Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 205

PRESTIGIOSO PLURILOCALE SITO AL 7° PIANO CON BALCONATA AMPIA PERIMETRALE! Iconacasa Milano Cenisio propone con incarico in esclusiva, in via Stromboli, nel cuore della città di Milano, un prestigioso pluri locale, sito al settimo piano. L'immobile si sviluppa su una superfice interna di 198 mq ca e 21 mq ca di aree scoperte complessive. Conclude la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto separato, comodissimo box di metri 20 mq ad euro 100,000.00 Il prestigioso immobile si sviluppa su un intero piano ad uso privato garantendo massima riservatezza e comfort abitativo. L’immobile si compone di ambienti ampi e ben distribuiti, libero su più lati ed è caratterizzato da spazi estremamente luminosi e da una struttura interna completamente personalizzabile. Situato al settimo piano, si distingue per la presenza di un doppio ingresso, entrambi funzionali, con possibilità di realizzarne un terzo. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento, soluzione che garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di: Ingresso principale su un ampio disimpegno, che introduce immediatamente alla parte rappresentativa della casa: grande soggiorno doppio, luminoso grazie alle ampie vetrate e con accesso diretto all’ampia balconata perimetrale. L’ambiente offre la possibilità di creare una zona living e un’area pranzo separata. Tinello adiacente alla cucina, comodo come sala da pranzo informale o come eventuale ampliamento della zona cucina, con accesso diretto a una balconata verandata. Cucina abitabile, dotata di finestra e accesso diretto alla zona di servizio e alle scale condominiali, oltre a disporre di un ulteriore accesso ad un balcone separato. Spazi di disimpegno ben posizionati che permettono un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte. Zona notte: 3 camere da letto, tra cui: • Due camere di ampia metratura, ideali come camere matrimoniali, entrambe con possibilità di cabina armadio. • Una camera aggiuntiva, comoda come studio privato, locale hobby o camera di servizio. • un bagno finestrato; • un bagno cieco. • terzo bagno di servizio, situato in prossimità del tinello e della cucina, caratterizzato da porta-finestra Stabile di tipo signorile degli anni '70, con facciata classica milanese, le parti comuni ben tenute. Con servizio portineria full-time, con ascensore e accesso al passo carrabile. Lo stabile è dotato di montascale condominiale che consente un accesso facilitato alle persone con mobilità ridotta. Il contesto in cui si inserisce l'immobile è di grande valore. Caratterizzata da un'ampia offerta di servizi, trasporti pubblici efficienti e una vivace vita culturale. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, come le fermate di tram 10 e 14 e quelle della metropolitana linea M4 Stazione California (Blu) e alle fermate De Angeli e Wagner (rossa) e Sant'Agostino (verde) facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Inoltre, la presenza di aree verdi e punti di interesse, come ristoranti e negozi, rende la location ancora più appetibile. PIANO ALTO LUMINOSO! TRIPLA ESPOSIZIONE! BALCONATA AMPIA! ZONA STRATEGICA E BEN COLLEGATA!

AMPIO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE A DUE PASSI DALLA METRO M4 Nel quartiere Forlanini, precisamente in Via Facchinetti 6, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 95 mq con doppia esposizione, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una pianta regolare, è composto da ingresso, cucina semi abitabile sulla sinistra con accesso al primo balcone con affaccio interno e comodo ripostiglio esterno. Proseguendo, troviamo il soggiorno con accesso al secondo balcone, immerso nel verde. Un importante valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal fatto che entrambi gli affacci sono interni, garantendo tranquillità e silenzio, lontano dal traffico di Viale Forlanini. La zona notte è composta da un ampio bagno finestrato, due spaziose camere da letto e un ulteriore ripostiglio, dal quale è possibile ricavare un secondo servizio o una pratica zona lavanderia. L’appartamento si presenta da personalizzare. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tutte le finestre sono dotate di inferriate apribili in acciaio; la porta d’ingresso è blindata. L'esterno si presenta in ottimo stato, le facciate in clinker necessitano di pochissima manutenzione. Si presenta anche in buono stato il portone interno, l'ascensore e l'ampio cortile condominiale ben curato. L’immobile si trova in una zona strategica, a solo 1 minuto dalla fermata della metropolitana M4 Repetti, ideale per i collegamenti con il centro città e l’aeroporto di Linate. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui bar, tabacchi, supermercati (Esselunga) e la linea Tram 27. M4 SOTTO CASA LIBERO SUBITO AFFACCIO DOPPIO SU CORTILI INTERNI LUMINOSO

