Case economiche in vendita in Lombardia Pag. 2185

Villa Panoramica a Menaggio: Esclusività e Potenziale d'Investimento sul Lago di Como Immersa nello scenario mozzafiato delle colline di Menaggio, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza prestigiosa o un investimento immobiliare di alto profilo sul Lago di Como. La proprietà, un vero gioiello architettonico incastonato tra il verde rigoglioso e l'azzurro del lago, offre una vista panoramica impareggiabile che spazia dalle sponde del Ceresio alle vette circostanti, garantendo una privacy assoluta in una delle location più ricercate del mondo. La posizione è strategica e privilegiata, a pochi passi dal rinomato Menaggio & Cadenabbia Golf Club, destinazione d'eccellenza per gli amanti del green e del lifestyle internazionale. La villa gode di un accesso facilitato al vivace centro di Menaggio e ai principali collegamenti stradali e nautici, permettendo di vivere appieno la magia del lago senza rinunciare alla comodità. Sviluppata interamente su un unico livello, la dimora vanta una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e moderna, ideale per chi cerca una casa di lusso senza barriere architettoniche. Sebbene le condizioni attuali siano discrete, la metratura generosa si presta a una ristrutturazione personalizzata che potrebbe trasformare questa proprietà in una villa di design contemporaneo. La zona living è il cuore pulsante dell'abitazione, con un ampio soggiorno impreziosito da un camino tradizionale e una luminosa cucina abitabile perfetta per la convivialità. Il vero punto di forza degli interni è la suggestiva veranda vista lago con piccolo camino, un ambiente intimo progettato per ammirare il tramonto in ogni stagione. La zona notte è pensata per l'ospitalità d'eccellenza: cinque ampie camere da letto sono servite da ben sei bagni, di cui cinque en-suite, rendendo la struttura già perfettamente predisposta per essere convertita in un Bed & Breakfast di lusso o in una casa vacanze di alto livello. Il piano interrato completa la funzionalità con ampi locali tecnici, lavanderia e ripostiglio. All'esterno, il rigoglioso giardino privato circonda la proprietà, creando un’oasi di pace dotata di diverse zone barbecue per il tempo libero. Elemento di assoluto valore è la piscina coperta privata, che assicura il massimo del relax e del benessere durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni climatiche. Comodi posti auto interni garantiscono infine la massima praticità per i residenti e i loro ospiti, completando questa rara offerta immobiliare nel cuore del Lago di Como.

Ad.ze Piazza Tricolore Milano, tra i quartieri residenziali più richiesti della capitale meneghina, stabile signorile dotato di servizio di portineria a tempo pieno. Ottimo appartamento al piano intermedio, luminoso e ristrutturato come nuovo. Ampia zona living con cucina a vista, suite matrimoniale con bagno finestrato, seconda camera/studio, secondo servizio, ampia balconata. Cantina al piano S1. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto.

178 mq con tripla esposizione – ristrutturato – doppio ingresso – libero subito (vendita tra privati) In uno dei contesti più tranquilli e verdi della zona Fatima / Ripamonti, proponiamo un appartamento di 178 mq commerciali, posto al primo piano di un condominio signorile del 1968 dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2004 e mantenuto con cura, offre ambienti ampi, luminosi e una distribuzione interna ideale sia per famiglie che per chi necessita di uno studio professionale o di un possibile frazionamento in due unità grazie al doppio ingresso già esistente. Caratteristiche principali 178 mq commerciali Tripla esposizione Est–Sud–Ovest 4 balconi (3 sul giardino condominiale, 1 su via Ripamonti) Soffitti alti 2,90 m Libero subito Vendita diretta da privato – nessuna commissione Descrizione degli spazi Soggiorno doppio di oltre 41 mq con affaccio esterno Cucina abitabile collegata alla sala da pranzo (25 mq) 3 camere matrimoniali in parquet (15–16 mq) 3 bagni finestrati Ripostiglio e lavanderia Cantina di pertinenza (1,6 × 4 m) Doppio ingresso: padronale + ingresso di servizio La zona giorno e la zona notte sono ben distinte, garantendo privacy e comfort. L’immobile si presta anche a chi desidera creare un ambiente professionale separato o due unità immobiliari indipendenti. Dotazioni 2 porte blindate Cassaforte Inferriate apribili in acciaio inox Zanzariere su ogni infisso Impianto antifurto Climatizzazione caldo/freddo Fibra ottica Riscaldamento centralizzato con termovalvole Acqua calda autonoma (scaldabagno a metano) TV centralizzata Giardino condominiale e servizio di portineria Box disponibili Possibilità di acquistare 1 o 2 box interni (30.000 € ciascuno), pavimentati e dotati di serranda elettrica, con accesso da via Val di Sole tramite cancello automatizzato. Posizione Area tranquilla e residenziale TRAM 24 e BUS 34 a pochi passi Vicinanza a Fondazione Prada, Symbiosis, Bocconi, futuro Villaggio Olimpico 2026 Servizi completi nel raggio di pochi minuti: Esselunga, Conad, Unes, scuole, farmacie, parchi Ottima soluzione per chi cerca un immobile ampio, luminoso, già ristrutturato e con spazi versatili a pochi minuti dal centro città. Documentazione Impianto elettrico e gas certificati, APE in corso di validità, documentazione catastale aggiornata.

