Case da ristrutturare in vendita in Lombardia Pag. 92

Madignano: proponiamo in vendita casa indipendente di ampie metrature. L'abitazione è così composta: a piano terra troviamo un piccolo portico all'ingresso, un ampio soggiorno, con la zona pranzo, un ripostiglio sottoscala e una prima camera da letto. Uscendo sul retro dell'abitazione troviamo una veranda, il cortile e ben tre box, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio aggiuntivo per automobile o moto o per chi desidera uno spazio per hobby e attività manuali. Al piano superiore 3 camere da letto e secondo bagno. Completa la soluzione il sottotetto con altezza 2,60 metri, recuperabile e sfruttabile come ulteriore spazio abitativo. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare al meglio il suo potenziale. Gli ampi spazi interni rappresentano un punto di forza, permettendo di creare ambienti funzionali e accoglienti.

SANT'ANTONINO TICINO. Situata in una riservata zona residenziale, la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato che garantisce privacy e spazi da vivere all'aperto. Un vialetto pedonale esclusivo conduce all'ingresso dell'abitazione, dove un luminoso atrio accoglie gli ospiti e introduce agli ambienti principali. La zona giorno, sviluppata su un livello rialzato, comprende una spaziosa sala da pranzo, angolo cottura ed un ampio soggiorno, tutti caratterizzati da un'ottima luminosità e con accesso diretto al terrazzo. Al piano superiore trovano spazio due comode camere da letto matrimoniali, di cui una servita da balcone, oltre bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà diversi locali accessori al piano terra e seminterrato, ideali come taverna, studio, hobby room o deposito, oltre al locale caldaia e al box auto singolo.

Proponiamo appartamento DA RISTRUTTURARE su due livelli con portico coperto e terrazzo oltre a piccolo giardino privato posto a due passi dal centro di Cassano D'Adda in corte senza spese condominiali. Ingresso dal portico privato al piano terra, entrando nell'immobile troviamo la cucina il soggiorno ed il bagno. Al piano superiore collegato da scala esterna (ma è possibile in fase di ristrutturazione inerirla all'interno dell'immobile) troviamo 3 camere da letto ed il terrazzo coperto (loggia) volendo è possibile recuperare anche una parte di sottotetto. Completano la soluzione al piano terra il giardino privato di circa 20mq sul lato nord ed est (puo essere recintato e creato un ingresso indipendente per l'abitazione) una cantina di circa 6 mq e due rustici in corte di circa 40 mq ciascuno che volendo si possono trasformare in abitazioni. Impianti e Accessori: Riscaldamento autonomo con radiatore, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa Perchè SI Immobile è in una corte senza spese condominiali la corte è composta da 6 famiglie Il giudizio da professionista Ideale per chi ama il contesto di corte/cascina a due passi dal centro di Cassano D'Adda per lunghe passeggiate all'aria aperta. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

VIA VITTORIA COLONNA-Si propone in Via Vittoria Colonna, De Angeli, un ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ampi e luminosi ambienti. Necessita di lavori di ristrutturazione, per questo si ha la possibilità di modulare gli spazi a seconda alle proprie esigenze. L’immobile è attualmente cosi composto: Ingresso, ampia camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato, ampio soggiorno con doppia finestra che rende l’ambiente particolarmente arioso e accogliente, cucina separata. La soluzione è situata al terzo piano di uno stabile signorile con portineria full time e ascensore. Libero da subito Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è strategica, con servizi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e residenziale. Ideale anche come investimento

