Case da ristrutturare in vendita in Lombardia Pag. 225

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo ampio ultimo piano completamente al rustico, posto in una palazzina in ottime condizioni generali e dotata di ascensore.
L'immobile offre ampie potenzialità di personalizzazione ed è ideale per la realizzazione di tre appartamenti con terrazze vivibili, perfetti come abitazioni indipendenti o come investimento immobiliare.
Soluzione interessante per imprese o investitori!

Sei alla ricerca di una soluzione da RISTRUTTURARE? Ti piacerebbe che fosse in un contesto SENZA SPESE CONDOMINIALI? Ecco quello che fa per te! In zona centrale a Samarate, rustico disposto su due livelli di 70 mq totali. Il tetto ha già subito degli interventi di ristrutturazione essendo stato rifatto completamente nel 2020. Ideale per chi vuole personalizzare interamente la propria abitazione o per chi vuole fare un investimento!

Proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli composta da 5 locali in zona ben servita a soli 500 mt dalla stazione. La soluzione si distingue per la presenza di ingressi privati e per l'assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e gestione autonoma in un contesto tranquillo. La proprietà si sviluppa su due livelli principali con cantina al piano interrato e giardino, gli spazi sono versatili da personalizzare con locali comodi di taglio classico. Al piano terra l’ingresso porta alla zona giorno composta da soggiorno, sala pranzo e cucina. Al piano primo, tre camere e bagno. Il giardino rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno vivibile perfetto per il relax o la convivialità.

A Chiavenna, in località Bette, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, con doppio ingresso, da ristrutturare. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi. Attualmente l' immobile è composto da: Primo appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente composto da cucina/ pranzo ed area esterna coperta a piano seminterrato, salendo a piano rialzato troviamo una zona soggiorno/pranzo con affaccio su un bel terrazzo, camera e wc. Secondo appartamento su un livello a piano primo con cucina, 4 camere, balcone e wc. Completano la proprietà due cantine a piano sotterraneo; cantina a piano seminterrato; magazzino a piano terra con parcheggio privato. Ampio giardino di circa 417 mq, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitarla e contattaci per maggiori informazioni !! Classe Energetica: Non indicata

In posizione comoda e soleggiata, a soli due passi dal centro, casa indipendente su tre livelli, di ampia metratura, con tre locali per piano. Più giardino privato di circa 200 mq. Da ristrutturare. Ideale per realizzo b and b. Servita da acqua, luce e strada. Berbenno è un comune italiano di 2 479 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia, situato in Valle Imagna. Il paese vanta una storia antichissima. I primi resti di presenza umana infatti risalgono addirittura all'età del rame, come si evince dal recente ritrovamento di sepolture umane, comprendenti ossa e relativo arredo funebre, avvenuto nella grotta denominata Büs del cunì.

CREMIA - VIA AL MULINETTO Proponiamo in vendita rustici con porzione di terreno privato situati a pochi passi da una suggestiva cascata. L’accesso alla proprietà avviene tramite una piccola strada che conduce al grande terreno privato dove sorgono gli immobili, ciascuno sviluppato su due livelli. A pochi minuti di distanza si trova un comodo parcheggio pubblico, che rende la posizione ancora più funzionale e facilmente accessibile. Il progetto rappresentato è ancora in fase di approvazione del comune. Le soluzioni sono da ristrutturare e sono ideali per chi desidera un investimento con ottime potenzialità o per chi sogna di creare una residenza unica e personalizzata immersa nella tranquillità della natura a pochi minuti dal lago.

Brescia, Contrada Santa Chiara, scorgiamo una proprietà dall'enorme fascino risalente al XVII secolo. Il palazzo conserva ancora al proprio interno le caratteristiche di pregio come i volti affrescati ed i camini antichi che gli donano eleganza e signorilità. La porzione di palazzo cielo terra è composto da più unità abitative, un giardinetto di proprietà, unità accessorie, due box di cui uno doppio, ed un posto auto consentendo di ospitare un nucleo familiare o più famiglie che desiderano condividere questa magnifica dimora. La proprietà necessita di essere ristrutturata per tornare ai fasti di un tempo. C.E.: G Rif: st2402

