Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 447

RESIDENZE FORNASOTTO - QUADRILOCALE Q2
BORGOSATOLLO: In elegante comodo contesto di sole 4 unità abitative, in fase di costruzione, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terra.
La costruzione sorgerà in una zona privilegiata del paese, dove la quiete avvolgente della natura si coniuga con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento è composto da una spaziosa zona living, sala da pranzo e cucina, tutte con uno splendido affaccio sul portico e sul giardino esclusivo, disposto sui tre lati, con piscina privata. Il disimpegno porta alla zona notte dove sono state progettate due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale, una camera doppia e secondo bagno.
Un'elegante scala dalla zona giorno conduce all'interrato, dove troviamo un bagno, la lavanderia, un ampio garden studio che si affaccia sul bellissimo patio, cantina e doppio box.
La scelta di materiali e impianti di ultima generazione, ad alta efficienza energetica, garantisce un basso impatto ambientale e consumi ridotti, permettendo di vivere in una casa confortevole e sostenibile. Possibilità di personalizzare le finiture interne.
CLASSE ENERGETICA A4

RESIDENZE FORNASOTTO - QUADRILOCALE Q1
BORGOSATOLLO: In elegante comodo contesto di sole 4 unità abitative, in fase di costruzione, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terra.
La costruzione sorgerà in una zona privilegiata del paese, dove la quiete avvolgente della natura si coniuga con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento è composto da una spaziosa zona living, sala da pranzo e cucina a vista, tutte con uno splendido affaccio sul portico e sul giardino esclusivo, disposto sui tre lati, con piscina privata. Il disimpegno porta alla zona notte dove sono state progettate due ampie camere matrimoniali, una camera doppia ed il bagno.
Un'elegante scala dalla zona giorno conduce all'interrato, dove troviamo il secondo bagno, la lavanderia, il ripostiglio, un ampio garden studio che si affaccia sul bellissimo patio ed il doppio box.
La scelta di materiali e impianti di ultima generazione, ad alta efficienza energetica, garantisce un basso impatto ambientale e consumi ridotti, permettendo di vivere in una casa confortevole e sostenibile. Possibilità di personalizzare le finiture interne.
CLASSE ENERGETICA A4

NEMBRO, VIA TREVASCO: In zona tranquilla a due minuti dal centro di nembro, particolare appartamento in bifamiliare all'ultimo piano con ingresso indipendente; dall'ingresso indipendente si accede al grande soggiorno con camino e tinello ed alla cucina abitabile e separata. Un grande terrazzo vivibile circonda sui tre lati l'appartamento. Due ampie camere da letto matrimoniali (possibilità di ricavare la terza stanza) e doppi servizi completi e di generosa metratura. Sullo stesso livello dell'appartamento troviamo un grande magazzino di oltre 150 mq, ideale per artigiani che vogliano uno spazio vicino all'abitazione per la propria attività o per chi ha bisogno di un grande spazio aggiuntivo alla casa dove coltivare i propri hobbies/attività. Completano la proprietà il doppio box in larghezza, due posti auto ed una piccola porzione di giardino di proprietà sopra ai box. Libero in circa 10 mesi dalla firma del preliminare. L'immobile può essere venduto parzialmente arredato. Da vedere!

PONTE NOSSA: in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, appartamenti di nuova costruzione in classe C a piano terra con giardino privato di circa 30 mq, composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto con pavimento in parquet.
Possibilità di acquisto box.

MOLTENO - Zona Coroldo, in posizione tranquilla ma comoda con le principali arterie stradali verso Milano e Lecco, signorile VILLA SINGOLA di 240 mq, circondata da uno splendido giardino finemente piantumato di circa 2.000 mq nel quale trova spazio una bellissima piscina. La VILLA, costruita alla fine degli anni '90, si trova in perfette condizioni sia esterne che interne ed è così composta: al piano terra un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile di generose metrature, camera da letto, bagno con antibagno; al piano primo due ampie camere entrambe con accesso al terrazzo, uno spazioso bagno, due locali accessori; al piano interrato la taverna rivestita in pietra, attrezzata con camino, angolo cucina e forno pizza, bagno e lavanderia. A completamento un box quadruplo ed un magazzino oltre a posti auto coperti e scoperti e posto per il camper. Classe Emergetica D - 111.35 kWh/mqa
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

