Case economiche in vendita in Lombardia Pag. 2101

In una piacevole zona verde e riservata, a pochi passi dal centro di Pozzolengo, nasce un nuovo progetto dedicato alla realizzazione di una villa singola di alto livello, dallo stile contemporaneo e con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. La villa, completamente indipendente e distribuita su un unico piano, è progettata con spazi ampi, luminosi e ben organizzati. L'ingresso si apre su una generosa zona giorno con cucina a vista, affiancata da un comodo locale lavanderia. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno con doccia. Ogni ambiente è pensato per garantire funzionalità, privacy e qualità della vita. Completa la proprietà un garage fuori terra con accesso diretto all'abitazione. Il progetto si distingue per l'attenzione ai dettagli costruttivi, l'utilizzo di materiali di pregio e la possibilità di personalizzare le finiture, già consultabili tramite capitolato disponibile in sede. Il prezzo indicato non comprende la realizzazione del giardino, della piscina e dell'arredo, elementi comunque fornibili su richiesta. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.

Nel cuore di Soiano del Lago, dove il tempo sembra scorrere più lentamente tra vigneti e scorci mozzafiato, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il Lago di Garda in tutta la sua eleganza. A pochi minuti in bicicletta dalle acque cristalline della spiaggia di Moniga, sorgeranno solo quattro ville singole, immerse nella quiete e nella privacy di un contesto esclusivo. Ogni villa sarà incastonata in un lotto di circa 600 mq, con spazi progettati per offrire comfort e raffinatezza. Il piano terra accoglie ambienti luminosi, con una superficie calpestabile di circa 110 mq pensata per una quotidianità senza compromessi. Il piano interrato, ampio 120 mq, si presta a diventare un rifugio personale: una taverna conviviale, un box auto generoso, magari anche una SPA privata per rilassarsi a fine giornata. La piscina privata aggiunge un tocco di esclusività, regalando momenti di puro benessere tra natura e cielo. Consegna prevista: fine 2025. Vivere qui non significa solo abitare, ma scegliere un nuovo stile di vita. Contattaci ora e lasciati ispirare dalla tua prossima casa sul Lago di Garda.

Nel cuore del Centro Storico di Brescia Blu Benaco Immobiliare propone un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. I soffitti alti 3 metri valorizzano ogni stanza, regalando una piacevole sensazione di respiro ed eleganza. L’abitazione si sviluppa con una zona giorno ampia e accogliente composta da un grande salone con camino a legna e zona pranzo dedicata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano la zona living una cucina abitabile, una pratica lavanderia e un lungo corridoio attrezzato con armadiature su misura. La zona notte offre una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un valore aggiunto particolarmente raro è il doppio accesso da due vie differenti, una caratteristica che rende la proprietà ancora più comoda e versatile. Completano la soluzione un garage singolo e una cantina. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel cuore della città, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Brescia, senza rinunciare agli spazi, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una casa importante.

Migliorcasa ha il piacere di proporre per in propri clienti, la nuova e moderna residenza "BELLAVITA HOME" . Un nuovo modo di abitare... il privilegio di una casa TUTTA su unico piano Il progetto prevede la realizzazione di una nuova villa singola, con giardino privato di 600 mq e box doppio al piano. L'abitazione è composta da ampio ingresso, salone con splendite ampie vetrate, grande cucina abitabile, tre camere + studio oppure 4 camere e doppi servizi per un totale di ben 180 mq !. La villa verrà costruita con i criteri più moderni ed innovativi, tra cui impianto domotico, impianto fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata.... Lasciatevi stupire da questo nostro nuovo progetto costruttivo!! vi aspetto nel mio ufficio per toccare con mano questa nostra nuova iniziativa commerciale. Possibilità di realizzare una piscina interrata (da quantificare a parte). E' inoltre possibile visionare esternamente case simili appena realizzate nello stesso comune.

