Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 488

Rif: U15 B1 P3 - Trilocale in costruzione in esclusivo complesso residenziale a Brescia, Torri Panorama, posizione comoda a tutti i servizi: bus, metro, parco, stazione, tribunale, supermercati, centro storico, uffici direzionali. Tipologia B1: Esposizione Nord / Ovest disponibile al piano terzo. Entrando dalla porta d'ingresso si trova un soggiorno con cucina a vista e terrazza, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale con balcone e una doppia, 2 bagni (uno finestrato) e lavanderia. Possibilità di cantina e box singoli e doppi. Classe A4 Finiture Personalizzabili scegliendo da un capitolato di qualità Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 B1 P3 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Rif: U15 B3 P6 - Brescia limitrofe al centro nuovo panoramico quadrilocale. Tipologia B3 disponibile al sesto piano con esposizione Nord / Ovest è così disposto: soggiorno con 32 mq di terrazza, cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una doppia e una singola, lavanderia e altri 2 bagni. Possibilità di cantina e box di varie dimensioni in due diversi seminterrati. Le finiture possono essere personalizzate scegliendo da un dettagliato capitolato di pregio. Classe A4. Per informazioni Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 B3 P6 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

CERRO MAGGIORE, sul confine di Legnano. A soli 300 mt. autostrada MI-VA uscita di Legnano, in zona residenziale, proponiamo appartamento di mq. 104 al piano terra con giardino privato di mq 250. L’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno e completamente circondato dal giardino privato. La zona living luminosa e accogliente affaccia sul giardino privato. Edificato con impianto geotermico, in classe A4, con 12 e 14 unita’ abitative cadauna. Dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento. Serramento elettrificati. Ampi terrazzi con fioriere. Giardini privati per le unita’ a piano terra. Ampia scelta finiture di capitolato. Un locale cantina a piano interrato compreso nel prezzo e la scelta di boxes da singolo a doppio a partire da € 18.000,00. Possibilita’ di mutuo. Fidejussioni assicurative sugli acconti versati. Consegna estate 2025

CERRO MAGGIORE, sul confine di Legnano. A soli 300 mt. autostrada MI-VA , in zona residenziale, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 107 mq posto al piano secondo ed ultimo e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista affaccia su di un terrazzo coperto con ottima esposizione, disimpegno e bagno, zona notte con due camere e due bagni. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento. Dotato di impianto geotermico, è in classe A4, IL soggiorno è luminoso, gli spazi outdoor abitabili e le camere accoglienti. I serramento elettrificati. C'è ancora ampia scelta finiture di capitolato. L’appartamento ha in abbinamento un locale cantina a piano interrato compresa nel prezzo e i boxes sono a scelta a partire da € 18.000,00 da singoli a doppi. La richiesta è di euro 299.000,00 Possibilita’ di mutuo. Fidejussioni assicurative sugli acconti versati. Consegna estate 2025

www.puntocasalodi.it Pronta consegna. In mini palazzina, al piano rialzato, proponiamo appartamento arredato tenuto bene, libero su due lati, composto da: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto di ampia metratura dotato di tenda da sole, cucina con affaccio sul terrazzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno dotato di doccia. Completano la cantina e il box (dotato di lavanderia e attacchi per la lavatrice) con accesso diretto dalla palazzina. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento d’aria. Libero su due lati, esposizione sud - est. POSSIBILITA’ SECONDO BOX Classe energetica "D" (194,66 kWh/m² anno) DA VEDERE PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - Tel. 0371 80072 cell. 3476836666 info@puntocasalodi.it PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

DESCRIZIONE IMMOBILE Progetto per signorile villa singola a piano terra, composta da porticato d'ingresso che le dona importanza, ampia zona giorno in open space con grandi vetrate verso il portico (con possibilità di piscina) e giardino dove mangiare o prendere il sole, due camere da letto, due bagni e garage comunicante e posto auto coperto. L'abitazione verrà realizzata seguendo tutte le più moderne tecnologie costruttive come riscaldamento a pavimento in pompa di calore e condizionamento idroponico, impianto fotovoltaico, isolamento acustico, cappotto termico da 15 cm, serramenti al alta efficienza con microventilazione e ampie pobbilità di scelte di finiture extra capitolato! POSIZIONE E CONTESTO Questa abitazione sarà ubicata in un lotto nel centro abitato di Pozzolo sul Mincio e vicinissima alla ciclabile Mantova-Peschiera e a pochi minuti di Valeggio e Volta Mantovana. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

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Questa porzione di casa in vendita a Chiari, situata nella zona di Santellone, è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e ben ristrutturata e godersi la pace della campagna ma con tutti i comfort di una villa ristrutturata.