In un contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nel verde e in una zona tranquilla, proponiamo elegante trilocale situato al primo piano di un complesso moderno sviluppato su due livelli fuori terra. La posizione è strategica, a pochi minuti dal confine svizzero e comodamente collegata alle città di Como e Varese, entrambe raggiungibili in circa 20 minuti. L'appartamento è composto da: luminosa zona living con cottura, due camere da letto ben distribuite, doppi servizi, pratico disimpegno e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box doppio al piano terra e un posto auto esterno . L'immobile è progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, in classe A3 (valore di progetto), ed è dotato di: impianto fotovoltaico privato da 5 kW, riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e ottimale, pompa di calore di ultima generazione per riscaldamento ad alta efficienza. Inoltre, è prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Richiesta Euro 352.000,00. Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi cerca qualità della vita e comfort abitativo. Per maggiori informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507 Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

A Desenzano del Garda, elegante appartamento con piscina privata in contesto bifamiliare – tranquillità e comfort a portata di mano In un contesto esclusivo di sole due unità abitative, immerso nella tranquillità di una zona residenziale riservata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che unisce ampi spazi, comfort moderni e un'eccellente qualità della vita. L'abitazione si distingue per un grande soggiorno luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente elegante e conviviale, grazie anche alla presenza di ampie vetrate che affacciano sul giardino privato. La cucina a vista si integra perfettamente nella zona giorno, offrendo praticità e stile. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Due bagni moderni e ben rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina privata, perfetta per ogni esigenza di spazio extra, e un garage doppio che offre comodità e sicurezza. Esternamente, l'appartamento gode di un ampio giardino esclusivo, con piscina privata: un angolo di relax perfetto per godersi momenti di tranquillità o organizzare cene all’aperto nelle belle stagioni. Situato a breve distanza dal lago. Non perdere la tua possibilità di immobile a Desenzano la città più dimamica del Lago di Garda. Caratteristiche principali: Contesto bifamiliare Ampio soggiorno con vista sul giardino 3 camere da letto 2 bagni Cantina e garage doppio Giardino privato Piscina esclusiva Zona silenziosa e ben servita Un immobile raro, che offre privacy, spazio e qualità in un contesto intimo e signorile. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Consegna Giugno 2026 Cod: DV- 531

TRE LOCALI INDIPENDENTE CON POSTO AUTO

AMPIO QUADRILOCALE PIANO ALTO VENDESI Zona Piazza Sant'Agostino - Viale Papiniano in stabile signorile con servizio di portineria e ascensore proponiamo al sesto piano ampio quadrilocale di 150 mq ca. L'appartamento è composto da: ampio disimpegno in ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio. Ottime condizioni interene: parquet, doppi vetri, porta blindata, aria condizionata. Molto luminoso. Unico appartamento al piano. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nella facciata e tetto, nessuna ulteriore spesa straordinaria prevista. Solaio di pertinenza, posto bici nel cortile condominiale. La zona ricca di servizi e ben collegata a pochi passi dalla metro fermata Sant'Agostino e dal Parco Solari. LIBERO AL ROGITO

Cod.12167 Rif.Ag. IF - AM 35 - RESIDENZA VIA LOCARNO – LIVE & INVEST A Samarate, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una casa importante abbinata ad una concreta opportunità di investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da diverse unità indipendenti, offrendo una versatilità rara sul mercato. L’ABITAZIONE PRINCIPALE Al primo piano troviamo un elegante appartamento su due livelli, completamente ristrutturato e progettato da interior designer, in classe energetica A2. Ampio soggiorno Cucina separata di generose dimensioni Splendida veranda di oltre 50 mq Tre camere da letto Tre bagni (di cui uno en suite) Locale studio Cantina in corpo separato Una casa pensata per chi vuole vivere con comfort, stile e spazi reali. LE UNITÀ ACCESSORIE La proprietà comprende inoltre: Unità al piano terra attualmente ad uso ufficio, facilmente convertibile in abitazione (trilocale) Spazio a rustico di circa 50 mq, con possibilità di realizzare un’ulteriore unità oppure ampliare quella esistente Locale commerciale con ingresso indipendente Monolocale collegabile all’abitazione principale oppure indipendente Ampie autorimesse PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA Questa soluzione permette di: Vivere in una casa di alto livello Creare più unità abitative indipendenti Generare rendita mensile da locazione Unire abitazione e attività professionale Una casa che non è solo casa… ma un vero progetto di vita. Grazie al supporto del nostro studio tecnico di fiducia, è possibile sviluppare soluzioni progettuali su misura per valorizzare al massimo l’intero complesso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattaci

Monolocale al secondo piano con soppalco Proponiamo in vendita interessante monolocale con soppalco, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben tenuto, senza spese condominiali, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico. L’appartamento si sviluppa in un ambiente open space ben organizzato, con zona giorno e angolo cottura studiati per sfruttare al meglio gli spazi. Tramite scala interna si accede al soppalco, ideale come zona notte, che permette di separare la parte dedicata al relax dalla zona living rendendo l’immobile funzionale e accogliente. La presenza dell’impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l’anno, contribuendo a rendere l’abitazione piacevole e vivibile in ogni stagione. La soluzione si presenta come ottima opportunità di investimento, grazie alla tipologia molto richiesta sul mercato delle locazioni e all’assenza di spese condominiali, fattori che consentono di ottenere una buona resa locativa. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, per single oppure come punto d’appoggio pratico e funzionale. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero: 031-6875427 , oppure mandare un messaggio Whatsapp al numero: 375-8291082 ZONA RISERVATA SENZA SPESE CONDOMINIALI POSIZIONE STRATEGIA OTTIMO INVESTIMENTO

Bilocale ampio con balcone spazioso A Barlassina, in posizione strategica e comoda con i principali collegamenti stradali, a pochi minuti dall’ingresso della Milano-Meda, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al secondo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina ben tenuta. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica con realizzazione del cappotto termico, intervento che ha migliorato notevolmente l’efficienza dell’edificio portandolo in classe energetica B, garantendo così maggiore comfort abitativo e consumi più contenuti. L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali, ed è composto da: Ingresso su disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi. Soggiorno accogliente e luminoso con accesso diretto al balcone; Cucina abitabile e spaziosa; Camera matrimoniale di generose dimensioni; Bagno finestrato; La soluzione è inserita in una palazzina servita da ascensore ed è dotata di riscaldamento centralizzato, ideale per una gestione più equilibrata dei consumi. La palazzina presenta anche un ampio giardino condominiale. La posizione risulta particolarmente interessante per chi necessita di rapidi collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un contesto residenziale. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1 ZONA RISERVATA 2 VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI 3 OTTIMA CLASSE ENERGETICA 4 AMPIO BALCONE Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero: 031-6875427 , oppure mandare un messaggio Whatsapp al numero: 375-8291082 AMPIO BALCONE OTTIMA CLASSE ENERGETICA VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI ZONA RISERVATA

Vanzago – Appartamento con giardino privato e taverna In una tranquilla zona di recente edificazione, caratterizzata da eleganti piccole palazzine e ville, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, che circonda l'abitazione su tutti i lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano interrato, collegato internamente tramite una comoda scala a chiocciola, troviamo una spaziosa taverna con lavanderia e accesso diretto al box doppio in lunghezza. Dotazioni e comfort: Aria condizionata canalizzata Tapparelle elettriche Impianto d'allarme Tenda da sole Una soluzione completa, ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

GRAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO! A Milano, precisamente in Via Leoncavallo 43, a pochi passi dalle fermate MM1/MM2 Loreto e MM2 Udine, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 56 mq situato al secondo piano con ascensore in uno stabile di ringhiera dei primi anni del ’900, in ottimo stato di conservazione e tipico dell’edilizia storica milanese. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di generose dimensioni. INTERNO: L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi interni ed è stato recentemente ristrutturato completamente, sia nelle finiture sia negli infissi. È composto da: Ingresso diretto su ampio soggiorno con cucina a vista, vano adibito a ripostiglio/lavanderia nella zona giorno, disimpegno che conduce alla zona notte, grazioso bagno completo, ulteriore vano ripostiglio, ampia camera matrimoniale di buone dimensioni con balcone affacciato su Via Leoncavallo Dotazioni: Infissi nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali molto contenute ESTERNO: Lo stabile, risalente ai primi anni del ’900, conserva il fascino dell’epoca con parti comuni ben tenute ed è dotato di ascensore. Il cortile condominiale offre inoltre la possibilità di parcheggiare biciclette, soluzione comoda e funzionale per la vita quotidiana in città. POSIZIONE: A pochissimi metri dalla fermata MM2 Udine e dall’importante snodo metropolitano di Loreto (linee MM1 e MM2), uno dei principali collegamenti della città, che consente di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone di Milano. La zona è ottimamente servita: supermercati, negozi di quartiere, ristoranti, farmacie, banche e tutti i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche scuole, palestre e aree verdi. PRONTO ALL’USO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AMPI SPAZI BEN DISTRIBUITI STABILE D’EPOCA CON ASCENSORE IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

MM1/5 LOTTO: A pochi passi dalla metropolitana , in tranquillo contesto , proponiamo al 2° piano senza ascensore , ottimo bilocale di 42mq composto da ingresso, sala con cucina a vista , ripostiglio in quota, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con balcone. Ottime condizioni con porta blindata, faretti all'ingresso, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata in camera e predisposizione in soggiorno, pavimentazione in ceramica tranne in camera che vi è parquet. Esposizione interna. Solaio. Posto bici condominiale. Libero al rogito. € 280.000 Classe en. D ipe 142,87. Ubicato in zona servita da negozi di ogni genere, da scuole e ben collegata con i mezzi pubblici. A 5 minuti a piedi dal City Life. Comoda la posizione anche per raggiungere lo snodo autostradale.

A Cantù proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa in posizione comoda con tutti i servizi e i collegamenti verso Como. La zona è tranquilla e panoramica. All'interno di un nuovo e moderno complesso residenziale di sole 11 ville, è disponibile l'ultima villa indipendente di testa, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. La villa, in Classe Energetica A3, è caratterizzata da un design contemporaneo e funzionale, con spazi ben distribuiti e personalizzabili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Abitazione sviluppata su due livelli 4 locali e doppi servizi Possibilità di realizzare 2 o 3 camere da letto Ampia zona living con grande vetrata scorrevole Giardino privato su tre lati di 450 mq Box auto doppio adiacente alla villa Ingressi pedonale e carraio indipendenti Nessuna spesa condominiale La villa è progettata per garantire elevati standard energetici e bassi costi di gestione grazie a: Impianto fotovoltaico da 3 kW Riscaldamento a pavimento Pompa di calore ibrida di ultima generazione Serramenti ad alto isolamento termo-acustico Tapparelle motorizzate Predisposizione per impianto di raffrescamento e antifurto FINITURE E DESIGN Tetto in legno con travi a vista sbiancate Materiali e finiture di alta qualità Ampia possibilità di personalizzazione degli interni Il generoso giardino che circonda la proprietà rappresenta un perfetto spazio per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Una casa moderna, efficiente nel cuore di Cantù. 💰 Prezzo: € 472.000 📞 Per maggiori informazioni: Silvia Reguzzi 3476752130 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative LE FOTO SI RIFERISCONO ALLE VILLE GIA' ULTIMATE O IN FASE DI ULTIMAZIONE

MONOLOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI MONOLOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI CON CUCINA SEPARATA Investimento intelligente: monolocale senza spese condominiali con cucina separata Se stai cercando un immobile da mettere subito a reddito, questa è una soluzione da non perdere. Proponiamo in vendita monolocale al primo piano, situato in piccolo contesto abitativo di poche unità, ideale per chi desidera investire con costi di gestione minimi. L’appartamento presenta una disposizione funzionale e rara per la tipologia, ed è composto da: ambiente principale zona giorno/notte cucina separata bagno Uno dei grandi vantaggi dell’immobile è l’assenza totale di spese condominiali, elemento molto apprezzato sia da chi acquista per investimento sia dagli inquilini. Lo stabile è stato oggetto di recenti lavori di manutenzione, tra cui: tetto rifatto completamente a nuovo caldaia nuova Soluzione ideale per affitto a lungo termine, investimento a reddito o punto d’appoggio. SENZA SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO CALDAIA NUOVA POSIZIONE STRATEGIA

