Case da ristrutturare in vendita in Lombardia Pag. 26

Rif: VALPA18 - A pochi passi dal Parco Solari, in una delle zone più apprezzate e richieste di Milano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto con ascensore e servizio di portineria full time. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La buona esposizione garantisce ambienti molto luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate della nuova linea metropolitana M4 Foppa/California e Coni Zugna, oltre alla linea M2 di Sant’Agostino. In pochi minuti si raggiungono inoltre i Navigli, uno dei quartieri più vivaci e caratteristici della città. La zona è perfettamente servita da tutte le principali comodità: scuole, banche, supermercati e numerosi servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa in una posizione strategica o per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Milano. Tempoagency Milano – Porta Genova/Navigli Il tuo punto di riferimento nel mercato immobiliare in zona Solari e Navigli.

Rif: LVS525 - TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: TRILOCALE - 150 MQ - SESTO PIANO CON BOX Largo Volontari del Sangue: Complesso signorile storico di San Donato Milanese, uno tra i più ambiti e ricercati della zona. Entrando nel condominio da subito noterete le differenze che ci sono fra questo ed altri stabili nei dintorni: Il cancello elettrico automatico, gli spazi comuni sono ben curati e tenuti sempre in ordine. Saliamo con l'ascensore al sesto piano: Vi presentiamo un ampio appartamento di 150 mq. Apprezzerete sicuramente l'ottima distribuzione degli spazi oltre alla tripla esposizione di cui l'appartamento gode. Abbiamo un ampio soggiorno con un piacevole affaccio verso S/O, servito di accesso un terrazzo di dimensioni non indifferenti. Proseguendo troviamo la cucina in pianta rettangolare dove troviamo l'accesso sul secondo balcone con un piacevole affaccio aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. All'ingresso troviamo anche due pratici ripostigli. A completare la soluzione la cantina, BOX di pertinenza e la possibilità di avere un secondo BOX a €25.000. LIBERO SUBITO! in seguito il link del 3D: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3B51UE44C?hl=it_IT e 3D arredato: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3B56SBCIE?hl=it_IT La zona è ospedaliera, perfettamente collegata e molto ben servita. A due passi a piedi da casa troviamo il Market Carrefour h24. Inoltre ci troviamo nelle immediate vicinanze del policlinico di San Donato e di tutti i principali servizi primari e secondari della nostra città. La METROPOLITANA di San Donato Milanese è facilmente raggiungibile: dista 5 minuti con la macchina, o 10 minuti con l'autobus di linea che passa sotto casa. - PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMACI AL 0292870909 - SE PER L'ACQUISTO NECESSITI O VUOI VENDERE UN ALTRO IMMOBILE CHIEDI AL NOSTRO CONSULENTE UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA E SENZ'IMPEGNO! - SE PER L'ACQUISTO NECESSITI DI ACCEDERE AD UN MUTUO, RICHIEDI UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZ'IMPEGNO ALLA NOSTRA CONSULENTE DI PIU'MUTUICASA!

Varcando il cancello d’ingresso, si viene accolti da un grande giardino privato che abbraccia la proprietà e regala un’immediata sensazione di spazio e tranquillità, ideale per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza. All’inizio della proprietà è presente anche un secondo ingresso pedonale direttamente dalla strada principale, un dettaglio che aggiunge praticità e rende gli accessi ancora più comodi e indipendenti. Proseguendo lungo il percorso, si raggiunge l’appartamento, una soluzione da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Entrando, si apre un ambiente unico che unisce cucina e soggiorno, uno spazio da ripensare secondo le proprie esigenze per creare una zona giorno moderna e accogliente. La visita continua verso la zona notte, dove si trovano due camere da letto ben distribuite, seguite da un bagno con antibagno che garantisce funzionalità e una migliore organizzazione degli spazi. Accanto all’abitazione si trova un’ulteriore grande stanza attualmente adibita a magazzino, un ambiente versatile che può essere trasformato e valorizzato in base alle proprie necessità. Scendendo al piano inferiore si accede alla cantina, utile come spazio di deposito o da sfruttare in modo complementare all’abitazione. Proseguendo ancora, la proprietà si completa con un ampio e luminoso negozio, caratterizzato da spazi generosi e grande visibilità, ideale per attività commerciali ma facilmente adattabile anche ad altre destinazioni d’uso. Sul retro del negozio si sviluppa un ulteriore magazzino, attualmente utilizzato come supporto all’attività, ma con il potenziale per essere trasformato in altri ambienti funzionali. A completare la proprietà si trova infine un ufficio, perfetto per gestire attività professionali direttamente in loco. L’intera proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 736 metri quadrati, offrendo spazi ampi e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione completa e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare che unisca spazi abitativi e opportunità commerciali in un’unica proposta. Soluzione vicina anche a tutti i servizi del paese