L'immobile, si presenta in ottime condizioni e si trova libero al rogito, pronto per essere abitato.

La superficie totale è di 230 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, distribuiti su due livelli. All'interno, la casa è composta da sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi vuole ospitare amici e parenti.

L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione. La porzione di casa si presenta completamente ristrutturata, con finiture moderne e di qualità.

Gli infissi e le finestre in PVC assicurano un'ottima tenuta termica ed acustica, garantendo il massimo comfort abitativo.

Arredato, con una cucina abitabile completa di elettrodomestici. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza.

Inoltre, vi è un box auto e due posti auto coperti e scoperti, per un totale di 3 posti auto disponibili. La porzione di casa dispone anche di una cantina e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.

Grazie al riscaldamento autonomo a metano, è possibile gestire autonomamente i consumi energetici. In sintesi, si tratta di una porzione di casa spaziosa, ristrutturata e ben equipaggiata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare di Chiari.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato in una posizione tranquilla e ben servita, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di ca. 120 m², l'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina casalinga. L'appartamento dispone di due camere da letto, uno studio versatile e doppi servizi per garantire la massima comodità. I quattro balconi offrono spazi esterni privati dove rilassarsi. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Spese condominiali escluse di riscaldamento e acqua calda centralizzata

TRENZANO: proponiamo appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato,ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due accoglienti camere da letto, perfette per il riposo e la privacy. Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane, ampio soggiorno ed una luminosa cucina che affaccia su un ampio terrazzo offrendo uno spazio spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completa la proprietà un pratico box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai servizi essenziali. ATTUALMENTE L'IMMOBILE è LOCATO

SALA AL BARRONel cuore di una zona residenziale e tranquilla di Sala al Barro, in contesto di corte, proponiamo in vendita casa cielo terra con cortile privato e box. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da: P:T: portico con affaccio sull'area esterna privata, ripostiglio adibito a bagno/lavanderia, box, P.1°: soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone che affaccia sul cortile privato e studio; P.2° camera, bagno, disimpegno, sottottetto con travi a vista adibito a camera e uno spazio di servizio extra utilizzabile come ripostiglio.L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2024, che ha incluso il rifacimento del tetto, l'installazione di nuovi infissi in legno a doppio vetro e di un impianto fotovoltaico con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore che garantisce un alto livello di comfort e risparmio energetico.Classe energetica A3 - 67.78 kWh/m2 anno Richiesta: Euro 255.000,00

LEGNANO: Proponiamo in Vendita Prestigioso Attico di 5 Locali in costruzione nel nuovo intervento residenziale di soli 4 Appartamenti in zona Legnarello.

L'Appartamento di mq 209 disposto su due livelli è composto da 5 Locali, dove al piano primo troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni e due camere, mentre il piano secondo, collegato da scala interna nonché ingresso autonomo e indipendente con ascensore, è composto dalla terza camera, dal terzo bagno, da un locale hobby oltre ad un ulteriore locale sgombero.

L'Attico ha inoltre ampi terrazzi e balconi in entrambi i piani per complessivi mq 98.

Tutti gli Appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico di proprietà con potenza di 4.56 Kw.

Nella Nuova Residenza la cura del dettaglio, la scelta dei materiali e gli impianti tecnologici all'avanguardia, a basso impatto ambientale, sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A4.

La flessibilità delle soluzioni abitative consente di creare spazi ad hoc che soddisfano tutti i gusti e le esigenze, rispecchiando lo stile e la personalità di chi vi abita.

