Case con garage o box in vendita in Lombardia Pag. 116

Casa semi - indipendente in classe A4 nella Via principale di Pozzuolo. Disposta su due livelli, con una superficie totale di 180 metri quadrati, offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e a due passi dal Centro, proponiamo in vendita Casa semi-Indipendente IN CLASSE ENERGETICA A4 - disposta su 2 livelli. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. Al Primo piano tre ampie camere con terrazzo e bagno. Immobile riqualificato in seguito ad interventi Superbonus 110%: tetto nuovo con struttura in legno e sistema antisismico, cappotto, nuovi serramenti, nuova caldaia abbinata a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kwh e wallbox per ricarica auto elettrica. L'impianto fotovoltaico da 6Kw con la batteria di accumulo da 10 Kwh riducono drasticamente i costi dei consumi di energia elettrica. La proprietà ha un giardino lato strada con ingresso privato pedonale di 50 mq e dall'ingresso carrabile si accede al cortile interno 90 mq. C'è inoltre un GARAGE DI 40 MQ. A parte rispetto al prezzo è presente anche un TERRENO EDIFICABILE di 350 mq dove è possibile costruire un altro appartamento. L'esposizione nord-sud-est-ovest garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno e una piacevole ventilazione naturale. Il giardino privato è uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa semi- indipendente spaziosa e accogliente, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri.

INTROVABILE!!! Proponiamo in vendita, nel comune di PEDRENGO (Bg),a breve distanza da Gorle meraviglioso Attico in classe A4!!! L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, è così disposto: -ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq; -accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso; Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: -Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa); -Appartamento libero da subito e mai abitato; -termoautonomo; -tutto a corrente senza metano; -impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo; -riscaldamento a pavimento; -ventilazione meccanica controllata (VMC); -lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno; -pavimento gres porcellanato 120x120; -serramenti in legno con antoni esterni; -punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza; -balcone e terrazza coperte da ampia gronda; -nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato; -classe energetica A4; -esposizione est-sud-ovest PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

INTROVABILE!!! Proponiamo in vendita, nel comune di PEDRENGO (Bg), precisamente a pochi minuti da Seriate meraviglioso Attico in classe A4!!! L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, è così disposto: -ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq; -accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso; Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: -Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa); -Appartamento libero da subito e mai abitato; -termoautonomo; -tutto a corrente senza metano; -impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo; -riscaldamento a pavimento; -ventilazione meccanica controllata (VMC); -lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno; -pavimento gres porcellanato 120x120; -serramenti in legno con antoni esterni; -punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza; -balcone e terrazza coperte da ampia gronda; -nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato; -classe energetica A4; -esposizione est-sud-ovest PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

INTROVABILE!!! Proponiamo in vendita, nel comune di PEDRENGO (Bg), precisamente a 7 minuti da BERGAMO (Bg) meraviglioso Attico in classe A4!!! L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, è così disposto: -ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq; -accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso; Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: -Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa); -Appartamento libero da subito e mai abitato; -termoautonomo; -tutto a corrente senza metano; -impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo; -riscaldamento a pavimento; -ventilazione meccanica controllata (VMC); -lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno; -pavimento gres porcellanato 120x120; -serramenti in legno con antoni esterni; -punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza; -balcone e terrazza coperte da ampia gronda; -nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato; -classe energetica A4; -esposizione est-sud-ovest PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Rho – Passirana | Elegante trilocale in perfette condizioni e pronto per essere abitato. In tranquillo contesto residenziale con parco condominiale curato, servizio di portineria e numerosi posti auto a disposizione di proprietari e ospiti, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al secondo piano di una palazzina ben tenuta (NO ASCENSORE). L'abitazione, in ottimo stato e subito pronta da vivere, si apre su un ampio soggiorno affacciato su balcone, ambiente accogliente ed ideale per i momenti di relax. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, dispone a sua volta di un secondo balcone. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e spaziosa, un grande bagno finestrato dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia, oltre a un secondo bagno cieco con area lavanderia. Aria condizionata nei tre ambienti principali, e con riscaldamento centralizzato con valvole. Nelle spese condominiali è compreso anche il consumo dell'acqua calda. Inoltre: - Tende da sole elettriche; - allarme; - tapparelle camere elettriche. A corredo della proprietà un box singolo ed una cantina. La zona è ricca di servizi: scuole, mezzi di trasporto, negozi di vicinato, ufficio postale e tutto ciò che serve per una vita comoda e ben collegata. Da vedere! Visite su appuntamento – Riferimento 2090 - 1187

