Case da ristrutturare in vendita in Lombardia Pag. 106

Tecnocasa Viale Monte Nero propone in VENDITA un ampio quadrilocale di 130 mq, in elegante stabile d’epoca con ascensore, nel cuore di Viale Monte Nero. L’immobile, situato al secondo piano di cinque, gode di una favorevole tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. L’ingresso su corridoio, spaziosa zona living con affaccio su un gradevole viale alberato, e dotata di aria condizionata. La cucina, separata e abitabile, offre accesso a un balcone interno, ideale per chi cerca tranquillità e una buona illuminazione naturale. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende tre camere da letto, tutte dotate di aria condizionata, di cui due matrimoniali. Completano la disposizione interna due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia. A completare la proprietà è presente un ampio magazzino di 21 mq, particolarmente utile come spazio accessorio o deposito. L’appartamento è dotato di porta blindata e si presenta da personalizzare, offrendo l’opportunità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. La posizione è uno dei principali punti di forza: il contesto è ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi, rendendolo pratico e vivibile in ogni momento della giornata. LIBERO AL ROGITO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 02-55194781 oppure inviaci un’email a micd4. Un nostro agente sarà lieto di fornirti supporto con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Tre locali in vendita – Via dei Salici, zona Bisceglie / Baggio / Olmi, Milano
In contesto signorile, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 86 mq, situato all'ottavo piano con ascensore.
L'appartamento si apre su un comodo e funzionale ingresso che conduce a una luminosa e spaziosa zona living con balcone. La cucina, abitabile e ben proporzionata, dispone anch'essa di accesso al secondo balcone, rendendo gli spazi ancora più ariosi e vivibili.
La zona notte è composta da una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
L'immobile, internamente, necessita di lavori di ristrutturazione e grazie alla predisposizione degli spazi, si presta a soddisfare più esigenze.
Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC, riscaldamento centralizzato e porta blindata, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza.
Grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole tranquillità, lontano dai rumori del traffico cittadino.
Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
Possibilità di acquistare ad € 25.000 un comodo box di 20 mq circa.
La posizione è particolarmente strategica: ben collegata e servita, consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici di superficie e le principali arterie stradali, offrendo così spostamenti rapidi e agevoli sia verso il centro città sia verso la tangenziale.

Nel caratteristico centro di Calvagese della Riviera proponiamo un’abitazione cielo-terra disposta su più livelli, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e completamente personalizzabile. Al piano terra si trova un ampio magazzino di circa 60 mq, completo di disimpegno e bagno finestrato. che affacciano su un ampio posto auto\portico privato. Al piano interrato è presente una suggestiva cantina con soffitto a volti, di generose dimensioni, ideale per essere trasformata in una taverna o in uno spazio conviviale. Al primo piano, accessibile tramite un pianerottolo comune a un’altra abitazione, si sviluppa un appartamento trilocale composto da un ampio corridoio, due camere da letto, una zona giorno con cucina e soggiorno e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita un sottotetto spazioso, con altezza media di circa 2,20 metri, adatto come locale di servizio o per eventuali ampliamenti. La scala che collega il magazzino all’abitazione è in comune con un’altra unità. L’immobile necessita di interventi di manutenzione, ma offre ottime potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione.

ABITAZIONE INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO DI PANDINO sulla via principale del paese, posta su tre livelli e composta da: ingresso sala pranzo cucina e sottoscala al piano terra, soggiorno con balcone camera matrimoniale con balcone e bagno posti al piano primo, seconda camera matrimoniale con balcone bagno e terza camera mansardata posti al piano secondo. Completa la proprietà un box ad uso autorimessa. Attualmente l'immobile si trova locato con consegna Luglio 2026 e quindi ideale come investimento. Solo Euro 115.000 mutuabili al 100% Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 03731973901 / 3355696196 - Studio Casa Pandino Via Umberto I° 32. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo pandino@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche sul nostro sito www.studiocasa.it

