Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 258

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Bregnano, prestigiosi appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento è composto da 2 locali posto al piano primo con terrazzo e in classe Energetica A3. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari dalle quali sono stati ricreati n. 4 appartamenti di nuova costruzione in consegna a novembre 2026. Il compendio immobiliare è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche.

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Bregnano, prestigiosi appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento è composto da 3 locali posto al piano terra con portici e giardino privato in classe Energetica A3. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari dalle quali sono stati ricreati n. 4 appartamenti di nuova costruzione in consegna a novembre 2026. Il compendio immobiliare è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche.

Nel cuore dell'esclusiva zona Arena, una delle aree più ricercate e affascinanti di Milano, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive, è lieta di proporre in vendita una residenza unica nel suo genere con accesso indipendente, dove architettura, stile e personalità si fondono in un progetto dal forte impatto estetico. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per spazi scenografici e perfettamente studiati, caratterizzati da volumi armoniosi, sofisticati contrasti cromatici e dettagli di interior design dal gusto contemporaneo.

La zona living accoglie una luminosa cucina a vista, concepita come cuore della casa e perfettamente integrata con l'ambiente giorno, creando uno spazio pensato per vivere e condividere momenti di convivialità con eleganza e comfort. Un raffinato soppalco valorizza l'architettura interna e ospita la zona notte, regalando agli ambienti carattere, movimento e un'atmosfera intima e ricercata.
Completa il piano principale un bagno dal design contemporaneo e dalle finiture curate.

Al piano seminterrato si apre un ampio spazio adattabile ad ogni tipo di comfort più una zona lavanderia, un ambiente versatile ideale come area relax, studio privato, home cinema, spazio ospiti o area dedicata al tempo libero.

Una proprietà dal carattere distintivo, pensata per chi desidera una casa fuori dagli schemi, capace di coniugare design, funzionalità e stile contemporaneo nel cuore di Milano.

Nel cuore di Azzano San Paolo, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita spazioso appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto ben tenuto edificato nel 2001. L’abitazione si trova al primo piano e colpisce fin da subito per gli ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, uno spazio accogliente e vivibile, arricchito dalla presenza di un comodo terrazzo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del contesto circostante. Accanto troviamo la cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Sempre sullo stesso piano è presente una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un grande balcone e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte, composta da tre camerette e da un secondo bagno, soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi necessita di locali aggiuntivi da adibire a studio, stanza hobby o zona smart working. L’immobile è dotato di tapparelle elettriche e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza particolari interventi. Completano la proprietà una cantina e un box singolo ampio. Soluzione libera da subito. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Sei alla ricerca di un BILOCALE con GIARDINO SENZA SPESE in CLASSE A? Non lasciarti sfuggire questa occasione di NUOVA COSTRUZIONE in PICCOLO CONTESTO con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. L'appartamento si trova al PIANO TERRA di una MINIPALAZZINA di SOLI DUE APPARTAMENTI SENZA SPESE CONDOMINIALI. È composto da ZONA GIORNO OPEN SPACE con VETRATA sull'AMPIO GIARDINO, da una CAMERA MATRIMONIALE e da UN BAGNO. Completa la soluzione l'AMPIO GIARDINO di PROPRIETÀ. Possibilità di acquisti di un BOX o di un POSTO AUTO. Il RISCALDAMENTO è A PAVIMENTO con POMPA DI CALORE, TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA con SPLIT, INFISSI in PVC DOPPIO VETRO, TAPPARELLE ELETRICHE, predispozione IMPIANTO DI ALLARME, ZERO GAS, possibilità di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Zona immersa nel VERDE, ma comoda con TUTTI I SERVIZI, a pochi minuti dalla STAZIONE PER MILANO, e dalla SS36 che collega LECCO con MILANO. Non perdere questa occasione PRENOTA SUBITO il tuo posto al nostro OPEN HOUSE! - Rapido accesso alla SS36 (Milano–Lecco), ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro Caratteristiche principali: - Classe energetica A ad alta efficienza - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Infissi in PVC con doppio vetro - Ottimo isolamento termico e acustico - Possibilità di acquisto box o posto auto Prezzo: €159.000 Soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi desidera un'abitazione moderna con spazi esterni privati in un contesto di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Studio Casa propone casa indipendente completamente ristrutturata nel 2018, disposta su più livelli, completa di box nel centro di Crema. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra. Al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e lavanderia/ripostiglio. Sottotetto con seconda camera da letto e locale tecnico. Serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caldaia a condensazione. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

