una residenza accogliente e affascinante che potrà ospitare una o più famiglie. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 25 metri quadrati che offre spazio aggiuntivo per hobby o altre attività che arricchiscano la vostra vita quotidiana. Circondato da 520mt di giardino e oltre 3300 metri quadrati di terreno agricolo, avrete l'opportunità di creare uno spazio verde incantevole per rilassarsi e godere della natura. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di trasformare questo casale in una dimora unica, ricca di calore e opportunità.

NUOVA COSTRUZIONE alcuni già in pronta consegna.Possibile scegliere tra metratura 90 mq oppure 60 mq.prezzo 90 mq: 96000 €.prezzo 90 mq: 144000 €.Disponibile cantinetta,Garage da considerare a parte.Zona servita. Garanzia di Legge 10 anni.NON ASPETTARE a chiamare!Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI!Si accettano le collaborazioni con altre agenzie.CHI SIAMOIl Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)NON ASPETTARE a chiamare!

CANTIERE IN STATO DI COSTRUZIONE AVANZATO + ALTRO TERRENO CON PROGETTO APPROVATO.ALTRE INFO IN UFFICIOPer ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI!Si accettano le collaborazioni con altre agenzie.CHI SIAMOIl Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)NON ASPETTARE a chiamare!

AVETE MAI PENSATO DI PERMUTARE LA VOSTRA CASA? Immaggina...sogna..e realizza!!! Bellissimo quadrilocale, spazioso e luminoso, ideale per dare spazio ad ogni tuo desiderio. Posto al terzo piano servito da ascensore in gradevole contesto condominiale. Sviluppato su 136mq suddivisi in ampio ingresso, doppio salone con balcone profondo e panoramico, cucina abitabile, corridoio come disimpegno attrezzato con armadio a muro, camera matrimoniale con altro balcone, due camerette di cui una con uscita allo stesso balcone, doppi servizi e due piccoli ripostigli. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori così potrai monitorare i tuoi consumi. Gli interni si presentano con un bel marmo uniforme, infissi in legno, tutto in buone condizioni e soprattutto semplice e poco oneroso da attualizzare !! Se quello che desiderate fare è cambiare la vostra casa perchè ormai piccola per le vostre esisgenze questa è l' occasione giusta!! La proprietà è disponibile ad una parziale permuta con un bilocale Grazie a render 3D realizzati con cura, ti offriamo la possibilità di dare uno sguardo in anticipo alle modifiche che abbiamo pensato per voi . Nelle ultime foto osservate come gli spazi si aprono con l'ottimizzazione degli interni e come la luce naturale fluisce attraverso le stanze. Un invito a sognare.

COMPLESSO VIVALDI - "Le Quattro Stagioni"
Concerto di Emozioni... su tre livelli con giardino!

PRIMAVERA
"Ciascun concerto delle Quattro Stagioni si divide in tre movimenti, dei quali due, il primo e il terzo, sono in tempo di Allegro o Presto, mentre quello intermedio è caratterizzato da un tempo di Adagio o Largo. E ogni concerto acclama ed onora una delle quattro stagioni: la Primavera, l'Estate, l'Autunno e l'Inverno."
Così a Recanati, come nelle Quattro stagioni di Vivaldi, in zona residenziale e caratterizzata dalla tranquillità e dai pochi rumori, con i principali servizi a portata di mano, sta sorgendo il COMPLESSO VIVALDI con le sue QUATTRO NUOVE STAGIONI!

Stiamo parlando di QUATTRO NUOVE VILLETTE realizzate e suddivise in ben TRE LIVELLI CIASCUNA, proprio come ciascun concerto di Vivaldi è suddiviso in tre movimenti. Partendo dal Garage e Taverna ottimamente collegati dall'interno infatti, si sale di un piano e si giunge all'Appartamento al Piano Terra, dotato soggiorno con cucina open space, 3 Camere (come rappresentato in questo esempio di suddivisione - volendo solo 2), e doppi servizi. Dal Piano Terra accediamo allo splendido giardino esclusivo di oltre 300mq con pergolato in legno estetico (perfetto per momenti di piacevole convivio e non soltanto!), ai grandi balconi delle camere... e possiamo salire al Primo Piano ovvero la Mansarda, perfettamente utilizzabile a proprio piacimento come ulteriore terza o quarta camera (a seconda degli ambienti che si desidera al Piano Terra), ufficio e/o zona di svago con terrazzino, disimpegno e volendo anche bagno!).