Roè Volciano, Via Gardesana, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Salò e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita un palazzo di 871 mq distribuito su due piani fuori terra oltre sottotetto recuperabile e piano seminterrato. L’immobile sorge su un’ampia area con significativa capacità edificatoria e offre la possibilità di una demolizione e ricostruzione o di una ristrutturazione dell’esistente, con l’opportunità di convertire il piano seminterrato oggi produttivo/commerciale in residenziale. La collocazione, unita alla comodità dei servizi ed alla parziale vista lago, rende questo intervento particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto di valore, capace di intercettare la forte domanda di prime e seconde abitazioni nell’area del Garda. C.E.: Rif. St2507

Questo meraviglioso palazzo nobiliare, costruito prima del 1750 accanto all’antico castello di Orsenigo, e? uno degli esempi piu? significativi di architettura neoclassica lombarda. Il palazzo venne interamente rinnovato, nel 1830-35, dall’Architetto Giacomo Moraglia e, attorno agli anni ’10 del ventesimo secolo, l’Architetto Federico Frigerio venne incaricato dall’Onorevole Pietro Baragiola, Deputato e poi Senatore del Regno, di aggiungere un nuovo corpo di fabbrica in stile eclettico. Attualmente, si sviluppa su un massimo di 4 piani ed ha mantenuto negli anni lo charme che lo caratterizza e le originali finiture compresi i bellissimi affreschi presenti in molte sale. Esiste gia?, da parte dell’attuale proprieta?, un progetto per la ristrutturazione completa e la suddivisione in appartamenti di lusso; si possono valutare anche destinazioni diverse dall’abitativo, quale ad esempio il ricettivo, l’ospedaliero di lusso o il co-housing per anziani, creando una comunicazione con le autorita? competenti. Attualmente la proprieta? intera misura 6.000 metri quadrati coperti, oltre a circa 3 ettari di parco finemente piantumato; secondo l’attuale normativa, si potrebbero recuperare tutti i 22.000 metri cubi di volume. Il progetto potrebbe essere molto interessante per un investimento sicuro e redditizio. Orsenigo si colloca nelle vicinanze del Lago di Como, in quella suggestiva area che e? l’anfiteatro morenico prealpino, all’inizio del triangolo lariano, nella pittoresca area dei laghi minori. Orsenigo dista solo 7 km da Como (20 minuti) e circa 40 km da Milano. A circa solo 5 km si possono raggiungere il prestigioso Circolo Golf Club Villa d’Este di Montorfano e la nota scuola Internazionale, The New ISC Campus di Fino Mornasco. Da Orsenigo, inoltre, si puo? raggiungere in 4 minuti l’aeroporto volovelistico Lariano per alianti, sito in un paese circostante. Il Lago di Como e? a breve distanza e offre molte opportunita? per gli appassionati di sport acquatici. Le colline che circondano il lago sono il posto ideale per chi ama fare trekking o percorsi in mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente le piu? famose localita? sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno.

Sabbioneta, fraz. Commessaggio, in splendida e tranquilla posizione, proponiamo in vendita caratteristico rustico di 1700 mq. avvolto da un'ampia zona verde di 3900 mq. Dall'affascinante corte privata si accede ai due corpi abitativi principali disposti su due livelli ed alla zona adibita ad uso cascinale-fienile. Questa soluzione riscontra le caratteristiche della vecchia cascina lombarda, di cui conserva intatto il sapore d'altri tempi. L'immobile, grazie alle numerose potenzialità e qualità di cui dispone, è adattabile alle diverse richieste degli utenti più esigenti e può essere funzionale ad attività quali RSA, agriturismi, ristoranti, hotel e B&B. Rif. Ru61

Brescia, nel centro storico di Sant'Eufemia, proponiamo questa interessante operazione speculativa riguardante un palazzo di circa 1.000 mq e con 1.200 mq di parco privato. Sulla base del progetto che verrà attuato è possibile creare diverse unità residenziali di sapore, tutte con sfogo esterno privato ed ambienti interni ampi. Possibilità di parziale permuta valutabile dalla proprietà. Rif. St55

Appartamento in vendita a 22030, ideale per chi cerca un'opportunità da ristrutturare. Composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, offre una superficie di 45 mq. Situato vicino a punti di interesse locali, è dotato di riscaldamento autonomo a metano.