VAL BREMBILLA – IL TUO RIFUGIO TRA NATURA E TRANQUILLITÀ VAL BREMBILLA - PORZIONE DI CASA da ristrutturare In un angolo di pace, circondato dal verde e da una splendida vista panoramica, questa PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, completamente personalizzabile, è la soluzione ideale per chi sogna una casa per weekend rigeneranti. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente soggiorno, cucina con camino perfetto per serate invernali, bagno di servizio e un grazioso giardinetto privato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto e con spazio per parcheggiare comodamente le auto. Piano primo: un ulteriore cucina con annesso bagno e due camere da letto. Piano secondo: ulteriori due camere e balcone, perfetto per godersi il panorama e l'aria fresca. A completare la proprietà, un fienile indipendente su due livelli (circa 45 mq per piano), con grande potenziale: spazio hobby, dependance per ospiti o possibilità di ricavare un box al piano terra. Una soluzione dal grande fascino, da ristrutturare secondo il proprio gusto, perfetta per chi desidera creare un rifugio autentico lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Indipendenza, natura e panorama: qui il tuo tempo rallenta davvero. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

MACHERIO. In pieno CENTRO, SPLENDIDO e ampio 4 locali, a pochi metri da tutti i principali servizi che il territorio offre. Appartamento in fase di ristrutturazione, con ottime finiture e ampi spazi. Ingresso con AMPIO soggiorno, cucina ABITABILE, comodo bagno finestrato; zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e studio. Completa l'unità una spaziosa taverna, con bagno lavanderia, ideale per creare una palestra, locale hobby o altro. Classe energetica A. Possibilità di personalizzare le finiture ed il giardino inserendo anche una piscina. Consegna Gennaio 2027. Richiesta: 348.000,00€ ( prezzo a parte per il box ). Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio!

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Milano, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di 85 mq, situato al piano rialzato di uno stabile storico di pregio in Via Boccaccio 20. L’immobile si sviluppa in ambienti luminosi e funzionali, attualmente composti da tre stanze indipendenti, ideali per ricevere clienti, ospitare team di lavoro o creare spazi operativi separati. Completano la proprietà un bagno e l’impianto di aria condizionata. Gli spazi, da ristrutturare, rappresentano un’interessante opportunità di personalizzazione: la distribuzione interna e la versatilità della pianta permettono infatti di ripensare completamente l’immobile secondo le proprie esigenze, sia in ottica professionale sia residenziale. Potenziale abitativo Uno degli elementi di maggiore interesse è la possibilità di riconvertire l’ufficio in appartamento, previo cambio di destinazione d’uso e verifiche tecniche del caso. La metratura e la disposizione degli ambienti consentono di realizzare un ampio bilocale di grande charme, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale in una delle zone più eleganti di Milano, sia come investimento di pregio, grazie alla posizione altamente richiesta e alla flessibilità d’uso dell’immobile. Via Boccaccio rappresenta uno degli indirizzi più ricercati della città: contesto signorile, ottima rappresentanza e collegamenti efficienti rendono questa proprietà ideale per studi professionali, legali o consulenziali, ma anche per chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva nel cuore di Milano. Per chi desidera una soluzione completa, è possibile acquistare contestualmente un box auto di 21 mq al prezzo di € 150.000,00. In sintesi Superficie: 85 mq Piano: rialzato Condizioni: da ristrutturare Aria condizionata Stabile storico di pregio Location: Via Boccaccio 20, Milano Possibilità di riconversione in appartamento Ipotesi residenziale: ampio bilocale con cucina abitabile e soggiorno Box auto di 21 mq disponibile separatamente: € 150.000 Prezzo: € 730.000,00 Box escluso.

MANTOVA – CENTRO STORICO – VENDESI Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del centro storico, in una posizione comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al penultimo piano di un contesto condominiale ben abitato e ben mantenuto, servito da ascensore. L’appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone, dal quale si gode una splendida vista su Mantova, vero punto di forza dell’abitazione. Sono presenti due servizi, uno dei quali adibito anche a lavanderia. Grazie al piano alto, l’immobile risulta particolarmente luminoso. Sono stati sostituiti gli infissi nel 2020 e l'impianto di riscaldamento centralizzato nel 2008. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà un box auto situato presso il parcheggio Mazzini, già incluso nel prezzo.

