Case economiche in vendita in Lombardia Pag. 2096

VILLA con DUE APPARTAMENTI SUL CONFINE SVIZZERO

Proponiamo in vendita a Clivio una splendida villa con due appartamenti indipendenti e grande giardino.
Situata in una zona residenziale tranquilla e verde, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dalla Svizzera e nella tranquillità.
La proprietà si distingue per la metratura generosa, le finiture di alta qualità. Inoltre, grazie alla presenza di ingressi indipendenti, può essere facilmente utilizzata anche come bifamiliare, offrendo massima versatilità e indipendenza.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

La villa è composta da due livelli principali:
Appartamento al piano terra (circa 145 mq): quadrilocale con doppi servizi, completamente ristrutturato e subito abitabile. Dotato di ingresso indipendente, soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, cucina a vista, disimpegno zona notte , tre ampie camere da letto una con cabina armadio, doppi servizi (uno privato a servizio della camera matrimoniale), serramenti in legno con doppio vetro.

Appartamento al piano primo (circa 145 mq): con ingresso indipendente, spazioso soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere con balcone, doppi servizi con doccia, serramenti in legno con doppio vetro.

Giardino privato di circa 3600 mq: giardino pianeggiante, ben mantenuto e perfetto per momenti di relax all'aperto, attività per bambini, animali domestici o per creare un'area relax, un orto o una piscina. Conclude una bellissima veranda finestrata.

Box (circa 61 mq): al piano seminterrato troviamo un ampio box per stipare dalle 4 alle 5 auto con locale tecnico, bagno di servizio e cantina

Zona
Situata in una zona riservata e tranquilla, con accesso riservato ai residenti, garantisce privacy e serenità.
La posizione di questo immobile rappresenta un valore strategico raro e difficilmente replicabile: situato a due passi dalla dogana, gode di un collegamento immediato con la Svizzera, rendendolo ideale per chi lavora oltreconfine o necessita di spostamenti rapidi e quotidiani.
Un elemento di assoluta unicità è dato dal fatto che la recinzione sul retro della proprietà coincide direttamente con il confine svizzero, offrendo non solo una vicinanza geografica senza pari, ma anche un contesto esclusivo e riservato. Una soluzione perfetta per chi ricerca comodità logistica, valore patrimoniale nel tempo e una posizione davvero privilegiata.

4 motivi per scegliere questa villa
Immobile pronto per essere abitato
Zona riservata, con massima privacy e tranquillità
Perfetto per due nuclei familiari
Spazi esterni vivibili e ideali per la famiglia e attività all'aperto

Ideale per:
Famiglie che cercano una casa pronta e spaziosa, con grandi aree esterne
Due nuclei familiari o genitori e figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti
Chi desidera ambienti versatili...

Un'opportunità unica e riservata: prestigiosa villa, nella zona più esclusiva di Clusone curata e proposta da Evelin Sozzi Agente Immobiliare. La villa libera su quattro lati è situata nella rinomata zona delle Meraviglie, all'interno di un contesto residenziale di assoluto prestigio, curato e ottimamente abitato, dotato di piscina e area solarium con eccellente esposizione. La proprietà con una superficie commerciale di 213 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli, così articolati: - Piano terra (circa 75 mq): luminoso soggiorno con stufa a pellet di primaria azienda, cucina separata, bagno di servizio. Completa il piano un ampio giardino privato di circa 350 mq, impreziosito da portico coperto con tenda da sole, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto; - Piano primo (circa 75 mq): quattro camere da letto e un bagno. Terrazzo coperto con splendida esposizione solare e balcone coperto, che valorizzano ulteriormente il piano; - Piano sottotetto: locale accessibile di circa 36 mq, utilizzabile come spazio accessorio. A completamento di questa proposta sono presenti tre autorimesse doppie in lunghezza, situate al piano interrato, capaci di accogliere fino a sei vetture, un plus raro e di grande valore. La villa viene proposta completamente arredata e accessoriata. Nel corso del tempo sono stati eseguiti numerosi interventi extracapitolato di alto livello, che ne elevano ulteriormente comfort e qualità, tra cui caldaia a condensazione di recente installazione, porte interne di pregio, barriera di design per la scala interna, impianto di antifurto, pavimentazioni in parquet al piano primo e al piano sottotetto, solo per citarne alcuni. Per ulteriori informazioni e appuntamenti senza impegno siamo a completa disposizione.

