Case con garage o box in vendita in Lombardia Pag. 51

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 2 LO SPAZIO GIUSTO PER VIVERE CON PIÙ LEGGEREZZA Esistono case che obbligano ad adattarsi. E poi esistono case pensate per semplificarti la vita, ogni giorno. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo elegante TRILOCALE AL PIANO TERRA DI 84 MQ., inserito in un contesto esclusivo di sole 7 ABITAZIONI. Una soluzione moderna, luminosa e progettata per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere davvero. Perché oggi il lusso non è avere metri inutili. È avere ambienti intelligenti che ti fanno stare bene appena entri. La zona living con soggiorno e angolo cottura si apre verso l'esterno grazie alle ampie vetrate, creando una continuità naturale tra casa e giardino. E qui cambia completamente il modo di vivere gli spazi: * 49 MQ. DI PORTICO COPERTO, perfetti per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per concederti un momento di quiete dopo giornate che corrono troppo veloci; * 94 MQ. DI GIARDINO PRIVATO, uno spazio che regala respiro, libertà e quella piacevole sensazione di avere finalmente un angolo tutto tuo. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità: * camera matrimoniale con CABINA ARMADIO; * seconda camera versatile, ideale per figli, studio o ospiti; * bagno moderno e ben organizzato. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, pensate per offrirti: * massimo comfort abitativo; * consumi contenuti; * efficienza e benessere in ogni stagione; * valore nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, per permetterti di creare una casa che assomigli davvero al tuo stile e non a quello deciso da qualcun altro. Perché vivere in una casa nuova è bello. Vivere in una casa che senti tua fin dal primo dettaglio è un'altra cosa. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è la scelta ideale per chi cerca qualità, eleganza e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Ponteranica. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni sul progetto. Alcune case si visitano. Altre, mentre le guardi, inizi già inconsciamente a chiamarle “casa”.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 3 QUANDO LA CASA DIVENTA IL LUOGO IN CUI RALLENTARE DAVVERO Ci sono giornate che finiscono bene nel momento esatto in cui chiudi la porta di casa. E poi ci sono case che riescono a farti sentire bene ancora prima di entrare. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, nasce questo elegante QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 107 MQ., pensato per chi desidera ambienti moderni, comfort reale e spazi da vivere con naturalezza. Inserito in un contesto esclusivo di sole 7 ABITAZIONI, questo appartamento unisce design contemporaneo, luminosità e qualità costruttiva in modo armonioso. Perché quando una casa è progettata bene, non serve esagerare. Lo percepisci subito. L'ingresso accompagna verso una grande zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio aperto e accogliente dove la luce diventa protagonista grazie alle ampie aperture verso l'esterno. E poi c'è lei: una splendida TERRAZZA VIVIBILISSIMA DI 38 MQ. Non il classico balcone “decorativo” dove entra a fatica una sedia. Qui puoi davvero vivere l'esterno: * colazioni lente la domenica mattina; * cene estive con amici; * momenti di relax che trasformano la casa in qualcosa di più di un semplice appartamento. La zona notte è pensata per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia: * TRE CAMERE DA LETTO; * DUE BAGNI; * spazi funzionali e ben distribuiti. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie di ultima generazione studiate per garantirti: * elevato comfort abitativo; * consumi ridotti; * efficienza energetica; * qualità destinata a mantenere valore nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, per permetterti di personalizzare ogni ambiente e creare una casa che parli davvero di te, dei tuoi gusti e del tuo modo di vivere. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è pensata per chi cerca qualcosa di difficile da trovare oggi: tranquillità, eleganza e qualità autentica, a pochi minuti dalla città. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto. Perché alcune case sono semplicemente nuove. Altre riescono a farti immaginare il futuro con sorprendente facilità.

