Case con giardino in vendita in Lombardia Pag. 244

CAPPELLETTA-BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e da un primo servizio più antibagno. Tramite un disimpegno ci colleghiamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un secondo servizio. Un’ampia taverna di 20 mq che rappresenta uno spazio versatile, ideale come area relax, sala hobby, studio, zona dedicata al tempo libero o come terza camera da letto matrimoniale. All'esterno, il giardino privato libero regala un piacevole angolo verde da vivere in ogni stagione. Il portico coperto completa l'area creando uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o conviviali serate in compagnia. Completa la soluzione un box auto doppio. L’immobile nel 2023 è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica che ha permesso il raggiungimento della classe A1, tra cui: - l’inserimento del cappotto termico e il rifacimento del rivestimento esterno. - la sostituzione degli infissi. -l’inserimento della guaina nel tetto. - il rifacimento dell’impianto elettrico. - l’installazione di climatizzatori e la sostituzione della caldaia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ad ampi spazi interni, comfort e funzionalità. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Nel cuore del paese, proponiamo soluzione semi-indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera la comodità dei principali servizi a pochi passi da casa e l'assenza di spese di gestione. Entrando dal cortile di proprietà si accede alla luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno facilmente arredabile con uscita sul giardino privato, oltre ad un bagno di servizio. La scala interna ci conduceuce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta dalle ampie dimensioni e un bagno finestrato completo di doccia. Dal disimpegno della zona notte si accede, tramite una seconda scala, al sottotetto: uno spazio versatile e funzionale, ideale come studio, locale hobby o area deposito. L’immobile è stato ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata, ed infissi in pvc con doppio vetro. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 19:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

CASIRATE D'ADDA Centro paese (2 Km da Treviglio): Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e il fascino di finiture ricercate, questa è la casa perfetta per te. Inserito in un contesto signorile e molto silenzioso, proponiamo un esclusivo appartamento di 119 mq totali con ingresso indipendente. Al piano terra sarai accolto da un caldo ambiente caratterizzato da splendide 'travi in legno a vista sbiancate', arricchito da un suggestivo soppalco ideale come zona studio o relax accessibile da entrambe le due camere da letto. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è completata da un accogliente cortile privato, perfetto per i tuoi momenti all'aperto in totale privacy. Al piano interrato, direttamente collegato all'abitazione, si trovano una comoda lavanderia attrezzata ed un ampio box doppio in larghezza di 25 mq. DESCRIZIONE IMMOBILE: Al piano terra cortile privato, ingresso, ampia zona living di circa 40 mq con cucina a vista; al piano primo camera matrimoniale con soppalco con cabina armadio, cameretta con soppalco ad uso studio e bagno padronale con vasca idromassaggio e sanitari sospesi; al piano interrato lavanderia attrezzata e box doppio in larghezza. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con spese condominiali annue di euro 700 e caldaia a condensazione, cancello carrale elettrico, serramenti in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione, zanzariere, tende da sole elettriche, inferriate di sicurezza, porta blindata e parquet zona notte. Una soluzione introvabile che unisce lo stile della villa alla comodità dell'appartamento.

ROVATO: Tecnorete Rovato propone in esclusiva una villetta a schiera di testa, libera su tre lati, in zona Rovato, mai abitata e realizzata nel 2005. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancellino pedonale che conduce all’area esterna privata, sviluppata su tre lati dell’abitazione e impreziosita da un comodo porticato all’ingresso. Attraverso le vetrate scorrevoli si accede nella luminosa zona giorno, caratterizzata da una piacevole continuità tra gli ambienti. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina abitabile separata con uscita diretta sul giardino e un bagno finestrato completo di doccia. Una scala a vista collega il primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, entrambe servite da balcone privato. Completa il livello un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Dal disimpegno del piano terra si accede inoltre al piano interrato, dove sono presenti una lavanderia di generose dimensioni con locale caldaia e doccia, oltre a un box doppio affiancato. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti ad uso esclusivo. La villetta non è mai stata abitata e offre dotazioni moderne quali riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e serramenti in legno con doppi vetri. Una soluzione pronta da personalizzare, ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, indipendente e con spazi esterni vivibili. Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa finale degli ambienti una volta ultimati e sistemati. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