Via Emilia: adiacente a Via Milano e Via Cervi, a pochi passi dalle le fermate degli autobus di linea 121, 130 e Z420, che collegano al capolinea della metropolitana M3 San Donato, consentendo di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti, proponiamo in stabile degli anni '80, un LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, posto al quarto piano in stabile dotato di servizio di pulizia settimanale ed ascensore. San Giuliano Milanese è un comune residenziale molto apprezzato dell’hinterland sud-est di Milano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben organizzato, senza rinunciare alla vicinanza al capoluogo. La città offre tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, farmacie, aree verdi, impianti sportivi e strutture sanitarie, rendendola particolarmente adatta a famiglie, giovani coppie e professionisti. L’appartamento risulta essere così composto: ingresso in disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti; di fronte troviamo la zona living, valorizzato dall’accesso al primo balcone con affaccio su via Cervi ,che dona luce naturale agli spazi, con piacevole affaccio su via Emilia; proseguendo a sinistra del disimpegno troviamo il bagno di servizio con aspirazione forzata , utilizzabile anche come lavanderia. Proseguendo,sempre dal disimpegno, troviamo la cucina abitabile con balcone con piacevole affaccio su via Cervi Un disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte ove troviamo: La Cameretta finestrata, perfetta anche come studio o stanza ospiti e la camera matrimoniale finestrata e con piacevole affaccio su via Cervi Completa la proprietà il bagno padronale finestrato con doccia e vasca. L’immobile si presenta DA RISTRUTTURARE , con pavimentazione in piastrelle di ceramica in bagno e in cucina , in marmo nel soggiorno mentre nelle camere è presente del parquet a quadrotte. Inoltre infissi in legno e porta blindata. Compreta la soluzione box di pertinenza di 35mq Riscaldamento centralizzato.

Buscate: Non lontano dal centro disponiamo di immobile Semi indipendente che si appoggia su lati più corti della struttura ad altre unità immobiliari, gli affacci paralleli permetto in ogni caso di portare luce naturale in tutta la casa e nei due piani. edificata negli anni '60 i locali sono stati predisposti di larga metratura e quindi a seconda dei muri tramezzi interni c'è possibilità di studiare un ottima la disposizione dei locali a proprio piacimento, mantenendo la soluzione per un unica famiglia oppure frazionarla per due famiglie la casa. L'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile soggiorno con camino e una stanza le scale in muratura portano al piano primo adibito a zona notte con tre camere di 20 mq l'unica circa una di esse ha la possibilità di cabina armadio il comodo bagno. La parte interna della casa che affaccia sul giardino è esposta a sud e permette di godersi il sole tutto il giorno nella zona privata. Il portico dell'ingresso del portone funge da posti auto coperti e all'interno della proprietà. Merita visione. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Bereguardo, in posizione riservata e accessibile tramite strada privata, proponiamo in vendita una caratteristica cascina lombarda a corte chiusa, completamente indipendente. La proprietà conserva il fascino autentico delle antiche corti lombarde e si sviluppa attorno a un ampio spazio interno, offrendo un contesto di grande privacy e tranquillità. Il complesso è composto da cinque unità abitative per una superficie complessiva di circa 340 mq, oltre a tre box e due depositi per ulteriori 210 mq, una tettoia di 24 mq e un terreno di circa 1.100 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà dal carattere storico, adattandola alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Le dimensioni e la configurazione degli spazi consentono molteplici possibilità di sviluppo: dalla realizzazione di un'importante residenza privata con dependance e locali accessori, alla creazione di più abitazioni indipendenti, ideali per nuclei familiari diversi o per un progetto residenziale di pregio. Gli ampi spazi esterni, insieme ai fabbricati accessori esistenti, contribuiscono ad accrescere il valore e la versatilità della proprietà, offrendo l'opportunità di recuperare e reinterpretare gli ambienti nel rispetto dell'identità architettonica originaria. La posizione nel centro storico di Bereguardo consente di vivere in un contesto ricco di storia e servizi, a breve distanza dal Parco del Ticino e comodamente collegato a Pavia e Milano. Attualmente alcune unità risultano locate. Una proposta rara per chi ricerca privacy, indipendenza e ampie metrature, con il desiderio di riportare a nuova vita una tipica cascina lombarda dal fascino autentico e dalle interessanti potenzialità di valorizzazione. Per ulteriori informazioni contattare Debora Di Francesco 348/5719322

Pisogne in posizione collinare con vista lago veramente ECCEZIONALE!!

un rustico singolo (stalla e fienile) posto su due livelli circondato dal prato di proprietà con accesso privato dalla via pubblica.

oltre ad abitazione (finiture degli anni 50) dalla parte opposta della proprietà con due piani abitativi, per circa 110 m² complessivi.

Il terreno pertinenziale di circa 15.000 m², misto bosco e prato, è direttamente adiacente alla strada principale.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il panorama: dalle finestre dell'abitazione si gode di una vista straordinaria e priva di ostacoli sul Lago d'Iseo e sulle montagne circostanti.