TRE LOCALI CON BOX SPLENDIDO TRE LOCALI CON BOX Proponiamo a Inzago in ottima zona, a due passi dai principali servizi e dal centro paese, appartamento quattro locali trasformato in tre completamente ristrutturato nel 2021, situato al secondo piano di cinque munito di ascensore, appartamento composto da ingresso con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due balconi e box auto singolo. L'immobile comprende - infissi in doppio vetro/PVC - tapparella elettrica - climatizzatori freddo/caldo - zanzariere -tende da sole -dispositivo antifurto -basculante motorizzata DA NON FARSELO SCAPPARE!

Proponiamo in vendita villa angolare su più livelli composta da: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina a vista e primo servizio con doccia e zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte è rifinita con parquet ed è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e dal secondo servizio con doccia. Al piano superiore mansarda con travi in legno a vista. La villa è termoautonoma con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Completano la soluzione il garage doppio direttamente collegato all'immobile e il giardino angolare.

TRE LOCALI TRASFORMABILE IN QUADRI! Iconacasa Milano Cenisio propone con incarico in esclusiva tre locali di 115 mq sito al 6 piano in un stabile signorile., biesposto con doppio balcone. Conclude la soluzione solaio e cantina di pertinenza. Ingresso in disimpegno in corridoio centrale che divide in due l'immobile e termina con un ampio ripostiglio. Sulla sinistra troviamo l'ingresso all'ampia cucina dotata di balcone, trasformabile in zona giorno con cucina a vista. Difronte troviamo l'ampia camera, utilizzabile come ampio soggiorno o come camera da letto padronale. Si prosegue sulla sinistra con accesso al bagno finestrato, ed infine le due camere da letto, di cui una con balcone. Stabile in ottime condizioni esterne ed interne, con servizio portineria! Ottimi collegamenti urbani data la presenza della fermata del tram n°14 e alla fermata de MM Cenisio. Dotata di tutti i servizi confort per Il vivace quartiere offre ogni tipo di servizio di prima necessità come Supermercati e farmacie. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario PIANO ALTO! DOPPIA ESPOSIZIONE! STABILE IN OTTIME CONDIZIONI! SPAZIO RIMODULABILE!

LUMINOSO TRE LOCALI BIESPOSTO! Iconacasa Milano Cenisio, propone con incarico in esclusiva tre locali di 90 di cui 88 mq ca interni e 6 mq ca di aree scoperte. Sito al terzo piano con ascensore con portineria mezza giornata! L’immobile è caratterizzato da ambienti, luminosi e ben distribuiti. Dall'ingresso si accede al corrido centrale lungo il quale si aprono gli accessi ai vari spazi, sulla destra troviamo la cucina abitabile con piccolo sfogo esterno, antistante l'ingresso del soggiorno con accesso all'ampia balconata; successivamente troviamo l'ampia camera da letto anch'essa con accesso all'ampia balconata ed infine la cameretta e il bagno finestrato. Stabile degli anni 60, in buone condizioni con servizio portineria part-time! Ottimi collegamenti urbani data la presenza della fermata del tram n°14 e alla fermata de MM Gerusalemme. Dotata di tutti i servizi confort per Il vivace quartiere offre ogni tipo di servizio di prima necessità come Supermercati e farmacie. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario LUMINOSO! BIESPOSTO! PIANO ALTO! AMPIA BALCONATA + BALCONE DI SERVIZIO!

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI Iconacasa di Mariano Comense propone in vendita soluzione indipendente su due livelli senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due piani per un totale di 4 locali e doppi servizi. Il piano terra con giardino piastrellato di 20 metri, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione inverter, garantendo comfort ed efficienza energetica. Il primo piano, mantenuto in stato originale, offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera creare due ambienti distinti o valorizzare ulteriormente l’immobile. Completa la proprietà un comodo box al piano terra. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 ristrutturato zona tranquilla e riservata indipendente zero spese

vicinanze lovere e lago d'iseo a pochi minuti dal lago d'endine e lago di gaiano in zona soleggiata e servita di tutto proponiamo recente villa bifamiliare in classe A2 disposta su unico piano composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo con accesso sul porticato dove si trova spazio per cene all'aperto e giardino, tre camere da letto e bagno con vasca idromassaggio . al piano seminterrato taverna di 45 mq con camino e cucina in muratura, lavanderia, ripostiglio e box di 79 metri quadrati. serramenti top di gamma, cappotto, pannelli solari con 15 kw di accumulo, giardino curato in ogni dettaglio !! arredata ! la soluzione ideale per chi vuole una soluzione indipendente e di qualità !

