La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 50 mq al quinto piano con ascensore, situato in Via Ottavio Adami, a Fermo, nella zona Lungomare Lido Di Fermo. L’immobile, in buono stato abitabile, è composto da due locali funzionali. La posizione garantisce un contesto residenziale con servizi essenziali a breve distanza: area verde a 200 metri, negozi, ristoranti e un hotel entro 500 metri, assicurando comodità e vivibilità.
A Pesaro, ra il mare ed il centro storico della città, al secondo piano di palazzo in ottimo stato con centrale termica nuova,, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento di mq. 205 disposto su un unico livello cosi composto: ingresso, salone di rappresentanza, studio, cucina, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni e 3 balconi. Completa la proprietà posto auto e soffitta Da rivedere internamente.
Immersa nel verde delle campagne, al confine tra i comuni di Jesi e Monsano, proponiamo in vendita una splendida casa abbinata su un lato, completamente ristrutturata con finiture moderne e particolare attenzione all'efficienza energetica. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, sia interna che esterna, ed è dotata di cappotto termico, pannelli solari e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e contenimento dei consumi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio salone con cucina a vista, caratterizzato da numerose aperture che collegano armoniosamente gli ambienti interni all'area esterna lastricata, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Una scenografica scala in legno e vetro conduce al reparto notte, dove si sviluppano due camere da letto e un ampio bagno. Da qui si gode di una vista davvero suggestiva: un autentico quadro naturale che si apre sulle colline circostanti e, nelle giornate più limpide, regala scorci fino al Monte Conero. All'esterno, il giardino offre piacevoli spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta. Adiacente all'abitazione è presente un magazzino con interessanti potenzialità, trasformabile in una seconda unità abitativa, dependance o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un caratteristico uliveto, che contribuisce a rendere questa soluzione unica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Rif. J3083
Un duplex pronto. Libero. Esposto a una luce che cambia il tuo umore fin dal mattino. È progettato per darti respiro, non compiti da fare. Nessun cantiere, nessuna sorpresa e nessun "su e giù" obbligatorio: qui la tua quotidianità si sviluppa su un unico livello, dove ogni cosa è esattamente dove ti aspetteresti. C'è un momento esatto in cui decidi che la tua vita merita di fare un salto di qualità. Questa casa non è solo un indirizzo: è la risposta esatta alla tua ricerca di spazio, ordine e libertà. PERCHÉ SCEGLIERMI In ottimo stato e libero da subito. Nessun lavoro da programmare, nessuna gestione pesante. Scegli e vivi. Una marcia in più Al livello principale tutto ciò che serve. Al piano superiore quel qualcosa in più che rende la casa ancora più versatile. Open space ma spazio vero per tutto Qui soggiorno e cucina convivono bene senza togliersi respiro a vicenda. Gli ambienti restano aperti, vivibili e pratici ogni giorno. Sfoghi esterni che ampliano davvero la casa I balconi aggiungono aria, luce e vivibilità agli ambienti principali, mentre il terrazzo crea uno spazio più riservato da utilizzare nelle belle stagioni. Garage ampio e gestione più ordinata Avere spazio vero non significa solo parcheggiare l’auto, ma poter gestire meglio tutto ciò che accompagna la vita quotidiana senza riempire la casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in una delle zone più apprezzate di Montelabbate per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Supermercati, attività, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi, un vantaggio che alleggerisce concretamente la gestione delle giornate. Il contesto residenziale è ordinato, recente e ben mantenuto, composto da abitazioni vissute stabilmente e curate nel tempo. Anche il fabbricato, un caratteristico complesso condominiale costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato generale, senza interventi straordinari da affrontare. All’interno ad attenderti, e subito pronto date le ottime condizioni, un appartamento duplex aperto su tre lati ad angolo con esposizione a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud. La tripla esposizione regala ambienti luminosi e una piacevole sensazione di apertura durante tutta la giornata. