Case ristrutturate in vendita in Lombardia Pag. 589

Berbenno paese immerso nel verde dei vigneti , frazione Polaggia caratteristico paese Valtellinesi con vista panoramica sulla valle appartamento ristrutturato composto da ; Ingresso soggiorno con terrazzo panoramico con vista sulla valle , angolo cottura con stufa , bagno con doccia , camera matrimoniale con apertura sul terrazzo cameretta , termo autonomo a metano , ripostiglio e giardinetto . Il tutto ristrutturato .

Maciacchini metropolitana comodo con autostrade vendiamo ottimo appartamento di tre locali più doppi servizi piano alto con doppio affaccio esterno ed interno le camere affacciano sull interno salone cucina due camere da letto due bagni ripostiglio cantina possibilità di box a poca distanza disponibile da subito le immagini dell'immobile saranno inserite a breve

Parabiago in zona tranquilla, San Lorenzo,  vendiamo nuova realizzazione, villetta di metratura commerciale di circa 160 metri quadrati, composta da ingresso, soggiorno ,cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino di circa 115 metri quadrati , consegnata con ottime rifiniture, le immagini dell'immobile saranno inserite a breve.

VENDITA - PRENOTASI VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE - GRAVEDONA - LAGO DI COMO CL 985 In alto lago di Como, nella splendida Gravedona, in posizione panoramica e dominante con vista lago, sarà realizzata una villa bifamiliare con due unità abitative. La realizzazione è prevista per Febbario 2027. Come si evince dalla planimetria generale, ogni unità è dotata di giardino, camminamento, ingresso indipendente, e relativo posto auto. In ogni unità è prevista una piscina privata di 3x5 mt, dotata di illuminazione interna e superiore, soffione e doccia a cascata con cornice in gress. Il giardino privato può essere attrezzato con spazi personalizzati a proprio gusto, con aree relax, camminamenti e scale illuminate da led. Il progetto è finalizzato al pieno godimento di una casa sul lago e si avvale di facciate panoramiche intere a vetro, pareti interne in calcestruzzo e rasatura a gesso, rivestimento esterno in legno, pavimenti e rivestimenti interni da scegliere sul campionario. I moderni impianti tecnologici conferiscono alle unità la classe A4, l'impianto di riscaldamento/acqua calda è alimentato con pompa di calore. La struttura di ogni alloggio è su tre livelli con; Locali deposito e tecnico al seminterrato, al piano terra cucina/pranzo con camera, bagno, disimpegno e scala di accesso al piano primo, che è composto da soggiorno, disimpegno, bagno e camera. Qui proponiamo la villa/unità 2 con superficie commerciale di 122m2 e giardino è di 190m2 al prezzo di 680.000€. La villa/unità 1 ha le stesse caratteristiche con giardino di 207m2 e relativo supplemento di prezzo Promuoviamo volentieri la vendita dei suddetti immobili e accettiamo fin da ora le prenotazioni per l'acquisto fornendo tutte le garanzie necessarie previste! Per visita e approfondimenti siamo disponibili, per info chiamateci pure al +39 3356895749 o by mail! GRAZIE

Bilocale nel Cuore di Rogeno! Stai cercando un appartamento comodo, moderno e in posizione strategica? Questo bilocale potrebbe essere proprio quello che fa per te! Posizione perfetta: situato nel centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi principali. Mai abitato: l’appartamento è completamente nuovo! Comfort garantito: riscaldamento a pavimento per un clima ideale tutto l’anno. Qualità e isolamento: serramenti in legno con doppio vetro a basso emissivo per un eccellente isolamento termico e acustico. Eleganza e praticità: pavimentazione in ceramica monocottura, resistente e moderna. Ideale per: • single in cerca di un ambiente accogliente • giovani coppie • chi desidera un investimento sicuro grazie alla posizione strategica e alle ottime finiture No agenzie

