Case con balcone in vendita in Marche Pag. 14

Trilocale con Super Terrazzo di 70 mq e Comfort Top di Gamma a OsimoSe cerchi una casa che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a spazi esterni introvabili, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, questo appartamento di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili) è un vero gioiello di comfort, libero al rogito e pronto da vivere.Il Punto Forte: Un'Oasi Esterna EsclusivaIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio all'aperto, pensato per chi ama vivere la casa anche fuori:Un immenso Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto da attrezzare con pergolati, divanetti, zona pranzo o un solarium privato. Lo spazio perfetto per cene con amici, feste o per il relax quotidiano in totale privacy.Due Balconi aggiuntivi: Per garantire sfoghi esterni a tutti gli ambienti della casa e una luminosità naturale straordinaria. Interni Moderni e Tecnologie ad Alta EfficienzaOgni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire il massimo del benessere, dell'insonorizzazione e del risparmio energetico:Zona Giorno & Notte: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto accoglienti e 2 bagni moderni.Infissi di Ultima Generazione: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze. Garantiscono un isolamento termico e acustico totale, sicurezza e una ventilazione ottimale senza dispersioni.Climatizzazione Top: Impianto di aria condizionata canalizzata, per un fresco uniforme, silenzioso e invisibile in tutti gli ambienti.Riscaldamento High-Tech: Sistema autonomo a metano che combina la stabilità dei radiatori al comfort avvolgente dei pannelli radianti.Spese di gestione minime: Condominio di soli 50 €/mese.Posizione Strategica e Connessa a OsimoVivere qui significa avere tutto a portata di mano. La zona è dinamica, servitissima e immersa nel verde:Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, posta, uffici comunali, negozi, bar e centri commerciali.Sport e Natura: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio a due passi, oltre a parchi, pinete e boschi per rigenerarsi.Collegamenti Perfetti: Vicinissimo a stazione, tangenziale e autostrada. In più, la posizione è ideale per raggiungere rapidamente sia il mare della Riviera del Conero, sia il lago o le piste da sci in montagna. Perché sceglierlo? Perché un appartamento così rifinito, dotato di triplo vetro, aria canalizzata e con ben 70 mq di terrazzo privato a Osimo è una rarità assoluta sul mercato. Una casa efficiente che taglia i costi delle bollette e regala spazi da sogno. *L'IMMOBILE VERRA'CONSEGNATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026*Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!

Rif: 499A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - In posizione centrale ed esclusiva, appartamento di circa 110 mq posto al 1° piano e diviso con ingresso, ampio salone, bagno di servizio con antibagno uso lavanderia, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato esposto ad est (4 mq), bagno principale con vasca, e camera singola; completa la soluzione un comodo ripostiglio di circa 4 mq al piano strada, ideale da utilizzare come rimessaggio bici. INTERNO in discrete condizioni con stanze ampie e vivibili, impianto termico in rame ed impianto di condizionamento. ESTERNO in buone condizioni, con intonaco civile e mattoni a vista. Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale e con tutti i principali servizi a pochi passi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione esclusiva - 2) Palazzina con ascensore - 3) Prezzo - 4) Cantina al piano strada

Rif: SI46 - In posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare indipendente, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investitori alla ricerca di una proprietà versatile. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre La cantina nel seminterrato e il sottotetto. L’ingresso al piano terra si apre su una comoda e pratica zona giorno, composta da soggiorno, vano scala e cucina abitabile. Al primo e secondo piano si sviluppa la zona notte, con un totale di tre camere da letto e due bagni e un balcone esposto ad ovest, comodo e suggestivo sfogo esterno dalla principale camera da letto. Il sottotetto offre ulteriore spazio utile come deposito o potenziale area da valorizzare. La cantina al piano seminterrato rappresenta una comoda pertinenza, utile per lo stoccaggio o come locale tecnico. La soluzione è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, che hanno incluso il rifacimento completo dell’impianto elettrico, la ristrutturazione dei bagni, e la sostituzione degli infissi oltre all’installazione dell'impianto di climatizzazione. Interventi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e miglioramento dell’efficienza energetica. La proprietà si distingue per l’elevata flessibilità d’uso: si presta perfettamente ad essere utilizzata come abitazione, oppure può rappresentare un’ottima opportunità di investimento. Posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e dal lungomare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN GARAGE CON ANNESSO LOCALE PLURIUSO ADIACENTE L'ABITAZIONE