Costruito nel 1990 e ben tenuto nel corso degli anni, il villa si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 170 metri quadri e una superficie calpestabile di 150 metri quadri. Entrando dal cancelletto pedonalesi viene accolti da un giardino privato ben curato che circonda la proprietà e la separa dalla strada, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno con grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una piacevole vista sul giardino. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia. La villa è composto da quattro locali, tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, il villa è dotato di un sistema autonomo alimentato a metano, con radiatori e pannelli radianti che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico .La proprietà dispone anche di un balcone che si affaccia sul giardino. Inoltre, il villa è dotato di un box auto doppio, che può ospitare comodamente due auto.La cantina presente è perfetta per riporre oggetti e attrezzature, permettendo di mantenere la casa ordinata e in ordine. Lo stato di conservazione del villa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Libero al rogito, questo villa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprirne tutti i dettagli!

Vi presentiamo un'opportunità di investimento unica per rarità e valore storico: l'acquisto in Nuda Proprietà di un magnifico appartamento duplex all'interno della storica Villa Prata-Penati Sala, nota come Villa Umbertina, situata nella rinomata Via Lecco 29 a Monza. Questa residenza rappresenta l'ideale punto di incontro tra la maestosità del passato e una solida strategia finanziaria per il futuro. Posizione e Contesto: Lusso Senza Tempo L'immobile è incastonato in uno dei contesti più esclusivi e ammirati di Monza, garantendo un'esperienza abitativa di assoluto privilegio: Centro Storico e Parco: La villa si trova a ridosso del centro storico e a due passi dall'ingresso monumentale del Parco di Monza, offrendo un accesso immediato sia alla vita cittadina che all'oasi verde più vasta d'Europa. Servizi a Portata di Mano: Il quartiere è ottimamente servito da negozi, boutique, ristoranti e ogni comodità essenziale. Villa Umbertina: Un indirizzo di alto lignaggio, sinonimo di eleganza, riservatezza e manutenzione impeccabile degli spazi comuni. La Residenza: Duplex di Charme e Comfort L'appartamento, sviluppato su due livelli (primo e ultimo piano della Villa), combina spazi generosi con finiture curate e una vista mozzafiato: Piano Inferiore (Primo Piano) Zona Giorno Esaltante: Un ampio soggiorno che gode di una vista unica e privilegiata sulla suggestiva fontana del cortile interno della villa, un vero quadro d'epoca. Spazi Pratici: Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Piano Superiore (Ultimo Piano) Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Tre Camere da Letto: Perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi studio/hobby di alto livello. Secondo Bagno: A servizio esclusivo della zona notte. Efficienza e Pertinenze (Classe C) L'appartamento vanta notevoli migliorie che ne aumentano il comfort e ne riducono i costi di gestione: Infissi Nuovi: Tutti gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti in PVC doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Alta Efficienza Energetica: L'immobile è classificato in Classe Energetica C, un dettaglio di rilievo per un edificio storico, che certifica il comfort e il risparmio. Accessori Completi: L'opportunità è arricchita da una cantina di proprietà e un comodo box auto. L'Investimento Strategico: Nuda Proprietà (84 Anni) L'acquisto in Nuda Proprietà rappresenta la scelta ideale per l'investitore lungimirante che desidera mettere al sicuro il proprio capitale in un bene di valore storico assoluto: Vantaggio Finanziario: La compravendita avviene a un prezzo sensibilmente inferiore al valore di mercato pieno, garantendo un immediato ritorno potenziale. Dettaglio Chiave: L'attuale usufruttuario ha 84 anni. Questa informazione è fondamentale per calcolare il valore della nuda proprietà e definire l'