Ciascuna Nuova Villetta di questo complesso gode di ampi giardini di fronte all'abitazione, dove vi sono gli ingressi pedonali (su Via Tortora), mentre in Via Martiri delle Foibe sfruttano tutta la comodità degli ingressi carrabili con Garage e Posto auto esterno (alcune addirittura doppio!).
In questo Annuncio vi presentiamo "PRIMAVERA", ovvero la prima delle due villette centrali, proprio come le due stagioni più miti dell'anno (Primavera e Autunno). Essendo votata all'arrivo dell'Estate, questa Villetta gode di un grande giardino, perfetto per essere valorizzato durante l'ingresso nella stagione più calda...!

CHIAMACI SUBITO PER TUTTI I DETTAGLI, LE SPECIFICHE TECNICHE, I CAPITOLATI E I TEMPI DI CONSEGNA: PRENOTA ORA IL TUO APPUNTAMENTO RISERVATO E... VIENI A CONOSCERE LA TUA STAGIONE PREFERITA!!!

Rif: 403J - ZONA Ci troviamo a Jesi, precisamente nel centro storico, in via delle Terme. La zona è tranquilla e offre una gradevole vista sulla piazza di Porta Bersaglieri, ma allo stesso tempo si trova a poca distanza dal Viale della Vittoria e da servizi come bar e ristoranti, che sono tutti raggiungibili in pochi minuti. La soluzione si sviluppa su un interno edificio. CAPITOLATO La soluzione è suddivisa in 2 piani abitativi più una cantina una piccolo box auto di proprietà. Entrambi i piani si sviluppano su una metratura di circa 45 mq per un totale di 90 mq circa. Si presentano per lo più con le classiche finiture dell’epoca di costruzione, ad eccezione del piano superiore, che presenta finiture più recenti ed è fin da subito abitabile. DISPOSIZIONE Piano terra: cantina più box. Piano secondo: composta da 3 ampie stanze principali per un totale di 45 mq circa. Piano terzo (ultimo): composto da soggiorno-cucina; camera; bagno, per un totale di 45 mq circa. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 – Possibilità di divisione per ricavare due bilocali 2 – Posizione centrale 3 – Cantina 4- Box Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (403J), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SI130 - FERMO - SANTA CATERINA Nel viale principale del quartiere di Santa Caterina, vendesi soluzione indipendente composta da due unita immobiliari, locale commerciale e corte. Piano terra: locale commerciale di 80MQ dove è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso ad unita abitativa, attualmente affittato ad attività di pizzeria. Piano primo: appartamento di 110 mq composto da ingresso, cucina con camino, veranda, soggiorno, tre camere e un bagno. Piano secondo: appartamento di 85MQ con terrazzo panoramico di 30MQ, attualmente al grezzo e da completare. Completano la soluzione una soffitta, una cantina, un locale adibito a magazzino e ampia corte. INTERNO: tutta la soluzione è dotata di infissi in legno con vetro termico e tapparelle in pvc, piano primo abitabile da subito con impianto termoautonomo in rame. ESTERNO: Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni sia estetiche che strutturali, facciata con mattoncino faccia vista e comoda corte che permette di avere parcheggi privati nel centro di Santa Caterina. ZONA: La soluzione è sita nella zona di Santa Caterina e tutti i principali servizi come banca, panificio, supermercato, frutta e verdura ecc. sono raggiungibili a piedi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

“Se fossi un medico prescriverei una vacanza a tutti i pazienti che considerano importante il loro lavoro” (B. Russel)

