Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 333

Agenzia Tecnorete propone due soluzioni mirate all’interno del nuovo progetto residenziale GAGGIA 26 APARTMENT, inserito in una delle aree più dinamiche e in evoluzione di Milano, al centro dei grandi interventi di riqualificazione urbana. Si tratta di due monolocali di 47 mq, studiati per offrire funzionalità e comfort in un contesto moderno: uno situato al primo piano e l’altro al terzo piano, entrambi serviti da ascensore. Le abitazioni si inseriscono in un edificio di nuova generazione, pensato per un lifestyle sostenibile e contemporaneo, con classe energetica A4, impianti completamente elettrici e un’elevata qualità costruttiva, il sistema con fotovoltaico condominiale e le soluzioni sostenibili integrate rendono queste abitazioni proiettate nel futuro, ideali per chi desidera efficienza, risparmio energetico e qualità senza compromessi. Il progetto si distingue per l’attenzione ai dettagli, l’isolamento acustico, le finiture curate e la presenza di spazi esterni vivibili, in un contesto che unisce design e innovazione. A completare la proposta, la possibilità di acquistare box, posto auto e cantina, oltre all’accesso a mutuo green, soluzione ideale per chi desidera ottimizzare l’investimento anche dal punto di vista finanziario. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata M3 Porto di Mare, che collega rapidamente al centro città, e vicina ai principali snodi ferroviari e autostradali, oltre che a importanti poli universitari e aree verdi. Prezzi compresi tra €263.000 e €273.000, per un’opportunità concreta sia come prima casa sia come investimento in una zona destinata a crescere ulteriormente nel tempo.

Nuova Villa Singola con Ampio Giardino - Immagina di varcare la soglia di una casa dove luce, spazio e modernità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Questa villa singola di nuova costruzione è pensata per chi cerca l'indipendenza totale senza rinunciare al comfort di una progettazione d'avanguardia. Il cuore pulsante della casa è la straordinaria zona living di ben 44 mq. Un ambiente aperto e arioso che integra cucina e soggiorno, perfetto per ospitare cene conviviali o godersi il relax in famiglia davanti alle grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La zona notte è un vero tempio del benessere, studiata per offrire massima privacy a ogni componente della famiglia: La Suite Padronale: Una camera spaziosa, completata da un bagno privato dedicato e una pratica cabina armadio/guardaroba. Due ulteriori camere doppie offrono tutto lo spazio necessario per i figli o per uno studio professionale. Oltre al bagno padronale, la villa dispone di altri due bagni e di una lavanderia separata, per una gestione domestica senza stress. All'esterno, il portico di 13 mq diventa un'estensione naturale della casa, il luogo ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto, circondati da quasi 400 mq di terreno privato. La proprietà è completata da un garage spazioso di circa 25 mq con accesso diretto all'abitazione. Questa villa non è solo una costruzione, ma un progetto di vita, che potrai personalizzare, dove ogni metro quadro è stato ottimizzato per garantirti il massimo della qualità abitativa. Non perdere l'occasione di intervenire nel progetto e scegliere le finiture che preferisci. Contattaci per visionare il capitolato e scoprire come personalizzare la tua nuova villa! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Nel verde della campagna lodigiana, a Borghetto Lodigiano, a soli 40 minuti da Milano, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà di origine seicentesca, un tempo convento, oggi sapientemente recuperata e valorizzata nel rispetto della sua identità storica. La tenuta si sviluppa su un’area complessiva di circa 18.200 mq, di cui: 13.000 mq c.ca destinati a terreno agricolo e area per attività equestri 5.100 mq c.ca completamente recintati, che ospitano il nucleo residenziale e le strutture accessorie La cascina: Il corpo principale, arricchito dalla presenza di una chiesa sconsacrata di grande fascino, si sviluppa su due livelli per circa 670 mq complessivi. Piano terra: Elegante abitazione di 182 mq c.ca Seconda unità indipendente di 65 mq c.ca, ideale per ospiti o personale Autorimessa di 48 mq c.ca Magazzino di circa 76 mq c.ca Piano primo: Unità abitativa di 65 mq c.ca Residenza principale di 238 mq c.ca, valorizzata da un terrazzo di circa 70 mq Piano S1: Caratteristica grotta di circa 70 mq, ambiente suggestivo e versatile, ideale per la realizzazione di una cantina ipogea o spazio degustazione L’intero complesso è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia le finiture sia tutti gli impianti: Nuova caldaia con sistema ibrido ad alta efficienza Impianti completamente rinnovati Sistema del pozzo aggiornato con centralina per la gestione intelligente dell’acqua, che consente una distribuzione indipendente tra le diverse unità Spazi accessori ed equestri La proprietà è completata da una scuderia di circa 455 mq, perfettamente attrezzata: 10 box per cavalli (3x4 m) con sistema di drenaggio a pavimento Area dedicata al lavaggio Accesso diretto al fienile al piano superiore, utilizzabile anche con mezzi grazie ai solai integralmente rifatti Presente inoltre un magazzino di circa 47 mq con accesso diretto all’area destinata allo sgaloppo. Un contesto riservato e versatile Immersa nella tranquillità della natura ma ben collegata, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia per lo sviluppo di attività ricettive di livello o legate al mondo equestre. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 18.200 mq, inserito in un contesto naturale riservato e armonioso, nel territorio di Borghetto Lodigiano. La superficie si distingue per una distribuzione funzionale e ben organizzata: Circa 13.000 mq destinati a terreno agricolo e area per lo sgaloppo dei cavalli, ideale per attività equestri o per chi desidera ampi spazi verdi fruibili Circa 5.100 mq completamente recintati, che garantiscono privacy e sicurezza alla zona residenziale e alle strutture Il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, con spazi ampi e regolari che si prestano a molteplici utilizzi, sia privati sia professionali. Elemento di particolare valore è la presenza di un impianto idrico rinnovato, collegato al pozzo e gestito tramite centralina intelligente, che consente una distribuzione efficiente e separata dell’acqua tra le diverse aree della proprietà. La configurazione complessiva rende questo spazio ideale per: Attività equestri e allevamento Sviluppo agricolo o agrituristico Realizzazione di aree verdi attrezzate o spazi ricreativi Un terreno che unisce ampiezza, funzionalità e contesto naturale, perfettamente integrato con il carattere della proprietà.