Nella Nuova Residenza è ancora possibile scegliere la suddivisione degli spazi che più si avvicina alle vostre esigenze.

Il progetto è stato studiato per ottenere Appartamenti con spazi razionali, ambienti luminosi, spazi esterni da godere (balconi, terrazzi) e cantine.

Scegliere di vivere in questa Nuova Residenza significa poter disporre, nel raggio di brevissima distanza, di esercizi di vicinato e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino.

Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera D.

Possibilità di acquisto dell'ampio box doppio. - Rif. 401

CONSEGNA GIUGNO 2026

PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE

• Riscaldamento Autonomo a pannelli radianti a pavimento
• Pompa di calore come generatore termico
• Predisposizione impianto di purificazione dell'aria tramite il sistema di ventilazione meccanica
• No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione
• Impianto fotovoltaico di proprietà per ogni appartamento di 4,56 Kw
• Isolamento termico ed acustico di elevata qualità
• Predisposizione Aria condizionata
• Serramenti in pvc bianco con vetri basso emissivi
• Tapparelle in alluminio motorizzate
• Cassonetti e tapparelle a scomparsa per un design moderno
• Predisposizione zanzariere
• Predisposizione impianto domotico e antintrusione
• Finiture pavimenti e rivestimenti di altissimo livello
• Portoni sezionali coibentati motorizzati

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all'indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l'acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.

La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.

Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per una Giusta Valutazione.

Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.

B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

ENTRA, MISURALA, VIVILA, AMALA La casa dei tuoi sogni a portata di click. La modalità di visione è molto sull’icona 360° che trovi al di sotto della foto. PROVALO ADESSO N.B ALCUNE DI QUESTE IMMAGINI SONO DEI RENDER DIGITALI PER VALORIZZARE E MOSTRARE GLI SPAZI Appartamento in villa di sole 4 unità immobiliari! Nel cuore di in zona Don Orione una delle più richieste di Seregno, si tratta di un elegante trilocale con un'immenso terrazzo privato e uno spazioso balcone, perfetto per chi desidera uno spazio esterno esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento si trova all'interno di un edificio di nuova costruzione in classe energetica A2, garantendo il massimo del comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e materiali di alta qualità. Il gres porcellanato effetto raffinato riveste i pavimenti, mentre gli infissi in PVC a doppia camera con vetri basso emissivi assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia Ultra Flat, sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetteria di design. Dotato di sottotetto molto ampio, un grande vantaggio è la possibilità di trasformarlo in uno spazio multifunzionale, adattandolo alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione indipendente, predisposizione per impianto di antifurto e tapparelle automatizzate. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato classe 3 con serratura di sicurezza e isolamento acustico fino a 45 dB. Il videocitofono touch e la predisposizione per il cablaggio dati e TV/SAT in ogni ambiente aggiungono un ulteriore livello di comodità. Il terrazzo privato ampissimo e il balcone spazioso rappresentano un valore aggiunto, ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene con amici. Box auto di 15 mq a parte al prezzo di €25.000 Un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente ma senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro città. Libero subito Suddivisione spazi Appartamento al piano 1 86 mq. ca. Balconi e terrazzi 70 mq. ca. Sottotetto 80 mq. ca h min. 1.50 non rifinito ma collegato con scala retrattile con studio di fattiblità già pronto per collegarlo tramite scala interna allargando la zona giorno e creando zona hobbies notte al piano sottotetto