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale: un ampio living open space dove area cucina e zona pranzo restano ben definite e separate dal soggiorno. Un’eventuale divisione fisica sarebbe realizzabile senza interventi invasivi. Le due camere da letto e il bagno principale completano il livello, la mansarda diventa così un ambiente che arricchisce senza costringerti a continui su e giù. LA TUA VITA QUI Entrando percepisci subito una casa pensata per essere vissuta. La zona giorno mantiene ben separata l’area cucina dal soggiorno pur lasciando l’ambiente aperto, luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. L’angolo pranzo trova la sua collocazione naturale e rende l’ambiente pratico sia nella quotidianità che quando hai ospiti. Da qui si accede al balcone, una naturale estensione della zona giorno capace di ospitare comodamente tavolo e sedie. Nella zona notte la camera matrimoniale con balcone angolare gode di maggiore apertura e privacy, mentre la seconda camera gestisce comodamente anche due figli. Il bagno finestrato con vasca completa il piano principale in modo pratico e funzionale. In mansarda trovi due ambienti capienti, rifiniti e versatili da utilizzare fin da subito secondo le tue esigenze. Qui il terrazzo crea infine uno sfogo più riservato, perfetto per leggere, lavorare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutte le utenze sono autonome. Il riscaldamento è a metano con radiatori mentre la caldaia nel vano tecnico esterno contribuisce a mantenere gli spazi interni più ordinati e funzionali. La climatizzazione inverter sia nella zona giorno che nella zona notte aumenta il comfort in tutte le stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro, completati dalle persiane in alluminio, sono in buono stato e sono inoltre affiancati da grate di sicurezza scorrevoli. Il garage, oltre a ospitare comodamente auto, moto e biciclette, aiuta a mantenere casa più libera, ordinata e organizzata ogni giorno. Anche per gli ospiti il parcheggio è agevole grazie alla buona disponibilità di posti auto presenti sia di fronte all’edificio che lungo la via. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Tutte le utenze sono autonome e le spese di gestione delle aree comuni restano estremamente contenute. Sono già libera e pronta per essere vissuta fin da subito. Potrai organizzare il trasferimento senza attese, senza inquilini da gestire e senza tempistiche incerte. Sono la scelta giusta per chi cerca una casa concreta, accogliente e capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia. Ora non ti resta che venire a conoscermi e scoprire una casa pensata per valorizzare davvero la quotidianità.
SERRA SAN QUIRICO STAZIONE: Vendiamo appartamento di 115 mq posto al piano secondo di 115 mq con balconi a livello con l'appartamento, ripostiglio, garage di 35 mq, ripostiglio al piano terra e soffitta esclusiva. L'immobile dispone di 2 split per l'aria condizionata.. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto e doppi servizi finestrati: il primo con la doccia e la vasca e il secondo di servizio, 2 balconi a livello con l'appartamento. Contesto: Posto in piccola palazzina degli anni 80 di 6 unità abitative. Libero su 3 lati, molto luminoso. Lontano dalla strada principale e panoramico.COD:J42711
SENIGALLIA(AN) - Zona Vivere Verde - Rif: AA261 - OTTIMO USO INVESTIMENTO con rendita netta già al 4% in quanto locato fino al 30/09/2028 - Vendiamo con esclusiva, al terzo piano con ascensore, monolocale completamente ristrutturato nel 2024 con mobilio interamente nuovo che è compreso nel prezzo. Si compone in una unica stanza con cucina a vista, bagno con doccia, finestra e balcone con tenda retrattile. Fornelli ad induzione elettrica, aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Nel bagno è stato tolto il bidet per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Parcheggio bici e giardino condominiale. Prezzo di vendita 100.000 euro - Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia.