3 Locali con solaio piano alto. Viale Toscana, a due passi dall'Università Bocconi e dal Villaggio Olimpico, in zona in costante evoluzione, proponiamo 3 locali al terzo piano con l'uso dell'ascensore composto da: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Completa la proprietà un solaio.
L'immobile, da ristrutturare, gode di una doppia esposizione, molto arioso e silenzioso grazie all'affaccio sul cortile interno ad eccezione del soggiorno.
La zona è servita da negozi, supermercati, parchi, scuole e mezzi pubblici di superficie. Ideale per famiglie e investitori.
Chiama ora per un appuntamento!

Vanzaghello – Villa bifamiliare su unico livello con 300 mq di giardino privatoCi sono case che offrono spazi. E poi ci sono case che offrono uno stile di vita.
Nel cuore di Vanzaghello, in una posizione centralissima e comodissima per ogni esigenza quotidiana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare caratterizzata da una peculiarità sempre più rara e ricercata: l'intera abitazione si sviluppa su un unico piano, senza scale, senza piani superiori o interrati e con tutta la comodità di avere ogni ambiente a portata di mano.
La proprietà è inserita in un contesto bifamiliare ed è collegata all'abitazione confinante da una sola parete, risultando libera su tre lati e garantendo così ottima privacy, luminosità e indipendenza.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: scuole elementari e medie sono raggiungibili comodamente a piedi, così come la stazione ferroviaria che collega Milano in circa 40 minuti. La vicinanza alla Superstrada Malpensa consente inoltre rapidi collegamenti con l'aeroporto internazionale, con la direttrice Milano-Torino e con i principali centri urbani della zona, tra cui Busto Arsizio e Legnano.
Varcando il cancello della proprietà si viene accolti da uno splendido giardino privato di circa 300 mq, uno spazio verde esclusivo che rende questa soluzione davvero unica. Un ambiente ideale per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità della propria casa.
Affacciato direttamente sul giardino troviamo un suggestivo portico coperto, perfetto per essere vissuto durante tutta la bella stagione e per creare una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'abitazione, completamente da rimodernare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, modellandola secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Attualmente la disposizione interna comprende soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. In un'altra ala della proprietà sono presenti ulteriori due camere e un secondo bagno. Oggi questa porzione è accessibile dall'esterno, ma con un intervento contenuto è possibile collegare internamente i due corpi abitativi, dando vita a un'unica e spaziosa residenza composta da cinque locali e doppi servizi.
A completare la proprietà troviamo un'autorimessa e un caratteristico fabbricato ad uso cascina/deposito disposto su due livelli, uno spazio dalle molteplici potenzialità, ideale per essere trasformato in locale hobby, laboratorio, palestra privata, studio professionale o ulteriori ambienti accessori a servizio dell'abitazione.
Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni, la comodità dell'unico livello abitativo e la possibilità di creare la casa dei propri sogni in una delle zone più comode e servite del paese.
La casa che immaginate da tempo potrebbe essere proprio questa.

Situato in un bel cortile del centro paese, VENDIAMO appartamento da ultimare posto al piano terra con ingresso indipendente.
Grazie ad una ristrutturazione completa è possibile realizzare un bilocale composto da angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale e bagno.
Nessuna spesa condominiale.


EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio.
(Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società.
Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella Vendita e nell'acquisto di un immobile.
L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile.
EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale.
EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'!

Studio Casa Urgnano propone in vendita a Zanica, in una zona residenziale tranquilla e riservata, un luminoso e spazioso appartamento di 143 mq, situato al primo piano di una villa indipendente composta da sole due unità abitative. La soluzione si presenta attualmente da riqualificare in quanto utilizzata come ufficio ma originariamente nata come appartamento ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, bagno, disimpegno, ulteriore scala interna di accesso al piano terra al locale box / taverna. La presenza di ampi spazi, la luminosità e la possibilità di avere a parte ulteriori spazi aggiuntivi al piano terra (taverna, locali hobbies, boxes) oltre ad un giardino esclusivo di circa 150/200 mq rendono la soluzione ideale per una famiglia numerosa. VENDIAMO IL TUO IMMOBILE IN MENO DI 90 GIORNI, GARANTITO ! Per una prima consulenza non esitare a contattarci allo 035.89.78.35, offriamo campagne pubblicitarie META e GOOGLE, oltre a video e foto professionali OFFERTA DEL MESE: APE IN OMAGGIO Per info e appuntamenti contattateci al numero 035-89.78.35 o via mail urgnano@studiocasa.it Seguiteci anche su Facebook, Instagram e consultate il nostro sito WWW.STUDIOCASA.IT in cui troverete tutte le nostre proposte immobiliari.