In vendita a Lonato del Garda, proponiamo una villa di prestigio in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort e modernità. Questa splendida abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 210 mq, ed è caratterizzata da un design contemporaneo e da finiture di alta qualità. La villa, di classe energetica A4, è composta da 8 vani, tra cui un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, 3 camere da letto e 3 bagni, tutti dotati di finestra. Le condizioni dell'immobile sono impeccabili, essendo una nuova costruzione, e presenta importanti caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Il complesso residenziale include anche una piscina condominiale con giardino e zona prendisole, perfetta per momenti di relax. Situata in una zona tranquilla e vicina al centro di Lonato, questa villa è circondata da un grande contesto verde, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità. Inoltre, gli impianti innovativi, come il sistema di riscaldamento e raffrescamento senza gas e il fotovoltaico con accumulo, assicurano un'efficienza energetica elevata. La consegna è prevista per la primavera del 2026, e c'è la possibilità di personalizzare i dettagli della villa per renderla davvero unica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare. Classe Energetica: A4

Lonato del Garda , in lussuoso contesto , immerso nel verde e circondato da recenti ville , proponiamo ville singole di futura realizzazione ultimate verso la fine del 2026. Internamente , sono completamente personalizzabile e permetterebbero di sviluppare internamente al paino terra ampia zona giorno con cucina separata e bagno di servizio. Al piano primo tre ampie camere da letto con 1 o 2 bagni. Oltre a questo box auto all'americana doppio. Le misure sono generose 174 mq di abitazione con 33 mq di box auto e 450 mq di giardino privato. Finiture personalizzabili , qualità edificatoria al top . Per maggiori info rivolgersi in ufficio. Possibilità di piscina privata oppure in comune con altre 4 ville . 

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, ricercate e in forte crescita di Milano, proponiamo in vendita: un esclusivo appartamento di 140 mq situato al secondo piano di un raffinato stabile signorile dei primi del Novecento, perfettamente curato nelle parti comuni. La proprietà, caratterizzata da un'atmosfera d'altri tempi e da una splendida luminosità, si distingue per i suoi 8 vani ben distribuiti e per la presenza di preziosi dettagli originali dell'epoca che ne preservano il fascino storico. Gli Interni L'ingresso si apre su una disposizione interna razionale e generosa nei volumi: Zona Giorno: Un magnifico soggiorno doppio, ideale per accogliere un'ampia area living e una zona pranzo formale, e una comoda cucina abitabile. Zona Notte: Ben tre camere da letto spaziose, che garantiscono la massima privacy e versatilità per una famiglia o per chi necessita di uno studio privato. Servizi: Un bagno finestrato e una pratica cantina di pertinenza. Dettagli d'Epoca e Comfort Moderno L'appartamento è parzialmente ristrutturato, unendo l'efficienza contemporanea al sapore storico: Splendidi stucchi originali alle pareti che decorano i soffitti alti. Affascinanti porte interne doppie con vetro e scuri originali alle finestre. Comfort moderni già installati: infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e impianto di aria condizionata. Box Auto A completare i comfort di questa proposta, vi è la possibilità di acquistare un box singolo situato nella vicina via Soperga. Una pertinenza fondamentale e molto rara in zona, disponibile con richiesta economica a parte. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora signorile di alta rappresentanza, inserita in un contesto condominiale silenzioso e ben abitato, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato e a tutti i servizi che la zona offre. Contattaci per maggiori informazioni.

Villasanta in zona verde e riservata, adiacente al centro e a due passi dal Parco di Monza Tempocasa Villasanta propone in esclusiva una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, inserita in un elegante residence di sole ville. La posizione angolare e l’ingresso indipendente garantiscono massima privacy e riservatezza. Attraversando il giardino si accede all’abitazione, dove al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una moderna cucina con isola centrale, vero cuore della casa, capace di donare contemporaneità e design agli ambienti. La zona living dispone di comode uscite sia sul giardino esterno sia sul cortile interno comunicante con l’abitazione. Completa il piano un primo bagno di servizio e uno studio ideale per lo smart working, facilmente trasformabile in una camera da letto aggiuntiva oppure in ampliamento della zona giorno. Salendo al primo piano troviamo una splendida zona notte rifinita con materiali moderni tra i quali gres porcellanato effetto legno, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La camera matrimoniale è dotata di armadiatura retrostante nascosta e accesso al balcone. Il bagno padronale, finemente rifinito, dispone sia di box doccia sia di vasca. Completano il piano due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo di circa 10 mq. Al piano seminterrato si sviluppa una taverna completamente ristrutturata e coibentata, impreziosita da un termocamino Palazzetti 5 stelle con certificazione ambientale. L’ambiente risulta particolarmente funzionale grazie anche all’accesso secondario dal giardino. Sempre al piano troviamo una zona wellness con sauna, locale lavanderia e ampi spazi tecnici sfruttabili come cantina. Il giardino, che abbraccia la villa su tre lati per circa 330 mq, offre una piacevole zona porticata che conduce al box doppio in larghezza in stile americano con doppia basculante. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture e materiali di pregio. Sono presenti impianti nuovi, caldaia a condensazione Vaillant, impianto fotovoltaico da 3 kW senza batterie di accumulo, impianto di allarme perimetrale Ajax, aria condizionata e tapparelle elettriche. Le sei tapparelle del piano terra sono inoltre centralizzate con telecomando FAAC. La villa si presenta pronta da abitare, gode di eccellente luminosità e di ampie metrature, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, moderni e immersi nella tranquillità. Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vi aspettiamo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