Rif.SS118 Agenzia EVVIVACASA propone in esclusiva appartamento di 5 comodi locali e ben 3 camere da letto, posizionato a 30 metri dalla spiaggia nord di Civitanova Marche (MC). Che sia per abitarci o che sia per turismo, questa abitazione libera su tre lati e ben ventilata quindi asciutta in ogni stagione, renderà piacevole la vita della tua famiglia! L'appartamento è posizionato al terzo piano di un edificio singolo, costruito in cemento armato nel 1968 e inizialmente destinato alla famiglia del costruttore stesso, quindi realizzato con la massima attenzione e qualità costruttiva dell'epoca. L'ingresso avviene su un ampio disimpegno, da cui poi si accede a ogni altro ambiente, tutti disposti sulla superficie catastale di ben 114 mq: - cucina abitabile con balcone vista mare; - soggiorno con doppia finestratura e secondo balcone vista mare e collina; - camera doppia; - camera matrimoniale con balcone; - bagno con finestra; - camera singola. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, dove bisognerà sostituire la caldaia oramai inutilizzata da tempo. Infatti l'abitazione è stata utilizzata negli ultimi anni solo come appoggio per il turismo, ma solo della famiglia proprietaria e quindi conservato con molta cura. Il palazzo è già stato ristrutturato esternamente l'anno scorso, vista l'estrema vicinanza al mare, e alcuni lavori già pagati verranno terminati quest'anno. Naturalmente l'abitazione dovrà essere "svecchiata" negli infissi interni ed esterni (ora monovetro) e negli impianti, per cui potrai personalizzarlo a tuo gusto e renderlo ancora più gradevole. A poche decine di metri di distanza ci sono impianti sportivi e un grande parcheggio pubblico dove parcheggiare tutte le auto della famiglia. Il sottopasso permette di raggiungere la spiaggia semplicemente attraversando la strada statale. Persino il supermercato e altre strutture commerciali come i ristoranti sono a poche centinaia di metri e quindi raggiungibili a piedi. Nota positiva: pur essendo molto vicino alla spiaggia, e quindi anche alla ferrovia e alla strada statale, l'appartamento è orientato sul lato opposto, e quindi lontano dai rumori più fastidiosi. Infatti aprendo le finestre si sentono piuttosto gli uccellini... L'edificio è già dotato di ascensore con porte su ogni piano, ma al momento solo chi lo ha installato dispone delle chiavi per utilizzarlo. In futuro si potrà concordare l'utilizzo dell'ascensore concordando un adeguato contributo alle spese di installazione sostenute inizialmente. Condominio formato da 11 unità, spesa mensile circa 55 euro, che copre: amministratore, assicurazione, luce scale e pulizie. Riepilogando i vantaggi di questa abitazione in vendita: - si trova a Civitanova Marche, una delle località turistiche più rinomate e più facilmente raggiungibili della riviera marchigiana; - tre camere da letto di cui 2 doppie; - tre balconi, alcuni con vista mare - bagno con finestra - riscaldamento autonomo - lavori esterni edificio già effettuati e pagati - parcheggio per più auto a pochi passi Con aggiunta di una somma extra sarà possibile ottenere anche una spaziosa soffitta ubicata al 4^ piano, fornita di adeguate aperture luminose e addirittura già accatastata come abitazione per 39 mq catastali. Uno spazio del genere potrebbe essere dedicato al figlio che crescendo desidera maggiore indipendenza, oppure per locazioni turistiche (o comunque brevi soggiorni in ogni stagione) vista la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Chiama subito per organizzare una visita, citando il Rif. SS118

Ubicato nel centro storico della frazione di Candia, a soli 3 minuti dalla zona Baraccola, 5 minuti dal Pinocchio e dai principali snodi per raggiungere il centro città o Torrette, proponiamo grazioso bilocale posto in una palazzina di soli 3 appartamenti, senza nessuna spesa di condominio. Zona molto tranquilla e discretamente servita, ideale per chi vuole vivere fuori dal caos cittadino ma non vuole star lontano da ogni tipo di servizio. A due passi potrai goderti la serenità della campagna oppure raggiungere la zona commerciale di Ancona sud, volendo, anche a piedi.

