Case con giardino in vendita in Lombardia Pag. 322

Polpenazze del Garda in splendido e riservato residence con piscina,

bilocale posto al piano primo ed ultimo libero sui tre lati.

L' immobile è composto da zona giorno con cucina a vista con accesso all'ampia terrazza vista lago e già attrezzata da barbecau, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno con doccia.

L'arredamento è incluso nella vendita e presenta uno stile moderno e di alto livello.

Inoltre, l'immobile dispone di un giardinetto privato dove potersi dedicare alla cura delle piante e dei fiori o semplicemente come prendisole.

Il box auto singolo, incluso nel prezzo, offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto o di utilizzarlo come spazio di deposito.

Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica sul lago di Garda e sui bellissimi paesaggi circostanti.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di charme, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive del lago di Garda.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta situata in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi della zona.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno e un accogliente soggiorno che si apre su un porticato coperto, ideale per trascorrere momenti di relax in ogni stagione. Dalla cucina si accede al giardino privato, uno spazio perfetto per godersi la tranquillità della casa, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area verde dedicata alla famiglia.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l'atmosfera calda e accogliente.
Completa la proprietà un comodo box singolo, che garantisce praticità e spazio aggiuntivo per il parcheggio o per uso deposito.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi esterni privati e ben collegata ai servizi essenziali, perfetta per la vita quotidiana della famiglia.

TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98230631 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Melegnano in Via Solferino n. 8 (di fronte la Banca Intesa San Paolo). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98230631

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata, splendida casa indipendente composta da due appartamenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come soluzione abitativa con possibilità di investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti generosi e luminosi: ampia zona giorno con accesso ai balconi, cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, tre spaziose camere da letto, una stanza attualmente adibita a studio e due bagni finestrati. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo di circa 57 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui una con affaccio diretto sul balcone e due bagni finestrati. Al piano terra si trovano un box auto, la lavanderia, la taverna, diversi ripostigli e un bagno. Al piano interrato inoltre è presente una cantina. Nell'area di proprietà è presente inoltre un secondo box auto, che garantisce ulteriore comodità di parcheggio. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde. Una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi di Morbegno. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G

In vendita a Rezzato, in Via Gramsci 5, proponiamo una villa di ampia metratura, distribuita su tre livelli per un totale di 315 mq. Situata al piano rialzato, la villa offre 105 mq di spazio abitabile, con un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. L'immobile è composto da 10 vani, tra cui un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose. Al primo piano troverete una mansarda di ulteriori 105 mq, ideale per creare uno spazio versatile, mentre al piano terra sono presenti un box/garage di 35 mq e un magazzino di 105 mq, offrendo ampie possibilità di stoccaggio e utilizzo. Completa la proprietà un terreno di 600 mq, perfetto per chi desidera avere un giardino privato o uno spazio esterno da personalizzare. L'immobile, in classe energetica G, è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Questa villa rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe Energetica: G