Corbetta - Quartiere Isola - Nuova costruzione (consegna prevista febbraio 2027) In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocale dal design moderno e funzionale, così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su un terrazzo di 10 mq, cucina abitabile con accesso a un balcone di 6 mq, un bagno di servizio con aerazione forzata, un bagno principale finestrato dotato di doccia o vasca, spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera. Completano la soluzione una cantina e la possibilità di acquisto di un box a partire da 23.000. Finiture: Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato Marazzi serie STREAM o APPEAL nel soggiorno, disimpegni, ingressi, ripostigli, bagni e cucina, nel formato 60x60 cm o equivalenti. Le camere da letto, invece, presentano parquet prefinito Iroko a listelli di dimensioni 60-70x400-500 mm, con zoccolini in legno bianco da 7,5 cm. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica Marazzi fino a un'altezza di 2 metri, disponibili nelle colorazioni Anthracite, Gray, Brown, Beige, White o Hazelnut. Serramenti e infissi L'ingresso è dotato di porta blindata con pannello interno laminato bianco, serratura di sicurezza europea, soglia mobile e spioncino grandangolare. Le porte interne sono cieche, in laminato bianco, con apertura a battente. Le finestre e portefinestre sono in legno Pino di Svezia mordenzato noce, con vetri termoisolanti a bassa emissione. Le portefinestre dei soggiorni con ampia apertura ( 2 m) sono dotate di sistema scorrevole alzante, mentre le altre finestre hanno doppia apertura battente e vasistas. Gli avvolgibili sono in alluminio motorizzati, con cassonetti a scomparsa nella muratura e coibentati per una maggiore efficienza energetica. Impianti: * Impianto idrico-sanitario: Bagno padronale con sanitari sospesi Ideal Standard, I secondi bagni, se presenti, includeranno sanitari sospesi con rubinetterie. * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia a condensazione centralizzata con contabilizzazione individuale dei consumi. Predisposizione per impianto di raffrescamento. * Impianto elettrico: Comandi e prese BTICINO. * Videocitofono: Ogni appartamento è dotato di videocitofono. * Fotovoltaico: Ogni edificio è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica destinata alle parti comuni.Ogni unità abitativa è predisposta per l'impianto d'allarme, con tubazioni vuote collegate a tutte le aperture, due punti interni per l'attivazione/disattivazione e due per eventuali radar, oltre a un punto esterno per la sirena. Inoltre, ogni appartamento è dotato di una cassaforte in acciaio con apertura elettronica digitale.

CORBETTA Quartiere isola in contesto di nuova costruzione con consegna prevista per febbraio 2027. Proponiamo 2 locali così composto: ingresso, con soggiorno con cucina a vista con uscita sul terrazzino di mq 8., disimpegno notte con ripostiglio bagno con doccia e camera matrimoniale . Completa la soluzione una cantina e la possibilità di acquistare un box a partire da 23.000.

Nel pieno centro storico di Mariano Comense, prende forma una nuova residenza pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, modernità e qualità costruttiva. All’interno di una mini palazzina di prossima realizzazione proponiamo un luminoso duplex su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ben distinti e una zona giorno riservata. Il vero punto di forza dell’abitazione è il piano mansardato: un ampio e luminoso open space con travi a vista e accesso al balcone, perfetto per organizzare la zona living con cucina a vista moderna e accogliente. Uno spazio dedicato alla convivialità e alla quotidianità, separato dall’ingresso e quindi più intimo e tranquillo. Completa il piano un secondo bagno. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e bagno. Una distribuzione che garantisce una netta separazione tra area privata e zona dedicata agli ospiti e alla vita di relazione. La consegna è prevista per luglio/agosto 2026. È previsto il recupero fiscale in dieci anni sia per l’abitazione sia, per l’autorimessa, sul costo di costruzione. Una soluzione moderna, funzionale e diversa dal classico appartamento, ideale per chi cerca spazi distinti e una zona giorno luminosa e accogliente nel cuore del centro storico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci o a venire presso il nostro ufficio.