GBF Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di circa 126 mq situato nel comune di Milano, in Via Guglielmo Silva n. 39, al secondo piano di uno stabile di 4 piani in contesto residenziale ben servito.

L'immobile si trova in una zona strategica e molto richiesta della città, a pochi passi da importanti servizi e collegamenti. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana M1 Lotto e Portello, raggiungibili facilmente a piedi e ideali per collegarsi rapidamente con il centro di Milano.

A breve distanza si trova inoltre il prestigioso quartiere CityLife, uno dei più moderni e apprezzati della città, caratterizzato da ampie aree verdi, il grande Parco CityLife, il centro commerciale CityLife Shopping District, le Tre Torri e numerosi ristoranti, negozi e servizi.

L'appartamento, grazie alla generosa metratura di circa 126 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:

-ampio ingresso

-soggiorno

-cucina

-una camera da letto

-bagno

-seconda camera con bagno privato

-ripostiglio

Completa la proprietà un vano di cantina di pertinenza al piano primo sottostrada.

Contattaci per una visita!

Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi realizzati a scopo puramente rappresentativo e hanno il solo obiettivo di mostrare il potenziale dell'immobile una volta completato/ristrutturato.

Rif: 4SC2 - Nel cuore di Segrate, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 170 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e l'assenza di spese condominiali. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, una cucina abitabile di generose dimensioni e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come locale di deposito, e un piacevole giardino privato esterno, uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i più piccoli. Libero al rogito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: EU649 - TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: ATTICO - 120 MQ - BOX DOPPIO Ubicato in un palazzo degli anni 2008 siamo lieti di proporvi in vendita un ATTICO di 120 mq circa. L'immobile è situato all'ottavo piano, in uno stabile di servito di doppi ascensori e privo di barriere architettoniche oltre ad avere il servizio di portineria. Il contesto è sicuramente uno dei più ricercati, specialmente per il verde, le vie alberate che circondano l'edificio e soprattutto per il laghetto molto apprezzato dai Sandonatesi. Internamente la soluzione si dispone in maniera molto semplice ma razionale, sfruttando ogni singolo mq della casa: la zona giorno è composta dalla sala che si sposa armoniosamente con la cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto serviti di bagni, cabina armadio e pratici ripostigli. Punto forte dell'appartamento è sicuramente l'ampio sfogo esterno che si sviluppa sue due livelli, capace di regalare una vista panoramica sulla zona circostante. Di pertinenza troviamo un BOX doppio, un posto auto e cantina. LIBERO A ROGITO in seguito trovi il link del 3D: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3H4R2TDDG e 3D arredato: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3H4QG3WQ1 Nella zona troviamo tutti i servizi di prima necessità (scuole, banche, bar, farmacie, supermercati ecc.) e a pochi passi dalla linea metropolitana M3 San Donato Milanese. - PER VISIONARE L'IMMOBILE IN MANIERA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CHIAMACI AL 0292870909! - SE PER ACQUISTARE NECESSITI DI UN MUTUO CHIAMACI PER UN COLLOQUIO GRATUITO CON LA NOSTRA SOCIETÀ CREDITIZIA PIU MUTUI CASA S.P.A! - E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE IN MANIERA VIRTUALE TRAMITE I NOSTRI VIRTUAL TOUR. CHIAMACI PER QUALSIASI INFORMAZIONE! - SE PER ACQUISTARE DEVI EFFETTUARE UNA COMPRAVENDITA , NON ESITARE A CHIAMARCI CHE INSIEME ALLA NOSTRA SQUADRA SAREMO BEN LIETI DI OFFRIRTI IL NOSTRO PERSONALE SERVIZIO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE COMPLETAMENTE GRATUITO E SENZA IMPEGNO CHE PREVEDE PURE IL RILASCIO CARTACEO DELLA PERIZIA!