Verdello, alla Via delle Guardie, in tranquilla zona residenziale a ridosso del centro, proponiamo in vendita appartamento in complesso di sole 6 famiglie e composta da un ingresso con soggiorno e cucina assieme, una camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Il giardino privato affaccia sui due lati della casa, un pezzo del giardino affaccia dal soggiorno, dotato di siepe per la privacy per poter cenare o pranzare in piena libertà, l'altro pezzo di giardino affaccia sulla camera da letto, dove ci si dedica all'hobby del giardinaggio in quanto terrapieno. Tramite una scala interna si accede poi ad una zona taverna con lavanderia, dotata di riscaldamento e collegata direttamente oltre che all'appartamento anche al box auto (utile per quando si rientra a casa in una giornata di pioggia). Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento viene venduto arredato e corredato da tutto il necessario. Per info e visite 3496426932 Fabio Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nell'ambito dell'intermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa di“consulenza immobiliare” intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali, tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo l'attività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell' intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa, meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima serenità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce, globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE CLASSE A4 - Di Testa IL FUTURO DELL'ABITARE A LIMIDO COMASCO Scopri l'esclusività di una villetta di nuova costruzione dove il comfort moderno incontra il risparmio energetico totale. Situata in una signorile residenza, questa soluzione di oltre 172 mq commerciali è pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tecnologia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA GIORNO: Ampio ingresso su soggiorno luminoso con grandi vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile e primo bagno. • ZONA NOTTE: Camera matrimoniale extra-large, due ulteriori camere di generosa metratura, secondo bagno padronale e disimpegno. • ESTERNI: Porticato coperto, terrazzo e splendido giardino privato su 3 lati, ideale per momenti di relax all'aperto. • BOX: Comoda autorimessa inclusa nel prezzo. TECNOLOGIA E RISPARMIO (CLASSE A4): La costruzione segue i più alti standard tecnologici per eliminare i costi del gas e ridurre al minimo i consumi: • Impianto Fotovoltaico dedicato. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Caldo/Freddo). • Cappotto termico ad alte prestazioni. • Serramenti con triplo vetro per un isolamento termo-acustico perfetto. • Videocitofono e finiture di pregio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? 1. Personalizzazione: Interni e finiture sono ancora completamente personalizzabili secondo il tuo gusto. 2. Vendita sicura: compromesso notarile e acconti coperti da fideiussione 3. Valore nel tempo: Una casa in Classe A4 garantisce un investimento sicuro e protetto dalle future normative green. Vuoi visionare il capitolato o fissare un sopralluogo in cantiere? Contattaci subito.Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE CLASSE A4 -Centrale IL FUTURO DELL'ABITARE A LIMIDO COMASCO Scopri l'esclusività di una villetta di nuova costruzione dove il comfort moderno incontra il risparmio energetico totale. Situata in una signorile residenza, questa soluzione di oltre 154 mq commerciali è pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tecnologia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA GIORNO: Ampio ingresso su soggiorno luminoso con grandi vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile e primo bagno. • ZONA NOTTE: Camera matrimoniale extra-large, due ulteriori camere di generosa metratura, secondo bagno padronale e disimpegno. • ESTERNI: Porticato coperto, terrazzo e splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. • BOX: Comoda autorimessa inclusa nel prezzo. TECNOLOGIA E RISPARMIO (CLASSE A4): La costruzione segue i più alti standard tecnologici per eliminare i costi del gas e ridurre al minimo i consumi: • Impianto Fotovoltaico dedicato. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Caldo/Freddo). • Cappotto termico ad alte prestazioni. • Serramenti con triplo vetro per un isolamento termo-acustico perfetto. • Videocitofono e finiture di pregio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? 1. Personalizzazione: Interni e finiture sono ancora completamente personalizzabili secondo il tuo gusto. 2. Vendita sicura: compromesso notarile e acconti coperti da fideiussione 3. Valore nel tempo: Una casa in Classe A4 garantisce un investimento sicuro e protetto dalle future normative green. Vuoi visionare il capitolato o fissare un sopralluogo in cantiere? Contattaci subito.Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita villa indipendente composta da due appartamenti, ideale per due famiglie oppure per chi desidera un'abitazione con spazi ampi e indipendenti. La proprietà è circondata da circa 450 mq di giardino privato e dispone di doppio accesso, con ingresso pedonale sul fronte dell'abitazione e accesso carraio sul retro per le auto. La casa è composta da due appartamenti di generosa metratura, uno al piano rialzato e uno al piano primo, entrambi caratterizzati da una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ogni appartamento è composto da: Ingresso con ampio disimpegno soggiorno cucina abitabile con accesso al terrazzino due camere da letto bagno A completare la proprietà troviamo una cantina e due box doppi, ideali per più auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Soluzione interessante per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, oppure per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Casa libera subito. Per informazioni o per fissare un appuntamento FC Studio Immobiliare – 031 54 76 631