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita una villa singola che si estende su un ampio lotto di 5.750 mq, offrendo un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà include anche più di 2.000 mq di terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere di un ampio spazio verde. La villa si sviluppa su un unico livello abitativo di 140 mq, caratterizzato da un pentalocale che garantisce comfort e funzionalità, completano il piano due balconi ed un terrazzo. Al piano interrato troviamo una comoda taverna ed una spaziosa autorimessa doppia offre comodità e sicurezza per i veicoli. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Largo Donegani – Eleganza d’epoca nel cuore di Milano In prestigioso stabile dei primi del ’900, proponiamo raffinato appartamento di circa 360 mq dalle caratteristiche uniche. L’ingresso di rappresentanza introduce a un elegante doppio living e a una scenografica sala da pranzo, entrambi affacciati su una lunga balconata. La zona di servizio comprende una ampia cucina abitabile con soppalco di circa 30 mq e bagno dedicato. La zona notte offre quattro spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre a una comoda cabina armadio. Alti soffitti di quasi 5 metri, marmi pregiati, parquet d’epoca e dettagli architettonici originali conferiscono all’immobile un fascino raro e senza tempo. Una dimora di grande rappresentanza, dove storia ed eleganza si incontrano. A pochi passi da Turati e dal cuore pulsante della città: servizi, metro, ristoranti e boutique nelle immediate vicinanze. Classe energetica D – IPE 131,71 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

V.LE ABRUZZI - In stabile d'epoca con portineria, Gaiezza Real Estate propone in vendita bilocale. Appartamento da ristrutturare composta da: Soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. LIBERO DA SUBITO Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama in Agenzia al n. 02.49460659 o scrivici su Whastapp al n. 351.8179669 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni ivi contenute sono da considerarsi del tutto indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di alcun contratto di vendita o locazione dell'immobile. Questo documento non vincola in alcun modo la società. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama in Agenzia allo 0249460659 oppure clicca sul seguente link per chattare con noi > > https://wa.me/message/6CEBDYBNA67LM1 Acquistare e vendere casa con Gaiezza Real Estate è ancora più semplice grazie alla possibilità di poter permutare il proprio immobile. Offriamo anche servizi di mutuo e consulenza personalizzata. Vuoi vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e per una consulenza seria e professionale. Gaiezza Real Estate declina ogni responsabilità connessa alle informazioni fornite, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'Agenzia si basano su dati forniti da terzi. Tali informazioni sono ritenute veritiere e pertanto si declina ogni responsabilità per: omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcune proprietà, le foto potrebbero non corrispondere all'originale a causa della privacy richiesta dalla proprietà. Alcune proprietà possono avere immagini di rendering (simulazioni grafiche di visualizzazione e ipotesi rappresentative).

Milano Comasina via G. Salvemini 5, zona residenziale al confine con Affori, ben servita dai principali servizi offre inoltre accesso immediato a numerosi mezzi pubblici quali stazione M3 Comasina e Affori FNM facilmente raggiungibili a piedi, inclusi autobus linee 40, 41, 35, 83, 89, 705, 729 In contesto residenziale immerso nel verde proponiamo luminoso appartamento d’ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina semiabitabile, disimpegno con spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, la metratura generosa inoltre rende i locali confortevoli e versatili ad una ridistribuzione degli ambienti interni. Lo stabile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione che ha interessato il rinnovamento di tutte le parti comuni, rifacimento delle facciate con realizzazione del cappotto termico, balconi, e l’installazione di un nuovo ascensore, con accessibilità a persona con difficoltà di movimento. Classe energetica G La richiesta è di 220.000 euro. Questo immobile libero al rogito, è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione pratica e confortevole a Milano. La visita all'immobile deve essere concordata preventivamente, contattaci al 02-66220400 380-3181140 L’Olimpo immobiliare