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE MANERBIO - Lotto di terreno - Terreno edificabile in zona residenziale attigua al paese. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'appezzamento di terreno proposto si colloca in zona tranquilla e residenziale del paese. L'area edificabile offre la possibilità di costruire una spaziosa villa singola oppure una villa bifamiliare con giardino. Il lotto di terreno ha una metratura di circa 800 metri quadrati ed è posizionato in una zona interessante e in cui sono presenti soluzioni signorili e recenti. UBICAZIONE E CONTESTO La localizzazione del lotto rappresenta la soluzione ideale sia per chi vuole realizzare la sua casa dei sogni, sia per chi cerca un fondo da adibire ad uso investimento.

A Pusiano, in posizione panoramica con vista lago, proponiamo in vendita una villa indipendente al rustico con ampio giardino privato. L’immobile si trova all'interno di un contesto verde e tranquillo, affacciato direttamente sul Lago di Pusiano, uno dei luoghi più suggestivi della zona per paesaggio e quiete, con vista sulla rinomata isola dei Cipressi. Pusiano è un piccolo borgo ricco di fascino, immerso nella natura e ben collegato alle città di Como, Lecco e Milano. La villa, disposta su più livelli, si presenta allo stato grezzo avanzato, offrendo l’opportunità unica di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ampi spazi interni, molto luminosi grazie all’esposizione a sud-est e alle grandi vetrate, si affacciano sul lago e sul verde circostante. È villa è disposta su più livelli ed è composto al piano terra da un’ampia zona living con accesso al giardino, tre camere, i servizi ed i portici completano il piano. Il primo piano è composto da un locale open space panoramico e due camerette oltre al bagno di servizio. Il piano semiinterrato è composto dal garage e da locali accessori. All’esterno, un grande giardino privato circonda la proprietà. L’abitazione è ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Pusiano è un affascinante borgo in provincia di Como, affacciato sul tranquillo e limpido Lago di Pusiano, immerso in un contesto naturalistico di grande bellezza. Il paese, che conta circa 1300 abitanti, è meta ideale per chi cerca relax e attività all'aria aperta: passeggiate sul lungolago panoramico, escursioni sul vicino Monte Cornizzolo, passeggiate a cavallo o gite in barca per esplorare le acque del lago, frequentate anche da appassionati di pesca e canoa. Il Centro Remiero Lago di Pusiano rappresenta un punto di riferimento per gli appassionati di canottaggio. A dominare la scena paesaggistica, insieme alle cime collinari e alle montagne è proprio l'acqua, che dalle alture si raccoglie nel lago del Segrino e scende nella valle che taglia il paese fino al lago di Pusiano. Uno scenario di rara bellezza, che coniuga le dolcezze verdi delle colline brianzole ai primi rilievi delle Prealpi. Tra le attrazioni storiche più rilevanti spicca Villa Beauharnais, dimora storica legata a Eugenio di Beauharnais, figliastro di Napoleone Bonaparte. La villa è immersa in un grande parco e, seppur non sempre visitabile all’interno, è una testimonianza importante della storia locale. Un’altra importante attrazione turistica è l'Isola dei Cipressi, un isolotto di forma ovale situato nel Lago di Pusiano. Deve il suo nome alla presenza di circa 130 cipressi, alcuni dei quali secolari. Attualmente, l'isola è di proprietà della famiglia Gavazzi, che ne cura la manutenzione e ha contribuito al ripopolamento della fauna locale con aironi, pavoni e cigni. L'Isola dei Cipressi è visitabile tramite visite guidate. Pusiano dista 16 km da Como (circa 40 minuti di auto) attraverso la SP 342 e 40 km da Milano attraverso la SS 36 che collega Milano alla Valtellina e alla Svizzera. Dista 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e di Orio Al Serio (BG). Gli appassionati di sport invernali possono anche apprezzare la vicinanza alle famose località di sport invernali di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