VIA CINCINNATO - BORMIO Nel cuore del suggestivo comune di Bormio, proponiamo in appartamento trilocale di 80 mq situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1800. L’immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da cucina e ampio soggiorno con caminetto e un grande tavolo, perfetto per cene in compagnia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno e ben rifinito. La posizione strategica permette di godere appieno delle meraviglie di Bormio, dalle piste da sci alle terme, rendendo questa proprietà un’opportunità unica per vivere in un contesto montano ricco di storia e fascino. L’appartamento è ideale come seconda casa o per scopo investimento, con rendita garantita grazie alla posizione centrale a Bormio. A completare la soluzione cantina di proprietà e terrazzo condominiale.

VIA MARCO D'AGRATE, 17 Propiniamo in vendita un trilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO di 75 mq, posto al quarto piano con ascensore- Possibilità di posto auto! Composto da ingresso su ampia zona giorno e cucina, con balcone che dona luminosità all’ambiente. Proseguendo troviamo il bagno, finestrato, ampia camera da letto, cameretta che può essere utilizzata anche come seconda camera matrimoniale e infine sgabuzzino di spazioso. Climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato. Situato in una zona in forte espansione di Milano Sud, grazie alla sua vicinanza con i principali poli universitari della zona come la Bocconi. Siamo nei pressi della famosa Fondazione Prada e del nuovo progetto Symbiosis. Zona ben collegata con i mezzi di terra, quali tram e bus, a 15 minuti dal centro di Milano. Inoltre nelle immediate vicinanze dello stabile troviamo un ampio parco dove godere di momenti di relax! Ottimo sia per investimento che per abitazione! Il prezzo di richiesta è di 388.000,00 € Spese condominiali: 180,00 € mensili Per info contattaci allo 02.82914422 cell. 345 638 7538 email: mi1n8@tecnorete.it