**ERBUSCO – CUORE DELLA FRANCIACORTA** **Ampia porzione di casa indipendente con giardino privato – ideale per investimento o soluzione bifamiliare** Nel centro di Erbusco, in posizione strategica ma riservata, proponiamo in vendita **porzione di casa indipendente libera su tre lati**, caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su **due piani fuori terra oltre a sottotetto recuperabile ai fini abitativi**, per una superficie commerciale complessiva di circa **300 mq**, ed è attualmente suddiviso in **due appartamenti trilocali indipendenti**, rendendolo perfetto sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. ➡️ Composizione: • Piano terra: appartamento 4 vani ristrutturato negli anni ’80, dotato di impianto di riscaldamento e serramenti con doppi vetri • Piano primo: appartamento 5 vani da ristrutturare, privo di riscaldamento e con serramenti originali in legno e vetro singolo • Sottotetto: spazio recuperabile, ideale per ampliamento abitativo o locale hobby • Cantina al piano interrato • Autorimessa singola di piccole dimensioni Completa la proprietà un **giardino interno di circa 180 mq**, riservato e sfruttabile, perfetto per la realizzazione di **posti auto privati** o per creare un’area verde esclusiva. ➡️ Caratteristiche principali: • 9 vani complessivi • 270 mq calpestabili • Esposizione su tre lati (nord-est-sud) con buona luminosità • Posizione centrale, ma inserita in **via tranquilla e senza traffico** • Doppia esposizione ➡️ Stato e potenzialità: L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo l’investimento, in una delle zone più richieste della Franciacorta. ➡️ Soluzione ideale per: • Famiglie che desiderano indipendenza e spazi generosi • Due nuclei familiari • Investitori interessati a operazioni di ristrutturazione e rivendita o messa a reddito

In contesto ben servito e strategicamente collegato, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq, libero subito, situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi molto funzionale: ingresso, cucina separata, luminoso soggiorno, corridoio, bagno, due camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione contrapposta garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente da ampie balconate. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando però una grande opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. Il contesto è dotato di servizio di portineria e si distingue per la comodità: sotto casa sono presenti tutti i principali servizi, mentre la fermata della metropolitana Linea M1 Metropolitana di Milano (Turro) si trova a soli 500 metri. A pochi passi si sviluppa inoltre il suggestivo Naviglio della Martesana, ideale per passeggiate e percorsi ciclopedonali che collegano rapidamente il centro città e l'hinterland. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Libero subito – prenota ora la tua visita! Rif T408 Classe Energetica: F EPI: 270,00 kwh/m2 anno

PONTERANICA Bifamiliare composta da due trilocali con ingressi seperati. L'appartamento al primo piano si compone di: accesso al piano terra con piccolo disimpegno e scala interna, soggiorno ampio e camera matrimoniale con balcone, cucina separata, seconda camera da letto molto ampia e bagno con doccia. Tutto l'appartamento gode di ottima esposizione. Il secondo piano è accessibile da scala esterna e si compone di: soggiorno e cucina open space con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone, seconda camera da letto e, per finire bagno con doccia. La soluzione si vende con contratto di locazione in corso: -appartamento a piano primo fino a marzo 2027 -appartamento a piano secondo fino a ottobre 2026 La posizione indipendente assicura privacy e autonomia, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Ponteranica.