SAN PAOLO D'ARGON, Via del Vago: ai piedi della collina di San paolo nel parco del Plis, al confine con Cenate sotto, in posizione tranquilla e soleggiata, splendida villa singola di nuovissima costruzione completamente arredata e rifinita con gusto, ideale per chi cerca una soluzione al massimo dell'avanguardia tecnologica ed al contempo un connubio perfetto tra stile, razionalità degli spazi e rispetto dell'ambiente. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con la zona notte disposta con tre ampie camere da letto (di cui una con bagno in suite) e bagno dedicato, oltre ad un grande terrazzo soleggiato. La zona giorno, è uno spazio open space perfettamente equilibrato e bilanciato dove trovano spazio la grande cucina a vista con zona pranzo/snack e parete attrezzata, e la zona living dove passare il tempo libero godendo da ogni lato della vista sul giardino, ampio e curato al dettaglio. Nell'interrato, oltre ai vani tecnici, troviamo un grande locale pluriuso oltre ad un bagno completo ed il grande box triplo con sezionali motorizzate. Qui di seguito i principali dati tecnici dell'unità abitativa, IN CONSEGNA DA MARZO 2027. impianto Fotovoltaico da 5,7 KW - Batteria di accumulo da 10 KW; - Inverter ibrido da 6 KW; - VMC doppio flusso; - Impianto di raffrescamento/riscaldamento a pavimento; - Predisposizione impianto di climatizzazione con split idronici (4 pz); - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale su porte, finestre e su tapparelle robotizzate + sensori esterni doppia tecnologia effetto tenda; - Impianto di videosorveglianza (TVCC) con 8 Telecamere Full HD e videoregistratore gestibile da remoto; - Gestione illuminazione esterna automatica con Timer Astronomico; - Gestione apertura e chiusura istantanea completa di tutte le tapparelle elettrificate; - Impianto di irrigazione esterna con 8 zone con sensore pioggia; - Robot tagliaerba Honda Doppia basculante elettrificata;

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel centro di Casnigo, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese e ben inserita nel contesto della Val Gandino, proponiamo ampia casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e ambienti versatili. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno. Da questo livello si accede a un grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre al giardino privato che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti adatti anche a una famiglia numerosa o a chi desidera avere stanze aggiuntive da destinare a studio o camera ospiti. Completano la proprietà diversi locali accessori, utilizzati come taverna, lavanderia, più una comoda cantina e il box, spazi preziosi che rendono l’immobile ancora più funzionale. Una soluzione indipendente, centrale e completa, con spazi interni ed esterni difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Partecipa anche tu all'open house del 13 giugno In una delle zone più riservate e strategiche della città, a pochi passi dal Parco Borromeo e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata porzione di villa quadrifamiliare indipendente. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti ferroviari e stradali. La proprietà, caratterizzata da finiture curate, si sviluppa su quattro livelli per circa 250 mq commerciali. L'ingresso pedonale indipendente conduce al giardino piantumato che accompagna all'abitazione. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con ampio soggiorno rifinito in parquet, cucina abitabile e uscita su ulteriore giardino, ancora più riservato. Al primo piano trovano spazio tre generose camere, due delle quali con accesso ai due terrazzi presenti al piano, oltre al bagno finestrato. Il piano mansardato regala un ambiente dal forte impatto scenografico: un grande open space con servizio e ampie aperture affacciate sul terrazzo, ideale come zona relax, studio privato o suite padronale. Al piano interrato, un'ampia taverna, valorizzata da bocche di lupo piantumate che garantiscono luce naturale e totale assenza di umidità. Completano il livello la lavanderia, locale stireria e il collegamento diretto al box doppio. Plus dell'immobile • Nessuna spesa condominiale • Riscaldamento autonomo • Ambienti ampi e luminosi • Posizione strategica e riservata • Soluzione ideale per famiglie Una casa capace di coniugare eleganza, funzionalità e privacy, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di uno stile abitativo esclusivo e contemporaneo. Contattaci per partecipare all'Open House del 13 giugno e scoprire dal vivo questa splendida opportunità. Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e zero costi di gestione. Prezzo:335.000 € oltre a 30.000 box