BREMBATE DI SOPRA (RESIDENCE OLEANDRI) - QUADRILOCALE (C3) di NUOVA REALIZZAZIONE con BOX e POSTO AUTO ESCLUSIVO - Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA! In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVO QUADRILOCALE (C3) posto al PRIMO e ULTIMO piano con DOPPIA ESPOSIZIONE. L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è un QUADRILOCALE posto al Primo Piano e caratterizzato da un'ampia ZONA LIVING OPEN SPACE con SOGGIORNO - CUCINA. Pima di accedere alla zona notte, troviamo un BAGNO finestrato, con DOCCIA e locale LAVANDERIA. Dal DISIMPEGNO NOTTE, si acceda alla SUITE MATRIMONIALE con BAGNO e CABINA ARMADIO e alle altre DUE CAMERE, di cui una può essere adibita a STUDIO. Su entrambi i lati dell'appartamento vi sono due BALCONI VIVIBILI. Compresi nel prezzo dell'appartamento BOX e POSTO AUTO. POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via Palestro, sono posti a circa 800 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo e la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione 125,40 Balconi 33,00 Scala Esclusiva e Locale Tecnico 15,45 Box 30,00 Posto Auto Esclusivo 16,00 CONSEGNA: prevista per LUGLIO 2026, con formula "chiavi in mano”. PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4) • azzeramento produzione di gas ad effetto serra (anidride carbonica - Co2), eliminando, per tutti gli alloggi, il metano quale fonte energetica principale • coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno (spessore cm. 16 o superiore) • riscaldamento a pavimento • rispetto normative in materia di isolamento acustico: coibentazione acustica anche per solaio e piani intermedi oltre che per colonne di scarico • impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico singolo per ogni appartamento (con potenze da 5Kw a 8 Kw a seconda delle dimensioni dell'immobile) • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica • raffrescamento/riscaldamento tramite split idronici • riscaldamento a pavimento idronico • produzione di acqua calda sanitaria • impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo • avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, con cassonetto murato precostruito coibentato ed autoportante, con sistema di comando dell'avvolgimento motorizzato SICUREZZA: • portoncino blindato di Classe 3 • serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo • predisposizione impianto di allarme • porte basculanti delle autorimesse saranno del tipo sezionale e verrà predisposta l'apertura elettrica azionata da telecomando Il giusto connubio nella scelta ed applicazione dei materiali per la realizzazione dell'involucro edilizio, combinate con soluzioni impiantistiche adottate, permette alle soluzioni abitative del Residence Oleandri di essere certificate a basso consumo energetico. Un alto risparmio energetico significa di conseguenza ottenere eccellenti risultati riguardo alle emissioni di sostanze nocive nell'ambiente in cui viviamo. Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO, di ALTO livello, descrittivo delle opere. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono anche render fotorealistiche. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 4 IL PIACERE DI AVERE SPAZI CHE TI FANNO SENTIRE BENE La differenza tra una casa qualunque e una casa giusta si nota nei dettagli. Nella luce che entra al mattino. Negli spazi che finalmente riesci a vivere davvero. Nella sensazione di equilibrio che provi appena entri. A Ponteranica, all'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo raffinato TRILOCALE AL PIANO PRIMO DI 92 MQ., inserito in un elegante contesto di sole 7 ABITAZIONI servite da ascensore Una soluzione moderna e ricercata, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e qualità abitativa autentica. Il cuore della casa è l'ampia zona living con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, uno spazio luminoso e accogliente che si apre verso l'esterno in modo naturale. Ed è proprio qui che questa casa cambia passo. La splendida TERRAZZA VIVIBILE DI 45 MQ. diventa una vera estensione della zona giorno: * perfetta per cene all'aperto; * ideale per momenti di relax; * uno spazio raro da trovare, capace di regalarti ogni giorno quella piacevole sensazione di libertà che oggi vale più dei metri quadrati stessi. La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e funzionalità: * CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO “EN SUITE”; * seconda camera singola versatile; * BAGNO PADRONALE moderno e ben organizzato. Ogni ambiente è studiato per offrire armonia, praticità e qualità percepibile nella vita quotidiana. Perché una casa ben progettata non si limita a essere bella. Ti semplifica davvero le giornate. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con le più innovative tecnologie costruttive ed energetiche, pensate per garantirti: * comfort abitativo superiore; * consumi ridotti; * efficienza in ogni stagione; * valore destinato a durare nel tempo. Inoltre è prevista la SCELTA TOTALE DELLE FINITURE INTERNE, così da permetterti di personalizzare gli ambienti e creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. Possibilità di acquistare BOX DOPPIO IN LARGHEZZA a partire da EURO 55.000. RESIDENZA ELAIA è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e capace di migliorare concretamente il modo di vivere ogni giorno. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni sul progetto. Perché ci sono terrazze che completano una casa. E altre che finiscono per diventare il tuo spazio preferito.

Cerchi una soluzione accogliente, riservata e con una vista panoramica? Situato nel cuore di Madone, proponiamo in vendita un appartamento mansardato posto al quarto ed ultimo piano. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: Zona Giorno: un ambiente unico e spazioso che integra ingresso, soggiorno e cucina a vista. Zona Notte: una cabina armadio e un bagno finestrato. L'appartamento è servito da ascensore fino al terzo piano (con un'ultima rampa di scale per garantire la massima privacy dell'ultimo piano). Completano la proprietà, al piano seminterrato:Una pratica cantina, perfetta come ripostiglio, un box singolo privato. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Spese condominiali € 90/mese compreso riscladamento e acqua. APE E 152.60kWh/mq anno