SIROLO LA PERLA DELL'ADRIATICO
Acquistare una casa a Sirolo è una scelta di vita, è come vivere perennemente in vacanza in un piccolo paese medioevale incastonato tra il blu del mare e il verde della montagna, unico promontorio dell'Adriatico da Trieste al Gargano, alle cui pendici troviamo le più belle spiagge delle Marche. La piazza del paese si affaccia sull'Adriatico come un terrazzo vista mare e dietro i caratteristici e antichi vicoli e le mura merlate. Panorami mozzafiato, storia, tranquillità e buon cibo rendono questo luogo attrattivo si per i turisti sia per chi voglia migliorare la qualità della vita propria e della propria famiglia! Lo stock immobiliare di Sirolo è per ovvi motivi vetusto e spesso non soddisfa le esigenze dei clienti che cercano immobili di ultima generazione in grado di fornire alti comfort abitativi e di mantenere il valore dell'investimento anche in relazione alle ultime normative in materia di case green!!
A tale scopo vi proponiamo appartamenti nuovi in fase di costruzione pronti per essere vissuti entro giugno 2025!!

IL NIDO DEL CONERO IN CLASSE A/4
Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio e di esclusività in una zona tranquilla ma comunque vicina al centro, le pareti perimetrali avranno un alta performance di isolamente termoacustico. Gli esterni saranno caratterizzati dagli elementi tipici della zona come la pietra del Conero, il tutto risaltato da una efficente e studiata illuminazione. Gli interni come da capitolato con rifiniture di 1° scelta.
APPARTAMENTO TIPOLOGIA BILOCALE PT
Appartamento al piano terra di 84 mq commerciali, 69 mq l'appartamento, 109 mq di corte e 28 mq tra garage e cantina, con 1 camera 1 bagno soggiorno e cucina a vista......
Impianto di climatizzazione invernale ed estiva per riscaldamento e raffrescamento NO GAS METANO supportato da impianto fotovoltaico da 1,5 con possibilità di installare fino a 5,5 kw, VMC ( ventilazione meccanica controllata ) per la salubrità dell'aria..... ATTENZIONE RECUPERO FISCALE PER BOX DI PERTINENZA CIRCA EURO 7.753!!

“Se fossi un medico prescriverei una vacanza a tutti i pazienti che considerano importante il loro lavoro” (B. Russel)

SIROLO LA PERLA DELL'ADRIATICO
Acquistare una casa a Sirolo è una scelta di vita, è come vivere perennemente in vacanza in un piccolo paese medioevale incastonato tra il blu del mare e il verde della montagna, unico promontorio dell'Adriatico da Trieste al Gargano, alle cui pendici troviamo le più belle spiagge delle Marche. La piazza del paese si affaccia sull'Adriatico come un terrazzo vista mare e dietro i caratteristici e antichi vicoli e le mura merlate. Panorami mozzafiato, storia, tranquillità e buon cibo rendono questo luogo attrattivo si per i turisti sia per chi voglia migliorare la qualità della vita propria e della propria famiglia! Lo stock immobiliare di Sirolo è per ovvi motivi vetusto e spesso non soddisfa le esigenze dei clienti che cercano immobili di ultima generazione in grado di fornire alti comfort abitativi e di mantenere il valore dell'investimento anche in relazione alle ultime normative in materia di case green!!
A tale scopo vi proponiamo appartamenti nuovi in fase di costruzione pronti per essere vissuti entro giugno 2025!!

IL NIDO DEL CONERO IN CLASSE A/4
Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio e di esclusività in una zona tranquilla ma comunque vicina al centro, le pareti perimetrali avranno un alta performance di isolamente termoacustico. Gli esterni saranno caratterizzati dagli elementi tipici della zona come la pietra del Conero, il tutto risaltato da una efficente e studiata illuminazione. Gli interni come da capitolato con rifiniture di 1° scelta.
APPARTAMENTO TIPOLOGIA TRILOCALE PRIMO PIANO
Appartamento al primo piano di 88 mq commerciali con ingresso indipendente, 69 mq l'appartamento, 34 mq di corte e 26 mq garage accessibile dalla corte privata, 12,5 mq di balconi, con 2 camere 2 bagni soggiorno e cucina a vista......
Impianto di climatizzazione invernale ed estiva per riscaldamento e raffrescamento NO GAS METANO supportato da impianto fotovoltaico da 1,5 con possibilità di installare fino a 5,5 kw, VMC ( ventilazione meccanica controllata ) per la salubrità dell'aria..... ATTENZIONE RECUPERO FISCALE PER BOX DI PERTINENZA CIRCA EURO 11.610!!