Como - Centro storico : Nel cuore più autentico e ricercato di Como centro, a pochi passi da piazze storiche, boutique, ristoranti e dal lago, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con cortile privato, inserito in un contesto signorile e silenzioso. L’immobile è già ristrutturato con attenzione e cura, ma offre ancora l’imperdibile opportunità di scegliere arredi e finiture, per chi desidera dare carattere e stile personale alla propria casa, vivendo il piacere di progettare gli spazi secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su unico livello oltre al piano accessorio, il luminoso soggiorno con la cucina compongono la zona giorno mentre la camera matrimoniale e l'elegante bagno sono disimpegnati. Il punto di forza dell’immobile si trova al piano inferiore: un’area composta da un secondo bagno, corridoio e una splendida sala di ampia metratura, ideale per essere trasformata in una taverna esclusiva, dinamica e accogliente, perfetta per momenti di relax, ospitalità o creatività. Uno spazio intimo, da vivere e reinventare. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un’atmosfera calda e raffinata. La Posizione è invidiabile nel cuore pulsante di Como. In contesto signorile e tranquillo, con cortile interno. In più la possibilità di personalizzazione degli interni. Un ottima soluzione sia come abitazione di charme che come investimento di valore. Possibilità di acquisto Box. Una residenza unica, che unisce stile, potenziale e posizione.

IL PROGETTO ​Comfort e design si fondono armoniosamente in questo esclusivo progetto immobiliare, pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. La residenza, composta da sole otto unità abitative, sorgerà nel cuore pulsante di Ponte di Legno, a pochi passi da Piazza XXVII Settembre: una posizione privilegiata che unisce centralità, comodità e fascino alpino.L’attento equilibrio tra materiali di pregio e design contemporaneo valorizza il contesto circostante, dando vita a un ambiente raffinato dove prestigio, comfort e bellezza convivono in perfetta sintonia. Dal punto di vista energetico, ogni unità è progettata secondo i più alti standard di efficienza, con impianti all’avanguardia: riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento, studiato per garantire massimo comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. La consegna è prevista entro la fine del 2027 e, allo stato attuale, è ancora possibile personalizzare gli spazi interni, creando soluzioni su misura in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato verranno realizzate pratiche ski room/lavanderie private, dotate di armadietti riscaldati e ventilazione meccanica controllata, ideali per il deposito dell’attrezzatura sportiva. Ogni unità è inoltre abbinata a una spaziosa autorimessa singola, situata a breve distanza dall’immobile. Ski room e autorimesse non sono incluse nel prezzo richiesto per la proprietà. Un progetto curato in ogni dettaglio, pensato per soddisfare la clientela più esigente, alla ricerca di una soluzione residenziale esclusiva in una delle località più rinomate dell’arco alpino. L'APPARTAMENTO Si accede all'appartamento e ci si trova nel cuore pulsante della soluzione: il living. Il calore del caminetto, i dettagli in legno pregiato e l'accesso al grazioso terrazzo rendono l'ambiente tipico e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e una cameretta singola. Completa la proposta un secondo bagno.

