Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 362

Vendesi 5 locali ristrutturato a San Siro, Milano.

Immobile a reddito.
Via San Giusto, a pochi metri dalla fermata MM5 San Siro Stadio, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq sviluppato su due livelli, completamente ristrutturato a Dicembre 2025, venduto arredato, corredato e già locato.
Classe energetica B.
L'immobile è composto da ingresso, zona giorno comune con cucina abitabile, ben 5 camere da letto, di cui una doppia, 2 bagni in condivisione e ampia balconata vivibile.
Il rinnovamento dell'immobile ha permesso di produrre la massima rendita possibile (con 3.930 euro al mese di affitto totale, ovvero 47.000 euro annuali!) e la realizzazione di questo progetto è stata ottenuta mettendo l'accento sulla qualità del prodotto, le ottime finiture, non solo dell'ottimizzazione del risultato economico. E' dotato di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, pavimentazione in gres con effetto legno nella zona giorno e notte ed effetto marmo nei bagni.
L'appartamento è stato appena arredato tutto a nuovo a Gennaio 2026 con cucina completamente attrezzata, con doppio frigorifero, camere con letti, armadiature e scrivanie, bagni con lavatrice.
La casa gode di doppia esposizione interna ed esterna ed è situato al secondo (e terzo) piano.
Lo stabile, grazie al restaurato con il 110% Ecobonus, dispone ora di ascensore, tetto e caldaia nuovi nonché di cappotto termico, motivo per il quale si è raggiunto il miglior livello di efficienza in termini di consumo energetico.

L'appartamento è oggi occupato da 6 inquilini con 6 contratti 4+4 regolarmente attivi.
L'acquisto costituisce sicuramente un'operazione brillante con ROI immediato dal primo giorno sull'investimento del 9.43%.
Infatti sono eliminati i rischi dovuti ai lavori da fare, al tempo per arredare, alla ricerca degli inquilini, allo stress gestionale iniziale, circa 10 mesi di capitale immobilizzato e rischio imprevisti ed è davanti agli occhi un reddito documentabile.
Per investitori con leva bancaria con anticipo del 30%, l'operazione può generare:
- ROI cash-on-cash superiore al 12%
- flusso di cassa positivo fin dal primo mese
Prezzo richiesto euro 538.000.

Il condominio è situato in zona residenziale con nelle immediate vicinanze supermercati, negozi di prima necessità, bar, ristoranti, pizzerie, scuole, palestre, centri sportivi. Presenti molti spazi verdi e in particolare il parco di Trenno e il Bosco in città, ideale per momenti di svago e divertimento.
Oltre alla fermata di San Siro Stadio della MM5, che in meno di 5 minuti permette di raggiungere l'incrocio con quella della MM 1 di Lotto sono presenti anche mezzi pubblici di superficie:
a pochi passi:
- bus 78, 64, 80
- bus 423 per collegamenti con Settimo Milanese.
A 500 metri:
bus 49
tram 16
Adiacenze imbocco autostrade e tangenziali.

Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, dal...

In un contesto tanquillo e ben tenuto proponiamo trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi posto al primo piano della palazzina dotata di ascensore.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista che affaccia su un ampio balcone, tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto completa di balcone,e bagno finestrato.

A completare la proprietà una cantina di pertinenza e un box doppio.

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi di prima necessità. DA NON PERDERE!!!

TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98236063 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Vizzolo Predabissi in Piazza Puccini n. 14 (sotto il portico). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.98236063.

Luce, eleganza e qualità costruttiva in un contesto recente e riservato.