Proponiamo in esclusiva, nel comune di Bottanuco, in zona centrale, vicina ai principali servizi e ben collegata a livello stradale, un funzionale trilocale semi-indipendente disposto su più livelli, privo di spese condominiali e dotato di box singolo. L'accesso è semi-indipendente, con vano scala condiviso soltanto con un'altra unità abitativa. Accedendo alla proprietà troviamo una scala che conduce al secondo piano, dove si sviluppa l'appartamento. Al piano ci accoglie un ampio soggiorno, ben distribuito e caratterizzato da doppia esposizione. Grazie alle sue dimensioni, il soggiorno offre la possibilità di creare un ambiente open space con pratico angolo cottura, come riportato in planimetria, ideale per chi predilige una gestione più moderna degli spazi. La soluzione comprende inoltre un locale versatile, attualmente adibito a cucina abitabile ma facilmente utilizzabile anche come seconda camera, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Dal piano principale, una seconda scala conduce al sottotetto, sfruttabile come ripostiglio o magazzino. La proprietà si completa con un box singolo fuori terra. L'abitazione ha beneficiato della sostituzione della caldaia con un nuovo modello a condensazione nel 2023, oltre a ulteriori piccoli interventi di manutenzione. La soluzione si presenta particolarmente funzionale e versatile, poiché può essere utilizzata sia come trilocale sia come bilocale, a seconda delle proprie esigenze. Lo stato esterno dell'immobile si presenta in buone condizioni. L'assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera contenere i costi di gestione annuali. L'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento. Posizione strategica, comoda per i servizi e per i principali collegamenti stradali.

RESIDENZA “ELAIA” UNITÀ 6 QUANDO LO SPAZIO ESTERNO NON È UN OPTIONAL, MA IL PROTAGONISTA Ci sono appartamenti pensati per essere vissuti. E poi ci sono soluzioni che ribaltano il concetto stesso di “interno ed esterno”, mettendo tutto sullo stesso livello. All'interno della nuova RESIDENZA ELAIA, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE E CON INGRESSO INDIPENDENTE, una soluzione rara per equilibrio, metrature e soprattutto per la qualità degli spazi esterni. Un'abitazione progettata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo diverso di viverla ogni giorno. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 MQ, con ambienti moderni, funzionali e perfettamente distribuiti: * soggiorno ampio con CUCINA A VISTA, pensato come vero cuore della casa; * comodo RIPOSTIGLIO / DISPENSA; * camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO; * due ulteriori camere da letto; * bagno padronale ben rifinito e funzionale agli spazi della zona notte. Ma è quando si apre verso l'esterno che questa soluzione cambia completamente prospettiva. La proprietà offre infatti una STRAORDINARIA TERRAZZA VIVIBILE DI 183 MQ, un vero ambiente aggiuntivo, pensato per vivere la casa anche fuori dalle mura: * zona living outdoor; * area pranzo per cene importanti; * solarium privato; * spazio giochi; * oppure semplice relax quotidiano, senza rinunciare alla privacy. A completare il valore della soluzione troviamo anche un GIARDINO DI 70 MQ, perfetto per chi desidera il contatto con il verde senza rinunciare alla comodità di un appartamento ai piani. Qui non devi scegliere tra terrazza e giardino. Hai entrambi. L'abitazione sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire: * elevato comfort abitativo; * massima efficienza energetica; * consumi ridotti; * valore dell'immobile nel tempo. Completano la proposta la possibilità di BOX AUTO A PARTIRE DA € 55.000 e la scelta delle FINITURE INTERNE, per costruire una casa realmente coerente con il tuo stile di vita. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. RESIDENZA ELAIA continua a distinguersi per un principio semplice: creare case che non si limitano a essere abitate, ma che cambiano il modo in cui le persone immaginano il proprio quotidiano. Perché alcune case si visitano. Altre, invece, fanno già venire voglia di restare.

RESIDENZA "ELAIA" UNITA' 7 - ATTICO mq. 139 + TERRAZZA mq. 168 – TERZO E ULTIMO PIANO QUANDO NON STAI SCEGLIENDO UNA CASA, MA UN LIVELLO DIVERSO DI VITA Ci sono case belle. E poi ci sono attici che rendono tutte le altre semplicemente “altre”. All'interno della nuova RESIDENZA ELAIA proponiamo ESCLUSIVO ATTICO UNICO AL PIANO, LIBERO SU QUATTRO LATI, una soluzione che per caratteristiche, privacy e impatto architettonico non ha davvero confronti nel progetto. Un'abitazione pensata per chi non vuole compromessi. E soprattutto per chi non li ha mai fatti. L'accesso è già una dichiarazione di esclusività: INGRESSO INDIPENDENTE e ASCENSORE PRIVATO CHE ARRIVA DIRETTAMENTE DENTRO CASA, collegato al BOX DI PROPRIETÀ. Non è comodità. È un privilegio quotidiano. L'attico si sviluppa su circa 139 MQ interni, con una distribuzione elegante, funzionale e completamente personalizzabile: * ingresso con GIARDINO D'INVERNO, uno spazio filtro scenografico e luminoso; * ampio soggiorno con VETRATE PANORAMICHE, pensato per vivere la luce in ogni stagione; * cucina aperta, a seconda delle tue esigenze progettuali; * corridoio armadiabile, studiato per diventare spazio funzionale e discreto; * camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO; * due ulteriori camere da letto; * bagno padronale. Ogni ambiente è pensato per dialogare con l'esterno. E qui l'esterno non è un contorno. È il cuore del progetto. La proprietà è infatti circondata da una STRAORDINARIA TERRAZZA DI 168 MQ, completamente vivibile e con una caratteristica rara anche nel segmento luxury: È PREDISPOSTA PER OSPITARE UNA PISCINA PRIVATA. Uno spazio che può diventare, senza forzature: * una terrazza lounge di livello resort; * un'area wellness privata; * uno spazio eventi esclusivo; * oppure semplicemente il luogo più bello in cui iniziare e finire ogni giornata. La TRIPLA ESPOSIZIONE e la VISTA APERTA SUL VERDE completano una sensazione precisa: qui non esiste il “dentro” e “fuori”, esiste solo qualità dello spazio. L'abitazione è completamente PERSONALIZZABILE, sia nella distribuzione interna che nelle finiture, per costruire un attico che non somiglia a nulla… se non a chi lo abita. Realizzazione in CLASSE ENERGETICA A, con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione per garantire: * massimo comfort abitativo; * efficienza energetica; * controllo dei consumi; * valore immobiliare nel tempo. Completano la proprietà BOX AUTO DOPPIO CON ACCESSO DIRETTO ALL'ASCENSORE PRIVATO. CONSEGNA PREVISTA: INIZIO 2028. RESIDENZA ELAIA, con questo attico, raggiunge la sua massima espressione: non una casa sopra le altre, ma una casa che cambia completamente il concetto di sopra. Perché alcune abitazioni si guardano. Altre, invece, si ricordano per sempre.

