Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 497

In stabile signorile degli anni ’60 disponiamo di un loft/abitazione con ingresso indipendente da cortile, completamente ristrutturato con ottime finiture e composto da: ingresso su living con cucina a vista ,disimpegno e bagno per un totale di circa 45 mq e collegato con comoda scala interna è presente una pedana letto arredo in struttura autoportante di 15 mq c.a. e cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di 20 mq al piano interrato. La soluzione è molto luminosa grazie alle ampie finestre ed ai soffitti alti 4.10 metri, ha riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'aria condizionata. La proposta è l' ideale per chi cerca un immobile per investimento in quanto l' unità si trova nelle immediate vicinanze dell’ Università IULM e dei Navigli in una zona ben collegata con i mezzi. Libero subito e visionabile tutti i giorni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL.392. 8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

---------------VENDUTO---------------TRILOCALE CON TERRAZZO E AUTORIMESSA - NUOVOAppartamento al Piano Secondo in contesto di sole 5 unità abitative così composto: trilocale ampio con cucina a vista e terrazzo di 34 mq., camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno.Ristrutturato completamente: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagno completo con sanitari e impianti nuovi rubinetteria e miscelatori silver con piastrelle in gres porcellanato color panna 60x120, cassette Geberit, pavimento antigelivo in gres sul terrazzo.Nuovo impianto elettrico, serramenti nuovi in doppio vetro e pvc bianchi interno e legno esterni, porte interne bianche con maniglia slim in silver. Rasatura a gesso interrna.Impianto di domotica per tapparelle elettriche, pompa di calore già fornita marca Samsung - con triplo split.BOX/POSTO AUTO di 20 mq. ad € 10.000.Riscaldamento autonomo, zero spese condominiali. Appartamento autonomo solo elettrico NO GAS.ESTERNI*Intonacatura e rasatura esterna facciate a nuovo con pitturazione in quarzite colore panna/bianco*Balconi: pavimento nuovo e ringhiere pitturate in colorazione ral (grigio scuro)*Terrazzo piano ultimo guaina, sottofondi e pavimento antigelivo a nuovo.*Locale contatori corrente elettrica esterni per ogni unità abitativa (solo predisposizione)*Predisposizione allacciamenti per contatori acqua.PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.comPER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.netSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento trilocale al piano rialzato con portico esclusivo di nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di sole cinque unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per la primavera/estate 2026. L'immobile, di 80 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La zona giorno openspace si apre al portico esclusivo ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da due camera da letto, una doppia e l'altra matrimoniale, luminose e ben proporzionate, il bagno finestrato è moderno e funzionale. Mediante scala interna si accede alla lavanderia e al box auto singolo privato. L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A3, garantendo efficienza e risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione. La salubrità dell'aria è assicurata dall' impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa. Ulteriore box opzionale 20.000€.