All'interno di un curato complesso residenziale realizzato nel 2009 da primaria impresa di costruzioni, composto da più scale di poche unità abitative — garanzia di tranquillità e privacy — proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale di 115 mq, posto al primo piano e comodamente servito da ascensore.
La casa accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla doppia esposizione opposta che, oltre a regalare luce naturale per tutta la giornata, garantisce un eccellente ricambio d'aria, assicurando ambienti sempre freschi e salubri. Gli affacci si aprono su un piacevole terrazzo di 13 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, oltre a un balcone di 5 mq che amplia ulteriormente lo sfogo esterno. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch'essa con uscita diretta sul terrazzo esposto a sud: uno spazio ideale per vivere la quotidianità con comfort e convivialità.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata e organizzata. Qui trovano spazio tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno padronale, oltre a un secondo bagno finestrato di servizio. Gli ambienti risultano armoniosi e accoglienti, impreziositi dalla pavimentazione in parquet presente in tutta l'abitazione, ad eccezione della cucina e dei bagni.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, perfetto in ogni sua parte e libero nell'immediato, pronto per essere abitato senza alcun intervento. È dotato di antifurto volumetrico e perimetrale, aria condizionata, antenna satellitare, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma, con impianto di primaria marca, soluzione che garantisce efficienza, comfort costante e ottimizzazione dei consumi. La tripla esposizione sud-est-nord assicura luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina di 7,5 mq e un box singolo di generose dimensioni (3,50 metri di larghezza per 5,60 metri di profondità), ideale anche per vetture di ampia metratura.
Una soluzione abitativa che unisce qualità costruttiva, comfort moderni e spazi ben distribuiti, inserita in un contesto recente e ben abitato: la scelta perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, capace di coniugare funzionalità, efficienza ed eleganza nel tempo.

Milano – Trilocale appena ristrutturato con doppi servizi e finiture di pregio In una zona in forte evoluzione e ottimamente servita, tra Precotto e Villa San Giovanni, agenzia immobiliare propone in vendita un elegante trilocale di circa 78 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al quarto piano alto con ascensore all’interno di un condominio anni ’70 ben mantenuto con servizio di portineria attivo tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea, pronta da vivere, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L’appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione funzionale, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affacciata su un balcone perfetto per momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una cameretta singola con secondo balcone e un secondo bagno completo con ampia doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà un solaio, ideale come spazio di deposito. Le finiture esprimono uno stile raffinato e contemporaneo: parquet in rovere naturale a listoni, serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata, impianto di aria condizionata trial split Wi-Fi e dotazioni impiantistiche pensate per garantire comfort ed efficienza energetica (classe energetica D, in fase di certificazione). L’immobile viene proposto semiarredato con arredi nuovi inclusi nel prezzo, tra cui bagni completi, letto matrimoniale, divano e mobile TV. La posizione è particolarmente strategica: a circa 300 metri dalla fermata della metropolitana Villa San Giovanni (linea rossa), con tram, autobus e collegamenti ferroviari nelle immediate vicinanze, oltre alla prossimità del polo Bicocca e dei principali servizi di quartiere. Una proposta residenziale di qualità, perfetta per chi cerca un appartamento nuovo, funzionale e ben collegato a Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

"LA CASA CHE DOVRESTI SCEGLIERE" LECCO Pescarenico – Vale la pena investire nel mattone? Forse anche tu ti sei posto questa domanda durante la tua ricerca di un immobile: ha senso impegnarmi in un acquisto? L'appartamento che ti proponiamo oggi risponde con positività a tutte le tue domande. Puoi sceglierlo come prima casa, per abitarlo nel tempo che desideri, con la serenità di sapere che, in qualsiasi momento, potrà trasformarsi in una solida fonte d'investimento. La sua vicinanza immediata al Politecnico e al centro storico, in una città sempre più turistica e in costante riqualificazione, ti garantirà tranquillità e sicurezza. Questo appartamento, infatti, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale, che lo rende altamente versatile e adattabile a diverse esigenze: può diventare la tua abitazione principale, un bed & breakfast turistico, o camere affittabili a studenti. Si tratta di un trilocale di circa 90mq che presenta una zona giorno centrale openspace con terrazzo coperto panoramico; questo spazio divide da un lato la camera matrimoniale, con accesso al terrazzo, e il bagno con doccia, dall'altro la seconda camera e il bagno con vasca. Due i lati liberi dell'immobile che conferiscono buona esposizione alla luce, offrendo anche varietà negli affacci panoramici sui monti del territorio. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina di cinque livelli, che è stata oggetto di ristrutturazione e dispone di ascensore; al piano terra dello stabile è presente anche un box pertinenziale e una cantina al piano interrato. Il condominio è dotato di doppio accesso: dall'ingresso principale, ubicato direttamente su Corso Martiri, passeggiando su un rettilineo raggiungi comodamente il centro città; il secondo portone è su via Como, a due minuti a piedi dall'ingresso dell'università. Altamente strategica, l'ubicazione consente anche di raggiungere scorci storici della vecchia Pescarenico, la passeggiata del fiume Adda, supermercati e attività commerciali; la quotidianità è servita da mezzi pubblici e facili accessi ai principali svincoli stradali. Questo appartamento è anche vicino a noi; chiamaci per fissare con ampia flessibilità il tuo appuntamento.

