Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 11

In via Giambologna 1, al secondo piano di un elegante condominio di inizio '900, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento completamente ristrutturato con servizio di portineria full time. La proprietà è progettata per garantire una generosa e razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso principale conduce, tramite un distintivo e luminoso corridoio, alla grande zona living circondata all'esterno da un lungo balcone che segue tutto il perimento. Di generose dimensioni anche la cucina abitabile arredata con elementi di pregio e ricercatezza. La zona notte si suddivide in quattro ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. L’immobile gode di tripla esposizione nord/ovest/est che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina e un solaio. Opportunità irripetibile per la nostra raffinata clientela alla ricerca di una location centrale, di inconfondibile fascino storico. La posizione L'immobile si trova tra le ricercate zone di Porta Ticinese e Navigli, in posizione strategica rispetto all'Università Bocconi e a breve distanza dalla IULM e dall’Università Cattolica. Il quartiere ospita prestigiosi showroom di moda e design, oltre a rinomati studi di architettura milanesi. Nelle immediate vicinanze si estendono l'area pedonale dei Navigli, la nuova Darsena e il parco della Basilica di Sant’Eustorgio, ideali per chi desidera passeggiare all'aria aperta. Ottimi i collegamenti: la zona è servita dalle linee bus 59, 71 e 79, dai tram 9 e 15, e si trova a soli quindici minuti a piedi dalla stazione della MM4 Santa Sofia. Agevole, inoltre, il raggiungimento degli svincoli autostradali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: T0793 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali di circa 90 mq situato al terzo piano di una palazzina signorile edificata nel 2005, rifinita in mattoncino a vista e servita da ascensore. Il contesto, composto da sole undici famiglie, garantisce tranquillità, ordine e una piacevole atmosfera residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato e riservato. L’abitazione si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale, con ambienti ben sfruttati e ottimamente illuminati. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, spazio accogliente e versatile, perfetto per creare sia una zona relax sia una zona pranzo. La cucina a vista si integra armoniosamente con il living, rendendo l’ambiente conviviale e contemporaneo. Dal soggiorno si accede ad un balcone e un terrazzino, entrambi utili come sfogo esterno e ideali per godere di momenti all’aria aperta. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale di comoda metratura e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, uno con doccia e uno con vasca, soluzione particolarmente apprezzata per praticità e comfort nella vita quotidiana. Le finiture interne risultano curate e di buon livello: nelle camere è presente pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre nel resto della casa troviamo ceramica, pratica e resistente. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di climatizzazione con pompa di calore garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto di circa 17 mq e una cantina, spazi accessori sempre molto richiesti e utili per il ricovero dell’auto e per il deposito. L’immobile è situato in via Cascina Rossa a Seveso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, apprezzata per la qualità della vita e per la comodità ai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e con le principali arterie stradali che consentono rapidi spostamenti verso Milano, Monza e le località limitrofe. Il contesto circostante offre un buon equilibrio tra aree verdi, servizi e tranquillità residenziale, rendendo la zona particolarmente adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, ben tenuto e completo di tutti i comfort, in una palazzina elegante e ben collegata.

Ottavo piano, luce infinita e un terrazzo che avvolge tutta la casa: qui lo sguardo si apre sul cielo e la città diventa parte del tuo quotidiano. In stabile moderno del 2018, trilocale pari al nuovo in classe A1, dove design, comfort e panorama si incontrano. In moderno stabile del 2018 We Are Town propone in vendita uno splendido trilocale all’ottavo piano, caratterizzato da affacci aperti e una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, uno spazio contemporaneo e accogliente, pensato per vivere al meglio la quotidianità. Le grandi aperture conducono al grande terrazzo che circonda l’abitazione, offrendo continuità tra interno ed esterno e uno sfogo ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende: - Camera matrimoniale - Camera singola - Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia Dotazioni e comfort: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Classe energetica A1 - Cantina di pertinenza La soluzione viene venduta completa di arredo su misura di design Modulnova, incluso nella richiesta economica. L’immobile si presenta con arredi ricercati e di alta qualità, studiati su misura per valorizzare ogni ambiente. Disponibile inoltre box auto di 27 mq con colonnina per ricarica veicoli elettrici, acquistabile separatamente a €45.000. Prenota ora il tuo appuntamento e lasciati sorprendere dalla luce e dal grande terrazzo che rendono questa casa davvero speciale. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Rif: TC028 - in zona centrale, inserito all'interno di edificio costruito nel 2022 di sole 5 unità abitative, proponiamo ampio trilocale con doppi servizi in CLASSE A4 a energia quasi zero con box e 2 posti auto di proprietà. L'abitazione si trova al piano secondo servito da ascensore ed è così composta: ingresso sull'ampia zona giorno con cucina a vista esposta a sud con doppia portafinestra che, oltre a rendere l'ambiente molto luminoso, permette l'uscita sul terrazzo/portico coperto dell'immobile, disimpegno, primo bagno con sanitari sospesi, camera matrimoniale, secondo bagno con box doccia e sanitari sospesi e ampia camera da letto doppia. L' abitazione vanta tutti i più moderni metodi costruttivi e impiantistici come pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto solare termico per produzione acqua calda sanitaria, ventilazione meccanizzata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assenza completa di gas metano. Completano la soluzione box singolo e 2 posti auto di proprietà. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI !

Rif: 00005 - Nel cuore autentico di uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano, in via Oxilia 5, a pochi passi da piazza Morbegno, proponiamo in vendita un grazioso bilocale che unisce comfort, charme e posizione strategica. Ci troviamo nel vivace contesto di NoLo, una delle zone più apprezzate della città per la sua energia creativa e la ricca offerta di locali, bistrot, cocktail bar e spazi culturali che animano la celebre movida milanese. Un quartiere in continua evoluzione, perfetto per chi desidera vivere la città in tutte le sue sfumature, senza rinunciare alla praticità dei servizi di ogni giorno: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e negozi di quartiere sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla metropolitana e al suggestivo tram storico 1, simbolo iconico di Milano, che collega rapidamente il quartiere ai principali punti della città. L’immobile è inserito in un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, caratterizzato da poche unità abitative, elemento che garantisce tranquillità, riservatezza e un’atmosfera raccolta. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura a vista, un ambiente ben distribuito e piacevole da vivere, impreziosito da un delizioso balconcino con affaccio sulla via. La camera matrimoniale, con silenzioso affaccio sulla corte interna, offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno completa la distribuzione interna. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Parquet, porta blindata e aria condizionata rappresentano solo alcuni dei plus che valorizzano l’immobile, pensato per offrire comfort e funzionalità. Luminoso, silenzioso e perfettamente inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di sicuro interesse.

[Rif. DV-10696] Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Olgiate Comasco, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno moderna e accogliente, composta da soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al balcone e al giardino privato, perfetti per momenti di relax o pranzi all'aperto. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con vasca, pratico e rifinito con cura. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per chi desidera ambienti separati e confortevoli. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia, un locale hobby attualmente adibito a palestra e l'accesso diretto al box doppio in larghezza. L'immobile presenta finiture curate, spazi ampi e ben distribuiti, oltre a numerosi interventi recenti che ne migliorano l'efficienza e il comfort abitativo tra cui gli infissi in PVC con doppio vetro di nuova installazione, la caldaia recentemente sostituita, i pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono a un importante risparmio energetico e a un miglior benessere quotidiano. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nella tranquillità, ma a breve distanza da servizi, negozi e scuole. La posizione è strategica per raggiungere Como e il confine svizzero grazie ai comodi collegamenti stradali. L'area, caratterizzata principalmente da villette e abitazioni indipendenti, garantisce privacy e un'elevata qualità di vita, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.

Nel cuore di una delle zone più autentiche di Milano, all'interno di un raffinato edificio degli anni ’30 sottoposto a vincolo architettonico, proponiamo in vendita esclusiva un'affascinante residenza completamente ristrutturata posta al piano nobile. Lo stabile, recentemente riqualificato e dotato di portineria part-time, si distingue per la cura dei dettagli e la riservatezza di un contesto abitativo unico. L'ingresso si apre su un living spazioso e luminoso, dove ogni elemento d'epoca è stato sapientemente recuperato: splendide cementine originali, soffitti alti 3,5 metri e una preziosa cornice di camino del Settecento. Una grande finestra inonda l'ambiente di luce naturale, esaltando il dialogo tra storia e comfort moderno. L’elegante corridoio collega in modo funzionale tutti gli ambienti, conducendo alla zona notte e alla cucina indipendente, dove il design d’avanguardia incontra la massima funzionalità. Qui, l’ampia camera matrimoniale si distingue per il pregiato parquet d’epoca posato a chiodo che, con il suo intramontabile fascino, richiama l’eleganza delle residenze signorili di un tempo. Completa la zona un bagno moderno e di forte impatto estetico, caratterizzato da una scenografica doccia walk-in e finiture di alta gamma. La funzionalità è garantita da un comodo soppalco ad uso storage e da diversi spazi contenitivi integrati. Dotata di impianto di climatizzazione canalizzata e domotica, la dimora coniuga perfettamente il restauro filologico degli elementi d'epoca con il massimo comfort attuale. Una proposta rara, pronta da abitare, nel cuore di uno dei distretti più ambiti di Milano. Situata in una via riservata adiacente al Parco della Resistenza, la dimora gode della vicinanza all'Università Bocconi e ai principali poli culturali, con rapidi collegamenti per il centro città. L’area è moderna e vivace, ricca di punti d’interesse e servita da tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, servizi pubblici, impianti sportivi. Ottima la vicinanza con la zona dei Navigli dove si possono trovare diverse attività come ristoranti, supermercati e la piacevole area della Darsena. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi di superficie: tram 15-9 e i bus 59-79-71-90-91. Con una passeggiata è invece possibile raggiungere la fermata Missori, Crocetta e Porta Romana, della linea della metropolitana MM3. Una location ambita da una clientela internazionale che ricerca una residenza dal fascino senza tempo nel cuore di Milano.