A Desenzano del Garda - moderna eleganza a pochi passi dal lago di Garda. A breve distanza dal lago e dalla passeggiata, in un tranquillo contesto residenziale comodo a servizi e negozi, proponiamo un nuovo trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole sette unità abitative. Il residence, dotato di una splendida piscina e raffinati spazi comuni, si distingue per il design moderno e l'attenzione ai dettagli costruttivi. Realizzato in bioedilizia con materiali ecologici e soluzioni tecnologiche avanzate, garantisce prestazioni energetiche di Classe A. Caratteristiche principali: Costruzione antisismica di ultima generazione Domotica base con gestione da remoto Impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento Predisposizione per climatizzazione Ascensore e materiali di finitura personalizzabili L’appartamento al primo piano comprende: Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista Due camere da letto e due bagni Splendida terrazza di 35 mq e balcone Completano la proprietà un comodo garage singolo al piano interrato, collegato con ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione privilegiata vicino al lago. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, Tecnorete Erbusco propone elegante appartamento bilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto esclusivo di sole cinque unità abitative completamente indipendenti. La soluzione, in fase di realizzazione con consegna prevista per fine 2026, viene proposta chiavi in mano con finiture moderne e ambienti completamente personalizzabili, ideali per adattarsi a ogni esigenza abitativa. L’immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq commerciali ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali: * Zona giorno open space luminosa con accesso diretto al portico esclusivo e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all’aperto * Camera matrimoniale ampia e ben proporzionata, con accesso alla terrazza * Bagno finestrato, moderno e funzionaleTramite scala interna si accede ai locali accessori dove troviamo una comoda lavanderia e il box auto singolo privato, elementi che aumentano praticità e vivibilità dell’immobile. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’abitazione garantisce elevati standard: * Classe energetica A3, sinonimo di massimo risparmio energetico * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua inverter * Ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistema di deumidificazione per un ambiente sano, privo di umidità, muffe e allergeniPossibilità di box auto aggiuntivo al prezzo di €20.000. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e qualità costruttiva in un contesto riservato e di poche unità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio e visionare il progetto completo.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - Centro Città - via Guglielmo Marconi n° 10. Di compendio di edificio condominiale: APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO sito al piano secondo (intermedio), così suddiviso: ingresso, corridoio, cucina semi-abitabile con porta-finestra su balcone, grande soggiorno anch'esso con doppia porta-finestra su balcone prospiciente corso Cavour, disimpegno zona giorno/notte, camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno con vasca, ripostiglio, porticato di proprietà comune a uso ricovero biciclette o ciclomotori. DOTAZIONI: TETTO CONDOMINIALE COMPLETAMENTE NUOVO, caldaia autonoma, portoncino blindato, serramenti con doppi vetri, tapparelle avvolgibili elettriche. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

A Calvagese della Riviera, in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo una villa singola di nuova realizzazione con la possibilità di personalizzare il progetto in base alle vostre preferenze. Dettagli del progetto: Superficie: circa 200 mq, con possibilità di costruzione su 2 piani. Massima privacy: zona notte situata al piano superiore per garantire tranquillità e comfort. Spazi per la famiglia: 3 camere da letto confortevoli, inclusa una camera matrimoniale con cabina armadio separata. Comfort e funzionalità: garage doppio, lavanderia, terrazza coperta ideale per relax e barbecue. Zona giorno aperta: ampia cucina con dispensa, perfetta per chi cerca spazi funzionali. Bagno per gli ospiti: per un maggiore comfort e praticità. Un luogo ideale per vivere e rilassarsi, dove comfort, modernità e accoglienza si fondono in ogni dettaglio. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

A soli 3 km dal lago, in una posizione soleggiata e panoramica, abbiamo il piacere di presentare un affascinante rustico recentemente ristrutturato. Questa proprietà, realizzata con eleganti finiture in pietra, si sviluppa su tre livelli, offrendo un'atmosfera accogliente e un design che valorizza la bellezza naturale dei dintorni. Situato in un contesto tranquillo, il rustico offre una vista mozzafiato che cattura l'essenza della vita all'aperto. Inoltre, la proprietà è dotata di accesso carraio e parcheggio privato, garantendo comodità e privacy. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da un ingresso che conduce a una veranda coperta, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di penetrare, creando un ambiente luminoso e arioso. La zona giorno è spaziosa e ben organizzata, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina è dotata di un portico che invita a pranzi all'aperto, immersi nel verde. Salendo al primo piano, si può apprezzare il fascino delle travi a vista, che conferiscono un tocco rustico e al contempo elegante. Qui si trova una camera matrimoniale, che offre una vista incantevole sul lago, insieme a un bagno privato, garantendo così un'ottima privacy. Il piano seminterrato è ugualmente funzionale e accogliente, con una seconda camera da letto che vanta un accesso diretto al giardino, ideale per chi desidera godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Questo livello include anche un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore, che assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi e garantisce un'elevata efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un rifugio dove trascorrere vacanze all'insegna del relax e della natura, lontano dal trambusto quotidiano. Richiesta: 450.000,00 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

MONNO- VIA VALTELLINA: Proponiamo in vendita nuovo appartamento bilocale posto al piano secondo. Accedendo alla soluzione troviamo il disimpegno d'ingresso proseguendo l'appartamento è composto da zona giorno completa di camino a legna e cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone con vista sulle montagne, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Possibilità di acquistare box ad 26.500,00 PUNTI DI FORZA: vista montagne, luminosità, classe energetica A1, soluzione personalizzabile.