COSA SAPERE SULLA CASA Monterotondo (Fraz. Passirano) – Villa a schiera centrale - Camere da letto 2 - Bagni 2 – Giardino – Portico - Taverna - Lavanderia - Box doppio in larghezza – Soluzione Affittata. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L’immobile, una villetta a schiera centrale, edificata nel 2000, in un contesto di sole 5 unità abitative, è di circa 140 mq commerciali. Si accede alla soluzione tramite il vialetto pedonale comune, dove troviamo il cancellino pedonale che dà accesso al giardino di proprietà e all’ingresso vero e proprio della villetta. Attraversata la bussola d’entrata, al piano terra, troviamo la luminosa zona giorno e la cucina abitabile con uscita sulla corte esclusiva pavimentata, anche definibile come portico. La zona giorno e la cucina sono separate da una porta a vetro decorato, scorrevole. Dalla zona giorno possiamo accedere sia alla zona notte, che si trova al piano superiore, accessibile dalla scala in marmo con corrimano in ferro battuto, che all’interrato. Al piano primo è presente un ampio disimpegno ben sfruttabile, l’ampio bagno padronale con vasca e le due camere, una doppia e una matrimoniale completa di balcone che affaccia sul retro della soluzione. Nel piano interrato troviamo la taverna dotata di camino a legna, una lavanderia, un bagno completo con doccia e il box doppio in larghezza di circa 30 mq. Riguardo all'efficientamento energetico la caldaia è stata sostituita circa un anno fa ed è presente un impianto fotovoltaico da 3 kw nel 2013. E' presente anche l'impianto di allarme. La soluzione è attualmente locata con regolare contratto di locazione, uso abitativo, 4+4. UBICAZIONE E CONTESTO Monterotondo è una delle due frazioni del comune di Passirano e da qui si può godere della tranquillità collinare, tipica della Franciacorta. Nella suddetta frazione sono presenti alcuni servizi, tra cui la scuola materna, l’oratorio, un medico, un dentista un bar/tabaccheria e un negozio di alimentari/panetteria. A pochi minuti di auto si può raggiungere il ben più fornito centro del comune di Passirano dove sono presenti tutti i principali servizi: diverse attività commerciali, farmacia, banca, posta, scuole elementari e medie, stazione ferroviaria etc. La soluzione è particolarmente indicata per chi vuole godere di contesti nel verde e nella quiete.

Arzago d'Adda - Nuda Proprietà | Villa Singola con Giardino Un'opportunità rara nel panorama degli investimenti immobiliari: proponiamo la nuda proprietà di una villa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale di Arzago d'Adda, con usufrutto vitalizio riservato all'attuale proprietaria di 91 anni . L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: Piano terra - Taverna con accesso diretto al box doppio finestrato (44 mq), ideale come spazio hobby, cantina o rimessa. Piano rialzato - Soggiorno luminoso, cucina abitabile con terrazzo privato di 16 mq affacciato sul verde, due ampie camere da letto e doppi servizi. All'esterno, un giardino esclusivo di 385 mq garantisce privacy e ampi spazi verdi in totale autonomia. Perché investire oggi? La nuda proprietà è una formula di acquisto consolidata e tutelata dal Codice Civile, che consente di acquisire un immobile a un prezzo significativamente inferiore al valore di mercato, consolidando nel tempo un patrimonio di valore. Una scelta lungimirante per chi guarda al futuro con metodo. Visita il nostro sito www essecicasa it