Tecnocasa di Viale Monte Nero propone in VENDITA un ampio quadrilocale di 130mq con doppia esposizione in Via Presolana 8, all'interno di uno stabile ben tenuto degli anni '70 con ascensore e portineria L'appartamento personalizzabile è cosi disposto: si apre su ingresso che conduce ad una doppia zona living illuminata da ampia finestra e portafinestra con accesso a balcone abitabile su cortile. Adiacente alla zona living è presente una sala da pranzo finestrata, ripristinabile a terza camera come in origine. La cucina si presenta separata con accesso al secondo balcone lato interno, accessibile da seconda entrata. Si termina la zona giorno con bagno finestrato con doccia e una camera ora adibita a studio. Alla zona notte si accede attraversando un corridoio allestito in maniera funzionale con armadiature a muro che porta alla camera padronale con affaccio interno e il secondo bagno con vasca. Si termina con pratico ripostiglio. La soluzione dispone di porta blindata e aria condizionata nei vari ambienti e si presenta da personalizzare secondo le esigenze del futuro proprietario. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole di regolazione. E' posizionato ad un primo piano alto di 6 e risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alla sua doppia esposizione sulla corte interna e sul cortile condominiale lasciando lontani i romori delle strade principali. Garantisce quindi assoluta privacy senza rinunciare agli innumerevoli servizi di zona. La posizione è estremamente strategica: a pochi passi si trovano mezzi pubblici, negozi, ristoranti, scuole e parchi. Contattaci al seguente numero 02-55194781 oppure inviaci un'email a micd4 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

LOVERO - VIA ROMA In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampie metrature e da spazi generosi che la rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per realizzare una spaziosa abitazione privata, oppure un investimento destinato a struttura ricettiva o casa vacanze, grazie anche al contesto tipico e suggestivo della Valtellina. L’immobile conserva il fascino delle costruzioni tradizionali e offre numerosi ambienti distribuiti sui quattro piani, con la possibilità di ripensare gli spazi interni valorizzando ogni livello in modo funzionale e moderno. Completano la proprietà un comodo box auto, pratiche cantine ideali come deposito o locali di servizio e un appezzamento di terreno di pertinenza, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da adibire a giardino, orto o area svago.

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Prestigioso attico super panoramico di mq 200 dislocato su unico livello dotato di 90 mq di terrazze, 2 cantine, solaio e autorimessa.

L'immobile è situato in posizione centralissima al decimo piano di uno degli edifici tra i piu alti della città, dotato di doppio ascensore e portierato, posizionato a poche decine di metri da porta nuova e dai Propilei (fulcro nevralgico della città di Bergamo), da via XX Settembre e da via Papa Giovanni XXIII, comodo per raggiungere tutti i negozi, i servizi ed i ristoranti del centro storico di Bergamo disponibili sotto casa, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada in pochi minuti.

La proprietà si compone di 2 appartamenti attigui venduti congiuntamente che occupano l'intero decimo ed ultimo piano dello stabile.

Internamente gli appartamenti sono attualmente cosi composti:
Appartamento 1: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzi.
Appartamento 2: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazza che lambisce totalmente l'immobile.

Nell'ipotesi di unione delle due unità è possibile ottenere: Ingresso, soggiorno con grande area cucina aperta o separata, sala da pranzo aperta o separata, camera padronale con bagno e terrazza privata, ulteriori 3 camere da letto con ulteriori 2 bagni, grande terrazza che lambisce completamente l'immobile.
E' possibile ottenere un ulteriore quinta camera da letto o studio oppure riprogettare l'immobile a proprio gusto secondo le proprie esigenze e necessità.

L'immobile necessita di una globale ristrutturazione sia a livello estetico che funzionale il che consentirà all'acquirente di personalizzarlo totalmente (la struttura consente una facile ridistribuzione degli spazi senza troppe costrizioni di tipo statico).

La proprietà è esposta su 4 lati e gode di una vista mozzafiato imparagonabile dominante l'intera città, da città alta, al centro cittadino fino alle torri di Milano.

L'immobile si completa di 2 cantine, solaio e di un'ampia autorimessa di mq 17 lunga 7 mt che consente di posteggiare automobili di grandi dimensioni.