L’INDIPENDENZA INCONTRA L’ECCELLENZA: VILLA SINGOLA HIGH-TECH CON GIARDINO Sogni una casa che unisca design contemporaneo, massima privacy e bollette quasi a zero? A pochi passi dal centro, immersa nella tranquillità ma strategicamente vicina a scuole, parchi e principali mezzi di trasporto, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare di nuova concezione. Un’abitazione pensata per chi non scende a compromessi tra comfort urbano e libertà assoluta. Il Cuore della Casa: Design e Funzionalità L’abitazione si sviluppa con un layout fluido e moderno, studiato per valorizzare la luce naturale: Zona Giorno: Un ampio open-space che si estende verso l'esterno grazie a un portico coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni rifiniti con materiali di alto livello. Il Tocco di Classe: Un elegante soppalco a vista sulla zona giorno, collegato a un terrazzo panoramico, ideale come studio privato o area lounge. Box "American Style" e Spazio Esterno Dimentica le manovre difficili: la villa dispone di un’autorimessa in stile americano progettata per ospitare comodamente due autovetture. Tutto intorno, un giardino privato di 332 mq, una vera oasi verde per i tuoi figli o i tuoi animali domestici. Tecnologia al Servizio del Risparmio Questa villa non è solo bella, è intelligente. Costruita secondo i più moderni standard antisismici, offre prestazioni energetiche ai vertici della categoria: Impianto Fotovoltaico e Pompa di Calore: Energia pulita e addio al gas. Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort termico costante e una gestione ottimale degli spazi. Isolamento Termoacustico: Silenzio assoluto e mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. Perché sceglierla? È la soluzione definitiva per chi cerca una casa nuova, "chiavi in mano", con finiture di pregio e costi di gestione minimi, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci oggi stesso per una visita o per ricevere il capitolato dettagliato.

Sul confine tra Besozzo e Brebbia, intero casale con circa 20.000 mq di parco. Casale lombardo dei primi del ’900 con autorimessa, fienile e ampio terreno a pascolo, prato e bosco ceduo. La proprietà si distingue per il notevole potenziale di valorizzazione, grazie alla metratura complessiva, alla presenza di fabbricati accessori recuperabili e alla possibile trasformazione d’uso di autorimessa e fienile (previa verifica urbanistica). Elemento di pregio è la posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria di Besozzo e ai collegamenti autobus, raggiungibili a piedi, pur mantenendo caratteristiche rurali. Interessante anche la possibilità di recupero del sottotetto per incremento della superficie abitabile. L’immobile conserva materiali originali (parquet d’epoca, cotto, serramenti in legno) che, se recuperati, possono conferire carattere e autenticità all’intervento di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre, oltre all’ingresso principale dalla strada, di un secondo accesso sul retro particolarmente comodo per il passaggio e la movimentazione di mezzi agricoli. Prezzo richiesto € 650.000,00 trattabili. Per visionarlo o per ulteriori informazioni contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229.

Nel cuore di Bettola, proponiamo una VILLA SINGOLA che coniuga comfort e tranquillità . Situata in una zona residenziale di sole ville unifamiliari, questa proprietà offre un ambiente sereno pur essendo nel centro del paese. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie di 185 mq, e comprende sei locali ben distribuiti. Al piano superiore, tre camere da letto e un ampio bagno. La zona giorno include una sala doppia con tripla esposizione, una cucina abitabile e un ampio terrazzo che offre spazi privati e luminosi. Al piano giardino un'ampia taverna con camino (altezza 2,53 mt), una lavanderia e un locale stenditoio e con l'uscita diretta in giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino circostante, con zona barbecue, è ampio e ben curato e rappresenta un'oasi verde per il tempo libero. Completano la proprietà un ampio box spazioso (circa 50 mq) in grado di ospitare fino a quattro automobili, impianto di irrigazione automatico, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, doppi vetri con serramenti recentemente sostituiti, inferriate di sicurezza, basculante elettrico blindato, impianto di climatizzazione, cancello passo carraio automatizzato, videocitofono. Costruita nel 1991, questa villa è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Ulteriori spazi di ricovero si trovano al piano interrato per legnaia e ripostigli vari. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia murale a gas. Inoltre La villa è in grado di accogliere due famiglie grazie alla taverna indipendente. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e funzionale. LIBERA SUBITO Abbiamo creato dei rendering per mostrare varie opzioni di design. Nelle immediate vicinanze troviamo a pochi passi il plesso scolastico (infanzia, primarie e secondarie), il Municipio e i Bus ATM da e per MM3 di San Donato Milanese e MM4 Aeroporto Linate. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 - 4.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