In Viale Umbria, nel cuore di Milano e nella suggestiva zona di Piazzale Lodi, la Tecnorete di Via Bergamo 12/A propone in VENDITA affascinante trilocale, completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio, situato al piano terra di un edificio storico del 1930. Il cespite offre una superficie di 80 mq, perfettamente distribuiti con ingresso in zona living con cucina a vista dotata di ogni comfort (piano ad induzione, cantina dei vini, lavastoviglie, etc.) disimpegno da cui si accede alla zona notte e bagno; tramite una scala in vetro si accede alla zona sottostante in cui troviamo un ampio soggiorno e bagno con sauna. Gli interni sono arricchiti da dettagli d'epoca che conferiscono un carattere unico, mentre comfort moderni come l'aria condizionata inverter e un sistema di allarme garantiscono un ambiente accogliente e sicuro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare al fascino e alla storia di un'abitazione d'epoca. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02.49469699 oppure INVIACI UN'EMAIL A mi1d5 - UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONZA/SAN CARLO - In posizione strategica, a pochissimi minuti dal centro e dalla stazione di Monza, in contesto dei primi degli anni '60, con cortile condominiale, PROPONIAMO al piano secondo CON ascensore, DUE LOCALI ( SENZA BALCONI ) , più precisamente composto da ingresso , soggiorno , cucina abitabile , una camera da letto ,servizio e AMPIA cantina. Completo arredo nella richiesta. Classe energetica D . L'immobile internamente si presenta con BUONE finiture, (pavimentazione in ceramica , infissi DOPPIO vetro alluminio, porta blindata e aria condizionata ) Riscaldamento autonomo. Subito disponibile . Riscaldamento autonomo. L'abitazione è dotata di DOPPIA esposizione ( EST / OVEST ) IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Monza in pochissimi secondi. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato.

MONZA SAN GIUSEPPE ( vicinanze Viale Campania): In contesto civile, edificato nei primi anni '50 ,PROPONIAMO la vendita di UN DUE LOCALI ,( IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE), al piano terra SENZA balconi , composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, una camera, e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un posto auto comune all' interno del cortile. L'appartamento internamente si presenterà in OTTIMO stato di manutenzione ( sanitari della GROHE serie Esedra, rubinetteria Eurostyle , Pavimentazione in ceramica e laminato effetto legno , predisposizione impianto di allarme, aria condizionata e infissi doppio vetro ) L'abitazione è dotata di DOPPIA esposizione ( nord/ovest ) . Impianto di riscaldamento autonomo. Consegna 90 giorni dalla proposta accettata. IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere i collegamenti stradali principali per Milano e autostrade in brevissimo tempo. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato.

Scopri un'opportunità unica di vivere in un attico di prestigio a Desenzano del Garda. Questo elegante appartamento di 160 mq, posto al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, offre un ambiente raffinato e confortevole, caratterizzato da finiture di alta qualità e una classe energetica A+. L'immobile si compone di 5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che si affaccia su una splendida vista lago caratterizzato da ampi vetrate, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni, moderni e eleganti, garantiscono il massimo del comfort. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo attico è la terrazza di 110 mq, provvista di vasca idromassaggio, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama circostante. L'ascensore porta direttamente al piano dell'appartamento, offrendo comodità e accessibilità. Il riscaldamento autonomo e l'impianto fotovoltaico assicura una gestione ottimale dei consumi, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di ben 100 mq al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo straordinario attico! Classe Energetica: A+

Ville Nuove a Ponti sul Mincio: Il Tuo Angolo di Tranquillità nel Verde Nella suggestiva località di Ponti sul Mincio sta per sorgere un esclusivo complesso residenziale composto da 6 ville indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort e un’immersione totale nella natura. Design su un unico piano: Ogni villa è sviluppata su un solo livello, garantendo comodità e praticità. Ampio giardino privato: Perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta o per personalizzare il tuo spazio verde. Struttura fortemente isolata, certificata Classe A4, per un’alta efficienza energetica. Un progetto innovativo e immerso nella natura Queste ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare al comfort e all’innovazione. Non perdere l’occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per scoprire come prenotare la tua nuova casa.