Corbetta - Quartiere Isola - Nuova costruzione (consegna prevista febbraio 2027) In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocale dal design moderno e funzionale, così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su un terrazzo di 10 mq, cucina abitabile con accesso a un balcone di 6 mq, un bagno di servizio con aerazione forzata, un bagno principale finestrato dotato di doccia o vasca, spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera. Completano la soluzione una cantina e la possibilità di acquisto di un box a partire da 23.000. Finiture: Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato Marazzi serie STREAM o APPEAL nel soggiorno, disimpegni, ingressi, ripostigli, bagni e cucina, nel formato 60x60 cm o equivalenti. Le camere da letto, invece, presentano parquet prefinito Iroko a listelli di dimensioni 60-70x400-500 mm, con zoccolini in legno bianco da 7,5 cm. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica Marazzi fino a un'altezza di 2 metri, disponibili nelle colorazioni Anthracite, Gray, Brown, Beige, White o Hazelnut. Serramenti e infissi L'ingresso è dotato di porta blindata con pannello interno laminato bianco, serratura di sicurezza europea, soglia mobile e spioncino grandangolare. Le porte interne sono cieche, in laminato bianco, con apertura a battente. Le finestre e portefinestre sono in legno Pino di Svezia mordenzato noce, con vetri termoisolanti a bassa emissione. Le portefinestre dei soggiorni con ampia apertura ( 2 m) sono dotate di sistema scorrevole alzante, mentre le altre finestre hanno doppia apertura battente e vasistas. Gli avvolgibili sono in alluminio motorizzati, con cassonetti a scomparsa nella muratura e coibentati per una maggiore efficienza energetica. Impianti: * Impianto idrico-sanitario: Bagno padronale con sanitari sospesi Ideal Standard, I secondi bagni, se presenti, includeranno sanitari sospesi con rubinetterie. * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia a condensazione centralizzata con contabilizzazione individuale dei consumi. Predisposizione per impianto di raffrescamento. * Impianto elettrico: Comandi e prese BTICINO. * Videocitofono: Ogni appartamento è dotato di videocitofono. * Fotovoltaico: Ogni edificio è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica destinata alle parti comuni.Ogni unità abitativa è predisposta per l'impianto d'allarme, con tubazioni vuote collegate a tutte le aperture, due punti interni per l'attivazione/disattivazione e due per eventuali radar, oltre a un punto esterno per la sirena. Inoltre, ogni appartamento è dotato di una cassaforte in acciaio con apertura elettronica digitale.

Appartamento Elegante in Vendita zona Cazzaniga Scopri questo splendido appartamento di 121 mq situato nel quartiere Cazzaniga. Inserito in uno stabile signorile, l'immobile offre un'esperienza abitativa di alto livello grazie al parco condominiale, alla portineria e agli esclusivi servizi come piscina e campo da tennis. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento vanta spazi ben distribuiti e funzionali: un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile dotata di dispensa e balcone, tre camere da letto luminose con balcone. A servizio dell'appartamento due servizi finestrati e un comodo ripostiglio. Gli interni sono arricchiti da un elegante parquet e tapparelle elettrificate, mentre l'impianto di antifurto garantisce sicurezza. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare due box auto separati a 25.000 euro ciascuno. Le spese condominiali sono quantificate per un totale di 3.500€ annui oltre il consumo di riscaldamento e acqua calda centralizzata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato con tutte le comodità moderne, incluso il riscaldamento a gas e l'aria condizionata. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più ambite della città!

SIZIANO: In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 700 mq, piantumato e dotato di irrigazione automatica. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con affaccio sul giardino della villa, una cucina abitabile, uno studio perfetto per lo smart working e un bagno di servizio. Un ampia scala conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, che si apre su un luminoso disimpegno sul quale si affacciano una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista sul giardino, una seconda camera con bagno interno e balcone e una terza camera matrimoniale anch'essa con bagno privato. La zona semi-interrata ospita un box di circa 56 mq con basculante elettrica, un ripostiglio, un ampio locale cantina, una centrale termica/ lavanderia e ripostiglio. La villa, costruita a metà degli anni '90, è stata ristrutturata nel 2023 migliorando l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti i serramenti e l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia a condensazione con pompa di calore e solare termico. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, finestre in pvc con porte-finestre ad arco che donano luminosità e charme agli ambienti. Completamente indipendente su quattro lati, questa residenza esclusiva è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e massima privacy. Libera al rogito.

CORBETTA Quartiere isola in contesto di nuova costruzione con consegna prevista per febbraio 2027. Proponiamo 2 locali così composto: ingresso, con soggiorno con cucina a vista con uscita sul terrazzino di mq 8., disimpegno notte con ripostiglio bagno con doccia e camera matrimoniale . Completa la soluzione una cantina e la possibilità di acquistare un box a partire da 23.000.