In una delle posizioni più affascinanti di Gorlago, nella ricercata zona Montecchi e a pochi passi dalla suggestiva chiesetta di Siotto Pintor, proponiamo una porzione di casa caratterizzata da una vista panoramica. La proprietà gode di ingresso carrale e pedonale completamente indipendente, che conduce al fondo della strada privata dove si trovano comodi parcheggi esclusivi, una casetta degli attrezzi e l’accesso al terreno di proprietà, ideale per chi desidera spazio verde, orto o semplicemente un’area esterna da vivere in tranquillità. In posizione sopraelevata rispetto alla zona d’ingresso si sviluppa l’abitazione principale, completamente ristrutturata e impreziosita da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e accogliente, è resa unica da un grande finestrone che si affaccia direttamente sul panorama dei Montecchi, regalando un’atmosfera calda e suggestiva. Dal comodo disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno principale, finestrato e ben rifinito. Nella zona giorno è presente anche un secondo bagno di servizio, molto pratico nella quotidianità. Una porta interna conduce alla zona cantina e al ripostiglio, mentre un’ulteriore cantina è stata studiata appositamente per la conservazione dei vini: un ambiente affascinante, facilmente accessibile e perfetto per gli appassionati. Al piano superiore si trova la zona sottotetto, con una superficie di circa 80 mq, che offre la possibilità di essere trasformata in un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o per chi cerca uno spazio aggiuntivo da personalizzare. Se ami gli spazi grandi ed esterni da sfruttare questa soluzione è perfetta: proprio di fronte all’abitazione si sviluppa uno spazioso porticato, perfetto per posizionare un gazebo e creare una zona esterna estremamente sfruttabile durante tutto l’anno. Questa casa rappresenta una soluzione rara sul mercato per posizione, indipendenza, vista e potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, panoramico e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità del centro paese.

Splendida palazzina indipendente unica nel suo genere nel quartiere di Zivido, zona in forte espansione senza spese condominiali.La struttura è composta da diverse unità immobiliari.Entrando dal cancello si accede ad un cortile con giardino e una rampa che porta al piano seminterrato in cui si trova un laboratorio/magazzino di 150 mq con bagno con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Questa zona potrebbe essere recuperata per creare 2 appartamenti. Inoltre è presente un box quadruplo di 65 mq.Al piano primo troviamo un appartamento composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. La proprietà include anche un ampio terrazzo verandato di 40mq con lavanderia, ripostiglio ed un camino dove trascorrere piacevoli giornate con parenti e amici.Al piano secondo troviamo un appartamento composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, terrazzo di 3 lati di 95 mq con visuale aperta, bagno, scala di legno che porta al piano terzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e secondo bagno.L'immobile gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata grazie alla sua quadrupla esposizione e di una visuale ampia e senza palazzi che oscurano la vista. È dotato di ottimi infissi in doppio vetro Pvc, aria condizionata, pavimentazione in ceramica e impianti elettrico e idraulico in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo.La casa gode di ottime rifiniture, la soluzione è adattabile a diverse tipi di esigenze e abitabile da subito. Rappresenta un'ottima soluzione per una o due famiglie.Da vedere!

Qualsiasi cosa si può scrivere in questo annuncio, ma per capire il valore di questo immobile lo si deve visitare. Parliamo di una Villa singola di recente costruzione, in posizione pedecollinare, adagiata su un bellissimo prato e circondata da piante, siepi, giardino per un totale di mq 20.000. Internamente la Villa si presenta con un ampio soggiorno molto luminoso e ben finestrato, una cucina abitabile, una stireria, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. I due porticati esterni, accessibili dalla zona giorno, ti regaleranno giornate indimenticabili. La comoda scala del soggiorno sale al primo piano, dove troviamo 3 camere da letto, 2 bagni ed uno studio con balcone. Dal primo piano si può accedere anche ad una porzione di sottotetto per uso ripostiglio. Il piano interrato adibito ad autorimessa di ben mq 70, ideale per contenere tutte le tue passioni. I punti forti di questa casa sono: l'atmosfera che ti accoglie quando entri, ma sopratutto la stupenda vista a 180° sul lago di Endine. Poche case in Valcavallina offrono questa vista. Una villa d'incanto, dove il lago incontra il lusso.

DESIGN, TECNOLOGIA, GREEN: tre parole che rappresentano le nostre ville. In zona residenziale e di sole ville, a breve sorgeranno, le ville del Trescano: soluzioni caratterizzate da ampie vetrate e dallo stile moderno e essenziale. L'utilizzo di materiali di altissimo standard qualitativo e tecnologico, rendono queste ville uniche nel suo genere. Sia la zona giorno che la zona notte si sviluppano su un unico livello abitativo, con la possibilità di avere anche un ulteriore piano mansardato/sottotetto. Gli ingressi sia pedonali che carrai sono assolutamente indipendenti. Le ville si sviluppano su un lotto di circa 500 mq e sono composte da un piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile o a vista, disimpegno, bagno padronale, lavanderia, tre camere, scala che collega col piano sottotetto dove vi è un open space di 53 mq Sempre al piano terra vi è un box doppio in larghezza, un locale cantina e un locale centrale termica. Il giardino è completamente pianeggiante Vi è la possibilità di realizzare una piscina che verrà conteggiata a parte. I render son a titolo esemplificativo CLASSE ENERGETICA A Permesso di costruire in fase di rilascio. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: A4

