Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 308

MILANO - ZONA RISORGIMENTO – APPARTAMENTO DI 105 MQ IN VENDITA – TERRAZZO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - LIBERO AL ROGITO - RIF. T320 Milano, zona Risorgimento e più precisamente all'interno del prestigioso complesso residenziale Pomaseiuno (Via Carlo Poma 61), recente costruzione ultimata tra il 2016 e il 2017, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita un raffinato trilocale di circa 105 mq situato al primo piano. L'immobile è stato progettato per chi cerca una dimora intima e silenziosa, un rifugio metropolitano caratterizzato da una doppia esposizione e un’ottima tranquillità introvabile in pieno centro città, dove la zona giorno accoglie con un living curato e una moderna cucina a vista che si apre su un delizioso terrazzino loggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre la zona notte è concepita come una suite privata, dove la camera matrimoniale vanta un proprio terrazzo dedicato, una splendida cabina armadio su misura e un bagno en-suite finestrato con doccia, a cui si affianca una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta e un ulteriore bagno. L'immobile dispone di un riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata e infissi in doppio vetro, con la proprietà che è completata da una pratica cantina e dalla preziosa possibilità di acquistare un box direttamente nello stabile, eliminando ogni stress urbano, ma la vera unicità di questa proposta risiede nel contesto d’eccezione che trasforma l'acquisto di un appartamento in un investimento nel benessere totale grazie a una dotazione di servizi senza pari. Oltre alla sicurezza garantita da una conciergerie dedicata e un servizio di vigilanza, i residenti possono godere di un'area wellness d'élite completa di sauna, bagno turco, sala massaggi, docce e area relax, una palestra attrezzata con macchinari di ultima generazione Techno Gym, eleganti spazi di co-working e lounge condominiali per incontri privati, un anfiteatro, un'area giochi dedicata ai bambini in totale sicurezza e lo spettacolare rooftop panoramico all'ultimo piano a disposizione dei condomini, una terrazza mozzafiato dove lo skyline milanese con il Duomo, la Torre Velasca e Porta Nuova fa da cornice a momenti indimenticabili. Tra tecnologia domotica all'avanguardia, massima efficienza energetica e una cura maniacale per ogni dettaglio architettonico, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire l'eleganza di un interno sofisticato a uno stile di vita superiore nel cuore di uno degli indirizzi più ricercati di Milano, in una posizione strategica d'élite, silenziosa ma a pochi passi dal centro storico e dai quartieri della moda, servita ottimamente dai mezzi pubblici inclusa la vicina M4 e circondata da boutique, bistrot ricercati e scuole internazionali. Vivere in Via Poma 61 significa infatti scegliere un nuovo paradigma dell’abitare a Milano, dove il concetto di casa si fonde armoniosamente con i servizi di un resort di lusso

"Residenza Quadrifoglio" è un nuovo complesso immobiliare situato ad est del centro storico di Volta Mantovana, che si distingue per la sua eleganza e per essere un'opzione green. Composto da 4 ville indipendenti di generose dimensioni, ogni abitazione è caratterizzata da attenzione ai dettagli e scelte di materiali di alta qualità, con l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive per garantire efficienza energetica, sismica e acustica, riducendo al contempo l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa offre un ambiente elegante, funzionale e privato, con una zona living di 41 mq ed ampie vetrate per un'atmosfera suggestiva, tre stanze da letto curate nei dettagli per comfort e relax, e bagni rifiniti con materiali di pregio per massima funzionalità e design. Gli spazi esterni, composti da giardini esclusivi da oltre 200 mq di verde, sono curati per offrire momenti di relax e privacy, con un'attenta progettazione degli arredi e accessori per garantire il massimo comfort abitativo. - Garage singolo o doppio - Impianto fotovoltaico da 6 a 8 kw - Predisposizione videosorveglianza - Cancello elettrico - Basculante elettrica - Tapparelle elettriche - Zanzariere - Predisposizione allarme - Possibilità di piscina esterna - No gas metano PREZZO: A partire da 420.000,00 Euro Classe Energetica: A4