In una delle posizioni più strategiche e richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Del Ponte e comodamente collegato al centro storico e alle stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo piano di un contesto residenziale ben abitato. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un balcone serve l'appartamento offrendo uno sfogo esterno sempre apprezzato. Completano la proprietà: ✔ Posto auto scoperto di proprietà ✔ Cantina ✔ Solaio L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento e restyling, con investimenti contenuti e un elevato potenziale di incremento del valore. Posizione imbattibile La vera forza di questa proposta è la location: 🚶‍♂️ Ospedale Del Ponte raggiungibile in pochi istanti a piedi 🚶‍♂️ Centro città e Piazza Monte Grappa facilmente raggiungibili senza utilizzare l'auto 🚶‍♂️ Stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze 🚶‍♂️ Supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi sotto casa Ideale anche per investimento La vicinanza all'ospedale e al centro di Varese rende questa soluzione particolarmente interessante per: 📈 Personale medico e sanitario 📈 Studenti universitari 📈 Professionisti in trasferta 📈 Locazioni tradizionali e transitorie Una soluzione completa, con tutte le pertinenze più richieste dal mercato e un eccellente potenziale di valorizzazione in una delle aree più dinamiche della città. Nota importante: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render puramente illustrativi realizzati al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di restyling e valorizzazione degli ambienti. Le rappresentazioni grafiche hanno finalità esclusivamente dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale, garanzia o promessa circa la futura realizzabilità delle soluzioni proposte. Eventuali interventi edilizi, modifiche distributive, arredi e finiture dovranno essere verificati da professionisti abilitati e valutati in funzione delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e strutturali dell'immobile. 📞 Contatta Freehome per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIA GIUSEPPE DI VITTORIO - CORSICO Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato a un piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete due camere da letto luminose, un bagno, un' ampia zona giorno con balcone e una cucina abitabile con il secondo balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO. Essendo attualemente in fase di cantiere, offre il grande vantaggio di poter personalizzare ogni dettaglio. E' strutturata anche la possibilità di acquisto nello stato attuale, DA RISTRUTTURATO, a un prezzo ridotto al listino. Possibilità di un comodo BOX AUTO escluso dal prezzo ad euro 25.000,00. L'appartamento si colloca in una categoria media, offrendo un equilibrio tra comfort e convenienza. La posizione strategica a Corsico consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti con Milano, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata e funzionale. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

Nel cuore di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra indipendente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare straordinaria e rarissima sul mercato attuale. La struttura principale si sviluppa su più livelli e ospita attualmente due appartamenti trilocali sovrapposti al piano terra e al primo piano, caratterizzati da volumi generosi che possono essere facilmente ridisegnati in chiave moderna per creare unità abitative ad alta efficienza energetica. Al piano terra si trova una grande officina artigianale, un locale che si presta magnificamente a un cambio di destinazione d'uso residenziale per la realizzazione di esclusivi loft oppure per essere trasformato in autorimesse e posti auto protetti, elementi indispensabili . A completare il nucleo dei fabbricati si aggiunge un rustico indipendente adiacente, un volume autonomo da recuperare integralmente che offre la flessibilità di progettare altre due unità abitative. Il vero valore aggiunto dell'intero complesso è lo spazio esterno, composto da un grande cortile frontale che garantisce un comodo accesso, un introvabile giardino privato e un altro piccolo spazio verde attualmente adibito ad orto. Acquistare questo intero blocco permette di intervenire su una superficie commerciale importante con un costo d'acquisto iniziale altamente competitivo.