OCCASIONE DI INVESTIMENTO: INTERA PALAZZINA CON POTENZIALITÀ STRAORDINARIE! Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per le imprese di costruzione o privati orientati agli investimenti immobiliari. Questa palazzina situata in una posizione strategica offre un enorme potenziale per la riqualificazione e la vendita di appartamenti singoli una volta ristrutturati. L'edificio si trova a Tavernerio, in una zona residenziale ben consolidata e ricca di servizi e infrastrutture. La vicinanza a scuole, parchi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico lo rende particolarmente attraente per famiglie e professionisti, vista anche la comodità per raggiungere il centro di Como. La palazzina è composta da 4 piani e comprende un totale di 12 appartamenti di varie dimensioni, 8 appartamenti trilocali e 4 appartamenti bilocali. Ogni piano ospita tre unità abitative, garantendo privacy e comfort ai futuri residenti. L'offerta comprende anche la realizzazione (burocratica e materiale) sul terreno adiacente la palazzina di 24 posti auto, che verranno pertinenziati a coppie per ogni unità immobiliare. Attualmente, l'edificio necessita di interventi di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Tuttavia, la struttura portante è solida e offre un'ottima base per i lavori di rinnovamento. Grazie alla versatilità degli spazi interni e alla distribuzione degli appartamenti, i potenziali acquirenti potranno liberare la propria creatività per creare alloggi moderni e funzionali. È possibile ottimizzare l'uso dello spazio, migliorare l'efficienza energetica e arricchire gli interni con finiture di alta qualità. La domanda di alloggi nelle zone comodamente raggiungibili dal centro di Como è costantemente in crescita, con un'ampia richiesta da parte di giovani professionisti e famiglie alla ricerca di residenze ben posizionate e ristrutturate con cura. Gli appartamenti, una volta completati, saranno quindi altamente competitivi e ricercati sul mercato immobiliare. Non perdete questa straordinaria occasione di investimento per trasformare una palazzina con potenzialità nascoste in un'affascinante residenza moderna. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita dell'immobile.

Nel suggestivo borgo di Castelmarte, frazione di Erba, proponiamo in vendita un’elegante villa storica di inizio Ottocento di 235 mq sviluppata su due livelli, un perfetto connubio tra charme d’epoca e il confort contemporaneo. Al primo piano si viene accolti da ambienti ricchi di carattere: un ampio soggiorno e una raffinata sala da pranzo con pavimenti, porte e affreschi originali dell’epoca neoclassica e tardo-ottocentesca, che conferiscono un’atmosfera unica e senza tempo, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore, in ottimo stato, accoglie una zona notte moderna e ben distribuita, composta da due generose camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e una spaziosa master bedroom dotata di cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Gli spazi esterni sono ampi, è presente una splendida terrazza panoramica, con accesso diretto dal soggiorno, perfetta per momenti di relax e per godere della tranquillità del paesaggio circostante, e un bosco privato ai piedi della villa, accessibile tramite scala a chiocciola. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera un’abitazione che unisca storia, eleganza e funzionalità o per chi voglia scappare dal caos cittadino rimanendo ben collegato. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