Rif: 0654 - Sei alla ricerca di una villa unifamiliare su un unico piano??? Tempocasa ha la soluzione che fa al caso tuo!!! Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 133 mq, situata in una zona residenziale servita e tranquilla. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, configurandosi come una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e una distribuzione funzionale degli spazi interni. L’abitazione principale, attualmente DA RISTRUTTURARE, è composta da un ingresso su cucina abitabile e un ampio soggiorno. Un disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte, la quale ospita la camera padronale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato, la villa dispone di una spaziosa taverna versatile e di un secondo bagno di servizio cieco. L’immobile è libero su tre lati e circondato da un giardino privato di proprietà. Completa la soluzione un box auto di pertinenza di 17 mq. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura su pianta unica: La superficie di 133 mq sviluppata su un solo livello abitativo rappresenta una tipologia edilizia di difficile reperibilità, ideale per chi cerca spazi generosi senza la servitù delle scale. -Presenza di locali accessori versatili: La disponibilità di una taverna e di un box auto di proprietà aggiunge valore funzionale all'immobile, offrendo ampi spazi di stoccaggio e aree tecniche separate dall'abitazione principale. -Libertà su tre lati: L'esposizione tripla garantisce un'ottimale circolazione d'aria e una luminosità naturale costante in tutti gli ambienti della casa, oltre a un distacco netto dalle proprietà limitrofe. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0381-1974733 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3455653910, o passare a trovarci in Corso Garibaldi,23. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: 30805 - Cerchi una casa nel cuore di Erba da personalizzare? Erba, via Luigi Cadorna, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE SU DUE LIVELLI di 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto di poche unità abitative. Qui sei davvero nel pieno centro di Erba, circondato da servizi, negozi e comodità quotidiane, con la possibilità di vivere tutto a piedi senza rinunciare alla tranquillità della corte interna. Entrando, percepisci subito il potenziale degli ambienti: il soggiorno con cucina a vista si apre sul BALCONE, portando luce e continuità tra interno ed esterno. Dal disimpegno raggiungi la camera da letto e l’AMPIO TERRAZZO, uno spazio prezioso che offre uno sfogo esterno e una vista aperta sulle montagne. Accanto alla camera trovi un secondo disimpegno, oggi adibito a lavanderia, dove parte la scala che conduce al piano superiore. Il livello mansardato ospita altre due camere da letto e un bagno; una delle camere affaccia sul BALCONE, regalando una prospettiva piacevole sui dintorni. La soluzione è DA RISTRUTTURARE internamente, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto. Il tetto è stato sistemato circa trent’anni fa, NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e il contesto di corte permette di parcheggiare comodamente le auto. La gestione di acqua e luce è completamente autonoma, garantendo indipendenza e controllo dei consumi. Se cerchi una casa nel centro di Erba, con un ampio terrazzo e ambienti versatili da personalizzare, questa è l’occasione perfetta per creare la tua nuova dimensione abitativa! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