“ Cassina del Sù ” Il Rifugio dei Tuoi Sogni tra le Valli Bergamasche Dove il cielo incontra la terra troviamo questa dimora immersa nelle valli bergamasche ma allo stesso tempo a 20 minuti da Bergamo, nel comune di Val Brembilla sul confine con Berbenno, sorge una proprietà che definire "casa" è riduttivo. Cassina del Sù è un’oasi di assoluta pace e silenzio, è circondata da ben 30.000 mq di terreno privato che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura incontaminata. Una Riqualificazione da Sogno!!! Questa non è una semplice casa, ma un capolavoro di architettura. Un antico fienile, sapientemente trasformato in un’abitazione signorile unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato curato con il cuore e l'anima dal proprietario. Il risultato? Un connubio perfetto tra il fascino rustico originale e le tecnologie abitative più moderne. La dimora offre un legame speciale con l'ambiente circostante. Grazie alla presenza di un bacino d’abbeveratoio dedicato alla fauna locale, la proprietà è un paradiso naturalistico dove è frequente avvistare caprioli e altri animali che si aggirano liberi, regalandoti ogni giorno uno spettacolo emozionante direttamente fuori dalla tua finestra. La tenuta è raggiungibile mediante una strada privata di 900 mt con doppio sistema di sicurezza (cancello e sbarra), protetta da una recinzione perimetrale di 1.000 metri in rete plastificata Top Quality, sapientemente installata su 380 robusti pali, che definisce gli spazi garantendo totale tranquillità, sicurezza e privacy. Questa splendida dimora è il rifugio perfetto per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla tecnologia: la proprietà dotata di linea telefonica e parabola satellitare è allacciata a tutte le utenze, troviamo inoltre ogni comfort possibile ed immaginario, a partire dal riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, isolamento termico, tetto in Isotec con Velux, vespaio… per non parlare poi di tutte le finiture interne ed esterne, bagni in Bisazza, pavimenti in Cotto Impruneta e zoccoli in Lucerna e tanto altro ancora… COMPOSIZIONE: • Zona Giorno: Una cucina da sogno, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla vallata, perfetta per chi ama godersi panorami spettacolari a colazione o a cena, oltre a zona relax con divani, locale studio e bagno. Zona Notte: Tre camere da letto accoglienti e curate nei minimi dettagli oltre a secondo bagno. • Servizi: Box auto doppio in larghezza di 36 mq con apertura elettrica a pacchetto da 6 metri. La proprietà non si ferma alle pareti di casa ma gode di un dehor esclusivo: Una splendida area esterna coperta e attrezzata con zona barbecue (dotata di acqua calda e fredda), ideale per indimenticabili momenti conviviali oltre ad un favoloso capanno con corrente e allarme, oltre ad un favoloso capanno di 16 mq con corrente e allarme, dedicato interamente al il ricovero degli attrezzi. Sei pronto a lasciarti stupire e a scoprire dove puoi toccare il cielo con u

“ Cassina del Sù ” Dove il cielo incontra la terra troviamo questa dimora immersa nelle valli bergamasche ma allo stesso tempo a 20 minuti da Bergamo, nel comune di Val Brembilla sul confine con Berbenno, sorge una proprietà che definire "casa" è riduttivo. Cassina del Sù è un’oasi di assoluta pace e silenzio, è circondata da ben 30.000 mq di terreno privato che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura incontaminata. Una Riqualificazione da Sogno!!! Questa non è una semplice casa, ma un capolavoro di architettura. Un antico fienile, sapientemente trasformato in un’abitazione signorile unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato curato con il cuore e l'anima dal proprietario. Il risultato? Un connubio perfetto tra il fascino rustico originale e le tecnologie abitative più moderne. La dimora offre un legame speciale con l'ambiente circostante. Grazie alla presenza di un bacino d’abbeveratoio dedicato alla fauna locale, la proprietà è un paradiso naturalistico dove è frequente avvistare caprioli e altri animali che si aggirano liberi, regalandoti ogni giorno uno spettacolo emozionante direttamente fuori dalla tua finestra. La tenuta è raggiungibile mediante una strada privata di 900 mt con doppio sistema di sicurezza (cancello e sbarra), protetta da una recinzione perimetrale di 1.000 metri in rete plastificata Top Quality, sapientemente installata su 380 robusti pali, che definisce gli spazi garantendo totale tranquillità, sicurezza e privacy. Questa splendida dimora è il rifugio perfetto per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla tecnologia: la proprietà dotata di linea telefonica e parabola satellitare è allacciata a tutte le utenze, troviamo inoltre ogni comfort possibile ed immaginario, a partire dal riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, isolamento termico, tetto in Isotec con Velux, vespaio… per non parlare poi di tutte le finiture interne ed esterne, bagni in Bisazza, pavimenti in Cotto Impruneta e zoccoli in Lucerna e tanto altro ancora… COMPOSIZIONE: • Zona Giorno: Una cucina da sogno, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla vallata, perfetta per chi ama godersi panorami spettacolari a colazione o a cena, oltre a zona relax con divani, locale studio e bagno. Zona Notte: Tre camere da letto accoglienti e curate nei minimi dettagli oltre a secondo bagno. • Servizi: Box auto doppio in larghezza di 36 mq con apertura elettrica a pacchetto da 6 metri. La proprietà non si ferma alle pareti di casa ma gode di un dehor esclusivo: Una splendida area esterna coperta e attrezzata con zona barbecue (dotata di acqua calda e fredda), ideale per indimenticabili momenti conviviali oltre ad un favoloso capanno con corrente e allarme, oltre ad un favoloso capanno di 16 mq con corrente e allarme, dedicato interamente al il ricovero degli attrezzi. Sei pronto a lasciarti stupire e a scoprire dove puoi toccare il cielo con un dito rimanendo immerso nella natura? Vieni a scop