CASLINO D’ERBA (Co) Splendida proprietà in posizione panoramica, tranquilla, soleggiata e ben servita. L’ immmobile al momento ha destinazione d’uso al servizio della attivita agricola, ma suscettibile, a breve, di cambio di destinazione a residenziale con costi aggiuntivi da concordare. Nel rinomato triangolo lariano, ad un passo dal lago di Como. Dista solo 20 km. da Bellagio, 5 km da Erba, 20 km. da Lecco. Caslino d’Erba è servito dalle ferrovie Trenord per raggiungere Milano centro in poco più di un’ora. Si tratta di una villa distribuita su un solo livello composta da una abitazione principale con numerosi accessi diretti ai bellissimi portici di 60mq. È composta da un grande salone, la cucina, tre camere e due bagni e ripostiglio. Adiacente alla abitazione principale c’è un locale openspace con bagno di circa 120 mq., con impianti e utenze indipendenti. Qui è possibile ricavare un secondo alloggio indipendente o può essere utilizzato per ampliare l’abitazione principale. La proprietà è circondata da 8.000 Mq. circa di giardino. L’area è completamente chiusa da recinzione con alta siepe contrapposta. Tutto il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. È stato costruito nel 2004 con finiture e dotazioni di ottima qualità e buon gusto ed è stata costantemente oggetto di attente manutenzioni È pronta all’uso per essere utilizzata come abitazione o come B&B grazie alla ottima posizione geografica, nel triangolo lariano, vicinissima al lago di Como. Per l’impostazione elegante potrà sicuramente attrarre una clientela adeguata per ottenere un ottimo profitto. L’autorimessa di 45 Mq. servita da due distinte basculanti. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Scopri questa splendida villa bifamiliare in vendita a Manerba del Garda, un angolo di paradiso affacciato sul meraviglioso Lago di Garda. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita moderna. La villa si sviluppa su tre lati ed è libera da subito, offrendo accesso indipendente che garantisce la massima privacy. All'interno troverai tre camere spaziose ideali per famiglie o come spazi dedicati agli ospiti. Un bagno ben arredato e una lavanderia completano l'area interna, rendendo ogni aspetto della tua vita quotidiana semplice e funzionale. All'esterno, potrai godere di un'incantevole piscina privata dove rilassarti durante le calde giornate estive. La proprietà include anche un box auto doppio, assicurando ampio spazio per i tuoi veicoli. Situata in una zona tranquilla ma strategica di Manerba del Garda, avrai facile accesso alle bellezze naturali circostanti e ai servizi locali. Le spese condominiali sono contenute (150€/anno), permettendoti così di vivere senza pensieri aggiuntivi. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VILLETTA MODERNA CON GIARDINO A POCHI MINUTI DA CREMONA POZZAGLIO: In una zona residenziale tranquilla e ben servita a soli cinque minuti da Cremona, proponiamo in vendita una villetta moderna edificata nel 2012, caratterizzata da finiture di qualità e dotazioni tecnologiche avanzate. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un pratico ripostiglio, una zona lavanderia e un bagno; al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una doppia e una singola con balcone, un secondo ripostiglio e un ulteriore bagno. Completano la soluzione un comodo box auto, un giardino privato curato e un cortile di pertinenza. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, pannelli solari, climatizzatore e zanzariere, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e vivibilità. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla prossimità alla città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.

PALOSCO:
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Palosco - casa di corte - giardino privato - 240 mq - zona residenziale - edificio anni 80 - 5 locali - 4 camere da letto - 3 bagni - riscaldamento autonomo - box auto triplo - terrazza - su tre livelli - ottimo stato - cantina -

DESCRIZIONE:
Nel suggestivo comune di Palosco, in una splendida zona residenziale, si trova questa esclusiva Casa di Corte in vendita.
L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre spazi generosi e finiture di pregio.

L'ingresso principale conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con un camino che scalda l'ambiente.
Un disimpegno che porta, al bagno finestrato dotato di box doccia e al box auto triplo con basculante elettrica, con accesso diretto al giardino sul retro privato, perfetto per momenti di relax e per organizzare cene all'aperto, e scala che scede alla grande cantina dove riporre gli oggetti di uso meno frequente.
La cucina abitabile e attrezzata, situata in un locale ampio e luminoso.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, al primo piano, una di esse con una veranda esclusiva e grande terrazza dove passare momenti di relax sotto il sole, un bagno finestrato dotato di box doccia e vasca.
percorrendo le scale arriviamo al 2 piano dove si sviluppa un locale adibito a terza camera da letto matrimoniale mansardata, una porzione di sottotetto anch'essa adibita nello stesso modo e un bagno finestrato dotato anch'esso di box doccia.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo dato dai termosifoni e dagli split dell'aria condizionata.
La Casa di Corte è parzialmente arredata e offre spazi comodi e funzionali.
L'esposizione è ottima, con una vista panoramica sulla campagna circostante.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione di prestigio, libera al rogito e pronta per essere abitata.



