Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 558

In un moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo un elegante trilocale con terrazzo panoramico, valorizzato da un’eccellente esposizione che assicura ambienti sempre luminosi e da una vista aperta di grande fascino. L’accesso indipendente introduce a un’ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano continuità tra interno ed esterno. Il terrazzo diventa così un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per piacevoli serate estive immerse nel panorama. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza versatile e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Progettato in classe energetica A, l’appartamento garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a impianti di ultima generazione: sistema a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per ricarica di veicoli elettrici, impianto di allarme controllabile da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Materiali e finiture, di pregio e personalizzabili secondo capitolato, offrono la possibilità di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Consegna prevista entro fine anno. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa contemporanea, luminosa e panoramica, inserita nell’esclusiva cornice del Lago di Como. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

All’interno di un moderno edificio in costruzione, proponiamo un elegante appartamento trilocale impreziosito da ampi terrazzi panoramici e da un’eccellente esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione offre ambienti armoniosi e ben distribuiti: la zona living, spaziosa e luminosa, con cucina a vista, si apre direttamente sui terrazzi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando una suggestiva vista panoramica. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o per momenti conviviali immersi nel paesaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera versatile e un ulteriore bagno a servizio dell’appartamento. Realizzato in classe energetica A, l’immobile assicura elevati standard di efficienza e comfort grazie a una dotazione impiantistica di ultima generazione: pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la ricarica di auto elettriche, impianto di allarme gestibile da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Le finiture, di alto livello qualitativo e personalizzabili come da capitolato, permettono di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Consegna prevista entro fine anno. Una soluzione moderna e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, valorizzato da terrazzi panoramici e dall’inconfondibile fascino del Lago di Como. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

In un contesto di nuova costruzione, prende forma un trilocale con giardino che profuma di quiete, luce e modernità. Una casa che accoglie con un ingresso privato e che, passo dopo passo, rivela ambienti pensati per far respirare bellezza. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre sul giardino privato: uno spazio intimo dove fare colazione al sole, leggere all’ombra nelle giornate estive o condividere serate all’aperto con chi ami. La cucina a vista dialoga con l’ambiente, rendendo ogni momento conviviale e naturale. La camera matrimoniale è un rifugio silenzioso, mentre la seconda camera offre la flessibilità perfetta per ospiti, studio o spazio per i più piccoli. Il bagno principale e il secondo bagno con lavanderia completano una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. L’immobile, in classe energetica A, è progettato per offrire un comfort che si sente e si vive: tecnologie di ultima generazione, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, predisposizione per colonnine di ricarica elettrica, impianto d’allarme gestibile da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Ogni dettaglio interno può essere personalizzato, dalle finiture alla distribuzione degli ambienti, per creare uno spazio che rispecchi davvero chi lo abiterà. La consegna è prevista per la fine dell’anno, il momento perfetto per iniziare a immaginare e costruire la tua nuova quotidianità. Un’opportunità rara: vivere il Lago di Como con eleganza, autenticità e un senso di casa che emoziona. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO “A27” PIANO TERZO Appartamento di 3 locali per complessivi 96,50 mq commerciali circa così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso a splendido terrazzo loggiato; disimpegno notte, doppi servizi e n. 2 camere da letto di cui la matrimoniale munita di bagno padronale. Doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 280.200,00 abitazione e cantina Box doppio in lunghezza a parte Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e secondo.

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà al rustico situata a Gravedona, immersa in un contesto esclusivo con vista lago. La proprietà, sviluppata tra il 2020 e il 2024, è progettata per ospitare quattro unità abitative e una piscina interrata di 10x4 metri, con progetto già approvato. Le finiture sono di altissimo livello, con serramenti doppi in alluminio e legno, tapparelle elettriche, rivestimenti esterni in pietra viva incastonata a mano e un tetto coibentato e areato completo di tegole e grondaie in acciaio inox, così come le pareti perimetrali, anch’esse coibentate, che conferiscono alla proprietà un’eleganza senza tempo e garantiscono il rispetto delle normative vigenti. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. Le quattro unità, allo stato rustico attuale, sono pensate per offrire spazi generosi e funzionali: al piano terra si sviluppa un ampio trilocale con giardino e portico panoramici, mentre al primo piano si trova un grande trilocale con due terrazze affacciate sul lago. Completano la proprietà due bilocali speculari su due livelli, ciascuno con portico e giardino privato. Al seminterrato per ogni unità si estende un ampio locale destinato a taverna o deposito, affiancato da un locale tecnico che ospita tutti i motori e le predisposizioni degli impianti. Ogni spazio della costruzione, interno ed esterno, gode di una vista incredibile sul lago e sul paesaggio circostante con assenza di tralicci alta tensione, creando un’esperienza abitativa unica e immersiva. La proprietà è predisposta per tecnologie all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto domotico, split per aria condizionata, alloggiamento per pannelli fotovoltaici a servizio sia della piscina sia degli appartamenti, pompe di calore indipendenti per ciascuna unità, impianto d’allarme e cancello elettrico. La zona esterna, ancora da ultimare, potrà ospitare zona solarium intorno alla piscina, area parcheggio da sette posti auto, oltre a locali accessori, compreso locale “reception” all’ingresso che potrà essere utilizzato come deposito biciclette o altro. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera completare gli spazi e le finiture a proprio gusto, realizzando una residenza esclusiva e tecnologicamente avanzata in una delle località più affascinanti del Lago di Como, dove ogni ambiente è immerso in panorami mozzafiato.