Rif: STE02 - CESANO BOSCONE,VIA VILLETTE- Nel centro di Cesano Boscone, in una zona centrale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli per una superficie totale di 209 metri quadrati. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con veranda coperta e un comodo bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio. La mansarda, spaziosa e accogliente, é perfetta come studio o area relax, completa di camino e bagno. Al piano seminterrato una taverna con camino in pietra, ampia cantina e accesso diretto al box doppio. Il giardino di circa 300 metri quadri, ricco di alberi da frutto e piante ornamentali, offre uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!! COSA STAI ASPETTANDO??? NON FARTELO SCAPPARE!!! CHIAMACI SUBITO AL NUMERO 02.28.099.565 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!!

Rif: Q-367 - Soffermati a leggere questo annuncio perchè abbiamo la soluzione che hai sempre desiderato per te e la tua famiglia! Nella residenziale via Luigi Pastro, proponiamo in ESCLUSIVA ampio QUATTRO LOCALI di 156 mq, dotato di TERRAZZO COPERTO di 45 mq e CANTINA di 60 mq collegata all'abitazione. All'interno è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, comoda cucina abitabile con accesso al locale cantinato, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. L'immobile è ubicato al piano rialzato all'interno di un piccolo e intimo contesto Civile anni '60, ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI. Si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro cosi come ogni servizio di prima necessità, in una zona servita e ben abitata. Cosa aspetti? Per non perdere questa occasione unica, contattaci e fissa un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 156 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 2 - Piano immobile: RIALZATO - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 716,58 - Orientamento: NORD/SUD/EST/OVEST - Vani: 7,5 - Consistenza: 156 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 156.

PORTA ROMANA – VIA FRIULI In grazioso contesto signorile anni ‘40 totalmente riqualificato proponiamo DA PERSONALIZZARE uno splendido trilocale di mq 95 con terrazzo di mq 40. Il progetto prevede: ingresso, ampio soggiorno con cucina open e accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. Immobile estremamente silenzioso con doppia esposizione interna ed esterna, taglio perfetto. La posizione è strategica, zona estremamente ricercata, a due passi dal verde di piazzale Libia, servita da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, parchi, negozi, ristoranti e collegamenti urbani. Vicinanza alle fermate M3 Pt. Romana e Lodi. Richiesta: € 649.000. Classe energetica E – IPE 89,90. SANTAMARTA IMMOBILI Tel. 02 8399111. Tutti i nostri immobili sono visibili su: www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

TREVIOLO CENTRO – VILLA SINGOLA FRONTE PARCO SANTA CRISTINA SU LOTTO DI 1.200 MQ Nel centro di Treviolo, con affaccio diretto sul verde del Parco Santa Cristina, proponiamo villa singola disposta su due livelli, inserita in un lotto di circa 1.200 mq. Una posizione che fa la differenza: vista aperta sul parco, luce naturale, privacy e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Un connubio raro tra centralità e qualità dell'abitare. La proprietà La villa si sviluppa su: - Piano Terra – circa 164 mq - Piano Primo – circa 133 mq - Piano Interrato con autorimessa di circa 45 mq Attualmente l'abitazione è utilizzata come due unità abitative distinte, una per piano. La distribuzione, tuttavia, consente con semplicità di: - Mantenere la suddivisione in due appartamenti indipendenti - Creare un'unica grande residenza di ampia metratura Una flessibilità concreta, capace di adattarsi alle esigenze presenti e future. Distribuzione degli spazi Piano Terra – 164 mq Ambienti ampi e ben organizzati con soggiorno, cucina separata con ripostiglio, zona ingresso e spazi funzionali ben distribuiti. Dal piano terra si accede direttamente al locale interrato collegato internamente, dove è presente uno studio riservato, ideale per chi desidera uno spazio professionale separato ma integrato all'abitazione. Questa configurazione rende particolarmente interessante l'ipotesi di realizzare: - Un'abitazione principale con studio professionale - Uno spazio dedicato alla propria attività con accesso funzionale per eventuali clienti Il piano gode inoltre di un rapporto diretto con il giardino che circonda la casa e dell'affaccio privilegiato verso il Parco Santa Cristina. Piano Primo – 133 mq - Zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti ariosi e accesso a un ampio terrazzo affacciato sul verde, perfetto per vivere l'esterno in totale riservatezza. - L'accesso può avvenire sia tramite scala esterna indipendente sia tramite collegamento interno al piano inferiore. Perché è una soluzione unica - Villa singola fronte Parco Santa Cristina - Lotto di 1.200 mq in pieno centro - Ampie metrature interne (quasi 300 mq complessivi oltre accessori) - Possibilità di una o due unità abitative - Ideale anche per abitazione con studio professionale Una proprietà con caratteristiche sempre più difficili da reperire: posizione centrale, affaccio diretto sul verde e dimensioni importanti. Vivere davanti al parco è un privilegio: vieni a scoprirlo di persona.