NERVIANO Intero cortile indipendente con 4 appartamenti e ampio giardino privato In posizione tranquilla ma comoda per tutti i servizi principali, proponiamo intero cortile indipendente composto da 4 unità abitative per un totale di 10 locali oltre doppi servizi, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera investire in una soluzione con ottimo potenziale di rendita. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ama il verde o desidera realizzare una zona barbecue o area gioco. Vi sono inoltre strutture di pertinenza adibite a deposito. La posizione è strategica e servita: a pochi minuti dal centro di Nerviano, con negozi, scuole, supermercati, fermate autobus e servizi pubblici facilmente raggiungibili. Comoda la viabilità verso Parabiago, Legnano, Rho e Milano, anche grazie alla vicinanza con la SS33 del Sempione e con gli ingressi per autostrada A8 e tangenziali. Soluzione libera subito, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e versatilità d’uso — da abitazione plurifamiliare a piccolo complesso residenziale.

Carenno | Ref. PERTUS | Molteni Real Estate Carenno - Immerso nello scenario mozzafiato delle montagne bergamasche, vicino al famoso laghetto del Pertus, l’omonimo albergo/convento Pertus è una proprietà unica, ricca di radici storiche e significato culturale. Fondata durante la Belle Époque, questa struttura è stata testimone di decenni di attività spirituali e comunitarie. Il suo valore storico, arricchito dalla connessione con Papa Giovanni Paolo VI nei suoi primi anni, offre un legame significativo con la storia religiosa italiana. La posizione tranquilla, la vicinanza al Laghetto del Pertus e ai suoi sentieri escursionistici, offrono una base ideale per chi cerca un equilibrio tra bellezza naturale e patrimonio storico. La soluzione comprende ampie aree interne ed esterne, inclusi terrazzi, sale lettura, sale studio, sale giochi e sacrestie. A queste si aggiungono il refettorio, la chiesa e le stanze dedicate a pranzo e culto. Troviamo 34 camere da letto, cucine e spazi versatili ideali per riunioni ed eventi. La soluzione, in fase di ristrutturazione, offre molteplici opportunità di sviluppo, adattandosi perfettamente a diverse esigenze: - Hotel: con il suo fascino storico, questa proprietà si presta perfettamente per la trasformazione in un hotel, ideale per ospiti in cerca di un'esperienza unica. - Residenza privata: l'ambiente montano e sereno, unito a spazi ampi ed uno stile architettonico unico, rendono questa proprietà la scelta eccellente per la creazione di una lussuosa residenza privata. - Centro culturale: la ricca storia e la bellezza architettonica del convento lo pongono in una posizione ideale per diventare un centro culturale, ospitando mostre e programmi educativi. L' albergo/convento Pertus è più di un semplice investimento; è un'opportunità per restaurare e trasformare un pezzo di storia vivente. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela ideale per dare vita alla propria visione personale e creare qualcosa di straordinario in questo ambiente pittoresco. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, consulenza finanziaria e mediazione creditizia per garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 351 402 0123 o tramite email a francesco@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Immerso in una tranquilla e soleggiata zona montana, nella suggestiva frazione di Avenone, proponiamo in vendita un rustico libero su tre lati, situato in località Santella, a breve distanza dal centro abitato e facilmente accessibile. L’edificio, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a deposito, al piano primo un unico locale di deposito è raggiungibile tramite una scala in calcestruzzo, mentre ai piani superiore sono presenti due soppalchi in legno, che conferiscono al rustico un carattere autentico e rustico. La proprietà comprende inoltre un terreno di 2.810 mq in pendenza che circonda l’immobile. Pur non essendo servito da utenze, è possibile richiedere allacci alla rete elettrica e idrica. L'immobile è di facile accesso tramite la strada asfaltata. Attualmente accatastato come deposito, il rustico può essere trasformato in abitazione civile previa autorizzazione urbanistica, permettendo di personalizzare completamente il recupero secondo le proprie esigenze. In passato casolare rurale con annesso ricovero per animali, l’immobile conserva il fascino rustico e autentico delle costruzioni tradizionali. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

A pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago di Gavirate, vendesi ampio immobile con eleganti finiture storiche, di circa 400 mq commerciali, suddivisi tra piano terra e piano primo. La proprietà comprende un ampio cortile interno a servizio delle abitazioni, che si presta a ospitare posti auto e/o un’area giardino. Il tetto è stato recentemente sostituito completamente, mentre il resto dell’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. L’immobile, ristrutturato e suddiviso in appartamenti, potrebbe costituire un’interessante occasione di investimento. E’ possibile, su richiesta, visionare un’ipotesi progettuale di ristrutturazione. L'edificio si presta anche a interventi di recupero e di valorizzazione di particolari e finiture di epoche passate. Nessuna spesa condominiale.