FILOTTRANO - VILLETTA A SCHIERA in buonissime condizioni di manutenzione con giardino e grande terrazzo.
L'unità immobiliare, alla quale si accede dal giardino di proprietà esclusiva, è composta dal reparto giorno al piano terra con ingresso, cucina abitabile a vista, soggiorno, un bagno e grande terrazzo di mq. 30 a livello .
Al piano superiore il reparto notte con due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e due terrazzi.
Soffitta al secondo piano semi abitabile.
Mentre al Piano s1troviamo una tavernetta dove è possibile predisporre una cucina magari con un camino. sempre al piano s1 troviamo anche un bagno , un garage di mq 30 con lavanderia al piano seminterrato completano la proposta immobiliare. Le finiture sono di ottima qualità, infissi in alluminio a taglio termico. Pavimenti in monocottura nel reparto giorno e tavernetta, in parquet nel reparto notte e soffitta. Gli impianti sono a norma ed efficienti.
L'ubicazione in zona residenziale semi centrale e le caratteristiche specifiche dell'immobile rendono questa proposta estremamente interessante. Per maggiori informazioni.........contattateci!

Rif: SI122 - Fermo - Capodarco Casa singola nel centro di Capodarco di 2 livelli abitativi più soffitta, terrazzo e piano seminterrato con giardino così composta: al PIANO TERRA (140mq) ingresso su ampio disimpegno, zona giorno composta da sala da pranzo, cucina abitabile, zona tv e salotto; ampio studio, bagno di servizio e ripostiglio. PIANO PRIMO (110mq) diviso in 4 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia ed accesso alla terrazza di 30mq. PIANO SECONDO composto da sottotetto di 90mq ed ulteriore terrazza di 10mq. Completa la soluzione una cantina di 80mq al PIANO SEMINTERRATO. INTERNO: da ristrutturare. Ambienti già ottimamente divisi ma con possibilità di modifiche. Ottima esposizione a sud che permette una buona luminosità per tutto l'arco della giornata oltre che una splendida vista mare. Ideale per due nuclei familiari. ESTERNO: tetto ristrutturato nel 2012. ZONA: ZONA: a 5min dal mare e a 10 dal casello autostradale, Capodarco offre tutti i principali servizi restando comunque in posizione riservata e tranquilla. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SPLENDIDO CASOLARE TIPICO MARCHIGIANO
Immerso nelle colline picene, situato nel comune di Castel di Lama (AP) il tipico casolare ha una superficie di mq. 300 circa.
La proprietà nel 2004 è stata oggetto di una parziale ristrutturazione conservativa e raffinata, fatta di un'attenta scelta di materiali di recupero e coerenti con l'anima del casolare marchigiano,
L'unità principale è composta da due livelli, al piano terra, un'ampia cucina, una zona giorno/pranzo con un grande camino, un fondaco, cantina, servizi, accesso al giardino con tettoia di circa 50 mq.
Dall'ingresso una scala porta al piano primo, dove troviamo quattro camere e due bagni e vano guardaroba il tutto allo stato grezzo.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, il tetto è totalmente in legno, di tipo ventilato, tutti gli infissi sono nuovi.
Il piano terra è idoneo al ripristino all'attività di ristorazione, l'immobile è contornato da un giardino di mq. 700, e da un piazzale adibito a parcheggio di circa 500 mq;

Completano la proprietà un terreno agricolo di mq. 25.000 totalmente irrigui.
Sono disponibili ulteriori 12 ettari di terreno per eventuale impianto di vigneti. E' il posto ideale per chi vuole intraprendere l'attività di Agriturismo.
Il casolare ha già l'iscrizione all'EROA Marche ( Elenco Regionale Operatori Agrituristici ), che è solo da rinnovare, il terreno è di tipo BIOLOGICO-BIODINAMICO, con documentazione di controllo da Ente Certificante fino all'agosto 2009.
Proprietà ideale per una residenza in campagna oppure per una attività ricettiva, è ben collegata con superstrada Ascoli mare,
dista circa 13 km casello Autostrada A14,
dista circa 93 km Areoporto di Ancona,
dista circa 54 km Areoporto di Pescara,
Ascol Piceno centro città a circa 18 km,
Le spiagge del mare Adriatico a circa 15 km.