RUSTIKO propone in vendita Terratetto a San Giacomo delle Segnate (MN). L'abitazione è stata completamente ristrutturata post-sisma e gode di ampi spazi. Dotata di: -CAPPOTTO TERMICO -INFISSI DOPPIO VETRO -PANNELI FOTOVOLTAICI Al piano terra dispone di ampio soggiorno con cucina a vista, locale tecnico e bagno. Al piano primo sono presenti tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un bagno e un ampio ripostiglio. Al secondo piano è presente una mansarda allo stato grezzo avanzato in cui si possono ricavare altre tre camere matrimoniali. Completa l'immobile area cortiliva di 200mq con garage singolo. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

Varenna | Ref. VARROSA | Molteni Real Estate A due passi dal lago, all’interno della caratteristica Contrada Pirelli, ampio appartamento di 90 mq posto al primo piano e disposto su un unico livello. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, zona pranzo con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, 2 bagni e piccolo ulteriore locale wc. Immobile ideale come investimento per proseguire l’attività già in corso di Casa Vacanza. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Possibilità di acquisto box all’interno del Silos Multipiano di Varenna posto nelle immediate vicinanze. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

a pochi passi da tutti i servizi,la stazione dei treni e il centro propongo appartamento in casa privata completamente ristrutturato,ottimo per giovani coppie o da mettere a reddito con un rendimento annuo garantito del 9%,composto da cucina,soggiorno,camera,terrazzo e bagno,garage,ripostigli e giardino pertinenziale comuni,si offre assistenza per la richiesta di mutui a tassi di interesse agevolati con importo erogato fino al 95 % dell’importo più basso tra il valore stimato in perizia e il prezzo di acquisto e il resto tutto dilazionato in comode rate da 387,00 € al mese,per maggiori delucidazioni potete contattarmi grazie,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito wwwimmobiliaredelmartino.it

Sant eufemia; in posizione interna e tranquilla, proponiamo villa singola, disposta su due livelli con appartamento al primo piano composto da: ampio salone con soggiorno e sala da pranzo con caminetto, cucina separata, nel reparto notte due camere da letto matrimoniali, camera singola spaziosa, bagno. Il piano terra è costituito da un ampio locale, bagno e magazzino/laboratorio. Due garage. Giardino privato . Finiture risalenti agli anni '60. classe F 241,95 kw/mq

Vendesi a Legnano, appartamento trilocale ad uso investimento, composto da doppi servizi e box di 27 mq. - attualmente l'immobile è locato e il canone di locazione è di € 816,00 mensili - La locazione attuale è stata prorogata fino al 31/10/2029 Spese condominiali attuali suddivise in € 784,50 a carico nostro e € 1.205,50 a carico degli inquilini Situato al primo piano di una palazzina in zona Legnarello, l’immobile offre ampi spazi e metrature confortevoli. Attualmente affittato con contratto in essere fino al 2029 . Ottima opportunità per investimento! Per maggiori informazioni chiamare Roberto Ceriotti 338 8227698

CILAVEGNA: In esclusiva, abitazione indipendente su 4 lati e disposta su due livelli: PT cucina abitabile, soggiorno, bagno; P1 n°3 camere. Autorimessa. Giardino di proprietà sul fronte. FINITURE: doppi vetri, porta blindata. Cilavegna è un comune italiano di 5 294 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia, a 46 km da Milano. Si trova in Pianura Padana e precisamente nella regione della Lomellina. Classe Energetica: F EPI: 268,97 kwh/m2 anno

Appartamento interamente arredato in vendita a Desio, nel cuore della città, in mezzo ai servizi primari, si propone un Tre Locali di 100 mq. trasformabile in quattro locali. Posizionato al secondo piano, senza ascensore, gode di un ottimo panorama nella massima riservatezza. Basse spese condominiali. Classe energetica E. Per maggiori informazioni e per visite contattare il numero.