In piccola palazzina anni 90 situata in centro paese, RISTRUTTURATA TOTALMENTE TRAMITE BONUS 110% nel 2024, a due passi dalla stazione dei treni, vicino all'ingresso della SS36 direzione Milano-Lecco. Appartamento COMPLETAMENTE RISTUTTURATO nel 2021 posto al piano rialzato composto da, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, balcone con affaccio sul giardino condominiale, disimpegno con attacco lavatrice e bagno con box doccia. PAVIMENTI IN GRES TIPO PARQUET IN TUTTA LA CASA, porte interne bianche, portoncino ingresso blindato, INFISSI IN PVC DOPPI VETRI, PERSIANE IN ALLUMINIO, TENDE DA SOLE MOTORIZZATE SUL BALCONE, impianto di ventilazione meccanica in soggiorno. Riscaldamento autonomo, caldaia esterna a CONDENSAZIONE incassata a muro, spese condominiali di circa 600 euro annuali. Cantina compresa, ampio box auto al piano interrato della palazzina al prezzo di euro 17.000.

A Campodolcino, in zona Corti, ottima posizione centralissima vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di uno stabile ben tenuto, con poche unità abitative. Questo spazioso immobile di circa 103 mq si trova al secondo piano ed è composto da: ampio disimpegno, cucina abitabile con affaccio diretto su un bel balcone esposto a sud, accogliente soggiorno con angolo studio, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera con tetto a vista in legno, bagno finestrato con doccia oltre ad un ripostiglio. Completano la proprietà un giardino ben tenuto in comune. Possibilità di acquistare o locare un ampio garage di circa 46 mq a piano interrato. Nessuna spesa condominiale!! Questa soluzione è ideale per famiglie come prima casa o per chi cerca un rifugio montano per le proprie vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: C EPI: 155,79 kwh/m2 anno

LACCHIARELLA - Via dei Giusti 6 - Proponiamo in vendita ampio trilocale di ca. 115 mq posto al secondo piano con ascensore in palazzina signorile circondata da un curato cortile condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata con accesso al terrazzo, disimpegno che divide la zona notte composta da due spaziose camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto la cui richiesta è pari ad € 15.000,00. Internamente si presenta in ottime condizioni, perfettamente tenuto, porta blindata, infissi esterni con doppi vetri, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico, zanzariere e tende da sole. Situato nel centro di Lacchiarella si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona.

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A3.2 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A3.2 è una soluzione sita al terzo piano di 4 di ca. 45 mq ed è composta da una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno, servizi e un'ampia balconata di ca. 11 mq che affaccia sulla corte interna. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A1.3 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A1.3 è una soluzione sita al primo piano di 4 di ca. 52 mq ed è composta da una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno, servizi e terrazzino loggiato. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

PIAZZALE LIBIA / VIA FERRINI L’eleganza a Milano ha un nuovo nome: Palazzo Ferrini. Un edificio in totale riqualificazione dove classe e raffinatezza sono l’espressione di un nuovo lifestyle. Una residenza di lusso composta da otto eleganti e sofisticati appartamenti. Un nuovo modo di abitare Milano tra innovazione e futuro. Vendiamo mansarda al secondo ed ultimo piano, di mq 110, composto da: Ingresso su ampio soggiorno con piccolo terrazzino e cucina a vista, due camere da letto di cui una con piccolo terrazzino, ripostiglio e doppi servizi. Un ambiente luminoso, aperto, dallo stile moderno che si integra armoniosamente con l’estetica del palazzo. Sorprendente, infine, il grado di rifiniture interne: Impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e produzione acqua calda composto da sistema in pompa di calore elettrico aria-acqua con elevata efficienza energetica, serramenti di ultima generazione. Il quartiere con i suoi locali, bistrot, i negozi storici e le botteghe, conservano ancora un mood tipicamente meneghino. La costruzione viene garantita in classe energetica A3. Completa la proprietà la possibilità di un comodo posto auto, situato all’interno del cortile condominiale, facilmente accessibile e riservato. Per maggiori informazioni scrivi a info@cisere.it , vista il sito www.cisere.it o chiama il numero 02.55191701. Rif. 9282 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 In tranquilla zona residenziale servita ed adiacente al centro a soli 800 metri dalla stazione proponiamo in nuovo complesso in classe energetica "A" appartamenti al 1° e al 2° piano composti da 4 locali, cucina abitabile o a vista, 2 bagni ed ampi terrazzi. Alcune disponibilità: App. 5A/8A di 149 mq commerciali (116 mq appartamento oltre 60 mq terrazzi) ad € 372.000 al 1° piano; APP 4A/7A di 159 mq commerciali (125 mq appartamento oltre 60 mq di terrazzi) ad €413.000 al 1° piano e 428.000 € al 2° piano). Possibilità scelta finiture interne o suddivisione degli spazi. Cantine comprese e possibilità box singoli o doppi e posti moto. Immobile costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento a pavimento con sistema ibrido a pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico. ESSENDO UN RECUPERO EDILIZIO VI E' LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI. CONSEGNA INIZIO 2027. - NELL' ANNUNCIO SONO STATI INSERITE FOTO DI ALTRE COSTRUZIONI GIA' ULTIMATE DALL' IMPRESA A SCOPO PURAMENTE DIMOSTRATIVO -