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Scopri questa splendida villa in vendita a Padenghe sul Garda, un luogo dove eleganza e comfort si incontrano. Situata in una delle zone più ricercate del Lago di Garda, questa proprietà rappresenta il sogno di chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Al piano principale della villa troverai un luminoso soggiorno open space che si fonde armoniosamente con la cucina, creando uno spazio perfetto per intrattenere amici e familiari. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e relax. I due bagni moderni sono dotati di finiture di alta qualità, offrendo funzionalità senza compromettere lo stile. All'esterno, l'area esterna è un vero paradiso: potrai goderti giornate indimenticabili nella splendida piscina mentre ammiri la vista diretta sul suggestivo Castello di Padenghe. Il giardino ben curato offre spazi verdi ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Questa villa indipendente è progettata secondo i principi dell'ecosostenibilità; fortemente isolata in Classe A4, rispecchia l'impegno verso l'ambiente ed è completamente personalizzabile secondo le tue esigenze personali. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda non solo arricchisce esteticamente la struttura ma migliora anche l'efficienza energetica dell'immobile. Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico, ti permetterà inoltre di ridurre i costi energetici nel tempo grazie all’assenza totale delle spese condominiali. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con un garage doppio spazioso, un terzo bagno pratico ed una lavanderia funzionale. Inoltre troviamo una stanza multifunzionale che può essere adattata alle tue esigenze personali: studio, palestra o sala giochi – le possibilità sono infinite! Non perdere l'opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare nel cuore del Lago di Garda! Contatta oggi la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

IN VENDITA n. 2 villette di nuova costruzione (tecnicamente per l'ufficio Tecnico del Comune è una ristrutturazione) con possibilità di detrazione fiscale fino a € 148.000,00 per ogni unità immobiliare. Da notare che la villetta laterale è completamente staccata dal confine per cui, dal punto di vista funzionale, è una VILLA SINGOLA. Invece nella villetta centrale, la parete confinante in aderenza all'altro immobile è doppia, dovutamente coibentata, ed è soltanto per una piccola parte comune con l'ingresso e la scala. La costruzione tutt'ora non è stata avviata ed inizierà seguito di un'impegno formale (preliminare ed acconto). Il prezzo di vendita dell'UNITA' LATERALE è di € 420.000,00 e di quella CENTRALE è di € 415.000,00 - ad entrambe le unità è da aggiungere l'IVA che è del 10%. La categoria energetica sarà A3 per cui le caratteristiche costruttive degli immobili saranno di conseguenza idonee ad ottenere tale categoria. Questa NON è il classico acquisto con preliminare e rogito (iva 4%) ma, per il fatto che si recuperare fiscalmente in 10 anni la somma sopra indicata, presuppone altro rapporto commerciale. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posuzone dell'immobile e sono soltanto approssimativi. Info in ufficio Arch. Daniel Lisi 336 580614

In zona centrale di Quartiano frazione di Mulazzano proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due piani composta da soggiorno, cucina, bagno/lavanderia al piano terra, ampia camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, secondo bagno al piano primo.

Al piano terra è compreso un box singolo.

Se interessati non esitate a contattarci, rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO
Sei alla ricerca di una soluzione moderna con ampio sfogo esterno?

In un curato contesto anni 90, provvisto servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita

Appartamento di 80 mq, appena ristrutturato, attualmente composto da ingresso su soggiorno con accesso ad un piccolo balcone, una camera da letto matrimoniale di comoda metratura, un disimpegno che porta ad un bagno cieco dotato di box doccia ed impianto ad aerazione forzata ed infine una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un bellissimo giardino privato di 40mq.
La metratura dell'appartamento consente la possibilità di trasformazione in 3 locali, ricavando una seconda camera.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Completano la soluzione una cantina di pertinenza.

Ci troviamo in Quartiere Adriano, che offre la presenza di bellissime aree verdi, senza privarsi di tutti i servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze dell'immobile infatti sono presenti le fermate degli autobus di linea 53 e 56, che permettono di raggiungere comodamente e rapidamente la metropolitana M2 Crescenzago e Cimiano, oltre al tram di linea 7 che ricollega a Cascina Gobba e a Bicocca. La zona offre infine svariati servizi, come supermercati, banche, farmacie, uffici postali, scuole, ristoranti e bar.

PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0249690715!