Nel cuore di una zona residenziale di prestigio, curata in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, situato all’interno di un elegante complesso composto da sole cinque unità abitative: due al piano terra, due al primo piano e un attico esclusivo al secondo ed ultimo piano. L’appartamento in oggetto si sviluppa su un unico livello per una superficie interna ben distribuita, composta da: Ampia zona giorno open-space di circa 38 MQ Camera matrimoniale di 14,70 MQ CON CABINA ARMADIO 5,98 MQ Seconda camera da letto singola di 9,55 mq Terza camera/studio, ideale anche come stanza ospiti di 9,55 mq Bagno finestrato di 5,60 mq Locale lavanderia separato 3,32 Esternamente, l’immobile è valorizzato da un ampissimo terrazzo di circa 189 mq, ideale per chi desidera spazi esterni riservati da vivere in totale tranquillità. FINITURE DI CAPITOLATO MEDIO-ALTE: QUALITÀ CHE SI VEDE E SI SENTE Questo appartamento si distingue per un capitolato superior con materiale di prima scelta , pensato per offrire comfort, efficienza energetica e design moderno Ecco alcune specifiche: -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un clima sempre ideale in ogni stagione -Serramenti in legno con vetri doppi basso emissivi, per garantire isolamento termico e acustico - Tapparelle in alluminio automatizzate -Porte interne di tipo tabulato con telaio fisso, in stile contemporaneo e raffinato -pavimentazioni in ceramica di vari formati ( 33,3 x 33,3) - (30 x 60) - (20 x 60) - (45 x 45) - (60 x 60) -struttura portante realizzata in cemento armato gettata in sfera -pareti perimetrali con sistema misto, esternamente con finiture silossaniche e con blocchi in calcestruzzo tipo ytong clima gold Un’abitazione perfetta per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità del piano terra e alla privacy di un piccolo complesso. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel cuore di una zona residenziale di prestigio, curata in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano primo, situato all’interno di un elegante complesso composto da sole cinque unità abitative: due al piano terra, due al primo piano e un attico esclusivo al secondo ed ultimo piano. L’appartamento in oggetto si sviluppa su un unico livello per una superficie interna ben distribuita, composta da: Ampia zona giorno open-space di circa 35 MQ Camera matrimoniale di 14,51 MQ Seconda camera da letto singola di 10,24 mq Terza camera/studio, ideale anche come stanza ospiti di 9,22 mq Bagno finestrato di 5,40 mq Locale lavanderia separato 3,84 Esternamente, l’immobile è valorizzato da un balcone di proprietà di circa 36,31 mq, ideale per chi desidera spazi esterni riservati da vivere in totale tranquillità. POSSIBILITA' BOX E CANTINA AD EURO 24.000,00 FINITURE DI CAPITOLATO MEDIO-ALTE: QUALITÀ CHE SI VEDE E SI SENTE Questo appartamento si distingue per un capitolato superior con materiale di prima scelta , pensato per offrire comfort, efficienza energetica e design moderno Ecco alcune specifiche: -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un clima sempre ideale in ogni stagione -Serramenti in legno con vetri doppi basso emissivi, per garantire isolamento termico e acustico - Tapparelle in alluminio automatizzate -Porte interne di tipo tabulato con telaio fisso, in stile contemporaneo e raffinato -pavimentazioni in ceramica di vari formati ( 33,3 x 33,3) - (30 x 60) - (20 x 60) - (45 x 45) - (60 x 60) -struttura portante realizzata in cemento armato gettata in sfera -pareti perimetrali con sistema misto, esternamente con finiture silossaniche e con blocchi in calcestruzzo tipo ytong clima gold Un’abitazione perfetta per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità del piano terra e alla privacy di un piccolo complesso. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel cuore di una zona residenziale di prestigio, curata in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, situato all’interno di un elegante complesso composto da sole cinque unità abitative: due al piano terra, due al primo piano e un attico esclusivo al secondo ed ultimo piano. L’appartamento in oggetto si sviluppa su un unico livello per una superficie interna ben distribuita, composta da: Ampia zona giorno open-space di circa 35 MQ Camera matrimoniale di 14,51 MQ Seconda camera da letto singola di 10,24 mq Terza camera/studio, ideale anche come stanza ospiti di 9,22 mq Bagno finestrato di 5,40 mq Locale lavanderia separato 3,84 POSSIBILITA' BOX AD EURO 25.000,00 Esternamente, l’immobile è valorizzato da un giardino privato su due lati che circonda la proprietà, ideale per chi desidera spazi esterni riservati da vivere in totale tranquillità. FINITURE DI CAPITOLATO MEDIO-ALTE: QUALITÀ CHE SI VEDE E SI SENTE Questo appartamento si distingue per un capitolato superior con materiale di prima scelta , pensato per offrire comfort, efficienza energetica e design moderno Ecco alcune specifiche: -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un clima sempre ideale in ogni stagione -Serramenti in legno con vetri doppi basso emissivi, per garantire isolamento termico e acustico - Tapparelle in alluminio automatizzate -Porte interne di tipo tabulato con telaio fisso, in stile contemporaneo e raffinato -pavimentazioni in ceramica di vari formati ( 33,3 x 33,3) - (30 x 60) - (20 x 60) - (45 x 45) - (60 x 60) -struttura portante realizzata in cemento armato gettata in sfera -pareti perimetrali con sistema misto, esternamente con finiture silossaniche e con blocchi in calcestruzzo tipo ytong clima gold Un’abitazione perfetta per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità del piano terra e alla privacy di un piccolo complesso. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Quando si parla di casa, lo spazio vero è ciò che conta. Non parliamo solo di metri quadri "sulla carta", ma di mq calpestabili, quelli che davvero vivi ogni giorno. La nostra proposta immobiliare non lascia spazio ai compromessi: 95 mq calpestabili interni, ben distribuiti e progettati per garantirti comfort, funzionalità e stile. Ma il vero valore aggiunto è fuori: una terrazza esclusiva di 85 mq, un'oasi privata dove potrai creare la tua zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente goderti il sole in totale privacy. Uno spazio così ampio e ben sfruttabile è una rarità nella zona, e se hai dubbi, possiamo mostrarti soluzioni già realizzate e vendute a Martinengo, in via Vallere, con le stesse metrature, così potrai toccare con mano ciò che ti stiamo proponendo. Un attico non è solo una casa, è uno stile di vita. Contattaci per scoprire di più o per fissare un appuntamento.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Romano di Lombardia (BG), proponiamo in vendita un'elegante villa singola disposta interamente su un unico piano, immersa in un ampio giardino privato di 1.000 mq, perfetto per chi cerca privacy, comfort e relax. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino, ideale per le serate in famiglia o con gli amici, e da una spaziosa cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare in compagnia. La zona notte è ben distribuita con tre comode camere da letto, bagno finestrato e locale lavanderia separato. Fiore all’occhiello della casa è il suggestivo soppalco con travi a vista, uno spazio versatile dove poter creare la tua zona relax, un angolo lettura, una sala giochi o una palestra personale. All’esterno, il portico coperto ti invita a vivere al massimo le serate estive, tra cene all’aperto e momenti di relax, con vista sul verde che circonda la casa. Completano la proprietà un box doppio in larghezza con basculante elettrica, e una cantina al piano interrato, perfetta per conservare vini, salumi o per creare una caratteristica taverna. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Scopri un'opportunità unica nella Residenza Le Fontane, un contesto residenziale di pregio composto da 5 nuclei immobiliari alle porte del centro storico. Immerso nel verde e dotato di ingressi carrabili e pedonali indipendenti su strada privata, il complesso offre tranquillità e comfort. Proponiamo appartamenti esclusivi in villa, ciascuno con giardino privato e box. Il nostro appartamento in offerta è un elegante 3 locali Posto al Piano Primo, con bagno, lavanderia, giardino di proprietà, terrazzo di 37 mq, box e posto auto interno proprietà. Le caratteristiche costruttive sono all'avanguardia: - Pannelli fotovoltaici da 3 kW - Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - Riscaldamento a pavimento - Vetri doppi con protezione termica - Tapparelle in alluminio motorizzate - Basculante sezionale con predisposizione per apertura automatizzata - Isolamento termo-acustico con cappotto Gli appartamenti possono essere personalizzati secondo i propri gusti grazie ad un’ampia scelta di rifiniture da capitolato. Inoltre, su richiesta, è possibile trasformare l'immobile in un 4 locali o bilocale. **Offerta Speciale:** Per le prime due prenotazioni, gli allacciamenti e accatastamenti saranno completamente GRATUITI! Approfitta ora dei prezzi promozionali: saranno inferiori rispetto ai futuri valori di mercato al termine della realizzazione! Non perdere l’occasione di vivere nella tua nuova casa a Residenza Le Fontane! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