Vergiate, Corgeno. Prossima costruzione di una villa bifamiliare classe A3, con giardino privato ed autorimessa con accesso diretto alla proprietà. La villa verrà costruita in classe energetica A3 seguendo le ultime normative in ambito di risparmio energetico, predisposte di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, fotovoltaico per produzione di corrente elettrica e pacchetto di isolamento a cappotto. Finiture a scelta dell'acquirente. L'abitazione è composta da: Piano Terra: zona giorno con cucina abitabile e porticato coperto, antibagno e bagno. Primo Piano: tre camere da letto di cui una con sfogo sul terrazzo, disimpegno notte e bagno padronale. Autorimessa al piano terra con accesso diretto alla proprietà e locale tecnico. La villa fa parte di in un cantiere composto da due ville singole e due ville Bifamiliari.

ENTRA, MISURALA, VIVILA, AMALA La casa dei tuoi sogni a portata di click. La modalità di visione è molto sull’icona 360° che trovi al di sotto della foto. PROVALO ADESSO Posizione esclusiva e strategica, all’angolo tra via San Vitale e via Copernico a Seregno, sorge un nuovo edificio residenziale che rappresenta il perfetto connubio tra modernità, sostenibilità e comfort abitativo. Le abitazioni, progettate con l’obiettivo di ridurre i consumi energetici e aumentare il comfort, sono dotate delle tecnologie più innovative. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento alimentati da un sistema geotermico con pompe di calore, mentre un impianto fotovoltaico contribuisce alla produzione di energia elettrica, eliminando completamente la necessità di caldaie e condizionatori. La ventilazione meccanica controllata assicura un ricambio d’aria costante e una qualità dell’aria eccellente, senza bisogno di aprire finestre, mantenendo sempre la temperatura ideale. Gli appartamenti, si distinguono per la luminosità e gli spazi ben distribuiti. Le finiture sono di altissimo livello: i pavimenti, a scelta tra parquet e ceramica di prima qualità, donano un tocco di eleganza agli ambienti. I bagni, arredati con sanitari sospesi e miscelatori di design, uniscono estetica e funzionalità. Ogni unità è inoltre progettata per garantire un’eccezionale efficienza energetica, con una classificazione in classe A4, che consente un notevole risparmio economico nella gestione quotidiana. La residenza si completa con ampi spazi esterni, come balconi e terrazze, ideali per chi cerca angoli di tranquillità. Le aree comuni sono state pensate per integrarsi armoniosamente con il contesto urbano, offrendo verde e spazi per il relax. La sicurezza è una priorità: ogni abitazione dispone di serramenti ad alta tenuta acustica e termica, portoncini blindati e impianti di videocitofono. Questo progetto innovativo, che abbatte le emissioni inquinanti e garantisce un alto comfort abitativo, rappresenta un nuovo modo di vivere la casa, dove il benessere e il rispetto per l’ambiente convivono perfettamente. Quadrilocale di 160 mq, zona giorno e cucina luminose grazie ai pratici terrazzi che ampliano la vivibilità dell’appartamento, regalando spazi aperti che non sono mai abbastanza, soprattutto nelle abitazioni moderne. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. Possibilità di una comoda cantina e due posti auto coperti, ideali per soddisfare ogni esigenza di praticità e sicurezza. Consegna prevista per gennaio 2026 Vivi il futuro dell’abitare green a Seregno.