Rif: EB 2839-26519

VILLA LUXURY VISTA LAGO CON PISCINA RISCALDATA E JACUZZI PANORAMICA.

Nel cuore di Desenzano, a soli 200 metri dalle spiagge più esclusive e dal centro storico, proponiamo una villa di rappresentanza di altissimo livello, dove design, comfort e posizione si fondono in un'unica soluzione immobiliare di rara qualità.

La posizione è semplicemente perfetta: tutto è raggiungibile a piedi — lago, boutique, ristoranti e servizi — con la comodità di rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali. Un equilibrio ideale tra vita sul lago e praticità quotidiana.

Realizzata nel 2016, la villa esprime un'eleganza senza tempo, con uno stile classico signorile reinterpretato in chiave contemporanea e finiture di livello eccellente. Le generose dimensioni e la distribuzione interna permettono sia un utilizzo come esclusiva residenza unifamiliare, sia una facile suddivisione in più unità indipendenti, rendendola anche un'opportunità interessante in ottica investimento.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano inferiore (totalmente abitabile)
Ampia zona living con cucina, due camere, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage.
Piano primo
Grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza.
Piano secondo
Quattro suite indipendenti, ciascuna con bagno privato, soggiorno e due balconi con spettacolare vista lago e vista città, ideali per momenti di assoluto relax e privacy.

Il vero punto di eccellenza della proprietà è l'area esterna: una scenografica piscina a sfioro riscaldata con sistema a sale, copertura automatica, cascata scenica di 7 metri e una raffinata jacuzzi posizionata al piano tetto, da cui si gode una vista lago sensazionale, unica e irripetibile.

Le dotazioni tecnologiche sono di ultima generazione: classe energetica B, impianto fotovoltaico da 6 kW integrato in falda, pannelli solari con accumulo da 700 litri, sistema domotico completo, impianto di allarme e videosorveglianza.

Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il centro con il privilegio assoluto della vista lago, senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. EB 2839-26502

ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON PISCINA – Desenzano del Garda.

Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dalle sponde del lago e dai servizi più esclusivi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1800, sapientemente restaurata per unire il fascino autentico dell'epoca al comfort contemporaneo più ricercato.

La posizione è tra le più ambite: centrale ma riservata, inserita in una raffinata zona residenziale, a breve distanza dalle località più iconiche del Lago di Garda come Sirmione, Peschiera del Garda e Padenghe sul Garda, oltre ai principali golf club della zona. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza del casello autostradale e della stazione ferroviaria.

La proprietà è immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, servito da tre accessi carrai e pedonali, che garantiscono massima comodità e privacy. L'intervento di ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi architettonici originali, mantenendo intatto il carattere nobile della dimora.

Gli interni, per circa 250 mq abitabili, offrono ambienti di grande respiro e forte identità:
volte a botte lunettate sbiancate
pavimenti in legni pregiati
boiserie e dettagli decorativi di grande eleganza
serramenti ricercati
ampi porticati affacciati sul verde.

La villa viene venduta completamente arredata come da servizio fotografico, pronta per essere abitata da subito.
Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e convivialità: salotti eleganti, cucine di design, camere matrimoniali con cabine armadio e bagni en-suite. Le grandi aperture vetrate creano una continuità naturale tra interni ed esterni, con vista costante sul parco e sulla piscina.

L'area esterna è pensata come un vero living open-air:
piscina con ampia zona solarium
area barbecue con cucina esterna attrezzata
porticati ideali per pranzi e cene all'aperto.

Completano la proprietà una doppia autorimessa, ulteriori posti auto e un comodo deposito.
Una residenza di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva o come raffinato boutique hotel di charme, con elevato potenziale di valorizzazione nel segmento hospitality.