La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento è situata al piano terra della struttura turistico-alberghiera "Hermitage" presso la località Sassotetto del Comune di Sarnano, a circa 1.350 metri di altitudine ed a poche decine di metri dagli impianti sciistici di risalita. L'edifico seppur costruito nell'anno 2000 è stato recentemente ristrutturato (interno ed esterno) e dispone di un ascensore che collega i piani inferiori (dove si trova la cantina abbinata all'appartamento) fino al quarto piano, ma è anche servito dal ristorante e dall'albergo che però sono aperti solo in alcuni periodi dell'anno. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale un bagno. ed un piccolo ripostiglio La proprietà è molto graziosa e risulta interessante per gli amanti degli sport invernali e delle escursioni in montagna. Occorre mettere in evidenza la splendida vista panoramica di cui gode l'appartamento, visto l'affaccio sulla vallata sottostante.
La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento è situata al piano terra della struttura turistico-alberghiera "Hermitage" presso la località Sassotetto del Comune di Sarnano, a circa 1.350 metri di altitudine ed a poche decine di metri dagli impianti sciistici di risalita. L'edifico seppur costruito nell'anno 2000 è stato recentemente ristrutturato (interno ed esterno) e dispone di un ascensore che collega i piani inferiori (dove si trova la cantina abbinata all'appartamento) fino al quarto piano, ma è anche servito dal ristorante e dall'albergo che però sono aperti solo in alcuni periodi dell'anno. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale un bagno. ed un piccolo ripostiglio La proprietà è molto graziosa e risulta interessante per gli amanti degli sport invernali e delle escursioni in montagna. Occorre mettere in evidenza la splendida vista panoramica di cui gode l'appartamento, visto l'affaccio sulla vallata sottostante.
PEDASO - MONOLOCALE CON TERRAZZINO - in complesso residenziale del 2010 servito da numerose attività commerciali primarie nelle vicinanze, campi per sport, parco e pista ciclabile che raggiunge la spiaggia, monolocale arredato di circa 39 mq coperti sito al quarto e ultimo piano di condominio servito da ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura e bagno con finestra e doccia. Dispone di balcone perimetrale in parte vivibile, con angolo lavatrice e lavandino esterni. E' dotato di tenda parasole elettrica, riscaldamento autonomo a metano e zanzariere agli infissi. Ampio parcheggio condominiale e spazio al coperto con rastrelliere per rimessa bici. Riferimento agenzia 7063 www.dileoimmobiliare.it
Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, a soli 14 km dal mare, questo splendido e ampio casolare di campagna conquista per il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e tranquillità. Recentemente ristrutturato integralmente, dalle fondamenta al tetto, conserva tutto il fascino della tradizione rurale marchigiana unito a spazi accoglienti e funzionali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata concepita per offrire ospitalità in modo elegante e versatile, sia per accogliere amici e familiari sia per intraprendere un’attività ricettiva dedicata a chi desidera vivere la pace delle colline senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una suggestiva loggia sul fronte introduce all’abitazione principale, composta da una grande cucina conviviale, una luminosa loggia vetrata, studio e bagno. Al piano terra trovano inoltre spazio un appartamento indipendente con ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina e bagno, oltre a una seconda camera con bagno privato e ingresso autonomo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte padronale, con due camere e bagno, affiancata da un’ulteriore camera per gli ospiti dotata di angolo cottura e bagno. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è la sua straordinaria flessibilità: pur essendo stata organizzata per l’accoglienza, la struttura non è mai stata stravolta e, con interventi minimi, può facilmente tornare a essere un’unica grande e prestigiosa residenza di campagna. Il grande giardino che circonda il casolare ospita alberi ad alto fusto che regalano ombra e frescura nelle giornate estive, oltre a piante da frutto e ulivi che impreziosiscono l’intera proprietà fino alla splendida piscina di recente realizzazione. Curato in ogni dettaglio, accogliente e ricco di potenzialità, questo casolare rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera sviluppare un’attività di ospitalità di charme, sia per chi sogna un cambio di vita immerso nella natura, a soli 10 minuti dai principali centri abitati e dall’autostrada.