Toscolano – Maderno: a soli 100 metri dal Lago di Garda, all’interno del residence “Corte Fasanella”, proponiamo in vendita un elegante bilocale con una spettacolare terrazza vista lago. Una casa perfetta per chi cerca un angolo di pace e bellezza, immerso in un contesto esclusivo e raffinato. La posizione è semplicemente perfetta: vicinissima al lago e comoda a tutti i servizi, permette di godere della tranquillità e allo stesso tempo di avere tutto a portata di mano. Il residence, curato nei minimi dettagli, offre un’atmosfera rilassante con un giardino verdeggiante, una piscina comune e un solarium panoramico con vasca idromassaggio, ideale per vivere appieno il comfort e il benessere. L’appartamento si trova all’ultimo piano con ascensore e conquista subito per la luminosità e gli spazi ben studiati. La zona giorno è accogliente, con un angolo cottura moderno che si affaccia direttamente sulla vera protagonista di questa casa: la terrazza fronte lago. Qui la vista è incantevole, con il lago che si estende davanti agli occhi in un panorama che cambia colore a ogni ora del giorno. È il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aria aperta o per rilassarsi al tramonto, lasciandosi cullare dalla brezza del lago. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, un rifugio perfetto per riposare in un ambiente tranquillo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa questa soluzione abitativa di grande charme. A rendere l’offerta ancora più interessante, un ampio box auto che garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: perfetta come casa vacanza, ma anche ideale per chi desidera ottenere un ottimo rendimento dagli affitti turistici, grazie alla posizione esclusiva e alla forte richiesta in zona.

Casirate d'Adda - In zona residenziale, proponiamo appartamento di recente costruzione (2010) situato al piano terra. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al portico e al giardino privato di circa 100 mq, disimpegno, camera matrimoniale con uscita su secondo portico e giardino, cameretta e bagno finestrato con vasca/doccia. Completano la proprietà box e cantina. Dotazioni e comfort: riscaldamento termoautonomo a pavimento, cappotto termico, aria condizionata con pompa di calore e videocitofono. Visita il nostro sito www essecicasa it

VIA SAVONA, 108 – SOLARI in caratteristico stabile Vecchia Milano bel bilocale di mq. 60 completamente ristrutturato e finemente arredato, così composto: ampio living con cucina open, grande camera matrimoniale con balcone e servizio. Il taglio è perfetto, le finiture sono moderne e di indiscutibile gusto. Luminoso e silenzioso primo piano con doppia esposizione Bella posizione residenziale, riservata, ben collegata, ristoranti, negozi di ogni genere sotto casa. A due passi dal Tortona District. aree verdi e nuova MM 4 CI “C” ipe 89,91 € 375.000. Arredo di design progettato da studio d’architettura d’interni. Solaio SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

NoLo - Loreto - Viale Monza. Nel cuore di Milano, nella rinomata zona di NoLo, è disponibile un affascinante appartamento situato al 5° ed ULTIMO PIANO di un elegante stabile del 1930. L'edificio, dotato di portineria e ascensore, offre un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento, di circa 120 mq, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con la predisposizione per impianto di HomeTheater, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni finestrati. La presenza di due balconi alla francese offre una vista sulla città. Classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un moderno impianto di aria condizionata Daikin - 4 Split - da 12000 BTU e un sistema di allarme volumetrico e videocitofono. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Milano. Posto bici nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