Sesto San Giovanni – Parco Nord/Saint Denis - Appartamento elegantemente ristrutturato in contesto residenziale di pregio. In ricercata zona residenziale, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata con Milano, proponiamo splendido appartamento di tre locali, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e ottima distribuzione degli spazi. La soluzione è composta da: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Doppi servizi, di cui uno en-suite, accessibile dalla camera Due balconi loggiati Doppia esposizione solare Est Ovest cantina inclusa e possibilità box. L'immobile è dotato di: Serramenti con doppi vetri Climatizzazione Ristrutturazione completa Inserito in contesto signorile con ampio giardino condominiale, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Prezzo € 315.000 Possibilità box ad uso atorimessa € 30.000 Libero settembre 2026 Classe energetica in fase di definizione Autobus Linea 702 ATM Milano Metropolitana Linea M1 della Metropolitana di Milano Metropolitana Linea M5 della Metropolitana di Milano Negozi, scuole e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze

In località Voldomino, proponiamo in Vendita villa singola recentemente e completamente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una taverna utilizzata come un appartamento e composta da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, il WC ed un locale utilizzato come camera da letto. Questo piano, come quello soprastante, è stato completamente rinnovato con serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari oltre tutte le pavimentazioni e rivestimenti interni. L'appartamento al piano primo dispone di ingresso indipendente ed è composto da un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera matrimoniale ed un secondo bagno. E' presente una piscina, un'ampia autorimessa riscaldata oltre un piazzale dov'è possibile parcheggiare comodamente due auto e un locale caldaia adibito a lavanderia ed un locale hobby. L'immobile inoltre dispone di un ulteriore box utilizzato come magazzino ed un'area di proprietà terrazzata.

In posizione tranquilla e riservata nel quartiere Canovine, proponiamo in vendita elegante bilocale con giardino, inserito in una palazzina moderna in classe energetica C, ben tenuta e curata nelle parti comuni. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso diretto all'area esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio/lavanderia, una spaziosa camera da letto anch'essa con accesso al giardino e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un box al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare, e sarà libero a partire da ottobre 2026 (possibilità di ritirare l'arredo completo). La soluzione è inserita in un ottimo contesto residenziale e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: il centro di Bergamo è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante". PROPOSTA IN ESCLUSIVA Sonia Rota "Consulenza e mediazione immobiliare"

Villetta a schiera subito disponibile in vendita a Pinarolo situata in zona residenziale e strategica nei pressi della stazione ferroviaria linea Stradella-Pavia-Milano e dei principali servizi tra cui scuole, piscina comunale ed esercizi commerciali, caratterizzata da giardino privato antistante, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno con vasca mentre al piano primo trovano collocazione le tre camere da letto, il bagno con vasca più doccia e balcone.
Completa la proprietà la doppia autorimessa accessibile da cortile privato retrostante ed il vano cantina. La villetta è stata edificata fine anni 90' e personalizzata con materiali qualitativi , tutt'ora si presenta in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione ; essa è fornita di caldaia a condensazione, addolcitore, tende esterne, cancello carraio automatizzati, impianto di videosorveglianza e cancelletto pedonale apribile con telecomando. Si prende in considerazione la vendita arredata, offrendo così la possibilità di trasferirsi immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti in arredamento interno. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben tenuta e in una posizione comoda e con servizi necessari per la quotidianità.