È inoltre disponibile l'acquisto separato di un bilocale di recente realizzazione, completamente arredato e con ingresso indipendente, ideale come dependance per ospiti o staff.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 219/T - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 219/T - Hai sempre sognato di avere un giardino ma senza rinunciare ai comfort che il Centro città offre? Abbiamo la soluzione giusta per te! PROVA A VISIONARE NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO! Ci troviamo in Viale Italia, tra Via Verdi e Via Padre Ravasi, in una recente costruzione terminata nel 2021 di CLASSE B ! La soluzione si apre sull'ampia zona giorno open space dove troviamo il luminoso soggiorno e una cucina a vista ad angolo spaziosa per ospitare amici e parenti. La luminosità e ariosità degli ambienti è data dall'accesso al giardino da due porte finestra che fanno entrare luce naturale. Entrambi gli ambienti sono anche facilmente divisibili perchè abbiamo una superficie totale per la zona giorno di 35mq calpestabili! Dalla zona giorno possiamo accedere al primo bagno finestrato con doccia e alla prima camera da letto da oltre 10 mq calpestabili, per poi passare in un altro ambiente della casa nel quale possiamo accedere alla seconda camera di quasi 30mq calpestabili facilmente divisibile perché dotata di doppia porta finestra che accede alla veranda di ben 11mq calpestabili. La soluzione presenta un secondo bagno per accontentare tutti e far diventare la parola "praticità" un must! L'appartamento si completa di un'ampia autorimessa finestrata, dotata di saracinesca elettrica con porta, che grazie alla metratura abbondante e alla pavimentazione viene adibita anche a zona lavanderia e dispensa. Il giardino è provvisto di tutto ciò che uno spazio esterno necessita! Per un'ottima organizzazione degli spazi troviamo anche un comodo ripostiglio con tutti gli attrezzi per la manutenzione! Come materiali abbiamo un grès porcellanato di colore omogeneo per tutto l’immobile e infissi in pvc doppio vetro. SICUREZZA GARANTITA CON L' IMPIANTO D'ALLARME, VIDEO SORVEGLIANZA E INFERIATE !! L’ingresso si trova riservato accanto a quello dello stabile da cui accedono solo due unità. LE SPESE CONDOMINIALI, COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO, SONO DI 270€ AL MESE. **PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA IN OGNI AMBIENTE Una soluzione comoda, ben collegata e pronta per essere abitata anche perché l'ARREDAMENTO E' COMPRESO NEL PREZZO, tra cui la bellissima cucina SCAVOLINI con anche tutti i pannelli di scorta!!! Cosa aspetti? La tua prossima casa è ad una chiamata da te!! Tutti gli immobili sono in esclusiva con noi! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A Nerviano, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, comoda per raggiungere i principali servizi, le scuole e gli accessi autostradali verso Milano e dintorni, proponiamo in vendita un quadrilocale dagli spazi generosi e ben distribuiti, inserito in un contesto condominiale curato di fine anni '90, circondato da un piacevole giardino comune.

L'appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, senza barriere architettoniche, accoglie con un ingresso su disimpegno che accompagna verso una zona giorno ampia e luminosa, dove il soggiorno esprime appieno il valore degli spazi “di una volta”: ambienti ariosi, vivibili e pensati per la quotidianità. La cucina abitabile, separata e funzionale, si integra perfettamente nella dinamica della casa. Entrambi gli ambienti affacciano su un ampio balcone comunicante, uno spazio esterno concreto, sfruttabile durante la bella stagione per pranzi all'aperto o momenti di relax, completo di tenda da sole che ne aumenta la fruibilità.

La zona notte è ben distinta e si sviluppa in modo razionale, offrendo tre camere da letto che rappresentano un vero punto di forza per chi cerca spazio e versatilità. Le due camerette, di dimensioni generose, si prestano facilmente anche come studio o locale hobby, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, rispondono in modo pratico alle esigenze quotidiane di una famiglia.

L'immobile gode di doppia esposizione, un dettaglio che fa la differenza in termini di luminosità e qualità degli ambienti, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La presenza di aria condizionata con inverter nel soggiorno e nella camera matrimoniale contribuisce al comfort abitativo.

Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro (in PVC in cucina), tapparelle con sistema di sicurezza, alcune elettriche, zanzariere e parquet nelle camere, elementi che conferiscono calore e funzionalità agli ambienti. Riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà una cantina finestrata al piano interrato, ideale come spazio di stoccaggio, e un box singolo, sempre più essenziale nella gestione quotidiana.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, pur offrendo la possibilità di essere personalizzato con interventi di ammodernamento secondo il proprio gusto.

Una soluzione concreta e ben equilibrata, ideale per una famiglia che cerca spazi veri, luminosità e funzionalità, in una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e comodità nei collegamenti.