Appartamento posto al 1° piano (intermedio e senza ascensore), composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di balcone, un bagno e ripostiglio/lavanderia (nel balcone coperto da tettoia).

Non è dotato di posto auto ma è vicinissimo ad un ampio parcheggio pubblico.

Appartamento ristrutturato nel 2005, si presenta in buone condizioni e verrà ceduto completo di arredo (incluso nel prezzo).

Riscaldamento autonomo a metano. Bassissimi costi di gestione. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Soluzione ideale per chi vuole investire i propri risparmi (affittabile a 400/450 Euro almeno) o per chi vuole una soluzione piccolina e pronta all'uso.

DISPONIBILE SUBITO

Classe energetica G

Rif: CAT117B - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampio appartamento situato al primo piano in una soluzione bifamiliare a Gabicce Mare. INTERNO: Ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà una mansarda con ingresso indipendente attualmente allo stato grezzo dove poter realizzare un secondo appartamento con sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ESTERNO: Immobile di sole 2 unità abitative situato in una zona residenziale, vicino ai principali servizi e al mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ideale per chi cerca una soluzione dove ricavare un secondo appartamento. RIFERIMENTO: CAT177B

Rif.189CV Le immagini degli ambienti interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. In Ancona zona Ghettarello/Sappanico, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione di 200 mq circa, attualmente suddivisa in tre unità immobiliari rispettivamente di 82 mq, 64 mq e 50 mq, oltre a garage di 35 mq, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità degli ambienti. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo di una villetta bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato di 1350 mq circa. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra si trova l'unità immobiliare di 50 mq e più precisamente un ampio locale con cucinino e bagno e con affianco il garage di 35 mq. Al primo piano l'appartamento di 82 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balconi per 20 mq circa. Al piano secondo l'appartamento di 64 mq, composto da ingresso, soggiorno,cucina, camera, bagno e balconi di circa 37 mq. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di circa 1350 mq tra giardino e corte privata, riservato e facilmente sfruttabile, con la possibilità di parcheggiare più veicoli all'interno dell'area di proprietà. Soluzione da ristrutturare, dotata di riscaldamento autonomo e con affacci aperti sulla tranquilla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Libero a partire da luglio. Classe energetica: G – 368,88 kWh/mqa G- 356,67 kWh/mqa F-198,93 kWh/mqa Prezzo: € 195.000 Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 189CV, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Moie, in zona comoda e centrale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente.L'immobile ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, con cucina a vista e un ampio terrazzo con tenda parasole. La zona giorno ben distribuita offre lo spazio necessario per ogni confort.L'appartamento è composto poi da una camera matrimoniale, uno studio, un ripostiglio e un bagno con vasca.La proprietà conta inoltre di uno spazioso garage di 38mq con lavanderia e di una corte privata di mq. 40Dagli anni novanta in poi sono state fatte molteplici migliorie, come la pavimentazione di tutto l'appartamento, l'adeguamento e la revisione dell'impianto elettrico e idrico, la cucina nuova, l'istallazione dell'aria condizionata e la sostituzione nel 2020 della caldaia.Sono state inoltre sostituite la porta d'ingresso e del garage ed è stata sistemata la corte esterna.

Rif: BT45 - Colli del Tronto In zona centralissima e servita del paese, proponiamo in vendita un immobile con accesso indipendente che si sviluppa su tre livelli. L’immobile necessita di qualche opera di personalizzazione e risulta ideale per chi cerca spazi ampi, comodi e ben distribuiti. La soluzione si sviluppa al piano primo e secondo su 160 mq di abitazione, in più abbiamo altri 80 mq di soffitta al terzo secondo. Possibilità di acquistare, a parte, il locale commerciale al piano terra di 63 Mq, eventualmente convertibile e utilizzabile come garage o taverna! L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, essendo stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda il tetto, e facilmente divisibile in due unità abitative. PERCHè ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1) Ampi spazi 2) Possibilità di frazionamento 3) Accesso indipendente e senza condominio 4) Pieno centro

"TELA & CRISTALLO"
Elegante. Indipendente. Completa.

Ci sono case che si visitano. E poi c'è Tela & Cristallo, una casa che si vive e si ammira, proprio come un'opera d'arte.