BERGAMO - B.go Palazzo - vendiamo ampio TRILOCALE recentemente ristrutturato con annesso TERRAZZO vivibile, completo di CANTINA e BOX singolo. In tranquilla e servita zona di Bergamo, nel quartiere di Borgo Palazzo, proponiamo splendido TRILOCALE di ampia metratura, completo di CANTINA e BOX singolo, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi vivibili. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare e senza alcun lavoro da preventivare. La zona giorno accoglie un ampio SOGGIORNO luminoso dotato di accesso al TERRAZZO vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La CUCINA è ABITABILE e servita da BALCONE dedicato. La zona notte è ben distribuita grazie al DISIMPEGNO e comprende: pratica LAVANDERIA con WC ampio BAGNO con doppio lavello e grande doccia CAMERA matrimoniale con CABINA ARMADIO ed accesso al BALCONE CAMERA ragazzi con affaccio sul medesimo BALCONE Completano la proprietà al piano interrato: CANTINA BOX singolo L'immobile offre inoltre numerosi plus: - interni completamente ristrutturati (2018) - facciate recentemente rifatte e coibentate mediante cappotto (2023) - riscaldamento autonomo - climatizzazione di tutti gli ambienti - serramenti nuovi in PVC con con tripli vetri con tapparelle motorizzate e blindate - impianto fotovoltaico da 2 kWh con batteria di accumulo da 10 kW Una soluzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città. Per appuntamenti contattare il funzionario incaricato al 393 533 06 73

A Brembate, in zona tranquilla e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra con ingresso indipendente, doppio giardino privato, box auto e ampia cantina collegata. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino esposto a sud, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti da vivere all'esterno. La zona notte offre una camera matrimoniale con uscita sul secondo giardino privato, oltre a bagno e disimpegno. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, videocitofono e minime spese condominiali. Inclusi nel prezzo troviamo un comodo box auto e una grande cantina collegata, perfetta come deposito, locale hobby o spazio aggiuntivo. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, servizi e aree verdi, oltre ai percorsi lungo il fiume Brembo. Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento. Possibilità di acquisto con rate mensili indicative a partire da 490 euro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 58 Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Case in vendita a Brembate, due locali - bilocale. Classe energetica D- ipe103,66 kWh/m2 anno Rif. A3626, € 124.000,00

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Bregnano, in contesto signorile di 7 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 27.000,00 / € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE L3 - 103mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 285.000,00 TRILOCALE L2 - 114mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 320.000,00 TRILOCALE L6 - 107mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 293.000,00 TRILOCALE L7 - 97mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 269.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Bregnano, in contesto signorile di 7 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 27.000,00 / € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE L3 - 103mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 285.000,00 TRILOCALE L2 - 114mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 320.000,00 TRILOCALE L6 - 107mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 293.000,00 TRILOCALE L7 - 97mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 269.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Bregnano, in contesto signorile di 7 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 27.000,00 / € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato da 2kw, predisposizione impianto di allarme, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. ULTERIORI DISPONIBILITA': vedi planimetrie allegate BILOCALE L4 - 73mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 210.000,00 BILOCALE L5 - 64mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 178.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Proponiamo in vendita a Mariano di Dalmine trilocale completamente ristrutturato nel 2026, situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 3 unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al balcone, dove è stato ricavato un pratico locale tecnico. Un primo disimpegno conduce alla zona notte composta dal bagno finestrato con doccia e dalla cameretta. Un ulteriore disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, garantendo una maggiore privacy e una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione sia interna che esterna e offre comfort e tecnologie pensate per il risparmio energetico e il benessere abitativo: infissi in PVC doppio vetro, cappotto interno, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e boiler elettrico di ultima generazione per la produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a modernità, efficienza e comodità. Le immagini e l'arredamento presenti nelle fotografie sono da considerarsi puramente illustrativi e hanno il solo scopo di rappresentare al meglio gli spazi dell'immobile.