CREMONA - CASANOVA DEL MORBASCO - Villa singola su più livelli libera su quattro lati, completa di terrazza, due balconi, giardino privato, taverna e triplo box auto. Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da ampio giardino privato su tutti e quattro i lati, situata in un contesto residenziale estremamente tranquillo nella località di Casanova del Morbasco (Cremona), ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e comfort abitativo a pochi chilometri dalla città. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la grande versatilità degli spazi. Al primo piano, raggiungibile tramite vano scala che conduce a un elegante atrio, si sviluppa l’appartamento principale. L’abitazione è composta da ingresso su ampia zona giorno articolata in soggiorno, sala da pranzo e cucina semi abitabile, ambienti tra loro comunicanti e con accesso diretto alla terrazza. Completa la zona giorno un luminoso locale sgombero attualmente adibito a studio, oltre a un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti principali. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno finestrato privato, una camera singola aggiuntiva e un secondo bagno anch’esso finestrato con accesso al balcone, collegato direttamente alla terrazza. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e funzionali. Dal disimpegno si accede inoltre a un ulteriore vano scala che conduce al piano inferiore. Al piano terra, attualmente accatastato come taverna ed in stato rustico, si trova un ampio spazio che grazie all’altezza interna e all’accesso indipendente si presta ad essere vissuto a tutti gli effetti. La disposizione interna ricalca quella del piano superiore, con una grande zona giorno open space con accesso diretto al portico, oltre a ulteriori locali accessori e servizi, offrendo così un ambiente estremamente versatile e personalizzabile. Dal vano scala si accede anche al piano interrato, dove è presente una piccola cantina particolarmente luminosa, ideale come locale di deposito o servizio. Salendo invece al piano superiore tramite vano scale principale si raggiunge la soffitta, ampia e luminosa, mansardata e ben rifinita. Questo livello è suddiviso in una zona giorno e una zona notte con ulteriori camere da letto, disimpegno e ampio bagno finestrato con accesso al balcone. Al centro del piano, tramite una rampa di scale, si può accedere ad un caratteristico belvedere coperto che conferisce ulteriore fascino all’ambiente. La proprietà è completata dall’ampio giardino che circonda l’intera villa, da un box triplo con tre basculanti indipendenti, da un portico coperto collegato al piano terra e da due ulteriori depositi coperti e aperti, ideali come spazi accessori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di ampia metratura, con spazi accessori e di servizio, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti flessibili da destinare a hobby, lavoro o ospitalità.

In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale piano terra con giardino di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul portico di 26mq e giardino di 200mq tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola entrambe con accesso al giardino, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno / lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. L'elegante contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO di 17mq: € 255.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO di 17mq: € 255.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Mandello- In posizione centrale e molto tranquilla, casa indipendente completamente da ristrutturare, composta da 3 unità immobiliari con ingressi indipendenti e giardino di circa 400 mq. L'ingresso della casa è costituito da un vialetto privato largo 2 metri, da cui si accede direttamente al giardino tutto in piano e molto sfruttabile. Al piano seminterrato troviamo 3 locali con doppio accesso da ovest o da est, la cui altezza e le aperture permettono la trasformazione in locali abitativi, rispostigli e cantina in sasso; al piano 1° accessibile tramite una scala esterna posta sul lato sud della casa, troviamo altri 3 locali, cottura e bagno; infine al piano secondo abbiamo un altro appartamento da 3 locali e terrazzo, cottura, bagno, anch'esso dotato di ingresso indipendente con scala situata sul lato est dello stabile. Quest'immobile può essere adatto a famiglie che cercano uno stabile da dividersi, mantenendo un'ottima indipendenza o per chi volesse creare una struttura ricettiva. La posizione permette di muoversi comodamente a piedi e di raggiungere in poco più di 10 minuti sia il lago che la stazione. A pochi passi sono presenti un supermercato e la farmacia.