MONZA/ZONA MUSICISTI - Elegante abitazione di comoda metratura (circa 120 mq) posta al SESTO ed ULTIMO piano, valorizzata da TRIPLA ESPOSIZIONE (EST/SUD/OVEST) e da spazi luminosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono così disposti: FOYER DI INGRESSO, SALONE con accesso ad un BALCONE VIVIBILE di circa 5 mq, CUCINA ABITABILE con BALCONE di servizio, DUE CAMERE DA LETTO di cui una con affaccio sul terzo BALCONE, DUE BAGNI entrambi FINESTRATI e un pratico RIPOSTIGLIO. La tripla esposizione e l’ultimo piano conferiscono ariosità e una piacevole qualità della luce in ogni ambiente. Internamente l’immobile si presenta in perfetto stato; si consiglia tuttavia un intervento sui serramenti ideale per completare l’aggiornamento prestazionale della casa. Le tapparelle sono state rifatte nel 2025 ed è presente l'impianto di climatizzazione in soggiorno, inoltre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Consegna prevista settembre 2026. Completano la proposta un vano CANTINA e la possibilità di acquistare un BOX SINGOLO a parte a €30.000. IL CONTESTO - Stabile signorile dei primi anni '70 di 6 piani, con DOPPIO ASCENSORE, PORTINERIA e ampio GIARDINO CONDOMINIALE: un contesto di profilo superiore, particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti. LA ZONA – La zona Musicisti, considerata tra le più ambite dell’area Parco, coniuga quiete residenziale, verde e comodità dei principali servizi. A pochi passi il Parco di Monza e, nelle immediate vicinanze, il Polo Ospedaliero/Universitario San Gerardo; particolarmente apprezzabili le piste ciclabili che collegano in modo comodo e sicuro Parco, centro cittadino e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per chi desidera un contesto ordinato e di qualità, con una quotidianità “a misura” di famiglia tra natura, servizi e mobilità.

MONZA – ZONA BUONARROTI In contesto residenziale moderno e ben servito, con negozi, scuole e mezzi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita elegante appartamento di 3 locali con doppi servizi e balcone. L’immobile è inserito in una palazzina recente (2008) di poche unità abitative, curata e riservata. La soluzione si distingue per un layout funzionale e luminoso: ampia zona living con accesso alla balconata, cucina separata anch’essa con uscita esterna. La zona notte comprende camera matrimoniale, spaziosa cameretta e due bagni. Dotazioni: serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà: cantina possibilità box doppio di 33 mq a € 29.000, elemento sempre più raro e di grande valore Grimaldi Immobiliare Monza Centro Via Vittorio Emanuele II, 44 – Monza www.grimaldimonza.org YouTube: GrimaldiMonza info@grimaldimonza.org Tel. 039 9253140 WhatsApp: 351 6208262

PIOLTELLO - VIA MANTEGNA - In elegante contesto residenziale con pregiate facciate in klinker e curato giardino condominiale con area dedicata ai bambini, proponiamo in vendita splendido trilocale dagli ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tranquillità. La soluzione risulta essere così composta: ad accoglierci un comodo ingresso che si apre a sinistra nella funzionale cucina abitabile che mediante la porta finestra consente l'accesso al primo balcone, lo sbocco esterno rende l’ambiente salubre e più comodo da vivere e per organizzare la vita di tutti i giorni, accanto un ampio soggiorno munito di porta finestra che porta all'ampio balcone con affaccio sul curato verde condominiale regalando un'atmosfera piacevole e rilassante. Proseguendo, mediante un ulteriore disimpegno accediamo nella zona notte ove troviamo una camera da letto con uscita sul terzo balcone e un comodo bagno finestrato. Si continua poi con la seconda camera anch'essa con uscita sulla piacevole e fruibile balconata, conclude la composizione un secondo bagno con areazione forzata e un ripostiglio, uno spazio utilissimo che permette di tenere in ordine tutto il resto della casa. A rendere ancor più attraente la soluzione una cantina e un'agevole autorimessa. L’immobile è dotato di: riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, grate di sicurezza, videocitofono. La soluzione si distingue per la luminosità, gli spazi ben organizzati e il contesto signorile e riservato, perfetto per chi cerca qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi. Da vedere!