VIA GIOVANNI BATTISTA NCCOLINI 30 - MILANO
In una delle zone più apprezzate e strategiche di Milano, in Via Giovanni Battista Niccolini 30, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 145 mq situata al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato milanese.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, valorizzato dall'accesso al balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax e godere di un piacevole affaccio sul contesto circostante. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana della famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate, capaci di soddisfare le esigenze di nuclei familiari numerosi o di chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Completa la proprietà un bagno e una comoda cantina al piano interrato.
L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, pur essendo stato mantenuto con cura nel tempo. Questa caratteristica rappresenta un'importante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile, creando una residenza esclusiva su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze.
La posizione, inserita in un contesto residenziale elegante e ben servito, a due passi dalla metropolitana Lilla con fermata Cimitero Monumentale, permette di raggiungere con facilità il centro città, le principali vie di comunicazione, i servizi di quartiere, le aree verdi e le numerose attività commerciali che rendono questa zona particolarmente vivace e ricercata. Una soluzione di prestigio che unisce ampiezza, rappresentanza e grandi possibilità di valorizzazione, ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto e zona raffinata molto ben servita.

Tremosine sul Garda a pochi minuti dalle sponde del lago, borgo rinomato tra i più belli d'Italia proponiamo villa con vista e piscina interna. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso, luminosa zona giorno di circa 40 mq con angolo cottura e arredi su misura, bagno di servizio, vano tecnico e accesso diretto alla piscina interna e alla veranda, pensata per momenti di relax in ogni stagione. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con ampio balcone panoramico, bagno privato, zona lavanderia e cabina armadio. La soluzione è completata da un’ulteriore zona notte, ideale come dependance per gli ospiti, oltre a diverse aree dedicate al relax. Completano la proprietà un ampio garage con deposito, un curato giardino privato e terreno agricolo di 3400 mq.

Vivi il fascino di Porta Nuova – Appartamento ristrutturato in Piazza Principessa Clotilde
Nel cuore più iconico e contemporaneo di Milano, tra Piazza Gae Aulenti e Piazza della Repubblica, proponiamo un affascinante appartamento ristrutturato, situato in un palazzo d'epoca con ascensore in Via Vespucci.
L'immobile, posto a un piano intermedio, colpisce per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi:
· Ingresso
· Cucina a vista
· Ampio soggiorno con balcone su una delle vie più caratteristiche della zona
· Due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con cabina armadio
· Due bagni con doccia
La razionale distribuzione degli spazi interni dove non vi è neppure un mq sprecato, valorizza ogni ambiente, creando spazi moderni, funzionali e pronti da abitare. I bagni sono nuovi appena ristrutturati, così come la nuova predisposizione del condizionamento d'aria in tutta la casa.
Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort ed efficienza e un notevole rispsparmio sulle spese di gestione.
Location impareggiabile
Porta Nuova è il simbolo della Milano che guarda al futuro: design, architettura e lifestyle si fondono in uno dei quartieri più richiesti della città. A pochi passi da Corso Como, Brera e Corso Garibaldi, con Stazione e Metropolitana Garibaldi sotto casa.