Via Bazzano Inferiore - Assago ASSAGO GREEN VILLAGE QUADRILOCALE CON TERRAZZI- 579.000/589.000 euro - piano primo/secondo/terzo/quarto - CLASSE ENERGETICA A4 Proponiamo nell'esclusivo Assago Green Village, residenza moderna ultimata nel 2026, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra sostenibilità ambientale, comfort abitativo e connessione con la città. Il contesto si distingue per essere totalmente immerso nel verde, garantendo ai residenti un'atmosfera di massima tranquillità, privacy e benessere, lontana dal caos urbano ma senza rinunciare alla comodità. Il vero punto di forza del complesso è la sua straordinaria accessibilità: la struttura sorge infatti a pochissimi passi dal ponte ciclopedonale che in pochi minuti a piedi, collega direttamente alla fermata della linea verde della metropolitana M2 Assago Milanofiori Nord, permettendo di raggiungere il centro di Milano in modo rapido e sostenibile. Tutti gli immobili del comparto sono realizzati con materiali di pregio e tecnologie costruttive all'avanguardia, che consentono il raggiungimento della massima efficienza energetica in classe A4, sinonimo di altissime prestazioni e minimi consumi. All'interno del progetto sono presenti diverse opportunità d'acquisto, pensate per soddisfare ogni tipo di esigenza tempistica e stilistica: si va da soluzioni abitative già pronte per essere abitate, fino ad unità ancora interamente da personalizzare attraverso la scelta guidata dei materiali interni e delle finiture. Tutte le soluzioni in fase di completamento verranno consegnate entro l'anno 2026. Le immagini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono un elemento contrattuale. Le Informazioni non sono contrattuali. Ogni Agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma.

Nei pressi del centro e di tutti i servizi che offre la città di Magenta, appartamento in ottime condizioni in una palazzina di recente costruzione. L’ingresso è nella zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista open-space e uscita sul terrazzo con esposizione verso ovest. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno dotato di box doccia e l’ampia cameretta. Completa la proprietà la cantina e il box singolo il cui prezzo è a parte. Rifiniture: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, termostato in ogni locale, sistema di ventilazione meccanica VMC, pavimenti in ceramica, tapparelle elettriche, serramenti in doppio vetro in legno, sanitari sospesi, porte a scomparsa, predisposizione antifurto, cassaforte, basculante box elettrificata, porta blindata, videocitofono.

NUOVA REALIZZAZIONE! Proponiamo in vendita in palazzina di sole due unità abitative di nuova realizzazione appartamento di quattro locali situato alla Roveda- frazione di Sedriano. Entrando dalla porta blindata si accede alla zona giorno di ampie metrature con esposizione a Sud che garantisce una speciale luminosità del locale. La cucina a vista ma separata dal soggiorno, rende unica la soluzione e ne permette il facile arredo. Il soggiorno e la cucina sono caratterizzati dall'uscita sul terrazzo anch'esso esposto a Sud sfruttabile durante le calde giornate estive. Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta dalla camera matrimoniale dotata di cabina armadio, dalle due ampie camerette e dai due servizi finestrati. Dal balcone che circonda l'immobile si accede attraverso alla scala, al giardino privato di circa 154 mq. Completano la soluzione la comoda e ampia cantina e il box doppio in larghezza. Possibilità di personalizzazione degli interni attraverso l'ottimo capitolato. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 19:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore di San Giuseppe, in un contesto signorile e circondato dal verde, proponiamo un appartamento unico per qualità, spazi e comfort abitativo. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate del quartiere, tranquilla e ben servita, all’interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione. L’appartamento è perfettamente inserito in un ambiente riservato e curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un soggiorno, cucina separata, con accesso diretto al giardino privato, impreziosito da travi a vista che aggiungono un tocco di calore e carattere allo spazio esterno. Un ambiente davvero speciale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. Il bagno è servito di doccia. La zona notte comprende la camera da letto. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, l’immobile è all’avanguardia. È dotato di: Impianto fotovoltaico, sistema geotermico per il riscaldamento e raffrescamento, totale assenza di gas, per una scelta ecologica, sicura ed efficiente. Una casa pensata per il futuro, con bassi consumi energetici e un’impronta green che fa davvero la differenza. A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare posti auto coperti: Doppio posto auto coperto a € 35.000 (oppure con basculante motorizzata a € 40.000) Posto auto singolo a € 18.000 (oppur e con basculante motorizzata a € 22.000)

A Seregno, in elegante contesto di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo piano attico con splendido terrazzo, pensato per chi desidera ambienti moderni, comfort abitativo e massima privacy. L’abitazione, servita da ascensore con accesso diretto all’interno dell’appartamento, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, valorizzati dalle grandi aperture verso l’esterno e dalle finiture contemporanee. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo, e da una cucina separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a due servizi e a un pratico locale lavanderia/ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l’aria condizionata, soluzioni che garantiscono elevato comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare due posti auto coperti.

NoLo - Pasteur - Viale Monza. Nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Loreto Venini, in vendita un luminosissimo appartamento situato al 5° ed ultimo piano di un elegante stabile del 1930. L'edificio, dotato di portineria e ascensore, offre un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento, di circa 120 mq, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con la predisposizione per impianto di Home Theater, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni finestrati. La presenza di due balconi alla francese offre una vista sulla città. Classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un moderno impianto di aria condizionata Daikin - 4 Split - da 12000 BTU e un sistema di allarme volumetrico e videocitofono. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Milano. Posto bici nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.