All'interno di una piccola e ordinata corte nelle vicinanze del centro paese e ben collegata con le principali arterie stradali, porzione di terratetto suddivisa in 2 unità abitative per complessivi mq. 95 circa oltre piccolo sottotetto, soppalco e comoda cantina. Il terratetto in oggetto è stato recentemente ristrutturato parzialmente, compreso gli impianti. Le due unità abitative (p. terra e P. primo) attualmente sono provviste di ingresso indipendente, con un collegamento interno tramite scala si può realizzare un comodo appartamento di 3 locali con doppi servizi e cucina abitabile oltre un piccolo sottotetto sovrastante. All'interno della corte è possibile parcheggiare, soluzione senza spese di condominio. Classe Energetica: Non indicata

A Pegognaga, proponiamo in vendita, rustico casale di 246 mq su tre livelli, offre un totale di 10 vani, tra cui 3 camere da letto e 1 bagni. Ingresso in piano terra, sala singola con termo camino a legna certificato per il riscaldamento e l'acqua sanitaria, cucina abitabile e bagno. porto in fondo al corridoio si apre sul rustico/fienile/barchessa di fianco al piano primo 3 letto, al piano terzo mansarda calpestabile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato , impianti certificati e condizionatori presenti, pavimento nuovo. CLASSE ENERGETICA G. Garage di 24 mq e magazzino di 54 mq, entrambi situati al piano terra. Questa soluzione è ideale per chi cerca un contesto civile con giardino su quattro lati. Chiedi di visitare questa interessante proposta immobiliare. la struttura situata poco fuori dal centro abitato dove si può godere di tranquillità delle campagne della bassa. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un moderno ed elegante appartamento situato a Mozzo, nella rinomata zona di Borghetto.

L'immobile si trova in uno stato pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. La ristrutturazione è stata completata nel 2021 e rispetta gli standard più elevati di qualità e sicurezza.

Le spese condominiali ammontano a soli 1 euro al mese, rendendo l'acquisto di questo appartamento ancora più conveniente e vantaggioso. La metratura totale dell'appartamento è di 188 metri quadrati, di cui 145 metri quadrati calpestabili.

Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre e alla disposizione degli ambienti.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia e da una cucina abitabile con accesso ad una terrazza per le colazioni ed i pranzi alla luce rigenerante del sole.

La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con balcone ed una con cabina armadio, bagno con vasca a servizio della zona notte.

Inoltre, è presente un ulteriore bagno con box doccia e finiture di alta qualità.

Gli ambienti sono ben illuminati e dotati di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione dell'immobile è molto ambita dagli amanti della tranquillità, in una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti del centro di Bergamo.

Inoltre, nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi di prima necessità. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.

Completa l'immobile due posti auto coperti di proprietà.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Ad Abbiategrasso, in zona piazza Castello, proponiamo appartamento in corte di 2 locali di totali 47 mq ca posto al piano terra e totalmente ristrutturato nel 2025. L’appartamento, con 2 lati liberi e affaccio direttamente sulla corte, è composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Rifiniture in fase di completamento. Impianto di riscaldamento autonomo con diffusione a pavimento. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Certificazione degli impianti. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e porte interne in legno. Spese condominiali pari a 400,00€ annue. Richiesta: € 83.000,00 - Rif: B420 Classe energetica B