**Appartamento in Villa di Nuova Costruzione - Fai tua la Casa dei Tuoi Sogni!** Scopri questo splendido appartamento quattro locali in villa, situato al piano primo di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative. Grazie all'ingresso carrabile e pedonale indipendente, potrai godere della massima privacy e tranquillità. Completa la proprietà un delizioso giardino di pertinenza e un posto auto coperto di mq 25 **Caratteristiche dell'immobile:** - Ampia zona living luminosa - Cucina a vista funzionale - Disimpegno che conduce alla zona notte - Bagni moderno e ben rifinito - Una camera matrimoniale e due camere singole - Posti auto coperti mq 25 Questo appartamento è realizzato con materiali di alta qualità ed è dotato degli ultimi standard tecnologici: - Muri perimetrali termoisolanti - Tetto in legno dalle finiture ricercate - Infissi in legno con vetri a basso emissivo - Sistema di riscaldamento full electric con pannelli solari e pompa di calore per una gestione ottimale dei consumi energetici - Diffusione del caldo a pavimento per un comfort senza pari - Predisposizione per impianto di raffrescamento L'immobile può essere personalizzato secondo le tue esigenze, offrendoti l’opportunità di creare uno spazio perfetto per te! Situato in una nuova lottizzazione che sorgerà nelle vicinanze del centro, questo complesso abitativo sarà circondato da altre ville e appartamenti in villa. La posizione è strategica: ben servita dalle principali vie di comunicazione, ideale per giovani coppie o famiglie in cerca della loro casa ideale. **Vantaggi Fiscali!** Approfitta delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto di questa nuova costruzione! **Un’offerta esclusiva:** Contattaci ora per fissare una visita ai progetti dell'intervento! Gli interessati riceveranno gratuitamente una valutazione scritta del proprio immobile valutata €300,00 oppure potranno beneficiare di un consulto finanziario gratuito con il nostro esperto. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso!