IN NUOVA RESIDENZA "AL PARCO" : Stupendo Attico In moderna palazzina al massimo della prestazione di efficienza energetica dai toni chiari e con inserti architettonici che donano un design moderno alla mini palazzina vicinissimo al Parco di Monza in una zona davvero servita ma al contempo lontano dalla frenesia e soprattutto per gli amanti delle passeggiate e del fitness grazie alla possibilita' di entrare a piedi nel celebre Parco di Monza, risorsa verde ideale per tutti grandi e piccini . Internamente l'architetto ha pensato di organizzare un' ambiente living luminosissimo in open space con grande cucina possibilita' di creare penisola o sala da pranzo e affaccio su grande vetrata imponente su dehor piastrellato coperto ideale per creare una comoda serra bioclimatica per pranzi e cene all'aperto con la visione di in verde privato di assoluta e facile gestione. C'e' inoltre la possibilita' di creare un ufficio o zona smart working. di La zona notte ha una nicchia dove e' possibile posizionare un grande armadio sgabuzzino o mini lavanderia . Nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale ampia e due camerette confortevoli con affaccio sul verde privato e due bagni. I capitolati sono adeguati e permettono di creare uno stile di casa che si distingue e di personalita'. Cantina molto ampia compresa. Box a parte o singolo o doppi in lunghezza o larghezza o quadrupli. Inoltre la residenza ha davanti la palazzina dei comodissimi parcheggi antistanti la proprieta' .RIF M

In mini palazzina in certificazione energetica A4 con possibilita' Detrazione Sismabonus proponiamo splendido trilocale trasformabile anche in quadrilocale con ampio e godibile spazio esterno pur essendo nel pieno centro storico adatto a chiunque voglia ritagliarsi la possibilita' di vivere ed allargare soprattutto il living con uno spazio green che contorna una proprirta' gia di per se molto bella e luminosa. Internamente possiamo dividere ancora gli spazi pensando alle proprie esigenze abitative con living e cucina ampia e abitabile con accesso su giardino privato grazie a grande vetrata scorrevole dove si ha accesso a spazio coperto ideake per posizionare importante tavolo da esterni per pranzi e cene all'aperto. Da tener conto che il giardino e' veramente in posizione riservata ed interna . La zona notte inoltre si divide in due ampie camere, zona lavanderia e due bagni . Il progetto puo ' essere trasformato in quadrilocale pertanto con o terza camera da letto o office. Possibilita' di box doppi. Non ci sono barriere archittettoniche.

TRILOCALE INDIPENDENTE IN CORTE RISERVATA – A DUE PASSI DAL CENTRO Una soluzione rara, ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro. Proponiamo ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente e piccolo spazio outdoor da personalizzare. . Siamo di fronte al Vantiniano, inserito in una corte interna tranquilla e con il centro storico raggiungibile comodamente a piedi. Una posizione strategica, molto richiesta e sempre apprezzata. L’immobile, costruito nel 2007, offre spazi ben studiati e funzionali: una zona living ampia e luminosa con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale comoda, una camera doppia, il bagno con vasca e doccia, un ripostiglio/lavanderia con possibilità di realizzare un secondo bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, totale indipendenza! Completano la proprietà elementi che aumentano concretamente il valore: cantina privata e due posti auto di proprietà Una casa pratica, indipendente e ben posizionata, perfetta per chi vuole vivere il centro in modo comodo e riservato o per chi cerca un immobile facile da locare e sempre richiesto. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Nuovo trilocale di 100 m² completamente ristrutturato con box, in palazzina di sole 4 unità In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 m², in fase di totale ristrutturazione, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, priva di ascensore. L’immobile verrà consegnato completamente rifatto a nuovo, con ambienti moderni, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La buona esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi. Completa la proprietà un box privato, incluso nella proposta. La zona è comoda per tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna, ampia e inserita in un contesto riservato di sole quattro unità. La classe energetica è prevista tra la B e la C, ancora da definire. Contattaci per ulteriori informazioni sul progetto e sulle finiture previste. POSSIBILITÀ DI SCELTA MATERIALI E MODIFICHE PROGETTUALI Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO CHIAMACI ALLO 02.49693530