A Cassano Magnago, in una riservata e piacevole zona residenziale, proponiamo una villetta libera su tre lati che unisce comfort moderni, spazi generosi e un'efficienza energetica d'eccellenza. Al piano terra l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, una cucina abitabile con pratico balcone e un funzionale bagno di servizio. Il giardino, presente sia sul fronte sia sul retro, crea una cornice verde ideale per momenti di relax e privacy. Salendo al primo piano si apre la zona notte: due camerette attualmente unite in un unico grande locale – facilmente divisibile grazie alla presenza delle due porte e delle due finestre originali – una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con grande doccia. La proprietà dispone anche di un piano interrato ben organizzato, con locale cantina, locale impianti, lavanderia e accesso diretto all'ampio box, più grande di un classico singolo, perfetto per ospitare auto, moto e biciclette. L'accesso carraio è condiviso solo con la porzione bifamiliare adiacente, mentre tutto il resto della casa gode di piena indipendenza. Costruita nel 1992, la villetta è stata completamente riqualificata grazie al Superbonus 110% e oggi vanta la prestigiosa classe energetica A4: cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore, predisposizione domotica, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e serramenti in PVC con triplo vetro. Internamente sono stati rinnovati anche i pavimenti e i bagni, offrendo un ambiente contemporaneo, efficiente e pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e una casa già proiettata nel futuro.

STANCO DI VEDERE CASE EFFICIENTI MA CON SPAZI RIDOTTI ALL'ESTREMO ' QUESTA SOLUZIONE IN CLASSE A4 E' NETTAMENTE CONTROTENDENZA In villa Bifamiliare, interessante QUADRI/PENTALOCALE doppi servizi 180 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: disimpegno d'ingresso, arioso grande soggiorno , luminosa veranda d destinare a cucina abitabile, sala da pranzo o vano multiuso, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni 2 terrazze vivibili rispettivamente di 47 e 14 mq. Solaio sovrastante a ripostiglio, vano scala esclusivo arredabile con armadio appendiabiti ripostiglio , a piano terra 480 mq di giardino, fabbricato di 65 mq uso autorimessa doppia-tripla , cantina e vano ripostiglio. Internamente ed esternamente completamente ristrutturata a nuovo, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da 2 pompe di calore ad elevata efficienza, impianto fotovoltaico 6 Kilowatt, 2 batterie d'accumulo Huwawey 25 kilowatt, pavimenti in vinile effetto legno uniformi in tutto l'appartamento, rivestimenti bagni in grès porcellanato di qualità. Serramenti in pvc doppio vetro basso emissivo doppia apertura, avvolgibili motorizzati. Le superfici opache verticali e orizzontali sono state completamente isolate con sistema a cappotto consistente in pannelli di polistirene espanso caricato con grafite 14 centimetri di spessore, tetto nuovo. Posizione comoda ai servizi, alla viabilità esistente e a quella in fase di sviluppo, no condominio ( solo cancello elettrico e luci esterne), elevata efficienza energetica sono alcuni degli interessanti aspetti, gli altri scoprili sul posto fissando ora un appuntamento. Lieti di spiegare e mostrare a semplice richiesta. CHIAMA ADESSO!

PROSSIMA REALIZZAZIONE UBOLDO - VILLA A SCHIERA DI TESTA. In zona semi-centrale del paese, prossima realizzazione di quattro villette a schiera. La villetta si svilupperà su due livelli abitativi fuori terra : piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile e servizio; primo piano con tre camere da letto, balcone e secondo servizio. Completa il tutto il GIARDINO PRIVATO, senza box Visiona le planimetrie nelle immagini Ad Uboldo, in zona residenziale del paese, PROSSIMA REALIZZAZIONE che combina il piacere di vivere nel verde con la comodità di abitare a pochi minuti dal centro. La sua posizione è ideale per chi ama abitare in un ambiente tranquillo, ma ha la peculiarità di essere a poche centinaia di metri dalle scuole, dalla fermata del bus e dai principali servizi – Comune, Posta, bar, negozi. Consegna immobile entro APRILE 2026.