️✨Proponiamo in vendita un GRAZIOSO TERRACIELO, disposto su TRE PIANI ABITATIVI, ideale per chi desidera AMPI SPAZI e COMFORT ️✨ ✅Piano Terra: Ambiente LUMINOSO e ACCOGLIENTE composto da una GRANDE camera matrimoniale con AMPIA CABINA ARMADIO, una COMODA cameretta, bagno FINESTRATO CON BOX DOCCIA, cucina PRATICA a vista sul soggiorno. Completa il piano un BALCONE, perfetto per MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. ✅Primo Piano: SPAZIOSA camera matrimoniale, ELEGANTE bagno con VASCA, OTTIMA E LUMINOSA zona giorno, con cucina a vista e soggiorno dal DESIGN FUNZIONALE e CONFORTEVOLE. Il tutto impreziosito da uno SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE, ideale per PRANZI E CENE IN COMPAGNIA ! ✅Secondo Piano: AMPIA camera matrimoniale, bagno con VASCA SEMICUPIO e LUMINOSA cucina a vista con soggiorno; creando un AMBIENTE INTIMO E RAFFINATO. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO PRIVATO. Soluzione perfetta per FAMIGLIE o per chi cerca una CASA VERSATILE, caratterizzata da AMBIENTI BEN DISTRIBUITI e ottima LUMINOSITÀ. Non ci resta che invitarvi a venirla a visionare!! ️✨ Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in via Osio Sopra, 4/B a Osio Sotto contattaci al numero 035 004 8490 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 351 937 4720 . Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: QC115 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" Nel cuore della tranquilla e ricercata zona Binzago di Cesano Maderno, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, attualmente accatastati come unica soluzione abitativa, ma già predisposti per essere utilizzati comodamente sia come ampio quattro locali sia come due bilocali separati, grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e all’assenza di collegamento interno tra i due piani. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili, ideali per creare una moderna zona living conviviale. Completa il piano una camera da letto matrimoniale. Il primo piano ospita invece la zona notte con camere da letto ben proporzionate e servizi, garantendo privacy e tranquillità. La disposizione attuale consente inoltre di mantenere indipendenti i due livelli, rendendo l’immobile perfetto anche per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una porzione e mettere a reddito l’altra. La soluzione si trova in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e comodità, a pochi minuti dai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, bar e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali: la stazione ferroviaria di Cesano Maderno consente rapidi collegamenti verso Milano e la Brianza, mentre la vicinanza alla Milano-Meda rende gli spostamenti pratici anche in auto. Una proposta versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione in due appartamenti distinti. Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 340/1064737. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 568 - *LE FOTO DI RENDERING, ALTERNATE ALLE ORIGINALI, SONO UN PUNTO DI SPUNTO PER COME POTREBBE DIVENTARE L'IMMOBILE* In contesto residenziale tranquillo e riservato di sole 6 famiglie, proponiamo appartamento TRILOCALE situato al piano rialzato. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio, soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti! Completa la proprietà una comoda cantina di circa 16 mq. Il condominio è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi e basse spese condominiali. Recentemente sono stati eseguiti lavori di rifacimento della pavimentazione dei terrazzi, a conferma della buona manutenzione dello stabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ordinato e poco numeroso, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione è attualmente affittata sino a maggio 2027.

Rif: C798 - A Carate Brianza, in via a fondo chiuso e in posizione verde e tranquilla, proponiamo ampia villa su due piani da ristrutturare. La soluzione si dispone con il piano terra dove è presente attualmente una zona già abitativa e una parte box della metratura totale di 145mq commerciali e, uniti da una scala lineare, un primo piano completamente abitativo anch'esso di 145mq e dotato di balcone. Nell'area esterna, complessiva di 2200mq, è presente anche un'area tettoia con magazzino di circa 470mq. L'immobile è già stato in parte già preparato a quelli che possono essere i futuri lavori di personalizzazione della casa, dove è possibile realizzare sia una villa unica che una soluzione bifamiliare con due appartamenti. Pregio unico dell'immobile è la vista sul Parco della Valle del Lambro e sulla collina dove è presente la frazione di Costa Lambro. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare di generosa metratura, con ampia zona esterna e possibilità di realizzare box o magazzini, in una zona immersa nella natura.