Nuovo bilocale di 60 m² completamente ristrutturato in contesto di sole 4 unità In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita bilocale di circa 60 m², in fase di completa ristrutturazione, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di ascensore. L’appartamento verrà consegnato totalmente rifatto a nuovo, con spazi studiati per garantire funzionalità, comfort e ottima vivibilità. Grazie alla favorevole esposizione, l’abitazione gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona è servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo comodità e facilità negli spostamenti. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, all’interno di un contesto riservato e di poche famiglie. Contattaci per ulteriori informazioni sul progetto e sulle finiture previste. POSSIBILITÀ DI SCELTA MATERIALI E MODIFICHE PROGETTUALI Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO CHIAMACI ALLO 02.49693530

Situato nel cuore pulsante di Seregno, nell'esclusiva e ricercatissima Piazza Caprera, proponiamo una prestigiosa soluzione abitativa che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e funzionalità urbana edificata nel 2025. L'appartamento si trova al primo piano servito dall’ascensore di un contesto signorile ed estremamente curato, garantendo un'atmosfera di rappresentanza sin dall'ingresso. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso ambiente open space con esposizione ad ovest, dedicato al soggiorno con cucina a vista, progettato per favorire la convivialità e massimizzare la luce naturale. La zona notte è stata studiata con una rara attenzione alla gestione degli spazi: sia la camera matrimoniale che la cameretta sono infatti servite da pratiche cabine armadio dedicate, un dettaglio di pregio che eleva il comfort quotidiano. La proprietà dispone di doppi servizi: uno finestrato e uno di servizio riservato alla camera matrimoniale. L'immobile è già ultimato e pronto per essere abitato immediatamente, offrendo il vantaggio della disponibilità immediata senza i tempi d'attesa del nuovo. Un valore aggiunto fondamentale è la possibilità di personalizzare gli interni attraverso un'ampia scelta di capitolato, permettendo così di cucire le finiture sui propri gusti personali; a tal proposito, si specifica che le immagini relative alle finiture sono da intendersi a puro scopo illustrativo. Completa questa offerta d'élite la possibilità di abbinare un box auto o di un posto auto coperto, accessori indispensabili nel centro cittadino.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina del 1999, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato a pochissima distanza dalla metropolitana di Gorgonzola, particolarmente comoda per raggiungere Milano e tutti i principali servizi della zona. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da un’ottima esposizione a sud e dall’accesso diretto al balcone. Attraverso un funzionale corridoio si raggiungono la cucina abitabile, ben organizzata negli spazi, e il bagno finestrato completo di sanitari. All’interno del bagno è presente un pratico armadio a tutta altezza, ideale come ripostiglio e perfetto per garantire ulteriore spazio contenitivo. Dal soggiorno una solida scala in muratura conduce al piano superiore sottotetto di 50 mq, dove si sviluppano due ambienti versatili e ben distribuiti, adatti a studio, zona hobby, area relax o ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il livello è inoltre servito da due pratici ambienti di servizio con zona lavanderia. La proprietà include una cantina al piano interrato e due box singoli. Infissi in doppio vetro sostituiti ex novo nel 2018 e basse spese condominiali.