In tranquilla zona residenziale di San Giovanni in Croce, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente, recentemente riqualificata dal punto di vista energetico. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 119 m², oltre a vano scala, autorimessa, ampia cantina e giardino privato, offrendo spazi ideali per una famiglia alla ricerca di comfort, efficienza e indipendenza. -Caratteristiche principali: * Cucina abitabile * Ampio soggiorno * Due camere da letto * Due bagni * Ripostiglio-Interventi di riqualificazione: * Cappotto termico esterno * Nuovi serramenti ad alta efficienza energetica * Impianto fotovoltaico * Portone blindato * Classe energetica A4L'immobile, costruito nel 1960, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica che garantiscono consumi ridotti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Sono necessari soltanto alcuni interventi di finitura interna, in particolare la ristrutturazione dei due bagni, il completamento della controsoffittatura del corridoio e la tinteggiatura degli ambienti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa con ottime prestazioni energetiche, ampi spazi accessori e un piacevole giardino privato, contenendo i costi di completamento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 338 7183991

Via Alberto Caroncini 15 – In un elegante stabile degli anni ’60 di sette piani, dotato di ascensore, videocitofono e servizio di portineria per l’intera giornata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso trilocale da ristrutturare, situato al terzo piano. L’usufruttuario ha 85 anni. Il condominio si presenta in ottime condizioni manutentive, curato nelle parti comuni e dotato di pratiche rastrelliere per biciclette. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce al corridoio centrale, dal quale si accede alla luminosa zona giorno e alla cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L’immobile si presenta da personalizzare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È dotato di infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di aria condizionata. La posizione è particolarmente strategica grazie agli eccellenti collegamenti con il resto della città: nelle immediate vicinanze si trovano il capolinea del tram 16, le linee autobus 84, 90, 91, 92 e 93, il Passante Ferroviario di Porta Vittoria e la fermata della metropolitana M3 Corvetto. La zona offre inoltre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e centri commerciali. A breve distanza si trovano Esselunga, Carrefour e il Centro Commerciale Piazza Lodi, oltre a numerose aree verdi, tra cui il Parco Alessandrini. Si tratta di un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più servite e ben collegate di Milano, ideale per chi desidera acquistare oggi con una prospettiva futura di valorizzazione e di utilizzo abitativo.

REPUBBLICA – VIA VITTOR PISANI, all’interno di un contesto signorile anni ’70 con servizio di portineria, proponiamo trilocale di mq 106 da personalizzare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione strategica. L’immobile, posto al quarto piano, gode di una straordinaria luminosità grazie all’esposizione a sud e presenta un taglio razionale e versatile. Il progetto prevede un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con rispettiva zona lavanderia, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera secondo bagno (vedi progetto). La proprietà si distingue per l’atmosfera riservata e signorile, unita alla comodità di avere tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, ristoranti, negozi e collegamenti eccellenti. A pochi passi dalle fermate MM3 Repubblica e Stazione Centrale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore in una zona strategica di Milano. Classe energetica D – IPE 121,00 Richiesta 640.000 Santamarta Immobili Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

MAGGIOLINA – VILLA STORICA CON PARCO PRIVATO DI 800 MQ Nel cuore della prestigiosa Maggiolina proponiamo una rara ed esclusiva villa storica del 1925, completamente indipendente e circondata da uno straordinario giardino privato di oltre 800 mq, impreziosito da alberature mature, serra all'inglese e suggestiva vasca d'acqua: una vera oasi di pace e riservatezza a pochi minuti dal centro di Milano. La dimora si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq: 178 mq al piano terra, 101 mq al primo piano, 22 mq di mansarda e 101 mq al piano seminterrato, oltre a 54 mq di terrazzi e balconi affacciati sul verde. La proprietà conserva intatto il fascino delle residenze d'epoca, con ambienti luminosi e ricchi di carattere, un ampio terrazzo, una caratteristica altana panoramica e un suggestivo spazio seminterrato con camino-forno e accesso indipendente al giardino. Completano la proprietà un box auto e due posti auto privati. Una residenza unica e ricca di charme, destinata a chi desidera vivere il privilegio di una villa immersa nel verde in uno dei quartieri più esclusivi e affascinanti di Milano. Classe energetica G – IPE 250,00 Richiesta € 2.500.000 SANTAMARTA IMMOBILI – 02.83991110 Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