CASTELBELFORTE In centro paese, comoda a tutti i servizi ed in zona estremamente tranquilla, proponiamo in vendita villetta a schiera DI TESTA, del 2024, con giardino SU TRE LATI IN CLASSE ENERGETICA B. L'immobile è composto a piano terra da zona giorno con angolo cottura, primo servizio con box doccia, con accesso al giardino retrostante, piccolo ripostiglio ed autorimessa collegata all'abitazione. Salendo le scale si raggiunge la zona notte con il secondo servizio con box doccia, la camera da letto matrimoniale e la camera da letto doppia, entrambe con balcone. Esternamente si sviluppa il giardino su tre lati, con impianto di irrigazione e tramite il retro è consentito l'accesso diretto al garage con la propria auto. L'immobile presenta finiture extracapitolato ed è presente il riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, predisposizione per impianto di climatizzazione, cappotto esterno, pavimentazione in gres e impianto solare termico per acqua calda. LIBERA DA GIUGNO 2027! Riferimento immobile: 61197207 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Ultimo piano con luce, comfort e modernità a due passi dalla stazione. In una palazzina di sole sei famiglie, completamente ristrutturata di recente — con tetto, facciate e tutti gli impianti completamente rivisti — nasce un appartamento che unisce qualità, funzionalità e calore. Gran parte dei lavori di ristrutturazione sono già stati completati con attenzione e cura; mancano soltanto alcuni dettagli finali. L’alloggio, pensato per chi desidera ambienti accoglienti e un comfort contemporaneo, è situato al secondo ed ultimo piano. Grazie alla doppia esposizione, la luce naturale avvolge gli spazi per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente armonioso e piacevole da vivere. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente moderno e ben proporzionato, impreziosito da un balcone funzionale, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa, una cameretta ideale anche come studio, e un bagno ristrutturato con ampia doccia. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio, pensato per ottimizzare ogni spazio e, grazie agli attacchi già predisposti, facilmente sfruttabile anche come pratica lavanderia. La ristrutturazione integrale dell’appartamento regala una casa pronta da vivere: infissi in PVC con tapparelle motorizzate, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione per l’aria condizionata, impianti completamente rifatti, curati con attenzione e materiali attuali. A completare la proprietà vi sono inoltre una cantina e un posto auto, elementi che aggiungono ulteriore valore alla quotidianità. La posizione è un vero punto di forza: la stazione Trenord si raggiunge in pochi minuti a piedi, garantendo spostamenti facili e veloci senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Finiture moderne, cura del dettaglio e una gestione intelligente degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita attuale, comodo e ben collegato.

Ampio trilocale con vista panoramica, box e cantina – riqualificato energeticamente! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, che consente di raggiungere la classe energetica C, garantendo comfort abitativo e risparmio nei consumi. L’immobile si distingue per le ampie metrature e per la tripla esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che assicura grande luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è open space, moderna e conviviale, con la possibilità di essere facilmente separata per ricavare una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della soluzione è il balcone con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: Box auto Cantina ???? Posizione strategica, comoda ai principali servizi e a circa 30 minuti dagli impianti di risalita di Ponte di Legno, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come casa vacanza. Soluzione ideale come prima casa o investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità!

VOGHERA CENTRO – In posizione comoda per la stazione ferroviaria e per tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un raffinato trilocale TERMOAUTONOMO situato al piano terzo, servito da ascensore, di un elegante edificio di recente costruzione. La palazzina, pur trovandosi in pieno centro, è posta in posizione interna rispetto alla via principale, caratteristica che garantisce silenzio, tranquillità e massima riservatezza, lontano dal traffico e dai rumori cittadini. L’appartamento, subito abitabile, si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite unitamente alla camera patronale. L'appartamento dispone di aria condizionata ed è venduto parzialmente ammobiliato con cucina di alta gamma, camera da letto e due bagni. Punto di forza della soluzione è lo splendido ampio terrazzo, utilizzabile per allestire un piccolo spazio verde, per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. A completare la proprietà, un comodo e spazioso box auto. Prezzo: € 185.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini dell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Fondocasa Aff.to C.so Magenta propone in vendita ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO.
La sua posizione privilegiata offre una posizione comoda da avere a portata di mano tutti i servizi e le attrazioni che questa città ha da offrire.
L'immobile si trova al quarto piano di una recente costruzione, la metratura è di 160 mq ed è disposto su tre Livelli: Grande Zona Living con accesso ad un primo terrazzo, cucina a vista e bagno finestrato.
La zona notte si trova al 5° Piano e dispone di un Ampia Camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera letto, altro terrazzo e secondo bagno.
Al sesto piano Terrazzo Panoramico di 90 Mq.
Comodissimo Box nello stesso stabile.
Se siete alla ricerca di un abitazione pronta da abitare con un splendido terrazzo questa sicuramente è quella che state cercando!!! Vi aspettiamo!!!
Per pianificare degli appuntamenti, chiamare direttamente i seguenti numeri:
Cell: 3517997780 Sig. Nicola

- BERGAMO LORETO _ PIAZZA RISORGIMENTO

Elegante appartamento bilocale di mq 48 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone con vista panoramica.