*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale*
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Rif: 020/Q - PASSWORD PER ACCEDERE AL MATTERPORT: TempoCassina Proponiamo in vendita, nell' esclusiva zona di Camporicco di Cassina de' Pecchi, Appartamento in villa con piscina che unisce eleganza, luce e comfort. Descrizione: In una delle zone più apprezzate di Cassina de’ Pecchi, immersa nella tranquillità di un contesto di sole ville, proponiamo un raffinato appartamento in villa al piano primo di circa 180 mq commerciali, dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono perfettamente. L’abitazione si distingue per una zona living ampia e luminosa, ideale per accogliere e vivere la casa con naturalezza, con spazi che favoriscono la convivialità in ogni stagione. La cucina, ben integrata, completa una zona giorno armoniosa e funzionale. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, camera padronale con locale lavanderia\bagno finestrato e balcone privato, una cameretta, doppi servizi di cui uno recentemente ristrutturato, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Le finiture risultano di ottimo livello: parquet in eccellenti condizioni, infissi recenti in PVC e inferriate su tutti i punti luce, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. All’esterno, la proprietà gode di un giardino di circa 900 mq con piscina, elemento di grande valore condiviso tra le due abitazioni, mantenuto con cura costante e attenzione alla qualità, offrendo uno spazio ideale per relax e momenti conviviali. Anche in questo caso, i costi di gestione delle parti comuni sono estremamente contenuti, circa 400 euro annui per abitazione, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Completa la proprietà un box singolo pertinenziale. ✨ Perfetto per chi desidera: - una casa elegante e pronta da vivere - ambienti luminosi e ben distribuiti - il valore di una piscina senza i costi di una gestione esclusiva

Rif: A01 - Rif: A01 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - ESCLUSIVO ATTICO DI AMPIA METRATURA IN CONTESTO RECENTE Rif. A01 – La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita prestigioso ATTICO di 160 mq in classe energetica A3, situato all’ultimo piano di una palazzina moderna del 2020, con terrazzo panoramico, doppi servizi, box e cantina. INTERNO: Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di superiore alla media, dove spazio, luce e privacy si fondono in un ambiente unico. L’ingresso introduce a un’ampia zona living di rappresentanza, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luminosità naturale e collegano direttamente al terrazzo, vero protagonista della casa: uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, cene all’aperto o creare una zona lounge privata. La cucina è abitabile e separata, progettata per garantire funzionalità senza rinunciare all’eleganza. La zona notte offre ambienti generosi e ben distribuiti: una camera matrimoniale, due ulteriori camere spaziose e 2 bagni finestrati. Ogni ambiente è studiato per offrire comfort abitativo e massima vivibilità, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze (family room, studio, area hobby). L’immobile è dotato di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento e pompa di calore, per un’efficienza energetica elevata e costi di gestione contenuti. Completano la proprietà box e cantina. ESTERNO: Inserito in un contesto signorile e recente, l’attico gode di una posizione privilegiata all’interno della palazzina, garantendo tranquillità e riservatezza. Situato in zona Villaggio Cavour, ben collegata a Milano e servita da scuole, aree verdi, negozi e mezzi pubblici. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Terrazzo panoramico e vivibile - Classe energetica A3 - Costruzione recente (2020) - Box e cantina inclusi - Contesto moderno e signorile APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate esclusivamente dopo un primo incontro informativo, gratuito e senza impegno, presso la nostra agenzia, insieme al nostro consulente finanziario specializzato, per valutare anche la fattibilità di un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Affidati a noi: ti accompagniamo in ogni fase con una strategia mirata per valorizzare al massimo la tua proprietà. Riferimento immobile: A01

Rif: 019/Q - PASSWORD PER ACCEDERE AL MATTERPORT: CassinaTempocasa All' interno di un contesto residenziale riservato, composto unicamente da ville, proponiamo un esclusivo appartamento in villa al piano terra, caratterizzato da metrature importanti e da una qualità abitativa difficile da trovare sul mercato. La soluzione si sviluppa prevalentemente su un unico livello e accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per vivere la casa con comfort e naturalezza. Gli ambienti si distribuiscono in modo armonico tra cucina abitabile, quattro camere da letto e spazi accessori, ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio e ospiti. Una scala interna conduce a una zona superiore più riservata con camera matrimoniale e bagno privato, perfetta come suite o spazio indipendente. Elemento distintivo della proprietà è il contesto esterno: un giardino di circa 900 mq con piscina, non ad uso esclusivo ma condiviso tra le due unità abitative, che rappresenta una vera oasi di tranquillità e valorizza in modo importante l’immobile. Le finiture interne, con parquet, donano calore ed eleganza agli ambienti; la struttura dell’abitazione consente inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un box singolo pertinenziale. ✨ Una soluzione unica, ideale per chi cerca: - grandi spazi e indipendenza - un contesto elegante e riservato - il valore aggiunto di un’area esterna con piscina

Rif: Sant7 - L’agenzia Tempocasa di Paullo propone in vendita una villetta a schiera di testa, situata in via del Santuario 7, nella frazione Arcagna a Montanaso Lombardo, in provincia di Lodi, a circa 5 minuti da Lodi . La villetta si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio ed una scala interna. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere (due camerette e una matrimoniale), un bagno principale con zona lavanderia e due terrazzi. Al piano meno uno, accessibile internamente, ci sono due ampi locali da personalizzare come hobby o taverna. Inclusa una pertinenza con box singolo, e per chi interessato, c’è la possibilità di acquistare altri due box, una zona orto adiacente e un magazzino di 60 metri quadri.