Ad accoglierti da subito è il suo giardino... curato e riservato, è il primo biglietto da visita di questa abitazione che racconta fin da subito l'attenzione ai dettagli dei suoi proprietari.

Varcando la soglia, l'atmosfera ci conquista immediatamente...! Il suo luminoso soggiorno, impreziosito da una raffinata scala in cristallo e legno, si apre in un elegante ambiente open space dove la cucina, realizzata interamente su misura, dialoga perfettamente con la zona living e ci conduce al primo balcone.

Al piano superiore TELA & CRISTALLO ci presenta la sua zona notte composta dalla piacevole camera matrimoniale con secondo balcone, e dalla cameretta... completamente realizzate su misura. In questo piano il bagno finestrato con Velux, pensato per offrire praticità e luminosità le serve al meglio.

Scendendo al piano inferiore invece... si scopre un ambiente sorprendente: il garage è stato trasformato in una raffinata taverna dotata di piano bar, perfetta per ricevere amici e vivere momenti di gran convivialità. A completare il piano troviamo un secondo bagno, anch'esso finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, perfettamente realizzato su misura per sfruttare ogni centimetro con intelligenza.

Ogni ambiente di TELA & CRISTALLO racconta una precisa scelta di stile. I proprietari hanno infatti investito senza compromessi nella personalizzazione degli spazi: giochi di luce a LED, controsoffitti in cartongesso, finiture di pregio, elementi di arredo in cristallo, grandi tele decorative e materiali raffinati rendono questa villetta una soluzione unica nel suo genere.

Vuoi di più? Ce l'hai...
Hai infatti un comodissimo posto auto di proprietà ed un altro, volendo, acquistabile a parte!

Insomma... se stai cercando una casa indipendente dove eleganza, funzionalità e personalità convivono in perfetto equilibrio... allora probabilmente l'hai appena trovata.

Le abitazioni come TELA & CRISTALLO arrivano sul mercato molto raramente. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: certe emozioni possono essere comprese soltanto vivendo questa casa di persona!

Attico Vista Mare a Porto Sant'Elpidio – Pari al Nuovo.

Vivi il sogno di dominare il mare Adriatico da una posizione privilegiata. Situato nella splendida zona panoramica sopra il centro di Porto Sant'Elpidio, a circa 500mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di recentissima costruzione, in condizioni pari al nuovo, al secondo piano di un'elegante palazzina.
La proprietà nasce dalla fusione di due appartamenti contigui. Questa unicità offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa, ma garantisce anche la massima flessibilità: la struttura è già predisposta per essere facilmente ridivisa in due unità autonome (ottimo per due nuclei familiari o per investimento).
Una soluzione introvabile che unisce comfort moderno, panorama unico e versatilità.
L'immobile vanta finiture moderne, massima efficienza energetica ed una vista mare mozzafiato che illumina ogni stanza.

L'appartamento è dotato di un l'impianto fotovoltaico che già alimenta il riscaldamento a terra e quello dell'acqua sanitaria; è presente anche la predisposizione per la climatizzazione (il proprietario non ha ritenuto ancora strettamente necessario installare il clima visto che la sua esposizione permette un ottimo arieggiamento).

L'unità immobiliare ha l'ingresso su un ampio soggiorno con terrazzo, collegato ad una cucina anch'essa con terrazzo (entrambi i balconi hanno una tenda da sole regolabile);
sul versante mare è stata ricavata un'unica camera molto ampia, ci sono inoltre altre 2 camere, 2 bagni e 2 ripostigli.
Al piano seminterrato all'interno di un garage comune accessibile da una rampa con basculante c'è anche un posto auto esclusivo di 16 mq.; garage che è raggiungibile anche tramite l'ascensore interno.
Pavimenti in Gres porcellanato e persiane in alluminio.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di una cucina nuova.

Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano su circa 140 mq e offrono tutto lo spazio necessario per vivere la casa con comfort e serenità. La proprietà accoglie una luminosa zona giorno, tre camere da letto ideali per la famiglia o per accogliere ospiti, e due bagni progettati per garantire funzionalità e benessere nella quotidianità.Inserito in un contesto riservato e tranquillo, l'immobile si trova all'interno di una proprietà completamente recintata e in un edificio di soli tre piani, caratteristiche che assicurano privacy e una piacevole qualità della vita. A ciò si aggiungono spese condominiali particolarmente contenute, un valore aggiunto sempre più apprezzato.La dotazione accessoria è completa e rara da trovare: due garage, tre cantine, una soffitta, una corte condominiale e ulteriori spazi comuni che arricchiscono la funzionalità e la vivibilità dell'abitazione.Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino autentico della campagna e la comodità dei principali servizi. Un luogo dove il tempo sembra scorrere con maggiore dolcezza, circondato dalla bellezza dei paesaggi marchigiani e pensato per chi desidera trasformare ogni giorno in un'esperienza di benessere.Una dimora da scoprire, da vivere e da chiamare finalmente casa.Possibilita' di acquisto fino a 5000 metri quadrati di terreno agricolo.

Rif: SI79A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRALE - Casa singola sviluppata su 3 livelli per un totale di 150 mq così divisi: PIANO TERRA di circa 50 mq con ingresso, cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio con doccia, ed ampio locale ad uso garage (con H 3,00 metri e predisposto per essere anche utilizzato come appendice della zona giorno) - 1° PIANO di circa 50 mq con ampio disimpegno caratterizzato dalla presenza della scala che consentirà l'accesso alla soffitta, camera matrimoniale, camera singola con uscita sul balcone est (4,5 mq) e bagno finestrato con doccia e lavanderia - 2° PIANO di circa 50 mq con destinazione d'uso soffitta (H massima 2,2 metri) e caratterizzato da un unico ambiente illuminato tramite velux. INTERNO attulamente al grezzo e completo di infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico ed acustico, persiane in alluminio, portone blindato e predisposizione per impianto di condizionamento. Piano terra isolato tramite vespaio ventilato. N.B. L'immobile verrà consegnato successivamente al fine lavori, completo di tutte le finiture interne e su indicazione/scelta dell'acquirente (ulteriori dettagli interni verranno forniti in sede di appuntamento). ESTERNO Struttura con cappotto termico, tetto completamente rifatto in legno, balcone con ringhiere in alluminio e caldaia esterna. Zona centrale, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e non interessata dal mercato settimanale; distanza dal mare soli 300 m. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Nuova costruzione - 2) Finiture su scelta dell'acquirente e sulla base di un capitolato fornito - 3) Soluzione indipendente - 4) Zona centrale e vicina a tutti i servizi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 522A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA GASLINI/VIA REPUBBLICA - Al 2° piano di una piccola palazzina trifamiliare, appartamento di 95 mq totali composti da ingresso, ampia zona giorno con uscita sul balcone est (4,5 mq), bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola entrambe con uscita sul balcone lato ovest (5,5 mq), e bagno principale finestrato; completa la soluzione una soffitta di circa 50 mq con H media di 2,4 metri lineari, internamente rifinita e collegabile direttamente alla parte abitativa. INTERNO in buona parte da ristrutturare e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ed infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. Soffitta rifinita con pavimentazioni recenti e presenza di un bagno di servizio, fruibile sia come appoggio per gli ospiti sia come spazio abitativo da annettere alla parte residenziale. ESTERNO con intonaco civile Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale, e vicina a tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Nessuna spesa di condominio - 2) Grande metratura - 3) Posizione - 4) Tre bagni totali TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

A Borgo Emilio, in localita' Piticchio di Arcevia, vendiamo appartamento abitabile da subito in piccolo condominio. L'immobile e' composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due confortevoli camere singole, un bagno, due spazioso balconi.Completano la proprieta' un garage, una cantina e una corte esclusiva.

Cercate una soluzione indipendente ad Osimo per due nuclei familiari o una famiglia numerosa? In posizione semicentrale, comoda e ricca di servizi, vi proponiamo un'introvabile casa indipendente di oltre 420 mq totali, perfetta per chi cerca grandi spazi, autonomia e zero stress di parcheggio.I punti di forza immobiliari:Due appartamenti da 130 mq ciascuno:Secondo piano: spazioso, con rifiniture anni '60 ben mantenute e subito vivibile.
Primo piano: da ristrutturare e personalizzare in base alle vostre esigenze.