Immobile situato al piano terzo e di edificio signorile risalente agli anni 60 dotato di nuovo ascensore ed in perfetto stato d'uso con facciate e parti comuni appena rinnovate, l'immobile si colloca in zona residenziale molto servita, con tutti i negozi ed i servizi disponibili sotto casa, nelle immediate vicinanze della nuova area della Guardia di Finanza e del polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, a pochi passi dal centro storico di Bergamo raggiungibile a piedi, comodo per ampia disponibilità di parcheggi liberi sotto l'abitazione.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina ed accesso al balcone, disimpegno con zona lavanderia, ampio bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per giugno 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 189.000,00

Disponibile autorimessa in Piazza Varsavia per € 19.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-loreto-21/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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V.le Vitt. Emanuele II n. 65
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In zona residenziale, proponiamo piccolo edificio di sole quattro unità abitative, rispettivamente poste due al pian terra e due al piano e disponibili solo quelle a piano primo. Gli appartamenti sono dei quadrilocali dotati di doppi servizi e una delle caratteristiche che li contraddistingue è la luminosità L'immobile viene composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq e con accesso su terrazzo che circonda l'immobile su due lati, disimpegno, camera singola, bagno di servizio, camera da letto con balcone, bagno padronale ed infine camera matrimoniale con cabina armadio e balcone A completare la proprietà troviamo box triplo in lunghezza a soli 40.000 EURO CLASSE ENERGETICA A3 Le finiture principali dell'immobile sono: -VETRI DOPPI -SERRAMENTI IN PVC -TAPPARELLE IN ALLUMINIO ELETTRICHE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -IMPIANTO IN POMPA DI CALORE -PREDISPOSIZIONE ALLARMA -VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CANALIZZATA) -IMPIANTO FOTOVOLATICO 6KWH -DEPURATORE ACQUA -BASCULANTE ELETTRICA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Luminoso trilocale all’ultimo piano – di nuova costruzione in pronta consegna nel cuore di Lodi Alle spalle della piazza del Duomo di Lodi, in elegante contesto d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento in pronta consegna, situato al secondo e ultimo piano di un mini palazzo esclusivo. L’appartamento è stato interamente ristrutturato e presenta caratteristiche di pregio, tra cui parquet in tutti gli ambienti e aria condizionata completa. È inoltre classificato in classe energetica A1, per garantire massimo comfort ed efficienza, in un contesto di charme. Gli spazi interni comprendono: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di box auto pertinenziale. Una proposta perfetta per chi cerca una casa nuova, luminosa e pronta da vivere nel centro storico. Libero subito. €395.000

Luminoso trilocale all’ultimo piano – di nuova costruzione in pronta consegna nel cuore di Lodi Alle spalle della piazza del Duomo di Lodi, in elegante contesto d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento in pronta consegna, situato al secondo e ultimo piano di un mini palazzo esclusivo. L’appartamento è stato interamente ristrutturato e presenta caratteristiche di pregio, tra cui parquet in tutti gli ambienti e aria condizionata completa. È inoltre classificato in classe energetica A1, per garantire massimo comfort ed efficienza, in un contesto di charme. Gli spazi interni comprendono: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di box auto pertinenziale. Una proposta perfetta per chi cerca una casa nuova, luminosa e pronta da vivere nel centro storico. Libero subito. €395.000