MONZAMBANO Immagina una casa dove luminosi spazi interni si espandono verso loggie con vista sul parco del Mincio, concepite come veri e propri salotti all'aperto. Ora immaginala circondata da ampi spazi verdi ed inserita in un piccolo borgo esclusivo. Progettata per regalarti quiete e benessere ogni giorno dell'anno. Scegli di vivere in un contesto speciale. Il residence "Borgo al Mincio" propone appartamenti di nuova concezione, finiture di pregio ed ambienti confortevoli. Proponiamo appartamenti con tutti i confort moderni ed ampie e luminose zone giorno per condividere momenti speciali in famiglia e con amici. Tutte le unità sono accessoriate di comode camere da letto, doppi servizi e ampi garage doppi. Possibilità di avere confortevoli e rigogliosi giardini privati. Per informazioni, visite ed approfondimenti contattaci al nostro ufficio di Rivoltella del Garda: - telefono - 0305788422 - cellulare - 3287625868 - mail. - desenzano@lequattromura.it MONZAMBANO Imagine a home where bright, open spaces extend towards terraces designed as true outdoor living rooms, offering panoramic views of the lush Mincio Park. A peaceful retreat nestled within a charming, exclusive village, designed to provide serenity and well-being every day of the year. The "Borgo al Mincio" residence offers newly designed apartments with high-quality finishes and thoughtfully planned spaces that guarantee maximum comfort. Each unit features spacious, light-filled living areas, perfect for sharing special moments with family and friends. The bedrooms are cozy and functional, and the apartments include two bathrooms and spacious garages double. Additionally, you have the option to enrich your home with a lush private garden, a personal green oasis for ultimate relaxation. Live in a special place where every detail is crafted for your well-being. For more information, visits, and inquiries, contact us at our office in Rivoltella del Garda: Phone: 0305788422 Mobile: 3287625868 Email: desenzano@lequattromura.it Classe Energetica: A4

a pochi passi dalla seggiovia che porta sulla piste da sci di pescegallo raggiungendo i duemila metri di altitudine,propongo appartamento con fantastico terrazzo dal quale si può godere di un incantevole vista e ammirare il sole che riflette tutta la sua luce sulle pinete che la neve colora di bianco,composto da cucina,soggiorno,camera,bagno e posto auto, si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo minimo del 5% sul valore stimato in fase di perizia e il resto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese , per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Proponiamo in vendita ampio monolocale con terrazzino, al secondo piano con ascensore, situato in una recente costruzione ad alta efficienza energetica. Soluzione moderna, ideale per chi cerca comfort, privacy e risparmio energetico. Consegna prevista entro poche settimane dalla proposta d'acquisto. Possibilità box e cantina. Complesso residenziale di recente costruzione situato nella tranquilla zona est di Pavia, a pochi passi dal Parco della Vernavola. Contattaci subito per fissare una visita info.villaserafina@gmail.com L'abitazione offre: o Scelta delle finiture di capitolato o Predisposizione per l'impianto di aria condizionata o Riscaldamento a pavimento o Impianto fotovoltaico condominiale o Impianto di aspirapolvere autonomo

Altavista Immobiliare è lieta di presentare una prestigiosa residenza unifamiliare con piscina, area wellness e dependance, immersa nella quiete della zona pedecollinare e impreziosita da una splendida vista sul paesaggio circostante. Completamente ristrutturata nel 2017, la proprietà si distingue per l’impiego di finiture di elevata qualità e per un'attenzione meticolosa agli aspetti impiantistici: tetto, cappotto termico e ogni dettaglio costruttivo sono stati studiati per garantire comfort, efficienza e durevolezza nel tempo. Abitazione principale: Un elegante ingresso ad arco introduce all’ampio soggiorno, articolato in due ambienti distinti: una zona di accoglienza e un raffinato living con adiacente area pranzo, in diretto collegamento con la cucina separata, dotata di balcone panoramico. Una leggera scalinata conduce al reparto notte, dove trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, rifiniti con materiali ricercati. Al piano superiore si sviluppano ulteriori due ambienti multifunzionali e un terzo bagno/lavanderia, ideali come studio, camere ospiti o spazio relax. Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e al benessere, con una rinomata cantina vini, una sala karaoke completamente insonorizzata utilizzabile anche come taverna e un ampio bagno con doccia. Completa il livello una spaziosa autorimessa, il locale lavanderia e la centrale termica. Dependance: Perfetta come soluzione per ospiti o come unità indipendente, la dependance offre al piano terra un grande ambiente versatile, un porticato vivibile e una suggestiva area spa con cielo stellato. Al piano superiore troviamo un accogliente soggiorno con uscita sul giardino, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e due bagni, distinti tra reparto giorno e notte. Dotazioni e comfort; La proprietà è equipaggiata con un ricchissimo pacchetto tecnologico e di sicurezza: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split (21 split complessivi) Due impianti fotovoltaici: 14,58 kW con batteria d’accumulo da 9,6 kW per l’abitazione principale 6,48 kW con batteria da 4,8 kW per la dependance Impianto di videosorveglianza con 42 telecamere, sensori perimetrali, serramenti antisfondamento, tapparelle antisollevamento e pulsanti antirapina con nebbiogeno Porte blindate di quarto livello che suddividono le zone interne Sistema audio multi-zona, pozzo, area barbecue con acqua e gas Piscina 6x12 m con idromassaggio e doccia Ampio giardino privato completamente videosorvegliato, arricchito da un suggestivo laghetto con cascata. Una proprietà di prestigio, unica nel suo genere, pensata per chi cerca comfort, privacy e massima qualità abitativa. Trattativa riservata.