ULTIMA DISPONIBILITA': Nella zona Sud di Rho RESIDENZA LEA è la 4° iniziativa immobiliare di So. Imm. Costruzioni. Via Olona si trova nel quartiere San Martino, una zona in forte evoluzione urbanistica nel quale la stessa amministrazione comunale sta investendo significativamente in strutture pubbliche, viabilità e progetti di riqualificazione urbana. A soli 850 metri si trova la stazione ferroviaria di Rho, dotata di doppio passante ferroviario che collega Milano con frequenze paragonabili a quelle di una metropolitana. Di fronte alla stazione sono presenti un supermercato, un centro medico inserito all’interno di un piccolo centro commerciale e la farmacia. A breve distanza, in via Tevere, si sviluppa un unico comprensorio scolastico che comprende scuola dell’infanzia, primaria e secondaria di primo grado. Adiacente alle scuole troviamo il Parco Ghisolfa, ottima soluzione per il tempo libero e le attività all’aria aperta. L’edificio recentemente realizzato è composto da sole 12 unità abitative di alto livello qualitativo, sia per i materiali impiegati sia per la moderna concezione degli spazi, studiati per rispondere alle attuali esigenze abitative, con particolare attenzione al comfort sia interno sia esterno. L’immobile proposto è situato al primo piano e gode di una tripla esposizione est-nord-ovest. Internamente si sviluppa su 142 mq commerciali ed è composto da un ampio soggiorno di circa 28 mq, una cucina abitabile di 17 mq con accesso diretto alla loggia, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La camera matrimoniale, di circa 17 mq, offre spazi paragonabili a quelli di una vera suite. La seconda camera, di 12 mq, è ideale per ospitare comodamente due bambini, mentre la terza stanza, di quasi 11 mq, si presta perfettamente come camera singola, studio per smart working oppure stanza ospiti. Completano la proprietà due ampi bagni, un pratico ripostiglio e la cantina. Box doppio disponibile a parte ad € 35.000. La classe energetica è A4: l’immobile dispone di pannelli fotovoltaici condominiali che consentono un importante risparmio energetico, incidendo positivamente anche sui costi di gestione condominiale. Il riscaldamento a pavimento è autonomo ed è gestito tramite centrale termica con pompa di calore. È inoltre presente la VMC (ventilazione meccanica controllata) in tutti gli ambienti dell’abitazione. Grande attenzione è stata dedicata anche ai serramenti: vetrocamera doppia, infissi in PVC di alta qualità, cassonetti coibentati, tapparelle motorizzate e zanzariere installate su ogni apertura. Completano la dotazione le predisposizioni per impianto d’allarme e aria condizionata.

PAVIA-MIRABELLO MONTEMAINO- Nel quartiere residenziale Mirabello Montemaino, posizione strategica che permette facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro storico di Pavia nonché le tangenziali per Milano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale mansardato di 143 mq, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici linea urbana 1. L’ingresso si apre su di una spaziosa zona giorno open space dove convivono armoniosamente living, area pranzo e studio; la cucina è moderna e a vista. La pavimentazione effetto legno dona calore agli spazi mentre il soffitto con travi a vista regala carattere ed eleganza. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno. Il disimpegno porta alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati rifiniti con materiali moderni. Completano l’offerta una cantina ed un box auto doppio da 29 mq, soluzione ideale anche per chi necessita di ampio spazio aggiuntivo o desidera parcheggiare comodamente più veicoli. Dotazioni tecnologiche d’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore a pavimento garantiscono comfort tutto l’anno oltre ad ottimizzare i consumi energetici. Le spese condominiali sono contenute Contatta ora l’agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni!