PORTA ROMANA – VIA FRIULI In grazioso contesto signorile anni ‘40 totalmente riqualificato proponiamo DA PERSONALIZZARE uno splendido trilocale di mq 95 con terrazzo di mq 40. Il progetto prevede: ingresso, ampio soggiorno con cucina open e accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. Immobile estremamente silenzioso con doppia esposizione interna ed esterna, taglio perfetto. La posizione è strategica, zona estremamente ricercata, a due passi dal verde di piazzale Libia, servita da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, parchi, negozi, ristoranti e collegamenti urbani. Vicinanza alle fermate M3 Pt. Romana e Lodi. Richiesta: € 649.000. Classe energetica E – IPE 89,90. SANTAMARTA IMMOBILI Tel. 02 8399111. Tutti i nostri immobili sono visibili su: www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Faggeto Lario : Nel cuore di uno dei borghi più autentici e suggestivi del Lago di Como, proponiamo un affascinante appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di una villa d'epoca. La proprietà si distingue per il suo carattere unico, gli ambienti ampi e luminosi e gli elementi architettonici di grande fascino, capaci di creare un’atmosfera elegante e senza tempo. Il grande soggiorno, impreziosito da un importante camino, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, il soggiorno e le camere godono di accesso diretto ai balconi, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere appieno la tranquillità del contesto. Oltre al primo piano è collegato tramite scala interna il piano superiore, mansardato, valorizzato da suggestivi lucernai che diffondono una luce naturale calda e avvolgente durante tutta la giornata, ospita ulteriori ambienti comodi per essere recuperati. Elemento esclusivo della proprietà è la caratteristica torretta panoramica, raggiungibile tramite una scenografica scala a chiocciola: uno spazio davvero unico, circondato da un balcone che offre una vista a 360° sul Lago di Como e sul paesaggio circostante, perfetto per ammirare tramonti indimenticabili e vivere momenti di assoluta quiete. Completamente da ristrutturare, l’immobile rappresenta una rara opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale di una dimora ricca di storia, charme ed eleganza. Immersa nella bellezza della natura e perfettamente incastonata nel caratteristico borgo di Faggeto Lario, la proprietà gode di un contesto riservato e autentico, pur mantenendo una comoda e facile accessibilità all’immobile. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa di villeggiatura, per chi desidera vivere il Lago di Como nella sua forma più autentica. Una soluzione unica per chi cerca privacy, fascino e un panorama mozzafiato in una delle località più caratteristiche del lago.

MONTAGNA IN VALTELLINA - VIA SAN GIORGIO Proponiamo in vendita, a meno di dieci minuti dal centro di Sondrio, un’affascinante palazzina indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà gode di una posizione invidiabile e strategica, situata a pochissimi passi dal Municipio, dalla suggestiva Parrocchia di San Giorgio Martire, da un bar e da un comodo minimarket, unendo così la massima tranquillità alla comodità dei servizi essenziali letteralmente sotto casa. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e per la presenza di due accessi totalmente indipendenti, un dettaglio di enorme valore che apre la strada a molteplici soluzioni progettuali. Il piano inferiore, che si configura come seminterrato rispetto alla via principale ma un vero e proprio piano terra, accoglie da due ampie cantine, di cui una caratterizzata da una splendida struttura a volta. La generosa metratura e la conformazione offrono la concreta possibilità di realizzare in futuro una caratteristica taverna o altri versatili locali accessori su misura per le proprie passioni. Da un portone principale si accede poi al vano scale interno, arricchito da un funzionale spazio sottoscala. Salendo al primo piano si sviluppava la zona giorno originaria composta alla cucina che conduce a un primo sfogo esterno e dal soggiorno posizionato sul lato opposto del corridoio. Proseguendo la scalinata si raggiunge la zona notte del secondo piano, ripartita in una camera matrimoniale e una singola. Questo livello riserva un secondo accesso indipendente che immette direttamente su un ampio terrazzo esterno e un ulteriore locale indipendente, un tempo adibito a studio, perfetto per essere trasformato in una terza camera da letto o in una dependance privata. Attraverso una scala esterna si raggiunge infine il sottotetto, composto da due grandi ambienti ad oggi mai sfruttati appieno, che attendono solo di esprimere il loro incredibile potenziale volumetrico. A completare questa imperdibile proprietà vi è un grazioso giardino privato di circa 30 mq, un angolo verde esclusivo ideale per i momenti di relax all'aperto. Trattandosi di una struttura interamente da ristrutturare, l'immobile rappresenta una vera e propria tela bianca, pronta per essere personalizzata in base alle diverse esigenze. Soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano una casa indipendente su misura, sia per investitori che mirano a un progetto di ripresa edilizia ad alta redditività, come la realizzazione di due grandi appartamenti o di tre unità immobiliari più piccole da mettere a reddito. Grazie ai rendering realizzati ad hoc, è possibile visualizzare il futuro volto della proprietà e comprendere appieno le opportunità offerte da questo interessante progetto di riqualificazione.