Proponiamo in vendita a Parabiago (MI) un affascinante Casa Semi-indipendente costituita da piano terra 3 locali oltre piano primo un locale e ripostiglio per un totale di 100 mq ca, attualmente non collegati internamente. Questa proprietà offre un'ottima opportunità di personalizzazione in quanto necessita di ristrutturazione, garantendo la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni oltre la possibilità di ampliamento per unica soluzione oppure per creare più unità abitative. Giardino privato di 230mq con accesso carraio indipendente oltre cortile comune con accesso carraio per ingresso box e deposito entrambi di proprietà. Questa casa è ideale per chi desidera spazi esterni e zero spese condominiali. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà è pronta ad accogliere una nuova famiglia desiderosa di creare il proprio angolo di paradiso. Contattaci per organizzare una visita!

Quattro locali in vendita – Viale Monza 23, Milano (1° piano) Prezzo: 450.000 € In complesso composto da più scale, proponiamo un ampio quattro locali situato nella scala con ballatoio di ringhiera, tipica della Vecchia Milano, che conferisce charme e autenticità all’ingresso dell’abitazione. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato abitabile ed è composto da: * Zona living con cucina a vista, moderna e funzionale * Tre camere ben dimensionate (o due camere + studio) * Due bagni * Doppia esposizione, sia interna che esterna, che garantisce luminosità e buon ricambio d’aria * Cantina di pertinenza, ideale come deposito aggiuntivo La posizione su Viale Monza offre negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, con collegamenti rapidi verso il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto servito e il fascino autentico della scala di ringhiera milanese.

Ampia casa indipendente con terrazza, cortile e garage a Crotta d'Adda

Nel tranquillo comune di Crotta d'Adda, proponiamo splendida casa indipendente subito abitabile, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile è composto da:

4 spaziose camere da letto

luminoso soggiorno con camino

cucina abitabile

2 bagni

grande lavanderia

cantina

garage

ampia terrazza

grande cortile privato

La casa si presenta in ottime condizioni, con tutti gli impianti funzionanti ed è pronta per essere abitata fin da subito.

Dotazioni: ? Aria condizionata

? Camino

? Ampi spazi vivibili

? Ottima soluzione per famiglie

? Posizione tranquilla e riservata, comoda ai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.



Prezzo richiesto: €100.000

Rif: As33 - Nel cuore della rinomata e alberata Via Aselli, una delle strade più eleganti e richieste di Città Studi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato all’ultimo piano di uno stabile signorile ben mantenuto. Una soluzione di grande fascino, caratterizzata da luminosità, vista aperta e straordinarie possibilità di personalizzazione, ideale sia per famiglie che per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di valore in una delle zone più apprezzate di Milano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo infatti a pochi passi dalla nuova fermata Argonne della linea metropolitana M4, infrastruttura che ha ulteriormente valorizzato il quartiere collegandolo rapidamente al centro città, alla zona ovest di Milano e all’aeroporto di Linate. Il contesto è residenziale, silenzioso e ricco di servizi, con aree verdi, attività commerciali, scuole, università e collegamenti di superficie facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di una splendida doppia esposizione Est-Ovest che, insieme al piano alto e all’altezza dei soffitti, garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Gli affacci risultano particolarmente aperti grazie all’altezza contenuta degli edifici circostanti, regalando una piacevole sensazione di respiro e privacy rara da trovare in città. Sul lato ovest, il secondo balcone offre inoltre una suggestiva vista sullo skyline di Milano, ideale per godersi momenti di relax e tramonti spettacolari in un’atmosfera riservata e tranquilla. Internamente l’immobile si apre su un ampio disimpegno d’ingresso che accompagna agli ambienti principali della casa. La zona giorno comprende il soggiorno con cucina e accesso al primo balcone, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al secondo ampio balcone affacciato su Via Aselli. Completano la proprietà il bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera creare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. La planimetria regolare e la presenza prevalente di tramezzi offrono infatti eccellenti possibilità di redistribuzione degli spazi interni, consentendo ad esempio di realizzare una zona living ancora più ampia e contemporanea, valorizzando ulteriormente la luminosità e gli affacci panoramici dell’immobile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è libero subito. Una proposta rara per posizione, esposizione e potenzialità, inserita in uno dei quartieri più dinamici, eleganti e richiesti di Milano.