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Nuove Villette a Schiera di Pregio a Capriolo (Bs)
Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Capriolo, cittadina della Franciacorta a pochi chilometri dal lago d'iseo, nasce un elegante complesso di villette a schiera di nuova realizzazione, progettate secondo le più moderne tecnologie costruttive e con grande attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Le abitazioni sono studiate per garantire massima privacy, essendo affiancate alle altre unità esclusivamente tramite i box auto.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 185 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Piano terra
L'ingresso avviene attraverso il giardino privato frontale, che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e area pranzo con cucina open-space, un ambiente moderno e conviviale caratterizzato da grandi aperture verso il verde.
Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio sicuro per i bambini.
Sempre al piano terra troviamo un bagno/lavanderia con doccia, funzionale e ben organizzato, anch'esso con accesso diretto al giardino.
Primo piano
La zona notte offre spazi pensati per il massimo comfort:
cameretta/studio, ideale anche per smart working
camera doppia
ampia camera matrimoniale, con possibilità di realizzare una comoda cabina armadio
Tutte le camere godono dell'accesso diretto ai due balcone, mentre il piano è servito da un bagno moderno con doccia.
Dotazioni e comfort
Le villette sono realizzate con impianti e predisposizioni di ultima generazione:
predisposizione impianto di raffrescamento con split
predisposizione impianto di allarme antintrusione
predisposizione videosorveglianza a circuito chiuso
Completa la proprietà un box doppio in lunghezza, con porta sezionale automatica e accesso carraio indipendente tramite cancello scorrevole automatico, soluzione rara e particolarmente comoda.
Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Possibilità di personalizzazione delle finiture interne, con materiali di pregio, (pavimenti, rivestimenti, porte, ecc.), da capitolato dettagliato.
NB. Le immagini ipotesi arredo sono a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di utilizzo dello spazio.

Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.
Atlante Immobiliare tel. 030 7741810
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Proponiamo villa bifamiliare composta da due appartamenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo locali attualmente adibiti a taverna e cantina, oltre a una comoda lavanderia e a un ampio porticato, perfetto come spazio conviviale o zona relax. Al piano primo si sviluppa l’appartamento principale, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti all’aperto, e un box singolo. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo però l’opportunità di ridistribuire e personalizzare gli spazi. Attualmente risultano abitati ma saranno liberi al rogito Per ulteriori...

A Calcio (BG), in una zona tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di 84 mq al piano primo inserito in una palazzina di sole 6 unità indipendenti, senza spese condominiali. Una soluzione pensata per chi cerca oggi qualcosa di sempre più raro: indipendenza, spazi reali e costi certi nel tempo. L’immobile è completo di area privata mq 15, balconi per 13,5 mq, cantina di 7 mq e soprattutto un box doppio di 39 mq, comodo e realmente sfruttabile ogni giorno. Una differenza concreta rispetto alle nuove costruzioni che spesso propongono un box singolo con posto auto esterno 👉 una soluzione meno pratica nella vita quotidiana Qui invece hai: ✔ box doppio di mq 39 che rti garantisce uno spazio reale per due auto + bici/moto/deposito e se non ti basta tutto ciò potrai avere un posto auto esterno di proprietà. Appartamento di garantisce una ampia zona living luminosa ( e completamente esposta a sud, un ottima distribuzione degli ambienti Immobile e stato progettato per essere vissuto davvero ogni giorno. Qualità costruttiva e risparmio : Classe energetica A4, senza gas, impianto fotovoltaico, pompa di calore ad alta efficienza, serramenti con vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate Cosa ti garantisce tutto ciò ? ✔ consumi ridotti e un elevato confort abitativo ✔ maggiore valore nel tempo Personalizzazione : Possibilità di scegliere le finiture interne a proprio piacimento grazie al ampia scelta di materiali ineseriti nel capitolato IN questa fase ti diamo anche la possibilità di scegliere la copertura della casa con : Tetto in laterocemento , oppure in legno con travi a vista Vantaggi economici : Valutiamo il ritiro del tuo immobile al valore di mercato, possibilità di avere un mutuo con tasso agevolato (attualmente 2,75%), nessun obbligo di stato avanzamento lavori (SAL) 👉 acquisto più semplice e più sicuro Promozione di lancio Per le prime 4 prenotazioni: ✔ allacciamenti inclusi e accatastamento inclusi nel prezzo (valore € 4.500) Posizione strategica: Immobile situato pochi minuti da: Romano di Lombardia (5 min), Covo (5 min), Antegnate (6 min), Urago d’Oglio (5 min),Torre Pallavicina (6 min), Fontanella (7 min), a soli 5 minuti dal casello autostradale Bre-Be- Mi All' Interno del comune e vicino alle scuole, supermercati, a del centro storico e a 5 minuti dalla BreBeMi. Accesso tramite strada privata → maggiore sicurezza e tranquillità. Composizione del comparto abitativo: Intero comparto edilizio sarà composto da due palazzine di sole 6 unita abitative completamente indipendenti. Rapporto qualità/metrature - Prezzo Il Valore al mq di ogni unita abitativa e di € 2.050/mq, un valore competitivo considerando indipendenza, le metrature offerte e alto confort energetico e la qualità delle sue rifiniture . Se sei interessato a visionare con i tuoi occhi quello che ti stiamo proponendo contatti tranquillamente per fissare un appuntamento co