L'eleganza incontra il futuro. Una residenza esclusiva di recente realizzazione (2023/2024), dove design, tecnologia e sostenibilità si fondono in perfetta armonia. Certificata in Classe Energetica A/4, questa prestigiosa villa rappresenta una nuova concezione dell'abitare: un edificio a energia quasi zero, progettato per garantire il massimo comfort con consumi ridotti al minimo. Dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione da 3 kW con batteria di accumulo da 5 kW e gestione dell'energia tramite GSE, offre un'esperienza abitativa all'avanguardia, completamente elettrica e senza utilizzo di gas. Gli ambienti sono valorizzati da finiture di alto pregio, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto d'allarme e videosorveglianza, mentre il raffinato bagno ospita un'ampia doccia in cristallo da 180x90 cm. All'esterno, il giardino privato fronte e retro, curato in ogni dettaglio e servito da irrigazione automatizzata, crea un'oasi di tranquillità e riservatezza. Una dimora pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno stile di vita. ✨ Prestigio, efficienza ed esclusività in una delle espressioni più moderne dell'abitare contemporaneo. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 02-89776403 o passare direttamente a trovarci a Melegnano in Via Castellini, 21. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02-8977643 o al 3467945411. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Posizionata in zona residenziale al Cuoricino comoda per i collegamenti, la soluzione sorge su un lotto di circa 550 mq, risultando ideale per chi è alla ricerca di un immobile con ampio giardino ben esposto al sole. Libera su quattro lati, è favorita da una totale indipendenza. Un portico accompagna all'ingresso dell'abitazione. Ideale per chi è alla ricerca di un piano abitativo su unico livello, è formata da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e studio oltre doppi servizi. Valore aggiunto alla proprietà, è dato dalla presenza di un caratteristico locale posto al piano terra sul retro della soluzione con travi in legno a vista ideale come studio o per pranzi in compagna. Una cantina seminterrata e due box completano la soluzione. Con aria condizionata, zanzariere, tende da sole e videocitofono incluso. La caldaia è stata sostituita nel 2024 mentre gli infissi risultano già in doppio vetro-pvc.

NUOVA COSTRUZIONE a RIVOLTA D'ADDA - VILLA 4 - Villa a schiera laterale composta da quattro locali e doppi servizi. L'abitazione, di 137 mq, si sviluppa sue livelli. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un unico locale open space con cucina a vista. Il piano terra è poi completato dal bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, suddivisa in ampio disimpegno, tre camere da letto e bagno. La proprietà è completata da box doppio in corpo staccato e area esterna privata di 184 mq che circonda l'abitazione su tre lati. VIA GENTILESCHI Il progetto prevede la costruzione di un complesso di 4 unità abitative. Il complesso sarà composto da quattro vilette a schiera, due laterali e due centrali, ognuna disposta su due livelli, con box e area esterna privata. Classe energetica A2 presunta. Ogni villa sarà dotata di impianto fotovoltaico. La consegna è prevista per marzo 2028. Per tutte le ulteriori informazioni potete contattarci al 0363.77077 o al nostro indirizzo mail.

CARONNO: in zona tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre locali con giardino privato, inserito in una graziosa palazzina con mattoncino a vista realizzata nel 2011. Attraversando il cancelletto d’ingresso si viene accolti dal portico privato, uno spazio piacevole che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Da qui si accede direttamente al soggiorno ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in famiglia. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, comoda e funzionale, con uscita diretta sul giardino privato: uno spazio riservato ideale da vivere durante la bella stagione. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio la camera matrimoniale, la cameretta e i due bagni: il primo completo di piatto doccia, il secondo con vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è valorizzato da finiture curate e da numerosi comfort, tra cui parquet nella zona notte, aria condizionata, videocitofono, inferriate, zanzariere e tende da sole elettriche. A completare la proprietà troviamo la cantina, il posto auto ed il box.

NUOVA COSTRUZIONE a RIVOLTA D'ADDA - VILLA 1: Villa a schiera laterale composta da quattro locali e doppi servizi. L'abitazione, di 145 mq, si sviluppa sue livelli. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un unico locale open space con cucina a vista. Il piano terra è poi completato da locale lavanderia e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, suddivisa in ampio disimpegno, tre camere da letto e bagno. La proprietà è completata da box singolo e area esterna privata di 193 mq che circonda l'abitazione su tre lati. Nel progetto è stato inserito un posto auto coperto davanti al box. VIA GENTILESCHI Il progetto prevede la costruzione di un complesso di 4 unità abitative. Il complesso sarà composto da quattro vilette a schiera, due laterali e due centrali, ognuna disposta su due livelli, con box e area esterna privata. Classe energetica A2 presunta. Ogni villa sarà dotata di impianto fotovoltaico. La consegna è prevista per marzo 2028. Per tutte le ulteriori informazioni potete contattarci al 0363.77077 o al nostro indirizzo mail.