Esclusivo quadrilocale con giardino, portico e finiture di pregio – Classe A4 In posizione tranquilla e riservata, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo splendido quadrilocale al piano terra con ampio giardino e porticato coperto, perfetto per vivere al meglio ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su spazi ampi e ben organizzati: la zona living open space è luminosa e accogliente, ideale per creare un ambiente moderno e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi finestrati, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. All’esterno, un ampio giardino privato circonda l’abitazione, mentre il porticato coperto rappresenta un’estensione naturale della zona giorno: uno spazio da vivere in totale relax, perfetto per pranzi, cene o momenti all’aperto, protetti e immersi nel verde. Questa nuova costruzione è realizzata con materiali e finiture di altissimo livello, e dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, che assicurano prestazioni energetiche eccellenti – classe A4 – e un’abitabilità superiore. Una proposta ideale per chi desidera uno spazio moderno, efficiente e immerso nella quiete, senza rinunciare alla qualità e al design. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Quadrilocale con giardino in classe A4 – Nuova costruzione in contesto esclusivo In un contesto riservato e moderno, composto da sole quattro unità abitative, nasce questo elegante quadrilocale al piano terra, pensato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita all’insegna della qualità. L’appartamento, di nuova costruzione, si apre su una luminosa zona giorno open space, perfetta per accogliere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi, comodi e funzionali. Uno dei veri punti di forza di questa abitazione è l’ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy, con una balconata che si affaccia sul verde, creando continuità tra interno ed esterno. Le finiture sono di alto livello, curate nei minimi dettagli, e l’intero immobile è dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, pensati per garantire il massimo risparmio energetico e il benessere quotidiano. La classe energetica A4 ne è la conferma. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare allo stile e all’innovazione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In posizione strategica e residenziale a Palazzolo sull’Oglio, zona Mura Alta, proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, spazi esterni esclusivi e finiture moderne. L’immobile, situato al piano primo, si compone di: -Ingresso indipendente; -Giardino privato laterale al piano terra; -Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; -Disimpegno; -Due camere da letto; -Bagno finestrato; -Terrazzo frontale di 18 mq -Balcone di servizio -Box auto doppio collegato direttamente all’abitazione mediante scala esterna esclusiva Caratteristiche e dotazioni principali: -Riscaldamento a pavimento; -Impianto fotovoltaico 3 kW; -Serramenti in PVC con doppi vetri isolanti; -Tapparelle motorizzate; -Predisposizione zanzariere; -Predisposizione aria condizionata e sistema d’allarme; -Portoncino blindato; -Bollitore 150 lt; -Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno; -Basculanti sezionali automatizzate VANTAGGIO ECONOMICO:Il prezzo di vendita al metro quadro è inferiore ai 2.300 €/mq, considerando esclusivamente i mq calpestabili (parti comuni escluse). Un rapporto qualità/prezzo difficilmente replicabile nella zona. Classe energetica prevista: A ✅ Ideale per chi cerca: -Trilocale nuovo con giardino; -Appartamento indipendente; -Soluzione al piano primo senza nessuno sopra -Immobile con alta efficienza energetica; -Ottimo investimento immobiliare. Dal prezzo rimangono esclusi gli allacciamenti ed accatastamenti per € 4000 Per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci subito.