Nuova Residenza "Green Living" a Calcio: Indipendenza, Luce e Classe A4 Immagina di iniziare una nuova vita in una casa moderna, luminosa e con il tuo spazio esterno privato, in una zona tranquilla ma vicina a tutto ciò che ti serve. A Calcio (BG), in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo un esclusivo appartamento di 84 mq al primo piano, inserito in un contesto di sole 6 unità completamente indipendenti e senza alcuna spesa condominiale. 🏠 Gli Spazi: Progettati per il tuo Comfort L’abitazione è stata studiata per offrire una distribuzione ottimale degli ambienti: Zona Living: Ampio soggiorno con cucina a vista (circa 30 mq), completamente esposto a Sud. La luce naturale sarà la protagonista delle tue giornate. Zona Notte: Disimpegno, bagno moderno e due camere da letto accoglienti. Outdoor: Ingresso indipendente con area esterna privata di 15 mq e balconi per ulteriori 13,5 mq. 🚗 Molto più di un semplice Box A differenza delle nuove costruzioni standard, qui lo spazio non manca: Box Doppio di 39 mq: Spazio reale per due auto, oltre a zona deposito per moto e biciclette. Cantina di 7 mq. Extra: Possibilità di acquistare un posto auto esterno di proprietà per la massima praticità quotidiana. 🌿 Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A4) Vivere in una casa di ultima generazione significa comfort estremo e bollette ai minimi termini: Struttura Gas-Free con Pompa di Calore ad alta efficienza. Impianto Fotovoltaico privato. Infissi a basso emissivo e tapparelle motorizzate. Personalizzazione totale: Scegli le finiture dal capitolato e decidi il carattere della tua casa scegliendo tra la copertura moderna in laterocemento o il calore del tetto in legno con travi a vista. 💰 Vantaggi Economici Esclusivi Rendiamo l'acquisto della tua nuova casa semplice e sicuro: Permuta: Valutiamo il ritiro del tuo usato al reale valore di mercato. Mutuo Agevolato: Possibilità di tasso fisso al 2,75%. Sicurezza: Nessun obbligo di Stato Avanzamento Lavori (SAL). Promozione di Lancio: Per le prime 4 prenotazioni, allacciamenti e accatastamenti sono inclusi nel prezzo (risparmio immediato di € 4.500). 📍 Posizione Strategica Vivi nel silenzio, ma a pochi minuti dai centri principali e dai servizi (scuole, supermercati, bus): 5 min da Romano di Lombardia, Covo e Urago d’Oglio. 6 min da Antegnate e dal casello autostradale BRE-BE-MI. Rapporto qualità/prezzo imbattibile: € 2.050/mq per un’indipendenza totale in Classe A4. CONTATTACI PER VISIONARE IL PROGETTO Vieni a scoprire le planimetrie e il capitolato presso i nostri uffici: 📍 Palazzolo s/O, Romano di Lombardia, Martinengo, Chiari, Palosco, Treviglio, Ciserano. 📞 Info e Appuntamenti: 0363/903871