TRILOCALE CON BOX DOPPIO E CANTINA. SARONNO – APPARTAMENTO TRILOCALE – ZONA OSPEDALE. In zona semi- centrale di Saronno proponiamo in vendita, in piccola palazzina, appartamento trilocale parzialmente ristrutturato, infissi, tapparelle e bagno completo nuovo. L’immobile, posto al piano rialzato, è così composto: ingresso che da accesso al corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Completano la proprietà la cantina ed un box doppio. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Posizione: l’immobile è collocato in zona semi-centrale di Saronno; dista soltanto poche centinaia di metri dai principali servizi del paese quali scuole, supermercati, banche, parchi, ecc. Per chi ha la necessità di spostarsi in treno la stazione di Saronno dista solamente 1,5 Chilometri rispetto all’ingresso autostradale di Saronno che si trova circa a 2 Chilometri.

TRILOCALE IN CENTRO PAESE! IMMOBILE DISPONIBILE NON PRIMA DI UN ANNO! Sei alla ricerca di un appartamento trilocale in centro paese con tutti i servizi alla portata di mano? Questa è la soluzione giusta per te Ad Uboldo, a circa 50 metri di distanza dalle scuole elementari e medie del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato; tutti gli ambienti della casa sono dotati di porta finestra per accedere al balcone privato. Completano la proprietà la cantina e un box singolo. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA. L’agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

Nuove VILLE SINGOLE su unico piano, con GIARDINO e BOX DOPPIO sono disponibili su prenotazione in comoda zona residenziale a Bolgare, a soli 10 minuti da Bergamo e 20 minuti dal Lago d'Iseo. Le ville saranno completamente INDIPENDENTI e realizzate con materiali e tecnologie all'avanguardia, per assicurarti un comfort impareggiabile e un'elevata efficienza energetica classe A4. Gli spazi interni offrono un'ampia possibilità di personalizzazione: scegli le finiture che ami e definisci la distribuzione degli ambienti, secondo il tuo stile di vita, per trasformare i tuoi progetti in realtà! PLANIMETRIA: La proprietà si sviluppa su unico piano con: -Ingresso pedonale e carraio indipendente con Giardino sui 4 lati; -Abitazione di mq. 148 composta da: Ingresso, Living open-space con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e 2 bagni. -Ampio Box doppio di mq. 38 DOTAZIONI -Riscaldamento a pavimento/ Raffrescamento con pompa di calore; -Impianto fotovoltaico da 8 kW; -Serramenti triplo vetro con oscuranti motorizzate; -Domotica e impianto anti-intrusione; -Cisterna per il recupero dell'acqua piovana; -Strada di accesso privata con barriera automatica; -Predisposizione impianto video-sorveglianza e possibilità di piscina privata. Chiama ora per info e dettagli!

VENDESI TRILOCALE CON BOX A CASSANO MAGNAGO Questo appartamento in vendita a Cassano Magnago si trova in uno stabile ben tenuto e si sviluppa in un ampio salone con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche ai materiali di qualità utilizzati. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni ed eleganti, pronti per essere utilizzati dai futuri proprietari. La cucina è spaziosa e abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti in comodità. Inoltre, dispone di un box auto doppio, perfetto per ospitare due veicoli o utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo, oltre ad un ampia cantina. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un buon livello di comfort durante i mesi più freddi, oltre ad essere dotato di condizionatori. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per visitare questo immobile che non mancherà di conquistarvi. **MERITA LA VISIONE** Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