Nel cuore di Robecco sul Naviglio, proponiamo una villa singola in vendita di 205 mq, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità, pensata per chi cerca ampi spazi. Sviluppata su più livelli, la proprietà vanta una distribuzione degli ambienti interni funzionale e generosa pronta ad evolversi secondo i desideri e le esigenze della tua famiglia. Al piano terra ci accoglie un luminoso e arioso soggiorno, affiancato da una cucina abitale separate. La zona notte, comprende ben tre camere da letto e un bagno a servizio dell'intero piano. A valorizzare ulteriormente la vivibilità della casa, troviamo un balcone e un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Nota di picco della proprietà è l'aria esterna: un grande giardino circostante che abbraccia l'abitazione, ideale per far giocare i bambini, accogliere gli amici a quattro zampe o ricreare una zona living con barbecue outdoor. Completano la sluzione un comodo box e un caratteristico rustico esterno dalle molteplici potenzialità. Costruita nel 1965, la villa necessita di interventi di ristrutturazione, un'opportunità unica per chi desidera plasmare una dimora su misura sfruttando le agevolazioni fiscali.

Sommo, Via Libertà - In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Sommo (PV), proponiamo una prestigiosa villa indipendente circondata da un curato giardino privato che abbraccia la proprietà sui quattro lati, regalando privacy, tranquillità e piacevoli scorci verdi in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e imprenditori che desiderano vivere in un'abitazione di rappresentanza senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi. Edificata nella seconda metà degli anni '90 e caratterizzata da finiture di elevato livello qualitativo, la villa accoglie i suoi ospiti attraverso una suggestiva scala rivestita in cotto che conduce al patio d'ingresso, introducendo a un ambiente raffinato e armonioso. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi, pensati per vivere la casa con eleganza e convivialità: il soggiorno, la generosa sala da pranzo, lo studio e la spaziosa cucina abitabile di circa 20 mq creano un insieme equilibrato e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla socialità, offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un elegante bagno impreziosito da vasca angolare e doppio lavabo, concepito come uno spazio dedicato al relax e al benessere. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la raffinata scala ovale, vero elemento architettonico distintivo della casa, che collega il piano principale al piano terra. Qui trova spazio una splendida taverna con camino a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, affiancata da un bagno con doccia, una versatile stanza utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, un locale tecnico, una spaziosa cantina e un comodo box doppio. La villa si distingue anche per l'attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e al comfort abitativo. L'impianto di irrigazione automatica garantisce una gestione ottimale del giardino, delle fioriere e dell'orto, mentre la connessione in fibra ottica direttamente all'interno dell'abitazione risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da remoto o necessita di una connettività efficiente. I serramenti in legno con doppi vetri e raffinate inglesine interne, le persiane in legno nobile e le porte in legno massello contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. Completano la proprietà una moderna caldaia a condensazione con riscaldamento differenziato sui due livelli e un sistema di sicurezza composto da impianto di allarme e videosorveglianza. Una residenza dal fascino senza tempo, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e qualità costruttiva, in un contesto esclusivo immerso nella tranquillità ma comodamente collegato alla città di Pavia e alle principali direttrici verso Milano

Elegante villa singola libera su quattro lati, posta su un lotto di circa 720 mq, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, spazioso e riservato. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano abitativo ed è circondata da un ampio giardino privato, impreziosito da uno splendido portico coperto, vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio accogliente e vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. L’ingresso principale conduce alla luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina separata semi abitabile e spaziosa sala da pranzo con affacci diretti sul portico e sul giardino, che donano grande luminosità agli ambienti interni e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico vano multifunzionale, ideale come ripostiglio, cabina armadio, studio o eventuale cameretta. La zona notte, ben separata dagli ambienti living tramite un comodo disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno spazioso e luminoso. Al piano seminterrato troviamo una comoda autorimessa doppia, locale tecnico, sottoscala, lavanderia pavimentata e finestrata con attacchi dedicati e un ulteriore ampio vano versatile, facilmente personalizzabile come taverna, palestra, studio o spazio hobby. La proprietà offre inoltre ulteriori spazi accessori grazie alla soffitta e allo scantinato, entrambi estesi per l’intera superficie dell’abitazione, garantendo grande versatilità d’utilizzo come deposito, area hobby o locali di servizio. La villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzata da finiture curate, come gli infissi in legno con vetrocamera e gli scuri esterni in legno. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto e l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione abitativa curata e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una villa indipendente dagli ambienti generosi, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Villa a schiera con giardino privato e taverna. Inserita all'interno di un tranquillo e riservato complesso residenziale di poche unità, dotato di un'ampia disponibilità di posti auto condominiali, proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera che conserva il fascino del suo stato originale, offrendo ampi spazi e un'ottima disposizione degli ambienti. L'ingresso indipendente si apre direttamente sul giardino privato anteriore, un angolo verde che conduce all'interno dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, ideale per i momenti di relax in famiglia. Accanto trova spazio la cucina abitabile; entrambi gli ambienti, grazie a pratiche porte-finestre, godono di un accesso diretto a un balcone in comune che si affaccia sul giardino sul retro. Il piano è servito da un comodo bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, di cui due arricchite da un proprio balcone privato, e un bagno principale finestrato dotato di vasca. Il piano seminterrato rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per la casa: ospita infatti una spaziosa e accogliente taverna, il luogo perfetto per ospitare amici e organizzare cene in compagnia. Questo livello si completa di un locale lavanderia, un pratico ripostiglio e un accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per godersi la massima privacy all'aperto. La proprietà include un funzionale box auto. Una soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e contesti riservati.