SANTA GIULIA – VIA CASSINARI In elegante contesto signorile del 2005, in Classe Energetica C, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 85 mq impreziosito da un magnifico terrazzo perimetrale di 25 mq, vero valore aggiunto della proprietà. L’immobile si distingue per un taglio funzionale e armonioso, ed è composto da: ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il terrazzo, accessibile da ogni ambiente, regala continuità agli spazi e rappresenta un perfetto sfogo esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Situato al quarto piano, l’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce silenzio, luce naturale durante tutto il giorno, grazie alla esposizione a sud e una vista aperta di grande respiro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di ampio box di 21 mq. Richiesta: € 430.000 Classe Energetica C – IPE 130. SANTAMARTA Immobili Tel. 02.83991110 Scopri tutte le nostre proposte su: www.santamartaimmobili.com Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Benvenuti ad Arese, dove vi presentiamo una splendida villa bifamiliare, un gioiello unico nel suo genere. Appena ristrutturata nel 2024, offre circa 220 m² abitabili su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso salone e una cucina di design open space, con accesso diretto al giardino di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La villa dispone di 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, tutti rifiniti con parquet di pregio. Al primo piano, un ampio terrazzo con esposizione est, sud e ovest garantisce una splendida vista aperta. Completano la proprietà 2 posti auto coperti con tettoia e predisposizione per ricarica auto elettrica. La villa è in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo e accumulo acqua sanitaria. L’impianto fotovoltaico da 6 kW è dotato di batterie di accumulo per maggiore autonomia energetica. Le pareti sono isolate con pannelli Knauf da 10 cm per un elevato comfort termico e acustico. Il sistema di aria canalizzata con tecnologia Airzone permette la gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente, regolabile singolarmente tramite bocchetta. Sul fronte comfort e sicurezza troviamo infissi a triplo vetro antisfondamento con isolamento acustico fino a 50 dB, tapparelle di sicurezza solari livello 3 e sistema di allarme con videocamere e protezione perimetrale. Una soluzione moderna, efficiente e altamente tecnologica, ideale per chi cerca qualità abitativa ai massimi livelli. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Manerba del Garda, un'affascinante località che offre una combinazione perfetta tra natura e comfort. Questo splendido appartamento trilocale in vendita si estende su un'area di 92 mq ed è situato all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile dispone di due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o come investimento per affitti turistici. Il bagno è elegante e funzionale, mentre la cucina arredata si integra armoniosamente con la zona giorno luminosa e accogliente. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo panoramico che ti regalerà momenti indimenticabili ammirando il lago di Garda e i suoi splendidi dintorni. In aggiunta al terrazzo, l'appartamento vanta anche un balcone privato dove goderti piacevoli colazioni all'aperto o semplicemente rilassarti nei pomeriggi soleggiati. La proprietà include inoltre un box auto privato, garantendo massima comodità. La sicurezza non è trascurata: l’appartamento è dotato di porta blindata per garantirti tranquillità totale. Gli spazi comuni offrono una piscina dove rinfrescarti durante le calde giornate estive; ideale per socializzare con i vicini. Manerba del Garda non solo offre bellezze naturali mozzafiato ma anche numerose attività ricreative: escursioni lungo sentieri panoramici, sport acquatici sul lago e prelibatezze culinarie nei ristoranti locali sono solo alcune delle esperienze che questa meravigliosa area ha da offrire. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo fantastico appartamento.

Via Settembrini – Milano Loft “New York style” in stabile Liberty, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Nel cuore di Milano, all’interno di un elegante stabile Liberty di Via Settembrini, si propone una residenza fuori dagli schemi: un loft interno cortile, riservato e silenzioso, con un’estetica autenticamente newyorkese. Uno spazio pensato per chi ricerca privacy, carattere e un linguaggio architettonico distintivo. L’ingresso, attraverso una porta vetrata in ferro di forte impatto scenografico, introduce a un ampio open space con volumi superiori ai cinque metri, dove luce naturale e proporzioni generose definiscono un ambiente di grande personalità. Al centro della scena, la cucina a isola diventa fulcro conviviale e architettonico, attorno al quale si articolano con naturalezza la zona pranzo e il living, in un continuum elegante e contemporaneo. Completa il livello un bagno di servizio. Una scala interna conduce al soppalco, una quota più intima destinata alla zona notte, affacciata sulla doppia altezza e caratterizzata da quell’atmosfera da atelier metropolitano che rende i loft autentici immediatamente riconoscibili. Il piano seminterrato, ampio e sorprendentemente versatile, si sviluppa come un vero e proprio spazio dedicato al benessere e al tempo personale. Un grande ambiente open space si presta a molteplici utilizzi, dalla sala relax all’home cinema, dall’area fitness allo spazio creativo, affiancato da due stanze ospiti e da un secondo bagno completo con vasca e doccia. Un livello indipendente, pensato per essere modellato secondo il proprio stile di vita. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2016, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture. I pavimenti in parquet e resina cementizia, gli infissi con triplo vetro e una progettazione attenta alla valorizzazione della luce, delle altezze e della funzionalità definiscono un’abitazione di alto profilo. Non è una casa convenzionale. È una residenza di carattere, pensata per chi riconosce l’eccellenza dei dettagli, il valore dello spazio e il privilegio della discrezione, nel cuore più autentico di Milano.Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Attico su Due Livelli con Box e posto auto in Vendita a Voghera (Zona Voghera Ovest: Via F.lli Rosselli/Strada Valle/San Vittore) - Parte di una Palazzina di recente realizzazione (costruita a "NUOVO" a partire dal 2010 in poi), promuoviamo la vendita in esclusiva di questo OTTIMO ATTICO disposto su due livelli di circa 120 metri quadrati commerciali, oltre quattro balconi, box e posto auto.