Rif: PASUBIO6 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognomonzesecentro”. Proponiamo in vendita un appartamento situato in una mini palazzina senza spese condominiali, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e costi di gestione contenuti. L’immobile è inoltre libero da subito, pronto per essere abitato. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti dall’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone. Un piccolo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo l’ampia camera matrimoniale, confortevole e facilmente arredabile, e il bagno finestrato con vasca da bagno, pratico e ben ventilato. L’appartamento dispone inoltre di infissi nuovi e di impianto di aria condizionata, caratteristiche che aumentano comfort ed efficienza abitativa. Completano la proprietà due cantine ampie di pertinenza, perfette come spazio accessorio o deposito. Una soluzione pronta da abitare, senza spese condominiali e con spazi ben distribuiti: contattaci per maggiori informazioni e vieni assolutamente a vedere l’immobile di persona. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 81/83, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere: di ampia metratura, con terrazza, al sedicesimo piano e con 2 autorimesse doppie. L'unità si sviluppa su due livelli: - la zona giorno, al quattordicesimo piano, ha un salone doppio con balconata vista Monte Maddalena, ampia cucina abitabile con balcone e bagno zona giorno; - al piano superiore: zona notte con 3 comode camere con balcone e 2 bagni spaziosi. Le balconate dei due livelli rendono ogni ambiente godibile e luminoso. Fiore all'occhiello di questo immobile è la terrazza esclusiva sul tetto, di circa 250 mq, dove si può installare una piscina per rendere straordinaria questa proprietà. Da ogni finestra troviamo una vista panoramica sulla città e la tripla esposizione rende la luminosità il punto forte di questa soluzione. Il contesto è molto ben abitato e gestito, accoglie numerosi professionisti rinomati e si posiziona nella via più bella di Brescia 2; a pochi passi dalla metropolitana, dal parco Tarello, dalla farmacia Bravi e da svariate altre importanti attività. All'interno, attualmente, la soluzione si presenta parzialmente al rustico e necessita di lavori per poterla valorizzare come merita, di conseguenza vi è la possibilità di totale personalizzazione dei materiali e finiture. Le pertinenze abbinate sono 1 cantina e 2 grandi autorimesse doppie. Si precisa che le immagini sono rendering creati a scopo puramente illustrativo partendo dai volumi reali dell'immobile, per suggerire possibili soluzioni di arredo e finitura.

Rif: 101/V - Ideale per Famiglie Numerose Scopri questa spaziosa villa singola, un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Situata nel cuore di Pozzuolo Martesana, questa proprietà da ristrutturare si estende su una superficie di 244 metri quadri, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli più il piano seminterrato. Al piano terra troverete un soggiorno doppio, una sala da pranzo con cucinotto, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone e un bagno completo di box doccia e vasca. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax in famiglia. Il piano primo ospita un'ulteriore camera con bagno dotato di vasca. Al piano seminterrato, la taverna, la lavanderia, la cantina e il garage triplo offrono tutto lo spazio necessario per le esigenze di una famiglia numerosa. Questa casa è perfetta per chi cerca una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una villa a Pozzuolo Martesana. Trasforma questa casa nella dimora dei tuoi sogni! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Piazza Garibaldi 2 a Melzo (Mi), contattaci al numero 02.95.73.70.45 oppure COMODAMENTE SU WHATSAPP al 3513177349 per informazioni e foto aggiuntive in tempo reale! Guarda tutte le altre fantastiche proposte della nostra agenzia visitando il sito Tempocasamelzo.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.