RESIDENZA BOEZIO UN NUOVO MODO DI ABITARE IL CUORE DI PAVIA! In posizione strategica e nella zona più ricercata del Centro Storico proponiamo in vendita all’interno della “ Residenza Boezio “ interessanti appartamenti in fase di completa riqualificazione, ideali sia per abitazione principale che per investimento. La palazzina, oggetto di un’attenta opera di riqualificazione, conserva la raffinatezza delle sue origini, arricchita da materiali moderni e dettagli architettonici dell’epoca di costruzione. Gli spazi comuni saranno completamente rinnovati per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, pensata per chi cerca un contesto elegante, funzionale e moderno. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature e tipologie, dal monolocale al quadrilocale, includono soluzioni con balconi privati e affacci unici, per vivere il centro città con la massima riservatezza. Il concetto di riqualificazione si esprime in modo sobrio e intelligente: finiture di buon livello, spese condominiali contenute, e un design che valorizza al massimo ogni metro quadrato. Le finiture interne potranno essere personalizzate secondo le proprie esigenze personali grazie ad un capitolato di ottima qualità con un’ampia gamma di scelta, tra lo stile moderno ed il classico. Gli impianti tecnologici delle abitazioni saranno autonomi e dotate di impianto di condizionamento in pompa di calore garantendo comfort e funzionalità. Consegna Marzo 2026. Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

Viale Zara In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo stabile degli anni ’50 composto da sole 7 unità abitative, proponiamo in Esclusiva un luminoso appartamento posto al 2° e ultimo piano. L’immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione tre balconi e una cantina di pertinenza al piano S1. L'immobile attualmente predisposto come 3 locali, grazie alla metratura si presta bene per essere trasformato in un 4 locali, offre quindi un grande potenziale per una personalizzazione, ideale per chi cerca spazi versatili e la possibilità di valorizzare ulteriormente l’investimento. L’appartamento è in buone condizioni generali, la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è in parquet nella zona giorno e nelle camere, marmo nel disimpegno ed in corridoio e piastrelle in cucina e nei bagni. Gli infissi sono in legno doppio vetro e sono presenti le zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è presente l'aria condizionata nella camera matrimoniale. Grazie alla doppia esposizione est/ovest e al piano, la soluzione gode di una ottima luminosità. Libero a rogito.

Nel cuore pulsante di Milano, nella rinomata zona di Buenos Aires, è disponibile un appartamento d'epoca che coniuga fascino e funzionalità. Situato al piano medio di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La ristrutturazione ha valorizzato l'appartamento, dotandolo di comfort moderni come l'aria condizionata. La disposizione su tre lati garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno spazioso, oltre a tre balconi che offrono piacevoli affacci sulla città. Completa la proprietà un solaio, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce il fascino del passato con le comodità contemporanee.

Opera (MI) - Nel cuore del paese, in una zona verde e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 258 mq. completamente ristrutturata nel 2010 con materiali e finiture di altissimo livello. L'abitazione, libera su quattro lati e caratterizzata da grande luminosità, si sviluppa su più livelli: Al Piano Rialzato, l'ingresso avviene tramite una graziosa veranda che conduce al disimpegno. Da qui si accede all'ampio soggiorno, reso caldo e accogliente dalle travi a vista e dalla stufa a pellet. La cucina è abitabile, dotata di balcone e di un comodo secondo ingresso. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Il Piano Primo ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio situata al piano sottotetto. Sono inoltre presenti due balconi e un ampio bagno padronale con vasca. Al Piano Seminterrato troviamo un'ampia taverna con camino, perfetta come zona hobby o relax, oltre a uno studio, una lavanderia e un comodo ripostiglio. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un cortile privato, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici, completo di area barbecue. Presente inoltre una spaziosa autorimessa di circa 50 mq. Le finiture sono di pregio e includono: porta blindata, serramenti in legno/alluminio con doppi vetri blindati e inferriate, persiane in PVC, pavimentazione in parquet nella zona abitativa, ceramica nei servizi e nei piani accessori, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza, aria condizionata con inverter, camino canalizzato, videocitofono, controsoffitti con faretti e termo-arredo nei bagni. Cancello carraio elettrico e basculante del box automatizzata. Soluzione indipendente pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità senza compromessi. Rif. 122 € 649.000,00 Classe energetica: C - 129.37 kWh/m2anno Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