Rif: SI01 - ZONA Ci troviamo al centro storico di Civitanova Marche. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile in oggetto della vendita è stata edificata nel 900 e gode di una doppia Esposizione ( Est e Ovest) Infissi in legno con vetro singolo. Persiane in legno. Entrambi i Bagni, finestrati, sono dotati di sanitari appoggiati Pavimentazione in Grès Porcellanato al piano terra e Parquet al 1° Piano Porte interne tamburate in legno liscio con apertura a battente. Giardino di 30 Mq circa METRATURE Piano TERRA: Cantina (48 mq) Ripostiglio (18 mq) Bagno (5 mq) Piano 1°: Disimpegno (10Mq), soggiorno ( 21 Mq), Bagno (5.17 Mq). Camera (10.52 mq) cucina ( 10 mq) Piano 2°: Ripostiglio (3mq) disimpegno ( 6.81mq) cucina ( 13.47 mq) cameretta (8.88 mq) Ripostiglio ( Bagno ( 3.41 mq ) Camera ( 18.46 mq ) Completa la soluzione una soffitta di 35 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Soluzione Indipendente 3 - Giardino 4 - Depandace Riferimento immobile: V43 - 6

PROPRIETA' COMPOSTA DA PALAZZO STORICO LIBERTY DI TRE PIANI, CON ANNESSO AMPIO CORTILE, GIARDINO E TERRENO AGRICOLO La proprietà è situata nella zona centrale del Borgo di FRATTE ROSA, in provincia di Pesaro Urbino, a ridosso delle mura del castello, in Via della Pieve 10. PALAZZO DI TRE PIANI + SEMINTERRATO: 120 mq lordi per piano, seminterrato: 65 mq circa Ampio cortile + giardino + terreno agricolo: Totale 3600 mq circa Descrizione: Il palazzo storico risale al 1920 circa, stile liberty, costruito da Evina Bonifazi, latifondista, che vi abitò insieme al marito Ermanno Guerrieri. Nella sua costruzione è stato osservato uno stile lussuoso per l'epoca, con pavimenti a mosaico, pareti affrescate, scale con pregiata pietra rosa del Furlo e corrimano in legno e ghisa. Il seminterrato è completamene agibile, utilizzato per il ricovero di botti in legno, il locale presenta volte in mattoni a vista. L'ampio giardino adiacente al palazzo, offre una meravigliosa vista fino alla costa adriatica. FRATTE ROSA E' un piccolo borgo dell'entroterra pesarese, dalle origini medievali collocato in collina a 419 m slm a circa 30 km dal mare e altrettanti km dai monti dell'appennino, pertanto dall'alto delle sue mura è possibile avere una vista a 360° dei più belli panorami marchigiani. Data la sua posizione strategica, nel corso dei secoli, fu dominata dalle più importanti famiglie delle varie epoche, dai Malatesta di Rimini, ai Montefeltro e Della Rovere di Urbino fino a far parte dello Stato Pontificio a partire dal 1700. Tali influenze hanno lasciato tracce visibili ancora oggi, con palazzi, chiese. monasteri e monumenti di pregio. Il borgo è collocato lungo la valle del fiume Cesano, area ricca di storia dall'epoca dei romani. A circa 11 km, infatti c'è il parco archeologico della città romana di Suasa, con testimonianze e reperti molto importanti del periodo di massimo splendore dell'impero. La vera ricchezza del luogo è data dalla presenza di argilla nel suo territorio, che ha permesso nel corso dei secoli, la produzione di ceramica di uso domestico: la famosa terracotta di Fratte Rosa. Sono infatti esistite fornaci e botteghe fin dalle sue origini storiche e la tradizione continua ancora oggi, grazie al lavoro dei vasai. E' molto noto per le sue bellezze naturalistiche incontaminate, per il suo clima salubre, ma anche per le eccellenze del suo territorio in termini di prodotti gastronomici, vini DOC, ecc. Percorrere le vie strette del borgo significa ripercorrere la storia di questo luogo, le abitazioni infatti richiamano a secoli di storia. Il suo territorio è arricchito dalla presenza di un Convento, fondato nei primi del 1200, si dice, direttamente da San Francesco e luogo frequentatissimo dai pellegrini che dal nord, raggiungevano la Santa Casa di Loreto. Oggi il complesso è centro di eventi musicali, oltre che del...