All'interno della prestigiosa residenza denominata 'I Melograni', proponiamo in vendita una splendida abitazione di nuova costruzione, inserita in una piccola palazzina che ospita solamente 6 famiglie, garantendo tranquillità e privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: P2: Ingresso su disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno ampia e luminosa con esposizione a SUD dotata di vetrata doppia scorrevole che garantisce un ottima luminosità interna, cucina abitabile di ampie metrature. Sia dal Soggiorno che dalla cucina abitabile abbiamo l'accesso al primo terrazzo di 39 Mq coperto. Tramite una porta, si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, un locale ripostiglio e due servizi ampi entrambi finestrati. P3: Locale sottotetto (SPP) dove troviamo due stanze di generose metrature che possono essere tranquillamente adibite a stanze da letto/locale hobby o locale studio, un bagno finestrato e un terrazzo aperto di 49 Mq. L'Appartamento è dotato di Riscaldamento a Pavimento, Videocitofono, predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione impianto d'allarme. Incluso nel prezzo una cantina completamente rifinita. Possibilità acquisto Box di diverse metrature (Box singolo, Box doppio in Larghezza). Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

DESIGN, TECNOLOGIA, GREEN: tre parole che rappresentano le nostre ville. In zona residenziale e di sole ville, a breve sorgeranno, le ville del Trescano: soluzioni caratterizzate da ampie vetrate e dallo stile moderno e essenziale. L'utilizzo di materiali di altissimo standard qualitativo e tecnologico, rendono queste ville uniche nel suo genere. Sia la zona giorno che la zona notte si sviluppano su un unico livello abitativo, con la possibilità di avere anche un ulteriore piano mansardato/sottotetto. Gli ingressi sia pedonali che carrai sono assolutamente indipendenti. Le ville si sviluppano su un lotto di circa 500 mq e sono composte da un piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile o a vista, disimpegno, bagno padronale, lavanderia, tre camere, scala che collega col piano sottotetto dove vi è un open space di 53 mq Sempre al piano terra vi è un box doppio in larghezza, un locale cantina e un locale centrale termica. Il giardino è completamente pianeggiante Vi è la possibilità di realizzare una piscina che verrà conteggiata a parte. I render son a titolo esemplificativo CLASSE ENERGETICA A Permesso di costruire in fase di rilascio. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: A4

Nel cuore di Manerba del Garda, all'interno dell'affascinante centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole sette unità abitative. L'immobile vanta una superficie di circa 78 mq e si distingue per le sue finiture calde ed accoglienti: pavimenti in parquet chiaro che donano eleganza agli ambienti, soffitti con travi a vista in legno naturale che caratterizzano sia la zona giorno che la zona notte, dettagli architettonici ricercati come ampie finestre e abbaini che garantiscono grande luminosità durante tutto il giorno. L’ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno open space con cucina su misura completamente attrezzata in legno massello. La zona living è già arredata . La camera matrimoniale risulta particolarmente ampia e luminosa grazie alle doppie finestre; la seconda camera può essere utilizzata come studio o stanza ospiti. Il bagno presenta rifiniture moderne ed eleganti. Completano l’offerta un posto auto privato scoperto nel cortile interno della residenza (comodissimo dato il contesto centrale) e spese condominiali contenute. L’appartamento viene venduto completo degli arredi visibili nelle fotografie: soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o pied-à-terre sul lago di Garda. Manerba del Garda offre paesaggi incantevoli tra storia, cultura locale, spiagge rinomate raggiungibili anche a piedi dal centro storico oltre ad ottimi ristoranti tipici; posizione strategica per vivere appieno tutte le bellezze del basso Lago di Garda mantenendo privacy e tranquillità grazie alla dimensione raccolta dello stabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita senza impegno.