Servito da ascensore e disposto su due livelli, al terzo nonchè quarto ed ultimo piano di mansarda, è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e due balconi al terzo piano; due ampie camere letto, disimpegno, bagno/ripostiglio e due balconi al quarto ed ultimo piano di mansarda; Box e posto auto al piano terra.

Caratterizzato da ambientazioni luminose ed accoglienti in stile moderno, l'appartamento offre un'ottima classe energetica (Classe Energetica “C” IPE 74.77 kwh/mqa) con un impianto di riscaldamento centralizzato di tipo “moderno” con termostato privato ed una suddivisione delle spese in linea con i reali consumi, sia di riscaldamento e sia di acqua calda sanitaria.

Senz'altro tra le soluzioni abitative più belle ed accoglienti promosse oggi a Voghera, questo Attico, oltre Box, pertinenze ed accessori è promosso in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 107.000, altresì omnicomprensivo ed incluso nel prezzo di arredamento cucina, impianto di aria condizionata, zanzariere e tende sole.

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

ATTICO DI PRESTIGIO IN VILLA STORICA DEL 1700 – CASATENOVO Un gioiello tra storia, verde e comfort moderni. In uno dei contesti più affascinanti di Casatenovo, all'interno di una prestigiosa villa del XVIII secolo sapientemente recuperata, si vende un attico di 4 locali di rara bellezza. Questo appartamento, attualmente ancora a rustico internamente e quindi completamente personalizzabile sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi, è il risultato di un recupero conservativo di altissimo livello del intero compendio: ogni dettaglio originale è stato preservato con cura maniacale – travi in legno a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto antico e pietra – mantenendo intatta l'anima storica dell'edificio, mentre tutto è stato portato ai massimi standard contemporanei. Accesso nel comodo soggiorno/living collegato alla cucina abitabile, separata e con affaccio sul cortile interno; disimpegno notte dove troviamo il primo bagno, completo e finestrato, la cameretta e la suite matrimoniale con bagno padronale. Perché innamorarsene? Storia che si respira: l'edificio del 1700, con il suo fascino aristocratico, vi avvolge ogni giorno. Siete ospiti di un pezzo di storia lombarda, non semplici inquilini. Tranquillità assoluta: immerso nel verde della campagna brianzola, con vista su giardini e colline. Silenzio, natura e privacy a pochi passi da casa. Servizi a portata di mano: a 2 minuti a piedi dal centro di Casatenovo, negozi, bar, farmacia, scuole e trasporti. La vita quotidiana è comoda senza rinunciare alla pace. Se interessati in ufficio preventivi per finiture e impianti di ultima generazione e da personalizzare scegliendo da un ottimo capitolato e adattandolo ai propri gusti ed esigenze, impianto di riscaldamento/raffrescamento, domotica, infissi ad alto isolamento termico e acustico, fibra ottica. L'attico si sviluppa su un unico livello con accesso diretto dal vano scala privato. Ampie finestre lasciano entrare luce naturale in ogni ambiente, esaltando i contrasti tra antico e contemporaneo. Un'abitazione unica nel suo genere: dove il passato incontra il presente con eleganza e intelligenza. Casatenovo – Via Castelbarco Prezzo 290.000,00€ – Visite solo su appuntamento. Se cercate una casa che racconti una storia e offra al tempo stesso il massimo del comfort moderno, questo attico è per voi. Contattatemi per una visita privata e per scoprire tutti i dettagli. La vostra nuova vita in un pezzo di storia inizia qui. TRATTO DA INTERNET: Villa Casati, Marocco, Viganò, edificio d'impianto seicentesco che pur subendo una mutazione tipologica significativa intorno alla seconda metà dell'ottocento, evidenzia tuttora ricercatezze compositive e formali. Ne sono un esempio il colonnato in granito impostato a chiostro tipico delle architetture monastiche; il porticato aperto verso la corte interna conformato da cinque fornici con arcate semplici ma imponenti nella loro eleganza; il bel portale d'ingresso attribuibile all'epoca tardo seicentesca; lo spazio del cortiletto interno che suggestivamente richiama l'atmosfera intima propria delle antiche dimore le aperture di regolare dimensione ingentilite da cornici in arenaria. L'intervento di restauro conservativo, sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio, ha voluto preservare tutte le caratteristiche esteriori dell'originario edificio per riportarlo all'antico splendore.