A due passi dalla riva del lago, in posizione privilegiata a Sala Comacina, sorge un nuovo complesso residenziale che fonde linee contemporanee e pietra naturale, integrandosi armoniosamente nel paesaggio. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di nuova costruzione di 250 mq commerciali, caratterizzato da un'attenta progettazione degli spazi. Al primo piano, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina e un bagno di servizio. Da qui, le ampie vetrate regalano una splendida vista lago e permettono di accedere a una generosa area esterna di proprietà di 290 mq, l'ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni moderni. L'immobile vanta i più alti standard costruttivi, impianti di ultima generazione, finiture di pregio e la migliore classe energetica per il massimo dell'efficienza. A completare l'offerta, comodi box auto acquistabili nel complesso. La posizione è strategica per raggiungere Como e il confine svizzero in 30 minuti, e Milano in poco più di un'ora, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza.

In tranquilla e piacevole via residenziale, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale all’ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento è libero su tre lati, ben tenuto e subito abitabile, con ottima esposizione solare e splendida vista panoramica. 
Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e tre balconi, di cui uno coperto. Interventi di riqualificazione energetica importanti già eseguiti: Nel 2019, grazie al Superbonus, sono stati completamente ristrutturati facciate, tetto, isolamento termico, balconi, serramenti comuni, impianto elettrico e antenna condominiale; Nel 2016, sono stati sostituiti la caldaia, l’impianto elettrico privato e i serramenti interni. Completano la proprietà un posto auto scoperto esclusivo all’interno del cortile condominiale e un ulteriore posto auto comune. Spese condominiali contenute: solo € 400/anno. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita!

In palazzina contenuta e raffinata vicino alla stazione proponiamo con le nuove tecniche costruttive al massimo del risparmio ed efficienza energetica una soluzione davvero affascinante total white con travi in legno naturale dai toni sabbiati e con una vista angolare aperta , living assolutamente luminoso con affaccio su terrazzino adatto a creare salottino rilassante o per posizionare tavolo per pranzi e cene all'aperto. La metratura permette di creare o un 'ampio trilocale o un quadrilocale ben organizzato con le tre camere confortevoli . Possibilita' di box singolo o doppio. Interior design a disposizione per creare ambienti favolosi. ECCEZZIONALE possibilita' di detrazione SISMABONUS !!!!

Brugherio Centro - Elegante Trilocale di 106mq con Terrazzino – Design Moderno e Comfort Assoluto In un esclusivo contesto signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3 locali (106 mq), caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare e ricca di luce naturale. Gli Ambienti L’ingresso si apre su un’ampia zona living molto luminosa, progettata per coniugare relax e convivialità. L’angolo cottura, moderno e funzionale, si integra perfettamente nel soggiorno, creando un ambiente fluido e arioso. Dal living si accede al terrazzino abitabile, un vero e proprio sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aperto o per una colazione con vista. Zona Notte e Servizi Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da: Camera matrimoniale spaziosa e raffinata. Seconda camera ampia, ideale come camera per i figli o studio professionale. Doppi servizi: entrambi rifiniti con materiali di alta qualità, pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Superficie: 106 mq ben distribuiti. Stato: Recente costruzione con standard energetici elevati. Esterni: Terrazzino loggiato con affaccio riservato. Plus: Infissi di ultima generazione, climatizzazione, finiture extra-capitolato. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra modernità architettonica e calore domestico, inserita in un contesto curato e tranquillo. Completa la soluzione un autorimessa singola ad € 20.000,00. Libero al rogito. Assolutamente da vedere! € 275.000,00

Zona centrale a 2 passi dalla stazione, in piccolo contesto senza spese condominiali, proponaimo soluzione indipendente di nuova costruzione in classe energetica "A" composto da ingresso al piano terra con scala privata che porta al piano 1° mansardato abitabile con travi in legno a vista composto da appartamento con soggiorno e cucina a vista, 2 camere, bagno e balcone, oltre cantina e box singolo al piano terra. Immobile costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Consegna a breve!