€ 1.100.000,00

Spese condominiali € 8.000,00 annue comprensive di riscaldamento a pannelli radianti e portierato.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-70/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
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CCVT52_LUMINOSO TRILOCALE IN STABILE D'EPOCA CON FACCIATA LIBERTY_
In stabile dei primi del '900 con facciata liberty recentemente rinnovata e cortile interno ampio e curato, appartamento dal carattere autentico.
Situato al secondo piano, gode di buona luminosità e di un accesso tramite ampio ballatoio con vista gradevole, che diventa parte integrante della casa; le scale sono comode e ben fruibili (assenza di ascensore).
L'immobile è da ristrutturare e presenta una distribuzione definita, con tre ambienti oltre al bagno. È stata sviluppata una ipotesi progettuale con ingresso su studio aperto, zona giorno con cucina a vista e una camera; sono valutabili e allo studio, anche soluzioni con due camere, nel rispetto delle caratteristiche esistenti.
La posizione è in strada tranquilla e residenziale, con affacci sulla Chiesa di Santa Maria alla Fontana
e tutti i servizi di quartiere sotto casa: pasticceria, negozi, mezzi e scuole.
Completa la proprietà una cantina ampia con volta a botte in mattoni a vista, elemento autentico sempre più raro.
Una soluzione ideale per chi cerca atmosfera d'epoca e contesto di qualità, in una zona ben servita e vivace.

In contesto di porzione di casa, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di circa 200 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo le sue notevoli potenzialità. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo in un disimpegno che distribuisce tre camere da letto, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Una scala interna accompagna al solaio mansardabile, caratterizzato da suggestive travi a vista e valorizzato da un tetto recentemente rifatto a nuovo, perfetto per ricavare ulteriori ambienti abitativi. Completano la proprietà un box e una cantina. Soluzione interessante per famiglie o per investimento, proposta al prezzo di €150000 Adatta per due nuclei familiari ottimo investimento da Vedere per informazioni o visita in loco contattaci senza impegno allo 035515251 oppure visita il nostro sito alzano.italcasa.com

Milano – Elegante appartamento d’epoca da personalizzare nel cuore di Porta Venezia ultimo piano con ascensore. Nel cuore autentico di Milano, in Via Panfilo Castaldi, tra le rinomate zone di Porta Venezia e Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con ascensore, inserito in un elegante stabile d’epoca con cortile interno riservato, espressione della più raffinata architettura milanese di inizio Novecento. L’immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi, attualmente composta da soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina abitabile separata e due camere da letto. Gli ambienti, impreziositi da finiture originali, conservano il fascino dell’epoca e offrono una solida base per un progetto di valorizzazione. L’assenza di balconi è compensata dalla tranquillità degli affacci e dalla qualità del contesto. La proprietà si presenta da totalmente da ristrutturare e rappresenta un’opportunità concreta per una completa personalizzazione. Grazie alla metratura e alla configurazione interna, è possibile, attraverso un’attenta ridistribuzione degli spazi, realizzare fino a tre camere da letto e doppi servizi, rendendo l’immobile perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee. Inoltre, sussiste la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari, elemento di grande interesse anche in ottica di investimento. Completa la proprietà una cantina nello stabile, utile come spazio accessorio. L’immobile è già libero, pronto per essere oggetto di intervento e valorizzazione. La posizione rappresenta un valore aggiunto imprescindibile: servita da metropolitana, mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, consente di vivere appieno la città con tutti i comfort, in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano. Una proposta di grande carattere, ideale per chi cerca un appartamento d’epoca in vendita a Milano, con ampie possibilità di trasformazione e un elevato potenziale di valorizzazione. Le immagini allegate sono puramente indicative, realizzate tramite rendering, e non costituiscono elemento contrattuale.