Adagiata in una posizione privilegiata e dominante sulla verdeggiante Valcuvia, nel tranquillo e riservato comune di Bedero, proponiamo in vendita esclusiva una splendida e recentissima villa singola. Avvolta da un curato e rigoglioso giardino privato di circa 1800 mq, questa straordinaria proprietà rappresenta un autentico capolavoro di architettura e ingegneria, progettata per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. La dimora si distingue per i suoi ambienti ariosi, sapientemente distribuiti per garantire spazi riservati, accoglienti e di estrema utilità pratica. Il vero, inestimabile gioiello di questa dimora si svela al piano terra: un'incantevole e grandiosa piscina coperta. Inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli, la piscina offre una vista libera e mozzafiato sulla vallata, permettendo di vivere il lusso di una vera e propria spa privata in ogni stagione dell'anno. Adiacente a quest'oasi di benessere, accessibile anche dal grande box autorimessa capace di ospitare comodamente quattro vetture, trova spazio un'accogliente area per ricevere gli ospiti, un locale lavanderia e i locali tecnici. Salendo al piano primo — raggiungibile comodamente anche tramite un pratico ascensore interno — si apre una maestosa zona living. Il luminoso salone, vero cuore conviviale della casa, è in perfetta continuità con una moderna e funzionale cucina a vista dotata di isola centrale, e con un'elegante sala da pranzo panoramica. Tutto questo piano è stato magistralmente orientato verso l'esterno, aprendosi su magnifiche terrazze vivibili: un vero e proprio prolungamento della casa da cui è possibile godere non solo del silenzio e dei colori della natura circostante, ma anche scorgere l'incantevole vista del lago. Il piano si completa con una prima ala notte riservata, composta da una camera, un utile locale studio e un bagno completo. Il livello superiore regala ulteriore respiro grazie a un suggestivo soppalco aperto con affaccio diretto sul salone sottostante, lo spazio perfetto per ricavare un intimo angolo lettura o relax. Qui si sviluppa la restante e silenziosa zona notte, composta da due camere da letto — di cui una impreziosita da un arioso balcone coperto — e un bagno completo. Oltre al design ricercato e alle pavimentazioni di pregio, la villa vanta un'impiantistica di altissimo livello che la posiziona in Classe Energetica B. Il comfort totale è garantito da un impianto di domotica completa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e un sofisticato sistema di illuminazione esterna. A coronare questa eccellenza tecnologica, l'installazione recentissima (2023) di una moderna pompa di calore e di una nuova caldaia, che elevano ulteriormente l'efficienza e la sostenibilità di questa dimora. Un rifugio di rara bellezza, pronto ad accogliere chi cerca il lusso assoluto avvolto dalla pace della natura.

Fantastico Attico e Super Attico con Terrazzo Panoramico su Parco Nord - Milano Milano, in Viale Suzzani, a pochi passi dal verde del Parco Nord, proponiamo in esclusiva un prestigioso Attico e Super Attico di 220 mq con un magnifico terrazzo di 115 mq, situato in un elegante stabile signorile. Questa residenza unica offre spazi ampi e luminosi, una vista impareggiabile e finiture di bon livello, e da personalizzare, perfetta per chi cerca una dimora esclusiva e confortevole nel cuore di Milano. Al piano ottavo, l’ingresso conduce a un ampio e accogliente salone con camino, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano su una spaziosa balconata con vista panoramica. Adiacente al salone troviamo una cucina abitabile e una grande sala da pranzo, che insieme creano un’area conviviale perfetta per la famiglia e gli ospiti. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, ciascuna curata nei dettagli per offrire comfort e privacy, e due bagni ampi dotati di buone finiture moderne. Dal salone, con una scala elicoidale conduce al piano nono, dove si trova un luminoso open space di 20 mq attualmente adibito a Palestra con una vetrata che si apre sul meraviglioso terrazzo. Il terrazzo di 115 mq è il vero gioiello di questa proprietà. Organizzato con cura e attenzione, offre una zona barbecue, una tettoia ideale per pranzi all’aperto, una comoda area relax e un pratico ripostiglio chiuso di 7 mq per il ricovero dei mobili durante la stagione invernale. Qui, immersi nella tranquillità, si possono ammirare tramonti spettacolari e godere di una vista aperta sul verde del Parco Nord, regalando un’oasi di pace e serenità in una Zona di Milano comoda con tutti i mezzi per raggiungere il Centro della Città. L’attico è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui: Impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Ampie finestre in legno massello con vetri doppi e luminosità. Ascensore diretto al piano. Completa la proprietà un box doppio di 35 mq acquistabile separatamente al prezzo di €65.000, perfetto per due auto di grandi dimensioni, moto e biciclette, e uno spazio per uso cantina, che aggiungono ulteriore praticità e valore. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro di Milano. Il Parco Nord offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, pur godendo della comodità della vita cittadina. Non perdere questa occasione unica. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

L'appartamento, di oltre 200 metri quadrati in pronta consegna per l’autunno del 2024, rappresenta una perla architettonica di ultima generazione. In un contesto di esclusività, con vista incantevole sul lungofiume di Sesto Calende, prenderà vita questa proposta immobiliare disegnata su tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, cucina e ampio soggiorno. Questa soluzione offre, grazie ad un ampio terrazzo esposto a sud con vista fiume, la possibilità di godersi meravigliosi momenti di relax in completa privacy. Valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 400 metri quadri pianeggianti. L’appartamento è una delle quattro proprietà che compongono l’edificio, la nuova “Residenza Lungo il Fiume”: l'avanguardia degli impianti ed il più alto grado di isolamento termo-acustico rendono unici questo complesso.