All’interno della nuova lottizzazione di Palazzolo sull’Oglio, in collaborazione con primaria impresa costruttrice, proponiamo villa singola su unico livello pensata per chi desidera indipendenza reale e ambienti progettati con logica. Una soluzione che coniuga funzionalità, comfort e valore nel tempo. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di: -Zona living di 39 mq, ampia e luminosa, perfettamente organizzabile tra area relax e cucina. -Dispensa separata, dettaglio sempre più richiesto e raro nelle nuove costruzioni. -Quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose, per chi lavora in smart working o per chi desidera ambienti flessibili. -Due bagni comodi e ben distribuiti. -Autorimessa doppia in larghezza, pratica e funzionale. -Porticato di 14 mq, collegato alla zona giorno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. -Giardino privato di 345 mq, metratura importante che permette di realizzare una piscina interrata o un’area relax completa. Le finiture principali sono le seguenti: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -impianto di deumidificazione completo -impianto fotovoltaico da 6 kw -serramento interno in legno -vetri doppi basso emissivo -serramenti esterni costituiti da tapparelle orientabili in alluminio -pavimentazione in gres porcellanato da 50 € al mq -sanitari sospesi -basculante elettrica Il progetto nasce per offrire una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con standard costruttivi di qualità, inserita in un contesto residenziale ordinato e di nuova realizzazione. Soluzioni singole con quattro camere e giardino di queste dimensioni sono oggi difficili da reperire sul mercato locale. 📞 Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie e dettagli tecnici. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni nelle fasi iniziali di costruzione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A Palazzolo sull’Oglio proponiamo in collaborazione con primaria impresa locale una villa singola di nuova costruzione, progettata per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi realmente vivibili. La soluzione si sviluppa interamente su un unico piano, scelta sempre più richiesta per comodità e funzionalità nel tempo. L’abitazione offre: -Zona living di 49 mq con soggiorno e cucina a vista: uno spazio aperto, luminoso e di rappresentanza, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. -Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola, perfette per famiglia o per chi desidera uno studio dedicato. -Doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort. -Autorimessa doppia in larghezza, comoda e funzionale. -Giardino privato di 275 mq, uno spazio esterno importante, con la concreta possibilità di realizzare una piscina interrata e creare un’oasi privata su misura. -Portico di circa 15 mq direttamente collegato alla zona cucina: l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e relax. Il progetto nasce con l’obiettivo di unire estetica contemporanea, efficienza energetica e qualità costruttiva, offrendo una casa che non sia solo bella oggi, ma che mantenga valore nel tempo. Le finiture principali sono le seguenti: -riscaldamento e raffrescamento a pavimento -impianto di deumidificazione completo -impianto fotovoltaico da 6 kw -serramento interno in legno -vetri doppi basso emissivo -serramenti esterni costituiti da tapparelle orientabili in alluminio -pavimentazione in gres porcellanato da 50 € al mq -sanitari sospesi -basculante elettrica Soluzioni indipendenti di questo livello, con metrature generose e giardino privato, sono sempre più rare sul mercato locale. 📞 Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie e dettagli costruttivi. Valutiamo appuntamenti dedicati per approfondire il progetto e riservare l’unità prima dell’avvio definitivo dei lavori. Si precisa che dal prezzo sono esclusi i costi di allacciamento ed accatastamento quantificati in € 5000 oltre iva di legge Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Immersa nella tranquillità di un caratteristico borgo agricolo, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro lati, circondata dal verde. La proprietà vanta un giardino privato arricchito da un ulteriore terreno adiacente di circa 1.000 mq, perfetto per chi sogna un orto, un’area relax o uno spazio per gli animali. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucinotto con sala da pranzo, uno studio ideale per lo smart working e un soggiorno spazioso e luminoso. Completano il piano un bagno con doccia, la cantina e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali e un secondo bagno. Il corridoio si apre su un generoso balcone, perfetto per essere arredato con tavolino e sedie: l'angolo ideale per godersi un caffè all'aperto. La proprietà include un comodo garage doppio. Grazie alle ampie metrature, questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare due nuclei abitativi indipendenti. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.