A Renzano, incantevole frazione collinare di Salò, proponiamo in vendita una splendida villa singola con vista lago, libera su quattro lati e immersa in un contesto di quiete e riservatezza. La proprietà, recentemente ristrutturata con gusto e materiali di pregio, si presenta in condizioni impeccabili ed è libera da subito, pronta per essere abitata. Gli interni si sviluppano su più livelli e colpiscono per l’eleganza delle finiture e la luminosità degli ambienti, valorizzati da grandi aperture che inquadrano scorci spettacolari del Lago di Garda, quasi come fossero quadri naturali. La zona giorno è ampia, accogliente e ben articolata: un soggiorno luminoso e una sala da pranzo conviviale si affacciano su un bellissimo porticato esterno coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La cucina, realizzata su misura con uno sviluppo a ferro di cavallo, unisce estetica e funzionalità, offrendo uno spazio moderno, comodo e ben attrezzato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla propria terrazza privata, da cui si può godere di una vista suggestiva sul paesaggio circostante e sul lago. I bagni sono due, entrambi finestrati e completamente ristrutturati in stile moderno, con attenzione al dettaglio e al comfort. Un elemento di grande impatto architettonico è la scala in vetro, che collega i piani conferendo leggerezza e raffinatezza all'intero ambiente. Le finiture interne comprendono pavimenti in parquet e serramenti bianchi che amplificano la luminosità degli spazi, contribuendo a creare un’atmosfera contemporanea, elegante e al tempo stesso accogliente. La villa è circondata da spazi esterni generosi e ben vivibili, con quattro terrazze panoramiche e un’ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Sul retro della proprietà, in adiacenza al giardino privato, è stata realizzata una comoda doccia esterna e predisposta l’installazione di una vasca Jacuzzi, per godere appieno dei momenti di relax all’aperto in totale privacy. La posizione in collina, a pochi minuti dal centro di Salò, garantisce tranquillità e una vista impareggiabile sul lago, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza di prestigio, con charme, stile e una vista da sogno

EUSTACCHIO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA A DUE PASSI DA BERGAMO E DAL NUOVO OSPEDALE (TREVIOLO VIA UDINE QUARTIERE PARCO ZANCHI ) SEI VILLE ESCLUSIVE TOTALMENTE INDIPENDENTI CON BOX ALL'AMERICANA SENZA SPESE CONDOMINIALI Varca la soglia di"Treviolo Next Level" per toccare con mano il comfort e la vivibilità delle sue abitazioni, lasciandoti coinvolgere dall’atmosfera accogliente e vitalizzante che si respira in tutti gli ambienti. VILLA B1 _ TREVIOLO NEXT LEVEL COMPOSIZIONE DELL’ABITAZIONE VILLA “B1” 157 MQ PIANO TERRA + PIANO PRIMO LIBERA SU TRE LATI IN TOTALE INDIPENDENZA Questa operazione immobiliare rappresenta il futuro dell'abitare contemporaneo , offrendo : -Ampia e luminosa zona living annessa ad ampio porticato esterno terrazzato, cucina separata , ripostiglio , lavanderia , bagno di servizio , accesso diretto al box doppio in larghezza -Piano primo troviamo tre comodissime camere da letto con balcone e una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale , ampia terrazza / solarium annessa alla suite , bagno connesso alle camerette , balcone. -Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia in larghezza che può ospitare due auto e locale tecnico. -Un posto auto di proprietà adiacente al box [Abitazione: 157 mq + porticato , balcone/terrazzo/porticato mq 45 mq , autorimessa 40 mq , Giardino 133 mq . POSIZIONE La Residenza"Treviolo Next Level" avrà ingresso da via Udine e da Nuova strada di PL , in posizione strategica rispetto ai principali servizi primari e secondari di Treviolo oltre che ad essere a pochi minuti dalla città di Bergamo e dalle principali arterie stradali ed autostradali. MATERIALI E FINITURE DI PREGIO Le abitazioni di"Treviolo Next Level" saranno realizzate secondo i più alti standard qualitativi in grado di garantire basse emissioni, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili ed elevato risparmio energetico. Costruito in"CLASSE A4", il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento pavimento , raffrescamento a idro-split ; impianto fotovoltaico; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; serramenti di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, frangisole/avvolgibili motorizzati e portone sezionale motorizzato del box. AVETE L'ABITAZIONE USATA DA VENDERE ? NON VI PREOCCUPATE , CI PENSIAMO NOI Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