ATTICO DI PRESTIGIO IN VILLA STORICA DEL 1700 – CASATENOVO Un gioiello tra storia, verde e comfort moderni. In uno dei contesti più affascinanti di Casatenovo, all'interno di una prestigiosa villa del XVIII secolo sapientemente recuperata, si vende un attico di 4 locali di rara bellezza. Questo appartamento, attualmente ancora a rustico internamente e quindi completamente personalizzabile sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi, è il risultato di un recupero conservativo di altissimo livello del intero compendio: ogni dettaglio originale è stato preservato con cura maniacale – travi in legno a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto antico e pietra – mantenendo intatta l'anima storica dell'edificio, mentre tutto è stato portato ai massimi standard contemporanei. Accesso nel disimpegno di ingresso dove troviamo il primo bagno/ospiti e un locale lavanderia/ripostiglio/guardaroba, proseguendo entriamo nell'ampio soggiorno diviso in zona pranzo e zona living, entrambe con uscita sulla balconata con magnifica vista del verde antistante il complesso; cucina abitabile collegata con la zona pranzo. A completare la soluzione il secondo bagno e 2 ampie camere doppie e la camera matrimoniale con cabina armadio. Perché innamorarsene? Storia che si respira: l'edificio del 1700, con il suo fascino aristocratico, vi avvolge ogni giorno. Siete ospiti di un pezzo di storia lombarda, non semplici inquilini. Tranquillità assoluta: immerso nel verde della campagna brianzola, con vista su giardini e colline. Silenzio, natura e privacy a pochi passi da casa. Servizi a portata di mano: a 2 minuti a piedi dal centro di Casatenovo, negozi, bar, farmacia, scuole e trasporti. La vita quotidiana è comoda senza rinunciare alla pace. Se interessati in ufficio preventivi per finiture e impianti di ultima generazione e da personalizzare scegliendo da un ottimo capitolato e adattandolo ai propri gusti ed esigenze, impianto di riscaldamento/raffrescamento, domotica, infissi ad alto isolamento termico e acustico, fibra ottica. L'attico si sviluppa su un unico livello con accesso diretto dal vano scala privato e balconata panoramica. Ampie finestre lasciano entrare luce naturale in ogni ambiente, esaltando i contrasti tra antico e contemporaneo. Un'abitazione unica nel suo genere: dove il passato incontra il presente con eleganza e intelligenza. Casatenovo – Via Castelbarco Prezzo 449.000,00€ – Visite solo su appuntamento. Se cercate una casa che racconti una storia e offra al tempo stesso il massimo del comfort moderno, questo attico è per voi. Contattatemi per una visita privata e per scoprire tutti i dettagli. La vostra nuova vita in un pezzo di storia inizia qui. TRATTO DA INTERNET: Villa Casati, Marocco, Viganò, edificio d'impianto seicentesco che pur subendo una mutazione tipologica significativa intorno alla seconda metà dell'ottocento, evidenzia tuttora ricercatezze compositive e formali. Ne sono un esempio il colonnato in granito impostato a chiostro tipico delle architetture monastiche; il porticato aperto verso la corte interna conformato da cinque fornici con arcate semplici ma imponenti nella loro eleganza; il bel portale d'ingresso attribuibile all'epoca tardo seicentesca; lo spazio del cortiletto interno che suggestivamente richiama l'atmosfera intima propria delle antiche dimore le aperture di regolare dimensione ingentilite da cornici in arenaria. L'intervento di restauro conservativo, sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio, ha voluto preservare tutte le caratteristiche esteriori dell'originario edificio per riportarlo all'antico splendore.

IN NUOVA RESIDENZA "AL PARCO" : Attico di design In moderna palazzina al massimo della prestazione di efficienza energetica dai toni chiari e con inserti architettonici che donano un design moderno alla mini palazzina vicinissimo al Parco di Monza in una zona davvero servita ma al contempo lontano dalla frenesia e soprattutto per gli amanti delle passeggiate e del fitness grazie alla possibilita' di entrare a piedi nel celebre Parco di Monza, risorsa verde ideale per tutti grandi e piccini . Internamente l'architetto ha pensato di organizzare un' ambiente living luminosissimo in open space con grande cucina possibilita' di creare penisola o sala da pranzo e affaccio su grande vetrata imponente su dehor piastrellato coperto ideale per creare una comoda serra bioclimatica per pranzi e cene all'aperto con la visione di in verde privato di assoluta e facile gestione. C'e' inoltre la possibilita' di creare un ufficio o zona smart working. L'esposizione solare a sud est garantisce la luminosita' tutto il giorno . La zona notte ha una nicchia dove e' possibile posizionare un grande armadio sgabuzzino o mini lavanderia . Nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale ampia e due camerette confortevoli con affaccio sul verde privato e due bagni. I capitolati sono adeguati e permettono di creare uno stile di casa che si distingue e di personalita'. Cantina molto ampia compresa. Box a parte o singolo o doppi in lunghezza o larghezza o quadrupli. Inoltre la residenza ha davanti la palazzina dei comodissimi parcheggi antistanti la proprieta' .RIF M

