[Rif. DV-10732] Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di 110 mq, disposta su tre livelli fuori terra oltre a due piani interrati, in Via Archimede a Varese. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico in comunione con sole due proprietà, che garantisce privacy e comodità.
Al piano terra sono presenti tre disimpegni e un box auto, soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi e il ricovero della vettura. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una cucina abitabile funzionale e una camera da letto matrimoniale con armadio a muro. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un bagno finestrato e un ampio e luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza di una porta finestra che conduce a un grande terrazzo vivibile, punto di forza dell'immobile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una caratteristica ghiacciaia, spazi utili e particolari che valorizzano ulteriormente la proposta. La casa, risalente agli anni '30, è termoautonoma con impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano e si presenta in buono stato, pronta per essere abitata.
Si precisa infatti la proprietà è stata ristrutturata nel 2005. Gli interventi hanno visto il rifacimento del tetto, dei pavimenti, degli impianti (sia idraulico che elettrico) oltre all'installazione di nuovi infissi e la sostituzione recente della caldaia.
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Varese, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le località circostanti. La posizione, pur inserita in un contesto urbano, conserva un'atmosfera riservata e piacevole, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera uno spazio indipendente con sfoghi esterni e ambienti funzionali.