IN ZONA BELLARIA INTERA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI COSì COMPOSTA : APPARTAMENTO 1 AL PIANO RIALZATO : INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO AL TERRAZZO. AMPIA CUCINA ABITABILE ACHE LEI CON ACESSO AL TERRAZZO. LA ZONA NOTTE è COMPOSTA DA DUE CAMERE MMATRIMONIALI , UNO STUDIO, DOPPI SERVIZI ED ENTRAMBI FINESTRATI UNO CON VASCA ED UNO CON DOCCIA. APPARTAMENTO 2 POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO AMPIO TERRAZZO , CUCINA ABITABILE , UNA CAMERA ED UN BAGNO. DAL SOGGIORNO TRAMITE UNA COMODA AMPIA SCALA SI ACCEDE AL PIANO MANSARDATO ABITABILE CON DUE CAMERE DA LETTO UNO STUDIO DUE BALCONI E UN BAGNO. CANTINA DI PARI METRATURA IN COMUNE CON LE DUE SOLUZIONI CON PASSO CARRAIO AREA ESTERNA DI CIRCA 350 MQ CHE GIRA SUI 4 LATI.

Immagina di aprire le finestre ogni mattina e lasciarti avvolgere dal profumo del tuo giardino privato di ben 250 mq, un'oasi verde a un passo dal cuore di Monza. Non è solo un appartamento, è la casa dei tuoi sogni che prende forma nel prestigioso complesso Euclidya. Questo magnifico quadrilocale è pensato per chi desidera spazi generosi e il massimo comfort. Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari o semplicemente per goderti momenti di relax. La cucina abitabile è un invito alla convivialità, un luogo dove creare piatti deliziosi e condividere risate. E per la massima praticità, troverai un comodo locale lavanderia/dispensa, un vero toccasana per la gestione quotidiana della casa. Con tre accoglienti camere da letto, ognuno avrà il suo spazio per riposare e ricaricarsi. La camera matrimoniale, un vero rifugio, è completa di bagno privato, garantendoti privacy e comfort assoluto. Un secondo bagno è a disposizione degli altri membri della famiglia e degli ospiti. Ma il vero gioiello è il tuo spazio esterno: 250 mq di giardino da vivere e personalizzare, trasformandolo nel tuo angolo di paradiso. Qui potrai organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente goderti la tranquillità e la natura, sentendoti in vacanza ogni giorno. Vivere qui significa scegliere l'eccellenza, con i vantaggi di una casa in Classe Energetica A4 che ti offre massimo benessere e costi di gestione minimi, grazie a tecnologie all'avanguardia come la geotermia. Sarai a Monza, in una posizione strategica che ti connette facilmente a Milano e ti permette di godere di parchi, servizi e una qualità della vita invidiabile. Questo quadrilocale non è solo un immobile, è il luogo dove i tuoi desideri prendono vita, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa e vivere appieno la bellezza di Monza. Possibilità di box singoli e doppi. Classe Energetica: A4