[Rif. DV-12809] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Vignacce, a Gavirate, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile anch'essa con uscita al balcone. La zona notte dello stesso livello comprende due camere da letto matrimoniali con balcone, una cameretta e tre bagni, di cui due con doccia e uno finestrato con vasca. Tramite scala interna si accede al secondo piano, dove troviamo un ampio doppio soggiorno, ideale per momenti conviviali o come ulteriore spazio living. Il piano ospita inoltre due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, uno con doccia e l'altro completo di doccia e vasca. Al terzo livello mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista, si sviluppa un'ulteriore zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone. Su questo piano troviamo anche due camere da letto matrimoniali, anch'esse con uscita al balcone, e bagni finestrati dotati di doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza di numerosi balconi e del camino rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. Completa la proprietà un posto auto. La posizione in Via Vignacce, a Gavirate, è ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi in un contesto residenziale ben abitato. La zona è comoda ai principali servizi e ben collegata con i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera comfort, privacy e ampie metrature.

[Rif. DV-12243] A Milano, in Piazza Aspromonte 29, nel cuore di Città Studi, a 250 mt dalla MM Rossa e Verde e a 400 mt da Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq commerciali appena ristrutturato a nuovo e mai abitato, con spazi interni ben distribuiti e facilmente personalizzabili, caratteristica che lo rende adatto sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova al piano seminterrato, con accesso dalla scala condominiale di uno stabile con ascensore ben tenuto. L'ingresso si apre su una spaziosa stanza che può essere adibita a soggiorno accogliente, segue un secondo ambiente, perfetto come cucina abitabile, già predisposta con tutti gli attacchi, o sala da pranzo, a seconda delle esigenze abitative. La zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale, completa di un pratico ripostiglio e da un bagno spazioso con due finestre, doccia e angolo lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni con predisposizione per tutti gli elettrodomestici, riscaldamento condominiale a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/ freddo. Classe energetica D. Ci troviamo a Milano, in Piazza Aspromonte, in una delle zone più richieste e ben collegate della città. L'area è caratterizzata da un contesto residenziale vivace ma al tempo stesso tranquillo, ricco di servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, locali e aree verdi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere servito e dinamico, senza rinunciare alla comodità quotidiana.

[Rif. DV-10376] Proponiamo in vendita a Cuvio, in Via Cantone, un appartamento di 75 mq situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e si distingue per la presenza di ambienti funzionali e luminosi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno/ notte, un ambiente ampio e accogliente con accesso al terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Adiacente si trova il cucinotto, ben organizzato. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno, dotato di vasca. La disposizione interna permette, se necessario, di trasformare il soggiorno in zona notte, rendendo la soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento con impianto geotermico, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, cantina e garage privato. L'immobile si trova a Cuvio, in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato con i principali centri della provincia di Varese. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, scuole e fermate del trasporto pubblico, che consentono di raggiungere rapidamente i comuni limitrofi e le località del Lago Maggiore, distante circa 15 minuti in auto. La zona, immersa nel verde della Valcuvia, offre un ambiente sereno e piacevole, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino ma comunque comoda e funzionale, con la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort quotidiani.

Rif: A1387 - In pieno centro a Garbagnate Milanese, in zona verde e ben servita, Tempoagency di Garbagnate Milanese propone in ESCLUSIVA, un ampio appartamento di 3 locali completamente ristrutturato a nuovo, con box e cantina, in classe energetica A1. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di un taglio comodo e funzionale: L'ingresso, leggermente seprato dal soggiorno, ci conduce ad una zona giorno dotata di un pratico terrazzino di 11mq. La cucina, in origine abitabile, è stata lasciata semi a vista per un tocco di modernità e funzionalità, con accesso all'area esterna con una vista libera e riservata, ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciati sul giardino condominiale. Il comodo disimpegno con armadiatura a muro su misura conduce alle ampie camere da letto, tra cui una cameretta suddivisibile in due camerette più piccole per realizzare un appartamento di 4 locali. L'appartamento è dotato di doppi servizi, finemente ristrutturati anch'essi. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilia di pregio, inclusa nel prezzo. Cantina inclusa e possibilità di acquisto Box singolo ad € 20.000 Il contesto è situato a pochi minuti da tutti i principali servizi e immerso nel verde del giardino condominiale, ad un quarto piano con vista aperta e libera, Puoi contattarci anche su whatsapp al numero 02.38.233.924 per poter fissare una visita.