In elegante contesto residenziale, proponiamo esclusivo attico disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosità straordinaria e finiture di alto standing. La proprietà si raggiunge all’ultimo piano attraverso un ascensore a chiave che consente la massima privacy. L’ingresso introduce alla scenografica zona giorno con salone di rappresentanza impreziosito da ampie vetrate con accesso al terrazzo e raffinati dettagli architettonici come colonna decorativa e pavimentazioni in marmo e parquet. La zona living comprende un accogliente salotto, la sala da pranzo luminosa grazie ai lucernari e alle grandi finestre ed è arricchita da opere decorative che conferiscono charme e personalità all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, presenta spazi ben organizzati, accesso al balcone e area lavanderia dedicata. Al piano sono disponibili due ampie camere da letto eleganti e silenziose. Attraverso il corridoio arriviamo alla cameretta, ampia e con accesso diretto al grande terrazzo condiviso con la camera padronale. In adiacenza troviamo il primo bagno, rifinito in marmo, che si distingue per lo stile originale e la cura dei particolari e che ospita sia la vasca sia la doccia. Proseguendo, separata da una porta, troviamo la suite padronale con ampia e luminosa camera, cabina armadio con armadiature su entrambi i lati e spazioso bagno che si distingue per l’eleganza delle finiture e la ricercatezza dei materiali. Rivestito in pregiato marmo dalle tonalità rosate ha doccia e doppio lavabo. Tornando verso l’ingresso, attraverso una splendida scala interna in ferro battuto che collega armoniosamente i livelli, accediamo al piano superiore dove troviamo un’affascinante mansarda di ampia metratura, caratterizzata da spazi scenografici e dettagli architettonici di grande pregio. Il cuore di questo spazio è l’elegante zona living open space, impreziosita da un suggestivo camino centrale rivestito in pietra con basamento in granito, vero elemento distintivo dell’ambiente. La zona relax, luminosissima grazie alle ampie vetrate e ai lucernari, si apre su una splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti circostanti. Separata da una grande libreria troviamo una grande camera da letto che ospita un letto matrimoniale e un letto singolo. A servizio della camera è presente anche un ampio bagno en-suite. Tornando verso la scala è disponibile un ulteriore ampio e luminoso spazio pluriuso. Riprendendo l’ascensore possiamo scendere direttamente nel box quadruplo e accediamo anche alla grande piscina in proprietà esclusiva, al momento non completata ma con lo scavo già eseguito (le foto presenti hanno scopo dimostrativo). Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi, terrazzi vivibili e un’atmosfera raffinata nel cuore della città.

Villa d'Epoca in vendita ad Eupilio (CO) Edificata agli inizi del 1800, la Villa si trova in zona residenziale tra il Lago di Pusiano ed il Lago di Segrino. E' disposta su tre livelli oltre piano interrato. Al piano terra sono presenti: l'ingresso padronale che conduce nel salone caratterizzato dalla presenza di un camino, il corridoio che conduce alla cucina (dotata da ingresso di servizio), una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e locale lavanderia. Al primo piano sono presenti: un salone con camino, cucina abitabile, zona giorno con sala da pranzo con camino funzionante, un bagno di servizio Al siano secondo sono presenti due camere da letto matrimoniali, due bagni, stanza guardaroba affacciata su terrazzo, cucina abitabile e uno, studio. Il piano mansarda è caratterizzato dalla presenza di un open space destinato a zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, lavanderia, solaio. Il giardino di ampia metratura con piante secolari garantisce alla Villa un'oasi di tranquillità. La presenza di 4 garage con 4 posti auto, locale caldaia ed un ampia cantina completano la proprietà.