In posizione strategica e residenziale a Palazzolo sull’Oglio, zona Mura Alta, proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, spazi esterni esclusivi e finiture moderne. L’immobile, situato al piano terra, si compone di: -Ingresso indipendente; -Giardino privato fronte e retro (terrapieno frontale e giardino pensile posteriore); -Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; -Disimpegno; -Due camere da letto; -Bagno finestrato; -Scala interna che conduce al piano interrato dove si trova un locale accessorio (cantina), predisposto per secondo bagno/lavanderia (realizzazione su richiesta con costo extra da concordare); -Box auto collegato direttamente all’abitazione. Autorimessa aggiuntiva disponibile ad € 15.000. Caratteristiche e dotazioni principali: -Riscaldamento a pavimento; -Impianto fotovoltaico 3 kW; -Serramenti in PVC con doppi vetri isolanti; -Tapparelle motorizzate; -Predisposizione zanzariere; -Predisposizione aria condizionata e sistema d’allarme; -Portoncino blindato; -Bollitore 150 lt; -Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno; -Basculanti sezionali automatizzate. VANTAGGIO ECONOMICO: Il prezzo di vendita al metro quadro è inferiore ai 2.300 €/mq, considerando esclusivamente i mq calpestabili (parti comuni escluse). Un rapporto qualità/prezzo difficilmente replicabile nella zona. Classe energetica prevista: A ✅ Ideale per chi cerca: -Trilocale nuovo con giardino; -Appartamento indipendente; -Soluzione al piano terra senza barriere architettoniche; -Immobile con alta efficienza energetica; -Ottimo investimento immobiliare. Dal prezzo sono esclusi gli allacciamenti ed accatastamenti quantificati in € 4.000 Per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci subito.