Missaglia - Nella tranquilla e suggestiva frazione Molinata di Missaglia, proponiamo un moderno bilocale con giardino privato e box, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort delle più recenti innovazioni abitative. L’immobile si distingue infatti per finiture contemporanee e di qualità, dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, oscuranti automatizzati, predisposizione per l’allarme e attacco dell’acqua nell’area esterna. La soluzione gode di un ingresso completamente indipendente, accessibile dal primo lotto di giardino piantumato, che introduce all’abitazione. L’ingresso apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e valorizzata da un’ampia porta finestra che permette l’accesso diretto all’area esterna, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un comodo disimpegno, che ospita anche un pratico locale ripostiglio, accompagna alla camera matrimoniale, anch’essa dotata di un piacevole affaccio su un secondo lotto di giardino piantumato, uno spazio verde riservato e silenzioso che arricchisce ulteriormente la qualità dell’abitare. A completare la zona notte, un bagno finestrato dotato di sanitari sospesi e doccia. La proprietà si completa con un box di circa 20 mq situato al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, efficiente e inserita in un contesto verde e sereno. Perfetta come prima casa o come investimento. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, pronta per diventare la vostra prossima casa. Con una superficie di 120 mq, questa residenza signorile offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La villa è situata in una posizione strategica, che garantisce tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture e gli interni, permettendovi di creare uno spazio che rispecchi appieno il vostro stile e le vostre esigenze. La costruzione, prevista per il 2027, assicura l'utilizzo delle più recenti tecnologie e materiali, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva e personalizzabile in una delle zone più apprezzate del comune.

RESIDENZA SOFIA56, APPARTAMENTO S8 ULTIMO PIANO!! OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERATO IL RAPPORTO PREZZO/RENDITA In zona residenziale, A DUE PASSI DAL CENTRO E DA MONZA, in una ristrutturazione integrale di un classico stabile residenziale/artigianale brianzolo, nasce un'opportunità rara: un appartamento che conserva l'anima del passato e offre le prestazioni di una nuova costruzione. Un progetto pensato per chi cerca bellezza del moderno su edificio storico, sicurezza patrimoniale e rendimento. * Nuovi impianti ad alta efficienza * Isolamento termo-acustico * Classe energetica A4 * Predisposizione domotica * Serramenti triplo vetro * Tapparelle elettriche in alluminio * Ventilazione meccanica controllata * Ricco capitolato: gres porcellanato prima scelta, parquet a listoni, sanitari sospesi, ventilazione meccanica, vari colori porte interne, porta blindata con vetro satinato * Assistenza in ogni fase del cantiere * Studio di progettazione giovane, affidabile, competente * Impianto fotovoltaico APPARTAMENTO S8: piano primo E ULTIMO INGRESSO nel soggiorno con angolo cottura con accesso sul BALCONE, a completare troviamo comodo bagno e camera da letto matrimoniale. Possibilità di distribuire gli spazi interni a proprio piacimento e di rifinire l'appartamento a proprio gusto viste le ampie scelte del capitolato e l'ottima assistenza di progettisti e fornitori Perché è un investimento strategico ✔ Immobile completamente riqualificato (nessun costo straordinario futuro) ✔ Alta richiesta locativa nel centro storico ✔ Ideale per affitti corporate o locazioni di fascia alta ✔ Asset patrimoniale stabile e rivalutabile nel tempo In una città come Lissone, dove il mercato immobiliare è ancora in crescita, un immobile ristrutturato integralmente rappresenta una scelta solida e lungimirante.