Milano, Appartamento in ottime condizioni con terrazzo Appartamento di circa 125 mq, ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Milano, tra MM1 Lotto e CityLife. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati forniti di vasca e doccia L'immobile è particolarmente silenzioso grazie all'accurata insonorizzazione delle pareti. Terrazzo di circa 70 mq. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Impianto di condizionamento e pompe di calore sia in zona notte che zona giorno. Stabile con servizio di portineria. Soluzione adatta a chi cerca spazio, tranquillità e una posizione strategica, ben servita e a pochi minuti dal centro. Possono rimanere nell'arredamento i mobili inseriti " a misura " [] Trasporto pubblico — distanze a piedi Metropolitane Fermata Segesta (tram + bus hub): ~770 m (˜ 10–11 min) Fermata Lotto (M1 / M5): ~420 m–~500 m (˜ 5–6 min) Linee disponibili: M1 (rossa) e M5 (lilla) a Lotto e Tre Torri Bus Le fermate principali vicino all'appartamento includono: 90, N90, 91, N91 — fermate a ~2–5 min a piedi Altre linee: 68, 48, 78, Q78, NM1, 49, 98 nelle vicinanze Tram Linee 16 e 19 nelle vicinanze, con fermate raggiungibili in ~10–12 min a piedi verso i principali snodi di tram ?? [] Scuole / Istruzione Esempi di istituti raggiungibili con breve spostamento dal quartiere; distanze indicative < 10—15 min in bus/auto): Scuole nelle vicinanze School "Eugenio Colorni" – scuola media, a pochi minuti di tragitto St. Louis School Colonna – scuola internazionale Bugs and Daisies - English Preschool Milano – scuola prescolare International Cinema Academy – centro di formazione Altre scuole internazionali nella zona di Milano (ICS Milan, MILE School, ecc.) raggiungibili con breve tragitto in MM o autobus [] Farmacie — entro ~5–10 min a piedi / breve tragitto Modiano D. Ssa Clara – farmacia in Piazza Carlo Stuparich (~5 min) Farmacia Manelli - Tripharma – Via Guglielmo Silva (~7–10 min) Farmacia QT8 Dottori Mastrota & Longhini – Via Collecchio (~7–10 min) Farmacia Grilli S.A.S, Farmacia Monte Rosa - Rete Club Salute, e altre farmacie nelle vie limitrofe (Alcune farmacie sono raggiungibili anche con un paio di fermate di bus se non a distanza pedonale diretta) [] Banche / Servizi finanziari Banche e sportelli utili nell'area o facilmente raggiungibili: Banco BPM – in Piazza Carlo Stuparich (~5 min) Intesa Sanpaolo S.p.A. – Via Silva (~7–10 min) Crédit Agricole Italia – Via Carlo Ravizza (~7–10 min) Caratteristiche Tipologia Appartamento signorile Piano 1 Piani edificio 8 Ascensore Sì Superficie 125 m² Locali 3 Camere da letto 2 Cucina abitabile Bagni 2 Appartamento Arredato Sì Esposizione doppia Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata Impianto tv singolo VideoCitofono Terrazzo Sì Riscaldamento Centr

Eleganza, tecnologia e comfort: villa singola di prestigio con giardino privato. Carate Brianza: in posizione strategica con il centro del paese e con tutti i servizi, (supermercati, scuole, mezzi pubblici) e comoda con la S. S. 36, in un contesto riservato e curato, proponiamo esclusiva villa singola caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tanto da avere una classe Energetica 'B', pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con il massimo comfort. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva molto generosa: Al piano terra, di circa 80 mq, l'ingresso conduce a un luminoso e ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax con affaccio su un elegante portico d'ingresso di 14 mq., una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al dehor esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un elegante bagno con vasca idromassaggio. Il primo piano, anch'esso di circa 80 mq, ospita una grande camera matrimoniale con balcone privato di 6 mq, due ampie camerette e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, di ben 110 mq, troviamo una splendida taverna multifunzionale con area palestra, locale separato ad uso cucina, bagno/lavanderia dotato di doccia idromassaggio/sauna Jacuzzi, oltre a vano tecnico dedicato a caldaia e impianto fotovoltaico. A completare la proprietà un ampio box triplo di circa 60 mq. con accesso diretto alla taverna e un curato giardino privato di circa 230 mq che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile si distingue inoltre per l'elevato livello di finiture e impiantistica: facciata interamente in mattoni a vista, porta blindata, nuovi serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi installati nel 2025, completi di zanzariere, persiane in alluminio sostituite nel 2025, pavimentazione in ceramica e raffinato parquet in teak nella zona notte, oltre a suggestiva scala semicircolare in muratura con finitura in granito. La tecnologia e l'efficienza energetica sono un autentico valore aggiunto: impianto domotico completo, antifurto perimetrale e volumetrico con videosorveglianza, climatizzazione con 5 split, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW installato nel 2025, caldaia a condensazione da 35 kW installata nel 2026, impianto di irrigazione automatico, basculante elettrica del box, addolcitore e videocitofono intercomunicante. Possibilità di rilevare parte dell'arredamento presente, ad esclusione della camera matrimoniale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, dove eleganza, spazio e innovazione si fondono in un'abitazione dal carattere unico. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Nel cuore di Cassolnovo proponiamo prestigiosa villa d’epoca dei primi del ‘900 di 850 mq ca disposta su più livelli con annessa area esterna di 7.000 mq ca. La villa, libera sui 4 lati, risulta così suddivisa: al piano terra ci accoglie l'elegante salotto con camino impreziosito dagli affreschi, la gradevole veranda, la luminosa cucina di 45 mq con accesso al terrazzo, il bagno di servizio e la generosa camera da letto doppia; al piano primo si sviluppa la spaziosa camera da letto matrimoniale (con possibilità di adibirla eventualmente a salotto) con affaccio sul parco, la cabina armadio, la camera da letto con soppalco, la seconda camera da letto, la lavanderia e il bagno doppio in marmo dotato di doccia in pietra e vasca idromassaggio. Completano la proprietà il trilocale nel piano mansardato e il piano interrato dove troviamo la taverna e i locali accessori. Impianto di riscaldamento autonomo e presenza di termostato per ogni piano. Pavimentazioni in marmo e parquet. Infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane in legno e zanzariere. Videocitofono e cancello elettrico. Terrazzo impermeabilizzato. Camino e idromassaggio. Possibilità di creare l'ascensore e possibilità di ripristina la piscina. Richiesta: € 650.000,00 - Rif: V505