PONTE DI LEGNO - VIA IV NOVEMBRE: In zona centralissima comoda a tutti i servizi principali raggiungibili a piedi proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto al terzo piano. Composto da zona giorno, cucina , bagno finestrato con doccia e due camera matrimoniali. Completano la soluzione i due balconi con vista montagne,le parti comuni quali box auto, cantina, posti auto e soppalco. PUNTI DI FORZA: posizione centrale, ampi spazi da personalizzare, vista montagne.

A Sant'Angelo Lodigiano (LO), a pochi minuti dall’Autostrada A1, proponiamo in vendita un’ampia villa su tre livelli con giardino fronte e retro e grande box auto. La villa, di 146 mq, è così composta: al piano interrato troviamo un locale pluriuso (attualmente adibito a tavernetta), cantina e spazioso box con possibilità di parcheggiare più auto; al piano terra un ampio soggiorno con cucina abitabile affacciata sul giardino posteriore e un bagno; al primo piano due luminose camere da letto climatizzate, ripostiglio e secondo bagno. Sono presenti ottime finiture quali porta d'ingresso blindata, serramenti a taglio termico del 2017, zanzariere, climatizzatore nella zona notte, caldaia a condensazione, bagni rifatti, griglie regolabili in alluminio e sistema di allarme. Per info e/ appuntamenti chiamaci al 0371 424247-

Macherio Bellissimo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto doppi servizi con portico e giardino vivibile. Le residenze saranno edificate in classe energetica A4 improntate al risparmio energetico ed al comfort abitativo. Possibilità di scegliere le finiture per una personalizzazione dell'appartamento unica. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto doppi servizi portico giardino. Consegna fine 2026. Classe A4 , possibilità box.

A pochi minuti dal cuore di Como, in posizione privilegiata lungo la panoramica Via per Brunate, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 314 mq disposta su tre livelli, circondata da un rigoglioso giardino terrazzato di circa 1.500 mq. L’abitazione, ristrutturata con gusto nel 2003, gode di un’ottima esposizione a sud e regala una vista aperta sulla città e un suggestivo scorcio del lago. L’ingresso avviene attraverso un comodo portico, che introduce a un ampio salone triplo, elegantemente suddiviso in zona pranzo e zona living con camino in pietra, perfetto per momenti di convivialità e relax. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile con affaccio sul portico e un bagno per gli ospiti. Una scala in pietra di Moltrasio conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona living con bagno, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con bagno en suite. Al secondo livello troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con bagno dotato di vasca, un disimpegno e un magnifico terrazzo di circa 100 mq che offre una vista mozzafiato a 180 gradi. Completa la proprietà un soppalco ideale come studio o angolo lettura. I pavimenti in cotto quadrato e i dettagli in pietra conferiscono all’intera villa un fascino rustico e autentico, perfettamente integrato con il contesto naturale circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza familiare immersa nel verde, oppure una seconda casa di charme a due passi dal centro e dal lago. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Inserito armoniosamente nel paesaggio di Sala Comacina, a brevissima distanza dal lago, questo nuovo complesso residenziale unisce design contemporaneo e rivestimenti in pietra naturale. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex di nuova costruzione con una superficie commerciale di 288 mq, studiato per offrire luminosità e comfort. Il terzo piano accoglie l'ingresso, uno studio, una camera per gli ospiti, due bagni e una magnifica zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate offrono una vista lago mozzafiato e l'accesso a diversi balconi, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Salendo al quarto piano, si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni moderni. Realizzata secondo i migliori standard costruttivi, la proprietà garantisce massima efficienza e comfort grazie a finiture di pregio, impianti all'avanguardia e classe energetica elevata. All'interno del complesso è disponibile l'acquisto di comodi box auto. La vicinanza a Como e al confine svizzero in circa 30 minuti, e a Milano in poco più di un'ora, rende questa soluzione ottima sia come prima casa che come rifugio per le vacanze. Sala Comacina è un incantevole borgo situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, in provincia di Como, Lombardia. Questo piccolo paese, con meno di 700 abitanti, è apprezzato per il suo straordinario panorama sul lago e per l’atmosfera tranquilla, autentica e pittoresca che lo caratterizza. La località gode di una posizione privilegiata di fronte all’Isola Comacina, l’unica isola del Lago di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti di barca. Il centro del paese offre ottimi ristoranti che propongono il meglio della tradizione culinaria locale e internazionale, oltre a bar, negozi di alimentari, il Lido e il porticciolo turistico, dove è possibile noleggiare imbarcazioni per suggestive escursioni sul lago. A breve distanza si trova anche la fermata del servizio pubblico di Navigazione del Lago di Como. Sala Comacina è attraversata dalla celebre Greenway del Lago di Como, un percorso panoramico di oltre 10 km che si snoda tra lungolago e antichi borghi, regalando agli amanti del trekking viste mozzafiato, monasteri patrimonio UNESCO, giardini rigogliosi e magnifiche ville storiche, autentici capolavori dell’architettura italiana. La cittadina è inoltre rinomata per i suoi splendidi scorci e per il microclima particolarmente mite, di tipo mediterraneo. I principali comprensori sciistici alpini di Svizzera e Italia sono raggiungibili in circa due ore d’auto. La città di Como dista 25 km, mentre gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Lugano-Agno si trovano a circa un’ora e mezza di macchina, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali.