PIAN CAMUNO CENTRO: INTERO STABILE DA SVILUPPARE Nel cuore pulsante di Pian Camuno, in una posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita un intero stabile terra-cielo dalle straordinarie potenzialità di frazionamento. Una struttura solida, ideale per imprese e investitori lungimiranti che desiderano realizzare un progetto residenziale multi-unità (appartamenti di varie metrature) in un'area ad alta richiesta. I Numeri e i Punti di Forza dell'Operazione: • Superficie Generosa: Circa 480 mq totali distribuiti su 3 piani fuori terra (160 mq per piano) oltre a un ampio solaio della medesima metratura, ideale per recupero sottotetto ai fini abitativi o come pertinenze. • Solidità Strutturale: L'edificio presenta una buona struttura di base, riducendo i costi di consolidamento e lasciando massima libertà nella ridistribuzione totale degli spazi interni. • Logistica e Parcheggi: Completa la proprietà un cortile comune. Nota di assoluto valore: vi è un terreno adiacente con la concreta possibilità di accordo con il Comune per il cambio di destinazione d'uso e la creazione di posti auto esclusivi, elemento che incrementa drasticamente il valore di rivendita dei futuri appartamenti. Il Vero Plus per l'Investitore: Formula a Rischio Ridotto Per rendere l'operazione finanziariamente ancora più sostenibile ed efficiente, il Comune e l'attuale proprietà valutano una parziale permuta/accordo di riacquisto. Nello specifico, sono interessati al riacquisto di un piano dell'edificio ed un appartamento una volta ultimati i lavori. Cosa significa per te? Un abbattimento immediato del rischio finanziario, un esborso iniziale più leggero e la certezza di avere già "piazzata" una parte importante dello sviluppo prima ancora di posare il primo mattone. Perché Investire Qui: 1. Taglio Ideale per il Frazionamento: La pianta di 160 mq a piano permette la realizzazione di bilocali e trilocali facilmente commerciabili. 2. Posizione: Centro paese, con tutti i servizi a portata di mano ed una buona vicinanza al lago d'Iseo. 3. Margine di Profitto Elevato: Acquisto iniziale competitivo combinato con bonus fiscali e una exit strategy parzialmente già garantita. Maggiori informazioni, planimetrie e dettagli tecnici verranno rilasciati esclusivamente in ufficio previo appuntamento.

SEVESO Zona Stazione – In un elegante condominio proponiamo un appartamento di 3/4 locali ubicato al quarto piano servito dall'ascensore. La palazzina è ubicata in una posizione strategica, offrendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali: fermate dei mezzi pubblici, supermercato, oratorio, chiesa, farmacia, ufficio postale e scuole di ogni ordine e grado. L'unità immobiliare è composta da: Ingresso, ampio soggiorno che offre spazio per il relax e l'intrattenimento, Tinello e cucina spaziosi, 2 camere da letto, un bagno con la possibilità di crearne un secondo, 2 balconi che offrono una vista panoramica sulla dorsale alpina. La disposizione interna dei locali può essere ottimizzata, grazie alla generosa metratura. Completa l'offerta la cantina al piano interrato e il box auto al piano terra. Prezzo: €.148.000,00 Classe energetica: In attesa di certificazione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata in una zona centrale di Seveso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: M82 - VIA BUTTI - In via Butti, proponiamo in vendita monolocale con soppalco situato al piano terra, attualmente locato fino al 31 dicembre 2027 con rendita annua di € 2.000. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e soppalco adibito a zona notte. All’interno dell’appartamento è presente la doccia, mentre i sanitari si trovano esternamente all’abitazione, nel cortile. La soluzione si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di fermate autobus, tram e collegamenti con la metropolitana, oltre ai principali servizi di quartiere come supermercati, negozi e attività commerciali. Ottima soluzione ad uso investimento. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

AFFASCINANTE TERRATETTO Sulle colline di Botticino, in posizione dominante e riservata, in via Panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nel verde, circondato da circa 20.000 mq di terreno terrazzato e vigneto, in un contesto di assoluta privacy e grande fascino. La proprietà si sviluppa su tre livelli e custodisce un elemento davvero unico: una suggestiva cappella sconsacrata, trasformata in esclusivo spazio conviviale con forno, cantina e cucina di supporto, perfetta per ricevimenti, cene ed eventi privati in un’atmosfera autentica e ricercata. L’abitazione principale offre ambienti ampi e luminosi: al piano terra una grande zona living, cucina con accesso a un terrazzo coperto e locale studio; al piano superiore tre camere da letto, tutte con sfogo esterno, e doppi servizi. Completano la proprietà il vigneto già piantumato, il posto auto privato all’interno del cortile e un impianto fotovoltaico con rendita attiva fino al 2033. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne ulteriormente il carattere e personalizzare gli spazi, mantenendo intatto il fascino autentico della proprietà. Una dimora dal carattere raro, dove storia, natura e riservatezza si incontrano in una delle zone più ricercate di Botticino.