Legnano zona ospedale vecchio proponiamo in piccola palazzina tre locali,servizi e cantina composto da: ingresso blindato,soggiorno, cucina abitabile,disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta. Ristrutturato. Possibilità di box a parte. Se si vuole l appartamento solo con impianti e predisposizione climatizzatore senza porte e finestre euro 130.000. Ottima zona servita Per info 3355783441.

In zona servita, proponiamo in vendita villa semindipendente di 4 locali completamente ristrutturata, disposta su più livelli. Al piano terra è collocata la zona giorno con servizi, cucina a vista sul salone dal quale si accede al giardino privato. Piano ammezzato con locale sudio e piano mansardato con tre locali e doppi servizi. Annessa taverna rifinita con bagno e lavanderia e al piano terra sono collocati il box auto e il posto auto. Ottime le finiture interne. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per impianto di aria condizionata. Libera al rogito

In uno splendido condominio a Pognana Lario, presentiamo un grazioso appartamento monolocale di circa 41 metri quadri commerciali. L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2021 con installazione di nuovi impianti. L’appartamento si trova al quarto piano del residence ed è raggiungibile comodamente con l’ascensore. L’ingresso presenta un bagno con doccia e diverse armadiature. Il controsoffitto dell’ingresso e del bagno dispone di particolari luci a led che contribuiscono a creare un’atmosfera unica e rilassante. Una meravigliosa parete in pietra insieme all’ottima luminosità caratterizzano l’ambiente. La zona giorno dispone di un divano letto ed un angolo cottura con penisola, frigorifero, freezer, lavastoviglie e tutti gli elementi essenziali. Tramite porta finestra si accede ad uno splendido balcone con magnifica vista lago a 180 gradi. Il riscaldamento è autonomo con un impianto di condizionamento canalizzato ad aria con pompa di calore. L’immobile dispone di una cassaforte murata e di un impianto antifurto. Il condominio confina con una struttura turistico-sportiva, dove, a pagamento, è possibile accedere ad uno splendido parco bordo lago con piscina, campo da tennis, ristorante e posti barca. L’appartamento è ideale non solo per una piacevole vacanza al lago, ma anche come investimento, essendo anche una zona turistica già scelta da numerosi vip di fama internazionale. Pognana Lario è un comune posto sulla sponda orientale del ramo lariano del lago di Como, a metà strada fra le città di Como e Bellagio. Entrambi queste località possono essere raggiunte comodamente anche con il servizio di linea dell’autobus; distano, da Pognana Lario, circa quindici chilometri. L’imbarcadero, posto sulle rive del paese, permette all’abitante di raggiungere con il battello le mete turistiche più rinomate del lago di Como, quali Cernobbio, Tremezzina, Moltrasio, Carate Urio, Menaggio, Bellagio e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa un’ora d’auto mentre il centro della città di Milano è comodamente raggiungibile in circa un’ora e mezza d’auto.