RESIDENZA SOFIA56, APPARTAMENTO S10 SECONDO E ULTIMO PIANO!! OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERATO IL RAPPORTO PREZZO/RENDITA In zona residenziale, A DUE PASSI DAL CENTRO E DA MONZA, in una ristrutturazione integrale di un classico stabile residenziale/artigianale brianzolo, nasce un'opportunità rara: un appartamento che conserva l'anima del passato e offre le prestazioni di una nuova costruzione. Un progetto pensato per chi cerca bellezza del moderno su edificio storico, sicurezza patrimoniale e rendimento. * Nuovi impianti ad alta efficienza * Isolamento termo-acustico * Classe energetica A4 * Predisposizione domotica * Serramenti triplo vetro * Tapparelle elettriche in alluminio * Ventilazione meccanica controllata * Ricco capitolato: gres porcellanato prima scelta, parquet a listoni, sanitari sospesi, ventilazione meccanica, vari colori porte interne, porta blindata con vetro satinato * Assistenza in ogni fase del cantiere * Studio di progettazione giovane, affidabile, competente * Impianto fotovoltaico APPARTAMENTO S10: SECONDO E ULTIMO PIANO INGRESSO nel soggiorno con angolo cottura con accesso sul BALCONE affacciato sul cortile interno privato, disimpegno attrezzato con accesso a bagno e camera da letto matrimoniale. Possibilità di distribuire gli spazi interni a proprio piacimento e di rifinire l'appartamento a proprio gusto viste le ampie scelte del capitolato e l'ottima assistenza di progettisti e fornitori Perché è un investimento strategico ✔ Immobile completamente riqualificato (nessun costo straordinario futuro) ✔ Alta richiesta locativa nel centro storico ✔ Ideale per affitti corporate o locazioni di fascia alta ✔ Asset patrimoniale stabile e rivalutabile nel tempo In una città come Lissone, dove il mercato immobiliare è ancora in crescita, un immobile ristrutturato integralmente rappresenta una scelta solida e lungimirante.

RESIDENZA SOFIA56, APPARTAMENTO S9B ULTIMO PIANO!!!!!!! OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERATO IL RAPPORTO PREZZO/RENDITA In zona residenziale, A DUE PASSI DAL CENTRO E DA MONZA, in una ristrutturazione integrale di un classico stabile residenziale/artigianale brianzolo, nasce un'opportunità rara: un appartamento che conserva l'anima del passato e offre le prestazioni di una nuova costruzione. Un progetto pensato per chi cerca bellezza del moderno su edificio storico, sicurezza patrimoniale e rendimento. * Nuovi impianti ad alta efficienza * Isolamento termo-acustico * Classe energetica A4 * Predisposizione domotica * Serramenti triplo vetro * Tapparelle elettriche in alluminio * Ventilazione meccanica controllata * Ricco capitolato: gres porcellanato prima scelta, parquet a listoni, sanitari sospesi, ventilazione meccanica, vari colori porte interne, porta blindata con vetro satinato * Assistenza in ogni fase del cantiere * Studio di progettazione giovane, affidabile, competente * Impianto fotovoltaico APPARTAMENTO S9B: ULTIMO PIANO INGRESSO da vano scala comune nel soggiorno con angolo cottura con affaccio su BALCONE, disimpegno notte attrezzabile per lavanderia, CAMERA MATRIMONIALE. Possibilità di distribuire gli spazi interni a proprio piacimento e di rifinire l'appartamento a proprio gusto viste le ampie scelte del capitolato e l'ottima assistenza di progettisti e fornitori Perché è un investimento strategico ✔ Immobile completamente riqualificato (nessun costo straordinario futuro) ✔ Alta richiesta locativa nel centro storico ✔ Ideale per affitti corporate o locazioni di fascia alta ✔ Asset patrimoniale stabile e rivalutabile nel tempo In una città come Lissone, dove il mercato immobiliare è ancora in crescita, un immobile ristrutturato integralmente rappresenta una scelta solida e lungimirante.