VIA BRENO - CEPINA In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo splendida casa indipendente su due piani con ampio giardino, cantina, orto, box auto e posti esterni. La soluzione è completamente libera su quattro lati e perfetta come prima casa per una famiglia che cerca spazio, privacy e qualità della vita in montagna. L’immobile si sviluppa su due piani collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, caratteristica che rende possibile anche dividere facilmente la casa in due appartamenti completamente indipendenti, ideale sia per ospitare genitori e figli vicini ma autonomi, sia come opportunità di investimento per affittare una porzione. Il piano terra accoglie con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno luminoso e sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e arioso. Dal disimpegno centrale si accede alla cucina separata, molto funzionale grazie alla presenza di un ripostiglio ad uso dispensa, e si prosegue verso la prima camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca. Sia dalla cucina che dalla zona pranzo si esce sul primo balcone, esposto a sud e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Salendo al piano superiore attraverso la scala interna, il disimpegno distribuisce tre ampie camere, estremamente versatili e utilizzabili secondo le proprie esigenze come stanze da letto, studi, sale hobby o cabine armadio. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno, anche questo finestrato e con vasca. Al piano è presente anche una splendida veranda coperta da vetrate, accessibile da una delle camere: uno spazio da vivere tutto l’anno come area relax, angolo lettura, ufficio con vista o palestra privata. Da questa veranda e dalla camera esposta a sud si accede inoltre al secondo balcone, anch’esso rivolto a mezzogiorno e con affaccio panoramico. Dal disimpegno del secondo piano si accede inoltre a un piccolo spazio sottotetto, utile come ripostiglio aggiuntivo o deposito stagionale per sci e attrezzatura. La casa si presenta oggi in buono stato di manutenzione, molto ben curata nel tempo e completa di mobilia su misura che valorizza ogni ambiente. Gode di una magnifica vista sulle montagne e si trova in un luogo silenzioso e riservato, pur rimanendo comoda a tutti i servizi di Cepina e a soli cinque minuti da Bormio, con le sue terme, le piste da sci e il centro storico. Una soluzione rara che unisce l’indipendenza della casa singola, la flessibilità degli spazi e il fascino della vita in montagna.

Solzago, in una splendida posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente edificazione caratterizzata da un'architettura moderna, lineare ed estremamente raffinata. La proprietà è inserita in un contesto curato nei minimi dettagli, dove gli spazi esterni si fondono armoniosamente con quelli interni. Il grande portico, affacciato sulla piscina privata e sul giardino, crea una continuità ideale con l'interno invitando a vivere l'outdoor in totale riservatezza. L'ingresso accoglie in una zona giorno open incorniciata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti: l'area living, la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di una grande e funzionale isola centrale dal design contemporaneo, coniugano perfettamente estetica moderna e massima vivibilità. Completano il piano un bagno ed un ampio locale lavanderia molto funzionale. Una suggestiva scala interna, arricchita da un elegante parapetto in vetro e finiture in parquet, conduce al piano superiore dove trova spazio la zona notte con una camera da letto con balconcino, un bagno, ed una zona intimamente riservata alla camera padronale con terrazzo panoramico e con bagno dedicato ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. Il piano sottotetto con travi a vista ospita uno spazio ora vissuto come locale hobby ma che si presta ad ogni diversa necessità o passione. Un box doppio è collegato direttamente al piano terra ed ha annesso un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina ben organizzato con comode scaffalature. La proprietà vanta tutte le migliori e più funzionali tecnologie di una classe energetica A4 ed un gusto moderno e raffinato. L'immobile presenta finiture di alto livello e arredi su misura inclusi nel prezzo.