DESENZANO DEL GARDA IL PRIVILEGIO DELL'INDIPENDENZA E IL SILENZIO DEL VERDE: Dimenticate il caos: qui il lusso parla la lingua della privacy e della natura. Questa villa singola a Desenzano del Garda non è solo una casa, ma un ecosistema di benessere progettato per chi non accetta compromessi tra stile e libertà. L'ESPERIENZA DELL'OUTDOOR Il cuore pulsante della proprietà è il suo giardino maturo, un polmone verde che avvolge una piscina monumentale. Il porticato coperto diventa il vero salotto della casa durante la bella stagione: il luogo perfetto dove la brezza del lago incontra il silenzio di una zona residenziale d'élite. ARCHITETTURA E VERSALITA': UNA CASA, DUE ANIME La villa si distingue per una flessibilità fuori dal comune, sviluppandosi su tre livelli pensati per adattarsi alle tue esigenze: * Configurazione Attuale: Due appartamenti autonomi e speculari. Una soluzione intelligente per accogliere due nuclei familiari mantenendo l'indipendenza, o per generare reddito attraverso il mercato del luxury renting. * Visione Futura: Con un semplice intervento, gli spazi possono fondersi in un'unica residenza padronale di rappresentanza, con volumi ampi e un respiro architettonico continuo. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 1. Living (Piano Terra): Un'area giorno inondata di luce che si fonde con l'esterno. Soggiorno, cucina e servizi con affaccio diretto sul blu della piscina. 2. Suite & Wellness (Piano Seminterrato): Una zona notte finemente rifinita che garantisce il massimo del fresco e della quiete. Include due camere con bagno privato (una dotata di guardaroba), oltre a lavanderia e cantina. 3. Skyline Privato (Piano Primo): La seconda unità abitativa con cucina, tre camere e doppi servizi. Le ampie terrazze offrono scorci rigeneranti sul verde circostante. PERCHE' SCEGLIERLA? * Privacy Totale: Recintata dal verde, lontana da sguardi indiscreti. * Comodità Logistica: Parcheggi interni e posti auto dedicati. * Location Strategica: A pochi minuti dal battito del centro di Desenzano, ma immersa in un'oasi di pace assoluta. In breve: Una dimora di carattere che sa essere, allo stesso tempo, un rifugio intimo e una vetrina di prestigio. Classe Energetica: C

In elegante palazzo dei primi '900 recentemente restaurato nelle parti comuni, proponiamo in vendita affascinante soluzione trilocale mansardato al 4° e ultimo piano. Lo stabile è dotato di ascensore fino al 3° piano; l'unità si raggiunge con una breve rampa a piedi. L'appartamento è accatastato a uso residenziale, ha una superficie di 84mq circa e si compone di ingresso con area guardaroba, cucina attrezzata, ampio e luminoso living, camera padronale con armadiature integrate e seconda camera ideale come studio o cameretta. Per finire, un grande bagno con vasca, facilmente sdoppiabile per ricavare doppi servizi, completa la zona notte. Riscaldamento autonomo a radiatori. L'unità gode di un'illuminazione naturale straordinaria grazie ai nuovi velux panoramici di ultima generazione che valorizzano il carattere mansardato e gli affacci sui tetti della zona Arco della Pace. Spese condominiali contenute, pari a circa 2.700 euro annui, in linea con il contesto residenziale signorile della zona. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dall'Arco della Pace e da Parco Sempione, in una via tranquilla ma perfettamente servita da mezzi, servizi, ristoranti e locali. Soluzione ideale per chi cerca un trilocale di charme, pronto da vivere o da personalizzare, o per chi cerca una residenza di altissimo livello, un pied-à-terre di lusso o un investimento immobiliare di sicuro valore in uno dei quartieri più richiesti di Milano. LE IMMAGINI E DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci: ONE REAL ESTATE MILANO 02 749 2572 milano@one-re.it Classe Energetica: D