San Martino Siccomario Via B. Croce - Nel centro del paese e in totale indipendenza, proponiamo ampia soluzione bifamiliare con giardino privato. L'immobile è suddiviso in 2 unità con accesso indipendente disposte su 2 livelli. La prima abitazione è situata al piano primo, l'ingresso è su disimpegno che separa gli ambienti: sono presenti un angolo cottura con tinello, sala pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 balconi, un bagno con vasca e uno con doccia. La seconda soluzione sita al secondo piano e raggiungibile attraverso una scala interna, è composta da angolo cottura con tinello servita da balcone, soggiorno, sala pranzo entrambe servito da balcone, 4 camere da letto tutte con l'accesso al balcone e due bagni dotati di doccia. Nel giardino comune alle 2 abitazioni che circonda la villa sui 4 lati, sono presenti due ampie autorimessa ed una zona cantinata servita da ultriori due bagni di servizio. L'immobile è in buono stato conservativo, ed è l'ideale per un ampio nucleo familiare o 2 nuclei differenti. L'immobile si trova a San Martino Siccomario, paese di passaggio che connette la città di Pavia, da cui dista 4 km, alle meravigliose zone dell'Oltrepò pavese. Il paese è immerso in uno scenario tranquillo, caratterizzato dagli ampi spazi delle campagne pavesi e immerso nel Parco del Ticino; tuttavia, risulta ricco di collegamenti per la città di Pavia: le linee 1, 21 e 22 attraversano tutto il paese per giungere sia in centro storico sia alla stazione centrale di Pavia. È provvisto anche di molti negozi, quali panetterie, bar, farmacia, centri estetici e parrucchieri, oltre che di due centri commerciali, il Bennet e gli Ottagoni, e di un cinema multisala. Adatto alle famiglie, con la presenza di scuole elementari e medie, parchi giochi, spazi per portare i propri animali domestici, ma anche a ragazzi, con la presenza di bar, sale gioco, cinema. Hai una casa simile in questa zona? Molti dei nostri clienti stanno cercando soluzioni indipendenti con spazi esterni a San Martino Siccomario e nelle zone limitrofe. Se stai pensando di vendere oppure vuoi semplicemente conoscere il valore attuale del tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Potresti avere già un potenziale acquirente interessato.

 Lago di Como Argegno- in posizione riservata e tranquilla , a breve distanza dal lago e da tutti i principali servizi, si trova questa villa indipendente di circa 200 mq, inserita in un  curato  contesto residenziale di recente costruzione, immerso nel verde e arricchito da piscina, area solarium e ascensore.La villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e crea un’atmosfera di continuità con l’ambiente naturale circostante. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un grande soggiorno, valorizzato da ampie vetrate che si aprono sul giardino, lasciando entrare la luce naturale e offrendo un piacevole affaccio sul verde. La zona pranzo e la cucina abitabile completano l’area giorno, pensata per la convivialità e la vita quotidiana, insieme a una lavanderia funzionale e a un portico coperto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni stagione.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. Da questo livello si gode di un gradevole scorcio sul lago, che aggiunge un tocco di charme e valorizza ulteriormente la posizione della proprietà.Un posto auto coperto. completa la proprietà La sua collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza: pur essendo vicina al lago e facilmente raggiungibile, la proprietà offre tranquillità, riservatezza e contatto con la natura, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, eleganza e qualità della vita.  Scorcio Lago  Euro 650.000,00 Rif. MC094

MANERBIO: In centro al paese, proponiamo in vendita palazzo di pregio disposto su tre piani fuori terra con portici e terrazze.
Ampio spazio verde con possibilità di ricavare più unità abitative.