Al centro di Borgo Santa Maria, vendesi appartamento in quadrifamiliare sita in zona poco trafficata e comoda In esclusiva Vendiamo Appartamento di circa 90 mq posto al piano primo con mansarda posta al piano secondo (e ultimo) di pari metratura La scala di accesso all'appartamento è comune ad accesso alla mansarda L'appartamento si compone di ampio soggiorno e angolo cottura con terrazzo, disimpegno zona notte con due camere , bagno e ulteriore balcone Da scala esterna all'appartamento si accede alla mansarda al piano terra accesso carrabile a spazi comuni dell'immobile e porzione di scoperto esclusivo per auto e giardinetto. Prezzo €. 175.000,00 Rif. 255 Classe G Ipe 218,00 Kwh/Mq 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨
Nel cuore di Gabicce Mare, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e stile. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si estende su una superficie di 96 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. Completamente ristrutturato di recente, l'appartamento presenta finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Un giardino privato completa la proprietà, offrendo un angolo verde ideale per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1980, l'appartamento è stato aggiornato per rispondere alle esigenze moderne, mantenendo il fascino originale. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più affascinanti della costa adriatica.
CONTI LUXURY info whatsapp +39 3939485092 Nel cuore della Riviera del Conero, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche di Sirolo, proponiamo un appartamento dal carattere elegante e contemporaneo, perfetto come rifugio al mare o investimento di charme. Inserito in una riservata palazzina di sole 5 unità, l’immobile si sviluppa al primo piano per circa 55 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2008 con finiture di pregio e dettagli curati. L’ingresso conduce ad una luminosa zona living con angolo cottura, studiata per vivere momenti di relax in un’atmosfera accogliente e raffinata. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, regala comfort e privacy, mentre il bagno dal design moderno completa gli ambienti con gusto ed eleganza. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere la magia del Conero tra mare cristallino, natura e qualità abitativa, in una delle località più richieste della costa adriatica. ✨ Ideale come casa vacanze di livello, pied-à-terre sul mare o investimento ad alta redditività turistica. ContiGroup Contiluxury Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona
Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina in posizione comoda e ben servita, perfetto sia come appoggio per le vacanze che come investimento immobiliare. L'immobile, composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso, ideale per chi desidera una soluzione senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, adatti sia ad uso personale che alla locazione stagionale o annuale. La posizione consente di raggiungere facilmente mare, servizi e principali attività commerciali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa pratica e immediatamente vivibile oppure un investimento a reddito. 📍 Ottima opportunità come casa vacanze o investimento immobiliare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3773995434
V 661 - Marotta Proponiamo in vendita appartamento con ingresso su cucina abitabile finestrata, con accesso a terrazzo pensata per vivere la casa in modo pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera padronale e una seconda camera entrambe con terrazzo privato, ideale come stanza per ospiti, studio o camera per i più piccoli. Bagno finestrato, posto auto scoperto e ripostiglio coperto, perfetto per biciclette, attrezzature da mare o oggetti stagionali. Si vende completamente arredato, in classe A4 Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.
Proponiamo in vendita grazioso trilocale arredato al secondo piano in Via Erasmo Mari 47, nel cuore di Porta Maggiore — una delle zone più apprezzate e vivibili di Ascoli Piceno. Per chi conosce la città, l'indirizzo dice già tutto. L'appartamento si compone da soggiorno - cucina, stanza matrimonial, stanza doppia e un bagno — spazi ben distribuiti, funzionali, pronti per essere abitati grazie all'arredamento incluso. Completano la proprietà un fondaco privato e un posto auto condominiale — un valore concreto in una zona così centrale. RIEPILOGO METRATURE: Appartamento: circa 80mq Fondaco: circa 17mq IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE.