In un elegante e curato complesso residenziale edificato negli anni 2000, circondato da ampi spazi verdi e dotato di ascensore con partenza dal piano interrato, proponiamo luminoso appartamento di circa 70 mq posto al piano rialzato, senza barriere architettoniche e con minime spese condominiali. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con balcone, seguito da una cucina abitabile, il dismpegno con armatio conduce alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con balcone . Completa la proprietà un grande box, cantina e giardino condominiale perfettamente curato. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo (caldaia nuova e canne fumarie appena rifatte), aria condizionata con due split (zona giorno e zona notte), infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle esterne, porta blindata e impianto di allarme. Pavimentazioni in monocottura e ceramica di grande formato, che donano uniformità e luminosità agli ambienti. Viene venduto completamente arredato, con arredi di qualità già pronti per essere abitati: • Soggiorno: due divani, poltrona, armadio TV, tavolino in vetro e e tavolo antico. • Cucina: tavolo da pranzo, con sedie, elettrodomestici (frigo, forno, lavastoviglie), mobili su misura • Camera: letto matrimoniale, armadio ad angolo su misura e cassettiera • Bagno: box doccia, lavatrice, mobile lavabo e pensili Ottima posizione strategica: fermata autobus sotto casa, in soli 3 minuti si raggiunge il capolinea della metropolitana M3 San Donato, collegata al centro di Milano e alla stazione ferroviaria. Nei dintorni troviamo il Centro Sportivo Mattei, il Policlinico San Donato, scuole di ogni ordine e grado (come il Liceo Levi), supermercati e servizi di quartiere. L'Aeroporto di Milano Linate dista meno di 10 minuti in auto. Un'opportunità ideale per coppie, professionisti e investitori alla ricerca di una casa pronta da vivere o da mettere a reddito in una delle zone più funzionali e verdi del Sud Milano. Classe energetica D – 113,11 kWh/m²a Prezzo richiesto: 250.000 Eu. * Dieci motivi per scegliere questa casa 1. Posizione strategica: collegata alla M3 San Donato e vicina al centro di Milano. 2. Contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca relax e qualità di vita. 3. Immobile recente e ben tenuto, costruito negli anni 2000 in un complesso curato. 4. Terrazzi, box e cantina: comfort e spazi aggiuntivi sempre preziosi. 5. Riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione (solo circa1.100 Eu./anno ). 6. Sicurezza ai massimi livelli: porta blindata, grate alle finestre e impianto d'allarme. 7. Caldaia nuova e impianti appena revisionati: zero spese immediate. 8. Appartamento completo di arredi: pronto per essere abitato o locato. 9. Ottimo investimento, anche per lavoratori ENI e dipendenti del Policlinico. 10. Prossimità all'aeroporto di Linate (7 km): vantaggio strategico per viaggiatori e professionisti.

In vendita a Mortara, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo e riservato residence. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Un'ampia zona living, la cucina abitabile, il bagno e la camera padronale, al piano superiore una zona open space ideale per una seconda camera . Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto al piano terra, un valore aggiunto in una zona centrale e ben servita. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in un contesto tranquillo e signorile. Non perdete l'occasione di visitarlo! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi L'indirizzo per privacy non è indicato. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: D

NUOVISSIMO ATTICO CON TRAVI A VISTA 3 LOCALI CON TERRAZZINO CINISELLO BALSAMO - NEL CUORE DEL CENTRO STRICO A POCHI PASSI DA PIAZZA GRAMSCI, COMODISSIMO CON TUTTINI PRINCIPALI SERVIZI PRIMARI E SECONDARI CHE IL PAESE OFFRE, OLTRE ALL'OTTIMO COLLEGAMENTO CON MILANO. PROPONIAMO IN ESCLUSIVA AL ULTIMO PIANO SPLENDIDA SOLUZIONE DI 3 LOCALI CON TERRAZZINO PRIVATO IN FASE DI ULTIMAZIONE IN CLASSE ENERGETICA A. Elegante soluzione inserita in una splendida mini palazzina di recentissima costruzione caratterizzata da mattoncini a vista, ultimazione dei lavori entro il 30 giugno 2026 con possibilità di scelta delle finiture di estrema qualità. L'immobile è sito al terzo ed ultimo piano servito da ascensore ed è cosi composto: ingresso su luminosa zona living caratterizzata da terrazzino privato, splendida zona cucina a vista sul living il tutto contornato da delle magnifiche travi a vista sbiancate che rendono la soluzione unica nel suo genere, un comodo disimpegno conduce all'ampia e comoda camera padronale con armadi a muro, ampio e comodo bagno finestrato con lucernario ed infine una spaziosa camera singola. Le foto interne ripotano i materiali che vanno inseriti nell'unita immobiliare e rispecchiano le dimensioni dell'abitazione.

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In un affascinante palazzo d'epoca signorile, impreziosito da ambienti affrescati di grande valore, proponiamo in vendita esclusivo bilocale di ampia metratura, perfetto per chi ricerca una residenza di charme in una delle zone più ambite del centro storico. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e confortevole: luminoso soggiorno cucina separata abitabile camera matrimoniale bagno elegante vano lavanderia dedicato Completano la proprietà: comodo e ampio garage cantina L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con standard elevatissimi: finiture di pregio, materiali di alta qualità e soluzioni tecniche all'avanguardia garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo perfettamente integrato con il contesto storico. Il contesto condominiale è riservato e di rappresentanza, ideale per una clientela esigente che desidera vivere o investire in un immobile unico nel suo genere. Soluzione ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento di alto livello. Informazioni e dettagli in ufficio.