Sottotetto e Terrazzo Panoramico: Un locale sottotetto di 25 mq con camino e un terrazzo con vista mozzafiato sulle colline marchigiane.
Spazio per auto e hobby: Corte privata, box auto di 70 mq e laboratorio/magazzino di altri 70 mq al piano terra. Spazio versatile per le auto di tutti e per le vostre passioni.
Lavori già eseguiti: Infissi in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili completamente rifatti 7 anni fa (ottimo isolamento termico e acustico).
Posizione strategica: Servizi e supermercati a piedi, polo scolastico a 500 metri e impianto di risalita per il centro a soli 250 metri.
Il progetto perfetto per tenere vicini i propri affetti, mantenendo la massima privacy.Contattateci subito per fissare una visita!

Rif: VL03 - Zona: Immersa nel verde delle colline marchigiane, questa splendida villa indipendente si trova in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Civitanova Marche. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che apre su un curato vialetto alberato, incorniciato da pini e cipressi, che accompagna fino all’ingresso dell’abitazione. Capitolato: La proprietà, completamente ristrutturata nel 92, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 364 mq, comprensiva di abitazione, rustico, garage e annessi. Un'abitazione che unisce privacy, ampi spazi, natura e qualità costruttiva. Perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto sereno ma strategico, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione. Metrature: P1: Ingresso (11,76Mq), Cucina (22,55mq), Soggiorno(29,24Mq), Disimpegno zona notte(6Mq), Bagno (4,42 Mq), Camera Matrimoniale(15,2Mq), Bagno(4,12Mq), Camera Matrimoniale(16,8Mq), Camera doppia(11,18Mq), PT: 90mq Completano la proprietà: Un Garage di 30Mq, un Terrazzo di 20Mq, Due balconi da 10Mq ciascuno e un Terreno di 5000mq. Perché acquistare questo immobile: 1- Indipendenza 2-Vista 3- Terreno 4-Spazi 5-Zona RIFERIMENTO: VL03

Rif: VL04 - Villa panoramica vista mare – ideale per più nuclei familiari In esclusiva proponiamo in vendita splendida villa di circa 350 mq disposta su due livelli, in ottimo stato e situata in un contesto non isolato, riservato ma comodo ai servizi. La proprietà gode di una vista mare mozzafiato e di ampi terrazzi panoramici, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano terra si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Le camere sono insonorizzate, garantendo privacy e massimo comfort. Da qui parte una scala che conduce alla copertura, dove è installato l’impianto fotovoltaico e dove vi è la possibilità di realizzare una splendida area prendisole. Una scala interna in cemento armato, solida e dal forte carattere architettonico, conduce al piano inferiore; il percorso è impreziosito da una parete decorativa rivestita con foglie naturali, che crea un suggestivo effetto verde e un’atmosfera unica. Il piano inferiore ospita un ambiente accogliente e versatile composto da angolo bar, ampio soggiorno attualmente utilizzato per cene e momenti conviviali con ospiti, studio, bagno e locale tecnico. Tutte le finestre di questo livello affacciano sul giardino privato, garantendo luminosità e un piacevole contatto con il verde e vista mare. Completa la proprietà un ampio garage e comodi posti auto all’ingresso della villa. Grazie alla sua disposizione interna e alla generosa metratura, questa soluzione è perfetta per una o più famiglie oppure per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili, con la possibilità di organizzare l’abitazione in più unità abitative.

Rif: 498A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA BORGO ROSSELLI - Al 2° piano di una piccola palazzina ristrutturata e composta da sole 6 unità, dotata di un comodo ascensore, appartamento di 98 mq composto da ampio soggiorno con uscita su balcone lato ovest (6 mq), cucina abitabile con uscita su balcone lato est (3 mq), disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud (7 mq), camera/studio anche essa con uscita sul balcone lato sud, bagno di servizio, bagno finestrato con vasca ed infine una camera matrimoniale con uscita sul balcone sud/ovest (13 mq); completa la soluzione una soffitta al 4° piano di 20 mq dotata di punto acqua e scarico per la lavatrice. Possibilità inoltre di acquistare, con una maggiorazione rispetto al prezzo proposto, un comodo garage di 18 mq al piano seminterrato. INTERNO caratterizzato dalla presenza di ambienti ampi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sui lati est, ovest e sud che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. ESTERNO in intonaco civile e recentemente ristrutturata, con ampi balconi vivibili ed ampio parcheggio condominiale recintato. Zona residenziale situata a soli 300 metri dal mare e ad un passo da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Posizione - 2) Metratura ed accessori - 3) Ottima esposizione sui lati sud/est/ovest- 4) Piccola realtà condominiale. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