Rif: 0TM01 - FERMO - CENTRO - In zona centrale, panoramica e ben servita da parcheggi, casa singola sviluppata su 2 livelli abitativi con ingresso, studio, cucina abitabile con camino ed ampio soggiorno al PIANO TERRA (83 mq totali); disimpegno, bagno finestrato con vasca e lavanderia, camera doppia, camera matrimoniale, e camera matrimoniale con uscita sul balcone panoramico di 16 mq, il tutto al 1° PIANO (69 mq totali escluso balcone). Completa la soluzione il piano seminterrato di 83 mq in parte destinato a garage ed in parte ad uso laboratorio. Possibilità di suddividere l'immobile in 2 unità autonome utilizzando poi il piano seminterrato come rimessaggio auto/cantina. Ambienti ampi e luminosi; tutti i principali servizi nelle più immediate vicinanze. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SI40 - **DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI NEL CUORE DI CIVITANOVA ALTA** Sogni una soluzione nel centro storico di Civitanova Alta? Cerchi un immobile ideale per due nuclei familiari o un ottimo investimento immobiliare? Abbiamo la soluzione giusta per te! Nel suggestivo centro storico di Civitanova Alta proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da **due appartamenti completamente ristrutturati**, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si sviluppa su più livelli: **Piano Terra** Cantina privata con corte esclusiva, ideale come spazio accessorio, deposito o area esterna da vivere durante la bella stagione. **Piano Primo – Appartamento** Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia. **Piano Secondo – Appartamento** Seconda unità abitativa composta da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e bagno. **Piano Terzo – Soffitta** Soffitta collegata all'appartamento del secondo piano, perfetta come spazio di deposito o locale multiuso. La completa ristrutturazione dell'immobile consente di entrare immediatamente in possesso di una soluzione in ottimo stato, senza dover affrontare lavori o spese aggiuntive. **Punti di forza:** ✔ Due appartamenti indipendenti ✔ Completamente ristrutturati ✔ Ideale per genitori e figli ✔ Ottimo investimento immobiliare ✔ Centro storico di Civitanova Alta ✔ Corte privata e cantina ✔ Soffitta di proprietà ✔ Pronta da abitare Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi versatili e il fascino del centro storico. [civitanovaalta@tempocasa.it](mailto:civitanovaalta@tempocasa.it) 0733 1836517 Contattaci per una visita gratuita e senza impegno. Un nostro consulente sarà a tua completa disposizione.

Rif: SI02 - La Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti, una dependance, uno splendido giardino con piscina e circa 5000mq di terreno coltivato, il tutto nel contesto rurale della zona di Piane Chienti dove si possono apprezzare estrema tranquillità e riservatezza. Al piano terra della struttura principale troviamo il primo appartamento, un trilocale in buono stato di manutenzione composto da soggiorno con retro cucina, un bagno, una camera matrimoniale e una camera doppia. Tramite la scala interna si accede al piano primo con il secondo appartamento: ingresso su una luminosa zona living open space con accesso al balcone e alla meravigliosa cucina con sala da pranzo; tramite un disimpegno si entra nella zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, il bagno e un'ulteriore camera ad uso studio. Le finiture sono pregiate, con la splendida pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, portone blindato, bagno con sanitari sospesi e finestre in pvc con vetro triplo. La casa è dotata inoltre di sistema fotovoltaico, aria condizionata e termocamino nella sala da pranzo che porta il riscaldamento in tutta l'abitazione. A completare la proposta una cantina sottoscala, soffitta, garage e ampia corte privata con dependance composta da soggiorno-cucina, un bagno e una camera matrimoniale; subito dietro un meraviglioso giardino con piscina Inoltre è possibile acquistare un terreno agricolo di 5000 mq di terreno coltivato, con 40 ulivi e 2 pozzi di proprietà. --LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO DI VISIONE CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI!--