CALVIGNANO Pavia strada Vermietto Nel bel mezzo delle Colline dell'Oltrepò Pavese, fra bellissimi vigneti e meravigliosi paesaggi Proponiamo in vendita CASALE di pietra e legno esclusivo . A soli 500 metri dal borgo di Calvignano, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 12.000 mq . Il casale, sviluppato su due livelli per un totale di circa 280 mq commerciali I due piani sono Collegati da una scala interna, che grazie a due accessi separati rende i due piani completamente separati e indipendenti, Ogni piano è riscaldato da un impianto autonomo a metano. La casa è composta da :ampio soggiorno veranda, cucina abitabile disimpegno, n. 3 camere suite(ciascuna con bagno in camera), disimpegno e uno studio altri 2 salotto soggiorno con camino. Una terrazza panoramica e un box grande E poi c'è l'esterno, un meraviglioso patio con pergolato con una splendida piscina Il terreno e in buona parte dedicato a vigneto, da cui nasce un vino di qualità composto da tre varietà: barbera, croatina e uva rara. Il giardino ospita, tra le varie, 14 piante d'ulivo, 100 magnolie bianche stellate, 40 alberi di noci,vari roseti, 1 fico d'india, etc. Un casale come pochi, un'occasione irripetibile per chi desidera non solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica, tra colline, vigneti , con albe e tramonti incantevoli e suggestivi paesaggi. In più, grazie al volume ancora esistente’ esiste la possibilità di ampliamento del casale, per dare forma nuovi spazi abitativi Infine, un ampio locale cantina, ben attrezzato, pronto per produzione del vino Prezzo 650.000 euro Info e appuntamenti 335 8059264

Villa singola in vendita nella prestigiosa zona Santuario di Saronno, una delle aree residenziali più ricercate e signorili della città. La proprietà, circondata da un curato giardino piantumato con cortile privato, si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 e a una manutenzione costante nel tempo. Al piano terra l’ingresso principale introduce in una luminosissima e ampia zona living di grande impatto scenografico: il parquet scuro crea un elegante contrasto con le pareti chiare, valorizzato dalla luce naturale proveniente dalle numerose e ampie finestre. L’ambiente si sviluppa in modo armonioso con una zona pranzo affacciata sulla veranda attraverso una suggestiva grande finestra all’inglese, un accogliente salotto con camino e uno spazio adibito a studio o area conversazione impreziosito da librerie di design realizzate su misura. Sullo stesso livello si trova anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla propria veranda con zona pranzo. Completa il piano una funzionale zona di servizio composta da bagno con doccia, un’ampia camera e un ulteriore locale versatile ideale come stireria o studio; il livello è inoltre caratterizzato dalla presenza di due ingressi, uno principale e uno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una raffinata suite padronale composta da grande camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo privato. Sullo stesso piano sono presenti altre due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come palestra, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle camere. Il piano seminterrato accoglie una piacevole taverna con zona living e camino, affiancata da un’ampia lavanderia, una cantina pavimentata e il locale tecnico; questo livello dispone anche di accesso indipendente dall’esterno. La proprietà è completata dal giardino piantumato, dal cortile e da tre posti auto coperti da tettoia. L’abitazione è dotata di riscaldamento a gas, aria condizionata e impianto di allarme, offrendo comfort e funzionalità in un contesto residenziale di assoluto pregio a pochi passi dal Santuario.

Villa indipendente con giardino - DESCRIZIONE: Casa indipendente ideale per due nuclei familiari, composta con due ampi appartamenti più piano sottotetto con possibilità di renderlo abitabile realizzando una terza unità abitativa- piano terra: ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, bagno padronale, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, portico; – piano primo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno , due camere matrimoniali, balconi; -piano secondo soffitta sgombero, ampia e luminosa con finestre e tetto a vista. Completa la proprietà l'ampio giardino circostante di circa mq. 800. ZONA: residenziale, soleggiate, in mezzo al verde e piccole abitazioni. La casa è stata ristrutturata nel 2010 completa di facciata, cappotto termico, pannelli solari inserimento dell'allarme perimetrale e volumetrico, serramenti doppi vetri, caldaia a condensazione. Al piano terreno abbiamo un primo appartamento completamente ristrutturato anche internamente con ottime finiture, completo di zanzariere, allarme, tapparelle elettriche e infissi blindati. Da una parte si sviluppa la zona giorno : soggiorno cucina con affaccio sul giardino. Il soggiorno è molto luminoso grazie all'esposizione ed alle varie aperture presenti. Nell'altra parte della casa, riservata alla zona notte, due camere ed due bagni uno con vasca, uno con doccia. Attraverso la scala interna in muratura e marmo, si accede al piano primo costituito da: ingresso, soggiorno e cucina che affacciamo su un comodo balcone, disimpegno, bagno con vasca e doccia , due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone; L'area esterna dell'abitazione è adibita, parzialmente a giardino e piante e parzialmente per un comodo e piacevole gazebo barbecue Completa la proprietà un pergolato ideale per coprire tre automobili.