**Appartamento in Villa di Nuova Costruzione - Fai tua la Casa dei Tuoi Sogni!** Scopri questo splendido appartamento in villa, situato in un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative. Grazie all'ingresso carrabile e pedonale indipendente, potrai godere della massima privacy e tranquillità. Completa la proprietà un delizioso giardino di pertinenza e un box auto. **Caratteristiche dell'immobile:** - Ampia zona living luminosa - Cucina a vista funzionale - Disimpegno che conduce alla zona notte - Bagno moderno e ben rifinito - Una camera matrimoniale e una camera singola Questo appartamento è realizzato con materiali di alta qualità ed è dotato degli ultimi standard tecnologici: - Muri perimetrali termoisolanti - Tetto in legno dalle finiture ricercate - Infissi in legno con vetri a basso emissivo - Sistema di riscaldamento full electric con pannelli solari e pompa di calore per una gestione ottimale dei consumi energetici - Diffusione del caldo a pavimento per un comfort senza pari - Predisposizione per impianto di raffrescamento L'immobile può essere personalizzato secondo le tue esigenze, offrendoti l’opportunità di creare uno spazio perfetto per te! Situato in una nuova lottizzazione che sorgerà nelle vicinanze del centro, questo complesso abitativo sarà circondato da altre ville e appartamenti in villa. La posizione è strategica: ben servita dalle principali vie di comunicazione, ideale per giovani coppie o single in cerca della loro prima casa. **Vantaggi Fiscali!** Approfitta delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto di questa nuova costruzione! **Un’offerta esclusiva:** Contattaci ora per fissare una visita ai progetti dell'intervento! Gli interessati riceveranno gratuitamente una valutazione scritta del proprio immobile dal valore di €300,00 oppure potranno beneficiare di un consulto finanziario gratuito con il nostro consulente creditizio Non perdere questa opportunità unica! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona centrale del paese, proponiamo trilocale in fase di realizzazione al piano terra con portico e giardino di proprietà esclusiva e composto da: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale , bagno ed infine camera da letto matrimoniale POSSIBILITÀ DI ACQUISTO POSTO AUTO A SOLI 7.000 EURO Le finiture che verranno realizzate sono: VETRI TRIPLI SERRAMENTI IN PVC RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE FINITURE A SCELTA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona centrale del paese, proponiamo trilocale in fase di realizzazione al secondo piano servito da ascensore e composto da: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale , bagno ed infine camera da letto matrimoniale A completare la proprietà troviamo posto suto coperto Le finiture che verranno realizzate sono: VETRI TRIPLI SERRAMENTI IN PVC RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE SANITARI SOSPESI FINITURE A PROPRIA SCELTA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PREZZO FINALE EURO 419.000,00 (EURO 289.000,00 PER SOLDI + EURO 130.000,00 RITIRO IN PERMUTA DEL TUO USATO) Rara opportunità! A Palazzolo sull’Oglio, in zona servita ma riservata, proponiamo in esclusiva un’intera corte indipendente composta da due unità abitative distinte, perfetta per due famiglie o per chi cerca una soluzione plurifamiliare con spazi versatili. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 290 mq oltre a corte e autorimessa: Piano terra (125 mq): ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, bagno e due ulteriori locali ad uso studio e ripostiglio. Ambienti rifiniti e già funzionali all’abitazione. Piano primo (165 mq): ingresso, grande zona giorno con camino a vista, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, bagno/lavanderia, balcone e terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Esterni: corte esclusiva di circa 120 mq, ideale per vivere all’aperto, oltre a una comoda autorimessa di 60 mq. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, curato con attenzione nel tempo dai proprietari. Ottima esposizione, ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e massima indipendenza. Una soluzione introvabile sul mercato locale per chi cerca una casa indipendente, senza spese condominiali, con ampie metrature e potenzialità reali anche per un futuro frazionamento o ristrutturazione su misura.