Nel cuore di Sesto Calende, a pochi passi da tutti i servizi, negozi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di un contesto completamente riqualificato dal punto di vista energetico. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da accogliente soggiorno, cucina, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. Completa la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina L'edificio è in fase di ultimazione degli interventi di efficientamento energetico, un importante valore aggiunto che garantirà maggiore comfort abitativo, minori consumi e una migliore qualità della vita. La posizione centrale, unita ai vantaggi della riqualificazione energetica, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Posizione strategica per l'immobile che proponiamo in vendita, a due passi dalla Darsena e molto ben servito sia dai mezzi pubblici di superficie, che da ben due linee MM, la linea blu a soli 150 metri, che conduce rapidamente a Piazza San Babila e all'Aeroporto di Linate e la linea verde a 450 metri. Ricca di ristoranti, locali, enoteche, negozi, supermercati, scuole, banche, botteghe e palestre, la zona ospita anche la storica Pasticceria Cucchi, il cinema Orfeo e la piscina Solari. L'esposizione a sud e le ariose portefinestre garantiscono luminosità a questo ampissimo bilocale, da cui è facilmente ricavabile una seconda camera. Suggestivo l'affaccio sulla Basilica di San Vincenzo in Prato, che conserva la semplicità dell'autentico stile paleocristiano ed è immersa nel suo giardino rigoglioso. Completa la proprietà una cantina al piano S2. E' in vendita anche un BOX pertinenziale di 25 mq al prezzo di Euro 60.000. per ulteriori informazioni contattare Michela Gallus al numero 393/3825831. I render pubblicati sono meramente indicativi di una possibile interpretazione degli spazi e non rappresentano vincolo contrattuale.

VILLA CON PARCO PRIVATO
GALLARATE
Villa indipendente immersa in un magnifico parco privato di oltre 7.000 mq, situata in posizione dominante e riservata, con splendida vista aperta sulla collina e sul paesaggio circostante. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, privacy assoluta e di una residenza dal grande potenziale di valorizzazione.
Edificata nel 1979, la villa si sviluppa su più livelli collegati da un' ampia scala interna, inserendosi armoniosamente nel contesto naturale grazie all'andamento collinare del terreno che dona charme, tranquillità e luminosità agli ambienti.
L'abitazione principale, posta al piano rialzato, è caratterizzata da ambienti di generose dimensioni ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo separata con accesso diretto al grande terrazzo panoramico, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni.
Al piano terra ampi spazi accessori e di servizio, una cantina vini, un cucinotto e un grande portico coperto con importante zona barbecue, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari oltre ad un'autorimessa in grado di ospitare fino a tre auto.
Al piano primo/sottotetto si sviluppa un ulteriore spazio composto da due grandi locali ancora da rifinire, bagno, due balconi e terrazzo. Completa il piano una suggestiva torretta panoramica con ulteriore terrazzo al livello superiore, elemento architettonico di grande fascino che rende la proprietà ancora più esclusiva.
Comoda per il raggiungimento dei principali servizi, scuole, negozi e ristoranti. A breve distanza dai laghi lombardi e dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di collegamenti rapidi.
Con lavori di ammodernamento sarà possibile riportare tutto il fascino che merita questa residenza esclusiva nel suo genere, valorizzandone ulteriormente gli spazi e la posizione dominante.
In fase di certificazione