In condominio dotato di ascensore, nelle vicinanze di tutti i principali servizi della cittadina, proponiamo un appartamento di 3 LOCALI, di circa 85 mq, posto al quarto piano (su cinque totali). Dalla porta blindata si entra nell'ampio SOGGIORNO molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra esposta ad ovest, che permette l'accesso ad un balcone con una bella vista sulla cittadina. La CUCINA, abitabile, è esposta ad est ed è dotata di un secondo e comodo balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una CAMERA MATRIMONIALE molto spaziosa, una seconda CAMERA, anch'essa spaziosa, e un BAGNO dotato di doccia. Completano la soluzione, al piano interrato, una comoda CANTINA ed una introvabile AUTORIMESSA. L'appartamento ha finiture piuttosto datate ma è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato (come lo è attualmente). Particolarmente gradevole è la presenza di un "caldo" parquet non sono nelle camere e nel disimpegno ma anche in soggiorno. Piacevole e funzionale anche la presenza di un abbassamento con faretti. Inoltre sono stati sostituiti i serramenti esterni con unità in pvc con doppio vetro di tipo moderno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termo-valvole. Soluzione ideale per una coppia con figli o anche per una persona o coppia anziana in cerca di spazi comodi. Riferimento interno agenzia: 535

Rif. 347 Milano Bruzzano – 2 Locali di NUOVA COSTRUZIONE Vicolo Diomede Pantaleoni 8 – Milano, zona Bruzzano All’interno della nuova “Residenza Due Borghi”, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione posto al primo piano con ascensore, in un contesto moderno immerso nel verde e inserito in una zona oggetto di riqualificazione urbana. L’appartamento, di circa 65 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzino/loggiato. La doppia esposizione angolare garantisce ottima luminosità e ariosità degli ambienti. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con ricambio dell’aria e deumidificazione, impianto fotovoltaico condominiale, tapparelle elettriche e predisposizione impianto di allarme. Possibilità di acquisto box auto all’interno dello stabile, con predisposizione per installazione wallbox per ricarica auto elettrica. A pochi minuti dalla metropolitana Affori FN (linea gialla M3), la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Prezzo: € 280.000 Possibilità di detrazione fiscale Sisma Bonus fino a € 48.000 Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti!! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Report con la stima del tuo immobile!!

**VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A1 – DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI – GIARDINO PRIVATO – COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA** Nel cuore di Parabiago, a poca distanza dal Comune e inserita in una delle zone residenziali più tranquille e richieste della città, proponiamo esclusiva villa bifamiliare indipendente, completamente ristrutturata tramite Ecobonus 110%, pensata per chi desidera comfort moderno, indipendenza e massima efficienza energetica. Una soluzione sempre più rara sul mercato dell'altomilanese, ideale per: * due nuclei familiari * genitori e figli * professionisti che desiderano abitazione e studio nello stesso contesto * famiglie alla ricerca di ampi spazi senza rinunciare alla privacy La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno: • Piano Terra – Trilocale Spazi accoglienti e luminosi, perfettamente distribuiti, con ampia cucina abitabile e ambienti funzionali per la vita quotidiana. • Piano Primo – Quadrilocale Abitazione di generosa metratura, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di locali aggiuntivi dedicati a smart working, studio o hobby, anch'essa completa di cucina abitabile. L'intera villa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica che la rende un edificio ad energia quasi zero in Classe Energetica A1, garantendo elevato comfort abitativo e consumi ridotti. Dotazioni principali: * Serramenti in PVC doppio vetro ad alta efficienza * Impianto a pannelli solari * Condizionatori con pompa di calore * Efficientamento energetico completo * Ingressi indipendenti per entrambe le abitazioni * Box di ampia metratura * Giardino privato sui quattro lati Il giardino che circonda la villa rappresenta il valore aggiunto perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, creare una zona relax o godersi momenti in famiglia nella totale tranquillità. Una proprietà che unisce indipendenza, efficienza energetica, metrature generose e posizione strategica, pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata. Soluzioni di questo livello e con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare sul mercato di Parabiago.