TRILOCALE NEL CUORE DI SAN LIBORIO A MONTEGRANARO AD UN SUPER PREZZO

A Montegranaro, in Viale delle Rimembranze n. 10, nel quartiere residenziale di San Liborio, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comodità, luminosità e una posizione strategica.

La zona è tranquilla e abitata tutto l'anno, a pochi passi dal centro storico, dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle fermate dei mezzi pubblici.

L'abitazione si trova al secondo piano di una palazzina condominiale senza ascensore, con spese di gestione contenute, pari a circa 40 euro al mese.

L'edificio, originariamente realizzato come edilizia popolare, è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90, sia internamente che esternamente, offrendo oggi ambienti ben tenuti e funzionali.

L'appartamento ha una superficie di circa 78 mq ed è composto da un accogliente soggiorno finestrato, una cucina abitabile che viene venduta arredata , una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta con accesso a balcone ed un bagno finestrato .

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata.

Dalle finestre e dal balcone si gode inoltre di una gradevole vista aperta verso le colline e, nelle giornate più limpide, fino al mare.

Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa dai costi contenuti, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Montegranaro.

Prezzo: € 59.200,00

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Se sogni un punto d'appoggio nella Riviera del Conero o stai cercando un investimento immobiliare ad alta redditività, questa è l'opportunità che fa per te.

Al settimo piano con ascensore del JET Residence a Scossicci, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale completamente ristrutturato.

Grazie all'altezza, l'immobile gode di una luminosità straordinaria, di un'ottima ventilazione naturale e, soprattutto, di una vista mozzafiato che spazia dalle campagne marchigiane fino alla maestosa Basilica di Loreto.

La disposizione interna è stata studiata con grande intelligenza per accogliere comodamente fino a quattro persone, ottimizzando ogni spazio e garantendo il massimo comfort grazie alla presenza dell'aria condizionata.

La zona giorno si presenta con una moderna cucina a vista e ospita un pratico divano letto matrimoniale, mentre la zona notte è riservata alla confortevole camera padronale.

Il vero punto di forza della casa è lo splendido balcone abitabile, un ambiente continuo a cui si accede direttamente sia dal soggiorno che dalla camera da letto, creando un perfetto sfogo esterno per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto davanti al panorama.

La proprietà si distingue per i servizi esclusivi che il JET Residence riserva ai soli proprietari degli appartamenti della struttura, configurandosi come un vero e proprio villaggio ricco di comfort.

Il complesso garantisce infatti i massimi standard di sicurezza grazie alla presenza di cancelli automatici, un moderno sistema di videosorveglianza con telecamere e un servizio di reception sempre disponibile per ogni necessità.

All'interno del residence si trova inoltre il comodissimo parcheggio interno privato, che azzera ogni stress da rientro dal mare.

La struttura offre poi una magnifica piscina privata, una palestra all'aperto, campi da tennis appena ristrutturati, un campo da bocce professionale e un campo da calcetto attrezzato anche con canestro da basket.

Non mancano infine gli spazi per la convivialità, come la comoda zona barbecue per grigliate in compagnia, un bar e una pizzeria.

Ad oggi l'immobile garantisce un'ottima rendita dimostrabile con gli affitti estivi. Perfetto sia come investimento sicuro che come casa vacanze, è pronto da vivere subito.

MONTEFANO - Via della Repubblica n. 36

CASA LONGITUDINALE: Appartamento di 120 mq sito al secondo piano di una palazzina anni 70 senza ascensore, distribuito longitudinalmente con entrata sul corridoio, entrando troviamo la cucina con retro cucina, salone ampio e luminoso con affaccio sul balcone, bagno, due camere matrimoniali molto grandi ed in fine un pratico ripostiglio.

Pertinenze: garage di circa 30 mq con possibilità di posto auto esterno privato , oltre a corte condominiale .