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Rif: Bellano rustico - In posizione panoramica vendiamo rustico, con 5.000mq di terreno privato, da ristrutturare con progetto approvato e oneri già pagati. Una volta ristrutturato l'immobile avrà diritto all'utilizzo della piscina del condominio adiacente. Nel prezzo sono compresi 2 posti auto coperti. PREZZO RIBASSATO. L' Agenzia Immobiliare Tremonti presente su questo mercato sin dal 1980 ed ha maturato un' indiscussa esperienza nel campo della compravendita di immobili rappresenta il punto di riferimento per eccellenza per chi vuole acquistare una casa. La qualità dei nostri immobili, unitamente alla professionalità dei nostri mediatori iscritti all' Albo Professionale, garanzia di serietà e di tranquillità per il cliente.

Nostra esclusiva di vendita.


Situata nel cuore della splendida Brunate (Como), proponiamo in vendita splendido fabbricato con vista sulla valle e risalente ai primi anni del 1900.
L’intera proprietà, circondata da un caratteristico e importante muro perimetrale di pregio, è suddivisa in tre piani fuori terra oltre ad un seminterrato ed un piano sottotetto.
Il fabbricato ha una superficie di circa 479 metri quadri.
Il bene è corredato da un ampio parco secolare al quale si accede tramite tre ingressi di cui uno carrabile.

A Quistello, in pieno centro, proponiamo in vendita un'area edificabile di 1.700 mq. Il terreno include due immobili da ristrutturare (o da demolire e ricostruire), offrendo un'ottima opportunità per realizzare diverse soluzioni abitative o un unico grande progetto. L'ampia metratura e la posizione centrale rendono questa proprietà ideale per costruttori, imprese edili o privati che desiderano investire in una zona strategica e ben servita. Superficie: 1.700 mq Immobili: 2 (da ristrutturare/demolire) Posizione: Centro di Quistello (MN) Ideale per: Progetti residenziali, villette a schiera, appartamenti o un'unica grande residenza. Prezzo e informazioni: Trattativa riservata. Per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione, contattare CAVICCHINI DIEGO AL 348 7482733

Rustiko.it propone in vendita villa in centro a Moglia. La proprietà dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, taverna, cantina e garage. Completa la proprietà un ampio giardino esterno con diversi alberi da frutto. Per informazioni e/o visite: Michele Tel: 3665432765 Maria Tel: 3421211221 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

Rustiko.it propone in vendita una soluzione INDIPENDENTE in ottima posizione a MOGLIA. Situato su un lotto di 450 mq, l'immobile si sviluppa su due piani: ingresso, luminosa cucina abitabile con affaccio su giardino, soggiorno, studio, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed una 3/4, bagno, locale tecnico e balcone. Completano l'immobile garage collegato alla proprietà ed ampia area cortiliva su tutti i lati. L'immobile dispone anche di ampia stanza con ingresso indipendente da poter sfruttare come ufficio o spaziosa zona hobby. Per informazioni e/o visite: Michele Tel: 3665432765 Maria Tel: 3421211221 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

RUSTIKO.IT propone in vendita porzione di casa a Schivenoglia in provincia di Mantova. L’abitazione, originale anni 50/60 e offre diversi spazi adattabili a ogni esigenza. Ingresso al piano terra, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e un altro locale adattabile a ogni esigenza. Piano primo con 4 camere matrimoniali e un bagno, sottotetto allo stato grezzo abitabile. Completa l’immobile garage doppio e rustico. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

Quistello proponiamo in vendita Mezza Bifamiliare situtata a due passi dal centro. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano primo 3 camere camere da letto al ppiano secondo 3 stanze con tetto in legno a vista L'immobile sorge su un lotto di 1200 mq occupato dall'abitazione, da un rustico in corpo staccato utilizzato come ripostiglio e cantina e da un ampio giardino. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

Bardelle proponiamo in vendita CASA SINGOLA con ampio giardino e garage doppio. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli con al piano terra : ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e garage direttamente collegato all'abitazione edificato di recente con possibilità di convertire in abitazione, al piano primo: 4 camere da letto e possibilità di realizzare un bagno. L'immobile è da ristrutturare ed ideale per interventi finanziabili dai bonus in vigore. Accessoriata da ampio giardino, garage doppio e cantina. Disponibile da subito.