IL LUOGO DOVE REALIZZARE LA CASA DEI TUOI SOGNI !! A San Desiderio, nella cornice verde e panoramica di Godiasco (PV), presentiamo una straordinaria opportunità: la TELA PERFETTA per realizzare la TUA NUOVA VILLA DI LUSSO! Vi presentiamo una villa singola con un potenziale di trasformazione illimitato, situata in una posizione dominante e privilegiata in collina, garantita da una totale esposizione al sole e una vista panoramica sulla vallata che non ha eguali. L'attuale struttura di circa 250 mq. con annessi locali accessori e box, poggia su un esclusivo lotto di circa 2.450 mq, un'estensione di verde privato che assicura massima privacy. La villa, realizzata negli anni '50 e interamente da riqualificare, è l'occasione irripetibile per non accontentarsi di una ristrutturazione, ma per optare per una “Demolizione totale e Ricostruzione“ che ti consentirà questi vantaggi: • PROGETTAZIONE SU MISURA: potrai disegnare una casa moderna secondo i tuoi gusti e le tue esigenze completa di ogni comfort • GREEN E RISPARMIO: potrai progettare una nuova abitazione in Classe Energetica A, garantendo costi di gestione irrisori e un comfort abitativo massimo • SPAZIO E LUSSO ESTERNO: l’ampio terreno è la cornice perfetta per la realizzazione di una piscina scenografica a sfioro, orientata verso il panorama, trasformando il giardino in un resort privato • VANTAGGI FISCALI: potrai accedere ai massimi Bonus Edilizi (come il Bonus Ristrutturazione/Sismabonus) e, in molti casi, a specifici incrementi volumetrici previsti dalla normativa vigente (da verificare con il piano urbanistico comunale) Questa è l'occasione che aspettavi per smettere di cercare la casa perfetta e iniziare a COSTRUIRLA! Contattaci per un sopralluogo sulla collina e per approfondire il potenziale progettuale di questa location unica. Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

In una delle zone più richieste di Seregno, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 89 mq al secondo piano, situato in Via Umberto I, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, perfettamente organizzato per accogliere e vivere gli spazi in totale comfort. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e particolarmente luminosa, è dotata di due finestre, di cui una con velux motorizzato che garantisce un'ottima aerazione. Il bagno finestrato è completo di vasca con doccia, mentre il disimpegno ospita un pratico armadio a muro realizzato su misura. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, dispone di un ulteriore balcone che rende l'ambiente arioso e luminoso. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro doppio, aria condizionata con due split, persiane e videocitofono. Completa la proprietà un box di 21 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi della città.

In Alzano Lombardo, frazione Alzano Sopra, è in vendita una casa bifamiliare con ampio giardino e due autorimesse.
La casa è composta da 2 appartamenti e relativi accessori, si presenta in buone condizioni ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata.
Oltre ai due livelli residenziali posti al piano rialzato e al piano primo, l'edificio si sviluppa anche sul terzo piano adibito a soffitta, che grazie alle altezze potrebbe essere in parte recuperato come residenziale e al piano interrato dove oltre due locali accessori sono presenti due generose autorimesse singole indipendenti.
Tutti i piani dell'immobile sono serviti da scala interna che rende tutti i piani indipendenti.
Gli appartamenti sono autonomi con impiantistiche e contatori di consumo separati e indipendenti.
La suddivisione interna degli appartamenti sono simili e sono composti da ingresso, zona soggiorno con porticato vivibile, cucina abitabile con ampio porticato vivibile, bagno con vasca e due grandi camere matrimoniali.
L'esposizione delle facciate garantisce una naturale illuminazione dei locali oltre a favorire l'utilizzo dei porticati esterni dove quelli esposti a sud sono dotati di tenda parasole.
I serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio e chiusura esterna in tapparelle di cui alcune motorizzate.
La zona giorno di entrambi gli appartamenti è dotata di aria condizionata.
Le pavimentazioni interne sono per lo più in ceramica ad eccezione di due camere da letto al piano rialzato che sono in marmo spaccato.
Situata su un terreno di proprietà, questa casa indipendente offre una soluzione perfetta per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e confortevole, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente con due appartamenti indipendenti pronti all'uso in una delle zone più ambite di Alzano Lombardo!