Situato a Sala Comacina, in una posizione privilegiata a due passi dalla riva del lago, sorge questo nuovo complesso residenziale che unisce linee contemporanee e rivestimenti in pietra naturale, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con una superficie abitabile di 121 mq, caratterizzato da una progettazione attenta agli spazi e alla luminosità. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, dove le grandi vetrate permettono di godere di una splendida vista lago e di accedere direttamente all'area esterna di proprietà di ben 167 mq, uno spazio generoso per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una confortevole camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni moderni. L'immobile è realizzato secondo i più alti standard costruttivi, con impianti di ultima generazione, finiture di pregio e la migliore classe energetica per garantire la massima efficienza e comfort. A completare la proprietà vi è la disponibilità di comodi box auto acquistabili all'interno del complesso. La posizione risulta inoltre strategica per gli spostamenti, permettendo di raggiungere Como e il confine svizzero in circa 30 minuti, mentre Milano si trova a poco più di un'ora di auto, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Sala Comacina è un incantevole borgo situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, in provincia di Como, Lombardia. Questo piccolo paese, con meno di 700 abitanti, è apprezzato per il suo straordinario panorama sul lago e per l’atmosfera tranquilla, autentica e pittoresca che lo caratterizza. La località gode di una posizione privilegiata di fronte all’Isola Comacina, l’unica isola del Lago di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti di barca. Il centro del paese offre ottimi ristoranti che propongono il meglio della tradizione culinaria locale e internazionale, oltre a bar, negozi di alimentari, il Lido e il porticciolo turistico, dove è possibile noleggiare imbarcazioni per suggestive escursioni sul lago. A breve distanza si trova anche la fermata del servizio pubblico di Navigazione del Lago di Como. Sala Comacina è attraversata dalla celebre Greenway del Lago di Como, un percorso panoramico di oltre 10 km che si snoda tra lungolago e antichi borghi, regalando agli amanti del trekking viste mozzafiato, monasteri patrimonio UNESCO, giardini rigogliosi e magnifiche ville storiche, autentici capolavori dell’architettura italiana. La cittadina è inoltre rinomata per i suoi splendidi scorci e per il microclima particolarmente mite, di tipo mediterraneo. I principali comprensori sciistici alpini di Svizzera e Italia sono raggiungibili in circa due ore d’auto. La città di Como dista 25 km, mentre gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Lugano-Agno si trovano a circa un’ora e mezza di macchina, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali.