Scopri questa straordinaria bifamiliare situata nel cuore di Lonato del Garda, una delle località più suggestive della provincia di Brescia. Con i suoi 135 mq, questo immobile offre un ampio spazio ideale per famiglie e chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà è caratterizzata da spazi ben progettati che garantiscono luminosità ed eleganza e si sviluppa interamente al piano terra. Un'accogliente zona giorno con soggiorno aperto verso la cucina conduce, tramite un disimpegno, alle tre camere ed ai due bagni. Il garage privato permette l'accesso diretto all'abitazione. L'immobile è caratterizzato da un grande giardino (420 mq) che si sviluppa sui tre lati. Situato in una posizione strategica, il quartiere offre facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, potrete godere della bellezza naturale dei dintorni: le colline moreniche circostanti vi invitano a passeggiate rigeneranti mentre il Lago di Garda è a pochi minuti d'auto! Un vero paradiso per gli amanti della natura! Questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita unico nella pittoresca Lonato del Garda. Non perdere quest'occasione irripetibile; contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Comodo monolocale ristrutturato in classe B Scopri questo incantevole monolocale indipendente di 36 metri quadri, completamente ristrutturato, situato in una delle zone più ricercate di Sesto San Giovanni, a soli 500 metri dalla metropolitana Sesto Rondò. Questo appartamento e’ ideale per giovani e non, o per chi desidera fare un investimento nel fiorente mercato immobiliare della zona, offrendo un perfetto connubio tra comfort e praticità. Posto al piano terra con ingresso indipendente, l'immobile vanta un'ottima disposizione degli spazi e include una cantina di proprietà, perfetta per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Inoltre, potrai godere di un esclusivo terrazzo privato ad uso esclusivo dove rilassarti all'aria aperta. L'interno è caratterizzato da una moderna pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con vetro doppio, inferriate in ferro battuto e impianto di climatizzazione con pompa di calore, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica. La classe energetica B sottolinea l'attenzione per il risparmio e il rispetto per l'ambiente, un aspetto sempre più fondamentale nella scelta della propria casa. SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME! Cogli l'opportunità di vivere in un contesto vivace e dinamico, con servizi e mezzi pubblici a portata di mano, a pochi chilometri da Milano! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un appartamento di qualità in una delle zone più promettenti di Sesto San Giovanni. Contattaci al numero 3513754395 per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

GRUMELLO DEL MONTE In zona residenziale esclusiva, a pochi passi dalle colline di Grumello, dalle piscine e dal centro del paese, vi presentiamo 'GALILEO 4', un nuovo complesso residenziale all'avanguardia sviluppato in ampi spazi verdi con due palazzine in armonia tra loro, in un'atmosfera di modernità e raffinatezza. Le unità che nasceranno, dai piani terra con giardino fino agli attici con terrazza, saranno realizzate per garantire il massimo comfort abitativo, un'alta efficienza energetica ed un basso impatto ambientale in linea con le politiche più attuali e le nuove direttive a livello europeo. La cura dei dettagli estetici, l'utilizzo di 'verde pensile' in stile bosco verticale ed un design moderno contraddistingueranno 'GALILEO 4' rendendola una residenza unica ed esclusiva sul territorio di Grumello del Monte. Verranno realizzate 17 abitazioni suddivise nelle Palazzine A e B con tagli e tipologie diverse; nello specifico gli acquirenti potranno scegliere tra n.5 quadrilocali, n.10 trilocali e n.2 bilocali tutte in Classe Energetica A3. Per ogni unità abitativa ci sarà la possibilità di acquistare un'autorimessa singola a partire da 19.000,00, doppia a partire da 27.000,00 o la cantina da 2.500,00. Entrando nello specifico, l'unità in questione si tratta di un quadrilocale (110 mq c.a) posto al piano terra con ampio giardino privato. L'ingresso ci conduce nella luminosa zona living (40 mq c.a.) con cucina open space ed affaccio diretto al pergolato esterno fruibile per i pranzi e cene in compagnia nelle stagioni primaverili/estive. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale, due spaziose camerette ed infine due bagni. Giardino privato di circa 165 mq che circonda l'immobile. NB: Nascendo da una demolizione di un edificio preesistente, chi acquisterà un'unità del complesso GALILEO 4 avrà diritto ad una detrazione fiscale del 50% sul 25% del prezzo di acquisto per una spesa massima detraibile di 48.000 portato in detrazione fiscale in 10 anni oltre alla detrazione del costo di costruzione dell'autorimessa. Esempio: listino 300.000,00 = detrazione in 10 anni di 37.500,00 più detrazione costo costruzione autorimessa. Ci sarà un capitolato di alto livello visionabile direttamente dai nostri fornitori con la possibilità di scegliere i materiali in base alle proprie esigenze e gusti. Contattaci per avere maggiori informazioni! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza vincoli!

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