Nel cuore di Rovato, nella prestigiosa zona Duomo, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale dalle ampie metrature (circa 900 mq), ideale per chi cerca privacy, comfort e fascino rurale. La proprietà si compone di due corpi indipendenti affacciati su una corte privata curatissima e su un brolo esclusivo che offre una vista impagabile sui terreni circostanti e sulle montagne all’orizzonte. La prima porzione dell'immobile è stata ristrutturata negli anni '90 ed è composta da un appartamento al piano terra di ben 185 mq dotato di lavanderia, loggia vivibile, ripostiglio funzionale, cantina spaziosa e autorimessa doppia (157 mq). Il portico introduce alla splendida corte interna pavimentata (700 mq) perfetta per momenti conviviali o relax all'aperto. Al primo piano troviamo inoltre una grande soffitta sfruttabile come ulteriore spazio hobby/studio ed una terrazza panoramica coperta. La seconda porzione ospita invece due appartamenti gemelli da 149 mq ciascuno: entrambi dispongono di lavanderia dedicata, ampia soffitta mansardata, terrazza abitabile ed autorimessa (112 mq totali). Anche qui la corte esclusiva garantisce riservatezza grazie alle siepi sempreverdi e agli accessi carrabili separati. Completano la proprietà oltre 3.200mq di terreno agricolo confinante – soluzione ottima sia per orto/giardino privato che per attività agricole/hobbistiche. Gli interni sono luminosissimi grazie alle grandi vetrate rivolte verso sud; cucina abitabile in legno massello dal sapore tradizionale lombardo; ambienti giorno accoglienti impreziositi dalla veranda finestrata sul giardino interno; finiture curate tipiche delle case padronali della Franciacorta. Posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi cittadini ma immersa nel verde tranquillo della campagna franciacortina – l’ideale anche come residenza bifamiliare o struttura ricettiva/agriturismo.

MONOLOCALE IN POSIZIONE CENTRALE COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Monolocale situato a Bogliaco, frazione centrale di Gargnano, a pochi passi dal lago e dal porto. L'immobile, posto al piano terra di un contesto condominiale di piccole dimensioni, è stato completamente rinnovato nel 2024, con interventi anche su impianti e infissi. La soluzione si compone di un luminoso open space con cucina e soggiorno integrati, zona notte e un bagno con doccia. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al lago e alla comodità dei servizi, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà a reddito sul lago. - Studio-Wohnung in Bogliaco, zentralen Weiler von Gargnano, nur wenige Schritte vom See und dem Hafen entfernt. Die Wohnung, im Erdgeschoss eines kleinen Eigentumswohnung befindet, wurde komplett im Jahr 2024 renoviert. Die Lösung besteht aus einem hellen, offenen Raum mit integrierter Küche und Wohnzimmer, einem Schlafbereich und einem Bad mit Dusche. Dank der zentralen Lage, der Nähe zum See und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Renditeimmobilie am See investieren möchten. - Studio apartment located in Bogliaco, central hamlet of Gargnano, a few steps from the lake and the harbour. The property, located on the ground floor of a small condominium context, was completely renovated in 2024, with interventions also on fixtures and fittings. The solution consists of a bright open space with integrated kitchen and living room, sleeping area and a bathroom with shower. Thanks to the central location, the proximity to the lake and the convenience of the services, the flat represents an excellent opportunity for those who wish to invest in an income property on the lake.

VILLA LATERALE DI NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA PREVISTA A DICEMBRE 2026 La villa laterale di nuova costruzione presenta una singolare opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale, disposta su un unico piano. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e pratico. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La cucina, open space o separata, può facilmente integrarsi con il soggiorno creando un ambiente conviviale. Inoltre, sono previsti ampi spazi per le camere da letto, tutte ben illuminate e confortevoli. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di sfruttare il piano mansardato. Questo spazio aggiuntivo consente di creare una zona notte supplementare, perfetta per ospiti o come studio. La mansarda offre un'ulteriore opportunità di personalizzazione, permettendo di realizzare un ambiente su misura secondo le proprie necessità. Gli esterni della villa sono altrettanto attraenti, con un giardino privato di ampia metratura che offre uno spazio all’aperto dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare incontri con amici e famiglia. La posizione laterale della villa garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e alle infrastrutture locali. In sintesi, questa villa laterale rappresenta non solo un investimento in un'abitazione moderna e confortevole, ma anche la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia nel piano principale che nel piano mansardato. LAVORI GIA' INIZIATI.