Nel cuore di Pesaro, luminoso appartamento al primo piano in una piccola palazzina storica. Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, camera matrimoniale e camera doppia, 2 bagni e balcone con affaccio su tranquillo cortile interno. Cantina privata al piano terra, perfetta per biciclette e uso lavanderia Utenze autonome con spesa condominiale 10€ ca. al mese. Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita. 3898031890
**Un rifugio nel cuore di Cupra Marittima: il mare, la piazza, la tua nuova vita** Nel cuore autentico di **Cupra Marittima**, affacciato sulla caratteristica piazzetta del paese, proponiamo in **vendita esclusiva** un elegante **monolocale di civile abitazione** situato al **primo piano** di una palazzina di recentissima realizzazione, appena consegnata. **Via Marcantoni n. 25 Cupra Marittima (AP)** Qui ogni dettaglio parla di comfort, bellezza e qualità. L'appartamento, in **Classe Energetica A4**, rappresenta la perfetta fusione tra efficienza moderna e atmosfera mediterranea: ambienti luminosi, finiture contemporanee e arredi inclusi, scelti con gusto per offrire un immobile pronto da vivere fin dal primo giorno. Immagina di uscire di casa e ritrovarti tra i profumi dei caffè, il fascino della piazzetta e il mare a pochi passi. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni soggiorno diventa un' esperienza di relax. Perfetto come: **casa vacanze esclusiva** **investimento ad alta redditività** **punto d' appoggio elegante sulla Riviera delle Palme** La posizione centrale, la nuova costruzione e l'efficienza energetica rendono questa soluzione una rara opportunità per chi desidera investire in uno degli angoli più amati della costa marchigiana. Un piccolo spazio capace di regalare grandi emozioni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento ristrutturato di 142 mq al primo piano, situato in Viale della Vittoria, Pioraco. Composto da 4 locali ben distribuiti, l’immobile si presenta in ottimo stato, senza ascensore. La posizione è strategica, con scuole, farmacia, banca e negozi a pochi passi, oltre a aree verdi e ristoranti nelle immediate vicinanze, garantendo un contesto funzionale e vivibile..
La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento ristrutturato di 142 mq al primo piano, situato in Viale della Vittoria, Pioraco. Composto da 4 locali ben distribuiti, l’immobile si presenta in ottimo stato, senza ascensore. La posizione è strategica, con scuole, farmacia, banca e negozi a pochi passi, oltre a aree verdi e ristoranti nelle immediate vicinanze, garantendo un contesto funzionale e vivibile.
LEONARDI IMMOBILIARE: Situato in un pittoresco borgo, proponiamo in vendita un incantevole cielo-terra recentemente ristrutturato, perfetto per chi cerca una combinazione di comfort moderno e fascino storico. L'immobile è suddiviso in: Piano Terra: Ingresso accogliente con scala che conduce al primo piano. Ampio garage ideale per auto e deposito. Taverna spaziosa con bagno annesso, perfetta per cene e momenti di relax, bagno. Giardino privato di circa 20 mq, ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta. Primo Piano: Ampio salone luminoso con accesso diretto a una veranda, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Cucina separata con cucinotto. due camere da letto: una matrimoniale spaziose e una singola, ideali per famiglie o ospiti. Bagno moderno e ben rifinito. Ripostiglio comodo per tutte le necessità di stoccaggio. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza accogliente e raffinata, con spazi verdi e tutte le comodità moderne. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO CITTA' DI CASTELLO 075855360 / FRANCESCO 3892574042 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654
Nel cuore della tranquilla frazione di Campodiegoli, nel comune di Fabriano, si trova un accogliente appartamento di 64 mq, perfetto per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità del centro paese. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di una cucina accogliente con stufa a pellet, un bagno e una camera da letto. La cantina spaziosa rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per lo stoccaggio. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento gode di un'atmosfera silenziosa, immersa nella natura circostante, che regala momenti di pace e tranquillità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza allontanarsi dalle comodità e dai servizi offerti da Fabriano e Fossato di Vico.
In zona Loreto di Pesaro, In palazzina di sole 4 unità, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita bilocale posto al primo piano, abitabile da subito e caratterizzato da una grande terrazza privata. Collegato all'appartamento, ampio ripostiglio ideale come studio, area hobby o pratico spazio d'appoggio. Immobile da ristrutturare, ma con interessanti potenzialità. Nessuna spesa condominiale.