Affacciata sul paesaggio vibrante del Lago Maggiore, ad Agra, sorge Villa K2: una delle opere più raffinate e segrete di Carlo Mollino, maestro indiscusso del modernismo italiano. Realizzata nel 1953, questa dimora è molto più di un’architettura: è un gesto artistico, un pensiero sospeso tra terra e cielo, un rifugio progettato con un’idea quasi visionaria dell’abitare. Fin dal primo sguardo, la villa rivela la sua identità iconica. Il corpo principale si solleva da terra grazie a pilastri sottili, creando la sensazione di una struttura leggera, quasi fluttuante tra il verde. Le ampie vetrate si aprono completamente verso il lago, trasformando ogni stanza in un punto d’osservazione privilegiato, dove la luce cambia i suoi toni come in una sequenza cinematografica. All’interno, il tempo sembra essersi fermato nella sua forma più elegante. Le boiserie originali, i materiali materici e la distribuzione degli ambienti conservano intatta la poetica progettuale di Mollino. Il piano nobile, luminoso e razionale, rappresenta il cuore della vita quotidiana; mentre il piano terra, dedicato ai servizi, mantiene una funzionalità impeccabile che ben si presta a futuri restauri conservativi o a interventi contemporanei di alto livello. A circondare la villa, un grande parco pianeggiante offre privacy assoluta e infinite possibilità d’uso. Oltre all’edificio principale, la proprietà include una casa per i custodi e un fienile: volumi preziosi che attendono di essere reinterpretati in chiave moderna, come dependance, atelier creativi, spazi wellness o ambienti dedicati al tempo libero.

Aviatico - Nella meravigliosa e soleggiata contrada di Ganda, immersa in una natura del tutto incontaminata, si propone in vendita una caratteristica casetta di montagna da ristrutturare di circa 180 mq da disposta su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ampi spazi interni, caratterizzata da finiture originali ricche di fascino come soffitti a volta, travi in legno e un suggestivo camino dell'epoca. L'immobile è composto al piano terra da un ampio atrio d'ingresso, che conduce a due fresche cantine e a un piacevole cortile privato. Salendo al primo piano si sviluppa la prima zona abitativa, composta da due vani che si affacciano su un balcone panoramico, oltre a un'ulteriore cantina. Il secondo e ultimo piano ospita invece tre ampi locali serviti da un secondo balcone e da un pratico ripostiglio. La proprietà include un terreno scosceso situato direttamente sul retro dell'abitazione e, in corpo staccato, un ampio terreno esclusivo di circa 75.000 mq, prevalentemente boschivo, perfetto per gli amanti della natura e della privacy. Un vero e proprio affare a soli € 29.000! C.En. G - Kwh 512,99 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Nei pressi di Sant'Ambrogio – Velate, proponiamo in vendita appartamento in villa al primo piano con accesso indipendente. L'unità abitativa si compone da un portico da cui si accede all’abitazione tramite ampio ingresso privato e spazioso vano scala, in cui è presente anche un comodo ripostiglio. L'appartamento si apre su un funzionale ingresso da cui si procede verso l’ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, a seguire cucina abitabile anch’essa con balcone, un bagno con doccia XL e sanitari sospesi, ben tre ampie camere di cui due comunicanti dal balcone; ulteriore bagno con doccia e sanitari sospesi. Completano la proprietà ampio giardino di proprietà con posti auto. Nel 2024 l’immobile è stato quasi completamente ristrutturato internamente, in particolare gli impianti elettrici ed idraulici, oltre che alla pavimentazione e ai rivestimenti dei bagni; ciò rende l’acquisto più che appetibile in virtù anche degli ampi spazi che fanno di questa abitazione una imperdibile occasione. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In posizione strategica, a pochi minuti dall’ autostrada, proponiamo villa singola, inserita in una via riservata e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione con l'ingresso che porta all' ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, bagno e due camere da letto matrimoniali. Ogni locale ha un’uscita sul balcone! Il piano seminterrato ospita una grande taverna, ideale come sala hobby o area relax, la lavanderia e cantine. Annesso ampio box in corpo staccato utile anche come ricovero bici e/o moto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni senza rinunciare al bellissimo giardino di circa 500mq Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.