A Limone sul Garda, in uno dei contesti naturali più affascinanti del lago, sorge una prestigiosa villa di nuova costruzione che conquista per la sua vista esclusiva e per l’atmosfera di assoluta privacy, dove trasferire la tua residenza primaria. La proprietà si sviluppa su oltre 250 m² e dispone di un ampio giardino di circa 600 m², impreziosito da ulivi che incorniciano la casa e ne rafforzano il legame con il paesaggio circostante. Gli interni sono luminosi e accoglienti: la zona giorno si presenta come un grande open space panoramico che dialoga con gli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere, tra cui una suite padronale con ampia cabina armadio. I bagni sono tre: un bagno principale con vasca idromassaggio, un bagno ospiti con doccia e un ulteriore bagno al piano seminterrato con doccia da 140 × 100 cm. Completano la proprietà un grande garage capace di ospitare più veicoli, un giardino privato piantumato a ulivi secolari e ampi spazi seminterrati ideali per taverna, area wellness, studio o locale hobby. La villa è stata progettata con grande attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. La struttura in poroton armato, priva di pilastri, elimina i ponti termici e garantisce massima solidità. L’involucro murario è composto da una stratigrafia altamente performante, con uno strato interno da 25 cm, lana di roccia ad alta densità e un ulteriore modulo esterno in poroton da 8 cm. Le finiture, realizzate con intonaco traspirante e intonachino colorato, assicurano durabilità e stabilità cromatica, mentre i serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, completati da persiane in alluminio, offrono eccellente isolamento termico e acustico. La dotazione impiantistica è completa e moderna: impianto elettrico con allarme perimetrale e sensori sui serramenti, video-sorveglianza con registratore, presa per la ricarica dell’auto elettrica, rete dati e antenna TV, predisposizione per impianto fotovoltaico e allacciamento trifase da 10 kW già attivo. La parte termica e idraulica prevede la predisposizione per pompa di calore e aria condizionata, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, una stufa collegata al bollitore che riduce l’intervento della pompa di calore e, nella taverna, predisposizione per canna fumaria, lavanderia e cucinino. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca una residenza moderna, efficiente e perfettamente integrata nell’unicità del Lago di Garda, dove tecnologia avanzata, comfort e panorama si fondono in un’esperienza abitativa di altissimo livello. Non perdete l'opportunità di visitare la vostra prossima casa da sogno! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel comune di Sannazzaro de' Burgondi, servito dalla stazione ferroviaria.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per i nuovi proprietari. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione degli spazi comuni.
La metratura totale dell'appartamento è di 130m², di cui 118m² calpestabili, garantendo ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi, un comodo ripostiglio sul corridoio.
Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono un'ottima vivibilità in ogni zona dell'appartamento. Completa la proprietà il box ed una cantina.
Inoltre, la presenza di 6 piani totali garantisce una vista panoramica e un'ottima esposizione solare. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici.
Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e negozi, rende questo immobile perfetto per le esigenze di una famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso, luminoso e dotato di tutti i comfort a Sannazzaro de' Burgondi.
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PRESTIGIOSO ATTICO DI 150 MQ (UNICO APPARTAMENTO AL PIANO) CON TERRAZZO E AMPI BALCONI – ULTIMO PIANO In raffinata palazzina di nuova costruzione (2025), progettata secondo i più elevati standard architettonici e tecnologici, proponiamo in vendita un signorile attico di 150 mq, situato al terzo ed ultimo piano, dotato di ampi spazi esterni e finiture di assoluto pregio. L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, vanta un’eccellente distribuzione interna e un elevato livello di comfort abitativo. Caratteristiche principali dell’attico: Terrazzo vivibile di 35 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e soluzioni d’arredo outdoor. Balconi per complessivi 45 mq dislocati su più lati, che garantiscono ariosità e luminosità a tutti gli ambienti L'appartamento è diviso da ampio soggiorno con grandi vetrate e accesso agli spazi esterni, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, dotati di materiali e sanitari di qualità. La soluzione è completa di cantina pertinenziale. Dotazioni tecnologiche e qualità costruttiva: Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzazione e finiture di pregio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, per la massima efficienza energetica e comfort, predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio d’aria e qualità dell’ambiente interno, impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni, per una gestione energetica sostenibile, sistema di domotica per la gestione intelligente di luci, temperatura, tapparelle e sicurezza, isolamenti termoacustici di ultima generazione. Classe energetica A3, grazie alle tecnologie costruttive moderne Un attico esclusivo, ideale per chi desidera una residenza elegante, moderna e dotata di tutti i comfort, in un contesto tranquillo, ricercato e di recente realizzazione. Box doppio in larghezza di mq 35, non incluso nel prezzo. Per informazioni e visite su appuntamento, contattaci per scoprire da vicino questa prestigiosa opportunità.