BERBENNO - PORZIONE DI RUSTICO da ristrutturare. Nel cuore di Berbenno, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita affascinante porzione centrale di rustico con ingresso pedonale indipendente, ideale per chi desidera creare una dimora su misura ricca di carattere. L'immobile, completamente da ristrutturare, conserva elementi autentici e suggestivi, come il soffitto a volte che dona calore e personalità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali; Piano primo: cucinotto, soggiorno, una camera e un bagno; Piano secondo: due camere, bagnato di servizio, balcone e attiguo solaio/ex fienile, ideale per ampliamenti o personalizzazioni; Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, uno spazio prezioso dove rilassarsi all'aria aperta o realizzare un'area verde su misura. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo, senza rinunciare al fascino delle abitazioni di un tempo. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

Esclusivo casolare di oltre 1000 mq a corte situato nel Parco del Ticino, nelle vicinanze dell'aeroporto di Malpensa e comodo per i collegamenti autostradali, composto da 9 appartamenti di 50/75 mq ognuno. Caratteristico salone con sala da pranzo. Cappella privata. Ampia area cortilizia di circa 1000 mq oltre a box e parcheggi interni. Nelle immediate vicinanze maneggio cavalli. Ottimo per la conversione a bed & breakfast, attività turistico ricettiva e di ristorazione. L'Agenzia PROGRAMMA CASA di Turbigo vi permetterà di fare l'acquisto della casa dei vostri sogni nella massima tranquillità grazie al nostro collaudato sistema di verifiche immobiliari tra cui: -Visure catastali in presa diretta -Recupero in 24 ore delle planimetrie catastali e controllo della loro rispondenza allo stato di fatto -Verifiche ipocastali prima di consegnare qualsiasi caparra. E' con queste premessa che potete affidarvi con tranquillità alla professionalità della nostra Agenzia Immobiliare, certi di poter trovare un servizio completo ed attento alle esigenze dei clienti. Ci trovate a: Turbigo (Mi) Via Roma n° 20 Tel. 0331-890.493 Cell. 3471364898

**ERBUSCO – CUORE DELLA FRANCIACORTA** **Ampia porzione di casa indipendente con giardino privato – ideale per investimento o soluzione bifamiliare** Nel centro di Erbusco, in posizione strategica ma riservata, proponiamo in vendita **porzione di casa indipendente libera su tre lati**, caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su **due piani fuori terra oltre a sottotetto recuperabile ai fini abitativi**, per una superficie commerciale complessiva di circa **300 mq**, ed è attualmente suddiviso in **due appartamenti trilocali indipendenti**, rendendolo perfetto sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. ➡️ Composizione: • Piano terra: appartamento 4 vani ristrutturato negli anni ’80, dotato di impianto di riscaldamento e serramenti con doppi vetri • Piano primo: appartamento 5 vani da ristrutturare, privo di riscaldamento e con serramenti originali in legno e vetro singolo • Sottotetto: spazio recuperabile, ideale per ampliamento abitativo o locale hobby • Cantina al piano interrato • Autorimessa singola di piccole dimensioni Completa la proprietà un **giardino interno di circa 180 mq**, riservato e sfruttabile, perfetto per la realizzazione di **posti auto privati** o per creare un’area verde esclusiva. ➡️ Caratteristiche principali: • 9 vani complessivi • 270 mq calpestabili • Esposizione su tre lati (nord-est-sud) con buona luminosità • Posizione centrale, ma inserita in **via tranquilla e senza traffico** • Doppia esposizione ➡️ Stato e potenzialità: L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo l’investimento, in una delle zone più richieste della Franciacorta. ➡️ Soluzione ideale per: • Famiglie che desiderano indipendenza e spazi generosi • Due nuclei familiari • Investitori interessati a operazioni di ristrutturazione e rivendita o messa a reddito

COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA SINGOLA SVILUPPATA SU PIU' LIVELLI-CUCINA-SOGGIORNO-DUE CAMERE DA LETOTO-BAGNO-TAVERNA-CORTILE DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Nel comune di Carpenedolo, proponiamo in vendita villa singola costruita negli anni '90 e disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'immobile con accesso diretto alla taverna perfetta come spazio conviviale o area relax, cantina. Salendo al piano primo troviamo la zona giorno caratterizzata da soggiorno, cucina abitabil e ripostiglio, un bagno finestrato con sanitari e la zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali. A completare la proprietà un giardino ideale per momenti all'aperto e possibilità di realizzare box auto doppio. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi versatili. L'immobile necessita di parziale ristrutturazione.