RESIDENZA SOFIA56, APPARTAMENTO S7 ULTIMO PIANO!! OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERATO IL RAPPORTO PREZZO/RENDITA In zona residenziale, A DUE PASSI DAL CENTRO E DA MONZA, in una ristrutturazione integrale di un classico stabile residenziale/artigianale brianzolo, nasce un'opportunità rara: un appartamento che conserva l'anima del passato e offre le prestazioni di una nuova costruzione. Un progetto pensato per chi cerca bellezza del moderno su edificio storico, sicurezza patrimoniale e rendimento. * Nuovi impianti ad alta efficienza * Isolamento termo-acustico * Classe energetica A4 * Predisposizione domotica * Serramenti triplo vetro * Tapparelle elettriche in alluminio * Ventilazione meccanica controllata * Ricco capitolato: gres porcellanato prima scelta, parquet a listoni, sanitari sospesi, ventilazione meccanica, vari colori porte interne, porta blindata con vetro satinato * Assistenza in ogni fase del cantiere * Studio di progettazione giovane, affidabile, competente * Impianto fotovoltaico APPARTAMENTO S7: piano primo E ULTIMO INGRESSO nel soggiorno con angolo cottura con accesso sul BALCONE, a completare troviamo comodo bagno e camera da letto matrimoniale. Possibilità di distribuire gli spazi interni a proprio piacimento e di rifinire l'appartamento a proprio gusto viste le ampie scelte del capitolato e l'ottima assistenza di progettisti e fornitori Perché è un investimento strategico ✔ Immobile completamente riqualificato (nessun costo straordinario futuro) ✔ Alta richiesta locativa nel centro storico ✔ Ideale per affitti corporate o locazioni di fascia alta ✔ Asset patrimoniale stabile e rivalutabile nel tempo In una città come Lissone, dove il mercato immobiliare è ancora in crescita, un immobile ristrutturato integralmente rappresenta una scelta solida e lungimirante.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico un elegante appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, all'interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e riservato: la soluzione ideale per chi desidera comfort, qualità e serenità. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si trova al primo piano e accoglie con una zona giorno ampia e luminosissima, con accesso diretto al balcone, perfetta per i momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, due bagni moderni e un comodo ripostiglio, pensati per garantire massima funzionalità e comfort. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano interrato e spese condominiali contenute, un valore aggiunto sempre più raro. L'appartamento è in pronta consegna e parzialmente arredato, pronto ad accoglierti fin da subito in un ambiente elegante, moderno e perfettamente organizzato. Guarda il video e prenota subito la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: D EPI: 95,33 kwh/m2 anno

A Gordona, in ottima posizione e con vista panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una casa bifamiliare. L'appartamento è composto da: una zona ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo con luce a pavimento e rivestimento in sasso, cucina ben attrezzata, due terrazzi con parapetto in cristallo; primo bagno di servizio con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice, zona disimpegno; camera master con cabina armadio e vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata con cromotetapia; secondo servizio con bagno turco, seconda camera e studio. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo della funzionalità e del comfort, con finiture di alta qualità e condizioni ottime. Completano la proprietà un giardino in comune. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di una vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, dove comfort e stile si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A1

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e Instagram e CLICCA MI PIACE: Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: NUOVA COSTRUZIONE IN PARTENZA A GIUGNO 2026 – APPARTAMENTO TRILOCALE DI ULTIMA GENERAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE PRIVATO In un ricercato contesto residenziale, vicino ai principali servizi e ai licei, situato in posizione strategica, nasce un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera comfort, efficienza e modernità. Proponiamo elegante appartamento al piano terra caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: -ampia zona giorno con angolo cottura con affaccio su giardino. -una camera da letto matrimoniale. - una camera da letto singola. -due bagni. -garage doppio di proprietà esclusiva. In questa fase è possibile personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture da capitolato, per creare la casa perfetta su misura per te. La costruzione sarà realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione, garantendo elevato isolamento termoacustico, massimo risparmio energetico, sicurezza e comfort abitativo. Classe energetica prevista: A4 – il top in termini di efficienza e sostenibilità. VALUTIAMO ANCHE DI PRENDERE IN PERMUTA IL TUO USATO. Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Prato Centenaro, a Milano, si trova un appartamento di 80 mq che offre comfort e praticità. Situato in viale Fulvio Testi, l'immobile è a pochi passi dalla fermata MM5 Cà Granda, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici. L'appartamento, posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria, è stato finemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. La doppia esposizione assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Gli interni comprendono tre locali ben distribuiti, con doppi servizi che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà una cantina, ideale per rispondere a esigenze di spazio aggiuntivo. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto urbano ben servito e un'abitazione pronta da vivere. La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42-86 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro/Ca Granda (a 300 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Eurospin, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