A pochi passi dalle sponde del lago di Garda, nella suggestiva e riservata cornice di Punta Grò, proponiamo in vendita un’elegante villa singola inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del basso lago. L’immobile, caratterizzato da finiture curate e ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno, impreziosita da grandi aperture che donano luce naturale e continuità con l’esterno. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, si affaccia su un porticato vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. La cucina abitabile, separata e funzionale, garantisce praticità e comfort, completando la zona living insieme a un comodo servizio per gli ospiti. Sempre sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio, pensato per offrire un ambiente riservato e rilassante. Un’elegante scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere, entrambe servite da balcone, un ampio bagno e un grande terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di tranquillità all’aperto e della piacevole atmosfera del contesto circostante. Completano il piano un pratico ripostiglio adibito a stireria e un ampio locale pluriuso, estremamente versatile, perfetto come studio, area fitness, sala hobby o ulteriore spazio notte. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: una spaziosa taverna di circa 70 mq con camino e cucina, ideale per convivialità e momenti in compagnia, affiancata da un locale hobby, cantina, bagno lavanderia e un ampio garage di circa 90 mq in grado di ospitare comodamente più autovetture, oltre a moto e biciclette. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, in una zona riservata e ben abitata, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, facilmente raggiungibili anche in bicicletta o con una piacevole passeggiata. Completa l’offerta la possibilità di realizzare una piscina nella parte frontale del fabbricato, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e incrementando il comfort abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di livello sul lago di Garda, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto di qualità.

VILLA INDIPENDENTE CON DEPANDANCE Di fronte alla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita una proprietà composta da una villa padronale di circa 500 mq. e da annessa dépendance di 150 mq., immersa in un ampio parco privato di circa 3000 mq. con alberi di alto fusto, dotato di zona barbecue coperta e 2 box doppi e 2 ingressi carrabili. La villa padronale disposta su 4 livelli oltre ampia cantina a volte, di cui una parte da ristrutturare ed un'altra ancora a rustico, presenta 3 ingressi separati ed indipendenti ed è frazionabile in 2 o più unità abitative autonome. Tale opportunità rende la proprietà ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari o per investimento immobiliare. La Dépendance a due piani è corpo separato dalla villa padronale, con accesso carraio indipendente ed è così costituita: • Piano terra: ampio ingresso con cucina a vista, bagno-lavanderia finestrato, piccolo ripostiglio e grande soggiorno con camino; • Primo piano: ampio disimpegno con armadiatura, 3 camere da letto doppie, di cui 2 con balcone e secondo bagno; • Box auto ampio; • Cantina a volte di circa 20mq. La Villa padronale disposta su 4 livelli è così costituita: Dal primo ingresso indipendente si accede ad un appartamento di circa 250 mq. così composto: • Piano terra; ampio ingresso, salottino, due camere comunicanti, disimpegno, bagno e una grande stanza multifunzionale con allacci per cucina. Accesso interno all'altra porzione di immobile e accesso alla cantina; • Primo Piano: grande sala da pranzo con cucina semi a vista, un ampio soggiorno, camera da letto, bagno e camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Dagli altri due ingressi indipendenti si accede alle scale che portano ai piani superiori, ovvero ad un appartamento di circa 250 mq ancora al rustico, così composto: • Piano secondo: grande soggiorno con grande terrazza, cucina abitabile, zona notte con 2 camere da letto e un bagno. • Ultimo piano: mansarda integralmente abitabile composta da un grande openspace con predisposizione per cucina, 1 ampia camera da letto ed 1 bagno.

RIF: PA-013-377 Appena fuori da Brescia Est all'inizio di Rezzato, in zona residenziale immersa nel verde, nuova realizzazione di una villa singola di circa mq. 200 con giardino, su un lotto di circa 600 mq. La villa su due livelli è così composta (possibili personalizzazioni essendo ancora un progetto) : Piano terra luminoso ed ampio soggiorno con cucina open space o separata di 62mq, bagno finestrato, lavanderia, portico, autorimessa doppia e giardino di circa mq. 400. Piano primo zona notte con tre camere matrimoniali di cui due con cabine armadio, doppi servizi finestrati, un terrazzo ed una balconata. Ottime rifiniture: riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore e a pannelli fotovoltaici, garantendo una ottima efficienza energetica ed ambientale. Possibilità bonus sismico, bonus risparmio energetico e bonus per la ristrutturazione. Si vende a IVA 4% Classe A3-A4, garage doppio, possibilità di inserire una moderna piscina e/o idromassaggio. Consegna: 12 mesi circa.