Zona residenziale e a basso traffico urbano, vicina al centro di Montefano con tutti i servizi a pochi passi dall'appartamento, palazzina adiacente ai giardini pubblici.

Ulteriori informazioni: Caldaia a condensazione istallata nel 2025, restaurazione completa del balcone conclusa a Maggio 2026. Tetto completamente ristrutturato.

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Appartamento a Montecassiano Frazione Vissani

A Montecassiano, nella quieta frazione di Vissani, mettiamo in vendita un appartamento grande in bifamiliare con cortile privato e libero su quattro lati , situato al secondo e ultimo piano senza ascensore.

L'ampio appartamento ha due balconi grandissimi e vivibili con una meravigliosa vista circostante da entrambi i lati della casa e si trova a solo 1 km dal centro storico di Montecassiano, uno dei Borghi più belli d'Italia.

I suoi 188 metri quadri accolgono spazi generosi: quattro camere da letto, una cucina funzionale anche se non proprio nuovissima , un soggiorno ampio con balcone e una sala da pranzo che sembrano fatti apposta per chi ama vivere la casa, due bagni entrambi con doccia completamente ristrutturati nel 2023 che profumano di nuovo, e ambienti interni ed esterni in ottimi condizioni pronti ad essere abitati senza pensieri e senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione.

A completare la proprietà ci sono un garage di 51 mq comodo e grande , una soffitta enorme e molto utile al terzo piano ed un cortile recintato con giardino e piccolo orto, un mondo privato dove coltivare fiori, verdure o semplicemente godersi dei momenti di pace.

Libero da subito, questo immobile è una bellissima opportunità per chi cerca ampi spazi, luce, panorama e una qualità di vita autentica, in un contesto curato e accogliente, dove ogni dettaglio racconta cura e possibilità, in mezzo alla natura in zona collinare con vista su tutte le Marche.
Cortile privato con la possibilità di tenere animali domestici .

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Rif 011MI-MP Ad Ancona, zona Torrette, proponiamo in vendita questa splendida proprietà indipendente, recentemente ristrutturata, grazie al superbonus e pronta per essere abitata. È ubicata nelle vicinanze dell'Ospedale Regionale di Torrette in posizione strategica per tutti i servizi e attività commerciali. L'immobile vanta un'eccellente classe energetica: A3. La casa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala in legno: Nel piano terra troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, un ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno) e accesso diretto al giardino. Il primo piano si sviluppa in due camere da letto, bagno e due balconi con vista panoramica sul mare. bagno Il livello S1 comprende un ampio locale di sgombero finestrato con affaccio sul verde e con caminetto. Completa la proprietà un garage con bagno, centrale termica e piazzale esterno dove parcheggiare comodamente fino a tre automobili. L'ampio giardino privato si estende sia sul lato dell'ingresso principale sia sul versante mare, attrezzato con un bel gazebo e un forno a legna. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW sul tetto. Il riscaldamento è autonomo per il massimo risparmio energetico e un innovativo sistema di recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 011MI-MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: 107T - Cerchi un appartamento con ingresso indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Trilocale di 105 mq situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno di 25 mq, cucina abitabile di 12 mq, zona notte: una camera matrimoniale di 16 mq, una camera doppia di 12mq, ripostiglio e un comodo bagno finestrato completo di tutti i servizi con vasca. Dal soggiorno si accede ad una comoda mansarda di 51mq con un ulteriore bagno finestrato e la possibilità di realizzare un'altra camera o uno spazio privato. Completano la proprietà 4 comodi balconi che concedono una bellissima vista sul mare e una corte privata. Zona Montignano. L'appartamento si presenta in discrete condizioni con finiture tipiche degli anni 80' : pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, termosifoni in ghisa con riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi è alla ricerca di una casa in un contesto tranquillo. Grazie alla presenza di numerose finestre, l'immobile risulta particolarmente luminoso e accogliente. La bifamiliare, edificata nel 1980, si presenta in un discreto stato manutentivo e non sono previste spese condominiali! La zona, nel cuore di Montignano, offre una splendida vista mare ed è tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, farmacia, bar, giardini pubblici, scuole, gelateria/pasticceria, impianti sportivi e numerose altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? -Ampia metratura -Zona residenziale -Ingresso indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Scoprile subito con noi!