Appartamento in villa con taverna , giardino , mansarda e box doppio costruita nel 2008 PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E TAVERNA In Via privata chiusa al traffico qui a Mariano Comense ICONACASA propone : In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida porzione di bifamiliare edificata nel 2008, caratterizzata da ottime finiture e soluzioni moderne come riscaldamento a pavimento, cappotto termico e serramenti in doppio vetro che garantiscono comfort e risparmio energetico. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno e due camere da letto, oltre servizi. Ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. Piano mansardato open space: ampio locale versatile dove è possibile ricavare una camera matrimoniale aggiuntiva e un secondo bagno, ideale per creare una zona indipendente o uno spazio dedicato ai figli. Tramite comoda scala interna si accede al piano cantinato/taverna, dove troviamo: • Ampio locale hobby/taverna perfetto per momenti di svago • Centrale termica ad uso anche lavanderia • Bagno con vasca • Spazio cantina Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per pranzi all’aperto, area giochi per bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Compreso nel prezzo abbiamo un box doppio in larghezza . Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare ulteriormente l’abitazione. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1 ZONA RISERVATA 2 SPAZI 3 SUBITO ABITABILE 4 GIARDINO Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 Giardino Zona riservata Spazi Subito abitabile

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO A Milano, in Viale Monza 24 a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana verde e rossa di Loreto, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo con materiali di pregio, situato in stabile signorile degli anni ’30 in ottimo stato di conservazione, dotato di servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione interna ed esterna, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. Ingresso su funzionale disimpegno, elegante cucina a vista, bagno finestrato rifinito con materiali di qualità, ampio soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale con angolo studio dedicato e cabina armadio con comoda zona lavanderia Le finiture comprendono: Infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata installata in tutti gli ambienti, arredi nuovi e moderni. Posto auto condominiale: All’interno del condominio è presente un’area destinata a posti auto ad uso comune, non assegnati in via esclusiva, fruibili secondo disponibilità. Stabile degli anni 30' in ottimo stato di conservazione Viale Monza è una delle arterie più dinamiche e servite della città: collegamenti immediati con il centro, presenza di negozi, supermercati, ristoranti, servizi di ogni genere e accesso rapido alle principali linee di trasporto pubblico. La fermata Loreto rappresenta uno snodo strategico grazie all’intersezione di due linee metropolitane. Ristrutturazione recente con materiali di pregio Posizione strategica a pochi passi da due linee metropolitane Spazi interni ottimamente distribuiti Stabile d’epoca ben tenuto con portineria e posto auto condominiale

TRE LOCALI AMPIO CON DUE BALCONI! Iconacasa Milano Cenisio propone in vendita tre locali di 100 mq c.a di cui 95 interni e 11 esterni , biesposto con due balconi, situato all'interno di uno stabile del 2006. Possibilità di acquisto un posto auto. Completa la soluzione un'ampia cantina di pertinenza. L’immobile è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, un funzionale disimpegno da accesso alla zona giorno ampia e accogliente con balcone, valorizzata dalla cucina a vista. La zona notte si sviluppa in due aree separare dell'appartamento: una camera da letto con cabina armadio e accesso al balcone, disimpegno e bagno finestrato, l'altra camera matrimoniale con bagno attiguo e disimpegno. Stabile in buone condizioni interne ed esterne 2026, con giardino condominiale L'immobile situato in una posizione strategica, ben collegata grazie all'immediata vicinanza a diverse fermate del trasporto pubblico di superfice come i tram 1, 19, 14 e bus 48 e 57. Offre ogni servizio di prima necessità come farmacie, supermercati e scuole. DUE BALCONI! OTTIMA SUDDIVISIONE DEGLI SPAZZI! MOLTO LUMINOSO! DOPPI SERVIZI!