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo appartamento di 3 locali di 64 mq ca al piano rialzato in palazzina totalmente ristrutturata nel 2025. L’appartamento, servito da ascensore, è composto da un ingresso sul disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone con tenda avvolgibile. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Immobile con esposizione a est/ovest. Lavori eseguiti: cappotto esterno, tetto, caldaia nuova, impianti, ascensore. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno e tapparelle. Videocitofono. Richiesta: € 175.000,00 - Rif: T729 Classe energetica C

in esclusiva , proponiamo in vendita due unità immobiliari nate da un recente frazionamento. Gli appartamenti vengono consegnati completi di arredo per la zona cucina e il bagno, curati da uno studio di progettazione d’interni. Caratteristiche dell'immobile: Le soluzioni, situate al piano seminterrato, sviluppano una superficie di circa 45 m² ciascuna. Lo spazio interno è ottimizzato in un unico ambiente open space destinato a zona giorno e notte con cucina a vista, oltre a un servizio preceduto da antibagno. Dettagli tecnici e finiture: Gli immobili sono oggetto di una ristrutturazione integrale con consegna prevista per marzo 2026. Impiantistica: Riscaldamento e condizionamento autonomi con sistema a pompa di calore. Serramenti: Infissi in PVC ad alto isolamento termico con doppio vetro. Dotazioni: Porta blindata, predisposizione fibra ottica e finiture contemporanee. Ubicazione: Situati in Via Cerano, nel cuore del design district, questi appartamenti rappresentano una soluzione funzionale come punto d'appoggio o come investimento immobiliare in un'area ad alta domanda locativa. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo, contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari.

Elegante Residenza di 166 mq in Corso Monforte: Lusso e Comfort nel Cuore di Milano Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, all'interno di un contesto signorile con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 166 mq situato al quarto piano con ascensore. Gli Ambienti L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzato da finiture di pregio e un'ottima distribuzione degli spazi che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte: Zona Living: L’ingresso si apre su un ampio e scenografico salone doppio, perfetto per la rappresentanza, con grandi vetrate che garantiscono una luminosità naturale straordinaria. La cucina è abitabile, spaziosa e ideale per la vita quotidiana. Zona Notte: Un corridoio riservato conduce alle tre camere da letto, ampie e silenziose. Servizi: La proprietà dispone di tre bagni moderni e funzionali, rifiniti con materiali di alta qualità. Spazi Esterni: Presenza di balconi che offrono un piacevole affaccio esterno. Comfort e Tecnologia L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno per garantire il massimo benessere abitativo: Impianto di aria condizionata centralizzata e canalizzata in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato. Pertinenza di una comoda cantina. Dettagli Economici e Location Vivere in Corso Monforte significa trovarsi a pochi passi da Piazza San Babila e dal Quadrilatero della Moda, immersi in un quartiere ricco di storia, boutique esclusive e servizi d'eccellenza. Superficie: 166 mq Prezzo: € 1.980.000 Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio pronta per essere vissuta, in una delle cornici più iconiche di Milano. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali. Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari

NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Villa di testa moderna con giardino – Classe Energetica A Cantù – zona residenziale tranquilla e immersa nel verde All’interno di un nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione, proponiamo esclusiva villa di testa di quattro locali, caratterizzata da architettura moderna, ampie vetrate e ambienti luminosi.Il progetto nasce con l’obiettivo di offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, utilizzando tecnologie di ultima generazione per garantire Classe Energetica A e bassi consumi. La villa è circondata dal verde e inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. Distribuzione degli spazi Piano Terra * Ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate affacciate sul giardino * Cucina con spazio dedicato * Bagno finestrato * Ripostiglio / locale di servizio * Accesso diretto all’area esterna privata Piano Primo * Camera padronale con bagno privato e cabina armadio * Due ampie camere da letto * Terzo bagno a servizio della zona notte Gli spazi interni sono completamente personalizzabili, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze. Caratteristiche principali Nuova costruzione Classe energetica A Ambienti moderni e luminosi Ampie vetrate Giardino privato Personalizzazione degli interni e delle finiture Contesto residenziale esclusivo immerso nel verde È inoltre prevista la disponibilità di altre tipologie abitative e metrature all’interno del complesso. Perché scegliere una casa in Classe Energetica A * Acquistare un immobile ad alta efficienza energetica significa: * Consumi ridotti e bollette più leggere, grazie all’elevato isolamento termico * Comfort abitativo superiore, con temperature più stabili in estate e inverno * Maggiore valore nel tempo, grazie alla crescente richiesta di immobili efficienti * Minore impatto ambientale * Possibilità di accesso a mutui green con condizioni più vantaggiose Una scelta moderna pensata per garantire benessere, risparmio e sicurezza nel lungo periodo. Contatti La nostra agenzia si occupa di compravendite e locazioni nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. 031 4136304 389 0029460 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