RIF. T806: Frazione Piccolini: in palazzina con facciata appena rifatta, trilocale di c.a. 85 Mq. posto al 2° piano (con ascensore e su 3 piani), composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone/terrazzo, cucina abitabile (anch’essa con accesso al balcone/terrazzo), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Ampio box (17 Mq.) e posto auto di proprietà. Finiture: porta blindata, serramenti in legno con dopi vetri, zanzariere, predisposizione aria condizionata, pavimenti in monocottura. Riscaldamento autonomo € 800/anno c.a. Consegna 4/6/ mesi. APE: F 156,97 kWh/M2. **** Si avvisa la gentile clientela che OGNI GIOVEDI’ dalle 17:00 alle 19:00 , PREVIO APPUNTAMENTO, negli uffici dell’ agenzia immobiliare CASA-re sarà possibile avere una CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO con un professionista a disposizione.**** Non hai trovato quello che cerchi? Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni. ***RIVOLGITI A NOI ANCHE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!***

In contesto di sole quattro famiglie, studiato per avere grande indipendenza e privacy si propone in vendita trilo/quadrilocale al primo piano con ampi terrazzi vivibili, area esterna, box e posto auto. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due/tre camere e due bagni. Completa la proprietà un box di circa 28 mq e un posto auto. L'appartamento dispone di tutte le ultime tecnologie e sarà costruito con grande cura e attenzione. Tra le soluzioni adottate spiccano il riscaldamento a pavimento, il cappotto esterno, la VMC e l'impianto fotovoltaico. Per capitolato, planimetrie e ulteriori informazioni ci contatti direttamente.

In contesto di sole quattro famiglie, studiato per avere grande indipendenza e privacy si propone in vendita Trilocale al piano terra con ampio giardino privato e box. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completa la proprietà un box di circa 28 mq accessibile direttamente dall'appartamento e un giardino privato che circonda l'abitazione di circa 160 mq. L'appartamento dispone di tutte le ultime tecnologie e sarà costruito con grande cura e attenzione. Tra le soluzioni adottate spiccano il riscaldamento a pavimento, il cappotto esterno, la VMC e l'impianto fotovoltaico. Per capitolato, planimetrie e ulteriori informazioni ci contatti direttamente.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso si apre su uno splendido soggiorno doppio, il vero cuore della casa, inondato di luce naturale e perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, ideale per chi ama vivere l'ambiente pranzo nel quotidiano. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe silenziose e confortevoli. Completano la proprietà due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno. Punto di forza unico: Grazie alla metratura generosa del soggiorno doppio, l’appartamento offre la possibilità concreta di ricavare una terza camera da letto (o uno studio/smart working) con un semplice intervento di divisione, trasformandolo in un ampio quadrilocale adattandolo secondo le proprie necessità. L’immobile si trova in Via della Croce 16, una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi urbani. A pochi passi troverai supermercati, scuole, farmacie e negozi di vicinato, rendendo la gestione quotidiana semplice e veloce senza l'obbligo di usare l'auto Rho è un polo fondamentale per chi deve spostarsi verso Milano o l'Hinterland. La vicinanza alla stazione ferroviaria (Passante Ferroviario) e ai raccordi autostradali/tangenziali permette di raggiungere il centro di Milano in meno di 20 minuti. Polo Fiera e Mind: Soggiornare in questa zona significa essere a brevissima distanza dal distretto internazionale Fiera Milano Rho e dall'innovativo polo MIND (Milano Innovation District), aree in continua espansione e rivalutazione economica. Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa definitiva, spaziosa e adattabile nel tempo.

Mister House Muggiò propone: In zona residenziale a Lissone, proponiamo appartamento di tre locali inserito in un contesto condominiale ristrutturato completamente nel 2014. L'immobile è situato al primo e ultimo piano dello stabile. L'appartamento è certificato in classe energetica A, con sistema di riscaldamento a pavimento e isolamenti termici coerenti con l'anno di costruzione. L'immobile è cosi composto, ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno. Ampia balconata, accessibile tramite porta finestra da tutti i locali dell'immobile. Completa la soluzione un autorimessa. Consegna in 12 Mesi Per ulteriori informazioni contattateci al numero o visitate il nostro sito.

BARANZATE “La Dimora della Convivialità”

Ci sono case costruite semplicemente per essere abitate, e altre progettate con attenzione, vissute nel tempo e curate in ogni dettaglio.
“La Dimora della Convivialità” appartiene a questa seconda categoria.

Questa porzione di bifamiliare indipendente, situata nel cuore di Baranzate, nasce da un progetto realizzato direttamente dagli attuali proprietari: una casa pensata per la vita quotidiana, per accogliere, condividere e vivere gli spazi in modo autentico. Una cura che si percepisce visitandola, attraverso la distribuzione degli ambienti, la funzionalità degli spazi e le finiture presenti in tutta l'abitazione.

La zona giorno, luminosa grazie alla tripla esposizione est-sud-ovest, si sviluppa attorno a un ampio soggiorno e a una cucina principale ben organizzata, collegati ad un grande balcone verandato, uno spazio piacevole e versatile da vivere durante tutto l'anno, ideale per leggere, rilassarsi o ritagliarsi un angolo di tranquillità immerso nella luce naturale.

Le finiture donano personalità e calore agli ambienti: parquet nelle camere, granito, dettagli curati e materiali scelti con attenzione rendono la casa accogliente e senza tempo.