Rif: CIL010 - RIF CIL010 - SEI ALLA RICERCA DI DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI CON RUSTICI, DA RISTRUTTURARE ?? TEMPOCASA HA AL SOLUZIONE CHE FA PER TE!! A Cilavegna, in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Opportunità Unica: Due Abitazioni Indipendenti con Rustici – Ideale per Famiglie o Investimento! Sei alla ricerca di un progetto da personalizzare o di una soluzione per due nuclei familiari vicini ma totalmente indipendenti? Questa proprietà versatile offre infinite possibilità di sviluppo, combinando una casa già pronta da vivere e una seconda unità da plasmare secondo i tuoi desideri. Soluzione 1: Il potenziale da personalizzare (Da ristrutturare) Perfetta per chi vuole progettare la casa dei propri sogni o creare un'ottima rendita immobiliare. Zona giorno: Ingresso su accogliente soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile. Zona notte: Disposta su due livelli successivi, con una camera da letto al primo piano e una seconda camera da letto al piano superiore. Nota tecnica: Gli attacchi sono già presenti, offrendo un'ottima base per la realizzazione dei nuovi impianti tecnologici. Soluzione 2: Spazio e comfort immediato (Abitabile subito) Luminosa, spaziosa e pronta per essere vissuta. Piano Terra: Ingresso generoso che conduce a un'ampia cucina abitabile sulla destra e a un grande e confortevole soggiorno frontale. Primo Piano: Raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, ospita una grande camera matrimoniale, un comodo e ampio antibagno e un bagno finestrato completo di doccia. Dettagli: Infissi in legno con vetro e riscaldamento autonomo a termoconvettori (gas/elettrico). I Rustici: Due veri e propri Jolly di fronte a casa Inclusi nella proprietà, esattamente di fronte a ciascuna abitazione, troviamo due rustici indipendenti disposti su due livelli, ideali come dépendance, laboratori, taverne o box/magazzini: Rustico Soluzione 1: Al piano terra due ampie stanze con servizio igienico; al piano superiore un ulteriore grande locale open-space. Rustico Soluzione 2: Grande spazio versatile con bagno al piano terra e un’altra generosa stanza al primo piano. Perché acquistarla? Questa proposta è una vera rarità sul mercato: ti permette di abitare subito in una casa e ristrutturare con calma quella adiacente, oppure di creare una grande struttura ricettiva o bifamiliare. I rustici di pertinenza offrono tutto lo spazio extra che hai sempre desiderato per i tuoi hobby o per il tuo lavoro. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE D

In viale Tibaldi, all'interno di uno stabile anni '60 senza ascensore e con servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di 56 mq situato al primo piano del corpo interno, caratteristica che garantisce massima silenziosità e privacy. L'immobile, da ristrutturare integralmente, gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. L'attuale disposizione interna prevede un ingresso, zona living con angolo cottura e balcone affacciato sul cortile, una camera matrimoniale di ampia metratura e un bagno finestrato dalle generose dimensioni. La metratura e la struttura della pianta offrono un grande potenziale di personalizzazione per una ridistribuzione moderna degli spazi, rendendo l'unità ideale sia come investimento per il mercato universitario che come abitazione principale. Completano l'offerta una cantina e un solaio di pertinenza. L'ubicazione strategica, a pochi passi dall'Università Bocconi e dalla stazione FS Tibaldi-Bocconi, rende questa proprietà la soluzione ideale per un investitore alla ricerca di un asset ad alta redditività o per una coppia che desideri vivere in una zona dinamica e ottimamente servita. La vicinanza immediata all'Università Bocconi rende questo immobile un'opportunità strategica per il mercato delle locazioni universitarie, mentre la nuova stazione ferroviaria Tibaldi-Bocconi, a pochi minuti a piedi, garantisce un collegamento rapido con il circuito delle linee S e il resto della città. La zona è servita capillarmente dai mezzi di superficie (tram 15 e 3, filobus 90/91) e offre ogni genere di servizio di prima necessità, dai supermercati ai centri sportivi, fino ai numerosi locali e attività commerciali che rendono l'area vivace e ricercata. La vicinanza al Parco Ravizza e ai Navigli offre un equilibrio perfetto tra aree verdi e svago. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