VILLETTE A SCHIERA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX DOPPIO In riservata e piacevole zona residenziale a Trenzano, proponiamo in vendita 2 villette a schiera di nuova costruzione, in classe energetica A4, progettate per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità costruttiva. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre ad un bagno finestrato con box doccia ed una pratica zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con box doccia ed un balcone. Le soluzioni si distinguono per linee architettoniche moderne ed eleganti e offrono la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture, per creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile. Ogni abitazione è completata da giardino esclusivo e box doppio di proprietà. Le villette sono disponibili di diverse metrature (variano tra Min 133 mq e Max 211 mq). Il completamento delle villette è previsto per fine anno 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

In una delle zone più ricercate di Milano, nel quartiere di via Paolo Sarpi, proponiamo in vendita un bilocale situato all’interno dell’elegante complesso residenziale di via Paolo Sarpi n. 8 oggetto di un recente intervento di riqualificazione architettonica. La posizione interna rispetto alla via principale rappresenta un vero punto di forza: garantisce un contesto più riservato e silenzioso. L’appartamento, posto al terzo piano, è completamente arredato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. A completare l'immobile una cantina. È inoltre disponibile, ad un prezzo aggiuntivo, un posto auto di 26 mq all’interno del cortile condominiale a € 70.000,00.

'In zona tranquilla e riservata proponiamo trilocale di recente costruzione: soggiorno con cucina a vista, due camere, balcone e terrazzo, piccolo giardino e garage esclusivo. Classe energetica A1.'

Albuzzano Monolocale con giardino parzialmente arredato con posto auto di proprietà Rif. V 0187 Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “ V 0187 Albuzzano" Monolocale in vendita ad Albuzzano, centro paese in palazzina del 2007, ideale per investimento L'appartamento si trova in una palazzina di 10 unità abitative, edificata nel 2007. Composto da zona giorno/notte, bagno e giardino privato di circa 12 mq. Conclude il tutto un posto auto scoperto. L'immobile è sempre stato affittato arredato, vengono lasciati la cucina, la scrivania, l'armadio per i vestiti ed un mobile nel corridoio. Come affitto si può chiedere 350 € più le spese condominiali (400 annue). Utenze di luce riscaldamento autonomi. Allegrone immobiliare 339.1916332

Questa splendida villa dal design contemporaneo, è stata progettata da un architetto italiano di fama internazionale noto per i suoi progetti minimalisti, situata su un terreno di oltre 3 acri, parte del quale comprende un meraviglioso bosco. Con finiture minimaliste di lusso assoluto in ogni dettaglio, gli straordinari spazi interni offrono comfort moderni, un layout ben studiato e volumi impressionanti, inondati da un’accogliente luce naturale che esalta la connessione con il cielo e con il parco sempreverde perfettamente piantumato. I materiali principali utilizzati sono pietra naturale, intonaco bianco, cemento e altri materiali di alta qualità. Gli interni bianchi si estendono sia all’interno che all’esterno della villa, creando la tela perfetta che trasmette un equilibrio armonioso tra gli spazi. La superficie interna, distribuita su due piani più un piano seminterrato, è definita da volumi puri e linee orizzontali che contrastano con la forte presenza della natura circostante. Finestre, terrazze e lucernari permettono alla luce naturale di illuminare i vari ambienti, amplificata dal colore bianco delle pareti e dei soffitti e dalle tonalità chiare dei pavimenti. L’ingresso alla villa, situato al piano rialzato, conduce a un maestoso atrio a tripla altezza che apre su ampi spazi living, tra cui un soggiorno su due livelli con accesso diretto al giardino, una cucina open space di design, un ampio guardaroba e spogliatoio, un bagno per gli ospiti e una sala multimediale. La perfetta continuità tra interno ed esterno conduce alle terrazze, al giardino e a una spettacolare piscina a sfioro, con solarium, bagno e spogliatoi dedicati. Nello stesso piano, leggermente separata dalle aree living, si trova la suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Il piano superiore è raggiungibile tramite una scala sotto ampi pannelli di vetro.Qui si trovano quattro camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, due bagni, un salotto e due grandi terrazze. Il piano seminterrato ospita un appartamento per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno con ampia cucina open space, camera da letto e bagno. Sul medesimo livello si trovano anche una spaziosa palestra, un bagno turco in marmo, un bagno aggiuntivo, lavanderia, cantina e locali tecnici. Il profilo architettonico della villa è in perfetta sinergia con l’efficienza energetica e soluzioni tecniche innovative che garantiscono una temperatura interna ottimale e aria pulita. Concludono la proprietà 4 posti auto coperti.