IN NUOVA RESIDENZA "AL PARCO" : Attico di design In moderna palazzina al massimo della prestazione di efficienza energetica dai toni chiari e con inserti architettonici che donano un design moderno alla mini palazzina vicinissimo al Parco di Monza in una zona davvero servita ma al contempo lontano dalla frenesia e soprattutto per gli amanti delle passeggiate e del fitness grazie alla possibilita' di entrare a piedi nel celebre Parco di Monza, risorsa verde ideale per tutti grandi e piccini . Internamente l'architetto ha pensato di organizzare un' ambiente living luminosissimo in open space con grande cucina possibilita' di creare penisola o sala da pranzo e affaccio su grande vetrata imponente su dehor piastrellato coperto ideale per creare una comoda serra bioclimatica per pranzi e cene all'aperto con la visione di in verde privato di assoluta e facile gestione. C'e' inoltre la possibilita' di creare un ufficio o zona smart working. L'esposizione solare a sud est garantisce la luminosita' tutto il giorno . La zona notte ha una nicchia dove e' possibile posizionare un grande armadio sgabuzzino o mini lavanderia . Nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale ampia e due camerette confortevoli con affaccio sul verde privato e due bagni. I capitolati sono adeguati e permettono di creare uno stile di casa che si distingue e di personalita'. Cantina molto ampia compresa. Box a parte o singolo o doppi in lunghezza o larghezza o quadrupli. Inoltre la residenza ha davanti la palazzina dei comodissimi parcheggi antistanti la proprieta' .RIF M

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TECNORETE FLERO&PONCARALE In curato contesto condominale, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo con box doppio e cantina la piano interrato. La soluzione edificata nel 2005/2006, si presenta in ottimo stato ed è da subito disponibile per chi è alla ricerca di un comodo appartamento in una zona residenziale a Flero. Il condominio ha diversi accessi pedonali e scale comuni. Questa soluzione è inserita inoltre in un complesso edilizio con ascensore fruibile da tutti i piani della palazzina. L'accesso è diretto nella luminosa zona giorno con affaccio sulla loggia coperta. L'esposizione è sulla tranquilla corte interna e non sulla strada. Il soggiorno è facilmente dividibile in una zona cucina, sfruttando la parete cottura angolare subito accanto l'ingresso, e la zona relax posizionabile accanto la grande finestra. Il disimpegno si apre sulle due camere da letto, una cameretta e una matrimoniale, entrambe luminose e ben arredabili, separate dal bagno finestrato centrale con doccia. Riscaldamento a pavimento e predisposizioni per il climatizzatore sono presenti e elevano la qualità dell'immobile. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, un grande box auto doppio in lunghezza ospita inoltre una profonda nicchia, ideale per creare un vano lavanderia o una cantina. La grande corte carraia è in comune con il condominio adiacente ed è caratterizzata da un ampio spazio di manovra fornito di cancello eletrico. A completare un generoso parcheggio antistante il condominio. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

Tra luce, quiete e comodità: il tuo rifugio nel verde a due passi dalla stazione di Garbagnate Centro ABITAZIONE IN CLASSE B Nel cuore di un elegante contesto condominiale immerso nel verde, dove la tranquillità incontra la praticità dei collegamenti cittadini, sorge questa splendida abitazione posta al secondo piano, capace di conquistare al primo sguardo grazie alla sua atmosfera luminosa, ai panorami aperti e agli ampi spazi esterni La posizione è tra i suoi punti di forza: a pochi passi dalla stazione di Garbagnate Centro, ideale per chi desidera muoversi comodamente senza rinunciare al piacere di vivere circondato dalla natura. L’intero stabile è stato recentemente valorizzato grazie agli interventi dell’Eco Bonus 110%, che hanno donato nuova vita e maggiore efficienza all’edificio: facciata con cappotto termico, balconi completamente rifatti, tetto nuovo e installazione di pannelli fotovoltaici. Un investimento importante che oggi si traduce in comfort, risparmio energetico e serenità futura. Varcando la soglia dell’appartamento si viene accolti da una meravigliosa zona giorno di circa 40 mq, ampia, ariosa e perfettamente distribuita, dove soggiorno e cucina a vista dialogano in un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede al primo grande terrazzo, esposto a est, ideale per iniziare la giornata con la luce del mattino e una colazione all’aperto. Attraversando il disimpegno notte si entra nella zona più intima della casa. La cameretta, impreziosita da una doppia finestra con affaccio su entrambi i terrazzi, gode di una luminosità rara e, grazie alla generosa metratura, può facilmente trasformarsi in una seconda camera matrimoniale o in uno studio raffinato. Segue il bagno finestrato, spazioso e comodo, pensato per offrire funzionalità senza rinunciare al comfort. A completare il piano abitativo troviamo la grande camera matrimoniale, un ambiente accogliente e rilassante con affaccio sul secondo terrazzo, perfetto angolo privato dove ritagliarsi momenti di pace con vista aperta sul verde circostante. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali: nuovi infissi, pavimentazione moderna e impianti rifatti, pronti ad accogliere chi cerca una casa da vivere fin da subito, senza pensieri. Completano la proprietà l’aria condizionata e un comodo solaio di pertinenza e posto auto Una casa che unisce eleganza, efficienza energetica, grandi terrazzi e una posizione strategica. Un luogo dove ogni giorno può iniziare con il sole e terminare con il silenzio del verde intorno. CHIAMACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO ALLO 02.49.69.35.30