Altavista Immobiliare è entusiasta di presentare un'opportunità unica a Rezzato, in una zona esclusiva immersa nel verde, lotto di circa 600 mq che diventerà la cornice perfetta per la realizzazione del vostro sogno. Stiamo progettando la costruzione di una villa singola di nuova concezione, con classe energetica A3-A4, con una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli. Questa residenza esclusiva offre una serie di comfort straordinari, inclusa la possibilità di integrare una raffinata piscina e un ampio giardino, questo spazio vi consentirà di accogliere amici e parenti in un ambiente confortevole. Il progetto di base è già stato sviluppato, con il piano terra che ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista di 62mq, bagno e lavanderia, mentre al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere matrimoniali con due cabine armadio e doppi servizi con due terrazze che accompagnano. Le tecnologie all'avanguardia non sono da meno, il riscaldamento è a pavimento, alimentato da una pompa di calore e supportato da pannelli fotovoltaici, garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Impresa edile già individuata per la realizzazione del progetto, inoltre, offriamo all'acquirente la possibilità di sfruttare il bonus sismico, il bonus per il risparmio energetico e il bonus per la ristrutturazione. La soluzione potrebbe essere considerata anche come prima casa con IVA agevolata al 4%. Il prezzo per questa residenza di prestigio è di € 880.000,00. Vi invitiamo a considerare la personalizzazione delle finiture, garantendo così un livello di lusso e comfort su misura per voi. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Panoramica sul Lago d’Iseo – Predore A Predore, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una vista impareggiabile sul Lago d’Iseo. Il vero punto di forza della casa è la straordinaria vista lago, visibile da tutte le finestre: un panorama unico che regala grande luminosità agli ambienti e rende ogni stanza ancora più piacevole da vivere. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi estivi o lasciare spazio a bambini e animali. La proprietà dispone inoltre di una grande taverna, l’ambiente ideale per cene in compagnia, feste o momenti conviviali con amici e famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, ampie e luminose, tutte con affaccio panoramico sul lago, per iniziare ogni giornata con una vista davvero speciale. Completano la proprietà: * Box doppio in lunghezza * Ampio giardino privato * Spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali * Vista panoramica sul Lago d’Iseo da tutta la casa Una soluzione perfetta sia come prima casa sia per chi desidera vivere nella tranquillità, a pochi minuti dal lago, immerso in uno scenario naturale di grande fascino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE Nel verde e nella tranquillità di Cermenate, in posizione riservata e panoramica, sorge questa importante villa indipendente di circa 400 mq, una soluzione che coniuga eleganza, comfort contemporaneo ed efficienza energetica. Ristrutturata esternamente tre anni fa con cappotto termico, coibentazione del tetto e del sottotetto, sostituzione di tutti gli infissi ,pompa di calore e impianto fotovoltaico, la proprietà si presenta in classe energetica B garantendo autonomia gestionale e consumi ottimizzati. - POSIZIONE La sua posizione è particolarmente strategica: si trova infatti tra Milano e Como, entrambe facilmente raggiungibili in auto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto più riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e alle loro opportunità lavorative e culturali. Apprezzata per la qualità della vita e l’atmosfera residenziale, offre tutti i principali servizi, scuole e collegamenti comodi. - DESCRIZIONE IMMOBILE Varcata la soglia, al piano terra si viene accolti da una splendida zona giorno ampia e luminosa, impreziosita dal camino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le grandi aperture conducono direttamente al patio esterno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando una piacevole vista aperta sul giardino e sul panorama circostante. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, pensata per vivere appieno la quotidianità familiare. La zona notte si sviluppa armoniosamente sullo stesso livello e ospita tre camere da letto ben proporzionate. La suite padronale dispone di bagno privato en suite, mentre gli altri due bagni, rifiniti con gusto, servono comodamente il resto del piano. Due pratici ripostigli completano il livello, offrendo ulteriore spazio organizzativo. Il giardino, ampio e curato, avvolge la villa garantendo privacy e quiete; qui trova spazio una splendida piscina privata, ideale per rilassarsi durante la bella stagione, oltre a un’area dedicata a orto per chi desidera coltivare il proprio angolo verde. Salendo al primo piano si apre un grande ambiente attualmente adibito a studio/ufficio: uno spazio versatile e luminoso che può essere facilmente suddiviso in più locali, adattandosi a diverse esigenze abitative. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto, un bagno, una cucina e un terrazzo vivibile, configurazione che permette anche la creazione di una soluzione semi-indipendente per ospiti o familiari. Il piano seminterrato accoglie una calda e conviviale taverna con camino, perfetta per momenti di svago e convivialità. Completano questo livello una grande lavanderia/stireria distribuita in due ampi ambienti e una comoda dispensa. La proprietà dispone inoltre di un ampio box doppio chiuso e di un cortiletto sul retro con ulteriori due posti auto. Una villa che rappresenta la scelta ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita, immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