Uno degli ambienti più caratteristici è sicuramente la taverna con camino e seconda cucina dotata di piano a induzione: uno spazio conviviale, perfetto per cene, serate in compagnia e momenti da condividere con famiglia e amici.

All'esterno, la proprietà offre due giardini privati, un bersò e una zona barbecue, pensati per vivere davvero gli spazi esterni in ogni stagione, tra relax, convivialità e privacy.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto con parquet e due bagni ben mantenuti, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale. Completa il piano giorno un ulteriore bagno di servizio.

Completano la proprietà:
- ampia mansarda sfruttabile
- lavanderia e locali accessori organizzati
- box auto
- spese comuni minime
- climatizzazione nella zona notte
- caldaia a condensazione
- porta blindata
- porta a vetri stratificati, pensata per valorizzare ulteriormente la luminosità degli ambienti
- inferriate e persiane blindate al piano terra e nella camera padronale

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nel centro di Baranzate, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, fermata del bus a circa un minuto a piedi e collegamenti comodi sia verso la stazione ferroviaria sia verso l'Ospedale Sacco e Milano. Nelle vicinanze è inoltre presente l'International School of Milan.

Negli ultimi anni Baranzate sta attirando crescente interesse grazie alla sua posizione strategica tra Milano, Rho Fiera e l'area MIND/Galeazzi, in un contesto ancora più accessibile rispetto ad altre zone dell'hinterland milanese.

Una casa dove luce, natura, convivialità e qualità della vita trovano il loro equilibrio naturale.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
+39 329 255 0598

Mariano Comense - In minipalzzina di recente costruzione, stupendo appartamento ubicato al piano terra circondato da un giardino privato di 250 mq completamente piantumato e dotato di irrigazione. Le finiture sono di livello e l'immobile è parzialmente arredato con mobili di design rendendo unica questa proposta immobiliare. Le spese condominiali sono minime, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'accesso all'edificio è facilitato dalla presenza di un ascensore. Una volta entrati, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, per un totale di 100 mq. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere e due bagni oltre ad una zona patio coperta, fornita di tende da sole dove è possibile pranzare o cenare in assoluta libertà. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e garantisce un'elevata efficienza energetica. L'unità immobiliare è dotata di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ed è presente il parquet in grandi formati in tutto l'immobile. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Un box auto singolo ad € 20.000 permette di avere gli spazi per riporre al sicuro gli oggetti e il proprio veicolo. Questo proposta immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in un contesto residenziale e tranquillo, con tutti i comfort e le comodità necessarie per vivere serenamente. Solo € 290.000 oltre box.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di prestigio a Mariano Comense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

rif. EB 2839-26563

NUOVA VILLA SINGOLA A4 – DESIGN CONTEMPORANEO E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIA

Residenza pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e qualità della vita. Una location strategica, riservata ma perfettamente collegata, ideale sia come dimora principale che come investimento di prestigio.

Questa villa singola di ultima generazione, in classe energetica A4, rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo: un'abitazione “attiva”, capace di produrre più energia di quella che consuma, grazie a impianti tecnologici all'avanguardia e sistema fotovoltaico integrato. Il risultato? Comfort assoluto e costi di gestione sorprendentemente contenuti.

Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà offre spazi fluidi e luminosi: l'ampia zona living open space, con vetrate scorrevoli a tutta altezza, crea una continuità armoniosa tra interni ed esterni, regalando una costante sensazione di libertà e benessere. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno elegante e funzionale.
All'esterno, il giardino privato su quattro lati è un invito a vivere ogni stagione all'aria aperta. Possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro con area solarium, perfetta per valorizzare ulteriormente la proprietà e renderla un'oasi esclusiva.

Completano la soluzione un ampio box doppio e una pratica lavanderia.

Un plus raro e prezioso: tempi di realizzazione in soli 4 mesi con costruzione tradizionale e possibilità totale di personalizzazione degli spazi e delle finiture, affiancati da architetti dedicati. Disponibile anche progetto di arredo completo, per una soluzione chiavi in mano dal gusto impeccabile.

Una proposta unica, pensata per chi cerca qualcosa di più di una casa: uno stile di vita. Un investimento intelligente, destinato a distinguersi nel tempo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