Sale Marasino - Via Vittorio Veneto Nel cuore di Sale Marasino, a pochi passi dal lago e in posizione riservata e tranquilla, proponiamo villa indipendente dalle generose metrature, circondata da giardino privato. Piano Terra di mq. 77 ca. Il piano terra è dedicato ai locali accessori e di servizio e si compone di due ampi ripostigli, locale sgombero, cantina, vano tecnico e box auto di 34 mq. Ambienti versatili, ideali come deposito, area hobby, palestra o taverna. Da questo livello si accede direttamente all’ampio giardino che circonda l’abitazione. Piano 1° di mq. 120 ca. Il primo piano ospita due appartamenti con ingressi separati dal vano scala. Il primo è composto da ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e zona notte collocata al piano superiore. Il secondo è composto da soggiorno luminoso, disimpegno, cucina separata, bagno finestrato e una camera. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti. Piano 2° di mq. 120 ca. Il secondo piano è attualmente destinato alla zona notte del primo appartamento e comprende due camere da letto, bagno e disimpegno. È inoltre presente un ampio sottotetto. Dal livello superiore si gode di una piacevole vista lago parziale. Completano l’immobile: La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato che circonda l’abitazione ed un ampio balcone, spazi ideali per momenti di relax all’aperto o zona conviviale. Completa la soluzione un comodo box auto, ampio e funzionale, che assicura praticità e ulteriore spazio a disposizione. I locali accessori al piano terra offrono ulteriori ambienti funzionali, ed il sottotetto sfruttabile rappresenta un’interessante opportunità per ricavare uno studio o una cabina armadio. La vista lago parziale contribuisce ad accrescere il fascino complessivo della proprietà. Dettagli ulteriori dell’immobile: Soluzione completamente indipendente, inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, con comoda disponibilità di parcheggi pubblici a due passi dall’immobile. Le generose metrature e l’attuale distribuzione interna consentono sia l’utilizzo come abitazione unifamiliare sia il frazionamento in più unità abitative distinte, rendendo l’immobile interessante sia come prima casa o casa vacanze, sia come valida opportunità per investitori e imprese. Superficie commerciale complessiva mq. 357 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Proposta ideale per famiglie che desiderano indipendenza e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Sale Marasino, ma al tempo stesso un’interessante opportunità per imprese e investitori grazie al potenziale di valorizzazione. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Albino - In posizione strategica e ricercata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un'introvabile villa singola immersa in un parco piantumato di circa 800 mq. Una soluzione introvabile che coniuga l'indipendenza totale con la comodità del centro. Il piano terra conduce ad un ingresso comune funzionale e ben organizzato, con due box indipendenti, ciascuno dotato della propria lavanderia, taverna privata e cantina. Salendo ai piani superiori, la villa si divide in due unità abitative speculari di 120 mq ciascuna (piano primo e secondo), caratterizzate da una distribuzione degli spazi ottimale ed entrambe termoautonome. Ogni appartamento è composto da un'ampia zona giorno con: accogliente ingresso, luminoso salone con terrazza, cucina abitabile; zona notte con: disimpegno, tre camere spaziose, due bagni e ulteriore terrazza. Uno degli appartamenti è pronto per essere abitato, mentre il secondo si presta a una personalizzazione interna per essere rimodernato secondo il proprio gusto. Serramenti in legno con doppio vetro già presenti. Un investimento unico per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi in un contesto di assoluto prestigio. TUA a € 649.000! C.En. G - Kwh 319,20 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

OMBRIANO: proponiamo in vendita una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La proprietà è composta da due unità abitative completamente da ristrutturare, caratterizzate da spazi generosi e da una distribuzione interna che offre molteplici possibilità di utilizzo. La prima unità, sviluppata interamente su un unico livello, dispone di due camere da letto di comode dimensioni. Completano la soluzione un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio e organizzazione, e due bagni che garantiscono funzionalità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti. Adiacente si trova la seconda unità abitativa, articolata su due livelli. Al piano terra sono presenti due locali versatili, ideali come camere, studio professionale o spazi multifunzionali, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano accoglie una spaziosa zona notte composta da sei camere da letto servite da tre bagni che assicurano praticità e una migliore fruibilità degli spazi. All'esterno, la proprietà gode di un'ampia area cortilizia privata. Lo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di una zona pranzo estiva, di uno spazio dedicato al tempo libero oppure di un contesto ideale per accogliere familiari e amici durante momenti conviviali all'aperto. A completare la proprietà troviamo un ampio box triplo di ben 63 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, motocicli o come pratico spazio accessorio da destinare a deposito, magazzino o area hobby. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21 LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

Questo nuovo complesso residenziale a Sala Comacina gode di una posizione privilegiata vicinissima al lago, integrandosi nel paesaggio circostante grazie all'unione di linee moderne e pietra naturale. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, con una superficie commerciale di 105 mq, che si distingue per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Le grandi vetrate permettono non solo di ammirare la splendida vista lago, ma anche di accedere direttamente ai 71 mq di area esterna di proprietà, uno spazio generoso per i momenti di relax. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e due bagni moderni. Finiture di pregio, impianti di ultima generazione e la migliore classe energetica assicurano i più alti standard costruttivi e un comfort abitativo eccezionale. A completare la proprietà, vi è la disponibilità di comodi box auto acquistabili all'interno del complesso. Perfetta come residenza principale o casa vacanza, la soluzione vanta una posizione strategica, a soli 30 minuti da Como e dalla Svizzera, e a poco più di un'ora da Milano.