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Nuovo intervento in vendita - Quadrilocale di prestigio con 300 mq di giardino privato Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo e straordinario progetto che fonde comfort, design all’avanguardia e un'eccezionale efficienza energetica. Il nostro cantiere è appena iniziato e già il 50% delle unità è stato venduto! Non perdere questa opportunità unica di acquistare una casa che unisce estetica e sostenibilità. Disponibile un esclusivo quadrilocale a piano terra, ideale per chi cerca ampi spazi e il massimo della tecnologia in una soluzione abitativa moderna e sostenibile. • Classe A4: una casa progettata con i più avanzati sistemi tecnologici per garantire un risparmio energetico senza pari, grazie a materiali di ultima generazione che migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo al minimo i consumi. • Materiali costruttivi innovativi: l’utilizzo di materiali eco-sostenibili e ad alta prestazione, come il cappotto termico e finestre a taglio termico, assicura una perfetta regolazione della temperatura interna, riducendo al minimo la dispersione di calore e contribuendo così a un notevole abbattimento dei costi energetici. • 300 mq di giardino privato: uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del verde in totale privacy. Perfetto per pranzi all'aperto, attività ricreative o semplicemente per rilassarsi. • Spazi interni ampi e luminosi: l'open space della zona giorno, le camere spaziose e la cura nella disposizione degli ambienti garantiscono una vivibilità ottimale, con una sensazione di ariosità e benessere in ogni angolo della casa. • 3 camere di generose dimensioni: camere pensate per offrire il massimo del comfort, con ampi armadi a muro e finestrature panoramiche che regalano luce naturale in ogni momento della giornata. • 2 bagni e una lavanderia: progettati con finiture moderne e funzionali, i bagni sono un mix di estetica e praticità, con materiali resistenti e facili da mantenere. La lavanderia separata completa la comodità della casa. • Autorimessa doppia in larghezza: una spaziosa autorimessa che ti permette di parcheggiare due auto comodamente, senza rinunciare a spazio e praticità. • Nessuna spesa condominiale: l'indipendenza totale grazie all'assenza di spese condominiali ti offre maggiore libertà e un controllo totale sui costi di gestione. Questa residenza è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sano, elegante e con la tranquillità di avere a disposizione una casa che, oltre a garantire il massimo comfort, contribuisce attivamente alla tutela dell’ambiente. La scelta di materiali ecologici e innovativi, unita ad un progetto che riduce al minimo l’impatto ambientale, la rende perfetta per chi ha un occhio di riguardo per la sostenibilità e per il risparmio energetico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa che soddisfa i più alti standard di qualità, tecnologia e risparmio ener

In posizione strategica, dove poter godere la pace e la tranquillità, sorgerà una splendida villa in stile contemporaneo con piscina e vista panoramica sul Lago di Garda. Lo stile zen, gli elementi di design e la ricercatezza dei materiali, caratterizzeranno questa moderna villa immersa in un paesaggio sempreverde. La dimora sarà dotata di tecnologia bioclimatica ed impianto geotermico nel massimo rispetto dell' ambiente. La residenza si estenderà su un unico livello con una ampia ampia zona living con salone, che si affaccia su un grande porticato, permettendo di godere di una splendida vista lago. Nella zona notte, previste tre camere, di cui la suite padronale con cabina armadio e bagno e secondo bagno. Nell'interrato doppio box, lavanderia e locale tecnico. Possibilità di scegliere finiture e spazi interni Informazioni esclusivamente in agenzia

CASTEGGIO - A soli 5 minuti dal centro , nella zona degli Uffici Postali , a due passi dalla stazione ferroviaria , in posizione tranquillissima ,in strada chiusa , in palazzina di soli tre piani (P.T.+ P.1° + P.2°) , al 1° piano ottimo TRILOCALE assolutamente in ordine , abitabile subito (pavimenti in cotto e parquet , serramenti in pvc bianco , tende da sole , ampio bagno con balcone ,ecc.) termoautonomo con impianto di condizionamento , di ca. 115 mq , così distribuito : ingresso - soggiorno / pranzo con accesso ad un ampio balcone - cucina - 2 camere - ampio bagno con balcone + cantina . Classe Energetica: D EPI: 89,13 kwh/m2 anno

In una tranquilla zona residenziale di Busnago, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 82 mq. comm., ideale per coppie o famiglie che cercano comfort, praticità e qualità della vita. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e gode di una splendida vista aperta sul verde circostante, garantendo privacy e tranquillità. L'abitazione è composta da un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto ben distribuite, due spaziosi balconi perfetti per rilassarsi all'aperto e un bagno completamente ristrutturato di recente! L'intera abitazione è rifinita con elegante parquet che dona calore e un tocco di raffinatezza agli ambienti. La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi e a garantire un ambiente sano e confortevole. Il prezzo di 168.000 euro rende questa soluzione abitativa molto conveniente, soprattutto considerando la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile. Ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un'abitazione accogliente e ben curata, questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel panorama immobiliare di Busnago. Il prezzo comprende la cantina e il box al piano interrato! In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 82 Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Case in vendita a Busnago, tre locali - trilocale. Classe energetica C- ipe 81,07 kWh/m2 anno Rif. A3538, € 168.000,00