JESI: Nel suggestivo centro storico di Jesi proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, la straordinaria luminosità e gli ambienti caldi ed accoglienti, valorizzati da parquet in tutta la casa, travi a vista sabbiate, caldaia a condensazione e aria condizionata. Distribuzione interna: L'abitazione è composta da ampio ingresso, spazioso salone finestrato con accesso a un caratteristico soppalco attualmente adibito a studio ma facilmente personalizzabile, cucina abitabile con accesso a un terrazzino di circa 8 mq, bagno di servizio finestrato, cameretta, secondo bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio deposito e perfetta per il cambio stagione. Possibilità di acquistare separatamente un locale al piano terra di complessivi 50 mq, composto da vano principale, ulteriore ambiente, bagno e posto auto esclusivo. Contesto: La soluzione si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, con costi di gestione contenuti. Ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort, eleganza e tranquillità . COD:J42697
Nel cuore pulsante e più autentico di Loro Piceno, in posizione assolutamente centrale, strategica e privilegiata, Marche Estates propone in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra dal fascino senza tempo, capace di coniugare l’eleganza dell’architettura storica marchigiana con straordinarie potenzialità abitative e ricettive. L’immobile, edificato presumibilmente intorno agli anni ’40, si distingue immediatamente per la sua imponente presenza architettonica, per la raffinata facciata in mattoni e per quell’atmosfera signorile, autentica e ricca di carattere che oggi risulta sempre più rara da trovare. La struttura portante in muratura di mattoni conferisce solidità, prestigio e una forte identità storica all’intero fabbricato, rendendolo una soluzione unica nel panorama immobiliare del centro cittadino. L’accesso alla proprietà avviene tramite una serie di scalini che costeggia la piccola ma caratteristica corte privata e conduce ad un grazioso terrazzino d’ingresso, creando un percorso elegante e riservato verso l’abitazione principale. Nelle immediate vicinanze dell’ingresso trova spazio un ampio locale al piano terra, estremamente versatile, ideale per la realizzazione di un’attività commerciale, uno studio professionale, uno spazio espositivo oppure una raffinata area hobby, valorizzata dalla centralità della posizione e dall’intenso passaggio pedonale del cuore economico del paese. Varcata la soglia principale, l’immobile rivela tutta la sua ampiezza e funzionalità. Al piano interrato si sviluppano pratici locali ad uso cantina e un comodo garage, elemento di assoluto pregio e rarità per una proprietà situata nel centro storico. Una importante scalinata interna conduce poi al piano primo, vero fulcro della zona abitativa, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed una spaziosa camera da letto. Gli ambienti, particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture vetrate, si affacciano su un balcone che si sviluppa lungo tutta la facciata dell’edificio. La presenza delle grandi chiome dei pioppi lungo il viale dona una piacevole e naturale ombreggiatura durante le stagioni più calde, creando un’atmosfera fresca, rilassante e particolarmente suggestiva. Al piano secondo si trovano ulteriori camere pluriuso che rappresentano uno dei punti di maggior pregio dell’immobile: da qui si gode infatti di una panoramicità straordinaria verso le dolci colline marchigiane e la maestosa catena dei Monti Sibillini, con scorci aperti, luminosi e di rara bellezza paesaggistica. Sul retro, la vista verso il suggestivo Castello Brunforte rende l’intera proprietà ancora più esclusiva ed affascinante. La conformazione interna permette sia la realizzazione di un’unica importante abitazione sia la suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendo l’immobile un’interessante opportunità sia come residenza privata che come investimento turistico in un territorio sempre più orientato alla valorizzazione dell’accoglienza e degli affitti brevi. La proprietà necessita di opere di manutenzione straordinaria, in particolare per il rifacimento dell’impianto termico e l’adeguamento dell’impianto elettrico Maggiori info in sede
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