OPEN HOUSE – SABATO 16 MAGGIO DALLE 10:00 ALLE 12:30 La luminosità, la vista aperta, l'ariosità degli ambienti e il terrazzo vivibile sono caratteristiche che le fotografie riescono a raccontare solo in parte. Contattaci per prenotare il tuo posto all'Open House. Questa è una di quelle case che oggi si trovano sempre meno. Una casa fatta di spazi veri, ambienti ariosi e una qualità abitativa che si percepisce immediatamente appena si entra. Siamo al quinto piano di un contesto del 1975 completamente riqualificato nelle parti comuni con rifacimento di facciata, tetto e ascensori. Appena si entra in casa si percepisce subito il vantaggio del piano alto: tripla esposizione, visuale aperta verso Milano, ambienti luminosi durante tutta la giornata e quella sensazione rara di respiro che molti appartamenti moderni non hanno più. I 100 mq sono distribuiti in modo estremamente funzionale: ampio soggiorno affacciato su un grande terrazzo vivibile, cucina abitabile separata con balcone, due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Il terrazzo è uno dei punti forti della casa: aperto, sfruttabile, collegato sia alla zona giorno sia a una camera da letto. Uno spazio che cambia davvero il modo di vivere l'appartamento. La casa si presenta in condizioni originali, ma è stata mantenuta con attenzione e soprattutto sono già stati eseguiti gli interventi più importanti: serramenti Schüco top di gamma con doppio vetro, aria condizionata nelle camere e impianto elettrico ripristinato. Ed è proprio questo uno degli aspetti più interessanti: l'immobile è abitabile fin da subito, ma allo stesso tempo offre un potenziale enorme di valorizzazione. Con l'aggiornamento di cucina e bagni e una nuova pavimentazione, il risultato finale può diventare quello di un appartamento contemporaneo di livello molto alto, senza dover affrontare una ristrutturazione invasiva totale. Le altezze interne, vicine ai 3 metri, aumentano ulteriormente la percezione di comfort e ariosità in ogni ambiente. La posizione rappresenta oggi uno degli aspetti più strategici dell'immobile: tranquilla e riservata ma perfettamente collegata con Milano, Sesto San Giovanni, il centro di Monza e la stazione. Inoltre, ci troviamo nelle immediate vicinanze della futura fermata Bettola della metropolitana, destinata a diventare la prima fermata della storia della metro a Monza. Un'infrastruttura che nei prossimi anni renderà questa zona ancora più comoda nei collegamenti con Milano e ancora più interessante dal punto di vista immobiliare. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un box singolo all'interno dello stabile. (Eu.23.000,00) Una soluzione difficile da trovare oggi per chi cerca metrature vere, luminosità, sfoghi esterni vivibili e un contesto già sistemato nelle sue parti più costose. Libero subito. OPEN HOUSE – SABATO 16 MAGGIO Chiama per prenotare la visita. il presente annuncio non costituisce

Castellanza in posizione centrale, proponiamo appartamento Bilocale di mq. 70 libero al rogito e pronto per essere abitato. Sito in una tipica corte lombarda composta da sole sette unita' abitative, edificata nel lontano 1940, è stato completamente ristrutturato negli anni successivi, garantendo uno stato di conservazione ottimale. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano, ha un ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto, bagno e da un utilissimo sottotetto agibile con un proprio servizio Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'efficienza energetica elevata e un notevole risparmio economico. Inoltre, la sua esposizione sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti.Per godere di un po' di aria fresca è presente un balcone ideale per rilassarsi e prendere un po' di sole durante le giornate più calde. E' dotato inoltre di impianto di climatizzazione e dispone di un comodo box auto con un ampio soppalco utilizzabile come alternativa alla cantina, perfetto per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza. La sua ubicazione centrale, a due passi dall'Universita' LIUC e dal Centro Ospedaliero HUMANITAS, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e molto ben servito, con tutti i comfort a portata di mano.

FASCINO STORICO E RELAX NELLA CAMPAGNA DI URGNANO: AMPIO APPARTAMENTO IN CASCINA. Se cerchi una casa che unisca il carattere delle dimore storiche alla tranquillità della natura, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un generoso appartamento di 140 mq situato in un'antica cascina, immersa nel verde della prima periferia di Urgnano. L'immobile è frutto di un raffinato recupero del sottotetto avvenuto nel 1987, che ha permesso di ricreare ambienti spaziosi e suggestivi all'ultimo piano (secondo) dell'edificio, garantendo massima privacy e una vista privilegiata sulla campagna. Distribuzione degli spazi: L'appartamento è caratterizzato da un grande open space, dove l'ampio soggiorno integra una funzionale parete cottura, creando un ambiente conviviale e molto luminoso. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due servizi entrambi finestrati: un ampio bagno padronale e una pratica zona lavanderia separata. I punti di forza: Infissi e Riscaldamento: La casa è dotata di serramenti in legno con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico, e di impianto di riscaldamento autonomo. Parcheggio e Pertinenze: Oltre al box singolo privato, la proprietà offre la comodità di un posto auto situato proprio adiacente al box . Doppio Sfogo Esterno: La presenza di due terrazzini (circa 7 mq ciascuno) permette di godere di affacci riservati e momenti di relax all'aria aperta. Contesto e Giardino: L'atmosfera autentica della cascina garantisce silenzio e relax. Il giardino è comune a soli tre proprietari, con una porzione d'uso dedicata. Addio costi fissi: l'immobile è privo di spese condominiali, garantendoti un risparmio reale ogni mese. Note sulla consegna: L'appartamento sarà consegnato entro 8 mesi dal contratto preliminare. Questa tempistica, oltre a permettere una gestione serena del trasloco, rappresenta un'opportunità ideale per chi deve richiedere un mutuo, offrendo il tempo necessario per istruire la pratica e ottenere le migliori condizioni bancarie senza alcuna fretta. VIENI A SCOPRIRE QUESTA DIMORA UNICA. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA !!!