GRANDISSIMO APPARTAMENTO CON ESCLUSIVO TERRAZZO!
(Viale Renato Serra)

Nel cuore del quartiere Portello, a pochi passi da Piazza Firenze e da tutti i principali servizi, aree verdi e collegamenti della zona, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da spazi generosi e da un enorme potenziale di personalizzazione. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere in grande stile, senza rinunciare alla comodità di una delle aree più dinamiche e ben servite di Milano.

L'immobile è inserito in un elegante contesto signorile servito da ascensore e si distingue per una metratura importante, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative. Gli ambienti offrono infatti interessanti possibilità di reinterpretazione e ridistribuzione degli spazi, permettendo di creare una casa davvero su misura.
La disposizione attuale comprende un ampio ingresso che introduce ai diversi ambienti della casa, un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due disimpegni e due bagni finestrati.

L'abitazione gode di un'eccellente luminosità e di una piacevole sensazione di ampiezza grazie alla tripla esposizione, alla presenza dell'esclusiva terrazza e all'importante altezza dei soffitti, elementi che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un efficace isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un contesto abitativo tranquillo e confortevole. Tra i numerosi punti di forza della proprietà troviamo inoltre un pratico solaio di pertinenza, la porta blindata, il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, la recente sostituzione della caldaia e un comodo parcheggio libero riservato ai residenti, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in città.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa di prestigio da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un immobile dal carattere autentico, capace di trasformarsi in una residenza esclusiva e di grande rappresentanza, in una delle zone più interessanti e in continua evoluzione di Milano. FISSA ORA L'APPUNTAMENTO PER VEDERLA DAL VIVO!!


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Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono 02/84980808
E-Mail milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

Varese-Zona Lago Proponiamo in vendita splendido attico completamente open space di 203 mq con cinque terrazze panoramiche con vista sul Lago di Varese. Si giunge al loft tramite l'ascensore che da accesso diretto all'attico. Entrando veniamo accolti dalla luminosità del loft, donata dalla presenza di diverse porte-finestre e possiamo inoltre notare la cucina a vista. Sono presenti due bagni entrambi dotati di vasca idromassaggio e uno anche di doccia. Si precisa che al momento il loft è di categoria catastale A/10. Non perdere l'occasione di visitare quest'immobile e chiamaci per avere maggiori informazioni o prenotare il tuo appuntamento di visita!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

VIA BRUZZESI - APPARTAMENTO SIGNORILE DI AMPIA METRATURA
Lorenteggio Via Giacinto Bruzzesi A pochi metri dalla fermata M4 Frattini proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Ubicato in un condominio signorile , edificato alla fine degli anni '70 con grande giardino condominiale , l' appartamento , posto al terzo piano, gode di una tripla esposizione che lo rende particolarmente arioso e lunimoso. L' unità immobiliare è composta da ingresso, salone con terrazzo loggiato di mq. 12, cucina abitabile con balcone, studio , 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio , altro terrazzo e cantina . Possibilità box singolo nello stabile €. 30.000,00. Libero subito. Per informazioni e visite 347.7748459

Campione d'Italia – Via Arogno: proponiamo in vendita in contesto tranquillo e soleggiato una porzione di bifamigliare ubicata nella parte alta di Campione d'Italia, in posizione dominante con splendida vista lago. L'abitazione, di circa 141 mq è così composta: al primo piano (terra rispetto all'ingresso) troviamo l'ingresso, il soggiorno con camino e la cucina abitabile entrambi con vista lago, una camera matrimoniale, balcone privato, una camera singola e due bagni (di cui uno di servizio), tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la terza camera con un bagno e un ampio terrazzo di circa 30 mq con vista lago a 180 gradi. Completano la proprietà i due posti auto e il locale cantina/lavanderia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Infissi doppio vetro. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 199,06 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.