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FenixGroup propone in vendita un esclusivo bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra di un elegante stabile in Viale Brianza 35, Milano. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli, che unisce comfort moderno ed efficienza energetica.
- Zona Giorno: Accogliente e luminosa, dotata di ingresso con doppia porta, inclusa una porta blindata di sicurezza. La zona living ospita una moderna cucina angolare a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, inclusi lavastoviglie e piano a induzione.
- Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, arredata con pratico letto contenitore e capiente armadio a 5 ante.
- Bagno: Rifinito con eleganza, dotato di sanitari di design, spazioso box doccia e specchio realizzato su misura.
L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo:
- Infissi: Triplo vetro in PVC per un isolamento termoacustico ottimale.
- Pavimentazione: Moderno pavimento in SPC effetto legno, resistente e di grande impatto estetico.
- Climatizzazione: Predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti.
- Riscaldamento: Efficiente sistema a pavimento, per una distribuzione del calore uniforme.

Situato in una zona servitissima, Viale Brianza garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, negozi, servizi di quartiere e principali collegamenti cittadini, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come ottimo investimento immobiliare.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: S64 - Sei alla ricerca di un appartamento luminoso e in PERFETTE CONDIZIONI, pronto da abitare? Lo voresti al PIANO TERRA con uno spazio esterno come un TERRAZZINO? E magari in un contesto residenziale e tranquillo? Questo è l'appartamento perfetto per te!!! L’immobile si compone di: - Ingresso su zona giorno open space: ampio e luminoso, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente con uscita sul terrazzino privato - Bagno finestrato con doccia funzionale, per garantirvi comfort e praticità; - Camera matrimoniale: ampia e luminosa; L’appartamento è in perfette condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. Le spese condominiali sono comprensive di RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA E FREDDA, COMPENSO AMMINISTRATORE, ELETTRICITA' PARTI COMUNI E TAGLIO DEL VERDE... COMPLETA LA SOLUZIONE POSTO AUTO DI PROPRIETA'. Posizione comoda e tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano, a DUE PASSI DAL CENTRO! Non perdere questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatto Whatsapp: 350/1600860

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempoagency_milanomontenero” Nel cuore di Porta Romana, in Viale Monte Nero, proponiamo in vendita raffinato bilocale di 75 mq completamente ristrutturato, situato in stabile signorile con servizio di portineria. Un’abitazione che coniuga charme milanese, funzionalità e qualità degli spazi, l’appartamento si distingue per la metratura generosa, una rarità per un due locali e per la distribuzione armoniosa degli ambienti: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, elegante camera matrimoniale, bagno finestrato, finiture moderne e curate. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con uno stile contemporaneo e ricercato, pronto ad accogliere chi desidera una casa immediatamente vivibile, senza compromessi. Il contesto con portineria garantisce sicurezza, ordine e prestigio, mentre la posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e collegamenti rapidi con il centro città. Indirizzo di rappresentanza Libero subito Soluzione ideale per professionisti, coppie o investitori attenti alla qualità Contattaci subito per fissare la tua visita. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0202031243 o tramite WhatsApp al 3519473380. I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 21.00 e il sabato siamo aperti dalle 9.00 alle 13.00 e 15.00 alle 18.00, la nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo fino alla consegna delle chiavi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: A111 - In una delle vie più centrali e richieste di Mantova, la Tempocasa propone in vendita in Corso Vittorio Emanuele questo trilocale completamente ristrutturato. Situato in un piccolo contesto termoautonomo. L’appartamento è composto da: - Ingresso in comodo disimpegno; - Ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista; - Lavanderia - Due camere da letto; - Bagno finestrato con antibagno - Cantina al piano terra L'appartamento si presenta totalmente ristrutturata con impiantistica completamente rinnovata, finiture moderne di alta qualità, e classe energetica C che permette anche agevolazioni per un eventuale mutuo GREEN. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo ottimale della temperatura e basse spese condominiali. La soluzione risulta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un’abitazione moderna in una posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi quali negozi, alimentari, farmacie e mezzi pubblici. Tra gli altri, dista solamente 260m dal Teatro Sociale, 350m dalla stazione, 600m dalla Basilica di Sant'Andrea, e 750m dal supermercato Esselunga. Perchè acquistare l'immobile: - Zona centrale - Totalmente ristrutturato - Termoautonomo - Basse spese condominiali - Ottima distribuzione degli spazi - Comodo ai servizi Rif: A111

rif. EB-2838-26683
POLPENAZZE DEL GARDA – VILLA SINGOLA ARREDATA CON VISTA LAGO E PISCINA.