CAPERGNANICA: in elegante contesto di recente costruzione proponiamo luminoso bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su due lati, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni vivibili. L’appartamento, dotato di doppio accesso alla proprietà, si apre su una zona giorno ampia e accogliente, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente moderno e ben illuminato, valorizzato da una splendida esposizione. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, entrambi rifiniti con cura. La soluzione non è mai stata abitata, presentandosi quindi pari al nuovo. Sia la zona giorno che la camera hanno accesso diretto all’esterno tramite porte finestre che conducono al cortile privato, suddiviso tra area verde e zona piastrellata con gazebo, perfetto per momenti di relax. Si precisa che la soluzione è dotata di impianto d'allarme sia volumentrico che perimetrale, un impianto esterno di irrigazione ed una predisposizione di canna fumaria ad uso privato per un/una eventuale camino/stufa. Completano la proprietà un box di ampia metratura al piano interrato, il riscaldamento a pavimento e infissi con doppi vetri, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21. LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

COLOGNO AL SERIO: Proponiamo in vendita in elegante quartiere residenziale caratterizzato da recenti costruzioni, in posizione riservata ma comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, appartamento trilocale inserito in una palazzina di sole 5 unità abitative. Contesto privo di amministratore, con spese condominiali pressoché nulle. Consegna prevista 2026. Le unità abitative si distinguono per le eccellenti finiture di capitolato e per l’elevata efficienza energetica classe A4 di progetto. L’edificio è completamente privo di allaccio al gas metano ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW. Tra le principali caratteristiche: Serramenti in PVC a bassa emissività con apertura anche a ribalta, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzato, pavimentazioni personalizzabili (capitolato fino a 45 €/mq), riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, con sistema di deumidificazione integrato. Sanitari sospesi, videocitofono touch, impianto di allarme perimetrale già installato, portone del box sezionale, motorizzato e coibentato Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Riferirimento appartamento trilocale n° 2 piano terra con giardino L’appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno con angolo cottura di circa 28,50 mq, ben distribuita e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 17,12 mq e una camera singola di 9,72 mq. Completano l’immobile due servizi, di cui uno adibito anche a lavanderia. Punto di forza è il collegamento diretto al box doppio in larghezza, che assicura comodità e praticità negli accessi. All’esterno, il giardino privato si sviluppa sui tre lati dell’abitazione, offrendo ampi spazi fruibili e un’ottima esposizione a sud-est, ideale per garantire luminosità durante tutta la giornata. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera di tipo centrale, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. L'immobile è composto al piano rialzato da un balcone, che precede l'ingresso nell'ampio salone, dal quale è possibile accedere alla cucina separata abitabile e al bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto spaziose ed un bagno finestrato con vasca, oltre ad un pratico balcone. Completano la soluzione il piano seminterrato composto da un ampio garage e dalla taverna con accesso sul giardino privato. L'immobile è caratterizzato da infissi in legno - doppio vetro, tranne che nella sala dove sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC - doppio vetro, gli infissi sono dotati di inferriate. Il riscaldamento è centralizzato, servito dal teleriscaldamento, con scambiatore di calore che serve tutta la schiera, oltre impianto fotovoltaico privato. Sono presenti delle spese condominaili per la gesione della schiera di villette. UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nella zona della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.

Nel comune di Scanzorosciate, in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al piano primo di un contesto residenziale composto da poche unità. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da un ampia zona giorno in open space con la cucina, ambiente che gode di un accesso diretto al terrazzo vivibile esposto al sole. La zona notte, accessibile da un pratico disimpegno gode di due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia walk-in. La palazzina ha minime spese condominiali e un piacevole giardino ad uso comune dei condomini. Completa la proprietà un box singolo esclusivo