Posizione strategica: esattamente a metà tra la Stazione FNM di Busto Arsizio e la Stazione FNM di Castellanza. * Contesto signorile e condominio estremamente tranquillo * Spazi ampi e classici, distribuzione interna molto funzionale, * Cucina abitabile + soggiorno grande, * Due camere ben dimensionate, * Bagno finestrato, * Due terrazze vivibili, una sulla zona giorno e una sulla zona notte, * Caldaia a condensazione recentemente sostituita, * Affacci sul verde ed atmosfera elegante. In un contesto di altissimo livello, riservato e signorile, proponiamo un appartamento che unisce comodità, posizione strategica e qualità costruttiva. Perfetto per giovani coppie che lavorano a Milano, grazie alla vicinanza equidistante alle due stazioni delle Ferrovie Nord, ma ideale anche per chi desidera lasciare una soluzione indipendente per ritrovare praticità e serenità in un condominio tranquillo. La disposizione interna è quella classica, quella “che funziona”: una cucina abitabile che dialoga con gli spazi del soggiorno, grande e luminoso, due camere ben distribuite, un bagno finestrato e soprattutto due terrazze profonde, perfette per vivere l’esterno in totale privacy, sia di giorno che nella zona notte. Questa soluzione è ottima anche per famiglie giovani che desiderano un appartamento davvero signorile, con una comoda cameretta e un ambiente elegante, facile da gestire e già pronto da abitare. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i pochi aggiornamenti necessari, compreso il rinnovamento della caldaia, ora a condensazione, che migliora efficienza e consumi. Il contesto è uno dei punti di forza assoluti: una via servita, silenziosa e di grande decoro, immersa nel verde che in questo periodo dell’anno regala colori splendidi. Questo è il momento perfetto per visitarlo. Con il foliage autunnale che incornicia il condominio, l’atmosfera diventa ancora più calda ed elegante. Contattaci per fissare la tua visita e lasciarti conquistare dal fascino e dalla qualità di questa abitazione.

Varcando l’ingresso di questo prestigioso attico, sarete accolti da un’atmosfera che solo il Lago Maggiore sa regalare: il cielo che si specchia nelle sue acque donandogli infinte sfumature di azzurro, le catene montuose a fare da cornice e la vista sulle incantevoli Isole Borromee, a comporre uno scenario quasi surreale. La proprietà che proponiamo si trova all’interno di un’elegante palazzina di sole 14 unità. Dall’ingresso, un breve corridoio conduce alla luminosa e ampia zona giorno, cuore della casa, dalla quale si accede a due generosi terrazzi: qui il panorama si apre in tutta la sua bellezza, lasciando letteralmente senza fiato. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce funzionalità e comfort. Sul medesimo livello trovano spazio tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, uno dei quali attualmente adibito a lavanderia. La suite padronale, impreziosita da una splendida vista e da un accesso diretto al terrazzo, dispone inoltre di una comoda cabina armadio. Una zona soppalcata completa gli ambienti, ideale come studio privato. A circondare la palazzina un parco ampio, curato e finemente piantumato, che custodisce una splendida piscina condominiale con vista lago, perfetta per momenti di relax. L’attico è servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo a gas. Completano questa proprietà un ampio box doppio, due posti auto scoperti e una funzionale cantina, perfetti per garantire praticità quotidiana. Un attico che emoziona il cuore ancor prima di incantare lo sguardo: il lago che si apre in una vista senza eguali, le montagne che ne custodiscono la quiete e suggestivi tramonti che, ogni sera, dipingono ricordi destinati a durare. E a pochi passi, la suggestiva spiaggia di Reno vi attende per vivere il lago in tutta la sua autenticità.

ARESE - In contesto di recente costruzione del 2015 proponiamo un moderno e luminoso appartamento su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, disimpegno, camera e bagno. Al piano superiore troviamo un ampio locale open - space, ideale come locale hobby/camera e bagno moderno con vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza dei residenti. Completano la proprietà box di mq. 22. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'appartamento è una vera occasione per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e confortevole ad Arese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 1004-423

TERRACIELO A RANZANICO (BG)

Nel comune di Ranzanico, in zona centrale prettamente residenziale e a pochi minuti di auto dal lago di Endine.

Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, stupendo terracielo in contesto del centro storico, ristrutturato internamente qualche anno fa, composto da: piano terra con taverna collegata direttamente all'ampio box con basculante elettrica; al piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno comunicante, una seconda camera con due letti singoli e un balcone; al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un luminoso balcone; al terzo piano troviamo un solaio open space al rustico. A completare la soluzione la cantina al piano interrato.

FINITURE ED ACCESSORI:
-portoncino blindato
-infissi in legno
-caldaia a condensazione appena sostituita
-impianti conformi all'epoca della loro installazione
-stufa a pellet
-basculante del box elettrica

Una soluzione ideale per famiglie in cerca di molto spazio o per investitori che cercano dei locali da mettere a reddito.

METRATURE PRINCIPALI:
Metrature commerciali appartamento 242mq
Metratura del box: 13mq

Libero al rogito notarile
Richiesta di soli 209.000 euro!!!
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 351 37 59 000 oppure lo 035 52 97 025

STUPENDA VILLA UNI-BIFAMILIARE IN QUARTIERE ESCLUSIVO E PANORAMICO

In zona pedicollinare a Cenate Sotto, prettamente residenziale ed esclusiva a due passi dal centro e dai principali servizi cittadini

Passepartout Case propone in vendita elegante villa bifamiliare del 2008, mai abitata e perfettamente mantenuta, con finiture di pregio, serramenti di alta qualità e travi a vista in legno con capitelli rivestiti.
La proprietà si compone di due unità indipendenti, ciascuna con ingressi e impianti separati, collegate da vano scala interno.
• Prima unità: ampio soggiorno con accesso al portico, cucina abitabile, due camere singole, bagno con vasca idromassaggio, suite matrimoniale nella torre con cabina armadio e bagno privato. Al piano inferiore: palestra, ufficio, lavanderia e bagno. Riscaldamento a pavimento.
• Seconda unità: zona living con cucina open space e terrazzo panoramico, camera matrimoniale nella torre, doppi servizi (vasca e doccia idromassaggio), due locali pluriservizio e terrazzo a pozzo coperto. Riscaldamento con radiatori.
Entrambe le unità accedono al box triplo e alla taverna open space con camino, angolo cottura, due locali pluriservizio e camera matrimoniale, oltre a un'intercapedine predisposta per vano tecnico piscina (già progettata e con oneri pagati).
Completa la proprietà un ampio giardino sui quattro lati, in parte pianeggiante e in parte terrazzato secondo l'andamento naturale del terreno.
Una soluzione ideale per due famiglie imparentate che amano grandi spazi da condividere, mantenendo però indipendenza tra le due unità, in cerca di pace e tranquillità, in contesto molto comodo e servito.

FINITURE ED ACCESSORI:
-portoncini blindati
-infissi in legno lamellare e alluminio con doppio vetro in entrambe le unità abitative; infissi in PVC in taverna
-pavimentazione in parquet nella zona notte; pavimentazione in marmo nella zona giorno
-travi a vista
-inferiate
-antifurto volumetrico e perimetrale
-impianti conformi
-riscaldamento a pannelli radianti nella prima unità abitativa e nella taverna; riscaldamento a pavimento nella seconda unità abitativa
-caldaia
-impianto d'irrigazione
-cisterna per il recupero dell'acqua
-crepuscolare
-addolcitore
-predisposizione impianto aria condizionata
-esposizione quadrupla
-giardino perimetrale
-basculante elettrica del box auto
-classe energetica prima unità abitativa D
-classe energetica seconda unità abitativa C

METRATURE PRINCIPALI:
Metratura commerciale villa circa 500mq
Metratura del lotto circa 1000mq

Richiesta di 890.000 euro trattabili!!!
La mobilia è oggetto di trattativa
Libero al rogito notarile
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 351 37 59 000 oppure lo 035 52 97 025