**APPARTAMENTO NUOVO CLASSE (A3) PONTE DI LEGNO VIALE VENEZIA ATTACCATO ALLE NUOVE TERME** **PONTE DI LEGNO CENTRALISSIMO VIALE VENEZIA** *PONTE DI LEGNO CENTRALISSIMO, ALL’IMBOCCO DI VIALE VENEZIA A POCHI PASSI DALLE NUOVE TERME/SPA “POSIZIONE UNICA E STRATEGICA, VICINISSIMO SIA ALLA ZONA PEDONALE CHE ALLE PISTE DA SCI” (PUOI RAGGIUNGERE LA PARTENZA DEGLI IMPIANTI ANCHE A PIEDI) INCLUSO SERVIZIO DI SKYBUS PER CHI NON VOLESSE FARE DUE PASSI* **VENDESI PRESTIGIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO SECONDO, DI AMPIA METRATURA, COMPLETAMENTE RIMESSO A NUOVO IN FASE DI ULTIMAZIONE** IL TUTTO CONSEGNATO CON FINITURE E RIFINITURE AL TOP “PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN MANO” ** POSSIBILITÀ DI SCELTA MATERIALI E FINITURE EXTRA CAPITOLATO ** **IMMOBILE COSTITUITO DA LIVING/SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI E GRANDE BALCONE AD ANGOLO, CON POSSIBILITÀ INOLTRE DI DOPPIO BOX AUTORIMESSA A PREZZO RIBASSATO** **IL TUTTO AD € 650.000 TRATTABILI** PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE APPUNTAMENTO SIA NEI GIORNI FERIALI CHE FESTIVI CONTATTACI: 335/5470233 – 339/4407499 – 0364/770318 ***GRADITO CONTATTO TELEFONICO*** VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO; www.g-essecase.com “la descrizione, le immagini ed il materiale pubblicato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, il costruttore si riserva di apportare in qualsiasi momento i miglioramenti e le modifiche che riterrà opportuno”

In piccolo contesto di 5 unità, con ampia piscina condominiale e ascensore con accesso diretto al piano, in vendita recente attico in ottime condizioni. La soluzione si trova in zona comoda a tutti i servizi tra cui la stazione, e pratica per le principali vie di comunicazione.. Tra le caratteristiche: soffitto con travi sbiancate ambienti luminosi e ottime finiture. La zona giorno si compone di soggiorno open space di circa 40 mq, mentre la zona notte comprende una grande camera matrimoniale, un bagno con finestra e la suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Non manca il terrazzo per cene all'aperto. Infine un garage doppio.

Questo gioiello è situato in una splendida posizione collinare a Luino, a pochi minuti a piedi dalla città e dal lago. Villa Guerrini è stata costruita nel 1902. È una delle prime opere dell'architetto Giuseppe Petrolo ed è caratterizzata da un aspetto moderno e giovanile con pareti lisce senza decorazioni in rilievo e con motivi a onda graffiti sull'intonaco esterno e si estende su circa 270 m suddivisi su tre piani e un seminterrato. Taverna: 2 locali con cucina moderna. Spazio esterno e ampio giardino Seminterrato: Locali cantina, 2 camere, WC, doccia. Lavanderia. con uscita tramite scala esterna sul giardino e sulla taverna. Piano terra: Sala da pranzo con chemineé, ampio soggiorno con chemineé, cucina, WC. Primo piano: WC e doccia. Tre camere da letto, due delle quali con uscita sulla terrazza e vista sulla città e sul lago, Secondo piano: due camere e un soppalco. Terzo piano: piccola stanza e grande terrazza sul tetto con vista da sogno sulle montagne, sul lago e sulla città. Il terreno ad angolo si estende su circa 760 mª con un giardino ben curato con palme, ortensie e oleandri. A pochi metri dalla proprietà si trova un garage per due auto. Nelle vicinanze si trovano altre ville di prestigio. Certificato energetico in corso di elaborazione.