Zona Ortica, Milano - Trilocale ristrutturato in stabile d’epoca Nel cuore dell’Ortica, quartiere in costante crescita e sempre più richiesto, proponiamo un trilocale di 80 mq situato al terzo piano di un edificio storico del 1939 senza ascensore. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di qualità e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista Scavolini, realizzata su misura e dotata di cappa integrata nel controsoffitto. Il soggiorno affaccia su un balcone tranquillo con vista aperta. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre la seconda camera dispone di accesso al secondo balcone. Il bagno è moderno, con doccia walk-in e arredo su misura. Dotazioni: infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole e porta blindata. Il condominio dispone di un cortile interno con posti bici e moto coperti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di box auto (€ 28.000). Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alla vitalità di Milano. La fermata del bus n. 54 si trova proprio sotto casa, mentre le linee 39 e 924 sono a pochi passi e collegano comodamente con Segrate e altre zone della città. La metropolitana di Lambrate (M2) è raggiungibile in 5 minuti di bus o auto. A breve distanza si trovano supermercati (Esselunga e MediaWorld), poste, banche, scuole, asili, palestre, ristoranti tipici, bar e negozi di quartiere. La posizione è inoltre strategica per raggiungere Città Studi, sede del Politecnico di Milano, delle principali facoltà scientifiche dell’Università Statale e di importanti strutture ospedaliere come l’Istituto Besta, l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Clinico Città Studi. Ottimi anche i collegamenti con la Tangenziale Est, l’Aeroporto di Linate e l’Ospedale San Raffaele, tutti raggiungibili in pochi minuti. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi cerca comfort, qualità e la vivacità autentica del quartiere Ortica. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

PORTO MANTOVANO - Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq, edificato nel 2008. Distribuita su due livelli, questa proprietà, offre ambienti accoglienti e funzionali. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e ben organizzati. La zona giorno è luminosa, dispone di comodo balcone e si presta a diverse soluzioni di arredo con la cucina che garantisce praticità e comfort. Sullo stesso livello della zona giorno, sono presenti una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata, anch'essa con balcone, ed un moderno bagno con doccia. Al piano superiore mansardato troviamo un'ampia zona svago che divide un'ulteriore stanza, al momento adibita a seconda camera da letto, ed un secondo bagno con vasca. L'immobile è situato in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, ed è servito di garage di proprietà e secondo posto auto assegnato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Ideale anche come investimento! Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

L'abitazione si trova all'interno di un condominio costruito nei primi anni 2000, a differenza della maggior parte delle palazzine presenti sul territorio, decisamente più anziane. L’immobile è così composto: ZONA GIORNO: Varcata la porta d’ingresso si accede a un ampio soggiorno, collegato alla cucina abitabile. Completa la zona giorno un terrazzino perfetto per momenti di relax all'aperto. ZONA NOTTE: Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto accoglienti, un bagno di servizio con doccia e un bagno finestrato con vasca. Completa la zona notte un balcone a servizio della camera matrimoniale. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE: Tutti i locali sono e caratterizzati da una forma regolare, che li rende particolarmente facili da arredare e personalizzare secondo le proprie esigenze. POSIZIONE E VICINANZA AI SERVIZI: La zona dove l'immobile è ubicato è da un lato molto verde e tranquilla e dall'altro è molto servita. Infatti a pochi metri si trova la Via Novara, la quale offre ogni tipo di servizio. Per esempio sono vicine le fermate dei Bus da e per Milano, oppure ancora sono vicini numerosi negozi per ogni tipo di esigenza. È una zona molto apprezzata dalle famiglie in quanto a pochi passi si trovano la scuola elementare, la scuola materna, l'oratorio e grandi parchi per bambini. SPESE DI CONDOMINIO: Il riscaldamento è autonomo e le spese sono circa 110 Euro al mese e comprendono tutti i costi comuni del condominio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - Cantina nel prezzo - Box auto ad Euro 25.000 aggiuntivi Il nostro staff di consulenza creditizia è a disposizione per proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Cercateci su Facebook come 'Gruppo Tecnocasa San Pietro', visitate e mettete 'Mi Piace' sulla nostra pagina 'Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Cornaredo San Pietro)'. Per appuntamenti, i nostri incaricati sono disponibili: - Lunedì al venerdì: 9.30-12.30 e 14.30-20.00 - Sabato: 9.30-12.30 e 14.30-18.00 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.