A Desenzano del Garda, in elegante contesto nuovo con piscina, proponiamo trilocale al piano terra dal design moderno e grande luminosità. Punto di forza dell'immobile è il generoso giardino privato su più lati, perfettamente sfruttabile e ideale per garantire privacy e vivibilità all'aperto, collegato direttamente alla zona giorno tramite un ampio porticato. Internamente l'appartamento offre: soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben esposto due camere da letto doppi servizi Soluzione nuova, elegante e pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come casa vacanza sul lago. Possibilità di autorimessa anche di grandi dimensioni.

A Rivoltella, a poca distanza dalle spiagge e dal centro, in elegante contesto residenziale di nuova costruzione con piscina comune, proponiamo moderno attico in classe energetica A4. L'appartamento si trova al secondo piano ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di alto livello e spazi esterni davvero importanti. La zona giorno con cucina a vista si apre su una piacevole terrazza coperta, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di tre camere, tra cui una grande camera matrimoniale, oltre a doppi servizi e comodi spazi accessori. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico roof top privato di circa 100 mq, collegato direttamente all'appartamento tramite scala privata: un grande solarium panoramico con vista lago, in parte coperto, perfetto per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. È inoltre predisposto per jacuzzi e cucina outdoor. Completano il contesto la piscina con area prendisole e la possibilità di acquistare ampi garage al piano interrato. Una soluzione nuova, elegante e di grande impatto, ideale per chi cerca comfort, privacy e uno spazio esterno esclusivo con vista lago.

BERNAREGGIO- Prestigiosa e signorile villa singola posta al confine con Ronco Briantino. La via a fondo chiuso garantisce ai suoi residenti la necessaria tranquillità e riservatezza. Al contempo il centro cittadino con i suoi servizi dista solo pochi minuti a piedi mentre la stazione ferroviaria di Carnate e l'ingresso alla Tangenziale Est distano pochi chilometri consentendo un rapido accesso alle principali città Lombarde. La villa, strutturata su più livelli, si presenta attualmente come un' unica soluzione abitativa ma è già strutturata per poter ricavare un comodo bilocale con il proprio ingresso indipendente. Utile per ospitare familiari o amici garantendo la dovuta privacy. L'ingresso al piano terra offre l'accesso all'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalla presenza di un moderno camino angolare e due ampie finestre, da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina separata con isola centrale. Il piano si completa con la zona notte attualmente composta da un primo servizio finestrato con doccia, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e una camera padronale servita da bagno privato finestrato con vasca. La scala centrale conduce al primo piano mansardato con alti soffitti ed eleganti travi a vista bianche. Il piano ospita un ambiente sfruttabile come ulteriore camera matrimoniale o come zona studio. Completano il piano un servizio dedicato con vasca idromassaggio e una comoda cabina armadio. Il livello seminterrato è dedicato al relax con una sala biliardo, una zona palestra, una cantina vini e la possibilità di uscire direttamente nel giardino privato. Il piano si completa di un servizio, un locale lavanderia e l'accesso al box quadruplo. La villa presenta alti standard qualitativi e una grande attenzione al dettaglio e alle finiture, come si deduce dalla pavimentazione in marmo presente nella maggioranza degli ambienti e dalla scala interna decorata con inserti in ferro battuto. Offre inoltre una buona efficienza energetica grazie ai serramenti esterni con il doppio vetro, i rivestimenti in mattoni a vista ventilati, al riscaldamento autonomo a pavimento e all'impianto di aria condizionata in pompa di calore. Grande attenzione è data anche alla sicurezza con la presenza di inferiate a tutte le finestre e di un impianto di antifurto con telecamere esterne.