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA PIETRO GAGGIA 17! Stai cercando una soluzione per la tua famiglia, già ristrutturata e in una zona in forte sviluppo, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo di corte? ICONACASA Milano Corvetto propone in vendita trilocale ristrutturato al secondo e ultimo piano in via Pietro Gaggia 17. La soluzione è composta da ingresso con porta blindata di sicurezza su zona giorno, angolo cottura con cucina Scavolini su misura completamente attrezzata, antibagno/locale lavanderia e servizi. Procedendo troviamo la camera matrimoniale e una seconda camera da letto. Gli infissi in alluminio/vetrocamera e le zanzariere garantiscono tranquillità e minima dispersione termica. La doppia esposizione nord-ovest e sud-est conferisce all'appartamento luminosità in tutti i momenti della giornata. Completa la dotazione un terrazzo a uso esclusivo di circa 12 mq. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2023, inclusi rifacimento dell'impianto elettrico, installazione di aria condizionata a tecnologia inverter (due split) e rifacimento dell'impianto termico a regolazione autonoma, con installazione di caldaia a condensazione da esterno (modello Luna Air) per la produzione di acqua calda sanitaria. La soluzione è situata in un complesso di corte di sole 15 unità abitative, ideale per chi apprezza un contesto di solidarietà e vicinato in stile "vecchia Milano". È possibile usufruire del parcheggio libero interno in orario serale. Ci troviamo a circa 150 metri dalla fermata MM3 (Porto di Mare), a 50 metri dalla fermata delle linee 77 e 95 per San Donato e Rogoredo e a breve distanza dall'accesso alle tangenziali. In prossimità troviamo tutti i servizi essenziali quali scuole (Regina Mundi, scuola internazionale St. Louis School, complesso scolastico di via Martinengo), farmacie, supermercati, bancomat e parchi pubblici (parco Gomitolo, parco Porto di Mare, parco della Vettabbia). ULTIMO PIANO! TERRAZZO A USO ESCLUSIVO! BASSE SPESE CONDOMINIALI! CONTESTO DI CORTE!

Scoprite l’opportunità di vivere in un nuovo e raffinato appartamento su due livelli, immerso nell’incantevole scenario di Manerba del Garda, una delle località più ambite e suggestive del Lago di Garda. Questa residenza esclusiva è stata concepita per offrire un’esperienza abitativa di alta qualità, combinando design moderno, funzionalità degli spazi e una posizione privilegiata, a pochi passi dalla celebre Spiaggia Romantica. L’appartamento si distingue per la sua architettura contemporanea e l’attenzione meticolosa ai dettagli, pensata per chi desidera un rifugio di pace e bellezza. Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno e cucina in open space. Questo ambiente, cuore pulsante della casa, è stato progettato per favorire la convivialità e la fluidità tra le diverse aree funzionali. La cucina, moderna e completamente attrezzabile, si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per intrattenere ospiti o godere di momenti di relax in famiglia. Le ampie finestre garantiscono una notevole luminosità naturale, valorizzando ogni dettaglio dell’arredo e offrendo una piacevole vista sull’esterno. Completa il piano terra un bagno finestrato, un dettaglio che aggiunge comfort e praticità, assicurando un’ottima ventilazione e luce naturale. Salendo al piano primo, si accede alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy e tranquillità. Qui si trovano due camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per il riposo. Ogni camera è stata progettata per offrire ampi spazi per armadiature e personalizzazioni, creando ambienti intimi e confortevoli, perfetti per coppie, famiglie o come eleganti soluzioni per ospiti. Un secondo bagno, anch’esso rifinito con materiali di pregio, serve la zona notte, garantendo funzionalità e stile. La distribuzione su due livelli conferisce all’appartamento un senso di ampiezza e indipendenza, tipico delle soluzioni abitative più esclusive. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto coperto, una comodità irrinunciabile che garantisce sicurezza e praticità, proteggendo il veicolo dalle intemperie e offrendo un accesso agevole all’abitazione. Questo dettaglio è particolarmente apprezzato in una località turistica come Manerba del Garda, dove la disponibilità di parcheggio è un plus significativo. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite del Lago di Garda, combinando l’eleganza di una nuova costruzione con la comodità di una posizione strategica. Un investimento nel benessere e nella qualità della vita, in un contesto che continua a valorizzarsi nel tempo.