Nel suggestivo borgo di Polpenazze del Garda, immerso nelle dolci colline della Valtenesi e a soli 5 km dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, proponiamo elegante villa singola con piscina, vista lago e arredi inclusi.
Una proprietà che unisce privacy, comfort e charme, ideale sia come residenza familiare sia come investimento nel segmento hospitality.

SPAZI AMPI, LUMINOSI E PERFETTAMENTE CURATI.
Realizzata nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un importante piano interrato.
Al piano terra, il grande living con camino e ampie vetrate si apre sul giardino e sulla piscina, regalando una connessione diretta con l'esterno e scorci lago di grande fascino. Completano il piano la cucina a vista attrezzata e un bagno finestrato.
Al piano primo, la zona notte offre:
Master room con bagno privato, vasca idromassaggio e accesso a loggia coperta vista lago
Camera doppia con terrazzo panoramico
Camera singola
Secondo bagno con doccia
Il piano interrato, luminoso e ben arieggiato, sorprende per funzionalità e dimensioni:
Ampia taverna con camino e cucina
Ulteriore camera matrimoniale con bagno
Lavanderia e locali tecnici.

ESTERNI E PLUS
Giardino piantumato e curato nei dettagli, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione scenografica, piscina privata e porticato coperto perfetto per vivere l'outdoor con vista lago.
Autorimessa al piano terra con basculante elettrica.

ARREDO INCLUSO
La villa viene venduta completa di arredi, come da servizio fotografico: una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere o da mettere a reddito.

LOCATION: NATURA, SPORT E LIFESTYLE
Polpenazze del Garda è una delle località più apprezzate della Valtenesi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vivacità del lago. Sport acquatici, golf, trekking, ristoranti e locali rendono questa zona una destinazione completa e sempre più richiesta.

UN'OPPORTUNITÀ VERSATILE E DI VALORE
Grazie alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente anche come struttura ricettiva di charme o investimento ad alta redditività.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 2838-26622

Iconic Lakefront Villa – Vista lago impareggiabile, parco e piscina
Unicità Assoluta

A pochi passi dalle rive più esclusive del Lago di Garda, tra Desenzano del Garda e Padenghe sul Garda, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: una villa contemporanea di altissimo profilo che ridefinisce il concetto di residenza di lusso. Una dimora pensata per chi non accetta compromessi e desidera distinguersi con un asset immobiliare di assoluta rarità.

Architettura & Concept
Di recente edificazione (Classe A+), la villa si inserisce in un parco privato di circa 1.600 mq, perfettamente curato, dove natura e design dialogano in modo armonico. La piscina scenografica completa un contesto che richiama le atmosfere dei più esclusivi resort internazionali, con un'eleganza senza tempo.

Versatilità Senza Pari
Attualmente organizzata in 7 appartamenti indipendenti oltre a una dependance/ufficio, la proprietà offre una flessibilità straordinaria: può essere vissuta come residenza privata unifamiliare di rappresentanza oppure convertita in una raffinata hospitality di charme, stile boutique hotel. Una configurazione rara, pensata per massimizzare valore e rendimento.

Interni & Lifestyle
Ogni unità esprime un linguaggio sofisticato e contemporaneo: ampie zone living, luminosità naturale e finiture di alto design. Gli spazi si aprono su terrazze panoramiche che incorniciano una vista lago di grande impatto, ideale per momenti conviviali, eventi privati o per vivere quotidianamente un privilegio autentico.
Le camere, generose e riservate, sono tutte dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy di livello alberghiero.

Arredi & Dettagli
La proprietà viene proposta completa di arredi e corredi di alta gamma, selezionati con gusto sartoriale: materiali pregiati, pezzi di design e finiture ricercate che rendono ogni ambiente immediatamente fruibile e perfettamente coerente con il posizionamento luxury.

Tecnologia & Sostenibilità
Costruzione antisismica, materiali ecocompatibili, impianto fotovoltaico per la produzione di energia, sistemi solari per l'acqua calda e impiantistica evoluta: una residenza progettata per garantire massima efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo ai più alti standard contemporanei.

Accessi & Parcheggi
La proprietà dispone di 5 garage singoli e 7 posti auto privati, con accessi comodi e funzionali: un plus fondamentale per una gestione fluida sia privata che ricettiva.

Location & Appeal Internazionale
Situata in una delle aree più ambite del
Lago di Garda
, la villa beneficia della vicinanza a spiagge rinomate, ristoranti stellati, club esclusivi e servizi di alto livello.
Desenzano del Garda
rappresenta da anni il fulcro della vita mondana e culturale del lago, con un'offerta unica tra sport, nautica e lifestyle.

Un Investimento di Rango
Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un asset iconico: perfetta come residenza privata, seconda casa di prestigio o investimento ad altissima redditività nel segmento luxury.
Una proposta destinata a chi riconosce il valore dell'unicità e sa cogliere opportunità che non si ripetono.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.