VALTELLINA: Rif. Appartamento con terreno a Talamona NO2101BR – La Baita Case Nel cuore di Talamona, in località Via Coseggio di Sopra, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su più livelli ideale per chi desidera tranquillità e spazi generosi in un contesto riservato e facilmente accessibile tutto l'anno. Compreso nel prezzo è presente anche un terreno privato di circa 360 mq, ideale come area parcheggio e comodo spazio esterno di pertinenza. Inoltre, a solo un minuto a piedi dall'abitazione, sono disponibili comodi parcheggi pubblici. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 148 mq. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina, mentre il piano terra ospita due pratici locali ripostiglio e una legnaia. L'abitazione principale si sviluppa al secondo piano ed è composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, bagno e due balconi che regalano una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Al terzo piano è presente un ampio solaio. La proprietà viene venduta con arredo ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Le utenze risultano attualmente slacciate. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi cerca relax e contatto con la natura. Classe energetica G. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.119.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

FILAGO Località Marne - Opportunità di INVESTIMENTO IMMOBILIARE in zona tra BERGAMO e MILANO A pochi passi dal celebre CASTELLO di MARNE, del XIV secolo, proponiamo in vendita un COMPENDIO IMMOBILIARE inserito in un LOTTO EDIFICABILE di circa 5.200 mq. che comprende diverse strutture residenziali, rurali e accessorie, attualmente dismesse e pronte per un INTERVENTO di RICONVERSIONE. PUNTI DI FORZA Posizione Strategica: Al confine tra Milano e Bergamo, a breve distanza dall'autostrada️A4 e perfettamente collegato ai servizi di zona Infrastrutture complete: Area già servita da acquedotto, gas, rete fognaria ed energia elettrica ️Versatilità: La proprietà offre una straordinaria molteplicità progettuale, ideale per operazioni residenziali, ricettive o polifunzionali Parcheggi nelle immediate vicinanze all'immobile PRESTAZIONI ENERGETICHE Classe Energetica NON RICHIESTA Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, contattaci subito, non perdere questa occasione! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Le foto possono includere render illustrativi.

Questo rustico in vendita a Osnago si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere personalizzato secondo gusti e desiderata degli acquirenti. L'edificio, costruito nel lontano 1900, ha mantenuto il suo fascino e la sua autenticità nel tempo, e ne ha preservato le caratteristiche originali. L'immobile si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 250 metri quadrati circa. Al suo interno troviamo un'ampia zona che può essere personalizzata in accoglienti locali, che grazie alla peculiarità dell'immobile sarà capace di creare un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione su tre piani permette di avere spazi ben definiti. L'immobile si trova in una posizione centrale, adiacente gli uffici comunali di Osnago, ed a soli cinque minuti a piedi della Stazione ferroviaria e allo stesso tempo comodo ai servizi e ai principali collegamenti stradali. Ideale per chi cerca una casa in una zona immersa nel verde delle colline della "Brianza lecchese" senza rinunciare alla comodità ed ai collegamenti con Milano. In sintesi, questo rustico in vendita a Osnago è una soluzione unica e affascinante, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dallo stile rustico ma allo stesso tempo moderno e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e di iniziare a godere della dolce vita in campagna. Disponibili a fissare un appuntamento personalizzato unitamente al vostro professionista di fiducia.